IZSOLES NOTEIKUMI Nekustamā īpašuma Vienības iela 74B-11, Kārsava, Kārsavas novads (kadastra numurs 6809 900 0546) atsavināšanai
Nekustamā īpašuma Xxxxxxxx xxxx 00X-00, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx
(kadastra numurs 6809 900 0546) atsavināšanai
1.Vispārīgie noteikumi
1.1.Mutiskā izsolē (turpmāk tekstā- izsolē) ar augšupejošu soli Kārsavas novada pašvaldība atsavina sev piederošo nekustamo īpašumu Xxxxxxxx xxxx 00X-00, Kārsava, Kārsavas novads , kadastra numurs 68099000546 (turpmāk tekstā- Nekustamais īpašums)
1.2. Nekustamais īpašums Xxxxxxxx xxxx 00X-00, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx , kadastra numurs 6809 900 0546, sastāv no , sastāv no trīs istabu dzīvokļa 69,5 m² platībā, kā arī 6589/106889 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas (kadastra apzīmējums 68090030020001)un zemes (kadastra apzīmējums 68090030020) , kā arī inženierkomunikāciju un labiekārtojuma kopuma, kas atrodas objektā un ir ar to nesaraujami saistīts.
1.3. Nekustamais īpašums reģistrēts Rēzeknes tiesas Kārsavas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.106-11. Īpašnieks: Kārsavas novada pašvaldība, reģistrācijas numurs 90000017398. Žurnāla Nr.300004204287, lēmuma datums 11.10.2016.
1.4. Nekustamā īpašuma atsavināšanas cena (izsoles sākumcena) EUR 4000,00 (četri tūkstoši euro un 00 centi).
1.5. Nodrošinājuma nauda – 10% no nekustamā īpašuma sākumcenas EUR 400,00 (četri simti euro).
1.6. Izsoles solis – EUR 100,00 ( viens simts euro un 00 centi).
1.7. Reģistrācijas maksa- EUR 20,00 (divdesmit euro un 00 centi).
1.8. Maksāšanas līdzeklis- 100% euro apmērā no pirkuma cenas.
1.9. Nekustamā īpašuma atsavināšanas organizētājs- Kārsavas novada pašvaldības īpašuma privatizācijas un atsavināšanas komisija ( turpmāk tekstā- Komisija).
1.10. Izsole notiks 2020.gada 10.jūnijā plkst.10.00, Kārsavas novada pašvaldības sēžu zālē, Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Kārsavas novadā.
2.Informācijas publicēšanas kārtība
2.1. Informācija par izsoli tiek publicēta ne vēlāk kā četras nedēļas pirms izsoles noteiktā datuma:
2.1.1. oficiālajā laikrakstā “Latvijas vēstnesis”;
2.1.2. Kārsavas novada domes mājas lapā xxx.xxxxxxx.xx .
2.2.Pie pašvaldības informācijas stenda izliekams paziņojums par izsoli.
3. Izsoles dalībnieki, to reģistrācijas kārtība
3.1. Par izsoles dalībnieku var kļūt jebkura fiziska vai juridiska persona, kura saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem var iegūt īpašumā nekustamo īpašumu un ir izpildījusi šajos noteikumos noteiktos priekšnoteikumus noteiktajā termiņā.
3.2. Lai piedalītos izsolē, no izsoles pasludināšanas dienas laikrakstā „Latvijas Vēstnesis” līdz 2020.gada 05.jūnijam plkst.12.00 Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Xxxxxxxx novads – Komisijā vai e-pasts:xxxx@xxxxxxx.xx ,pretendentiem personīgi , vai elektroniski nosūtot pieteikumu ar dokumentiem, kas parakstīts ar drošu elektronisku parakstu, jāiesniedz sekojošus dokumentus :
3.2.1. fiziskai personai vai tās pilnvarotai personai uzrādot pasi vai personas apliecību:
1) noteiktas formas pieteikums (pielikums Nr.1);
2) kvīts par nodrošinājuma naudas un reģistrācijas xxxxxx xxxxxxx;
3) noteiktajā kārtībā apstiprināta pilnvara pārstāvēt fizisko personu izsolē (uzrādot pasi);
3.2.2. juridiskai personai vai tās pārstāvim uzrādot pasi vai personu apliecinošu dokumentu:
1) noteiktas formas pieteikums (pielikums Nr.1);
2) apliecinātu spēkā esošu statūtu (līguma) noraksts vai izraksts par pārvaldes institūciju (amatpersonu) kompetences apjomu;
3) apliecinātu reģistrācijas apliecības kopiju;
4) juridiskās personas pārvaldes institūcijas lēmums par nekustamā īpašuma iegādi;
5) Latvijas Republikas Uzņēmuma reģistra izziņa (oriģināls) par attiecīgo juridisko personu, kas izsniegta ne agrāk par sešām nedēļām pirms tās iesniegšanas;
6) kvīts par reģistrācijas maksas un nodrošinājuma naudas samaksu;
7) noteiktajā kārtībā apstiprināta pilnvara pārstāvēt juridisko personu izsolē (uzrādot pasi).
Dokumentu kopijām jābūt notariāli vai juridiskās personas vadītāja apliecinātām.
3.3. Reģistrācijas maksa un nodrošinājuma nauda uzskatāma par samaksātu, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta Kārsavas novada pašvaldības, Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx, LV-5717, Reģ.Nr.90000017398, A/S Swedbank norēķinu kontā:LV58 HABA 0551 0189 8779 0 , ar atsevišķiem maksājuma dokumentiem norādot tā iemaksas mērķi “Nekustamā īpašuma Xxxxxxxx xxxx 00X-00 Kārsava, Kārsavas novads” nodrošinājuma maksa vai reģistrācijas maksa “.
Reģistrācijas maksa un reģistrācijai nodotie dokumenti izsoles dalībniekiem netiek atgriezti.
3.4. Ja persona ir izpildījusi šo noteikumu 3.2.punktu un tā apakšpunktus, tā tiek reģistrēta izsoles pretendentu reģistrācijas sarakstā, kurā norāda: dalībnieka kārtas numuru; fiziskai personai- vārdu, uzvārdu, personas kodu, dzīvesvietas adresi, juridiskai personai- nosaukumu, reģistrācijas numuru, juridisko adresi, tālruni, reģistrācijas datumu, atzīmi par šo noteikumu 3.2. punkta apakšpunktos iesniegtajiem dokumentiem.
Reģistrētajam izsoles dalībniekam izsniedz reģistrācijas apliecību.
3.5. Izsoles dalībnieks netiek reģistrēts, ja:
3.5.1. sludinājumā norādītajā laikā izsoles dalībnieku reģistrācijas vietā nav iesniegti visi šo noteikumu 3.2. punkta apakšpunktos noteiktie dokumenti;
3.5.2. ja vēl nav iestājies vai jau beidzies izsoles dalībnieku reģistrācijas termiņš.
3.6. Izsoles dalībniekiem ir tiesības iepazīties ar Nekustamā īpašuma atsavināšanas izsoles noteikumiem, kā arī apskatīt objektu dabā. Šo informāciju izsoles dalībniekiem sniedz Izsoles rīkotājs vai tā nozīmēts pārstāvis.
3.7. Izsoles rīkotājs nav tiesīgs līdz izsoles sākumam iepazīstināt fiziskās un juridiskās personas ar informāciju par izsoles dalībniekiem.
3.8. Starp izsoles dalībniekiem aizliegta vienošanās, kas varētu ietekmēt izsoles rezultātus un gaitu.
4.Izsoles process
4.1.Izsolē piedalās personas, kuras atzītas par izsoles dalībniekiem un kurām izsniegtas izsoles dalībnieka reģistrācijas apliecība.
4.2. Izsoles dalībnieki pie ieejas izsoles telpā, uzrāda reģistrācijas apliecību, atbilstoši tai, viņam tiek izsniegta reģistrācijas kartīte, kuras numurs atbilst reģistrācijas numuram izsoles dalībnieku sarakstā un reģistrācijas apliecībā ierakstītajam kārtas numuram.
4.3. Izsoles dalībnieki pirms izsoles sākšanas paraksta izsoles Noteikumus, apliecinot, ka viņi ir iepazinušies ar izsoles Noteikumiem un viņiem šajā sakarā nav nekādu pretenziju.
4.4. Ja noteiktajā laikā ir reģistrējušies vairāk par vienu dalībnieku, bet uz izsoli ierodas viens dalībnieks, izsole netiek atlikta Uzskatāms, ka dalībnieks, kurš nav ieradies uz izsoli, atteicies no dalības izsolē un viņam reģistrācijas maksa un nodrošinājuma nauda netiek atmaksāta.
4.5. Izsoles gaita tiek protokolēta. Izsoles protokolā atspoguļo izsoles komisijas sastāva darbību izsoles gaitā, izsolē piedāvāto augstāko cenu, izsoles dalībnieku, kurš par objektu nosolījis augstāko cenu un samaksas nosacījumus. Protokolu paraksta visi komisijas locekļi.
4.6. Izsoles vadītājs atklāj izsoli un raksturo izsoles objektu, paziņo tā sākumcenu, kā arī soli, par kādu cena tiks paaugstināta. Pēc izsoles vadītāja ziņojuma sākas solīšanas process.
4.7. Ja noteiktā termiņā uz izsolāmo objektu ir pieteicies tikai viens dalībnieks, izsoles komisija piedāvā vienīgajam reģistrētajam izsoles dalībniekam, kurš ieradies noteiktajā laikā uz izsoli, pirkt objektu, nosolot vienu soli.
4.8. Izsoles norise, ja ir reģistrējies vairāk, kā viens izsoles dalībnieks:
4.8.1. Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu reģistrācijas kartīti ar numuru. Izsoles vadītājs paziņo solītāja reģistrācijas numuru un piedāvāto cenu. Ja neviens no dalībniekiem augstāku cenu nepiedāvā, izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo augstāko cenu un fiksē to ar āmura piesitienu. Pēdējais āmura piesitiens aizstāj izsolītāja paziņojumu un āmura piesitiens noslēdz pārdošanu. Dalībnieka reģistrācijas numurs un solītā cena tiek ierakstīta protokolā.
4.8.2. Xxxxx izsoles dalībnieka solījums ir viņam līdz objekta tiesību pārejai izsoles uzvarētājam saistošs apliecinājums, ka viņš palielina solīto objekta cenu par noteiktu izsoles soli.
4.8.3. Izsoles procesa gaitā, atsakoties no turpmākās solīšanas, katrs objekta izsoles dalībnieks apstiprina ar parakstu atsavināšanas izsoles protokolā savu pēdējo solīto cenu.
4.8.4. Dalībnieks, kas piedāvājis visaugstāko cenu, pēc nosolīšanas nekavējoties uzrāda izsoles komisijai savu reģistrācijas apliecību un ar savu parakstu protokolā apliecina tajā norādītās cenas atbilstību nosolītajai cenai. Izsoles dalībnieks, kurš nosolījis augstāko cenu, bet neuzrāda apliecību un neparakstās protokolā, tādejādi, ir atteicies no nosolītā objekta. Pēc izsoles komisijas priekšsēdētāja lēmuma viņš tiek svītrots no dalībnieku saraksta un viņam netiek atmaksāta reģistrācijas nodeva un nodrošinājums (drošības nauda). Ja pēc tam izsolē ir palikuši vismaz divi dalībnieki, kuri vēlas iegādāties izsolāmo objektu, par to attiecīgi ieraksta protokolā un izsoli ir vinnējis tas, kurš ir nosolījis otro augstāko cenu, bet, ja palicis viens dalībnieks, tas iegūst tiesības uz izsolāmo objektu par viņa nosolīto cenu.
4.8.5. Ja izsolē ir izsoles dalībnieki, kuru nosolītā summa ir vienāda, tad tiek izdarīts attiecīgs ieraksts izsoles protokolā un par objekta izsoles uzvarētāju tiek atzīts izsoles dalībnieks, kurš agrāk iesniedzis visus dokumentus .
4.8.6. Pēc visu protokola eksemplāru parakstīšanas izsoles dalībnieks, kas nosolījis objektu, saņem izziņu par izsolē iegūto objektu. Izziņā norādīta nosolītā objekta cena un samaksas kārtība.
4.8.7. Izsoles dalībniekiem, kuri nav nosolījuši augstāko cenu par izsolāmo objektu, nodrošinājums tiek atmaksāts 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc izsoles (pamatojoties uz izsoles dalībnieka rakstiska iesnieguma).
Reģistrācijas nauda netiek atmaksāta.
5. Samaksas kārtība
5.1. Nosolītājam sava piedāvātā augstākā summa, atrēķinot iemaksāto nodrošinājuma naudu, jāsamaksā par nosolīto nekustamo īpašumu divu nedēļu laikā no izsoles dienas, līdz 2020.gada 25.jūnijam , ieskaitot Kārsavas novada pašvaldības, Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx, LV-5717, Reģ.Nr.90000017398, A/S Swedbank norēķinu kontā:LV58 HABA 0551 0189 8779 0 ar atzīmi „ Nekustamā īpašuma “Xxxxxxxx xxxx 00X-00, Xxxxxxx, Kārsavas novads izsole” . Nosolītā summa skaitās samaksāta, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta iepriekš norādītajā bankas kontā.
5.2. Ja nekustamā īpašuma nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā nosolīto cenu, tad viņš zaudē tiesības uz nosolīto nekustamo īpašumu, kā arī viņam netiek atmaksāta nodrošinājuma nauda .
5.3. Ja nekustamā īpašuma nosolītājs nav veicis noteiktā termiņā nosolītās cenas samaksu, tad atkārtotu izsoli var nerīkot, ja savu piekrišanu nekustamā īpašuma pirkšanai par savu nosolīto cenu dod izsoles dalībnieks, kurš solījis augstāko cenu pirms nekustamā īpašuma nosolītāja nosolītās cenas. Šim izsoles dalībniekam divu nedēļu laikā no komisijas piedāvājuma un norēķina izziņas saņemšanas , sava nosolītā summa jāsmaksā divu (2) nedēļu laikā .
5.4. Ja izsoles dalībnieks, kurš pēc nosolītāja, piedāvājis nākošo augstāko cenu, izsoles noteikumu noteiktajā termiņā neveic nosolītās summas samaksu, viņam netiek atmaksāta nodorošinājuma nauda. Šajā gadījumā izsoli atzīst par nenotikušu un Kārsavas novada dome lemj par atkārtotu izsoli.
6. Nenotikusi izsole
6.1. Izsole atzīstama par nenotikušu, ja:
6.1.1. noteiktajā laikā ir reģistrējušies vairāk par vienu dalībnieku, bet uz izsoli neviens neierodas;
6.1.2. sākumcena nav pārsolīta;
6.1.3. noteiktajā termiņā neviens dalībnieks nav reģistrējies.
6.1.4. nosolītājs vai izsoles dalībnieks, kas piedāvājis nākošo augstāko cenu pēc nosolītāja, noteiktajā laikā nav samaksājis savu nosolīto cenu.
6.2. Lēmumu par izsoles atzīšanu par nenotikušu pieņem Kārsavas novada dome.
7. Izsoles rezultātu apstiprināšana un pirkuma līguma slēgšana
7.1. Izsoles komisija apstiprina izsoles protokolu septiņu dienu laikā pēc izsoles.
7.2.Izsoles rezultātus apstiprina tuvākajā Kārsavas novada domes sēdē pēc pilnas pirkuma maksas samaksas un attiecīga apliecinoša dokumenta saņemšanas.
7.3. Objekta nosolītājs pirkuma līgumu paraksta trīsdesmit dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas dienas.
8. Sūdzības par izsoles komisiju
8.1. Izsoles dalībniekiem ir tiesības iesniegt sūdzību Kārsavas novada domei par izsoles komisijas veiktajām darbībām 5 (piecu) dienu laikā no izsoles dienas.
8.2 Ja Komisijas lēmums tiek pārsūdzēts, attiecīgi pagarinās šajos Noteikumos noteiktie termiņi.
Novada domes priekšsēdētāja /paraksts/ X.Xxxxxxx