DZĪVOKĻA PATAPINĀJUMA LĪGUMS

DZĪVOKĻA PATAPINĀJUMA LĪGUMS



Rīgā, 2024. gada 15.aprīlī

Komersants, fiziska persona (reģistrācijas Nr. vai personas kods), kā patapinātājs turpmāk tekstā saukts Īpašnieks, no vienas puses, un

Biedrība, reģistrācijas Nr._____, kā patapinājuma ņēmējs turpmāk tekstā saukta Sabiedrība, tās valdes locekļa ________personā, kurš rīkojas, pamatojoties uz Sabiedrības statūtiem, no otras puses,

bet abi kopā, turpmāk tekstā saukti Puses, pamatojoties uz Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, noslēdz šo līgumu, turpmāk tekstā sauktu Līgums, ar sekojošiem nosacījumiem:

  1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

    1. Īpašnieks nodod un Sabiedrība pieņem patapinājuma lietošanā Patapinājuma priekšmetu dzīvokli Nr.___, kas atrodas _________, turpmāk tekstā saukts Dzīvoklis, kas ir lietošanas kārtībā un uz kuru Īpašniekam ir nostiprinātas īpašuma tiesības Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 0000000000.

    2. Dzīvoklis tiek nodots patapinājuma lietošanā Sabiedrībai, ar mērķi izmantot to biroja vajadzībām. Dzīvokļa izmantošana citiem mērķiem tikai ar rakstisku vienošanos ar Īpašnieku.

    3. Sabiedrībai ir pienākums atdot Dzīvokli Īpašniekam šī Līguma termiņa beigās vai to pārtraucot.

    4. Dzīvoklis tiek nodots Sabiedrībai Līguma parakstīšanas brīdī un tādā stāvoklī, kāds ir konstatēts abu Pušu parakstītajā pieņemšanas–nodošanas aktā, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa (1.pielikums).



  1. SABIEDRĪBAS TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

    1. Līguma darbības laikā Sabiedrībai ir tiesības lietot Dzīvokli tikai Līguma 1.2. punktā minētajam mērķim.

    2. Dzīvokļa izmantošanas laikā Sabiedrība apņemas nodrošināt tā drošību (piemēram, apsardzi).

    3. Sabiedrība apņemas uzturēt Dzīvokli tīru, labā tehniskā un lietošanas stāvoklī, kā arī bez Īpašnieka rakstiskas piekrišanas neveikt Dzīvokļa pārveidošanu.

    4. Rūpēties par Dzīvokli [uzturēšanu un uzglabāšanu, apsaimniekošanu un citas aktivitātes, kas nepieciešamas konkrētajam Patapinājuma priekšmetam] kā krietnam un rūpīgam saimniekam.

    5. Līguma darbības laikā Sabiedrība apņemas par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamo kārtējo remontu [noteiktā apmērā, vai reizi gadā, abpusēji saskaņojot veicamos darbus un izmaksas]

    6. segt izdevumus [minēt konkrētus izdevumus un maksājumus, kas nepieciešami konkrētajam Patapinājuma priekšmetam] un citus maksājumus, kas rodas attiecībā uz Dzīvokli laikā, kamēr Sabiedrība to lieto.

  2. [apdrošināt Patapinājuma priekšmetu par labu Patapinātājam Patapinājuma priekšmeta atjaunošanas vērtībā, kas atbilst Patapinājuma priekšmeta pilnai atjaunošanas vērtībai;]

    1. Sabiedrībai nav tiesību nodot Dzīvokli lietošanā citām personām, ieķīlāt, pārdot vai kā citādi apgrūtināt.



  1. ĪPAŠNIEKA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

    1. Īpašniekam ir jānodod Dzīvoklis lietošanā Sabiedrībai divu (2) dienu laikā no Līguma parakstīšanas brīža.

    2. nepamatoti netraucēt un nekavēt Sabiedrībai lietot Dzīvokli.

    3. bez kavēšanās pēc Sabiedrības pamatota rakstiska lūguma izsniegt nepieciešamās atļaujas, pilnvarojumus, saskaņojumus un citus dokumentus, kurus Sabiedrībai ir nepieciešams saņemt no Īpašnieka Dzīvokļa lietošanai, uzturēšanai, [apsaimniekošanai], ja tas atbilst un ir nepieciešams šajā Līgumā 1.2.punktā norādītajam Patapinājuma priekšmeta lietošanas mērķim.

    4. Īpašniekam nekavējoties ir jāpieņem no Sabiedrības Dzīvoklis, ja Sabiedrība pārtrauc Līgumu. Pretējā gadījumā Sabiedrība neatbild par zaudējumiem, kādi var rasties Īpašniekam.

    5. Līguma darbības laikā Īpašniekam ir tiesības Dzīvokli ieķīlāt, pārdot vai kā citādi apgrūtināt, ar nosacījumu, kas tas netraucē Sabiedrībai izmantot Dzīvokli tās vajadzībām Līguma termiņa laikā.



  1. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

    1. Strīdus, kas varētu rasties starp Pusēm Līguma izpildes laikā, Puses risinās savstarpējo pārrunu ceļā, savukārt, ja strīdu nav iespējams atrisināt savstarpējo pārrunu ceļā, tas izskatāms Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā kārtībā.

    2. Puses ir atbildīgas par Līguma izpildi vai neizpildi saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

    3. Puses apņemas kompensēt viena otrai zaudējumus, kas radušies Līgumā paredzēto saistību neizpildes vai to nepienācīgas izpildes rezultātā.

      1. Ja Sabiedrība Līgumā norādītajos termiņos ir izmantojusi Dzīvokli atbilstoši Līguma noteikumiem un tomēr ir radies Dzīvokļa bojājums, Sabiedrība atlīdzina Īpašniekam tikai tos zaudējumus, kuru rašanos tā varēja novērst, bet nenovērsa.

      2. Atlīdzinot zaudējumus, Sabiedrībai pēc Īpašnieka izvēles vai nu ir jānovērš radītie bojājumi, vai arī tie jākompensē ar naudas līdzekļiem.

      3. Naudas kompensācijas lielumu par Īpašnieka zaudējumiem, kas radušies Dzīvokļa bojājumu dēļ, nosaka, pamatojoties uz Īpašnieka iesniegtajiem rēķiniem par veiktajiem remontdarbiem un iegādātajiem materiāliem.

    4. Puses nav atbildīgas viena pret otru pie nepārvaramas varas apstākļiem, tādiem kā ugunsgrēks, dabas stihija, jebkura rakstura karadarbība, kā arī jebkura ārkārtēja rakstura apstākļi, kurus Puses nevarēja ne paredzēt ne novērst. Iestājoties iepriekšminētajiem apstākļiem saistību izpildes termiņš tiek pagarināts par laika posmu kādā šie apstākļi darbojas.



  1. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

    1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz ______ vai līdz brīdim, kamēr Puses ir rakstveida paziņojuma veidā vienojušās to pārtraukt, 20 (divdesmit) dienas iepriekš par to brīdinot.

    2. Līgums var tikt grozīts, papildināts vai lauzts pēc Pušu savstarpējās vienošanās rakstiskā veidā, vai saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

    3. Sabiedrībai ir jāatdod Dzīvoklis Īpašniekam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līgumā norādītā termiņa beigām.

    4. Īpašnieks ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu, nosūtot rakstisku paziņojumu Sabiedrībai, un atgūt Dzīvokli, ja Sabiedrība pārkāpj Līguma 1.2.punktā noteikto Patapinājuma lietošanas mērķi vai ja Sabiedrība izturas nesaudzīgi pret Dzīvokli, to bojājot vai radot bojājumu vai Dzīvokļa iznīcināšanas risku, vai ja Sabiedrība nodod Dzīvokli citai personai.



  1. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

    1. Ja kāds no šā Līguma noteikumiem zaudē juridisku spēku, tad tas neietekmē citus Līguma noteikumus.

    2. Līgums sastāv no pamatteksta un pielikumiem, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa, ir sastādīts uz trīs lapām, divos eksemplāros, no kuriem viens atrodas pie Īpašnieka, savukārt otrs pie Sabiedrības.

    3. Visos citos jautājumos, kurus neparedz Līgums, Puses rīkojas atbilstoši spēkā esošajai Latvijas Republikas likumdošanai.



  1. PUŠU PARAKSTI UN REKVIZĪTI:

ĪPAŠNIEKS



SABIEDRĪBA

Adrese:


Adrese:

Tālrunis, E-mail


Tālrunis, E-mail






Dokuments parakstīts var drošu elektronisko parakstu un laika zīmogu

























2024.gada 24.aprīļa Dzīvokļa patapinājuma līguma

1.pielikums

Pieņemšanas–nodošanas akts

[vieta] [datums]

1. Ar šo pieņemšanas-nodošanas aktu [vārds, uzvārds vai firma], [personas kods vai vienotās reģistrācijas nr.], [adrese], [juridiskām personām – likumiskais pārstāvis vai pilnvarotā persona], [personas kods], [adrese], (turpmāk – Patapinātājs) nodod un [vārds, uzvārds vai firma], [personas kods vai vienotās reģistrācijas nr.], [adrese], [juridiskām personām – likumiskais pārstāvis vai pilnvarotā persona], (turpmāk – Patapinājuma ņēmējs), pieņem [lietas nosaukums, veids] (turpmāk – Patapinājuma priekšmets).

2. Patapinājuma priekšmeta pieņemšanas–nodošanas brīdī [patapinājuma priekšmeta stāvokļa, īpašību, trūkumu utt. apraksts].

3. Skaitītāju rādījumi: piemēram, elektroenerģija_____ gāze ___ ūdens________.

4. Nodotas: piemēram, ____atslēgas, durvju kods, apdrošināšanas polise, inventarizācijas lieta u.c.

Patapinājuma ņēmējs apstiprina, ka ir iepazinies ar nodotā patapinājuma priekšmeta tiesisko un faktisko stāvokli un Patapinājuma ņēmējam pret to nav nekādu pretenziju.

Šis pieņemšanas–nodošanas akts ir sastādīts latviešu valodā divos eksemplāros. Katra no Pusēm pēc tā parakstīšanas saņem vienu pieņemšanas–nodošanas akta eksemplāru.

Pušu paraksti:

Nodots:

__________________

[vārds, uzvārds]

Patapinātājs

Pieņemts:

___________________________

[vārds, uzvārds]

Patapinājuma ņēmējs



Document Metadata

Filed: April 15th, 2024