LĪGUMA PROJEKTS

id. nr. GND 2015/8

6.pielikums

id. Nr. GND 2015/8

LĪGUMA PROJEKTS

Rīgā 2015.gada _____. mēnesis

Garkalnes novada dome, tās _______________ personā, kas darbojas uz __________ pamata, tālāk tekstā “Pasūtītājs”, no vienas puses, un __________________ personā, tālāk tekstā “Galvenais būvuzņēmējs”, no otras puses, pamatojoties uz atklātā konkursa „Ielas seguma maiņa Garkalnes novadā” rezultātiem (id. nr. GND 2015/8), kurā Galvenais būvuzņēmējs ir atzīts par uzvarētāju, noslēdz šāda satura Līgumu (turpmāk – Līgums):

I LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pasūtītājs uzdod un Galvenais būvuzņēmējs apņemas veikt ielas seguma maiņu Elenburgas ielā (posmā no Vilciņu ielas līdz Pērļu ielai), Upesciemā, Garkalnes novadā, turpmāk – Objekts, saskaņā ar tehnisko specifikāciju un darbu daudzumu sarakstu 1.pielikumā, turpmāk – būvdarbi.

1.2. Galvenā būvuzņēmēja izpildāmo darbu uzskaitījums norādīts darbu daudzumu sarakstā (Līguma 1.pielikums), kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa. Darbu daudzumu saraksta kopējā vērtība nevar tikt palielināta par būvdarbiem, ja Galvenais būvuzņēmējs ar nodomu vai aiz neuzmanības ir kļūdījies materiālu daudzumā, to cenu un/vai būvdarbu izmaksu aprēķinos, kas nepieciešami paredzēto būvdarbu veikšanai.

1.3. Līgums sastādīts saskaņā ar Latvijas valsts standartu LVS Nr.283.2000 „Būvdarbu līguma vispārīgie noteikumi valsts pasūtījumiem”, Būvniecības likumu un citiem piemērojamiem Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem (turpmāk tekstā “Normatīvie akti”). Līgumā izmantotie būvniecības termini tulkojami saskaņā ar Būvniecības likuma terminu skaidrojumu.

II LĪGUMA IZPILDES TERMIŅŠ

2.1. Līguma izpildes galīgais termiņš ir 9 (deviņas) nedēļas no līguma abpusējas parakstīšanas brīža, būvlaukuma pieņemšanas un būvatļaujas saņemšanas brīža.

2.2. Galvenais būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam dokumentus, kas nepieciešami būvatļaujas saņemšanai, 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc šī līguma abpusējas parakstīšanas. Pasūtītājs 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc Galvenā būvuzņēmēja dokumentu saņemšanas, sagatavo visus dokumentus, kas nepieciešami būvatļaujas saņemšanai, un tos iesniedz būvvaldē. Pēc būvatļaujas saņemšanas, piecu darba dienu laikā Galvenais būvuzņēmējs iesniedz kalendāro grafiku (turpmāk – kalendārais grafiks). Precizētais kalendārais grafiks būs Līguma 3.pielikums, kas netiek piešūts Līgumam, bet pēc tā parakstīšanas kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

2.3. Darbu izpilde tiek veikta saskaņā ar kalendāro grafiku (Līguma 3.pielikums). Galvenais būvuzņēmējs uzsāk Līgumā paredzēto darbu izpildi ne vēlāk kā piecu dienu laikā pēc Līguma abpusējas parakstīšanas, būvlaukuma pieņemšanas un būvatļaujas saņemšanas brīža.

2.4. Līguma izpildes termiņu puses var grozīt ar rakstveida papildu vienošanos, ko noslēdz pēc vienas no pusēm ierosinājuma šādos gadījumos:

2.4.1. ja Pasūtītājs vēlas izmainīt izpildāmo darbu apjomu;

2.4.2. ja iestājas nepārvaramas varas apstākļi, vai arī ārkārtēju apstākļu rezultātā tiek apgrūtināta vai padarīta neiespējama uz laiku būvdarbu izpilde;

2.4.3. ja Pasūtītāja saistību savlaicīgas neizpildes dēļ ir tikusi apgrūtināta Galvenā būvuzņēmēja saistību izpilde.

III GALVENĀ BŪVUZŅĒMĒJA SAISTĪBAS

3.1. Galvenais būvuzņēmējs apņemas organizēt un veikt būvizstrādājumu piegādes, būvdarbus u.c. uzdevumus, kas nepieciešami būvniecības pasūtījuma izpildei, Ministru kabineta noteikumiem „Vispārīgie būvnoteikumi”, kā arī ievērojot konkursa nolikumā (id. nr. GND 2015/8) „Ielas seguma maiņa Garkalnes novadā” (turpmāk – Nolikums) noteiktās prasības.

3.2. Galvenais būvuzņēmējs apņemas Līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visus darbus – patstāvīgi, ar saviem rīkiem, ierīcēm (mehānismiem un instrumentiem) un materiāliem, izmantojot savas profesionālās iemaņas.

3.3. Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesības pēc rakstiskas saskaņošanas ar Pasūtītāju izvēlēties pēc saviem ieskatiem citus apakšuzņēmējus atsevišķu būvdarbu izpildei, uzņemoties atbildību par apakšuzņēmēja darbu. Citu apakšuzņēmēju pieaicināšana neatbrīvo Galveno būvuzņēmēju no atbildības par Līguma izpildi kopumā vai kādā no daļām, kā arī neuzliek Pasūtītājam papildu pienākumus un saistības. Ja apakšuzņēmējiem nododamais apjoms ir 20 vai vairāk procentu, Pasūtītājs piekrīt apakšuzņēmēja nomaiņai vai jauna apakšuzņēmēja iesaistīšanai līguma izpildē, ja uz piedāvāto apakšuzņēmēju neattiecas Publisko iepirkumu likuma 39¹.panta pirmajā daļā minētie izslēgšanas nosacījumi.

3.4. Galvenajam būvuzņēmējam patstāvīgi jāorganizē apakšuzņēmēju darbs un jādod nepieciešamie norādījumi un uzdevumi atbilstoši Kalendārajam grafikam, kā arī jāveic izpildīto darbu kontrole un pieņemšana.

3.5. Norēķinus ar apakšuzņēmējiem kārto Galvenais būvuzņēmējs patstāvīgi pēc tam, kad Pasūtītājs Līgumā noteiktajā kārtībā ir veicis norēķinus par izpildītajiem darbiem.

3.6. Galvenais būvuzņēmējs apņemas Līgumā noteikto būvdarbu veikšanai izmantot tikai sertificētus būvizstrādājumus.

3.7. Galvenais būvuzņēmējs veic visu nepieciešamo būvizstrādājumu piegādi un komplektēšanu, kā arī nodrošina pareizu un kvalitatīvu būvizstrādājumu izmantošanu būvniecības procesā.

3.8. Galvenais būvuzņēmējs apņemas, veicot darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, stingri ievērot Latvijas Republikā esošos noteikumus, normatīvus un normas, kas reglamentē uz Līguma pamata uzdoto darbu veikšanu, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus, kas attiecas uz prasībām par veicamiem darbiem.

3.9. Galvenais būvuzņēmējs nodrošina visu Līguma saistību kvalitatīvu un savlaicīgu izpildi, pieaicinot sertificētu būvdarbu vadītāju, kurš darba laikā pastāvīgi atrodas Objektā (turpmāk sauktu – pārstāvis), par to rakstiski informējot Pasūtītāju.

3.10. Visus norādījumus un instrukcijas Pasūtītāja pārstāvis nodod tikai Galvenā būvuzņēmēja norādītajam pārstāvim. Galvenais būvuzņēmējs drīkst nozīmēt pārstāvja vietnieku ar vienādām tiesībām, pilnvarām un kompetenci kā pārstāvim, lai to aizvietotu prombūtnes laikā, informējot par šo iecelšanu Pasūtītāju. Galvenais būvuzņēmējs paziņo arī adresi, uz kuru nosūtāmi visi norādījumi, instrukcijas un informācija Galvenā būvuzņēmēja pārstāvim. Galvenajam būvuzņēmējam, izmainot adresi, par to jāpaziņo Pasūtītājam vismaz vienu nedēļu pirms izmaiņām, nosaucot jauno adresi.

3.11. Galvenais būvuzņēmējs apņemas uzturēt garantijas saistības Līgumā noteiktajā garantijas termiņā un apjomā.

3.12. Ne vēlāk kā piecas dienas pirms konkrētu darbu posma sākuma brīdināt Pasūtītāju par Līgumā neparedzētiem apstākļiem, kādi radušies pēc Līguma noslēgšanas no Galvenā būvuzņēmēja neatkarīgu apstākļu dēļ, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus to novēršanai.

3.13. Nodrošināt, lai tiktu sagatavota un iesniegta visa nepieciešamā būvniecības izpilddokumentācija, kam ir jāatbilst Latvijā pastāvošai likumdošanai

3.14. Ne vēlāk kā līdz Objekta pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanai par saviem līdzekļiem no Objekta aizvākt Galvenajam būvuzņēmējam piederošo inventāru, darbarīkus un būvgružus, kā arī sakārtot un salabot pievedceļus, ja tie tikuši bojāti Galvenā būvuzņēmēja vainas dēļ.

3.15. Galvenais būvuzņēmējs ir tiesīgs lauzt līgumu atbilstoši Līguma 10. sadaļai.

3.16. Galvenais būvuzņēmējs uzņemas pilnu atbildību par darba drošības pasākumu veikšanu, ko paredz Latvijas Republikā spēkā esošie normatīvie akti un instrukcijas, kas saistīti ar darbu Objektā.

3.17. Galvenais būvuzņēmējs uzņemas pilnu atbildību ievērot ugunsdrošības, vides aizsardzības un citu pasākumu veikšanu, kas saistīti ar darbu Objektā.

3.18. Galvenais būvuzņēmējs darbu izpildes laikā līdz Objekta pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanai uz sava rēķina nodrošina Objektā nepieciešamo elektroapgādi, ūdensapgādi, apgaismojumu, nožogojumu, piebraucamo pagaidu ceļu izbūvi un uzturēšanu, kā arī būvmateriālu un iekārtu apsardzi.

3.19. Galvenais būvuzņēmējs uzņemas atbildību par jebkuriem bojājumiem, kas radušies Galvenā būvuzņēmēja vainas dēļ, un nodrošina kompensāciju, kas jāmaksā saskaņā ar likumu, sakarā ar vai kā sekas nelaimes gadījumam, vai ievainojumiem kādam strādniekam vai citai personai, kuru nodarbinājis Galvenais būvuzņēmējs vai apakšuzņēmējs, kā arī trešās puses personām.

3.20. Sākot no Līguma spēkā stāšanās brīža, pēc būvatļaujas saņemšanas un pēc Būvlaukuma pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanai, Galvenais Būvuzņēmējs atbild par visu Līguma izpildei nepieciešamo un izmantojamo īpašumu, materiāliem, iekārtām un konstrukcijām. Bojājumu vai citā veidā radītu zaudējumu gadījumā, Galvenais būvuzņēmējs zaudējumus sedz uz sava rēķina.

3.21. Galvenais būvuzņēmējs aizpilda darba žurnālu, kas ir pirmais izpildes dokuments, kas atspoguļo celtniecības gaitu Objektā no tās sākuma līdz nodošanai ekspluatācijā, un tas tiek aizpildīts atbilstoši tā aizpildīšanas kārtībai.

3.22. Galvenā būvuzņēmēja pienākumos papildus ietilpst:

3.22.1. visu no normatīvajiem aktiem izrietošo saistību izpilde attiecībā uz valsts un pašvaldību iestādēm;

3.22.2. savlaicīga Pasūtītāja Objekta apkalpojošā personāla instruēšana par visu tehnisko iekārtu ekspluatāciju, vai šādas instruēšanas organizēšana, pieaicinot nepieciešamos speciālistus no iekārtu izgatavotāja puses;

3.22.3. tur, kur līguma teritorija saskaras ar sabiedriskajām ielām, galvenais būvuzņēmējs ir atbildīgs par ielu tīrīšanu, un citu apkopi līguma darbības perioda laikā tā, it kā viņš būtu teritoriju īpašnieks;

3.22.4. publicitātes pasākumu nodrošināšana – izkārtnes un informatīvie stendi atbilstoši pasūtītāja un normatīvajos aktos noteiktajām prasībām;

3.22.5. ievērot Pasūtītāja noteikto darba laiku ierobežojumu: no 8:00 līdz 23:00.

Pasūtītāja saistības

4.1. Pasūtītājs ar visu savu darbību sekmēs būvdarbu izpildi Līgumā noteiktā termiņā, nodrošinot savlaicīgu un precīzu darbu un būvniecības izstrādājumu piegāžu finansējumu atbilstoši Līgumā noteiktajai norēķinu kārtībai, nodrošinot būvdarbu uzraudzību, kā arī būves pieņemšanu. Pasūtītājs neveiks nekādu rīcību, kura traucētu būvdarbu izpildi, ja vien tas nav saistīts ar konstatētiem būvnoteikumu pārkāpumiem no Galvenā būvuzņēmēja puses.

4.2. Pasūtītājs par saviem līdzekļiem pieaicina Būvuzraugu, kurš kontrolē būvdarbu izpildi un pielietojamo būvizstrādājumu kvalitāti. Pasūtītājs par Būvuzrauga iecelšanu vai maiņu rakstiski paziņo Galvenajam būvuzņēmējam, kuram no paziņojuma saņemšanas brīža ir saistoša Būvuzrauga darbība.

4.3. Pasūtītājs nestāsies nekādās līgumattiecībās ar Galvenā būvuzņēmēja iesaistītajiem apakšuzņēmējiem attiecībā uz Līguma priekšmetu šī Līguma darbības laikā bez Galvenā būvuzņēmēja rakstiskas piekrišanas.

4.4. Pasūtītājs apņemas pēc akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanas un apstiprināšanas 60 (sešdesmit) dienu laikā izdarīt galējo norēķinu ar Galveno būvuzņēmēju.

4.5. Pasūtītājam ir pienākums savlaicīgi rakstveidā paziņot Galvenajam būvuzņēmējam par visiem no Pasūtītāja atkarīgiem apstākļiem, kas radušies no jauna un kas Galvenajam būvuzņēmējam traucē izpildīt līgumsaistības (nav iespējams ierādīt darbu fronti un tamlīdzīgi), un dot piekrišanu grozīt Līguma izpildes uzsākšanas un pabeigšanas termiņu.

4.6. Pasūtītājam ir tiesības samazināt būvdarbu apjomu par ne vairāk kā 20 % (divdesmit procentiem) no piedāvātās līgumcenas, slēdzot par to rakstisku papildu vienošanos.

5. LĪGUMCENA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

5.1. Būvdarbu kopējā līgumcena ir Eiro (_ eiro) bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN). PVN par būvdarbiem aprēķina un maksā valsts budžetā Pasūtītājs saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likumā noteikto.

5.2. Līgumcena ietver izmantojamo būvizstrādājumu izmaksas, darbu izmaksas, piegāžu un transporta izmaksas saskaņā ar Darbu daudzumu sarakstu, kas nevar tikt mainīts.

VI. Izmaiņas

6.1. Pasūtītājs ir tiesīgs izdarīt izmaiņas Līgumā paredzētajos darbos, ja tas neskar jau uzsāktos darbus un piegādātos būvmateriālus. Izmaiņas Līgumā paredzētajos darbos Galvenais būvuzņēmējs iekļauj savos plānos un darbu apjomos pēc tam, kad šīs izmaiņas ir saskaņotas ar Pasūtītāju.

6.2. Par tādu darbu izpildi, kuru izpildes gaitā Galvenais būvuzņēmējs ir patvaļīgi atkāpies no Līguma noteikumiem, Galvenais būvuzņēmējs atlīdzību nesaņem.

6.3. Pasūtītājam ir tiesības izmantot finanšu rezervi, neveicot jaunu iepirkuma procedūru. Izmaiņas Līgumā paredzētajos darbos tiek saskaņotas ar Pasūtītāju, slēdzot par to rakstisku papildu vienošanos. Pasūtītājs veic apmaksu tikai par faktiski veiktajiem darbiem. Pasūtītājs patur tiesības neizmantot finanšu rezervi.

VII. PIEŅEMŠANA – NODOŠANA, ATSKAITES UN KORESPONDENCE

7.1.Visi līgumā paredzētie darbi tiek pieņemti pēc to pabeigšanas, parakstot pieņemšanas – nodošanas aktus.

7.2. Jautājumi vai problēmas, kuras rodas darbu gaitā tiek risinātas sekojoši:

7.2.1. Galvenais būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam rakstiskā veidā iesniegumu “jautājumu vai problēmu risinājums”;

7.2.2. Pasūtītājs saņēmis minēto iesniegumu, izskata to un dod rakstisku atbildi Galvenajam būvuzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no Galvenā būvuzņēmēja iesnieguma saņemšanas brīža;

7.2.3. ja Pasūtītājs nav sniedzis atbildi Galvenajam būvuzņēmējam, tad Galvenais būvuzņēmējs par attiecīgo jautājumu vai problēmu ir tiesīgs izlemt pats;

7.2.4. operatīvu jautājumu risināšanai puses norīko savus pārstāvjus:

7.2.4.1. no Pasūtītāja puses: tālr. mob.tālr. e-pasts fakss ;

7.2.4.2. no Galvenā būvuzņēmēja puses: tālr. mob. tālr. e-pasts, fakss.

7.3. Galvenais būvuzņēmējs rakstiski paziņo Pasūtītājam par Objekta gatavību pieņemšanai 15 (piecpadsmit) darba dienas pirms Objekta nodošanas Pasūtītājam.

VIII. GARANTIJAS UN CIVILTIESISKĀS ATBILDĪBAS APDROŠINĀŠANA

8.1. Galvenais Būvuzņēmējs garantē Objektā izpildīto darbu kvalitāti __(__) mēnešu laikā no Objekta pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas brīža, kā arī dotajā garantijas periodā apņemas novērst par saviem līdzekļiem jebkādus atklātos defektus, ja tie radušies nekvalitatīvi izpildīta darba dēļ vai izmantoto nekvalitatīvo materiālu rezultātā.

8.2. Gadījumā, ja Xxxxxxxxx būvuzņēmējs atsakās veikt nepieciešamos darbus atklāto defektu novēršanai, Pasūtītājam ir tiesības uz Galvenā būvuzņēmēja rēķina nolīgt citus minēto darbu izpildītājus. Gadījumā, ja rodas strīds par radušos bojājumu cēloni, tā noteikšanai Puses pieaicina neatkarīgu ekspertu, ko pēc abu Pušu pieprasījuma nozīmē Latvijas Būvinženieru savienība.

8.3. Kvalitātes garantijas laiks tiek rēķināts no dienas, kad Puses parakstījušas Objekta pieņemšanas - nodošanas aktu.

8.4. Garantijas perioda ietvaros Galvenais būvuzņēmējs novērš defektus Objektā 10 (desmit) darba dienu laikā no brīža, kad Galvenais būvuzņēmējs ir saņēmis ziņu par radušos defektu.

8.5. Ja Objekta ekspluatācijas laikā konstatēto būvniecības defektu novēršanai garantijas perioda ietvaros tehniski nepieciešams ilgāks laiks par 10 (desmit) darba dienām, tad Pasūtītājs ar Galveno būvuzņēmēju trīs darba dienu laikā no brīža, kad Galvenais būvuzņēmējs ir saņēmis ziņu par konstatēto defektu, sastāda rakstisku Vienošanos par defektu novēršanas kārtību un termiņiem.

8.6. Galvenais būvuzņēmējs uz sava rēķina veic civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu pret iespējamajiem zaudējumiem, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām, galvenā būvuzņēmēja un tā darbuzņēmēju darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā Būvdarbu veikšanas laikā.

8.7. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Galvenais būvuzņēmējs slēdz ar noteikumu, saskaņā ar kuru iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta tieši zaudējumus cietušajai trešajai personai.

8.8. Ja Galvenais būvuzņēmējs neiesniedz kādu no nepieciešamajām polisēm, Pasūtītājs drīkst veikt apdrošināšanu, kuru vajadzēja veikt Galvenajam būvuzņēmējam, un Galvenajam būvuzņēmējam jāatmaksā apdrošināšanas prēmijas, kuras Pasūtītājs ir samaksājis Galvenā būvuzņēmēja vietā, vai, ja nekādi maksājumi Galvenajam būvuzņēmējam nav jāizdara, apdrošināšanas maksājumi tiks uzskatīti par parāda saistībām. Pasūtītājam ir tiesības šajā punktā minētos maksājumus ieturēt no Galvenā būvuzņēmēja.

8.9. Grozījumus šajos apdrošināšanas noteikumos nedrīkst izdarīt bez Pasūtītāja piekrišanas.

8.10. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu (polisi) Galvenais būvuzņēmējs iesniedz 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma abpusējas parakstīšanas. Polisei ir jābūt spēkā līdz Objekta nodošanai Pasūtītājam ekspluatācijā. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija tiek pievienota Līgumam kā pielikums, bet netiek piešūts Līgumam.

IX. PUŠU ATBILDĪBA

9.1. Puses ir atbildīgas par Līgumā noteikto saistību savlaicīgu un pienācīgu izpildi.

9.2. Ja Galvenā būvuzņēmēja vainas rezultātā tiek nokavēts noteiktais Objekta nodošanas termiņš, tad Galvenais būvuzņēmējs maksā Pasūtītājam par katru nokavēto dienu soda naudu 0,1 % apmērā no līgumcenas, bet kopsummā ne vairāk kā 10% no līgumcenas.

9.3. Ja Pasūtītājs savlaicīgi neveic Līgumā noteiktos maksājumus, tad Pasūtītājs maksā Galvenajam būvuzņēmējam par katru nokavēto maksājuma dienu soda naudu 0,1 % apmērā no aizkavētā maksājuma, bet kopsummā ne vairāk par 10 % no aizkavētā maksājuma summas.

9.4. Ja Pasūtītājs savlaicīgi neveic Līgumā paredzētos maksājumus un maksājumu kavējums pārsniedz 20 (divdesmit) darba dienas, tad Galvenais būvuzņēmējs ir tiesīgs Objektā pārtraukt būvdarbus, par to rakstiski paziņojot Pasūtītājam.

9.5. Pēc maksājumu pilnīgas nokārtošanas būvdarbi tiek turpināti, bet Objekta gala nodošanas termiņš pagarinās par maksājumu kavējuma laiku.

9.6. Puses nes atbildību viena pret otru saskaņā ar Līgumu, Būvniecības likumu, Latvijas Civillikumu u.c. normatīvajiem aktiem.

9.7. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu Līguma, tajā skaitā apstiprinātā Kalendārā grafika neizpildi, ja šī neizpilde radusies pēc Līguma noslēgšanas nepārvaramas varas apstākļu rezultātā. Pie tādiem nepārvaramas varas apstākļiem pieskaitāmi zemestrīces, kara darbība, valsts varas un pārvaldes institūciju pieņemtie lēmumi un jebkuri citi apstākļi, kas nav pakļauti pušu kontrolei.

9.8. Ja iestājas nepārvaramas varas apstākļi, tad Līguma saistību, tajā skaitā, apstiprināto darbu izpildes termiņš pagarinās par laiku, kurā darbojas šie apstākļi un to sekas. Par nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos otrai pusei ir jāpaziņo rakstiski trīs dienu laikā.

X. LĪGUMA LAUŠANA

10.1. Jebkura no Pusēm ir tiesīga lauzt Līgumu, par to paziņojot otrai Pusei rakstveidā 30 darba dienas iepriekš un sedzot otrai Pusei visus ar to radušos tiešos zaudējumus, neieskaitot negūto peļņu. Ja kāda no Pusēm lauž Līgumu Līgumā neatrunātos gadījumos, Puse, kura lauž Līgumu, maksā otrai Pusei līgumsodu 5% apmērā no atlikušās Līguma summas.

10.2. Gadījumā, ja Pasūtītājs nepamatoti nokavē kādu Līgumā noteikto maksājumu termiņu par 30 darba dienām, Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesības ar ierakstītu vēstuli vai faksa paziņojumu, kura saņemšanu ir apstiprinājis Pasūtītājs, brīdināt Pasūtītāju par vienpusēju pirmstermiņa Līguma laušanu.

10.3. Ja Galvenais būvuzņēmējs piecu darba dienu laikā nesaņem atbildi uz Līguma 10.2.punktā norādīto vēstuli vai faksa paziņojumu vai saņem noraidošu atbildi, tad Galvenais būvuzņēmējs ir tiesīgs pārtraukt darbus, vienpusēji lauzt Līgumu un saņemt no Pasūtītāja kompensāciju par tiešiem zaudējumiem, kas radušies Līguma laušanas rezultātā.

10.4. Galvenais būvuzņēmējs vienpusēji pirms termiņa, nebrīdinot par to otru pusi, var lauzt Līgumu tad, ja piecu darba dienu termiņā uz brīdinājumu ir saņemta pozitīva atbilde, bet maksājums nav izdarīts arī abu pušu no jauna saskaņotajā termiņā.

10.5. Pasūtītājam ir tiesības Līgumu uzteikt, ja Galvenais būvuzņēmējs savas vainas dēļ darbus neuzsāk noteiktajā termiņā. Ja Galvenais būvuzņēmējs darbus neuzsāk piecu dienu laikā arī pēc pasūtītāja brīdinājuma saņemšanas, Pasūtītājs vienpusēji lauž Līgumu un Galvenais būvuzņēmējs maksā līgumsodu 10% apmērā no līgumcenas.

10.6. Ja Galvenais būvuzņēmējs kavē kalendārajā grafikā norādītos termiņus kādai vai vairākām darbu grupām vairāk par 30 dienām un nākošajās 30 dienās pēc Pasūtītāja rakstiska brīdinājuma nav novērsis kavējumu, Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusēji lauzt Līgumu. Līguma laušanas gadījumā Pasūtītājs līgumā noteiktajā kārtībā apmaksās izpildītos un Pasūtītāja ar darbu pieņemšanas – nodošanas aktu pieņemtos darbus un materiālus/iekārtas, un Līgumā noteiktajā kārtībā ieturēs līgumsodu un Pasūtītājam tiešos nodarītos zaudējumus.

10.7. Pasūtītājs var izbeigt Līgumu, ja konstatēts sekojošais:

10.7.1. Galvenā būvuzņēmēja nolaidība vai izvairīšanās ievērot kādu no Līguma noteikumiem, vai arī no tiem izrietošās saistības, kuras tam no savas puses jāpilda vai jāpiemēro, un šo pārkāpumu vai to seku nenovēršana 10 dienu laikā pēc Pasūtītāja rakstveida pretenzijas saņemšanas;

10.7.2. ja Galvenais būvuzņēmējs nekvalitatīvi vai neatbilstoši būvnoteikumiem veic darbus, ko pēc Pasūtītāja pieprasījuma konstatē neatkarīga būvtehniskā ekspertīze, un ja Galvenais būvuzņēmējs šīs neatbilstības nenovērš vai atsakās novērst Pasūtītāja noteiktajā termiņā;

10.7.3. ja Galvenais būvuzņēmējs atzīts par bankrotējošu vai maksātnespējīgu, vai pret to trešās personas ceļ šādu prasību tiesā, kā rezultātā ir apgrūtināta Līguma saistību izpilde.

10.8. Līguma 10.6. un 10.7. punktos minētajos gadījumos Galvenais būvuzņēmējs apņemas pārtraukt darbus, atlīdzināt Pasūtītājam visus šinī sakarā radītos tiešos zaudējumus, kā arī maksā līgumsodu 10% apmērā no līgumcenas.

10.9. Ja Galvenais būvuzņēmējs nevar izpildīt kādu no Līgumā ietvertajiem noteikumiem, tas jāpaziņo Pasūtītājam un jānorāda iemesli. Pasūtītājs, vienojoties ar Galveno būvuzņēmēju, var grozīt Līguma nosacījumus, ja viņš atzīst šos iemeslus par pamatotiem.

XI. Strīdu izskatīšana

11.1. Līguma darbības laikā radušās domstarpības un strīdus puses vispirms risinās pārrunu ceļā, sastādot par to protokolu.

11.2. Ja pārrunu ceļā domstarpības nav izdevies novērst, katra no pusēm ir tiesīga celt prasību tiesā.

11.3. Jebkurš strīds, kas radies no vai sakarā ar Līgumu, ieskaitot jautājumu par paša Līguma pastāvēšanu, spēkā esamību vai izbeigšanos ir izskatāms un galīgi atrisināms tiesā, pamatojoties uz spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

XII. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

12.1. Pārstājot darboties vienam vai vairākiem Līguma noteikumiem, pārējie Līguma noteikumi paliek spēkā, ciktāl to neatceļ spēku zaudējušie Līguma punkti vai daļas.

12.2. Izmaiņas Līgumā un papildinājumi stājas spēkā tikai tad, ja par to ir panākta rakstiska vienošanās, kuru apstiprinājušas abas līguma slēdzējas puses. Šis noteikums ir spēkā arī attiecībā par izmaiņām Līguma punktā.

12.3. Līgums ir izstrādāts un parakstīts divos eksemplāros ar visiem Līgumā minētajiem pielikumiem, pa vienam eksemplāram katrai pusei, ar vienādu juridisko spēku un ir saistošs abām pusēm no tā parakstīšanas brīža.

12.4. Līguma noteikumu izpilde ir obligāta Pusēm un to likumīgajiem tiesību un pienākumu pārņēmējiem.

12.5. Pušu reorganizācija nevar būt par iemeslu Līguma laušanai vai grozīšanai. Šādā gadījumā Līgums paliek spēkā un ir pārskatāms tikai pēc Pušu abpusējas rakstiskas vienošanās.

XXXX XXXXXXXXX

Pasūtītājs Galvenais būvuzņēmējs

Vien. reģ. nr. Vien. reģ. nr.

Rīga, LV- Rīga, LV

__________________________ ______________________