BŪVDARBU LĪGUMS Nr. KP2017/001A – 69B
BŪVDARBU LĪGUMS Nr. KP2017/001A – 69B
Ventspilī 2017.gada 1.februārī
Ventspils pilsētas pašvaldības iestāde „Komunālā pārvalde” direktora Xxxxx Xxxxxxxxxx personā, kurš darbojas uz Nolikuma pamata, turpmāk līguma tekstā saukts „Pasūtītājs” no vienas puses, un SIA “Ostas celtnieks” valdes priekšsēdētāja Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx personā, turpmāk līguma tekstā saukts „Uzņēmējs” no otras puses, turpmāk kopā sauktas „Puses”, pamatojoties uz Iepirkumu komisijas p/i „Komunālā pārvalde” pasūtījumu saņemšanai 2017.gada 27.janvāra sēdes lēmumu Nr.KP2017/001A-3 un piedāvājumu noslēdza šo līgumu par sekojošo:
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS (Būvobjekts):
Labiekārtojuma pārbūve koplietošanas teritorijā P.Xxxxxxxx xxxx 00X, Ventspilī – 2.kārta (pašvaldības iestādes “Komunālā pārvalde” apjoms),
(turpmāk tekstā Darbs vai Darbi), saskaņā ar Būvprojekta un būvatļaujas nosacījumiem, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.
2. LĪGUMA IZPILDES TERMIŅI
2.1 Nodrošināt būvju nodošanu ekspluatācijā līdz 2017.gada 28.jūlijam (8 nedēļu laikā pēc būvdarbu pabeigšanas).
2.2 Būvdarbi jāorganizē tā, lai līdz 2017.gada 31.maijam tiktu pabeigti būvdarbi.
2.3 Līguma izpildes termiņus Puses var mainīt ar rakstveida papildus vienošanos šādos gadījumos:
2.3.1 ja Pasūtītājs akceptē Līgumā paredzēto izpildāmo Darbu apjomu un tehniskā projekta izmaiņas.
2.3.2 ja nepārvaramas varas vai ārkārtas apstākļu rezultātā tiek apgrūtināta vai uz laiku ir neiespējama Darbu izpilde.
2.3.3 ja kādas no Pusēm saistību savlaicīgas neizpildes dēļ ir tikusi apgrūtināta otr as Puses saistību izpilde.
3. UZŅĒMĒJA PIENĀKUMI
3.1 Veikt būvdarbus objektā atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajiem būvnormatīviem, tehniskā projekta dokumentācijai, Ventspils pilsētas saistošajiem apbūves noteikumiem (apstiprināti Ventspils pilsētas domē 29.12.2006. sēdē, protokola Nr.461), iepirkuma nolikumam, nodrošinot atbilstošu darba kvalitāti saskaņā Uzņēmēja izstrādāto Kvalitātes nodrošināšanas plānu.
3.2 5 (piecu) darba dienu laikā pēc līguma noslēgšanas vienlaikus jāiesniedz visi nepieciešami dokument i būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildei (saskaņā ar tehniskajā specifikācijā noteikto).
3.3 Uzsākt būvdarbus objektā 2 (divu) darba dienu laikā pēc Būvniecības administratīvās inspekcijas (BAI) atzīmes par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi un nepieciešamo dokumentu saņemšanas no Pasūtītāja, ja to atļauj klimatiskie apstākļi.
3.4 Nodrošināt Būvobjekta būvdarbu pabeigšanu un nodošanu ekspluatācijā termiņā, saskaņā ar šā līguma 2. punktu. Būvobjekta nodošanas datums ir datums, kad parakstīts akts par būvobjekta pieņemšanu ekspluatācijā.
3.5 Paziņot Pasūtītāja būvuzraugam par slēpto darbu uzrādīšanu 2 (divas) darba diena pirms konstrukciju aizsegšanas.
3.6 Nodot Pasūtītājam būves izpilddokumentāciju pilnā apjomā, saskaņā ar 01.10.2015. MK noteikumiem Nr.551 "Os tu hidrotehnisko, siltumenerģijas, gāzes un citu, atsevišķi nekvalificētu, inženierbūvju būvnoteikumi", 17 (septiņpadsmit) darba dienas pirms līguma 2.1. punktā minētā termiņa, lai pēc tam Pasūtītājs organizētu Būvobjekta pieņemšanu ekspluatācijā. Pazemes komunikāciju un labiekārtošanas izpildshēmas un uzmērījumi elektroniskā formā iesniedzami Pasūtītājam saskaņā ar Ventspils pilsētas domes 21.11.1996. lēmumu Nr.533 un 28.04.1997. lēmumu Nr.61 (izpildshēmas digitālā veidā un TV inspekcija).
Pamats Pasūtītājam griezties Būvniecības administratīvajā inspekcijā (BAI) (saskaņā ar 01.10.2015. MK noteikumiem Nr.551) par pieņemšanas komisijas sasaukšanu ir Uzņēmēja pieteikums par Būvobjekta gatavību nodošanai ekspluatācijā. Pieteikums iesniedzams kopā ar pilna apjoma Būvobjekta izpilddokumentāciju, kas jāiesniedz un jāiereģistrē Pasūtītāja lietvedībā.
3.7 Samaksāt visus izdevumus, kas saistīti ar būvniecības darbu atļauju pagarināšanu un administratīvajiem sodiem par būvniecības normu, Ventspils apbūves un labiekārtošanas noteikumu neievērošanu, ja tie radušies Uzņēmēja vainas dēļ.
3.8 Ja darbi tiek veikti brīvdienās, informēt Pasūtītāju un BAI par darbu veikšanu ne vēlāk, kā 1 darba dienu pirms darbu uzsākšanas.
3.9 Būvniecības laikā nodrošināt būves norobežojumu ar aizsargbarjerām un apsargāšanu, kā arī apgādāt būvobjektu ar tualeti.
3.10 Saglabāt esošās inženierkomunikācijas, tai skaitā ģeodēziskos punktus. Par komunikāciju bojājumiem nekavējoties ziņot Pasūtītājam un attiecīgajam inženiertīklu dienestam.
3.11 Atbildēt par būvobjekta nodrošinājumu ar materiāliem un darbaspēku.
3.12 Aizliegts veikt jebkādas patvaļīgas darbības, tai skaitā izmainīt būvprojektu, būvdarbu izpildes tehnoloģiskās prasības un pielietojamos būvmateriālus. Gadījumos, ja tiek pielietots cits materiāls, Uzņēmējs ziņo par to Pasūtītājam un veic projekta pārskaņošanu likumdošanā paredzētā kārtībā.
3.13 Segt visas ar būves un būvniecību saistītās uzturēšanas un apsardzes izmaksas, atbildēt par darba aizsardzības, ugunsdrošības prasību ievērošanu un dabas aizsardzības pasākumu ievērošanu būvē, kā arī par pieguļošās teritorijas piegružošanu, kas smilts, būvgružu vai dubļu veidā tiek iznesti no būvobjekta.
3.14 Iekārtot un regulāri aizpildīt būvdarbu žurnālu, kā pirmo izpildes dokumentu. Būvdarbu žurnālam, būvdarbu atļaujām, segto darbu pieņemšanas aktiem, iebūvēto būvmateriālu atbilstību apliecinošiem dokumentiem, autoruzraudzības žurnālam jāatrodas būvobjektā, nodrošinot brīvi pieejamu kontrolējošām institūcijām.
3.15 Nodrošināt atbildīgā būvdarbu vadītāja atrašanos objektā (katru darba dienu ne mazāk kā 2 (divas) stundas, nodrošinot normatīvajos aktos noteiktos pienākumus) saskaņā ar dalītās uzskaites laika grafiku.
3.16 Iepirkumā norādīto speciālistu nomaiņa pieļaujama tikai ar Pasūtītāja piekrišanu. No jauna piesaistītajiem speciālistiem ir jābūt ar līdzvērtīgu vai lielāku pieredzi, tie tiks no jauna izvērtēti atbilstoši iepirkuma nolikuma prasībām Atsevišķu būvdarbu veicēju nomaiņa vai piesaistīšana jāsaskaņo ar Pasūtītāju atbilstoši Vispārīgo būvnoteikumu 93.7. un 95.punktā noteiktajam.
Saskaņošanas process netiks uzskatīts par iemeslu līgumā noteikto būvdarbu uzsākšanas vai pabeigšanas termiņa pagarināšanai.
3.17 Uzņēmējs ir atbildīgs par informācijas slēpšanu vai nesniegšanu vai par nepatiesas informācijas sniegšanu, Pasūtītājam un par tā rezultātā radītajiem zaudējumiem.
4. PASŪTĪTĀJA PIENĀKUMI
4.1 Pasūtītājs apņemas finansēt Līguma 1.punktā noteiktos Darbus 95 907,42 EUR (deviņdesmit pieci tūkstoši deviņi simti septiņi euro un 42 centi) apmērā.
Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Valsts budžetā veic Pasūtītājs saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 142.panta 2.punktu.
4.2 Pasūtītājs apņemas samaksāt Uzņēmējam priekšapmaksu 19 181,48 EUR, saskaņā ar iepirkuma piedāvājumu, 10 (desmit) kalendāro dienu laikā pēc šī līguma stāšanās spēkā un attiecīga Uzņēmēja rēķina saņemšanas, bankas vai apdrošināšanas sabiedrības priekšapmaksas garantijas, neatsaucamas un atbilstošas Pasūtītāja prasībām saņemšanas.
4.3 Pasūtītājs apņemas 2 (divu) darba dienu laikā iesniegt Būvniecības administratīvajā inspekcijā nepieciešamos dokumentus atzīmei par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, pēc tam, kad Uzņēmējs iesniedzis Pasūtītājam visu nepieciešamo informāciju saskaņā līguma 3.2.punktā noteikto.
4.4 Pasūtītājs apņemas nodrošināt būvuzrauga ierašanos uz slēpto darbu, būvdarbu cikla (konstrukciju elementu) uzrādīšanu un pieņemšanu pēc Uzņēmēja pieprasījuma.
4.5 Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā izskata Uzņēmēja 3.16.punktā norādīto iesniegumu, dodot saskaņojumu vai atteikumu, ja tam ir pamatoti argumenti.
4.6 Pasūtītājs kontrolē atbildīgo būvdarbu vadītāju un atsevišķo būvdarbu vadītāju atrašanos objektā saskaņā ar dalītās laika uzskaites grafiku.
4.7 Nodrošināt kvalitatīvi veikta darba pieņemšanu 3 (trīs) darba dienu laikā, parakstot darba izpi ldes aktu vai sniedzot rakstisku pamatotu atteikumu.
4.8 Pēc Uzņēmēja rakstiska paziņojuma par Būvobjekta gatavību un pilnas izpilddokumentācijas saņemšanas (Līguma 3.5.punkts) 2 (divu) darba dienu laikā iesniegt Ventspils pilsētas domē pieteikumu par Būvobje kta gatavību pieņemšanai ekspluatācijā vai dot rakstisku motivētu atteikumu.
4.9 Ja netiek nodrošināta 4.3.,4.7. punktu savlaicīga izpilde no Pasūtītāja puses, tad par šo kavējuma laiku tiek pagarināts būvdarbu izpildes un Būvobjekta nodošanas termiņš.
5. SAMAKSAS KĀRTĪBA
5.1 Pasūtītājs samaksā Uzņēmējam 80 % no izpildīto darbu apjoma (atskaitot avansu – līguma 4.2.punktā) summas 10(desmit) kalendāro dienu laikā pēc trīspusēji saskaņotu izpildes aktu parakstīšanas un attiecīga Uzņēmēja rēķina saņemšanas.
5.2 Pasūtītājs samaksā 20 % no līguma summas Uzņēmējam 10 (desmit) kalendāro dienu laikā pēc Būvobjekta pieņemšanas komisijas akta apstiprināšanas un pēc 7.3.punktā norādītās garantijas saņemšanas, ja pie būvobjekta nodošanas, nepaliek atliktie vai nekvalitatīvi veiktie darbi, kas fiksēti Būvobjekta nodošanas aktā.
5.3 Par maksājuma izdarīšanas datumu tiek pieņemts datums, kurā Pasūtītāja banka pieņēmusi apmaksai Pasūtītāja izrakstītu maksājuma uzdevumu.
5.4 Uzņēmējs dzēš saņemto priekšapmaksu proporcionāli izpildīto Xxxxx summai saskaņā ar darbu izpildes aktiem.
6. SODA SANKCIJAS
6.1 Uzņēmējs maksā Pasūtītājam līgumsodu 0,2 % apmērā no visas līgumsummas (līguma 4.punkts) par katru kavējuma dienu pēc līguma izpildes termiņa (līguma 2.punkts) iestāšanās, bet ne vairāk kā 10% no kopējās l īgumcenas.
6.2 Uzņēmējs maksā Pasūtītājam 10 % soda naudu no kopējās līgumsummas, ja Uzņēmējs nepamatoti pārtrauc darbus ilgāk par 30 (trīsdesmit) kalendārām dienām.
6.3 Pasūtītājs maksā Uzņēmējam 0,2 % no būvdarbu izpildes summas par katru nokavēto maksājuma di enu pēc maksājuma termiņa iestāšanās, bet ne vairāk kā 10% no kopējās līgumcenas.
6.4 Uzņēmējam tiek noteikti fiksētie sodi par:
6.4.1. 3.2. un 3.3. punktā noteikto prasību neievērošana – 20 (divdesmit) EUR sods par katru dienu;
6.4.2. 3.15.punktā noteikto prasību neievērošana, ja Pasūtītājs konstatē atbildīgā darba vadītāja prombūtni ilgāku par 15 min, un tas iepriekš nav saskaņots ar Pasūtītāju – 40 (četrdesmit) EUR sods par katru gadījumu;
6.4.3. Ja būvniecības procesā tiek bojāta vai nepamatoti atslēgta kāda no esošajām inženi erkomunikācijām, tad tās jāatjauno 4 (četru) stundu laikā no pārrāvuma/atslēguma brīža. Ja komunikācijas netiek atjaunotas četru stundu laikā, tad Pasūtītājs ietur soda naudu 20 (divdesmit) EUR /stundā līdz komunikācijas atjaunošanas brīdim;
6.4.4. Nesaskaņota atsevišķu būvdarbu veicēju nomaiņa vai piesaistīšana objektā – sods 300 (trīs simti) EUR apmērā par katru gadījumu;
6.4.5. Būvdarbu žurnāla un segto darbu aktu savlaicīgu neaizpildīšanu vai nekvalitatīvu aizpildīšanu – sods 50 (piecdesmit) EUR apmērā par katru gadījumu.
6.5 Līguma 6.4.punktā noteikto soda naudu Pasūtītājs ietur no ikmēneša darba izpildes formas, noformējot to ar attiecīgu aktu. Uzņēmēja atteikšanās parakstīt Aktu neatbrīvo to no soda naudas nomaksas pienākuma.
6.6 Līgumsoda samaksa neatbrīvo Uzņēmēju un Pasūtītāju no saistību izpildes.
7. GARANTIJAS
7.1 Uzņēmējs garantē veikto Darbu atbilstību kā pēc kvalitātes, tā arī pēc apjoma atbilstoši apstiprinātājam projektam, pastāvošajam būvniecības normām un nolikumam.
7.2 Darba veikšanas laikā, līdz visa Darba pabeigšanai un nodošanai ekspluatācijā, Uzņēmējam ir jānodrošina sava Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana ar apdrošināšanas limitu ne mazāk kā 10% no līgumcenas, tai skaitā vienam gadījumam ne mazāk kā 20 % no kopējā limita (summas). Civiltiesiskās apdrošināšanas polisi Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas.
7.3 Uzņēmējs iesniedz apdrošināšanas polisi uz garantijas laiku 10 % apmērā no objekta līgumsummas 36 (trīsdesmit sešu) mēnešu garantijas periodam, skaitot no gala pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas dienas. Pēc šī perioda notiek objekta atkārtota apdrošināšana uz 24 (divdesmit četriem) mēnešiem. Apdrošinātājam jāgarantē apdrošināšanas atlīdzības izmaksa Pasūtītājam gadījumā, ja Uzņēmējs pārkāpj Būvdarbu līgumu un neveic defektu novēršanu garantijas perioda laikā.
8. LĪGUMA SPĒKĀ STĀŠANĀS UN LĪGUMA LAUŠANA
8.1 Līgums stājās spēkā pēc tam, kad to parakstījušas visas puses.
8.2 Līguma laušana pēc Pasūtītāja iniciatīvas:
8.2.1 Līgums var tikt lauzts, ja Uzņēmējs nav veicis līgumā paredzēto darbu apjomu 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā pēc līguma spēkā stāšanās dienas (līguma 8.1.punkts), ja to neparedz cita vienošanās vai iepirkuma nolikums.
8.2.2 Līgums var tikt lauzts 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā no Pasūtītāja, vai objekta pieņemšanas komisijas motivēta atteikuma lēmuma pieņemšanas par nekvalitatīvi izpildītu darbu vai no noteiktā brāķa novēršanas termiņa neievērošanas dienas.
8.2.3 Līguma laušanas gadījumā Pasūtītājs samaksā Uzņēmējam 80 % no kvalitatīvi izpildīto darbu līgumsummas daļas, ja līgums tiek lauzts Uzņēmēja vainas dēļ.
8.3 Līguma laušana pēc Uzņēmēja iniciatīvas:
8.3.1 Līgums var tikt lauzts, ja Pasūtītājs nav samaksājis Uzņēmējam ar aktu pieņemtos izpildītos darbus 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā pēc maksājuma termiņa iestāšanās.
8.4 Līguma laušana nevienu no pusēm neatbrīvo no līgumsoda, procentu un zaudējumu nomaksas.
8.5 Visas līgumslēdzējas puses ir materiāli atbildīgas pret katras puses zaudējumiem, kas radušies, nepildot vai nepienācīgi pildot savas saistības.
9. STRĪDI UN TO IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA
9.1 Jebkuri šī līguma papildinājumi un izmaiņas būs spēkā tikai tad, ja abas puses par to vienosies rakstiski.
9.2 Visus strīdus, kas radušies līguma izpildes gaitā puses cenšas atrisināt savstarpēju sarunu ceļā, pieaicinot Ventspils domes Būvniecības administratīvās inspekcijas pārstāvi, ja strīdi netiek atrisināti vienošanās ceļā, tad tie izšķirami tiesā Latvijas Republikas likumdošanā noteiktajā kārtībā.
9.3 Ja tiek akceptētas izmaiņas tehniskajā projektā, palielinot vai samazinot Xxxxx xxxxxx, par to tiek sastādīts un parakstīts Darbu daudzumu izmaiņu akts, kuru apstiprina Pušu pārstāvji, būvuzraugs, projekta autors un kurā ir uzrādīts veicamo Xxxxx xxxxxx un izmaksas.
9.4 Par tādu Darbu izpildi, kurus veicot, Uzņēmējs ir patvaļīgi atkāpies no Līguma noteikumi em vai tehniskā projekta, Uzņēmējs atlīdzību nesaņem un veic labojumus uz sava rēķina, nemainot Līguma 2.punkta apakšpunktos noteiktos Darbu izpildes termiņus.
10. ĀRKĀRTĒJI APSTĀKĻI
Neviena no pusēm neatbild par līgumsaistību neizpildi iestājoties ārkārtējiem apstākļiem, kādi noteikti un atzīti ar Civillikumu (dabas stihijas, katastrofas, karadarbība, nepārvarama vara u.c.). Pienākumu izpildes termiņš pagarinās uz to laiku, kurā darbojas šie apstākļi.
11. NEPAREDZĒTI APSTĀKĻI
11.1 Neparedzēti apstākļi – valsts varas un pārvaldes, Ventspils pilsētas domes lēmumi un rīkojumi, streiki, masu nekārtības, arheoloģisko nozīmes priekšmetu atklāšana būvniecības zonā, būvniecības būvprojekta izpilddokumentācijā neparedzēti darbi, darbu veikšanu kavē no ik gadīgiem statistiski vidējiem būtiski atšķirīgi klimatiskie apstākļi, citi objektīvi fakti un iemesli, par ko līgumslēdzēju puses sastāda attiecīga satura aktu. Akts saskaņojams ar citiem pilsētas dienestiem, ja tas skar to inženierkomunikācijas.
11.2 Ja neparedzēti apstākļi ietekmē Būvobjekta tāmes izmaksas, Uzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā no akta sastādīšanas iesniedz savus priekšlikumus par tāmes izmaksas izmaiņām.
11.3 Ja neparedzētie apstākļi ietekmē izpildes grafiku, Uzņēmējs 5 (piecu) darb a dienu laikā no akta parakstīšanas iesniedz savus priekšlikumus par izmaiņām darbu izpildes grafikā.
11.4 Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā pieņem lēmumu par Uzņēmēja priekšlikumiem attiecībā uz tāmes izmaksām un darbu izpildes grafika izmaiņām, par ko puses sastāda papildus vienošanos.
11.5 Darba izpildes termiņš var tikt pagarināts gadījumos:
11.5.1 ja līdz lēmuma pieņemšanai par neparedzētiem apstākļiem Būvobjektā nav iespējams veikt būvmontāžas darbus;
11.5.2 ja neparedzēto apstākļu dēļ radušies papildus darbi, kas prasa papildus darbietilpību;
11.5.3 Ja darbu veikšanu ir kavējuši no ikgadējiem statistiski vidējiem, būtiski, atšķirīgi klimatiskie apstākļi.
11.6 Uzņēmējam nav tiesības pretendēt uz līguma cenas un termiņa izmaiņām, ja Uzņēmējs nav ievērojis līguma 11.2., 11.3. punktu nosacījumus un neparedzētie apstākļi neatbilst līguma 11.5. punkta normām.
11.7 Ja nepārvarama vara vai ārkārtas apstākļi un to sekas turpina darboties ilgāk par 3 (trīs) mēnešiem, Puses iespējami drīz sāk sarunas par Līguma izpildes alternatīviem variantiem, sastādot jaunu Darbu izpildes un naudas plūsmas grafiku sadalījumā pa mēnešiem, vai arī lauž Līgumu. Laužot Līgumu atbilstoši šajā punktā, netiek piemēroti Līguma sodi.
12. Līgums noformēts uz 4 (četrām) lapām, ar pielikumiem uz 8 (astoņām) lapām, sastādīts un parakstīts divos eksemplāros ar vienādu juridisku spēku, no kuriem katrai Pusei pa vienam eksemplāram.
PUŠU JURIDISKĀS ADRESES:
PASŪTĪTĀJS: Ventspils pilsētas pašvaldības iestāde „Komunālā pārvalde”, Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxx, XX -0000, Reģistrācijas Nr.90000088935
A/S “Swedbank”, kods:XXXXXX00, konts:XX00XXXX0000000000000.
UZŅĒMĒJS: SIA “Ostas celtnieks”; Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxx, XX-0000, Xxxxxxxxxxxxx Nr.41203004237
A/S “Swedbank”, kods:XXXXXX00, konts:XX00XXXX0000000000000
“PASŪTĪTĀJS”
p/i “Komunālā pārvalde” Direktors
X.Xxxxxxxxxx
“UZŅĒMĒJS”_
SIA “Ostas celtnieks” Valdes priekšsēdētājs K.Bursakovskis