DIENESTA VIESNĪCAS DZĪVOJAMĀS TELPAS ĪRES LĪGUMS
DIENESTA VIESNĪCAS DZĪVOJAMĀS TELPAS ĪRES LĪGUMS
Līguma Nr.: |
|
Parakstīšanas vieta: | Rīga |
Parakstīšanas datums: | 2021.gada . |
Rīgas Stila un modes tehnikums, reģ. Nr. 90000039361 (turpmāk – Administrācija), tās direktores Xxxxxxx Xxxxxxxx personā, kura darbojas saskaņā 2020.gada 10.decembra Ministru kabineta noteikumiem Nr. 734 “Rīgas Stila un modes tehnikuma nolikums”, no vienas puses, un
(Vārds, uzvārds, personas kods)
(turpmāk – Īrnieks) no otras puses (katrs atsevišķi vai abi kopā turpmāk – Puse/-s), savstarpēji vienojoties noslēdz šādu dienesta viesnīcas dzīvojamās telpas īres līgumu (turpmāk – Līgums):
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS UN SAMAKSAS KĀRTĪBA
1.1. Administrācija izīrē un Īrnieks pieņem īrē dienesta viesnīcas dzīvojamo telpu:
Dienesta viesnīcas (turpmāk – dienesta viesnīca) adrese: | Xxxxx xxxx 00, Xxxx | ||
Dzīvojamā telpa (turpmāk – istaba): | Ēkas stāva Nr. | ||
Istabas Nr. | |||
Lietošanā tiek nodota (vajadzīgo atzīmēt ar +): | Visa istaba | ||
Gultas vieta istabā un istabas inventārs | + | ||
Līgums spēkā no: | 2021.gada 31.augusta | ||
Līgums spēkā līdz: | 2022.gada 30.jūnijam | ||
Īres maksa mēnesī EUR: | Summa bez PVN | 8,54 | |
PVN 0.00% | |||
Summa ar PVN | 8,54 | ||
Īrnieka mācību laiks izglītības iestādē no: | 2021.gada 1.septembra | ||
Īrnieka mācību laiks izglītības iestādē līdz: | 20 .gada . | ||
1.2. Īrniekam istaba tiek izīrēta dzīvošanai mācību laikā Rīgas Stila un modes tehnikumā. Istabas lietošana ārpus mācību laika rakstiski jāsaskaņo ar Administrāciju.
1.3. Administrācijai ir tiesības vienpusēji mainīt Līguma 1.1. punktā noteikto īres maksu saskaņā ar normatīvajos aktos noteikto, informējot par to Īrnieku vismaz 1 (vienu) mēnesi iepriekš pirms attiecīgo izmaiņu veikšanas.
1.4. Īrniekam jāveic īres maksas apmaksa par kārtējo mēnesi līdz kārtējā mēneša 15.datumam, maksājumu veicot ar šādiem rekvizītiem: Rīgas Stila un modes tehnikums, reģistrācijas Nr. 90000039361, kasē vai uz kontu Valsts kasē, XXXXXXX00, XX00XXXX0000000000000, norādot kodu EKK 21382.
1.5. Īres maksu vai tās daļu, pamatojoties uz Īrnieka piekrišanu, Administrācija var ieturēt no Īrnieka ikmēneša stipendijas.
2. ADMINISTRĀCIJAS TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
2.1. Administrācijai ir šādi pienākumi:
2.1.1. Nodrošināt Īrniekam istabu;
2.1.2. Veikt dienesta viesnīcas sanitāro koplietošanas telpu uzkopšanu un deratizāciju;
2.1.3. Veikt regulāras sanitārās pārbaudes un sekot sanitāro normu ievērošanai dienesta viesnīcas istabās un koplietošanas telpās;
ŠIS DOKUMENTS IR PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU
2.1.4. Organizēt un nodrošināt dienesta viesnīcas dežuranta darbu diennakts režīmā;
2.1.5. Nodrošināt caurlaižu sistēmu dienesta viesnīcā;
2.1.6. Nodrošināt Īrniekam iespēju lietot virtuvi, sanitāro mezglu un dušu;
2.1.7. Nodrošināt dienesta viesnīcā pieejamus dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumus, Ministru kabineta noteikumus, kas regulē ugunsdrošību, sabiedrisko kārtību un elektroapgādes objektu ekspluatācijas organizatoriskās un tehniskās drošības prasības;
2.1.8. Rūpēties, lai tiktu ievērotas ugunsaizsardzības, elektrodrošības un citu normatīvo aktu prasības.
2.2. Administrācijai ir tiesības:
2.2.1. Pieprasīt no Īrnieka rakstisku paskaidrojumu dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumu pārkāpumu gadījumā;
2.2.2. Aizsargājot pārējo dienesta viesnīcas iemītnieku drošību, vērsties pēc palīdzības tiesībsargājošās iestādēs;
2.2.3. Ieiet istabā bez Īrnieka klātbūtnes ārkārtas gadījumos (aizdomas par vardarbību, alkohola, narkotisko, psihotropo un/vai toksisko vielu glabāšanu vai lietošanu, ugunsaizsardzības signalizācijas trauksme, plūdi u.c.);
2.2.4. No dienesta viesnīcas istabām izņemt elektroierīces (līdz Administrācijas norādīto pārkāpumu novēršanai), ja Īrnieks nav ievērojis Līgumā noteiktās prasības attiecībā uz elektroierīču lietošanu.
3. ĪRNIEKA TIESĪBAS, PIENĀKUMI UN ATBILDĪBA
3.1. Īrniekam ir šādi pienākumi:
3.1.1. Ievērot Līguma noteikumus, kā arī citus Administrācijas un/vai attiecīgās dienesta viesnīcas iekšējos noteikumus un/vai rīkojumus;
3.1.2. Mācību nedēļas laikā atrasties dienesta viesnīcā. Izņēmuma gadījumos, lai piedalītos ārpusskolas aktivitātēs, piemēram (interešu izglītība, kursi u.c.), Īrniekam ir jāiesniedz apliecinājums no organizācijas vai pasākuma, kurā Īrnieks piedalās. Īrnieks dokumentus saskaņo ar Administrāciju un par Īrnieka prombūtni tiek izdots rīkojums;
3.1.3. Ierasties dienesta viesnīcā līdz plkst. 23.00 un nepamest to līdz plkst. 6.00. Gadījumos, kad tas nav iespējams darba vai mācību procesa dēļ, novēlota ierašanās jāsaskaņo ar Administrāciju;
3.1.4. Ievērot normatīvo aktu prasības, jo īpaši, Ugunsdrošības un ugunsdzēsības likumu, Ministra kabineta 2000.gada 11.aprīļa noteikumus Nr.137 „Higiēnas prasības dienesta viesnīcām”, Ministru kabineta 2013.gada 8.oktobra noteikumus Nr. 1041 „Noteikumi par obligāti piemērojamo energostandartu, kas nosaka elektroapgādes objektu ekspluatācijas organizatoriskās un tehniskās drošības prasības”;
3.1.5. Ievērot dienesta viesnīcas caurlaižu sistēmas noteikumus. Ierodoties dienesta viesnīcā, Īrniekam jāuzrāda personu apliecinošu dokumentu (normatīvajos aktos noteiktā kārtībā saņemta pase vai personas apliecība (eID karte)), jāsaņem caurlaide un istabas atslēga. Nedēļās beigās, atstājot dienesta viesnīcu, caurlaidi un istabas atslēgu jānodod dienesta viesnīcas dežurantam;
3.1.6. Ievērot pieklājības un uzvedības normas saskarsmē ar Administrāciju, dienesta viesnīcas personālu un viesnīcā dzīvojošiem;
3.1.7. Ievērot dienesta viesnīcā noteikto kārtību (ierašanās un uzturēšanās dienesta viesnīcā, mūzikas vai televizora klausīšanās, ievērojot laika ierobežojumu, pieļaujamo skaļumu u.c.);
3.1.8. Lietot Līguma ietvaros ierādīto istabu (tās maiņa pieļaujama tikai ar dienesta viesnīcas vadītāja atļauju);
3.1.9. Ārpus mācību laika pildīt dienesta viesnīcas virtuves dežuranta pienākumus saskaņā ar grafiku;
3.1.10. Uzturēt kārtību un tīrību istabā, dienesta viesnīcas virtuvē un citās koplietošanas telpās, atbilstoši sanitārajām un higiēnas prasībām, nepieciešamības gadījumā izmantojot personīgos saimniecības līdzekļus un inventāru;
3.1.11. Nepieļaut istabā esošo mēbeļu, logu stiklojuma un logu palodžu virsmu bojājumus, pēc ēdiena gatavošanas sakopt izmantoto virtuvi un tajā esošās iekārtas un ierīces, un darba galda virsmu. Ēdienu atliekas izmest speciālajā atkritumu tvertnē. Neizmest sadzīves un higiēnas priekšmetus tualetes klozetpodā;
3.1.12. Neiznest no istabas un/vai dienesta viesnīcas skolai piederošu inventāru un vērtības;
3.1.13. Saņemt pret parakstu nepieciešamo sadzīves inventāru un mēbeles. Īrniekam atstājot dienesta viesnīcu, jānodod izsniegtais inventārs un iekārtas ar aktu pret parakstu dienesta viesnīcas vadītājam. Ja inventārs netiek nodots vai arī tas tiek sabojāts, īrniekam jāatlīdzina Administrācijai radušos zaudējumus pilnā apmērā;
3.1.14. Nekavējoties informēt Administrāciju par iespējamiem narkotisko, psihotropo vai toksisko vielu lietotājiem un izplatītājiem, lai Administrācija var informēt tiesībsargājošās iestādes tālākai rīcībai.
Administrācija apņemas nodrošināt Īrnieka konfidencialitāti, neizpaužot personas datus trešajām personām, izņemot normatīvajos aktos noteiktos gadījumos, kad šādu informācija pieprasa tiesībsargājošo institūciju darbinieki;
3.1.15. Sadarboties ar Administrāciju, grupas audzinātāju, dienesta viesnīcas vadītāju un skolotājiem Līguma nosacījumu ievērošanā un izpildē no Īrnieka puses;
3.1.16. Lietot personīgas elektroierīces (iekārtas) tikai ar dienesta viesnīcas vadītāja un elektriķa atļauju (ledusskapis, televizors, dators), ievērojot attiecīgās dienesta viesnīcas noteikumus, un, veicot samaksu atbilstoši Administrācijas apstiprinātajam cenrādim līdz katra mēneša 15.datumam saskaņā ar Līguma
1.4. punktā noteikto kārtību, nodrošinot, ka:
3.1.16.1. Iekārtas ir energoefektīvas;
3.1.16.2. Iekārtas nav vecākas par 5 (pieciem) gadiem;
3.1.16.3. Īrnieks var uzrādīt iekārtas dokumentāciju (tehnisko pasi).
3.2. Īrniekam ir aizliegts:
3.2.1. Xxxxxxxxx dienesta viesnīcā alkohola, narkotisko, psihotropo un/vai toksisko vielu iespaidā;
3.2.2. Lietot, tirgot un/vai uzglabāt alkoholu, narkotiskās, psihotropās un/vai toksiskās vielas;
3.2.3. Smēķēt istabā, dienesta viesnīcas teritorijā, tās telpās un rekreācijās;
3.2.4. Gludināt istabā veļu vai apģērbu;
3.2.5. Istabā lietot sildierīces, ugunsdrošības noteikumiem neatbilstošas elektriskās ierīces un/vai sadzīves priekšmetus;
3.2.6. Atvērt elektrosadales skapi un pašam veikt elektroinstalācijas darbus, aiztikt un/vai bojāt ugunsdzēsības un/vai videonovērošanas iekārtas;
3.2.7. Nodot istabu apakšīrē.
4. ATBILDĪBA UN ZAUDĒJUMU ATLĪDZĪBA
4.1. Īrnieks atbild par Administrācijai un/vai trešajām personām nodarītajiem zaudējumiem.
4.2. Īrnieks atbild par savas un viņa viesu rīcības dēļ nodarītajiem zaudējumiem dienesta viesnīcai, dienesta viesnīcas īrniekiem un citām personām. Zaudējumu apmēru nosaka Administrācija, uzaicinot izteikt viedokli Īrniekam, un par zaudējumu faktu un apmēru sastādot zaudējumu novērtēšanas aktu.
4.3. Īrnieka nodarīto bojājumu novēršanu veic Īrnieks vai Administrācija, un Īrniekam ir pienākums apmaksāt Administrācijai bojājumu novēršanas rezultātā radušās izmaksas. Īrniekam ir pienākums atlīdzināt visus dienesta viesnīcai radītos zaudējumus Administrācijas noteiktajā kārtībā, apmērā un termiņā. Nosakot dienesta viesnīcas telpām, aprīkojumam, inventāram, teritorijai u.tml. remontam, atjaunošanai vai aizvietošanai veicamos darbus un materiālus, tiek ievērots sākotnējais kvalitātes līmenis.
4.4. Zaudējumu neatlīdzināšanas gadījumā, Administrācijai ir tiesības tos piedzīt, iesniedzot prasības pieteikumu tiesā.
4.5. Par Līguma 1.4. punktā noteiktās īres maksas termiņa nokavējumu Īrnieks maksā Administrācijai līgumsodu 0.5
% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no kavētā maksājuma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procentus) no nesamaksātās summas.
4.6. Administrācija neatbild par Īrnieka vai tā viesu personiskajām mantām un jebkāda veida transportlīdzekļiem, kas novietoti dienesta viesnīcas telpās vai teritorijā.
5. LĪGUMA IZBEIGŠANAS KĀRTĪBA
5.1. Pusēm ir tiesības izbeigt Līgumu pirms termiņa, rakstveida par to brīdinot otru Pusi 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš.
5.2. Īrnieks, vienpusēji izbeidzot Līgumu un neievērojot Līguma 5.1. punktā noteikto kārtību, maksā Administrācijai līgumsodu 1 (viena) mēneša īres maksas apmērā. Norēķini veicami pirms abpusēja istabas pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas.
5.3. Gadījumā, ja Īrnieks nepiekrīt Līguma 1.3. punktā noteiktajām īres maksas izmaiņām, Īrniekam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, paziņojot par to Administrācijai vismaz 10 (desmit) darba dienas iepriekš. Šādā gadījumā Administrācija nepiemēro Līguma 5.2. punktā noteikto līgumsodu.
5.4. Administrācijai ir tiesības Līgumu pārtraukt nekavējoties, ja:
5.4.1. Ir konstatēti vai ir pamatotas aizdomas par šādiem gadījumiem:
5.4.1.1. Par alkohola, narkotisko, psihotropo un/vai toksisko vielu ienešanu vai lietošanu dienesta viesnīcā;
5.4.1.2. Par ierašanos dienesta viesnīcā alkohola, narkotisko, psihotropo un/vai toksisko vielu ietekmē;
5.4.1.3. Par nepilngadīgo personu iesaistīšanu alkohola, narkotisko, psihotropo un/vai toksisko vielu lietošanā;
5.4.1.4. Par smēķēšanu dienesta viesnīcas telpās vai Administrācijas teritorijā, vai pārkāpjot citus normatīvajos aktos noteiktos noteikumus;
5.4.1.5. Par tādu pasākumu organizēšanu vai piedalīšanos tajos, kuros tiek lietots alkohols, narkotiskās, psihotropās un/vai toksiskās vielas;
5.4.1.6. Rupjas vai vardarbīgas rīcības gadījumā.
5.4.2. Īrnieks ir atskaitīts no izglītības iestādes, uz kuras mācību programmas laiku tika nodrošināta vieta dienesta viesnīcā;
5.4.3. Īrnieks uzturas dienesta viesnīcas istabā, bet ilgstoši (vairāk kā nedēļu) neapmeklē mācības izglītības iestādē. Par attaisnotu tiek atzīta prombūtne, par kuru Xxxxxxx var uzrādīt derīgu izziņu no medicīnas iestādes vai ģimenes ārsta un šāda uzturēšanās dienesta viesnīcā ir saskaņota ar Administrāciju.
5.5. Administrācijai ir tiesības, rakstiski brīdinot par to Īrnieku, 10 (desmit) dienas iepriekš, vienpusēji izbeigt Līgumu, neatlīdzinot Īrniekam zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja:
5.5.1. Īrnieka darbības vai bezdarbības dēļ tiek bojāta istaba, dienesta viesnīcas telpas un/vai tajās esošais inventārs;
5.5.2. Istaba tiek nodota apakšīrē;
5.5.3. Īrnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā Līgumā noteiktos maksājumus un pēc Administrācijas rakstiska brīdinājuma saņemšanas turpina to nedarīt, un kopējā nesamaksāto maksājumu summa pārsniedz Līguma 1.1. punktā norādīto summu.
5.6. Jebkurš pārkāpums, kas saistīts ar dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumu neievērošanu, var būt par pamatu Līguma izbeigšanai.
5.7. Līguma pārtraukšanas vai izbeigšanas gadījumā Īrniekam istaba jāatbrīvo 1 (vienas) dienas laikā no Līguma laušanas brīža, sastādot nodošanas - pieņemšanas aktu. Ja noteiktajā laikā Īrnieks istabu nav atbrīvojis, Īrnieks maksā Administrācijai par katru kavēto dienu īres maksu divkāršā apmērā.
5.8. Administrācijai ir tiesības Līgumu pārtraukt istabas un/vai dienesta viesnīcas remonta darbu laikā.
5.9. Līguma attiecības par pabeigtām atzīstamas tad, kad Puses izpildījušas visas Līgumā minētās saistības.
6. CITI NOTEIKUMI
6.1. Īrnieks ir informēts, ka atbilstoši fizisko personu datu aizsardzību regulējošajiem normatīvajiem aktiem, tai skaitā Eiropas Parlamenta un Padomes 2016. gada 27. aprīļa Regulai 2016/679 par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti, Administrācija apstrādās Īrnieka iesniegtos personas datus Līguma noslēgšanai, saistību izpildes kontrolei, caurlaides sagatavošanai, izsniegšanai un citu dienestu viesnīcas pakalpojumu nodrošināšanai.
6.2. Administrācija nodod Īrniekam istabu vai gultas vietu (atbilstoši Līguma 1.1. punktā norādītajam) dienesta viesnīcas istabā, un Līgumam izbeidzoties, Īrnieks nodod istabu Administrācijai, sastādot attiecīgu pieņemšanas
– nodošanas aktu, kurā fiksēts istabas un tajā esošā inventāra stāvoklis, nepieciešamības gadījumā veicot fotofiksāciju.
6.3. Parakstot Līgumu Īrnieks apliecina, ka ir iepazinies ar dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumiem, ugunsdrošības, elektrodrošības un sadzīves elektroierīču lietošanas noteikumiem un instrukcijām un apņemas tās pildīt pilnā apmērā.
6.4. Īrnieks apliecina, ka ir informēts, ka par šī Līguma, normatīvo aktu un dienesta viesnīcas iekšējās kārtības noteikumu neievērošanu Īrniekam var iestāties administratīvā, civiltiesiskā vai kriminālā atbildība.
6.5. Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad Puses to ir parakstījušas.
6.6. Puses var pagarināt līgumu savstarpēji vienojoties, parakstot attiecīgu vienošanos par Līguma pagarināšanu.
6.7. Strīdi starp Pusēm izšķirami Pusēm savstarpēji vienojoties vai Latvijas Republikas vispārējas jurisdikcijas tiesā Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
6.8. Šis Līgums sastādīts uz 5 (piecām) lapām 2 (divos) eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie Īrnieka, otrs – pie Administrācijas.
7. XXXX XXXXXXXXX
Īrnieks: | Administrācija: |
(vārds, uzvārds) | Rīgas Stila un modes tehnikums Reģ. Nr. 90000039361 Xxxxx xxxx 00, Xxxx, XX-0000, xxxx.67532721, |
(deklarētā dzīvesvieta) |
(tālrunis)
(paraksts)
Kontaktpersona saziņai ārkārtas gadījumā:
Vārds, uzvārds
Direktore Xxxxxx Xxxxxxx
Tālrunis, e-pasts
Ja Īrnieks piekrīt, ka īres maksa tiek ieturēta no ikmēneša stipendijas, tas apliecina to ar parakstu:
Piekrītu, ka Administrācija ietur īres maksu vai tās daļu par dienesta viesnīcu no manas ikmēneša stipendijas.
(Īrnieka paraksts)
(atšifrējums)
Līgums Nr. pagarināts līdz 20 .gada
Īrnieks: | Administrācija: | |
(paraksts, vārds, uzvārds) | Direktore Xxxxxx Xxxxxxx |
Rīgā, 202 .gada | Rīgā, 202 .gada |
Līgums Nr. pagarināts līdz 20 .gada
Īrnieks: | Administrācija: | |
(paraksts, vārds, uzvārds) | Direktore Xxxxxx Xxxxxxx | |
Rīgā, 202 .gada | Rīgā, 202 .gada |