Nekustamā īpašuma – zemes vienības "Ziemupes iela 10A, Liepāja" (kadastra Nr.1700 012 0826)
Nekustamā īpašuma – zemes vienības "Xxxxxxxx xxxx 00X, Xxxxxxx" (kadastra Nr.0000 000 0000)
izsoles noteikumi
1. Informācija par atsavināmo nekustamo īpašumu
1.1. Nosaukums – "Xxxxxxxx xxxx 00X, Liepāja".
1.2. Atrašanās vieta - Liepāja, LV-3405.
1.3. Izsoles objekta (turpmāk – Objekts) sastāvs un raksturojums - zemes vienība (kadastra apzīmējums 0000 000 0000) 391 m2 platībā;
1.4. Īpašuma tiesība: īpašnieks – Liepājas pilsētas pašvaldība (reģistrācijas numurs 90000063185) – Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.1000 0052 2365.
1.5. Saskaņā ar Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu īpašumam noteiktas aizsargjoslas:
1.5.1. 5 km zona ap starptautisko lidostu (100%).
1.6. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi: jauktas apbūves teritorija ar ražošanas funkciju (100%).
2. Pirmpirkuma tiesību izmantošana
2.1. Zemes un zemesgrāmatā ierakstītu ēku (būvju) īpašniekam, kura zemei pieguļ zemes starpgabals, ir tiesības viena mēneša laikā iesniegt pieteikumu par nekustamā īpašuma (zemes starpgabala, kas pieguļ viņa zemei), pirkšanu. Ja norādītajā termiņā ir saņemts pieteikums, izsoli nerīko un ar šo personu slēdz pirkuma līgumu par nosacīto cenu.
2.2. Ja šo noteikumu 2.1.punktā minētais īpašnieks nav iesniedzis pieteikumu par nekustamā īpašuma pirkšanu vai atteikumu, tiek rīkota izsole. Šajā gadījumā iepriekš minētajai personai ir tiesības iegādāties nekustamo īpašumu izsolē vispārējā kārtībā.
2.3. Ja zemes un zemesgrāmatā ierakstītu ēku (būvju) īpašnieks izmanto pirmpirkuma tiesības, izsole netiek rīkota. Liepājas pilsētas pašvaldības iestāde "Nekustamā īpašuma pārvalde" 7 (septiņu) darba dienu laikā izsūta paziņojumu par izsoles nerīkošanu izsolei reģistrētām personām un tām tiek atmaksāts nodrošinājums.
3. Izsoles veids, maksājumi un samaksas kārtība
3.1. Izsoles veids - elektroniska izsole ar augšupejošu soli.
3.2. Maksāšanas līdzekļi - 100% euro.
3.3. Izsoles sākuma cena (nosacītā cena): 2800 EUR (divi tūkstoši astoņi simti euro).
3.4. Izsoles solis noteikts 100 EUR (viens simts euro).
3.5. Izsoles nodrošinājums - 280 EUR (10% apmērā no izsolāmā objekta sākuma cenas - nosacītās cenas) 20 (divdesmit) dienu laikā no izsoles sākuma datuma personai, kura vēlas piedalīties izsolē, jāpārskaita Liepājas pilsētas pašvaldības iestādei "Nekustamā īpašuma pārvalde", reģistrācijas Nr.90002066769, AS "SEB banka", konta Xx.XX 12UNLA0050007588848, ar atzīmi "Zemes īpašuma Xxxxxxxx xxxx 00X izsoles nodrošinājums".
3.6. Samaksa par pirkumu - jāpārskaita 2 (divu) nedēļu laikā no 6.1. punktā noteiktā paziņojuma saņemšanas dienas.
3.7. Nodrošinājums tiek ieskaitīts pirkuma maksā uzvarējušajam dalībniekam, pārējiem dalībniekiem - kredītiestādes kontā, kuras numurs norādīts norēķinu rekvizītos, elektronisko izsoļu vietnē xxxxx://xxxxxxx.xx.xxx.xx.
4. Izsoles subjekts
4.1. Par izsoles dalībnieku var kļūt jebkura fiziskā vai juridiskā persona, kurai ir tiesības iegūt Latvijas Republikā nekustamo īpašumu, tanī skaitā, zemi, un kura līdz reģistrācijas brīdim ir iemaksājusi šo noteikumu 2.5.punktā minēto nodrošinājumu un autorizēta dalībai izsolē, un kurai nav Valsts ieņēmumu dienesta administrēto nodokļu (nodevu) parādu Latvijas Republikā, vai valstī, kurā tas reģistrēts, tajā skaitā, valsts sociālās apdrošināšanas iemaksu parādi, kas kopsummā pārsniedz 150 EUR, kā arī maksājumu (nodokļi, nomas maksājumi utt.) parādu attiecībā pret Liepājas pilsētas pašvaldību.
4.2. Izsoles dalībniekiem nedrīkst būt pasludināta maksātnespēja, tiem nav uzsākts likvidācijas process, to saimnieciskā darbība nav apturēta vai pārtraukta, vai nav uzsākta tiesvedība par darbības izbeigšanu, maksātnespēju vai bankrotu.
4.3. Izsolē nevar piedalīties, ja personai, tās valdes vai padomes loceklim, patiesā labuma guvējam, pārstāvēt tiesīgajai personai vai prokūristam, vai personai, kura ir pilnvarota pārstāvēt personu darbībās, kas saistītas ar filiāli, vai personālsabiedrības biedram, tā valdes vai padomes loceklim, patiesā labuma guvējam, ir noteiktas starptautiskās vai nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalsts sankcijas.
5. Izsoles pretendentu reģistrēšana Izsoļu dalībnieku reģistrā
5.1. Pretendentu reģistrācija notiek no 2021.gada 1.septembra plkst.13:00 līdz 2021.gada 21.septembrim plkst.23:59 elektronisko izsoļu vietnē xxxxx://xxxxxxx.xx.xxx.xx uzturētā Izsoļu dalībnieku reģistrā pēc oficiāla paziņojuma par izsoli publicēšanas Latvijas Republikas oficiālajā izdevuma "Latvijas Vēstnesis" tīmekļa vietnē xxx.xxxxxxxxx.xx
5.2. Izsoles pretendenti - fiziska persona, kura vēlas savā vai citas fiziskas vai juridiskas personas vārdā pieteikties izsolei, elektronisko izsoļu vietnē xxxxx://xxxxxxx.xx.xxx.xx norāda:
5.2.1. Fiziska persona:
5.2.1.1. Vārdu, uzvārdu;
5.2.1.2. Personas kodu vai dzimšanas datumu (persona, kurai nav piešķirts personas kods);
5.2.1.3. Kontaktadresi;
5.2.1.4. Personu apliecinoša dokumenta veidu un numuru;
5.2.1.5. Norēķinu rekvizītus (kredītiestādes konta numurs, uz kuru personai atmaksājama nodrošinājuma summa);
5.2.1.6. Personas papildu kontaktinformāciju – elektroniskā pasta adresi un tālruņa numuru (ja tāds ir).
5.2.2. Fiziska persona, kura pārstāv citu fizisku vai juridisku personu, papildus punktā 5.2.1.norādītajam, sniedz informāciju par:
5.2.2.1. Pārstāvamās personas veidu;
5.2.2.2. Xxxxx, uzvārdu fiziskai personai vai nosaukumu juridiskai personai;
5.2.2.3. Personas kodu vai dzimšanas datumu (ārzemniekam) fiziskai personai vai reģistrācijas numuru juridiskai personai;
5.2.2.4. Kontaktadresi;
5.2.2.5. Personu apliecinoša dokumenta veidu un numuru fiziskai personai;
5.2.2.6. Informāciju par notariāli apliecinātu pilnvaru, ja reģistrēts lietotājs izsolē pārstāv citu fizisku personu, vai informāciju par rakstiski noformētu pilnvaru vai dokumentu, kas apliecina reģistrēta lietotāja tiesības pārstāvēt juridisku personu bez īpaša pilnvarojuma, ja reģistrēts lietotājs pārstāv juridisku personu;
5.2.2.7. Informāciju par pilnvarojuma apjomu (pārstāvības tiesības konkrētai izsolei, vairākām konkrētām izsolēm, uz noteiktu laiku, pastāvīgi);
5.2.2.8. Attiecīgās lēmējinstitūcijas lēmumu par nekustamā īpašuma iegādi juridiskajai personai.
5.3. Reģistrējoties Izsoļu dalībnieku reģistrā, persona iepazīstas ar elektronisko izsoļu vietnes lietošanas noteikumiem un apliecina noteikumu ievērošanu, kā arī par sevi sniegto datu pareizību.
5.4. Ziņas par personu iekļauj Izsoļu dalībnieku reģistrā, pamatojoties uz personas iesniegumu. Iesniegumu persona iesniedz patstāvīgi, izmantojot elektronisko izsoļu vietnē pieejamo elektronisko pakalpojumu "Par e-izsoļu vietnes dalībnieka dalību konkrētā izsolē" un identificējoties ar vienu no vienotajā valsts un pašvaldību portālā xxx.xxxxxxx.xx piedāvātajiem identifikācijas līdzekļiem.
5.5. Reģistrēts lietotājs, kurš vēlas piedalīties izsludinātajā izsolē, elektronisko izsoļu vietnē nosūta izsoles rīkotājam lūgumu par autorizēšanu dalībai konkrētā izsolē un izsoles sludinājumā norādītajā izsoles rīkotāja kontā iemaksā izsoles nodrošinājuma summu sludinājumā noteiktajā apmērā, kā arī sedz maksu par dalību izsolē vietnes administratoram normatīvajos aktos noteiktajā apmērā saskaņā ar elektronisko izsoļu vietnē reģistrētam lietotājam sagatavotu rēķinu.
5.6. Izsoles organizētājs autorizē izsoles pretendentu, kurš izpildījis izsoles priekšnoteikumus, dalībai izsolē 7 (septiņu) dienu laikā, izmantojot elektronisko izsoļu vietnē pieejamo rīku.
5.7. Informāciju par autorizēšanu dalībai izsolē izsoles rīkotājs reģistrētam lietotājam nosūta elektroniski uz elektronisko izsoļu vietnē reģistrētam lietotājam izveidoto kontu.
5.8. Autorizējot personu izsolei, katram solītājam elektronisko izsoļu vietnes sistēma automātiski izveido unikālu identifikatoru.
5.9. Izsoles pretendents netiek reģistrēts, ja:
5.9.1. nav vēl iestājies vai ir beidzies pretendentu reģistrācijas termiņš;
5.9.2. ja nav izpildīti visi šo noteikumu 4.2.2.punktā un 4.2.3.punktā minētie norādījumi;
5.9.3. konstatēts, ka pretendentam ir izsoles noteikumu 4.1.punktā minētās parādsaistības;
5.9.4. fiziskā vai juridiskā persona saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem nevar iegūt savā īpašumā zemi.
5.10. Izsoles organizētājs nav tiesīgi līdz izsoles sākumam sniegt informāciju par izsoles pretendentiem.
5.11. Izsoles pretendentam pirms reģistrācijas izsolei ir tiesības iepazīties ar Objekta tehniskajiem rādītājiem - pielikumiem, kuri raksturo pārdodamo Objektu un ir izsoles rīkotāja rīcībā. Šo informāciju izsoles pretendentiem sniedz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādē "Nekustamā īpašuma pārvalde", Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxx vai pa e-pastu: xxxxxx.xxxxxx@xxxxxxx.xx.
6. Izsoles norise
6.1. Izsole sākas elektronisko izsoļu vietnē xxxxx://xxxxxxx.xx.xxx.xx 0000.xxxx 0.xxxxxxxxx plkst.13:00 un noslēdzas 2021.gada 1.oktobrī plkst. 13:00.
6.2. Izsolei autorizētie dalībnieki drīkst izdarīt solījumus visā izsoles norises laikā.
6.3. Ja pēdējo piecu minūšu laikā pirms izsoles noslēgšanai noteiktā laika tiek reģistrēts solījums, izsoles laiks automātiski tiek pagarināts par 5 (piecām) minūtēm.
6.4. Ja pēdējās stundas laikā pirms izsoles noslēgšanas tiek konstatēti būtiski tehniski traucējumi, kas var ietekmēt izsoles rezultātu, un tie nav saistīti ar sistēmas drošības pārkāpumiem, izsoles laiks automātiski tiek pagarināts līdz nākamās darbadienas pulksten 13:00.
6.5. Pēc izsoles noslēgšanas solījumus nereģistrē un elektronisko izsoļu vietnē tiek norādīts izsoles noslēgums datums, laiks un pēdējais izdarītais solījums.
6.6. Izsoles organizētājs var pārtraukt izsoli, ja tās norises laikā saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu. Paziņojumu par izsoles pārtraukšanu publicē elektronisko izsoļu vietnē.
6.7. Pēc izsoles slēgšanas sistēma automātiski sagatavo izsoles aktu, kuru izsoles komisija apstiprina septiņu dienu laikā pēc izsoles.
6.8. Izsoles dalībniekiem, kuri piedalījušies izsolē, bet nav nosolījuši izsoles Objektu, septiņu darba dienu laikā pēc attiecīgā iesnieguma saņemšanas tiek atmaksāts izsoles nodrošinājums, izņemot juridisku personu, kura nosolījusi visaugstāko cenu, bet kurai konstatēti šo noteikumu 3.1.punktā un 3.2.punktā minētie nosacījumi, kā rezultātā tā zaudē iesniegto nodrošinājumu.
6.9. Ja juridiskajai personai, kura nosolījusi visaugstāko cenu, konstatēts nodokļu parāds, Objekts tiek piedāvāts pircējam, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu.
6.10. Izsole tiek atzīta par nenotikušu un nodrošinājums netiek atmaksāts nevienam no izsoles dalībniekiem, ja neviens no viņiem nav pārsolījis izsoles sākumcenu.
7. Izsoles rezultātu apstiprināšana un līguma noslēgšana
7.1. Izsoles organizētājs septiņu darba dienu laikā no izsoles noslēguma dienas izsniedz paziņojumu par pirkuma summu.
7.2. Izsoles dalībniekam, kurš nosolījis augstāko cenu, divu nedēļu laikā pēc paziņojuma saņemšanas jāpārskaita norādītajā kontā pirkuma summu, kas atbilst starpībai starp augstāko nosolīto cenu un iemaksāto nodrošinājumu. Pēc maksājumu veikšanas maksājumu apliecinošie dokumenti iesniedzami Liepājas pilsētas pašvaldības iestādē "Nekustamā īpašuma pārvalde", Xxxxx xxxx 0, Liepājā, vai nosūtāmi elektroniski uz e-pasta adresi: xxxxxx.xxxxxx@xxxxxxx.xx.
7.3. Ja īpašumu nosolījušais izsoles dalībnieks šo noteikumu 6.2.punktā noteiktajā termiņā nav norēķinājies šajos noteikumos minētajā kārtībā, viņš zaudē tiesības uz nosolīto īpašumu. Izsoles nodrošinājums attiecīgajam dalībniekam netiek atmaksāts.
7.4. Ja nosolītājs noteiktajā laikā nav samaksājis nosolīto cenu, par to informē izsoles dalībnieku, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu un šim izsoles dalībniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas paziņot izsoles rīkotājam par īpašuma pirkšanu par paša solīto augstāko cenu.
7.5. Ja 6.4.punktā noteiktais izsoles dalībnieks no īpašuma pirkuma atsakās vai norādītajā termiņā nenorēķinās par pirkumu, izsole tiek uzskatīta par nenotikušu. Lēmumu par atkārtotu izsoli vai atsavināšanas procesa pārtraukšanu pieņem Liepājas pilsētas dome.
7.6. Pirkuma līgumu pircējs paraksta 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas Liepājas pilsētas Dzīvojamo māju privatizācijas komisijā.
7.7. Pirkuma līguma projekts tiek apstiprināts kopā ar šiem noteikumiem.
7.8. Pirkuma līgumu pašvaldības vārdā paraksta Liepājas valstspilsētas pašvaldības domes pilnvarota persona.
8. Nenotikušās izsoles
Izsoles organizētājs pieņem lēmumu par izsoles atzīšanu par nenotikušu:
7.1. ja uz izsoli nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;
7.2. ja izsole bijusi izziņota, pārkāpjot šos noteikumus vai Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu;
7.3. ja tiek noskaidrots, ka nepamatoti noraidīta kāda dalībnieka piedalīšanās izsolē vai nepareizi noraidīts kāds pārsolījums;
7.4. ja neviens izsoles dalībnieks nav pārsolījis izsoles sākumcenu;
7.5. ja vienīgais izsoles dalībnieks, kurš nosolījis izsolāmo īpašumu, nav parakstījis izsolāmā īpašuma pirkuma līgumu;
7.6. ja neviens no izsoles dalībniekiem, kurš atzīts par nosolītāju, neveic pirkuma maksas samaksu šajos noteikumos norādītajā termiņā;
7.7. ja izsolāmo mantu nopirkusi persona, kurai nav bijušas tiesības piedalīties izsolē.
9. Izsoles rezultātu apstrīdēšana
Sūdzības par izsoles rīkotāja darbībām var iesniegt Liepājas pilsētas Dzīvojamo māju privatizācijas komisijā 7 (septiņu) dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas.
PROJEKTS
PIRKUMA LĪGUMS
Liepājā 2021.gada . _
Liepājas valstspilsētas pašvaldība, Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes "Liepājas pilsētas pašvaldības administrācija" personā, reģistrācijas Nr.90000063185 (turpmāk – Pārdevējs), kuru pārstāv pašvaldības izpilddirektors , kurš rīkojas saskaņā ar likumu "Par pašvaldībām" un Liepājas pilsētas domes 2017.gada 17.augusta saistošajiem noteikumiem Nr.14 "Liepājas pilsētas pašvaldības nolikums", no vienas puses, un
, turpmāk tekstā – Pircējs, no otras puses,
pamatojoties uz Liepājas pilsētas domes 2021.gada 20.maija lēmumu Nr.215/6 "Par neapbūvēta zemesgabala, starpgabala, ar nosaukumu "Xxxxxxxx xxxx 00X, Liepāja" nodošanu atsavināšanai", 2021.gada 19.augusta lēmumu Nr. "Par nekustamā īpašuma "Xxxxxxxx xxxx 00X, Liepāja" izsoli", Liepājas pilsētas Dzīvojamo
māju privatizācijas lēmumu (protokols Nr. , .§), kā arī Publiskas
personas mantas atsavināšanas likumu, noslēdz šāda satura līgumu (turpmāk – Līgums):
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1. Pārdevējs pārdod, bet Pircējs pērk Liepājas pilsētas pašvaldībai piederošu nekustamo īpašumu "Xxxxxxxx xxxx 00X, Xxxxxxx", kurš atrodas Liepājā, kadastra Nr.17000120826, un sastāv no zemes vienības 391 kv.m platībā, kadastra apzīmējums 17000120825 (turpmāk arī – Nekustamais īpašums).
1.2. Pircējs apliecina, ka ir maksātspējīgs un tiesīgs iegūt īpašumā zemi.
1.3.Nekustamais īpašums reģistrēts Kurzemes rajona tiesas Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000522365, kadastra Nr. 17000120826, uz Liepājas pilsētas pašvaldības vārda.
1.4. Pircējs ir apsekojis Nekustamo īpašumu, iepazinies ar tā stāvokli un piekrīt to pirkt tādā stāvoklī, kāds tas ir Līguma noslēgšanas dienā. Pārdevējs un Pircējs paziņo, ka, noslēdzot Līgumu, viņi labi apzinās nekustamā īpašuma vērtību un atsakās viens pret otru celt prasības par Līguma atcelšanu vai pirkuma maksas maiņu nesamērīgu zaudējumu dēļ.
1.5. Saskaņā ar Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu īpašumam noteiktas aizsargjoslas:
1.5.1. 5 km zona ap starptautisko lidostu (100%).
1.6. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi: jauktas apbūves teritorija ar ražošanas funkciju (100%).
2.MAKSA UN MAKSĀŠANAS KĀRTĪBA
2.1. Nekustamā īpašuma pārdošanas cena EUR ( eiro).
2.2. Pircējs līdz Līguma noslēgšanai samaksājis pirkuma maksu Līguma 2.1.punktā noteiktajā apmērā, ieskaitot to norēķinu kontā: Liepājas pilsētas pašvaldības iestādei "Nekustamā īpašuma pārvalde", reģistrācijas kods 90002066769, AS "SEB banka", kods XXXXXX0X, konts XX00XXXX 0000000000000, ar atzīmi "Zemes īpašuma "Xxxxxxxx xxxx 00X, Xxxxxxx" pirkuma maksa".
2.3. Pirkuma maksas samaksa tiek apliecināta ar kredītiestādes izdotu dokumentu par maksājuma veikšanu.
3. PIRCĒJA APLIECINĀJUMI, TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
3.1. Pircējs apliecina un garantē, ka nepastāv nekādi administratīvi, juridiski vai cita rakstura šķēršļi Līguma parakstīšanai un no tā izrietošo saistību izpildei no Pircēja puses, tajā skaitā Nekustamā īpašuma tiesību reģistrācijai uz Pircēja vārda.
3.2. Pircējs apliecina un garantē, ka nepastāv nekādi faktiski vai tiesiski šķēršļi Līgumā noteikto saistību pilnīgas izpildes nodrošināšanai.
3.3. Pircējs apliecina un garantē, ka viņš ir iepazinies ar Nekustamā īpašuma tiesisko un faktisko stāvokli, kāds tas ir Līguma parakstīšanas brīdī, Nekustamā īpašuma robežām dabā, kā arī ar visiem Nekustamā īpašuma trūkumiem. Pircējs apliecina, ka tam ir bijusi nodrošināta iespēja saņemt pilnīgu un patiesu informāciju par Xxxxxxxxx īpašumu, un Pircējs apņemas neizvirzīt pret Pārdevēju nekādas pretenzijas šajā sakarā.
3.4. Pircējs apņemas izmantot Nekustamo īpašumu atbilstoši Liepājas pilsētas pašvaldības teritorijas plānojumam un Liepājas pilsētas Apbūves noteikumiem.
3.5. Pircējs apņemas īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu reģistrēt Kurzemes rajona tiesas Liepājas pilsētas zemesgrāmatā viena mēneša laikā no Līguma parakstīšanas dienas. Visus izdevumus, kas saistīti ar Līguma reģistrāciju Zemesgrāmatā, tai skaitā valsts nodevu un kancelejas nodevu, apmaksā Pircējs.
3.6. Pircējs apņemas ne vēlāk kā mēneša laikā pēc Līguma noslēgšanas, reģistrēties Liepājas pilsētas pašvaldības administrācijas Finanšu pārvaldē kā nekustamā īpašuma nodokļu maksātājs.
4. PĀRDEVĒJA APLIECINĀJUMI, TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
4.1. Pārdevējs garantē, ka ir vienīgais likumīgais Nekustamā īpašuma īpašnieks, Nekustamais īpašums nav ieķīlāts vai apgrūtināts ar citām lietu tiesībām, izņemot Līguma 1.5.punktā noteikto, un ir tiesīgs slēgt Līgumu un uzņemties tajā noteiktās saistības.
4.2. Ja Pircējs neizpilda pirkuma Līguma 3.5.punktu, Pārdevējam ir tiesības vērsties tiesā ar prasību par Zemesgrāmatas ieraksta maiņu.
5. LĪGUMA SPĒKĀ ESAMĪBA
Līgums stājas spēkā tā parakstīšanas dienā un ir spēkā līdz tajā noteikto Pušu saistību pilnīgai izpildei.
6. VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI
6.1.Visu risku par zaudējumiem, tajā skaitā trešajām personām, no Pirkuma Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs.
6.2. Nekustamā īpašuma nodošana Pircējam notiek bez īpašām formalitātēm, nekavējoties pēc pirkuma Līguma noslēgšanas.
6.3. Jebkuri Līguma grozījumi, papildinājumi izdarāmi, tikai pusēm rakstiski vienojoties. Tie stājas spēkā pēc to parakstīšanas un ir Līguma neatņemama sastāvdaļa.
6.4. Attiecības, kas nav atrunātas Līgumā, tiek regulētas saskaņā ar Latvijas Republikas tiesību aktiem.
6.5. Attiecībā uz Līgumu un tā interpretāciju tiek piemēroti Latvijas tiesību akti, un jebkurš strīds, kas rodas sakarā ar Līgumu, ieskaitot jebkuru jautājumu attiecībā uz Līguma pastāvēšanu, spēkā esamību vai izbeigšanu, tiks risināts sarunu ceļā.
6.6. Ja Puses nevar panākt vienošanos sarunu ceļā, Puses strīdu risinās Latvijas vispārējās jurisdikcijas tiesā pēc piekritības, ja vien Puses nav panākušas rakstveida vienošanos par citu kārtību strīda izšķiršanai.
6.7. Līgums ir Pušu labprātīga vienošanās, un ne Pircējs, ne Pārdevējs nebalstās uz jebkādiem savstarpējiem iepriekš sniegtiem apgalvojumiem un solījumiem Līguma sakarā, izņemot tos, kuri iekļauti šajā Līgumā. Līgumu var grozīt tikai ar Pušu rakstveida vienošanos.
6.8. Neviena no Pusēm nav atbildīga par Līguma saistību neizpildi, ja minētā neizpilde ir pamatota ar nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos. Pusei, kuras saistību izpildi kavējuši nepārvaramas varas apstākļi, nekavējoties jānosūta otrai Pusei par to paziņojums kopā ar pienācīgiem nepārvaramas varas apstākļu pastāvēšanas
pierādījumiem, kā arī jāpieliek visas pūles, lai mazinātu nepārvaramas varas apstākļu radītās kaitīgās sekas.
6.9. Parakstot Līgumu, Puses apņemas pēc otras Puses pieprasījuma nekavējoties sagatavot, parakstīt, pieprasīt, izsniegt, iesniegt vai saņemt jebkādus dokumentus, kas var būt nepieciešami Līguma pienācīgai izpildei.
6.10. Visus paziņojumus, pieprasījumus un vēstules Līguma sakarā katra Puse nosūta otrai Pusei pa pastu uz Līgumā norādītajām adresēm ierakstītā sūtījumā vai nodod rokās pret parakstu par saņemšanu. Ja paziņojums, pieprasījums vai vēstule nosūtīta pa pastu, uzskatāms, ka Puse ir saņēmusi attiecīgo paziņojumu 7. (septītajā) dienā pēc tā nosūtīšanas Līgumā paredzētajā veidā. Ja kāda no Pusēm maina savu adresi, tai ir pienākums nekavējoties par to informēt otru Pusi.
6.11. Parakstot Līgumu, Pircējs piekrīt, ka ar mērķi nodrošināt Līguma noslēgšanu un izpildi, Pārdevējam ir tiesības veikt Pircēja datu (tai skaitā personas datu un personas koda, ja Pircējs ir fiziska persona) apstrādi (vākšanu, reģistrēšanu, ievadīšanu, glabāšanu, sakārtošanu, izmantošanu, nodošanu, dzēšanu u.c.), saņemt un nodot datus par Pircēju.
6.12. Līgums sastādīts uz 3 (trīs) lapām 3 (trīs) eksemplāros valsts valodā, pa vienam eksemplāram katrai līgumslēdzēju pusei un viens eksemplārs Liepājas Zemesgrāmatu nodaļai. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.
Pārdevējs Pircējs
Liepājas valstspilsētas pašvaldība, ,
Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes personas kods ,
"Liepājas pilsētas pašvaldības administrācija" personā,
Xxxx xxxx 0, Xxxxxxx, XX-0000, reģistrācijas Nr. 90000063185, AS SEB banka,
konts Nr.: XX00XXXX0000000000000,
kods: XXXXXX0X
deklarētā dzīvesvieta:
Liepājas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektors