LĪGUMS Nr. 54 par būvuzraudzību
LĪGUMS Nr. 54 par būvuzraudzību
(līgums par projekta īstenošanu Nr.L-DMS-13-0852, identifikācijas Nr. DMS/3.4.4.1.0/13/10/162)
2014.gada 25.aprīlī Ventspils
Pašvaldības SIA „Ventspils nekustamie īpašumi”, (Reģ. Nr.41203001885) valdes priekšsēdētāja Xxxxx Xxxxxx personā, kurš rīkojas uz Statūtu pamata, turpmāk tekstā Pasūtītājs un SIA „Venteg” (Reģ. Nr.51203034341), valdes priekšsēdētāja Xxxxxx Xxxxxxx personā, kurš rīkojas uz statūtu pamata, turpmāk tekstā Izpildītājs, turpmāk abi kopā saukti Puses, noslēdz šo līgumu, turpmāk tekstā Līgums, par sekojošo:
1. Līguma priekšmets
1.1.Izpildītājs veic Būvuzraudzība projekta „Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas energoefektivitātes paaugstināšanas būvdarbi Sarkanmuižas dambī 3, Ventspilī” ietvaros, turpmāk tekstā Objekts.
1.2.Līguma pamatojums ir pakalpojuma iepirkums Nr. VNĪ2014/032 ERAF
2. Līguma darbības laiks
2.1.Līgums stājas spēkā ar tā noslēgšanas brīdi.
2.2.Līguma darbības laiks - līdz Objekta nodošanai ekspluatācijā, kā arī līdz citu šajā Līgumā atrunāto saistību izpildei.
2.3.Pakalpojuma sniegšana sākas ar Līguma noslēgšanas brīdi, beidzas ar Pušu parakstītu pieņemšanas - nodošanas aktu.
3. Līgumsumma un norēķinu kārtība
3.1.Līgumsumma noteikta pamatojoties uz 2014.gada 17.aprīļa Ventspils pašvaldības SIA
„Ventspils nekustamie īapšumi” Iepirkuma komisijas lēmuma pieņmšanas sēdes protokolā Nr. 12 fiksētajiem rezultātiem, saskaņā ar Izpildītāja iesniegto Pretendenta pieteikumu un Būvuzrauga izmaksu kalkulāciju. Līgumsumma ir euro 5989.50 (pieci tūkstoši deviņi simti astoņdesmit deviņi euro, 50 centi), tajā skaitā PVN 21%, euro 1039.50, (viens tūkstotis trīsdesmit deviņi euro, 50 centi), turpmāk tekstā sauktu Līgumsumma, kas atbilst Izpildītāja piedāvājumam Iepirkumā.
3.2.Maksājumi Izpildītājam tiek veikti vienu reizi mēnesī, maksājot būvuzraudzības Līgumsummas proporcionālo daļu atbilstoši būvuzņēmēja veikto un apstiprināto būvdarbu daļai (naudas izteiksmē), ar pārskaitījumu 10 (desmit) dienu laikā Izpildītāja norādītajā norēķinu kontā, kad Pasūtītājs saņēmis un akceptējis šādus dokumentus:
3.2.1. aktu par attiecīgajā mēnesī izpildīto būvuzraudzības pakalpojumu pieņemšanu, kuru apstiprinājuši Pušu pārstāvji;
3.2.2. Izpildītāja izrakstītu rēķinu par attiecīgajā mēnesī veikto būvuzraudzības darbu izpildi. Rēķinā un darbu izpildes aktos jānorāda objekta nosaukums, Līguma nr., Projekta Nr. - līgums par projekta īstenošanu Nr. L-DMS-13-0852, identifikācijas Nr.DMS/3.4.4.1.0/13/10/162. Rēķinā jānorāda arī ieturētais garantijas laika ieturējums 10% (desmit procentu) apmērā no rēķina summas attiecīgajā mēnesī;
3.2.3. progresa ziņojumu atbilstoši Līguma 4.12. punktam.
3.3.Par pakalpojuma apmaksas dienu tiek uzskatīts datums, kurā Pasūtītājs ir devis rīkojumu savai bankai pārskaitīt uz Izpildītāja norēķina kontu maksājuma summu.
3.4.Ieturētais Līguma izpildes nodrošinājums tiek izmaksāts Izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc objekta pieņemšanas ekspluatācijā un attiecīgā rēķina saņemšanas.
3.5.Ja Objekts tiek nodots ekspluatācijā pirms 2.2. punktā norādītā termiņa, Izpildītājam pēc Objekta pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas 10 (desmit) darba dienu laikā tiek izmaksāta atlikusī neizmaksātā Līgumsummas daļa.
4. Izpildītāja pienākumi un atbildība
4.1.Izpildītājs par būvuzraugu nozīmē Xxxxxx Xxxxxx, Sert. Nr.20-4795, nepieciešamības gadījumā pieaicinot arī citu Izpildītāja pilnvarotu personu.
4.2.Veikt būvuzraudzību saskaņā ar LR Ministru kabineta 10.02.2004. noteikumiem Nr.75 LBN 303-03 "Būvuzraudzības noteikumi" kā arī atbilstoši būvuzrauga saistību rakstam un būvprojektam un tehniskajām specifikācijām.
4.3.Nekavējoties nomainīt ikvienu būvuzraudzības izpildē iesaistīto būvuzraugu, ja to rakstiski pieprasa Pasūtītājs un pamato ar kādu no šādiem iemesliem:
4.3.1. atkārtotu paviršu savu pienākumu pildīšanu;
4.3.2. nekompetenci vai nolaidību;
4.3.3. Līgumā noteikto saistību vai pienākumu nepildīšanu;
4.3.4. atkārtotu tādu darbību veikšanu, kas kaitē darba drošībai, veselībai vai vides aizsardzībai.
0.0.Xx vēlāk kā Līguma 2.3. punktā noteiktajā termiņā uzsākt Objekta būvuzraudzību.
4.5.Veikt visus nepieciešamo dokumentu sagatavošanu un iesniegšanu attiecīgajām iestādēm būvatļaujas saņemšanai, izņemts un izsniegt Būvuzņēmējam būvatļauju, nepieļaut būvdarbu uzsākšanu, ja nav saņemta būvatļauja.
4.6.Xxxxxxxxx un ar parakstu apstiprināt būvdarbu vadītāja ierakstus būvdarbu žurnālā un parakstīt segto darbu un nozīmīgo konstrukciju pieņemšanas aktus.
4.7.Pārbaudīt un ar parakstu apstiprināt Būvuzņēmēja būvdarbu izpildes aktus par kvalitatīvi veiktajiem būvdarbu apjomiem, pirms to iesniegšanas Pasūtītājam.
4.8.Par katru nelaimes gadījumu darbā, kurš noticis, veicot būvdarbus, nekavējoties informēt Pasūtītāju un Pasūtītāja pārstāvi rakstveidā un nosūtīt akta par nelaimes gadījumu darbā kopiju.
4.9.Piedalīties vienu reizi nedēļā ar Objekta būvniecību saistītajās sanāksmēs un protokolēs tās.
4.10. Sniegt Xxxxxxxxxxx nepieciešamās konsultācijas vai palīdzību projekta, tehniskās dokumentācijas apstiprināšanas vai saskaņošanas laikā, kā arī iespējamo būvprojekta grozījumu gadījumā un ievērot Pasūtītāja norādījumus, ciktāl tas nav pretrunā ar normatīvajiem aktiem vai šo Līgumu.
4.11. Būvdarbu veikšanas laikā veikt regulāru būvobjektu un būvlaukuma apskati, ja nepieciešams, piedalīties paraugu ņemšanā, kvalitātes mērījumos, pasūtīt mērījumus, nogādāt paraugus, kā arī sagatavot ziņojumus un iesniegt tos Pasūtītājam.
4.12. Nekavējoties rakstiski informēt Pasūtītāju par visiem apstākļiem, kas ietekmē būvdarbu izpildi (kvalitāti, noteikto būvdarbu izpildes termiņu neievērošanu atbilstoši būvuzņēmēja precizētajam būvdarbu izpildes grafikam u.c.), ja tiek konstatētas patvaļīgas atkāpes no būvprojekta vai noslēgtā būvniecības līguma vai ja netiek ievērotas Latvijas būvnormatīvu vai Latvijas Republikā spēkā esošu normatīvo aktu prasības darba aizsardzības jomā.
4.13. Sagatavot un rakstiski iesniegt Pasūtītājam mēneša progresa ziņojumu brīvā formā ar pievienotām Objekta fotofiksācijām. Mēneša progresa ziņojumos jāiekļauj arī Līguma 4.12. punktā minētā informācija.
4.14. Aizstāvēt Pasūtītāja intereses attiecībās ar pārējiem Objekta būvniecības procesa dalībniekiem. Izpildītājs nedrīkst, bez saskaņošanas ar Pasūtītāju pieņemt lēmumus, kuri ir saistīti ar noteikto būvdarbu apjomu palielināšanu vai grozīšanu, vai ar būvniecības izmaksu palielināšanu.
4.15. Līguma izpildes termiņa beigās nodot Pasūtītājam visu ar Objektu saistīto dokumentāciju.
4.16. Būvdarbu garantijas periodā, kas ir trīsdesmit seši mēneši no Objekta nodošanas ekspluatācijā, piedalīties defektu konstatācijas komisijas darbā.
4.17. Nodrošināt, ka būvuzraudzības izpildē iesaistītā /iesaistīto būvuzrauga/būvuzraugu kvalifikāciju apliecinošs dokuments (sertifikāts) ir derīgs visu Līguma darbības laiku.
4.18. Izpildītājs ir atbildīgs par Pasūtītājam, trešajām personām vai apkārtējai videi nodarīto zaudējumu, kas radies Izpildītāja vainas dēļ, vai viņa prettiesiskas darbības rezultātā pakalpojumu izpildes laikā.
4.19. Izpildītājs ir atbildīgs par informācijas slēpšanu vai nesniegšanu, vai par nepatiesas informācijas sniegšanu Pasūtītājam un par tā rezultātā radītajiem zaudējumiem.
4.20. Izpildītājs apņemas būvobjekta garantijas termiņa laikā ( t.i. trīsdesmit seši mēneši no Objekta nodošanas ekspluatācijā) reizi 12 (divpadsmit) mēnešos patstāvīgi apsekot Objektu un rakstiski ziņot Pasūtītājam par Objekta stāvokli.
5. Izpildītāja tiesības
5.1.Izpildītājs pakalpojumu veikšanai piesaista tikai savā piedāvājumā norādīto būvuzraugu. Būvuzrauga maiņu Izpildītājs drīkst veikt tikai ar Pasūtītāja rakstisku atļauju, maiņas iemeslam jābūt pamatotam ar objektīviem apstākļiem.
5.2.Pasūtītāja vai būvuzņēmēja iesniegto informāciju un dokumentāciju izmantot tikai šajā Līgumā noteikto pakalpojumu veikšanai.
5.3.Saņemt samaksu par veiktajiem pakalpojumiem Līguma noteiktajā kārtībā.
6. Pasūtītāja pienākumi un atbildība
6.1.Pasūtītājam ir pienākums samaksāt Izpildītājam par sniegtajiem pakalpojumiem Līguma
3. sadaļā noteiktajā kārtībā.
6.2.Saņemot Izpildītāja rakstisku pieprasījumu, sniegt Izpildītājam visu Pasūtītāja un Pasūtītāja pārstāvja rīcībā esošo Līguma izpildei nepieciešamo informāciju un dokumentāciju.
6.3.Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Izpildītāja atskaites par iepriekšējā mēnesī izpildīto pakalpojumu saņemšanas paraksta to, vai arī rakstiski iesniedz Izpildītājam motivētu atteikumu pieņemt pakalpojumus.
7. Pasūtītāja tiesības
7.1.Pasūtītājs ir tiesīgi apturēt Pakalpojumu veikšanu, ja Izpildītājs neievēro Līgumā noteiktās prasības līdz pārkāpuma novēršanai vai zaudējumu segšanai.
7.2.Pasūtītājs ir tiesīgs sasaukt ražošanas apspriedes, kurās jāpiedalās arī Izpildītājam. 7.3.Pasūtītājs ir tiesīgs izpildīto pakalpojumu pieņemšanas procesā, pēc saviem ieskatiem,
veikt izpildīto saistību pārbaudi, lai pārliecinātos par atbilstību tehniskajiem projektiem, ja nepieciešams, pieaicinot neatkarīgus ekspertus vai citus speciālistus. Pasūtītājs ir tiesīgs nepieņemt izpildītos pakalpojumus, ja tie ir izpildīti nekvalitatīvi vai nepilnīgi, ja tie neatbilst Līgumam vai ja iztrūkst kāds no nepieciešamajiem dokumentiem. Šādā gadījumā Pasūtītājs paziņo Izpildītājam par atteikumu pieņemt sniegtos pakalpojumus.
7.4.Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji aprēķināt un ieturēt no Izpildītāja iesniegtā rēķina līgumsodu par paveiktajiem pakalpojumiem Līguma 9. sadaļā norādītajā kārtībā.
7.5.Ja būvuzraugs nepilda Latvijas būvnormatīva LBN 303-03 „Būvuzraudzības noteikumi” noteikumus, pasūtītājam ir tiesības:
7.5.1. lauzt būvuzraudzības līgumu;
7.5.2. ierosināt būvuzrauga prakses sertifikāta anulēšanu institūcijai, kura to izdevusi.
8. Līguma laušana
8.1.Izpildītājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski paziņojot 20 (divdesmit) dienas iepriekš gadījumos, ja:
8.1.1. Pasūtītājs ir devis rīkojumus Izpildītājam, kuru izpilde ir bijusi par iemeslu būvdarbu neatbilstībai tehniskā projekta vai Līguma nosacījumiem;
8.1.2. Pasūtītājs bankrotē vai tā darbība tiek izbeigta vai pārtraukta kādu citu svarīgu iemeslu dēļ. Pasūtītāja reorganizācija ar tiesību un saistību pārņēmēju nav uzskatāma par darbības izbeigšanu.
8.2.Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma rakstiski paziņojot Izpildītājam 10 (desmit) dienas iepriekš gadījumos un neatlīdzinot tādējādi radušos zaudējumus, ja:
8.2.1. Izpildītājam ir uzsākts maksātnespējas process vai tā darbība tiek izbeigta vai pārtraukta, vai Pasūtītājs konstatē, ka Izpildītāja finansiālā situācija atbilst jebkurai Maksātnespējas likumā noteiktajai maksātnespējas pazīmei;
8.2.2. Izpildītājs atkārtoti nepilda Līguma 4. sadaļā noteiktās prasības;
8.2.3. Izpildītājs veic pakalpojumus neatbilstoši tehniskajām specifikācijām, būvprojektam vai Līguma noteikumiem.
8.3.Puses ir tiesīgas izbeigt Līgumu pirms termiņa, rakstiski vienojoties.
9. Līgumsods
9.1.Ja Izpildītājs neuzsāk pakalpojumus Līguma 2.3. punktā nolīgtajā laikā, tad Izpildītājs maksā Pasūtītājam līgumsodu 2% (divu procentu) apmērā no Līguma 3.1. punktā noradītās līgumsummas par katru nokavēto dienu, kā arī atlīdzina visus tādējādi Pasūtītājam nodarītos zaudējumus.
9.2.Ja Izpildītājs būvdarbu uzraudzību ir veicis nekvalitatīvi vai nepietiekošā apjomā, Pasūtītājs ir tiesīgs līdz 10% samazināt pienākošos samaksu par atskaites mēnesī veikto būvuzraudzību. Ieturētais maksājums turpmāko mēnešu laikā netiek izmaksāts.
9.3. Ja Pasūtītājs kavē samaksu par veiktajiem pakalpojumiem, Pasūtītājs maksā Izpildītājam līgumsodu 2% (divu procentu) apmērā no nesamaksātās summas par katru samaksas kavējuma dienu.
9.4. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Izpildītāju, Pasūtītāju no Līguma saistību pilnīgas izpildes.
10. Noslēguma noteikumi
10.1.Neparedzēto darbu uzraudzībai, ja šo darbu dēļ pagarinās būvdarbu termiņš, tiks rīkota iepirkumu procedūra atbilstoši publisko iepirkumu likuma prasībām.
10.2. Jebkurš strīds, domstarpība vai prasība, kas izriet no šī Līguma, kas skar tā pārkāpšanu, izbeigšanu vai spēkā neesamību, tiks risināta sarunu ceļā, bet, ja Puses nevar vienoties, tad strīdi tiek nodoti izšķiršanai LR tiesā pēc Pasūtītāja piekritības normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
10.3. Izpildītājs nedrīkst nodot Līguma saistību izpildi trešajai personai bez Pasūtītāja iepriekšējas rakstiskas piekrišanas.
10.4. Gadījumā, ja Līguma darbības laikā notiks Pasūtītāja vai Izpildītāja reorganizācija, tā tiesības un pienākumus realizēs tiesību un saistību pārņēmējs.
10.5. Visi grozījumi, papildinājumi pie Līguma, kā arī citas Pušu vienošanās, kas saistītas ar Līguma izpildi un darbību, noformējamas rakstveidā un stājas spēkā pēc tam, kad tās parakstījušas visas Puses. Visi Līguma papildinājumi, grozījumi un vienošanās ir Līguma neatņemamas sastāvdaļas.
10.6. Līgums ir izstrādāts un parakstīts divos eksemplāros, no kuriem viens eksemplārs paliek Izpildītājam, otrs – Pasūtītājam.
10.7. Līguma neatņemamas sastāvdaļas ir sekojoši pielikumi:
10.7.1. Izpildītāja piedāvājuma pieteikums iepirkumam;
10.7.2. Darba uzdevums – tehniskās specifikācijas