LĪGUMS
2.pielikums
Valmieras novada pašvaldības domes 24.02.2022. lēmumam Nr.186 (protokols Nr.4, 81.§)
LĪGUMS
Nr. ____________________
par nekustamā īpašuma – neizīrēta vienistabas dzīvokļa Xxxx xxxx 0-0, Xxxxxxxx, Valmieras novadā, pārdošanu
Valmierā, 2022.gada
___._____________
Valmieras novada pašvaldība, nodokļu maksātāja reģistrācijas kods LV90000043403, adrese: Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000, tās domes priekšsēdētāja Xxxx Xxxxx personā, kurš rīkojas saskaņā ar likumu “Par pašvaldībām” un Valmieras novada
pašvaldības nolikumu (turpmāk – Pārdevējs), no vienas puses un ,
reģistrācijas Nr. _______________, adrese: _________________________________, (turpmāk
– Pircējs), no otras puses,
abas kopā sauktas Puses, katra atsevišķi Puse, noslēdz šāda satura līgumu (turpmāk – Līgums), kas saistošs Pusēm un to tiesību un saistību pārņēmējiem:
1. Līguma priekšmets
1.1. Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk Pārdevējam piederošu nekustamo īpašumu – dzīvokļa īpašumu Xxxx xxxx 0-0, Xxxxxxxx, Valmieras novadā (turpmāk – Objekts).
1.2. Mantas pārdošana tiek veikta saskaņā ar Valmieras novada pašvaldības domes 24.02.2022. lēmumu Nr.186 (protokols Nr.4, 81.§) “Par neizīrēta vienistabas dzīvokļa Xxxx xxxx 0-0, Xxxxxxxx, Valmieras novadā, nodošanu atsavināšanai” un Valmieras novada pašvaldības Atsavināšanas komisijas __.__.2022. lēmumu Nr.__ (protokols Nr.__, __.§) “Par nekustamā īpašuma Xxxx xxxx 0-0, Xxxxxxxx, Valmieras novadā, atsavināšanas rezultātu apstiprināšanu”.
1.3. Risku, kas saistīti vai varētu tikt saistīti ar Objektu, kā arī paša Objekta nodošana Pircēja valdījumā un lietojumā ar visām no tā izrietošajām tiesiska un ekonomiska rakstura sekām notiek, abām Pusēm parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu
2. Līguma darbības laiks
2.1. Līgums stājas spēkā no tā abpusēja parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz tajā noteikto Pušu saistību pilnīgai izpildei.
3. Pārdodamā īpašuma raksturojums
3.1. Pārdodamais Objekts sastāv no neizīrēta vienistabas dzīvokļa ar kopējo platību 28,8 m2 (telpu grupas kadastra apzīmējums 9601 004 021 1001 005), 287/2009 kopīpašuma domājamām daļām no dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 9601 004 0211 001), palīgēkas (kadastra apzīmējums 96010040211004) un zemes (kadastra apzīmējums 9601 005 0211),
3.2. Objekts ir reģistrēts uz Pārdevēja vārda Valmieras pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2469-5, kadastra numurs: 96019002054.
3.3. Objektam nav Zemesgrāmatā reģistrētu apgrūtinājumu.
4. Pirkuma maksa un samaksas noteikumi
4.1. Maksa par Objektu tiek noteikta EUR ___ (_____________________ euro un 00 centi), kas ir augstākā nosolītā maksa izsolē, kas sarīkota atbilstoši Valmieras novada pašvaldības domes 24.02.2022. lēmumam Nr.__ (protokols Nr.__, __.§) “Par neizīrēta vienistabas dzīvokļa Xxxx xxxx 0-0, Xxxxxxxx, Valmieras novadā, nodošanu atsavināšanai”. Pirkuma maksas samaksas pierādījums ir attiecīgie bankas dokumenti.
3.2. Līguma 3.1.punktā minētā maksa par Objektu ir pilnībā samaksāta (__.__.2022. maksājuma uzdevums par izsoles nodrošinājuma EUR ___ nomaksu un __.__.2022. maksājuma uzdevums par xxxxxxx maksas EUR nomaksu).
5. Pārdevēja un Pircēja tiesības un pienākumi
5.1. Puses vienojas, ka Pircējs nostiprinās īpašumtiesības uz Objektu par saviem līdzekļiem uz Pircēja vārda Vidzemes rajona tiesā.
5.2. Pārdevējs apņemas sagatavot un izsniegt Pircējam vai nosūtīt ierakstītā vēstulē uz Pircēja norādīto adresi nostiprinājuma lūgumu, kas nepieciešams īpašuma tiesību uz Objektu reģistrācijai uz Pircēja vārda, piecu darba dienu laikā pēc abpusēji parakstītā Līguma saņemšanas Pašvaldībā.
5.3. Pēc Līguma parakstīšanas Pircējs apņemas pildīt saistības attiecībā uz maksājumiem par dzīvojamās mājas un zemes kopīpašuma pārvaldīšanu un apsaimniekošanu proporcionāli viņa īpašumā esošās kopīpašuma domājamās daļas lielumam, kā arī par saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem.
6. Atbildība
6.1. Ja pēc Līguma noslēgšanas rodas pretenzijas no trešajām personām par Līguma saturu vai pārdodamās Objekta sastāvu, tad šajā gadījumā gan materiālo, gan juridisko atbildību uzņemas Pārdevējs.
7. Īpašie nosacījumi
7.1. Pircējam ir zināms un tas ir iepazinies ar Objekta stāvokli Līguma slēgšanas brīdī un šajā sakarā nekādas materiālas vai juridiskas pretenzijas pret Pārdevēju neizvirza.
7.2. Ja sakarā ar izmaiņām normatīvajos aktos kāda vai vairākas Līguma normas kļūst pretrunīgas vai nelikumīgas, tad tiek pārtraukta minēto normu darbība un Pusēm ir pienākums pārskatīt tās, bet šāds process nevar būt par pamatu Līguma atzīšanai par spēkā neesošu.
7.3. Pārdevējs apliecina, ka Objekts pirms šī Līguma noslēgšanas nav nevienam citam atsavināts, ieķīlāts vai kā citādi apgrūtināts.
7.4. Pircējs 10 darba dienu laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniedz nepieciešamos dokumentus Vidzemes rajona tiesā Objekta īpašumtiesību pārreģistrācijai.
8. Līguma grozīšana, atcelšana
8.1. Līguma izmaiņas, papildinājumi, izbeigšana ir iespējama pēc Pušu rakstiskas vienošanās, kā arī gadījumos, kurus paredz spēkā esošie normatīvie akti.
9. Strīdu risināšanas kārtība
9.1. Visi strīdi un nesaskaņas, kas rodas starp Pusēm, tiek risināti pārrunu ceļā. Ja pārrunu ceļā vienošanās netiek panākta, visi strīdi tiek risināti saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteikto kārtību.
10. Citi noteikumi
10.1. Līgums stājas spēkā ar tā abpusējas parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz tajā noteikto Pušu saistību pilnīgai izpildei.
10.2. Līgums sagatavots un parakstīts trijos eksemplāros, katrs eksemplārs uz 2 (divām) lapām, no kuriem viens glabājas pie Pārdevēja, viens pie Pircēja, bet trešais – iesniegšanai zemesgrāmatu nodaļā. Visiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.
11. Pušu paraksti:
Pārdevējs Pircējs
Valmieras novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000043403 Adrese: Xxxxxxxx xxxx 0,
Valmiera, Valmieras novads, LV-4201 Banka: AS “SEB Banka”
konts Nr.XX00XXXX0000000000000
________________________________ Reģistrācijas Nr.: __________________ Adrese: _________________________
Banka: __________________________
konts Nr._________________________
____________________Xxxxx Xxxxx
(paraksts)
________________________________
(paraksts)
Datums: __.__.2022. Datums: __.__.2022.