Tērvetes novada pašvaldības nekustamā īpašuma „Dzīslas”, Tērvetes pagasts, Tērvetes novads, IZSOLES NOTEIKUMI
APSTIPRINĀTI
ar Tērvetes novada domes
2020. gada 23. jūlija sēdes
lēmumu Nr.110 (prot. Nr. 13, 10. §)
Tērvetes novada pašvaldības nekustamā īpašuma
„Dzīslas”, Tērvetes pagasts, Tērvetes novads,
1. Vispārīgie noteikumi
1.1. Izsoles noteikumi (turpmāk tekstā - Noteikumi) sastādīti atbilstoši Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma prasībām, kā arī atbilstoši citu normatīvo aktu, kas reglamentē valsts un pašvaldības mantas atsavināšanas veikšanu, prasībām.
1.2. Noteikumi nosaka Tērvetes novada pašvaldības nekustamā īpašuma „Dzīslas”, Tērvetes pagasts, Tērvetes novads, izsoles kārtību, to dalībnieku tiesības, pienākumus un atbildību, ciktāl to neregulē LR spēkā esošie normatīvie akti.
1.3. Nekustamā īpašuma atsavināšanas veids – atklāta mutiska izsole ar augšupejošu soli.
1.4. Izsoles norises vieta un laiks – Tērvetes novada pašvaldības administrācijas ēkā, „Zelmeņi”, Zelmeņi, Tērvetes pagasts, Tērvetes novads, 2020. gada 10. septembra plkst. 14.15.
1.5. Izsolē var piedalīties jebkura rīcībspējīga fiziska vai juridiska persona, kas Noteikumu noteiktajā kārtībā ir reģistrējusies kā izsoles dalībnieks.
2. Informācija par izsoles priekšmetu
2.1. Izsoles priekšmets – nekustamais īpašums „Dzīslas”, Tērvetes pagasts, Tērvetes novads, kadastra numurs 4688 004 0080, sastāvošs no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4688 004 0080, platība 22,89 ha.
2.2. Maksāšanas līdzekļi un to proporcijas – euro 100 %.
2.3. Nosacītā sākumcena – 130 100,00 EUR (viens simts trīsdesmit tūkstoši viens simts euro 00 centi).
2.4. Samaksas termiņi un kārtība – pilnā apmērā trīs mēnešu laikā no izsoles dienas.
3. Izsoles dalībnieku reģistrācijas kārtība
3.1. Izsoles dalībnieku reģistrācija, izdarot attiecīgu ierakstu izsoles dalībnieku sarakstā notiek Tērvetes novada pašvaldības domē, kas atrodas „Zelmeņi”, Zelmeņi, Tērvetes pagasts, Tērvetes novadā, ēkas 2. stāvā, darba laikā no 2020. gada 10. augusta līdz 2020. gada 9. septembra plkst. 12.00.
3.2. Reģistrējoties izsoles dalībnieku sarakstā, izsoles dalībnieka pretendentam ir:
3.2.1. jāiesniedz:
1) Juridiskai personai, arī personālsabiedrībai:
- Iesniegums par pieteikšanos izsolei ar apliecinājumu par atbilstību likuma “Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 28.1 panta nosacījumiem;
- attiecīgās pārvaldes institūcijas lēmums par nekustamā īpašuma iegādi, ja tāds nepieciešams;
- attiecīgās institūcijas pilnvarojums, ja personu pārstāv pārstāvis, kura pārstāvības tiesības nav reģistrētas Uzņēmumu reģistrā.
- ja publiskajās datubāzēs nevar iegūt informāciju par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību, izsoles komisija ir tiesīga papildus pieprasīt no juridiskās personas vai personālsabiedrības valsts reģistra iestādes izziņu par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību (izziņa ir derīga, ja tā izsniegta ne agrāk par sešām nedēļām no izsoles dienas) un apliecinātu spēkā esošu statūtu (līguma) norakstu vai izrakstu par pārvaldes institūciju (amatpersonu) kompetences apjomu.
2) Fiziskai personai:
- Iesniegums par pieteikšanos izsolei ar apliecinājumu par atbilstību likuma “Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 28.1 panta nosacījumiem;
- pilnvarojums, ja attiecīgās personas vārdā rīkojas pilnvarots pārstāvis.
3.2.2. jāuzrāda:
1) Juridiskai personai:
- kvīts par iemaksāto izsoles nodrošinājumu 10 % (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma izsoles nosacītās sākumcenas.
2) Fiziskai personai:
- personu apliecinošs dokuments;
- kvīts par iemaksāto izsoles nodrošinājumu 10 % (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma izsoles nosacītās sākumcenas.
3.3. Izsoles drošības nauda ir iemaksājama Tērvetes novada pašvaldības, reģistrācijas Nr.90001465562, norēķinu kontos:
AS SEB banka, XXXXXX0X, konta Nr.XX00XXXX0000000000000;
AS Swedbank, XXXXXX00, konta Nr.XX00XXXX0000000000000;
ar norādi - izsoles nodrošinājums „Dzīslas”, Tērvetes pagasts.
4. Izsoles norises procedūra
4.1. Telpā, kurā notiek izsole, tiek pielaisti tikai izsoles dalībnieki. Par citu personu pielaišanu izsoles vietā izlemj izsoles komisijas priekšsēdētājs.
4.2. Izsoles darbu vada un kārtību tajā, ciktāl to neregulē spēkā esošie normatīvie akti un Noteikumi, nosaka izsoles komisijas priekšsēdētājs. Nepakļaušanās izsoles komisijas priekšsēdētāja rīkojumiem var būt par iemeslu izsoles pārtraukšanai.
4.3. Pirms izsoles sākšanās izsoles dalībnieki parakstās par iepazīšanos ar Noteikumiem.
4.4. Izsoles dalībnieku vairāksolīšana notiek izsoles dalībnieku reģistrācijas saraksta kārtībā.
4.5. Izsoles solis ir noteikts 3000 EUR apmērā.
4.6. Izsoles vadītājs, izsoles dalībnieku reģistrācijas saraksta kārtībā, izsauc katru izsoles dalībnieku un izsoles dalībnieku reģistrācijas sarakstā atzīmē tā piedāvāto cenu. Xxxxx atzīmēšana ir jāturpina, kamēr izsoles dalībnieks to paaugstina.
4.7. Atsakoties no tālākās solīšanas, katram izsoles dalībniekam ar savu parakstu izsoles dalībnieku reģistrācijas sarakstā jāapstiprina sava pēdējā solītā cena.
4.8. Par izsoles uzvarētāju (nosolītāju) tiek noteikta persona, kura ir nosolījusi visaugstāko cenu.
4.9. Izsoles uzvarētājam trīs mēnešu laikā no izsoles dienas jāveic piedāvātās summas, atrēķinot naudā iemaksāto nodrošinājumu, nomaksu.
4.10. Izsoles uzvarētājam 30 (trīsdesmit) dienu laikā no izsoles rezultātu apstiprināšanas dienas ir jāparaksta pirkuma līgums.
4.11. Nokavējot Noteikumos noteikto samaksas termiņu, atsakoties no nosolītā nekustamā īpašuma izpirkšanas vai līguma parakstīšanas, vai gadījumā, ja tiek konstatēts, ka izsoles uzvarētājs neatbilst likuma “Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 28.1 panta nosacījumiem, izsoles uzvarētājs zaudē iemaksāto drošības naudu un tiesības uz nosolītā īpašuma izpirkšanu.
4.12. Izsoles dalībniekiem, kuri nekustamā īpašuma izpirkšanas tiesības nav nosolījuši, iemaksātā drošības nauda tiek atmaksāta 7 (septiņu) dienu laikā no izsoles norises dienas.
5. Izsoles dalībnieku tiesības un pienākumi
5.1. Izsoles dalībniekam rūpīgi jāiepazīstas ar Noteikumos ietvertajiem norādījumiem un jāievēro Noteikumos ietvertās prasības.
5.2. Katrs izsoles dalībnieks, parakstoties par iepazīšanos ar Noteikumiem, apņemas ievērot visus Noteikumos minētos nosacījumus un akceptē tā noteikumus.
5.3. Izsolē starp tās dalībniekiem aizliegta vienošanās, kas varētu iespaidot izsoles rezultātus un gaitu.
6 . Pirmpirkuma tiesības
6.1. Nekustamā īpašuma „Dzīslas”, Tērvetes pagasts, Tērvetes novads, pirmpirkuma tiesības, saskaņā ar likuma “Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 30.2 pantu, ir nekustamā īpašuma pašreizējiem nomniekiem.
6.2. Pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 14. panta pirmo daļu, ja izsludinātajā termiņā tiks saņemts pirmpirkuma tiesību izmantošanas pieteikums no personas, kurai ir pirmpirkuma tiesības, tā varēs iegūt nekustamo īpašumu par izsolē nosolīto augstāko cenu. Šai personai šādā gadījumā 10 dienu laikā no izsoles rezultātu paziņošanas dienas jāpaziņo Tērvetes novada domei par pirmpirkuma tiesību izmantošanu, jānoslēdz pirkuma līgums, bet trīs mēnešu laikā no izsoles rezultātu paziņošanas dienas jāsamaksā augstākā nosolītā cena.
6.3. Ja izsludinātajā termiņā tiks saņemts pirmpirkuma tiesību izmantošanas pieteikums no vairākām personām, kurām ir pirmpirkuma tiesības, tās varēs iegūt nekustamo īpašumu par izsolē nosolīto augstāko cenu atbilstoši savstarpēji rakstveidā noslēgtajai vienošanās par pirmpirkuma tiesību izmantošanas kārtību vai, ja šāda vienošanās nebūs noslēgta – tiks rīkota izsole starp šīm personām.
Ar izsoles noteikumiem iepazinos ______________________________________
----------------------------------------------------------
Domes priekšsēdētāja X. Xxxxxxx
4