Līgums Nr.___ Smiltenē

Līgums Nr.___

Smiltenē

Datums skatāms laika zīmogā Nr. SNP-SN-ĪR/____

Smiltenes novada pašvaldība (turpmāk – Pašvaldības), reģistrācijas numurs: 90009067337, juridiskā adrese: Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000, kuras vārdā un interesēs uz 2021.gada 8.jūlija saistošo noteikumu Nr.1 „Smiltenes novada pašvaldības nolikums” pamata rīkojas tās izpilddirektors Xxxxxx Xxxxxx,

____________________, (saimn. darb. Reģ. Nr._______________ vai personas kods ___________________________), turpmāk tekstā saukts/a “Izīrētājs”,

un Ukrainas valstspiederīgais ______________________,_____________________________, turpmāk - Īrnieks,

visi kopā turpmāk saukti “Puses” vai atsevišķi “Puse”,

• atbilstoši Ukrainas civiliedzīvotāju atbalsta likuma 12.panta pirmajai daļai valsts līdz 90 dienām (90 diennaktīm) nodrošina Ukrainas pilsoņiem un viņu ģimenes locekļiem, kuri izceļo no Ukrainas vai kuri nevar atgriezties Ukrainā Krievijas Federācijas izraisītā bruņotā konflikta dēļ šā bruņotā konflikta norises laikā (turpmāk — Ukrainas civiliedzīvotāji), izmitināšanas un ēdināšanas pakalpojumu;

• saskaņā ar Ministru kabineta 2022.gada 12.marta noteikumu Nr.168 “Noteikumi par izmitināšanas un ēdināšanas pakalpojuma nodrošināšanu Ukrainas civiliedzīvotājiem” (turpmāk – Noteikumi Nr.168) 3.punktu izmitināšanas un ēdināšanas pakalpojumu Ukrainas civiliedzīvotājiem nodrošināšana pašvaldība;

• saskaņā ar Noteikumu Nr.168 2.punktu izmitināšanas pakalpojums šo noteikumu izpratnē ir Ukrainas civiliedzīvotāju nodrošināšana ar apmešanās vietu līdz 90 dienām. Ēdināšanas pakalpojums šo noteikumu izpratnē ir sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma nodrošināšana Ukrainas civiliedzīvotājiem līdz 90 dienām, ja nepieciešams.

• Smiltenes novada pašvaldības organizētās cenu aptaujas rezultātus.

noslēdz šādu līgumu, turpmāk tekstā saukts “Līgums”:

1. Līgums priekšmets

   1. Izīrētājs sniedz, un Pašvaldība apmaksā, izmitināšanas pakalpojumus (dzīvokļa vai tās daļas īzīrēšanu Ukrainas civiliedzīvotājam), turpmāk tekstā saukts “Pakalpojums”, Izīrētājam piederošās vai tā lietošanā esošās dzīvojamās telpās Īrniekam. Šajā punktā norādītajām telpām jāatbilst likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16. pantā noteiktajiem noteikumiem, kādiem jāatbilst dzīvojamai telpai, kurā nodrošinās izmitināšanas pakalpojumus.

   2. Izīrētājs uz šī Līguma pamata nodod Īrniekam īres lietošanā Izīrētāja dzīvojamo telpu - dzīvokļa īpašumu Nr. , kas atrodas____________, Smiltenes novadā, kadastra apzīmējuma Nr._______________, vai dzīvokļa īpašuma daļu ______ (____istabas) ar kopējo izīrējamo platība ___m² , turpmāk tekstā – Dzīvoklis.

   3. Dzīvoklī mitināsies Īrnieks un Īrnieka ģimenes locekļi:

______________, dzim. dati__________________, radniecība ar Īrnieku________________;

______________, dzim. dati__________________, radniecība ar Īrnieku________________;

______________, dzim. dati__________________, radniecība ar Īrnieku________________;

4. Pakalpojuma sniegšanas vieta __________________________________________.

5. Pakalpojuma sniegšanas uzsākšanas datums ____________________ (ne agrāk kā 2022. gada 24. februāris).

6. Pakalpojuma sniegšanas periods skaitāms no Līguma 1.5. punktā minētā datuma, bet ne ilgāk kā 90 dienas.

2. Līgumcena un norēķinu kārtība

   1. Pašvaldība par Pakalpojumu apņemas samaksāt Izīrētājam ____ euro (_______ euro un ________________centi) mēnesī jeb ____ euro par dienu. Šajā maksā ietverti visi ar izīrēto dzīvojamo telpu lietošanu saistītie izdevumi.

   2. Ņemot vērā, ka Izīrētājs ir reģistrējies Valsts ieņēmumu dienestā kā saimnieciskās darbības veicējs, normatīvajos tiesību aktos paredzētos nodokļus no saņemtās maksas nomaksā Izīrētājs./ Ņemot vērā, ka Izīrētājs nav reģistrējies Valsts ieņēmumu dienestā kā saimnieciskās darbības veicējs, tā pienākums ir piecu darbdienu laikā no šī līguma noslēgšanas dienas, kā arī no līguma darbības izbeigšanās dienas informēt par to Valsts ieņēmumu dienestu, savukārt Pašvaldība no Līguma 2.1. punktā noteiktās maksas ietur iedzīvotāju ienākuma nodokli 10% apmērā un pārskaita to Valsts ieņēmumu dienestam.

   3. Izīrētājs līdz katra mēneša 1. datumam Pašvaldībā sniedz rakstisku informāciju par sniegto Pakalpojumu, kurā norāda izmitināto personu vārdu, uzvārdu, tai skaitā, kur sniegts Pakalpojuma sadalījums par personu/-ām un pavadīto faktisko diennakšu skaits, izmitinātās/-o personas/-u rakstisks apliecinājums par atbilstoša Pakalpojuma saņemšanu, par ko Pašvaldība ar Izīrētāju paraksta Pakalpojuma izpildes pieņemšanas – nodošanas aktu.

   4. Pašvaldībai ir tiesības veikt Līguma 2.3. punktā minētās informācijas pārbaudi vai Pakalpojuma sniegšanas vietas apsekošanu pirms Pakalpojuma pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas.

   5. Ja netiek konstatētas neatbilstības, Pašvaldība, pēc Līguma 2.3. punktā minētā Pakalpojuma pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas, ņemot vērā Līguma 2.2. punkta nosacījumus, pārskaita Līguma 2.1. punktā noteikto atlīdzību uz Izīrētāja norādīto bankas kontu.

3. Pušu saistības un atbildība

3.1. Izīrētājam ir tiesības:

3.1.1. saņemt no Pašvaldības Pakalpojuma nodrošināšanai nepieciešamo informāciju;

3.1.2. saņemt apmaksu par Pakalpojuma saskaņā ar Līguma 2. punktā noteikto.

3.2. Izīrētājam ir pienākums:

3.2.1. nodrošināt Pakalpojuma sniegšanu izmitinātajām personām pienācīgā kvalitātē, ievērojot Līguma nosacījumus un cenu aptaujas rezultātus;

3.2.2. nekavējoties par saviem līdzekļiem novērst jebkādu trūkumu attiecībā uz Pakalpojuma kvalitāti vai tā Līgumā paredzēto apjomu;

3.2.3. nekavējoties informēt Pašvaldību par neparedzētiem apstākļiem, kas radušies pēc Līguma noslēgšanas no Izmitinātāja neatkarīgu apstākļu dēļ, un, kuru dēļ var tikt traucēta vai kavēta Pakalpojuma kvalitatīva nodrošināšana. Šajā gadījumā Puses atsevišķi vienojas par tālāku Līguma izpildes kārtību vai Līguma pirmstermiņa izbeigšanu;

3.2.4. nekavējoties informēt Pašvaldību par Īrnieka izmitināšanas pārtraukšanu;

3.2.5. ievērot normatīvajos aktos un kompetento iestāžu izdotajos tiesību aktos noteiktās prasības, kas tieši vai nepastarpināti attiecas uz Izmitinātāja sniegto Pakalpojumu.

3.2.6. Izmitinātājs nav tiesīgs nodot ar Līgumu nolīgtās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas saskaņošanas ar Pašvaldību.

3.3. Pašvaldības tiesības:

3.3.1. saņemt atbilstošu informāciju par Pakalpojuma sniegšanu un izmitinātajām personām;

3.3.2. apsekot Pakalpojuma sniegšanas telpas bez iepriekšēja brīdinājuma, lai pārliecinātos par Pakalpojuma nodrošināšanas kvalitāti, tā atbilstību Līguma 1.1. punktā noteiktajam un Izmitinātāja iesniegtās informācijas patiesumu;

3.3.3. nekavējoties vienpusēji izbeigt Līgumu pirms termiņa, ja tiek konstatēti pārkāpumi Pakalpojuma nodrošināšanā no Izmitinātāja puses.

3.4. Pašvaldības pienākumi:

3.4.1. apmaksāt Pakalpojumu, atbilstoši Līguma 2. punktā noteiktajam;

3.4.2. laikus informēt Izīrētāju par iespējamiem kavējumiem Līguma izpildē un apstākļiem, kas varētu apgrūtināt Pakalpojuma sniegšanu;

3.4.3. savlaicīgi sniegt Izīrētājam nepieciešamo informāciju Līguma izpildei.

3.4.4. Puses vienojas, ka Līguma noslēgšanas pamatā ir vēlēšanās Pusēm abpusēji sadarboties Līguma saistību izpildē un izrādīt maksimālu pretimnākšanu gadījumos, kas nav un nevar būt paredzēti Līgumā.

3.5. Īrnieka tiesības un pienākumi:

1. izmantot Dzīvokli mērķim, kādam tā paredzēts;

2. saudzīgi lietot Dzīvokli un iekārtas, kā arī Dzīvo­jamo māju un tai pieguļošo teritoriju, nepieļaujot to bojāšanu vai iznīcināšanu;

3. ievērot normatīvo aktu noteikumus;

4. netraucēt citu Dzīvojamā mājā esošo dzīvokļu īpašnieku vai īrnieku klusumu un mieru, kā ari ne­radīt viņiem šķēršļus savu telpu izmantošanā;

5. neveikt Dzīvokļa pārplānošanu vai pārbūvi, vai iekārtu maiņu;

6. nenodot Dzīvokli tālāk trešo personu lietoju­mā;

7. savlaicīgi informēt Izīrētāju par telpu atbrīvošanu.

5. Īrniekam ir tiesības kopā ar citām dzīvoklī likumīgi iemitinātām personām netraucēti lietot īrētās

telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces, kā arī mājas koplietošanas telpas un piemājas teritoriju.

3.7. Katra Puse apņemas neveikt nekādas darbības, kas tieši vai netieši var kaitēt otras Puses prestižam un interesēm.

3.8. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu saistību neizpildi, ja šī neizpilde radusies ārkārtēju apstākļu (stihisku nelaimju, vētru, plūdu un citi ar jēdzienu “nepārvarama vara” apzīmējamie gadījumi) ietekmes rezultātā, kurus Puses nevarēja paredzēt, novērst, ietekmēt un par kuru rašanos nenes atbildību vai arī Latvijas Republikas Saeimas, valsts un pašvaldību kompetento iestāžu pieņemto vispārsaistošo normatīvo aktu rezultātā. Par minēto apstākļu iestāšanos nekavējoši rakstiski jāinformē otra Puse un jāiesniedz šajā punktā minēto gadījumu apliecinoši dokumenti (izziņa, kuru izsniegusi kompetenta institūcija par ārkārtējo apstākļu darbības apstiprinājumu un to raksturojumu u.c.).

3.9. Pašvaldība ir tiesīga samazināt Līguma 2. punktā noteikto atlīdzības summu vai neveikt tās apmaksu, ja Pakalpojums nav veikts atbilstoši Līguma nosacījumiem vai tiek konstatēti būtiski Pakalpojuma sniegšanas kvalitātes trūkumi, Izīrētāja negodprātīga rīcība, kā arī, ja iestājušies Līguma 3.8. punktā minētie apstākļi. Saskaņā ar iepriekš minēto, tiek veikts Līguma 2. punktā noteiktās atlīdzības summas pārrēķins, atbilstoši Pakalpojuma pieņemšanas – nodošanas aktā konstatētajam Līguma izpildes faktiskajam stāvoklim.

3.10. Puses ir atbildīgas par personas datu aizsardzības ievērošanu un apliecina, ka Pakalpojuma sniegšanas ietvaros apstrādātos personu datus izmantos tikai Līguma izpildei un Līgumā noteiktajā apjomā, atbilstoši personas datu tiesību aktos noteiktajam.

3.11. Pašvaldība nenes atbildību par Izīrētājam piederošajās vai tā lietošanā esošajā Dzīvoklī, kurā tiek nodrošināts Pakalpojums, komunālo pakalpojumu maksājumiem un citiem ar telpu lietošanu saistītiem maksājumiem/saistībām, kas nav ietverti Līguma 2. punktā noteiktajā atlīdzībā.

4. Izmaiņas Līgumā, tā darbības pārtraukšana

4.1. Līgumu var papildināt, grozīt vai izbeigt Pusēm savstarpēji vienojoties. Jebkuras Līguma izmaiņas vai papildinājumi tiek noformēti rakstveidā un kļūst par Līguma neatņemamām sastāvdaļām.

4.2. Pašvaldībai ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, ja tā konstatē, ka Izmitinātājs veic Pakalpojuma izpildi neatbilstoši Līgumā noteiktām prasībām. Pašvaldība neatlīdzina Izmitinātājam tādejādi radušos zaudējumus.

4.3. Izmitinātājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, ja Pašvaldība neizpilda Līguma nosacījumus vai mainījušies apstākļi, kā dēļ nav iespējams nodrošināt Pakalpojumu atbilstoši Līguma nosacījumiem, par ko nekavējoties informē Pašvaldību.

4.4. Izmitinātājs var vienpusēji pārtraukt Līgumu, ja tam nav iespējams nodrošināt Pakalpojumu atbilstoši Līguma nosacījumiem vai Pakalpojums vairs netiek nodrošināts, par to rakstveidā informējot Pašvaldību nekavējoties tiklīdz ir radušās faktiskās izmaiņas, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no faktisko izmaiņu rašanās dienas.

5. Strīdu risināšanas kārtība

Jebkuras nesaskaņas, domstarpības vai strīdi tiks risināti savstarpēju sarunu ceļā, kas tiks attiecīgi protokolētas. Gadījumā, ja Puses 10 (desmit) dienu laikā nespēs vienoties, strīds risināms tiesā spēkā esošo normatīvo tiesību aktu noteiktajā kārtībā.

6. Citi noteikumi

6.1. Līgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz Pušu saistību pilnīgai izpildei.

6.2. Puses ir Īrnieka personas datu pārziņi Eiropas Parlamenta un Padomes 2016. gada 27. aprīļa regulas (ES) 2016/679 par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ direktīvu 95/46/EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula) 4.panta 7.punkta izpratnē, kuri veic personas datu apstrādi saskaņā ar normatīvo aktu prasībām un Pušu privātuma politiku.

6.3. Līgumā izveidotais noteikumu sadalījums pa sadaļām ar tām piešķirtajiem nosaukumiem ir izmantojams tikai un vienīgi atsaucēm un nekādā gadījumā nevar tikt izmantots vai ietekmēt Līguma noteikumu tulkošanu.

6.4. Pašvaldības pilnvarotais pārstāvis ir Xxxxx Xxxxxxxx, e-pasts: xxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx, tālrunis: x000 00000000).

6.5. Pašvaldības pilnvarotais pārstāvis ir atbildīgs par Līguma saistību izpildes kontroli un ir tiesīgs noformēt un parakstīt visu ar Līguma izpildi saistīto dokumentāciju, tai skaitā, Pakalpojuma pieņemšanas – nodošanas aktu.

6.6. Līgums izstrādāts un noformēts latviešu valodā 3 (trijos) eksemplāros uz ___(____) lapām, katrs ar vienādu juridisku spēku, no kuriem viens glabājas Pašvaldībā, viens – Izīrētāja, viens Īrniekam. Īrniekam pirms Līguma parakstīšanas ir iztulkots Līguma teksts viņam saprotamā valodā.

7. Pušu rekvizīti

Pašvaldība	Izīrētājs
Smiltenes novada pašvaldība Nodokļu maksātāja reģ.Nr.90009067337 Juridiskā adrese: Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, XX – 0000 Banka: Valsts Kase Kods: TRELLV22 Konts XX00XXXX0000000000000 e-pasts: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

__________________ ____________________

/______/ /

Īrnieks

______________________________

Vārds, uzvārds

______________________________

Dzimšanas dati

Pielikums

Piedāvājums