IZSOLES NOTEIKUMI
IZSOLES NOTEIKUMI
Tirdzniecības vietu nomai Ventspils pilsētas parkos un pludmalē
1.Izsoles vispārējie noteikumi
1.1. Izsoli organizē Ventspils valstspilsētas pašvaldības iestāde „Ventspils Komunālā pārvalde” (turpmāk - Pārvalde). Izsoli rīko izsoles komisija.
1.2. Izsoles veids: mutiska izsole ar augšupejošu soli.
1.3. Izsoles solis ir 50 EUR no izsoles priekšmeta sākumcenas saskaņā ar šo izsoles noteikumu 2.1.punktu.
1.4. Izsoles priekšmeta sākumcena ir nomas maksa par tirdzniecības periodu vienā kalendārā gadā.
1.5. Uzvarētāju nosaka pēc augstākās nosolītās cenas, ko apstiprina izsoles vadītājs trīs reizes, nosaucot augstāko nosolīto cenu. Ja vienādu piedāvājumu vienlaicīgi izsaka vairākas personas un augstāku cenu neviens izsoles dalībnieks nesola, izsoles priekšmets tiek piešķirts dalībniekam, kuram ir mazāks hronoloģiskās reģistrācijas kārtas numurs. Izsoles vadītājs ir tiesīgs atsaukt piešķirto priekšmetu un lietu piedāvāt izsolē no jauna, ja maldības dēļ nav pamanīts savlaicīgi izteikts augstāks piedāvājums un izsoles dalībnieks to ir nekavējoties pieteicis, vai arī, ja pastāv cita veida šaubas par izsoles priekšmetu.
1.6. Piecpadsmit dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas tiek noslēgts nomas līgums (turpmāk - Līgums) uz 3 tirdzniecības vasaras sezonām (katru gadu no 1.aprīļa līdz 31.oktobrim) jeb kopumā līdz 2026.gada 31.oktobrim. Līguma termiņa beigās pēc Pārvaldes izvērtējuma, ņemot vērā tirgus situāciju un ekonomiskos apstākļus valstī, Pārvalde var pagarināt līgumu visām tirdzniecības vietām uz vēl 2 gadiem.
2.Izsoles priekšmets un sākumcena
2.1. Izsoles priekšmeti:
Nr. | Nomas vieta | Vietas Nr. | Atļautā produkcija | Sākumcena (bez PVN 21%), EUR * | Izsoles solis, EUR | Piezīmes |
1 | Zilā karoga pludmale pie 4.laipas | Nr.1 | Saldējums, bezalkoholiskie dzērieni, konditorijas izstrādājumi, suvenīri u.c. | 100,00 | 50,00 | Var novietot stacionārus tirdzniecības kioskus, galdus u.c. tirdzniecībai atbilstošu stacionāru aprīkojumu |
2 | Kāpu promenāde 3 (Jūrmalas parks) | Nr.1 | 100,00 | 50,00 | ||
3 | Lielais laukums | Nr.1 | Saldējums | 100,00 | 50,00 | Var novietot tikai pārvietojamus tirdzniecības |
* Noteiktā sākumcena paredzēta par vienu tirdzniecības sezonas nomas periodu | ||||||
2.2. Tiek izsolītas tirdzniecības vietu nomas tiesības Ventspils pilsētas Zilā karoga pludmalē pie 4.laipas, Jūrmalas parkā un Lielā laukumā (skatīt shēmu Pielikumos Nr.2.1, 2.2, 2.3). Tirdzniecība un tirdzniecības vietu uzturēšana tiek veikta saskaņā ar Ventspils valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem un LR normatīvajiem aktiem, kā arī pārdodamās preces nedrīkst saturēt stikla taru un plastmasu, izņemot preces, kas ir ar rūpniecisko plastmasas iepakojumu.
Izsoles priekšmetos no Nr.1 un Nr.2 izsoles uzvarētājs (turpmāk - Uzvarētājs) var novietot stacionārus tirdzniecības kioskus un citu tirdzniecībai atbilstošu stacionāru aprīkojumu (izņemot dzērienu, uzkodu u.tml. tirdzniecības automātu), iepriekš to saskaņojot ar Pārvaldi un Ventspils valstspilsētas pašvaldības atbildīgajām institūcijām. Ja Uzvarētājs vēlas izvietot tirdzniecības kiosku, tad tam jābūt atbilstošam vienam no Ventspils valstpilsētas pašvaldības noteiktajiem četriem variantiem ( xxxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxx/xxxxxxx- tirdzniecibai-publiskas-vietas-4/ ) .
Izsoles priekšmetā Nr.3 Uzvarētājs var novietot tikai pārvietojamus tirdzniecības ratiņus, iepriekš to saskaņojot ar Pārvaldi un Ventspils valstspilsētas pašvaldības atbildīgajām institūcijām.
2.3. Attālums starp tirdzniecības vietām (citām) ir ne mazāk kā 5 metri. Pārvietojamā tirdzniecības aprīkojuma novietojums, kas nav šīs izsoles priekšmets, kuriem arī var tikt izsniegta atļauja veikt tirdzniecību izsoles priekšmetu teritorijās, ir ne mazāk kā 30 metri no izsoles uzvarētāju nomas vietām.
2.5. Tirdzniecības vietas nomas periods kalendārā gadā, kurā var tikt uzstādīts tirdzniecības vietu aprīkojums un veikta tirdzniecība, ir no 1.aprīļa līdz 31.oktobrim.
2.6. Elektroenerģijas padevi nodrošina Pārvalde, par ko tiek maksāts Pārvaldei papildus atbilstoši elektroenerģijas faktiskai izpildei. Elektroenerģijas padeves ierīkošanas izmaksas, ja tādas nepieciešamas, sedz Uzvarētājs.
2.7. Ja Uzvarētājs nepilda Līguma nosacījumus, Xxxxxxxx ir tiesīga vienpusējā kārtā izbeigt Līgumu, par to rakstiski paziņojot Uzvarētājam 3 dienu laikā pēc lēmuma pieņemšanas.
3.Izsoles norises laiks un vieta, reģistrācija izsolei
3.1. Izsoles norises sākuma laiks: 2024.gada 18.aprīlis plkst. 14.00.
3.2. Izsoles norises vieta: Pārvaldes biroja telpās, Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxx.
3.3. Izsoles norise tiek organizēta epidemioloģiski drošā vidē atbilstoši valstī noteiktajiem normatīvajiem aktiem.
3.4. Izsoles dalībnieku pieteikšanās un reģistrācija: līdz 2024.gada 16.aprīlim plkst. 10:00, Pārvaldē, Xxxxxx xxxx 0, Ventspilī, darba dienās no plkst. 8.00 līdz plkst.16.00. Pieteikumi jāiesniedz Pārvaldei personīgi vai jānosūta pa pastu slēgtā aploksnē, vai arī izmantojot kurjerpastu. Pretendents ir tiesīgs iesniegt pieteikumu un tam pievienotos dokumentus elektroniski (vienlaicīgi sūtot uz epastiem: xxx.xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx un xxxxx.xxxx@xxxxxxxxx.xx ), izmantojot drošu elektronisko parakstu.
3.5. Dalībnieku reģistrācija tiek veikta hronoloģiskā secībā (hronoloģiskā reģistrācija) un tā tiek uzsākta nākamajā darba dienā pēc paziņojuma publicēšanas Ventspils pilsētas portālā xxx.xxxxxxxxx.xx un Pārvaldes sociālā tīmekļa vietnes lapā xxx.xxxxxxxx.xxx.
3.6. Ar izsoles nolikumu dalībnieki var iepazīties un to saņemt bez maksas, kā arī saņemt papildus informāciju Pārvaldē Xxxxxx xxxx 0, Ventspilī, darba dienās no plkst. 8.00 līdz plkst.16.00., vai arī pa tel. 00000000 (kontaktpersona Xxxxx Xxxx).
4.Izsoles dalībnieki, iesniedzamie dokumenti
4.1. Par izsoles dalībnieku var kļūt jebkura Uzņēmumu reģistrā reģistrēta persona - (komercsabiedrība, komersants), kā arī pašnodarbināta persona, biedrība, nodibinājums, valsts vai pašvaldības iestāde, aģentūra vai fiziska persona, iesniedzot šādus dokumentus:
4.1.1. fiziskām personām jāiesniedz:
• rakstisks apliecinājums par tirdzniecība vietas darbības nodrošināšanu visā nomas tiesisko attiecību pastāvēšanas laikā, ietverot dalībnieka vārdu, uzvārdu, personas kodu, deklarētās dzīvesvietas adresi, kontakttālruni, elektronisko pasta adresi;
• bankas maksājuma uzdevuma kopija par nodrošinājuma naudas iemaksu;
• parakstīti izsoles noteikumi, kur dalībnieka (tā pārstāvja) paraksts apliecina tā pilnīgu iepazīšanos ar šiem izsoles noteikumiem, kā arī faktu, ka minētie dokumenti viņam ir pilnībā saprotami.
4.1.2. juridiskām personām x.xx. personālsabiedrībām, veicot reģistrāciju izsolei, jāiesniedz:
• rakstisks apliecinājums par tirdzniecība vietas darbības nodrošināšanu visā nomas tiesisko attiecību pastāvēšanas laikā, ietverot dalībnieka pilnu nosaukumu, reģistrācijas numuru, ar dalībnieka pārstāvības tiesībām apveltītās personas pilnu amata nosaukumu, kontakttālruni, elektronisko pasta adresi;
• Uzņēmumu reģistra, vai līdzvērtīgas uzņēmējdarbību/ komercdarbību reģistrējošas iestādes ārvalstīs izdotas reģistrācijas apliecības kopiju, reģistrācijas numuru, juridisko adresi;
• dokuments, kas apliecina dalībnieka pārstāvja (pilnvarotas personas) pilnvaras pārstāvēt dalībnieku izsolē, norādot pārstāvja vārdu, uzvārdu, personas kodu;
• bankas maksājuma uzdevuma kopija par nodrošinājuma naudas iemaksu;
• parakstīti izsoles noteikumi, kur dalībnieka (tā pārstāvja) paraksts apliecina tā pilnīgu iepazīšanos ar šiem izsoles noteikumiem, kā arī faktu, ka minētie dokumenti viņam ir pilnībā saprotami.
4.2. Dalībnieks netiek reģistrēts izsolei, ja tam ir pasludināts maksātnespējas process, apturēta vai pārtraukta tā saimnieciskā darbība, uzsākta tiesvedība par tā bankrotu vai tas tiek likvidēts.
4.3. Ja dalībnieks (tā pārstāvis) nevar izpildīt šo noteikumu 4.1. un 4.2.punktā noteiktās prasības, tas kvalificējams kā izsoles noteikumiem neatbilstošs dalībnieks, kas nav reģistrējams dalībnieku sarakstā, un tā dalība solīšanā ir neiespējama un nepieļaujama.
5. Īpašie noteikumi
5.1. Dalībniekiem pirms izsoles līdz reģistrācijas beigu termiņam (16.04.2024 plkst. 10.00) jāiemaksā nodrošinājuma nauda 50 EUR (piecdesmit euro) apmērā par katru no izsoles noteikumos izsolāmā priekšmeta noteiktās sākuma cenas, uz kuru izsoles dalībnieks pieteicies, ieskaitot Xxxxxxxxx kontā: Nr. XX00XXXX0000000000000, SWIFT XXXXXX0X, AS Luminor Bank, norādot “Izsole – Tirdzniecība, Nr. ”.
5.2. Nodrošinājuma nauda 5 (piecu) darba dienu laikā tiek atmaksāta dalībniekiem, kas izsoles rezultātā nenosola izsoles priekšmetu. Tam dalībniekam, kas nosola izsoles priekšmetu, nodrošinājuma nauda tiek ieskaitīta nomas cenā.
5.3. Izsoles rīkotājs garantē konfidencialitāti par izsoles dalībnieku.
6. Izsoles gaita
6.1. Izsoles dalībnieks 2024.gada 18.aprīlī no plkst. 13.40.-13.55. pie ieejas izsoles telpās uzrāda izsoles sekretāram (protokolistam) pilnvarojuma dokumentus, parakstās izsoles dalībnieku reģistrācijas lapā par ierašanos, uz kā pamata viņam izsniedz izsoles dalībnieka reģistrācijas kartīti, kas sakrīt ar dalībnieka reģistrācijas numuru izsolei.
6.2. Izsoles gaita tiek protokolēta.
6.3. Komisija, atklājot izsoli, sastāda izsoles dalībnieku sarakstu, kurā tiek fiksēta katra dalībnieka piedāvātā cena, cenas atzīmēšanu turpinot, kamēr to paaugstina.
6.4. Dalībnieku sarakstus paraksta Izsoles komisija. Dalībnieku saraksts pievienojams izsoles protokolam.
6.5. Izsoles vadītājs, pirms izsoles priekšmeta izsolīšanas raksturo pārdodamo izsoles priekšmetu, paziņo tā sākumcenu, kā arī summu, par kādu cena paaugstināma ar katru nākamo solījumu. Izsole tiek uzsākta, veicot pirmo soli no sākumcenas.
6.6. Ja uz izsoles priekšmetu ir reģistrējies tikai viens dalībnieks, tad dalībnieks var nosolīt cenu, kas nav mazāka par izsoles sākumcenu. Pārējos gadījumos (divi un vairāk dalībnieki) jāveic solis no sākumcenas.
6.7. Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu reģistrācijas kartīti ar numuru. Izsoles vadītājs atkārto augstākās nosolītās cenas solītāja vai, vienādu piedāvājumu gadījumā augstākajai cenai solītāja, kuram ir mazāks hronoloģiskās reģistrācijas kārtas numurs, reģistrācijas numuru un nosauc piedāvāto cenu.
6.8. Ja neviens no izsoles dalībniekiem vairs augstāku cenu nepiedāvā, izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo augstāko cenu un fiksē to ar vārdu „Pārdots”. Tas nozīmē, ka izsoles priekšmets ir pārdots personai, kas solījusi augstāko cenu vai vienādu piedāvājumu gadījumā augstākajai cenai personai, kurai ir mazāks hronoloģiskās reģistrācijas kārtas numurs. Dalībnieka reģistrācijas numurs un augstākā cena tiek ierakstīti izsoles protokolā.
6.9. Divi izsoles dalībnieki, kuri piedāvājuši visaugstākās cenas, apstiprina ar parakstu izsoles dalībnieku sarakstā savu pēdējo solīto maksu.
6.10.Izsoles dalībnieks, kurš piedāvājis visaugstāko cenu, pēc nosolīšanas nekavējoties ar savu parakstu protokolā apliecina tajā norādītās cenas atbilstību nosolītajai cenai. Ja izsoles dalībnieks, kurš nosolījis izsoles priekšmetu, neparakstās protokolā, tiek uzskatīts, ka viņš atteicies no nosolītā izsoles priekšmeta. Pēc izsoles komisijas lēmuma viņš tiek svītrots no izsoles dalībnieku saraksta un viņam netiek atmaksāta nodrošinājuma nauda. Šajā gadījumā par izsoles priekšmeta nosolītāju tiek uzskatīts izsoles dalībnieks, kurš nosolījis nākamo visaugstāko cenu, un viņam tiek piedāvāts protokolā ar savu parakstu apliecināt piekrišanu samaksāt viņa nosolīto augstāko cenu un slēgt nomas Līgumu.
6.11. Gadījumā, ja samaksa netiek veikta izsoles nolikuma 7.1.punkta noteiktā kārtībā, persona, kura nosolījusi augstāko cenu, zaudē tiesības iegūt nomas vietu – izsoles priekšmetu, kā arī zaudē nodrošinājumu. Šādā gadījumā Izsoles komisija izsoles priekšmetu piedāvā pirkt izsoles dalībniekam, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu. Pircējam, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas paziņot par izsoles priekšmeta pirkšanu par paša augstāk nosolīto cenu.
6.12. Gadījumā, ja pircējs, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, piekrīt iegādāties izsoles priekšmetu, tas veic samaksu šī Nolikuma 7.1. punktā noteiktā kārtībā. Ja izsoles dalībnieks, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, nav piekritis iegādāties izsoles priekšmetu, izsoles priekšmets uzskatāms par neizsolītu.
7. Nosolītās cenas samaksa
7.1. Izsoles uzvarētājs samaksā piedāvāto augstāko summu par nosolīto izsoles priekšmetu pēc nomas Līguma noslēgšanas un tajā atrunātajiem samaksas noteikumiem, atskaitot no tās samaksāto 5.1. punktā minēto Nodrošinājuma naudu.
7.2. Ja izsoles uzvarētājs neizpilda šo saistību nomas Līgumā minētajā termiņā, viņš zaudē samaksāto Nodrošinājuma naudu.
8. Izsoles protokola un rezultātu apstiprināšana:
8.1. Izsoles protokolu izsoles komisija paraksta ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā pēc izsoles.
8.2. Ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā pēc izsoles protokola parakstīšanas Xxxxxxxxx direktors apstiprina izsoles rezultātus.
8.3. Izsoles dalībniekam, kas nosolījis augstāko cenu, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā no izsoles rezultātu apstiprināšanas ir jānoslēdz Līgums par nosolīto izsoles priekšmetu.
8.4. Sūdzības par izsoles komisijas darbībām var iesniegt Xxxxxxxxx direktoram.
Ventspils valstspilsētas pašvaldības iestādes
“Ventspils Komunālā pārvalde” direktors X.Xxxxxxxxxx
Pielikumā:
1. Līguma projekts;
2. Shēmas izsoles priekšmetiem.
Sagatavoja:
M.Bite 636 20954
Dalībnieka (tā pārstāvja) pilns vārds (vai nosaukums)
Paraksts par iepazīšanos ar Nolikumu un izsoles noteikumiem:
/paraksta atšifrējums/ Datums .
Teritorijas lietošanas līgums s
Datums skatāms dokumenta
paraksta laika zīmogā Ventspilī
Ventspils valstspilsētas pašvaldības iestāde “Ventspils Komunālā pārvalde”, tās direktora Xxxxx Xxxxxxxxxx personā, kurš darbojas uz iestādes nolikuma pamata, turpmāk - Iestāde, no vienas puses un , tās personā, kurš darbojas uz pamata, turpmāk - Komersants, no otras puses, turpmāk abi kopā vai katrs atsevišķi - Puses,
saskaņā ar Iestādes 2024.gada 18.aprīlī rīkotās izsoles Tirdzniecības vietu nomai Ventspils pilsētas parkos un pludmalē, turpmāk – Izsole, rezultātiem,
bez viltus, maldības un spaidiem noslēdz šādu līgumu par sekojošu, turpmāk – Līgums:
I. Līguma priekšmets
1.1. Iestāde nodod un Komersants pieņem lietošanā Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošā zemes gabala , Ventspilī (kadastra apzīmējums _ , m2 kopplatībā), daļu ar platību 12 m2 (izsoles priekšmets Nr. ), (turpmāk - Teritorija), Komersanta darbības pamatmērķa nodrošināšanai, kas ir stacionāro tirdzniecības kiosku, galdu u.c. tirdzniecības aprīkojuma novietošana saldējumu, bezalkoholisko dzērienu, konditorejas izstrādājumu, suvenīru un citu produktu tirdzniecībai, katru gadu no 1.aprīļa līdz 31.oktobrim.
1.2. Kabeļi, caurules, cauruļvadi, komunikācijas un cits tehnoloģiskais aprīkojums, kas atrodas Teritorijā vai virs tā un pieder trešajām personām (arī Ventspils pilsētas pašvaldībai), nav šī Līguma objekts. Komersants savu darbību, ja tā var skart minēto tehnoloģisko aprīkojumu, vai to aizsardzības zonā, kā arī darbību ar pašiem aprīkojumiem tiesīgs veikt tikai pēc tam, kad attiecīgās darbības ir saskaņotas normatīvo aktu paredzētajā kārtībā ar aprīkojumu īpašnieku/iem un attiecīgajām valsts un pašvaldības institūcijām.
1.3. Iestāde neuzņemas atbildību par bojājumiem un zaudējumiem, kuri ir radušies 1.2.punktā minēto aprīkojumu defektu, vai bojājumu (tai skaitā, ja tos sabojājis Komersants) rezultātā. Komersants uzņemas atbildību par bojājumiem un zaudējumiem, kas ir radušies 1.2.punktā minētajam aprīkojumam, vai tā īpašniekam/iem, Komersanta vainas dēļ Teritorijas izmantošanas rezultātā.
1.4. Iestāde neuzņemas atbildību par jebkāda veida bojājumiem vai zaudējumiem Teritorijai vai izmaiņām tajā, kas radušies no priekšmetiem Teritorijā, vai uz tā.
1.5. Līguma neatņemama sastāvdaļa ir Teritorijas shēma (Līguma pielikums).
1.6. Teritorija izmantojama atbilstoši normatīvo aktu normām, x.xx. Ventspils valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem.
1.7. Komersants var izmantot Teritoriju tikai Līgumā noteiktajam lietošanas pamatmērķim un Iestādes 2024.gada 28.februāra rīkotās izsoles Tirdzniecības vietu nomai Tirdzniecības vietu nomai Ventspils pilsētas parkos un skvēros noteikumiem.
1.8. Teritorijas robežas Komersantam dabā ir ierādītas un zināmas.
II. Līguma termiņš
2.1. Līgums stājas spēkā pēc tā abu Pušu parakstīšanas un ir spēkā līdz 2026.gada 31.oktobrim.
2.2. Pēc Iestādes lēmuma līguma termiņu var pagarināt uz vēl 2 gadiem.
1
III. Norēķinu kārtība
3.1. Saskaņā ar Izsoles rezultātiem, Komersants maksā lietošanas maksu par katru kalendāro gadu EUR gadā un PVN EUR , kopā EUR par Teritoriju izsoles priekšmetā Nr. pēc Iestādes izrakstītā rēķina saņemšanas katrā kalendārā gadā līdz tekošā gada 15.aprīlim.
3.2. Nodrošinājuma nauda EUR apmērā, ko Komersants iemaksājis Iestādes bankas kontā pirms Izsoles, tiek iekļauta 2024.gada maksājuma summā.
3.3. Periodā, kas ir īsāks par ikgadējo Teritorijas lietošanas periodu (no 1.aprīļa līdz 31.oktobrim), nomas maksa tiek aprēķināta proporcionāli faktiskajam dienu skaitam, kādā Zemes gabals tiek nomāts.
3.4. Ja maksājumi tiek kavēti, Komersants maksā nokavējuma naudu 1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10% no kavētās summas.
3.5. Puses vienojas, ka Iestāde iesniedz rēķinus elektroniski PDF formātā un tie ir derīgi bez paraksta, ja tajos ir iekļauta frāze “Rēķins ir sagatavots elektroniski”. Iestāde elektroniski sagatavo rēķinus, iekļauj visu nepieciešamo informāciju atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. Puses piekrīt, ka Iestāde nosūta rēķinus elektroniski uz Komersanta e-pasta adresi
@ Elektroniski sagatavotu rēķinu Puses uzskatīs par saņemtu dienā, kad Iestāde būs
nosūtījusi rēķinu Komersantam uz Līgumā norādīto e-pasta adresi.
IV. Iestādes pienākumi un tiesības
4.1. Iestāde apņemas:
4.1.1. nepasliktināt Komersantam Teritorijas lietošanas tiesības, izņemot gadījumus, kad Teritorija, vai tā daļa ir nepieciešama Iestādei, vai Ventspils pilsētas pašvaldībai;
4.1.2. atlīdzināt Komersantam radušos zaudējumus, ja pārkāpti Līguma 4.1.1.punktā minētie nosacījumi;
4.2. Iestādei ir tiesības:
4.2.1.kontrolēt, vai Teritorija tiek izmantota atbilstoši Līguma nosacījumiem;
4.2.2. prasīt Komersantam nekavējoties novērst tā darbības vai bezdarbības dēļ radīto Līguma nosacījumu pārkāpumu sekas un atlīdzināt radītos zaudējumus;
4.2.3. atbrīvot Teritoriju no Komersanta īpašuma, ja nokavējuma dienu skaits par maksājumiem sasniedz 20 (divdesmit) dienas.
V. Komersanta pienākumi un tiesības
5.1. Komersants apņemas:
5.1.1. nodrošināt Teritorijas lietošanu atbilstoši šajā Līgumā noteiktajiem mērķiem un normatīvo aktu normām;
5.1.2. nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos;
5.1.3. ar savu darbību neizraisīt Teritorijas aplūšanu ar notekūdeņiem, tā pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepieļaut piesārņošanu ar atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus;
5.1.4. nepieļaut darbību, kas pasliktina citu zemes lietotāju vai īpašnieku zemes kvalitāti;
5.1.5. maksāt Līgumā noteikto nomas maksu noteiktajos termiņos un apmērā;
5.1.6. atļaut pieeju pie 1.2.punktā minētā īpašuma tā īpašniekam/iem vai lietotājam/iem ekspluatācijas vai remontdarbu veikšanai, ja šo darbu veikšana iepriekš ir saskaņota ar Komersantu un Iestādi;
2
5.1.7. rūpēties par Teritorijā izvietoto objektu vizuālo izskatu, uzturēt Teritoriju, tās pieguļošo teritoriju un tajā izvietotos objektus atbilstoši spēkā esošiem sanitārajiem, ugunsdrošības un vides aizsardzības noteikumiem, kā arī visām valsts un pašvaldības noteikumu prasībām;
5.1.8. visus izdevumus Līguma termiņa laikā par Komersantam nepieciešamo elektroenerģijas padevi, sakaru līniju, apgaismes ķermeņu un citu komunikāciju ierīkošanu un uzturēšanu kārtībā teritorijā sedz Komersants;
5.1.9. atļaut jebkurā laikā Iestādes pārstāvjiem veikt Teritorijā esošo objektu pārbaudi un atbilstību drošības prasībām;
5.1.10. noslēgt Līgumu ar sadzīves atkritumu apsaimniekotāju par atkritumu izvešanu no Teritorijas;
5.1.11. pirms darbības uzsākšanas Ventspils valstspilsētas pašvaldībā saņemt tirdzniecības atļauju;
5.1.12. ja Teritorijas lietošanas rezultātā Iestādes vai trešās puses īpašumam teritorijā ir nodarīti bojājumi vai zaudējumi, tad tie jāizlabo un zaudējumi jāsedz Komersantam;
5.1.13. atļaut iepriekš saskaņotā laikā darbus, kurus xxxx Xxxxxxx;
5.1.14. ar šī Līguma 1.1. punktā noteiktā lietošanas perioda notecēšanas brīdi, kā arī Līguma pārtraukšanas gadījumā, 3 kalendāro dienu laikā atbrīvot Teritoriju no Komersanta īpašuma un sakārtot Teritoriju. Ja Teritorija nav sakārtota 3 kalendāro dienu laikā pēc tam, kad izbeidzas lietošanas periods, Nomnieks maksā soda naudu EUR 10,00 apmērā par katru nokavējuma dienu.
5.2. Komersants ir tiesīgs:
5.2.1. nodot Teritoriju vai tā daļu apakšnomā trešajai personai tikai ar Iestādes rakstisku piekrišanu;
5.2.2. uzstādīt tikai tādus uzrakstus, reklāmas, paziņojumus, kas attiecas uz Komersanta darbības veidu, iepriekš to saskaņojot ar Ventspils valstspilsētas pašvaldību, vai arī tādus, kurus nosaka Iestāde vai attiecīgi pilnvarotas valsts institūcijas. Jebkura informācija tiek uzstādīta un novākta uz Komersanta rēķina.
VI. Līguma grozīšana un strīdu izskatīšanas kārtība
6.1. Līgumā neregulētajām tiesiskajām attiecībām piemērojami spēkā esoši normatīvie akti.
6.2. Līguma noteikumus var grozīt Pusēm rakstiski vienojoties.
6.3. Grozījumi Līgumā stājas spēkā pēc to rakstiskas noformēšanas un abu Pušu parakstīšanas.
6.4. Domstarpības Līguma darbības laikā Puses risina sarunu ceļā. Ja vienošanos nevar panākt, strīds ir risināms tiesā tiesību aktos noteiktajā kārtībā.
VII. Līguma izbeigšana
7.1. Līguma darbība tiek izbeigta, ja Puses vienojas par Līguma izbeigšanu.
7.2. Komersants ir tiesīgs vienpusējā kārtā izbeigt Līgumu, par to rakstiski paziņojot Xxxxxxxx vienu mēnesi iepriekš. Šādā gadījumā Komersantam ir pienākums sakārtot Teritoriju saskaņā ar Līguma 5.1.14.punktu. Viss, kas atradīsies uz Teritorijas pēc noteiktā lietošanas perioda notecēšanas brīža vai Līguma izbeigšanas termiņa, tiks uzskatīts par bezīpašnieka mantu, kuru Iestāde tiesīga izmantot pēc saviem ieskatiem vai novākt. Ja Teritorija nav nodots Iestādei tās sākotnējā izskatā, tad Komersantam pēc pirmā pieprasījuma ir jākompensē Iestādei visi izdevumi par Xxxxxxxxxxx atbrīvošanu un sakārtošanu, ja Iestāde tādu ir veikusi.
7.3. Iestāde ir tiesīga vienpusējā kārtā izbeigt Līgumu, ja Komersants nepilda kādu no šī Līguma noteikumiem. Šāda Iestādes lēmuma gadījumā, Līguma beigu termiņš tiek noteikts 15 dienas kopš
3
lēmuma pieņemšanas. Par šādu lēmumu Iestāde paziņo Komersantam 3 dienu laikā pēc lēmuma pieņemšanas.
7.4. Ja Līgums tiek izbeigts, pamatojoties uz 7.3.punktu, Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu EUR 20 apmērā.
7.5. Iestāde ir tiesīga vienpusējā kārtā izbeigt Līgumu, par to rakstiski paziņojot Komersantam vienu mēnesi iepriekš, ja Xxxxxxx plāno apbūves darbus Teritorijā vai Teritorija ir nepieciešama Iestādei savu funkciju nodrošināšanai. Šādā gadījumā Iestāde atmaksā Komersantam Teritorijas lietošanas maksu proporcionāli periodam, kurā Komersants nav lietojis Teritoriju.
VIII. Noslēguma nosacījumi
8.1. Līgums sagatavots elektroniski uz 5 lapām, x.xx. 1 pielikums uz 1 lapas, parakstīts ar drošu elektronisko parakstu.
8.2. Puses nav atbildīgas par līgumsaistību neizpildi un neizpildes dēļ radītajiem zaudējumiem, ja tas noticis nepārvaramas varas apstākļu dēļ (piemēram, dabas stihija, ugunsgrēks, militārās akcijas). Minēto apstākļu esību apliecina kompetenta institūcija. Par līgumsaistību izpildes neiespējamību minēto apstākļu dēļ viena Puse rakstiski informē otru 10 dienu laikā pēc šo apstākļu iestāšanās un vienojas par turpmāku Līguma izpildes kārtību vai izbeigšanu.
IX. Līgumslēdzēju rekvizīti un paraksti
IESTĀDE KOMERSANTS
Ventspils valstspilsētas pašvaldības iestāde “Ventspils Komunālā pārvalde” Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxx, XX-0000
Reģ.Nr.LV90000088935 Konta Nr.XX00XXXX0000000000000
A/S ”Luminor Bank”, RIKOLV2X direktors
X.Xxxxxxxxxx
4