Contract
1. Noteikumos lietotie termini:
1.1. Apdrošinājuma summa - naudas summa, par kādu ir apdrošināts apdrošināšanas objekts.
1.2. Apdrošināšanas objekts - apdrošināšanas polisē
norādītais nekustamais un/vai kustamais īpašums (manta).
1.3. Apdrošinātā darbinieks – fiziskā persona, kas nodarbināta un/vai rīkojas apdrošinātā vārdā saskaņā ar darba vai uzņēmuma līgumu.
1.4. Apdrošinātais - apdrošināšanas polisē norādītā persona, kurai ir īpašuma tiesības uz apdrošināšanas objektu, kuras labā ir noslēgts apdrošināšanas līgums un kurai ir apdrošināmā interese.
1.5. Atlīdzības limits – apdrošināšanas līgumā īpaši noteikta apdrošinājuma summa, kas attiecas uz konkrētu apdrošināto risku, atlīdzināmajiem zaudējumiem vai apdrošināšanas objektu. Atlīdzības limita noteikšanas gadījumā netiek piemēroti zemapdrošināšanas nosacījumi.
1.6. Atlīdzināmie zaudējumi - atbilstoši šiem noteikumiem aprēķinātie zaudējumi, kas ir notikušā apdrošināšanas gadījuma tiešs rezultāts, pirms pašriska atskaitīšanas.
1.7. Iegādes vērtība - atbilstoši spēkā esošam Latvijas grāmatvedības standartam Nr.7 "Pamatlīdzekļi" (publicēts: Latvijas Vēstnesis, 2005.gada 28.decembra, 000.xx.) noteiktā iegādes vērtība.
1.8. Pašrisks – apdrošināšanas polisē norādītā, naudas izteiksmē vai procentos izteiktā zaudējumu daļa, ko atskaita no atlīdzināmajiem zaudējumiem, aprēķinot apdrošināšanas atlīdzību par katru apdrošināšanas gadījumu. Neatkarīgi no cietušo objektu skaita un veida, tiek piemērots tikai viens augstākais pašrisks attiecībā uz vienu apdrošināšanas gadījumu.
1.9. Teritorijas labiekārtojums - nožogojums, vārti un/vai barjera, laukumi, pievadceļi un gājēju celiņi, teritorijas apgaismojums, stacionārās laistīšanas sistēmas, karogu masti, atsevišķi novietoti un stacionāri pie zemes nostiprināti reklāmas piloni, stacionāri pie zemes nostiprināti soli un galdi, bērnu izklaides laukumi, dekoratīvi ainavu arhitektūras elementi (statujas, strūklakas, dīķi, u.tml.).
1.10. Tirgus vērtība – atbilstoši Latvijas īpašuma vērtēšanas
standartam LVS 401 aprēķinātā nekustāmā īpašuma tirgus vērtība.
1.11. Trešā persona - jebkura fiziska vai juridiska persona, izņemot apdrošinājuma ņēmēju, apdrošināto, apdrošinājuma ņēmēja vai apdrošinātā darbiniekus.
1.12. Virsapdrošināšana - gadījums, kad apdrošinājuma summa pārsniedz apdrošināšanas objekta vērtību.
1.13. Zemapdrošināšana - gadījums, kad apdrošinājuma summa ir mazāka par apdrošināšanas objekta vērtību.
2. Apdrošināšanas objekts
2.1. Par nekustamo īpašumu tiek uzskatītas ēkas, telpas, telpu remonts, teritorijas labiekārtojums un inženierbūves.
2.2. Ēkas, teritorijas labiekārtojums un inženierbūves tiek apdrošinātas iekļaujot visas to būtiskās sastāvdaļas, t.i.: konstruktīvos elementus, iekšējo un ārējo apdari, stiklojumu, ēku nojumes (marķīzes), žalūzijas, videokameras, kā arī iebūvētās komunikācijas un aprīkojumu, kas ir šo ēku neatņemamas sastāvdaļas, ir stacionāri savienotas ar ēku un paredzētas to ekspluatācijai (apkures, ūdensapgādes, kanalizācijas, elektroapgādes, sakaru, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas sistēmas un iekārtas, sanitārtehnika, ugunsdzēsības aprīkojums un pretiekļūšanas ierīces, lifti, u.tml.).
2.3. Telpas, x.xx. dzīvokļi, tiek apdrošinātas iekļaujot visas tās būtiskās sastāvdaļas, atbilstoši punkta 2.2. aprakstam, kas veido šīs telpas robežas vai atrodas šajās telpās, kā arī papildus tiek apdrošinātas ēkas, kurā atrodas apdrošinātās telpas,
kopīpašuma domājamās daļas, tādā apmērā, kāda ir apdrošināto telpu platība attiecībā pret ēkas kopējo platību.
2.4. Telpu remonts tiek apdrošināts iekļaujot sienu, griestu un grīdu apdari līdz nesošajām konstrukcijām, stiklojumu, logus, durvis, kā arī pārējās iebūvētās komunikācijas un aprīkojumu atbilstoši punkta 2.2. aprakstam.
2.5. Par kustamo īpašumu - mantu, tiek uzskatītas tehnoloģiskās iekārtas, darbgaldi, aprīkojums, inventārs, krājumi (preces, izejvielas un iepakojuma materiāli, nepabeigtie un gatavie ražojumi) un citas kustamas ķermeniskas lietas, kuras nav noteiktas šo noteikumu 6.1. līdz 7.2. punktos. Manta tiek apdrošināta saskaņā ar polisei pievienoto sarakstu, vai, ja šāds saraksts nav pievienots, tad tiek uzskatīts, ka ir apdrošināta visa manta, kura pēc sava pielietojuma un funkcionalitātes iekļaujas polisē norādītajās mantu grupās.
2.6. Apdrošināšanas objekts ir apdrošināts tikai tam atrodoties polisē norādītajā adresē vai teritorijā. Manta ir apdrošināta tai atrodoties ēkās vai telpās, izņemot noteikumu punktā 5.8 noteiktajos gadījumos.
2.7. Ir apdrošināts tikai tāds nekustamais īpašums, kurš ir nodots ekspluatācijā atbilstoši Latvijas Republikas publiskajos tiesību aktos paredzētajai kārtībai, izņemot noteikumu punktā 6.1.10. noteiktajos gadījumos.
2.8. Ir apdrošināts tikai tāds apdrošināšanas objekts, kas atrodas apdrošinātā īpašumā, izņemot noteikumu punktu 5.4., 5.7. un
6.1.12. noteiktajos gadījumos.
3. Apdrošinājuma summa
3.1. Apdrošinājuma summu nosaka apdrošinājuma ņēmējs. Apdrošinājuma ņēmējs uzņemas pilnu atbildību par apdrošinājuma summas atbilstību apdrošināšanas objekta vērtībai saskaņā ar noteikuma punktiem 3.2. līdz 3.3. Ja apdrošinājuma summa neatbilst apdrošināšanas objekta vērtībai, tad, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, tiek piemēroti noteikumi par zemapdrošināšanu vai virsapdrošināšanu.
3.2. Nekustamā īpašuma vērtību nosaka atbilstoši:
3.2.1. atjaunošanas vērtībai, kas ir vienāda ar mazākajiem atjaunošanas izdevumiem, lai veiktu apdrošinātā nekustamā īpašuma remontu (bojājumu gadījumā) vai atjaunošanu (bojāejas gadījumā, saskaņā ar punktu 9.10.) tādā kvalitātē un apjomā, kādā nekustamais īpašums bija tieši pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās;
3.2.2. faktiskajai vērtībai, kas ir vienāda ar atjaunošanas vērtību, atņemot no tās nolietojumu. Faktisko vērtību pielieto, ja apdrošinātā nekustamā īpašuma fiziskais nolietojums pārsniedz 40%.
3.3. Mantas vērtību nosaka:
3.3.1 tehnoloģiskajām iekārtām, darbgaldiem, aprīkojumam un inventāram atbilstoši atjaunošanas vērtībai, kas ir vienāda tāda paša veida un līdzvērtīgas kvalitātes kustamā īpašuma iegādes mazākajiem izdevumi (tsk. transportēšanas, projektēšanas un uzstādīšanas/montāžas izmaksas) vai mazākajiem nepieciešamajiem izdevumiem, lai atjaunotu apdrošināto kustamo īpašumu tādā kvalitātē un apjomā, kādā tas bija tieši pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās. Ja apdrošināšanas polisē nav citas vienošanās, tad par atjaunošanas vērtību tiek uzskatīta šo objektu iegādes vērtība;
3.3.2 precēm, izejvielām un iepakojuma materiāliem (izņemot apdrošinātā uzņēmuma paša gatavos ražojumus) atbilstoši aizvietošanas vērtībai, kas ir vienāda ar tāda paša veida un līdzvērtīgas kvalitātes preču un izejvielu iegādes mazākajiem izdevumiem;
3.3.3 nepabeigtajiem un gatavajiem ražojumiem atbilstoši produkcijas pašizmaksai, kas ir vienāda ar nepieciešamajiem mazākajiem izdevumiem, lai atjaunotu ražojumus tādā kvalitātē
un apjomā, kādā tie bija tieši pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās.
3.4. Ja apdrošinājuma summa tiek noteikta kā atlīdzības limits, tad šajā gadījumā netiek piemēroti nosacījumi par zemapdrošināšanu.
4. Apdrošinātie riski
4.1. Saskaņā ar šī apdrošināšanas līguma noteikumiem apdrošinātājs apdrošina apdrošināšanas objektu apdrošināšanas polisē noteiktajiem apdrošinātiem riskiem.
4.2. Uguns risks. Par uguns risku šī apdrošināšanas līguma izpratnē atzīstami:
4.2.1. ugunsgrēks – neparedzēta un nekontrolējama degšana ar atklātu liesmu, kura izcēlusies no ugunij neparedzētas vai paredzētas vietas, tai turpinot patstāvīgi izplatīties tālāk, x.xx. ugunsgrēka rezultātā radušos dūmu, sodrēju un ugunsdzēsības līdzekļu (ūdens, putas, u.tml.) iedarbība;
4.2.2. zibens spēriens – tieša zibens iedarbība uz apdrošināšanas objektu;
4.2.3. eksplozija – momentāna (eksplozīva) vielas vai
maisījuma ķīmiska pārvērtība, kas rada paaugstinātu spiedienu (triecienvilni). Ar tvertnes (katla, cauruļvada utt.) eksploziju saprot pēkšņu ārdošu spiediena spēka izpausmi, kad tvertnes sienas tiek sagrautas tādā mērā, ka izlīdzinās spiediens tvertnes iekšpusē un ārpusē;
4.2.4. vadāma lidaparāta, tā daļu vai ar lidaparātu pārvadājamās kravas uzkrišana apdrošināšanas objektam, neatkarīgi no tā vai šis notikums ir vai nav izraisījis ugunsgrēku.
4.3. Dabas stihisko postu risks. Par dabas stihisko postu risku šī apdrošināšanas līguma izpratnē atzīstami:
4.3.1. vētra – vējš ar ātrumu virs 17.2 m/sek. (8 balles pēc Boforta skalas);
4.3.2. plūdi – zemes gabala, uz kura atrodas apdrošināšanas
objekts, applūšana ar ūdeni, kas pārgājis pāri ūdens tilpņu vai dabīgo ūdens baseinu robežām;
4.3.3. krusa – nokrišņu ledus graudu veidā tieša iedarbība uz apdrošināšanas objektu;
4.3.4. zemestrīce – zemes garozas svārstības, kas pēc Rihtera skalas ir vismaz 4 balles stipras vai pēc starptautisko satricinājumu skalas MSK-64 ir vismaz 5 balles stipras;
4.3.5. nepārtraukta snigšana – pēkšņa sniega slāņa palielināšanās vismaz par 100 mm 12 stundu laikā (pēc tuvākās meteoroloģiskās stacijas uzrādītajiem datiem), ja bojājumi radušies snigšanas laikā vai 48 stundu laikā pēc snigšanas.
4.3.6. xxxx (x.xx. zaru), mastu, stabu un citu konstrukciju uzkrišana apdrošināšanas objektam.
4.4. Šķidruma vai tvaika noplūdes risks. Par šķidruma vai tvaika noplūdes risku šī apdrošināšanas līguma izpratnē atzīstamas:
4.4.1. cauruļvadu, to ierīču un aprīkojuma avārija – pēkšņs un neparedzēts to pārrāvums vai plīsums. Ja cauruļvada avārijas cēlonis ir sals, tad tiek noteikts atlīdzības limits LVL 2 500 (divi tūkstoši pieci simti latu) par vienu apdrošināšanas gadījumu;
4.4.2. apdrošinātā darbinieku vai trešo personu darbība vai bezdarbība, kuras dēļ notikusi šķidruma vai tvaika noplūde;
4.4.3. stacionāro automātisko ugunsgrēka dzēšanas sistēmu un iekārtu (sprinkleru, u.tml.) automātiskas reaģēšanas dēļ radusies šķidruma noplūde.
4.5. Trešo personu ļaunprātīgas rīcības risks. Par trešo personu ļaunprātīgas rīcības risku šī apdrošināšanas līguma izpratnē atzīstamas:
4.5.1. zādzība ar ielaušanos – tīša, prettiesiska svešas mantas paņemšana, nelikumīgi iekļūstot apdrošinātajā nekustamajā īpašumā vai nekustamajā īpašumā, kurā atrodas apdrošinātā manta. Nelikumīga iekļūšana ir notikusi, ja trešā persona izmantojusi pielāgotas atslēgas, mūķīzerus vai citas palīgierīces
slēdzeņu vai norobežojumu likvidēšanai vai nelikumīgi iekļuvusi noslēgtajā nekustamajā īpašumā – ēkā, telpās vai teritorijā, – caur logiem, durvīm, sienām, jumtu u.tml.;
4.5.2. laupīšana – uzbrukums apdrošinātā darbiniekiem vai personām, kuras veic apdrošināšanas objekta apsardzi, kas saistīts ar vardarbību vai ar vardarbības piedraudējumu un ir bīstams dzīvībai vai veselībai, nolūkā iegūt apdrošināto īpašumu;
4.5.3. ļaunprātīgi bojājumi – apdrošinātā īpašuma prettiesiska iznīcināšana vai bojāšana;
4.5.4. stiklojuma bojājumi – apdrošinātā objekta nejauši stiklojuma bojājumi apdrošinātā darbinieku vai trešo personu darbības vai bezdarbības rezultātā. Ar stiklojumu šajos noteikumos saprot nekustamā īpašuma konstrukcijā ietilpstošās stiklotās virsmas (logi, durvis, stiklotas sienas u.tml.), kā arī atsevišķi stāvošas stiklotas vitrīnas, kuras paredzētas preču izvietošanai vai uzglabāšanai.
4.6. Sadursmes risks. Par sadursmi šī apdrošināšanas līguma izpratnē atzīstams jebkura veida sauszemes transporta līdzekļa, iekraušanas vai izkraušanas mehānisma tiešs trieciens apdrošināšanas objektam.
5. Papildus atlīdzināmie zaudējumi
5.1. Papildus polisē iekļautajiem apdrošināšanas objektiem un norādītajām apdrošinājuma summām apdrošinātājs atlīdzina noteikumu punktos 5.2. – 5.8. aprakstītos zaudējumus, ja tie ir apdrošināšanas gadījuma sekas.
5.2. izdevumi glābšanas un attīrīšanas darbu veikšanai. Attiecībā uz šiem izdevumiem tiek noteikts atlīdzības limits līdz 10% no apdrošinājuma summas, bet ne vairāk kā LVL 50 000 (piecdesmit tūkstoši latu) par vienu apdrošināšanas gadījumu. Par glābšanas un attīrīšanas izdevumiem tiek uzskatīti:
5.2.1. visi pieteiktie un pierādītie apdrošinātā saprātīgie izdevumi neatliekamai bojājumu novēršanai, zaudējumu samazināšanai un glābšanas pasākumiem;
5.2.2. visi pieteiktie un pierādītie ugunsdzēsības izdevumi, kas pamatoti radušies un nepieciešami, lai novērstu apdrošinātā īpašuma bojāeju vai samazinātu zaudējumus, izņemot darba samaksu un darba samaksai pielīdzināmos maksājumus;
5.2.3. izmaksas par drupu novākšanu un attīrīšanas darbiem, kā arī bojātā apdrošinātā īpašuma aizvākšanu un iznīcināšanu, par iekārtu demontēšanu, ēku daļu izlaušanu, nojaukšanu vai atvērumu paplašināšanu.
5.3. Zaudējumi teritorijas labiekārtojumam līdz 5% no ēku apdrošinājuma summas, bet ne vairāk kā LVL 10 000 (desmit tūkstoši latu) par vienu apdrošināšanas gadījumu. Šie zaudējumi tiek atlīdzināti tikai, pie noteikuma, ja polisē norādītais apdrošināšanas objekts ir ēka. Apdrošināts ir tikai tas teritorijas labiekārtojums, kas atrodas uz apdrošinātās ēkas zemesgabala, atbilstoši zemes robežu plānam.
5.4. Zaudējumi turējumā, lietojumā vai glabājumā pieņemtajai mantai, par kura īpašnieku nav veikta atzīme polisē. Attiecībā uz šiem zaudējumiem tiek noteikts atlīdzības limits LVL 5 000 (pieci tūkstoši latu) par vienu apdrošināšanas gadījumu. Šajā gadījumā par apdrošināto tiek uzskatīts mantas īpašnieks. Šie zaudējumi tiek atlīdzināti tikai pie noteikuma, ja polisē norādītais apdrošināšanas objekts ir mantas.
5.5. Zaudējumi reklāmas iekārtām un izkārtnēm, kas stacionāri nostiprinātās pie apdrošinātā nekustamā īpašuma, kā arī zaudējumi stiklojuma dekorācijām. Attiecībā uz šiem zaudējumiem tiek noteikts atlīdzības limits LVL 5 000 (pieci tūkstoši latu) par vienu apdrošināšanas gadījumu.
5.6. Zaudējumi ārējām inženierkomunikācijām (cauruļvadi, kabeļi u.tml.), kas atzarojas no apdrošinātā nekustamā īpašuma līdz maģistrālajam pieslēgumam un par kuru ekspluatāciju un remontu ir atbildīgs apdrošinātais. Attiecībā uz šiem zaudējumiem tiek noteikts atlīdzības limits LVL 5 000 (pieci
tūkstoši latu) par vienu apdrošināšanas gadījumu. Šie zaudējumi tiek atlīdzināti tikai pie noteikuma, ja polisē norādītais apdrošināšanas objekts ir ēka.
5.7. Zaudējumi apdrošinātā darbinieku īpašumā, lietojumā, turējumā vai glabājumā esošajai mantai, kad tas atrodas polisē norādītajā adresē. Attiecībā uz šiem zaudējumiem tiek noteikts atlīdzības limits LVL 5 000 (pieci tūkstoši latu) par vienu apdrošināšanas gadījumu, bet ne vairāk kā LVL 500 (pieci simti latu) vienai personai. Šie zaudējumi tiek atlīdzināti tikai pie noteikuma, ja polisē norādītais apdrošināšanas objekts ir mantas.
5.8. Zaudējumi ārpus ēkām un telpām atstātajai mantai, ja to paredz apdrošinātā mantas izmantošanas specifika un šī manta ir apdrošināta saskaņā ar polisi. Trešo personu ļaunprātīgas rīcības risks mantai, kas atrodas ārpus ēkām vai telpām ir apdrošināts tikai pie noteikuma, ka manta atrodas nožogotā teritorijā, kurai diennakti tiek nodrošināta apsardze, atbilstoši šo noteikumu punkta 8.7.-8.8. prasībām.
6. Ierobežojumi
6.1. Tikai tad, ja tas ir īpaši norādīts apdrošināšanas polisē, papildus šo noteikumu 2.1. līdz 2.8. punktos noteiktajam, tiek apdrošināts:
6.1.1. juvelierizstrādājumi, dārgmetāli, dārgakmeņi un citas vērtslietas;
6.1.2. kolekcijas, gleznas, unikāli un antīki priekšmeti;
6.1.3. skaidra nauda kasē un seifā;
6.1.4. datoru programmas, jebkādi dati un datu bāzes;
6.1.5. xxxxxxx, izstāžu eksponāti;
6.1.6. spēļu, naudas maiņas, izsniegšanas un iemaksu automāti;
6.1.7. sauszemes, ūdens un gaisa transporta līdzekļi kā prece;
6.1.8. manta, kas atrodas ārpus ēkām vai telpām;
6.1.9. mazgabarīta iekrāvējtehnika;
6.1.10. ekspluatācijā nenodots - nepabeigts vai būvniecības stadijā esošs nekustamais īpašums ievērojot šo noteikumu punktā 8.13. noteiktās prasības;
6.1.11. būves, kas nav paredzētas ilgstošai ekspluatācijai (pārvietojamie vagoniņi, telpas, kas veidotas no piepūšamām konstrukcijām, teltis, u.c.);
6.1.12. apdrošināšanas objekts, kas saskaņā ar līgumu atrodas apdrošinātā turējumā, lietojumā vai glabājumā, un polisē ir norādīts šī apdrošināšanas objekta īpašnieks, izņemot noteikumu 5.4 un 5.7 punktos noteiktajos gadījumus;
6.1.13. jebkāda veida siltumnīcas;
6.1.14. jebkāda veida inženierbūves, izņemot teritorijas labiekārtojumu.
7. Izņēmumi
7.1. Netiek apdrošināti zaudējumi, kas radušies:
7.1.1. kara, invāzijas, ārvalstu ienaidnieku darbības (ar vai bez kara pieteikšanas), dumpja, revolūcijas, sacelšanās, sabiedrisko nemieru, militāras vai uzurpētas varas dēļ;
7.1.2. terorisma (Latvijas Krimināllikuma izpratnē) dēļ. Netiek atlīdzināti arī jebkādi zaudējumi vai izdevumi, kas tieši vai netieši radušies sakarā ar jebkādiem terorisma rezultātā nodarīto vai potenciāli nodarāmo zaudējumu novēršanas pasākumiem;
7.1.3. Latvijas Republikas valsts, pašvaldības vai tiesu varas institūcijas pieņemto lēmumu dēļ;
7.1.4. kodolsprādziena, radiācijas vai radioaktīvā piesārņojuma dēļ;
7.1.5. apdrošinātā vai apdrošinājuma ņēmēja, to darbinieku, vai trešo personu, kurām īpašums nodots turējumā, lietojumā vai glabājumā, ļauna nolūka vai rupjas neuzmanības dēļ.
7.1.6. apdrošinātā īpašuma nolietošanās, vibrācijas, korozijas, sausās un mitrās puves, pelējuma, sēnīšu vai baktēriju, kukaiņu
vai dzīvnieku iedarbības dēļ, kas nav izraisījuši citu polisē apdrošināto risku iestāšanos;
7.1.7. jebkura veida elektrisko vai elektronisko iekārtu un to izolācijas materiālu īssavienojuma vai citas elektriskas parādības (pārspriegums, izolācijas nepilnības, īssavienojums tinumos vai caur korpusu, īsslēgums ar zemi, mērierīču vai drošības ierīču nefunkcionēšana u.tml.) dēļ, kas nav izraisījusi ugunsriska iestāšanos;
7.1.8. sakarā ar gruntsūdeņu un notekūdeņu līmeņa celšanos vai pārplūstot ūdens savākšanas sistēmām, jumta notekcaurulēm, vai kondensāta uzkrāšanās dēļ;
7.1.9. nekustamajā īpašumā iekļūstot nokrišņu vai gruntsūdenim, krusai, sniegam vai dubļiem caur logiem, durvīm, jumtu, plaisām sienās un citām atverēm, ja tās nav radušās apdrošināto risku iestāšanās rezultātā;
7.1.10. nepārtrauktas snigšanas rezultātā, ja apdrošinātā persona nav nodrošinājusi sniega notīrīšanu no jumta 48 stundu laikā pēc nepārtrauktas snigšanas beigām. Šajā punktā minētājā 48 stundu periodā netiek iekļautas brīvdienas un valsts svētku dienas;
7.1.11. vides piesārņošanas, piegružošanas un/vai saindēšanas dēļ;
7.1.12. avārijas stāvoklī esošajam nekustamajam īpašumu un tajā esošajai mantai. Par avārijas stāvoklī esošu tiek uzskatīts tāds nekustamai īpašums, kura fiziskais nolietojums pārsniedz 70%;
7.1.13. xxxxxxxx, munīcijai un sprāgstvielām;
7.1.14. īpašumam, kas iegūts kontrabandas rezultātā vai citā nelikumīgā veidā un/vai uz kuru apdrošinātajam nav un/vai nevar būt īpašuma tiesību;
7.1.15. reģistrācijai pakļautiem sauszemes, ūdens un gaisa transporta līdzekļiem, izņemot noteikumu 6.1.7. punktā noteiktajos gadījumus;
7.1.16. augiem, dzīvniekiem un zemei;
7.1.17. vērtspapīriem, dokumentiem, aktiem, plāniem, oriģinālajiem rasējumiem, modeļiem, arhīvu krājumiem;
7.1.18. lietus ūdens vai sniega kušanas rezultātā no ēkas jumtiem, logiem, durvīm, nojumēm, notekcaurulēm un citām konstrukcijām ēkas ārpusē un blakus pieguļošām ielām, ietvēm, laukumiem un iekšējiem pagalmiem;
7.1.19. sakarā ar ūdens vai cita šķidruma iedarbības rezultātā izveidojušajām sūcēm apdrošināšanas objekta cauruļvadu sistēmās;
7.1.20. īpašuma izkrāpšanas, piesavināšanās, izspiešanas, mistiskas pazušanas, u.tml. apstākļu dēļ;
7.1.21. azbesta un tā savienojumu iedarbības rezultātā;
7.1.22. nekustamajam īpašumam vai tā daļai un tajā esošai mantai, ja tā ir pastāvīgi neizmantota. Par pastāvīgi neizmantotu tiek uzskatīts tāds nekustamais īpašums vai tā daļa, kurā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc kārtas ir pārtraukta komercdarbības veikšana un/vai darba laikā tajā neatrodas cilvēki un tā nav aprīkota ar apsardzes signalizāciju, kura pieslēgta apsardzes postenim vai tai netiek nodrošināta diennakts apsardze atbilstoši noteikumu 8.4.-8.8. punktiem. Par komercdarbības pārtraukšanu tiek uzskatīta ražošanas vai pakalpojumu sniegšanas pārtraukšana apdrošinātajā nekustamajā īpašumā vai tā daļā, x.xx. ja komercdarbība ir telpu iznomāšana, tad par komercdarbības pārtraukšanu tiek uzskatīts, ja vairāk kā 30 dienas nav spēkā neviens nomas līgums par apdrošinātā nekustāmā īpašuma vai tā daļas iznomāšanu;
7.1.23. trešo personu ļaunprātīgās rīcības dēļ, ja netiek ievērotas noteikumu punktā 8.9. noteiktās prasības;
7.1.24. būvniecības laikā ieguldītajiem darbiem un materiāliem, līdz būves nodošanai ekspluatācijā;
7.1.25. būvniecības darbu rezultātā, ja netiek ievērotas noteikumu punktā 8.13. noteiktās prasības. Ja apdrošināšanas gadījums iestājies būvniecības darbu rezultātā un ir ievērotas
noteikumu punktā 8.13. noteiktās prasības, tad tiek piemērots pašrisks 10 % apmērā no atlīdzināmajiem zaudējumiem, bet ne mazāk kā 1 000 LVL (viens tūkstotis latu), ja polisē nav noteikts lielāks pašrisks.
7.2. Saskaņā ar šiem apdrošināšanas noteikumiem nav apdrošināta personas civiltiesiskā atbildība, netiek atlīdzināta atrautā peļņa, zaudējumi sakarā ar nesavlaicīgām piegādēm, pārtraukumiem ražošanā, tirdzniecībā, līgumsaistību neizpildi, līgumsodiem un citiem finansiāla rakstura vai netiešiem zaudējumiem, kaut arī tam par iemeslu bija apdrošināšanas riska iestāšanās.
8. Apdrošinājuma ņēmēja un apdrošinātā pienākumi
8.1. Apdrošinājuma ņēmēja un apdrošinātā pienākumi pēc apdrošināšanas līguma spēkā stāšanās
8.2. Apdrošinājuma ņēmēja un apdrošinātā pienākums ir ievērot Latvijas Republikas teritorijā spēkā esošos publiskos tiesību aktus, būvnormatīvus, tehniskās ekspluatācijas, darba drošības un ugunsdrošības noteikumus.
8.3. Ja nekustamais īpašums ir aprīkots ar ugunsdrošības signalizāciju, tad tai ir jābūt pastāvīgi ieslēgtai.
8.4. Ja nekustamais īpašums ir aprīkots ar apsardzes signalizāciju, tad tai ir jābūt ieslēgtai ārpus uzņēmuma darba laika, visās telpās, kur neatrodas uzņēmuma darbinieki.
8.5. Regulāri jāveic uzstādīto signalizāciju apkopes un testi, atbilstoši normatīvo aktu prasībām vai, ja tādu nav, tad atbilstoši iekārtu ražotāja rekomendācijām. Veiktās pārbaudes ir jāreģistrē.
8.6. Ja signalizācijas ir pieslēgtas ārējam apsardzes uzņēmuma postenim, tad jābūt noslēgtam līgumam ar šo uzņēmumu par apsardzes pakalpojumu sniegšanu, kurā ir paredzēta apsardzes patruļas izbraukšana uz notikuma vietu, trauksmes signāla saņemšanas gadījumā.
8.7. Ja apdrošināšanas objektā tiek nodrošināta apsardze, tad par tādu tiek uzskatīti vai nu apsardzes uzņēmuma darbinieki, ar kuru ir noslēgts līgums par apsardzes pakalpojumu sniegšanu, vai apdrošinātā uzņēmuma darbinieki, kuru pienākumos saskaņā ar darba līgumu ietilpst apsardzes darbu veikšana.
8.8. Veicot apsardzi ir jānodrošina ēkas un teritoriju apgaita, ne retāk kā vienu reizi divās stundās, izņemot telpas, kuras ir aprīkotas ar apsardzes signalizāciju vai teritoriju, kura pilnībā tiek pārraudzīta ar videonovērošanas kamerām un trauksmes signālu saņem vietējais apsardzes postenis. Veiktās apgaitas ir jāreģistrē.
8.9. Ārpus darba laika visām ieejām un logiem ir jābūt noslēgtiem, lai nepieļautu nepiederošo personu iekļūšanu. Šis noteikums neattiecas uz publiski pieejamu ēku (dzīvojamās ēkas, slimnīcas u.tml.) koplietošanas telpām, kuras tiek lietotas diennakti.
8.10. Ja objektā ir uzstādītas automātiskās ugunsdzēšanas sistēmas (sprinkleri u.tml.), tad ir regulāri jāveic to apkopes un pārbaudes, atbilstoši normatīvo aktu prasībām vai, ja tādu nav, tad atbilstoši iekārtu ražotāja rekomendācijām. Veiktās pārbaudes ir jāreģistrē.
8.11. Visām telpām ir jābūt aprīkotām ar pietiekamu skaitu, atbilstoša tipa rokas ugunsdzēšamajiem aparātiem. Rokas ugunsdzēšamajiem aparātiem ir jābūt derīgiem ar derīgu lietošanas termiņu un atbilstoši marķētiem.
8.12. Ja manta - krājumi, tiek apdrošināti pret šķidruma vai
tvaika noplūdes risku, tad tie ir jānovieto uz cieta paliktņa vismaz 10 cm virs grīdas līmeņa.
8.13. Ja tiek apdrošināts nepabeigts vai būvniecības stadijā esošs objekts vai būvniecības darbi tiek uzsākti apdrošinātajā objektā polises darbības laikā, tad pirms to uzsākšanas ir jāsaņem visas Latvijas Republikas publiskajos tiesību aktos paredzētās atļaujas un saskaņojumi, kā arī darbi jāveic saskaņā ar izstrādāto būvprojektu.
8.14. Apdrošinājuma ņēmēja un apdrošinātā pienākums ir apdrošināšanas līguma darbības laikā rakstveidā informēt apdrošinātāju par visiem tiem zināmajiem apstākļiem, kas varētu palielināt apdrošinātā riska iestāšanās varbūtību, tai skaitā par:
8.14.1. izmaiņām apdrošinātā komercdarbības veidā vai funkciju izmaiņām – ekspluatācijas vai ražošanas pārtraukšanu;
8.14.2. ja apdrošinātais nekustamais īpašums kļūst pastāvīgi neizmantots;
8.14.3. izmaiņām apdrošinātā nekustamā īpašuma drošības sistēmās (t.i. ugunsdrošības un apsardzes signalizācijas, apsardze, automātiskās ugunsdzēšanas sistēmas u.tml.);
8.14.4. apdrošinātā objekta iznomāšanu, ieķīlāšanu, citādu apgrūtināšanu ar lietu un/vai saistību tiesībām un/vai parādiem, apdrošinātajam objektam uzliktajiem atsavināšanas un citiem aizliegumiem, kā arī īpašuma un /vai lietošanas tiesību uz apdrošināto objektu aprobežojumiem.
8.15. Apdrošinātā pienākumi pēc apdrošinātā riska iestāšanās.
8.16. Ja iestājas apdrošinātais risks, apdrošinātajam par to nekavējoties jāziņo:
8.16.1. ugunsgrēka gadījumā – valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienestam;
8.16.2. trešo personu ļaunprātīgas rīcības gadījumā – policijai;
8.16.3. sadursmes gadījumā ar sauszemes transporta līdzekli – policijai;
8.16.4. eksplozijas gadījumā – attiecīgajam avārijas dienestam;
8.16.5. inženierkomunikāciju avārijas gadījumā – attiecīgajam avārijas dienestam un/vai apdrošinātā nekustamā īpašuma – ēkas apsaimniekotājam (īpašniekam) vai pašvaldības policijai.
8.17. Apdrošinātajam, 2 (divu) darba dienu laikā vai tiklīdz tas iespējams, ir telefoniski vai rakstiski jāpaziņo apdrošinātājam par apdrošinātā riska vai jebkura notikuma, kas var tikt uzskatīts par apdrošināto risku, iestāšanos un jāsaskaņo ar apdrošinātāju apdrošinātā riska iestāšanās vietas apskates laiks. Apdrošinātajam, tiklīdz tas ir iespējams, jāveic visi iespējamie un saprātīgie pasākumi, lai samazinātu zaudējumus.
8.18. Pēc apdrošinātā riska iestāšanās, kamēr apdrošinātājs nav veicis bojātā vai iznīcinātā apdrošinātā īpašuma apskati, nav pieļaujama nekāda bojājumu novēršana vai apdrošinātā īpašuma un tā daļu pārvietošana, novākšana vai atjaunošana, bez apdrošinātāja rakstiskas piekrišanas. Atļauts veikt tikai neatliekamus pasākumus, lai novērstu tālākus zaudējumus un nepieļautu nelaimes gadījumus.
8.19. Pēc pieteikuma iesniegšanas, apdrošinātajam ir pienākums nodrošināt apdrošinātāja pārstāvim vai tā noteiktajam ekspertam iespēju veikt apdrošinātā riska iestāšanās vietas un bojātā apdrošināšanas objekta apskati, kā arī dot apdrošinātājam iespēju veikt izmeklēšanu jebkuru zaudējumu rašanās cēloņu un apjoma noteikšanai.
8.20. Pēc apdrošinātā riska iestāšanās vietas apskates apdrošinātāja pārstāvis sastāda noteiktas formas apskates protokolu par konstatētajiem zaudējumiem, kā arī sniedz norādījumus, kuru izpilde apdrošinātajam ir obligāta.
8.21. Ja apdrošinātājs neveic apskati 3 (trīs) darba dienu laikā pēc pieteikuma saņemšanas dienas un nepaziņo par apskates aizkavēšanās iemesliem un ilgumu, apdrošinātajam ir tiesības uzsākt sakārtošanas un remonta darbus.
8.22. Apdrošinātā pienākums ir pierādīt zaudējuma iestāšanās faktu un apmēru, kā arī iesniegt visu apdrošinātāja pieprasīto informāciju un dokumentus, kas to apstiprina.
8.23. Pēc apdrošinātāja pieprasījuma apdrošinātajam ir pienākums iesniegt apdrošinātājam bojātā, nozagtā vai iznīcinātā apdrošinātā īpašuma sarakstu un īpašuma tiesības apliecinošos dokumentus. Sarakstā ir jānorāda apdrošināšanas īpašuma vērtība un stāvoklis, kādā tas bija tieši pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās.
8.24. Apdrošinātājs lēmumu par apdrošināšanas atlīdzības
izmaksu vai atteikumu izmaksāt apdrošināšanas atlīdzību pieņem 15 (piecpadsmit) dienu laikā no visu nepieciešamo, tai skaitā apdrošinātāja pieprasīto, dokumentu saņemšanas dienas.
8.25. Ja par apdrošinātā īpašuma bojāšanu vai iznīcināšanu pret apdrošinājuma ņēmēju, apdrošināto vai tā darbiniekiem ir ierosināta administratīvā pārkāpuma lieta vai krimināllieta, apdrošinātājs pieņem lēmumu par apdrošināšanas atlīdzības izmaksu tikai pēc izmeklēšanas pabeigšanas vai tiesas sprieduma vai lēmuma par krimināllietas izbeigšanu spēkā stāšanās un iesniegšanas apdrošinātājam.
8.26. Apdrošinātājam ir tiesības neizmaksāt apdrošināšanas atlīdzību, ja apdrošinātais:
8.26.1. ar ļaunu nolūku vai rupjas neuzmanības dēļ ir maldinājis apdrošinātāju par apdrošināšanas gadījuma apstākļiem vai zaudējuma apmēru;
8.26.2. neuzrāda bojāto priekšmetu atliekas, izņemot gadījumus, kad tās ir pilnībā iznīcinātas;
8.26.3. nav iesniedzis policijai konkrētu nozagto vai nolaupīto lietu sarakstu, vai arī policija neapstiprina atsevišķu lietu zādzības vai laupīšanas faktu.
8.27. Apdrošinātājam ir tiesības atteikties izmaksāt apdrošināšanas atlīdzību, ja noteikumu 8.16. punktā minētās iestādes neapstiprina attiecīgo apdrošināto risku iestāšanās faktu.
8.28. Ja apdrošinājuma ņēmējs vai apdrošinātais nav izpildījis kādus no pienākumiem apdrošināšanas līgumā paredzētajā termiņā, tad apdrošinājuma ņēmēja vai apdrošinātā pienākums ir pierādīt, ka apdrošināšanas līgumā noteikto pienākumu izpilde nebija iespējama līgumā paredzētajā termiņā.
9. Apdrošināšanas atlīdzības aprēķināšana
9.1. Zaudējumu summa tiek aprēķināta no apdrošinātā īpašuma vērtības tieši pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās atņemot apdrošinātā īpašuma vērtību pēc apdrošināšanas gadījuma iestāšanās.
9.2. Pirms zaudējumu aprēķināšanas tiek noteikta apdrošināšanas objekta vērtība tieši pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās. Vērtība tiek noteikta saskaņā ar noteikumu punktiem 3.2. līdz 3.3.
9.3. Attiecībā uz nekustamo īpašumu apdrošinātājam ir tiesības noteikt zaudējumu aprēķināšanas metodi atbilstoši atjaunošanas vai remonta darbu izmaksu tāmei, vai bojātā apdrošināšanas objekta atsevišķu konstruktīvo elementu (daļu) vērtības īpatsvaram attiecīgajā apdrošināšanas objekta apdrošinājuma summā, kas noteikts atbilstoši Latvijas Republikas Valsts zemes dienesta apstiprinātajiem cenu krājumiem.
9.4. Ja apdrošināšanas objekta vērtība uz apdrošināšanas gadījuma iestāšanās brīdi atbilst atjaunošanas vērtībai, tad atlīdzināmie zaudējumi ir:
9.4.1. apdrošinātā nekustamā īpašuma remontam nepieciešamie mazākie atjaunošanas izdevumi, izņemot noteikumu punktā 9.10. noteiktajos gadījumos;
9.4.2. apdrošinātās mantas – tehnoloģisko iekārtu un darba mašīnu, aprīkojuma un inventāra, krājumu (izejvielu, materiālu, preču) līdzvērtīga vai tāda paša veida un kvalitātes mazākie iegādes vai atjaunošanas izdevumi. Aprēķinot atlīdzību par tehnoloģiskajām iekārtām un darba mašīnām, aprīkojumam un inventāram, kas ir vecāks par 10 gadiem, apdrošinātājs samazina apdrošināšanas atlīdzību 25 % apmērā no aprēķinātajiem zaudējumiem sakarā ar iekārtu tehnisko nolietojumu un vērtības zudumu. Apdrošinātājam ir tiesības bojā gājušo apdrošināto objektu aizvietot ar līdzvērtīgu īpašumu. Pirms apdrošināšanas objekta aizvietošanas, apdrošinātajam jāsamaksā apdrošinātājam apdrošināšanas polisē norādītā pašriska summa. Ja apdrošinātais nevēlas šo summu samaksāt, īpašums tiek iegādāts par summu, kas samazināta par pašriska
apmēru;
9.4.3. apdrošinātās mantas – gatavo ražojumu vai ražojumu, kas atrodas ražošanas procesā pašizmaksa, t.i. tiešās ražošanas, materiālu, darba izmaksas un administratīvās izmaksas.
9.5. Ja nekustamā īpašuma vērtība atbilst faktiskajai vērtībai, tad atlīdzināmie zaudējumi ir apdrošinātā īpašuma atjaunošanas vai iegādes vērtība, atņemot no tās apdrošinātā īpašuma nolietojumu.
9.6. Zemapdrošināšanas gadījumā atlīdzināmos zaudējumus aprēķina tādā proporcijā, kādu sastāda apdrošināšanas polisē noteiktā apdrošinājuma summa pret apdrošināšanas objekta vērtību. Šī līguma izpratnē zemapdrošināšana ir iestājusies, ja apdrošinājuma summa ir zemāka par objekta vērtību vairāk nekā par 10 %.
9.7. Virsapdrošināšanas gadījumā apdrošināšanas atlīdzība nevar pārsniegt faktiskos zaudējumus un apdrošinātā īpašuma vērtību.
9.8. Ja iestājies sadursmes risks un, saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, apdrošinātājam ir tiesības prasīt zaudējumu atlīdzību pilnā apmērā no Latvijas Republikā reģistrētas apdrošināšanas sabiedrības, kura apdrošinājusi ceļu satiksmes negadījumā zaudējumu nodarījušā transportlīdzekļa īpašnieka civiltiesisko atbildību, tad apdrošinātājs, veicot apdrošināšanas atlīdzības izmaksu, neietur polisē norādīto pašrisku.
9.9. Par bojā gājušu tiek atzīts apdrošinātais objekts, ja tā bojājumi pārsniedz 70% no apdrošinātā īpašuma vērtības tieši pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās. Šajā gadījumā:
9.9.1. ja derīgās atliekas paliek apdrošinātajam, tad apdrošināšanas atlīdzība tiek aprēķināta, atskaitot derīgo atlieku vērtību.
9.9.2. ja pēc apdrošinātāja pieprasījuma un ar apdrošinātā piekrišanu derīgās atliekas pāriet apdrošinātāja īpašumā, tad, aprēķinot apdrošināšanas atlīdzību, derīgo atlieku vērtība netiek atskaitīta.
9.10. Gadījumā, kad bojā gājušais apdrošinātais nekustamais īpašums netiek atjaunots – atlīdzināmie zaudējumi tiek noteikti tirgus vērtības apmērā, bet nepārsniedzot tā atjaunošanas vērtību. Ja pēc atlīdzības izmaksas tirgus vērtības apjomā, tiek uzsākti ēkas atjaunošanas būvdarbi apdrošinātājs izmaksā apdrošinātajam starpību, kas tiek aprēķināta no atjaunošanas vai faktiskās vērtības atņemot tirgus vērtību, taču nepārsniedzot polisē norādīto nekustamā īpašuma apdrošinājuma summu. Apdrošinātajam ir pienākums pieņemt lēmumu par ēkas atjaunošanu vai neatjaunošanu un rakstveidā paziņot par to apdrošinātājam pirms apdrošināšanas atlīdzības saņemšanas.
9.11. Gadījumos, kad ir apdrošinātas telpas un apdrošināšanas gadījuma rezultātā ir cietusi ēkas kopīpašuma domājamās daļas (jumts, lifti, kāpņu telpa, apkures iekārta, utt.), tad apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta arī par šiem zaudējumiem, proporcionāli apdrošināto telpu platībai pret ēkas kopējo platību, taču ne vairāk kā telpu kopējā apdrošinājuma summa. Attiecībā uz ēkas kopīpašuma domājamām daļām tiek piemēroti zemapdrošināšanas nosacījumi tādā paša apmērā, kādā tie piemērojami attiecībā uz apdrošinātajām telpām.
9.12. Apdrošinātājs, pēc iespējas vienojoties ar apdrošināto vai apdrošinājuma ņēmēju, ir tiesīgs noteikt apdrošināšanas atlīdzības veidu:
9.12.1. atjaunošanas, remonta vai aizvietošanas izdevumu tiešu apmaksu apdrošinātāja apstiprinātai būvfirmai vai citam uzņēmumam. Šajā gadījumā pirms atlīdzināmo zaudējumu apmaksas, apdrošinātajam jāsamaksā apdrošinātājam apdrošināšanas polisē norādītais pašrisks. Ja apdrošinātais nevēlas šo summu samaksāt, tad atjaunošanas, remonta vai aizvietošanas izdevumi tiek samazināti pašriska apmērā;
9.12.2. apdrošināšanas atlīdzības izmaksu apdrošinātajam
naudā – šajā gadījumā, izmaksājot apdrošināšanas atlīdzību, netiek atlīdzināti nodokļi ar kuriem aplikta remonta vai atjaunošanas darbu veikšana, kā arī būvmateriālu vai mantu iegāde.
9.13. No izmaksājamās apdrošināšanas atlīdzības, apdrošinātājs ir tiesīgs ieturēt nesamaksāto apdrošināšanas prēmijas daļu par visu apdrošināšanas līguma darbības periodu.
9.14. Pēc apdrošināšanas atlīdzības izmaksas polisē norādītās apdrošinājuma summas tiek atjaunotas pilnā apmērā bez papildus apdrošināšanas prēmijas samaksas, izņemot gadījumus, kad nekustamais īpašums ir gājis bojā.