Būvdarbu līgums
Būvdarbu līgums
„Labiekārtojuma rekonstrukcija Xxxxxx xxxx 00, Ventspilī” Nr.2015/046A – 400B
Ventspilī, 25.06.2015
Ventspils pilsētas pašvaldības iestāde „Komunālā pārvalde” direktora Xxxxx Xxxxxxxxxx personā, kurš rīkojas uz Komunālās pārvaldes nolikuma pamata, turpmāk - Pasūtītājs, no vienas puses, PSIA „Ventspils labiekārtošanas kombināts” (Reģ.Nr.41203001052), valdes priekšsēdētāja Xxxxx Xxxxx xxxxxxx, kurš rīkojas uz statūtu pamata no otras puses, turpmāk - Izpildītājs un SIA ,,Nekustamā īpašuma aģentūra ,,Ventspils nami”” (Xxx.Xx. 51203007061) valdes priekšsēdētājas Xxxxxxx Xxxxxxxxx personā, kura rīkojas uz statūtu pamata no trešās puses, turpmāk - Apsaimniekotājs, turpmāk visi kopā –Xxxxx,
ņemot vērā, Apsaimniekotāja izteikto vēlmi (Apsaimniekotāja 2015.gada 17.februāra iesniegumu Pasūtītājam) veikt daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai piesaistītā zemesgabala labiekārtojuma rekonstrukciju Xxxxxx xxxx 00, Ventspilī,
un Ventspils pilsētas domes 2015. gada 8.maija lēmumu „Palīdzības piešķiršanu dzīvojamās mājas Xxxxxx xxxx 00, Ventspilī pagalma labiekārtošanai”, kā arī Ventspils pilsētas pašvaldības saistošos noteikumus „Par Ventspils pilsētas pašvaldības līdzfinansējuma apjomu un tā piešķiršanas kārtību daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai piesaistītā zemesgabala labiekārtošanai”,
un Ventspils pilsētas pašvaldības iestāde „Komunālā pārvalde” iepirkumu par „Labiekārtojuma rekonstrukcija Xxxxxx xxxx 00, Ventspilī” Nr. KP 2015/046A,
noslēdz šo vienošanos (turpmāk - Līgumu) par sekojošo:
1. Līguma priekšmets
1.1. Līguma priekšmets ir „Labiekārtojuma rekonstrukcija Xxxxxx xxxx 00, Ventspilī” (turpmāk tekstā – Darbs vai Darbi),
atbilstoši iepirkuma ar identifikācijas Nr. KP 2015/046A nolikumā noteiktajam un „Pasūtītāja” noteiktajam.
1.2. Izpildot Darbu, Izpildītājs ievēro Līgumā un tā pielikumos, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa, iekļautos noteikumus un Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktus un standartus.
1.3. Apsaimniekotājs un Pasūtītājs kopīgi apņemas līgumā noteiktā kārtībā finansēt būvdarbu izmaksas.
2. Līgumā lietotie termini
2.1. Būves vieta (objekts, būvobjekts) – Darba tiešā izpildes vieta konkrētā ielas posmā.
2.2. Dienas – kalendārās dienas.
2.3. Defekts – jebkura Darba daļa, kas nav izpildīta saskaņā ar Līgumu, tehniskajiem projektiem un Latvijas Būvnormatīvu prasībām.
2.4. Garantijas termiņš – laika posms, kas sākas no Darba pabeigšanas akta parakstīšanas datuma, un kurā Izpildītājam ir pienākums par saviem līdzekļiem un ar saviem materiāliem novērst konstatētos Defektus Pasūtītāja noteiktajā termiņā.
2.5. Apakšuzņēmējs – juridiska vai fiziska persona, kas slēdz līgumu ar Izpildītāju par noteiktas Darba daļas veikšanu.
2.6. Projekta vadītājs – Pasūtītāja norīkota juridiska vai fiziska persona, kura kopā ar Būvinženieri, Būvuzraugu un Projekta autoru Pasūtītāja vārdā vada Līguma izpildi. Pasūtītājs informē Izpildītāju par Projekta vadītāja norīkošanu.
2.7. Būvuzraugs un Projekta inženieris – Pasūtītāja nolīgta persona, kura Pasūtītāja vārdā veic Xxxxx izpildes uzraudzību un ir tiesīga tiesību aktu vai Līguma noteikumu neievērošanas gadījumā apturēt Darba izpildi līdz trūkumu novēršanai. Būvuzraugs veic būvuzraudzību atbilstoši spēkā esošajai likumdošanai no 01.10.2014.
2.8. Būvdarbu vadītājs – Izpildītāja norīkota persona, kura Izpildītāja vārdā vada Xxxxx izpildi.
3. Līguma summa
3.1. Pasūtītājs un Apsaimniekotājs apņemas kopīgi segt Būvdarbu izdevumus par kopējo Līguma cenu EUR 20`650,14 (divdesmit tūkstoši seši simti piecdesmit eiro un 14 centi) apmērā, Pievienotās vērtības nodokli (PVN) samaksā Pasūtītājs un Apsaimniekotājs saskaņā ar „Pievienotās vērtības nodokļa likumu”.
3.2. Pēc būvatļaujas izsniegšanas, priekšapmaksas rēķina un bankas vai apdrošināšanas sabiedrības neatsaucamas priekšapmaksas garantijas, atbilstoši Pasūtītāja prasībām saņemšanas, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā samaksā Izpildītājam priekšapmaksu, kas ir EUR 4`130.03 (bez PVN 21%), pie nosacījuma, ka Apsaimniekotājs, p.3.4. norādīto Līguma cenas daļu (+ PVN 21%) ir iemaksājis Pasūtītāja norēķinu kontā.
3.3. Pasūtītājs apņemas segt EUR 10`821.88 (desmit tūkstoši astoņi simti divdesmit viens eiro un 88 centi) apmērā no kopējās Līguma cenas, šajā Līgumā noteiktā kārtībā.
3.4. Apsaimniekotājs apņemas segt EUR 9`828.26 (deviņi tūkstoši astoņi simti divdesmit astoņi eiro un 26 centi)
apmērā no kopējās Līguma cenas, šajā Līgumā noteiktā kārtībā.
3.5. Būvdarbu apjomi var tikt samazināti, ja būvdarbu gaitā atklājas, ka tāmēs norādītajā apjomā tos veikt nav nepieciešams. Šajos gadījumos norēķini par izpildītajiem darbiem notiek pēc faktiskās izpildes, nemainot Pretendenta piedāvātās vienību cenas darbiem, materiāliem, mehānismiem, kā arī piedāvātās laika normas un pieskaitāmās izmaksas.
4. Darba izpildes termiņi
4.1. Izpildītājs uzsāk Darbus objektā pēc Būves būvatļaujas saņemšanas un būves vietas nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas.
4.2. Izpildītājs darbus uzsāk un pilnībā pabeidz (nodod objektu ekspluatācijā), saskaņā ar līgumam pievienoto darbu izpildes kalendāro grafiku (Pielikums Nr.3):
Objekta plānotais būvniecības sākums | Objekta nodošana ekspluatācijā |
29.06.2015. | līdz 31.10.2015. |
4.3. Būvdarbi objektos jāpabeidz 21 (divdesmit vienu) dienu pirms objekta nodošanas ekspluatācijā (Līguma 4.3.punkts), ko apliecina, starp Pasūtītāju un Izpildītāju savstarpēji saskaņots Būvdarbu pabeigšanas akts.
4.4. Pasūtītājs ir gatavs ar būves vietas nodošanas – pieņemšanas aktu nodot būves vietu, atbildību par to un uzturēšanu aktā noteiktā apjomā Izpildītājam 7 (septiņu) dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas.
4.5. Izpildītājs ir tiesīgs saņemt Darba pabeigšanas laika pagarinājumu, ja:
4.5.1. Pasūtītājs liedz piekļūšanu būves vietai pēc Līguma 4.4.punktā minētā būves vietas nodošanas – pieņemšanas datuma.
4.5.2. Pasūtītājs vai Būvuzraugs ir kavējis vai apturējis Darba veikšanu no Izpildītāja neatkarīgu iemeslu dēļ.
4.5.3. Darba veikšanu ir kavējuši no Izpildītāja neatkarīgi apstākļi, tai skaitā būtiski specifikāciju (tehnoloģiju, konstrukciju, materiālu), Darba daudzumu saraksta vai rasējumu grozījumi, vai neatbilstības, kas nav Izpildītāja projektētas vai radītas, neskaitot jau būvniecības periodā Pasūtītāja iekļautās 10 (desmit) dienas šo darbu veikšanai.
4.5.4. Darba veikšanu ir kavējuši no ilggadējiem statistiski vidējiem rādītājiem būtiski atšķirīgi nelabvēlīgi klimatiskie apstākļi.
5. Maksājumu kārtība un dokumenti
5.1. Apsaimniekotājs 5 (piecu) dienu laikā, pēc Līguma noslēgšanas, p.3.4. norādīto Līguma cenas daļu un pievienotās vērtības nodokli 21% apmērā iemaksā Pasūtītāja norēķinu kontā, pretējā gadījumā Izpildītājs darbus objektā neuzsāk.
5.2. Norēķinus par darbu izpildi ar Izpildītāju un priekšapmaksu Līguma ietvaros veic Pasūtītājs, pēc Līguma p.3.4. minētā maksājuma saņemšanas.
5.3. Izpildītājam ir tiesības saņemt priekšapmaksu, ja Izpildītājs iesniedz rēķinu un bankas vai apdrošināšanas sabiedrības neatsaucamu galvojumu par priekšapmaksas summu Pasūtītājam pieņemamā formā.
5.4. Priekšapmaksas galvojums ir spēkā līdz priekšapmaksas atmaksas brīdim. Priekšapmaksas galvojuma summa var tikt samazināta proporcionāli priekšapmaksas atmaksai, atskaitot to no Izpildītāja izrakstītajos rēķinos minētajām summām. Priekšapmaksas atmaksu uzsāk ar brīdi, kad Izpildītājam veiktie maksājumi sasnieguši 10% (desmit procentus) no līgumcenas. Priekšapmaksas atmaksu veic proporcionāli Darba izpildei.
5.5. Izpildītājs 5 (piecu) dienu laikā pēc kalendārā mēneša beigām iesniedz Projekta Būvuzraugam aktu par iepriekšējā periodā izpildīto Darba daļu un ikmēneša ziņojumu, kurā ievietoti precizēti būvdarbu izpildes un naudas plūsmas grafiki, neparedzētu problēmu un risku apraksts. Projekta būvuzraugs pārbauda Izpildītāja iesniegto aktu 7 (septiņu) dienu laikā pēc tā saņemšanas, to apstiprina vai dod rīkojumu veikt labojumus un atdod Izpildītājam. Izpildītājs iesniedz Pasūtītāja Būvuzraugam apstiprinātu aktu 4 (četros) eksemplāros un rēķinu 3 (trijos) eksemplāros (turpmāk - Samaksas Dokumenti).
5.6. Līgumā paredzētais katras izpildes maksājums tiek veikts 20 (divdesmit) dienu laikā no brīža, kad Būvuzraugs ir saņēmis pareizi sagatavotus Samaksas Dokumentus.
5.7. Pēdējo aktu par iepriekšējā periodā izpildīto Darba daļu Būvuzraugs apstiprina 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Darba nodošanai – pieņemšanai nepieciešamo Darba kvalitātes pārbaužu rezultātu saņemšanas.
5.8. No katra akta izpildīto darbu samaksas Pasūtītājs uz laiku ietur 10% (desmit procentus).
Pusi (5%) no ieturējuma naudas summas Izpildītājs saņem pēc objekta pieņemšanas ekspluatācijā akta apstiprināšanas.
Otru pusi (5%) no ieturējuma naudas summas Izpildītājs saņems, ja:
5.8.1. objekta pieņemšanas komisijas nodošanas aktā nofiksētos atliktos darbus (ja tādi ir) Izpildītājs ir pilnīgi izpildījis, ko apliecinās pieņemšanas – nodošanas akts starp Pasūtītāju un Izpildītāju.
5.8.2. tiek iesniegts Galvojums uz garantijas termiņu Pasūtītājam pieņemamā formā. Galvojuma noteikumi:
5.8.2.1. Garantijas summai jābūt 5% (piecu procentu) apmērā no izpildīto darbu izmaksām.
5.8.2.2. Garantijas izdevējs apņemas samaksāt Pasūtītājam garantijas summu, ja Izpildītājs nepilda Līgumā noteiktās garantijas saistības.
5.8.2.3. Pasūtītājam jānosauc, tieši kādas Līgumā noteiktās saistības Izpildītājs nav izpildījis.
5.8.2.4. Garantijai jābūt spēkā visā garantijas termiņa laikā, kas ir 60 (sešdesmit) mēneši pēc Būvju pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas.
36 (trīsdesmit sešus) mēnešus, skaitot no Būvju gala pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas dienas, darbojas sākotnējā Bankas vai Apdrošināšanas kompānijas garantija, pēc šī perioda notiek objekta atkārtota apdrošināšana uz 24 (divdesmit četriem) mēnešiem.
5.8.2.5. Garantijai jābūt bezierunu, no Izpildītāja puses neatsaucamai.
5.8.2.6. Pasūtītājam nav jāpieprasa garantijas summa no Izpildītāja pirms prasības iesniegšanas garantijas izdevējam.
5.1. Ja darba izpildes rezultātā, izveidojas finanšu ekonomija, tad Pasūtītājs atmaksā Apsaimniekotājam ieekonomētos līdzekļus proporcionāli līdzfinansējuma apjomam.
5.2. Līgumsodu un zaudējumus Izpildītājs atmaksā Pasūtītājam vai Pasūtītājs atskaita no Izpildītājam paredzētā maksājuma.
5.3. Ja iepriekšējos aktos par izpildīto Darba daļu tiek atklātas neprecizitātes, tās jālabo nākamajā aktā par izpildīto Darba daļu.
6. Darba vadības apspriedes
6.1. Projekta vadītājs rīko un vada Darba vadības sanāksmes, kurās piedalās Pasūtītāja, Apsaimniekotāja un Izpildītāja pārstāvji, kā arī citi trešās puses pārstāvji, kurus Pasūtītājs vai Izpildītājs vēlas uzaicināt.
6.2. Darba vadības sanāksmes sasaucamas pēc vajadzības, bet ne retāk kā vienu reizi divās nedēļās, Xxxxx izpildes laikā. Pirmā Darba vadības sanāksmes sasaucama ne vēlāk kā 3 (trīs) dienas pirms Darba uzsākšanas. Darba sanāksmē ir jāpiedalās izpildītājam un visiem tā galvenajiem apakšuzņēmējiem.
6.3. Darba vadības sanāksmēs jāizskata ar būvniecību saistītās problēmas, neatbilstības, organizatoriskie un kvalitātes jautājumi u.c.
6.4. Projekta vadītājs protokolē Darba vadības sanāksmes. Projekta vadītājs, Projekta inženieris un Izpildītājs apstiprina protokolu.
6.5. Pasūtītājs nodrošina telpas un aprīkojumu Darba vadības sanāksmju rīkošanai.
7. Paziņojumi un informēšana
7.1. Par visiem apstākļiem, kas ietekmē Xxxxx izpildi, tai skaitā negatīvi ietekmē to kvalitāti, palielina Darba izmaksas vai aizkavē Darba izpildi, Izpildītājs nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā no brīža, kad par šādiem apstākļiem tam kļuvis zināms, rakstiski vēstules formā informē Pasūtītāju.
7.2. Katrai Pusei ir pienākums nekavējoties vai pēc iespējas īsākā laikā paziņot otrai Pusei par iespējamām izmaiņām vai apstākļiem, kurus tā paredz grozīt vai spiesta radīt no jauna un kuri var negatīvi ietekmēt darbu kvalitāti, izmainīt līgumcenu vai Xxxxx veikšanas laiku, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā no dienas, kad par šādiem apstākļiem ir kļuvis zināms.
7.3. Izpildītājam nekavējoties jāinformē Pasūtītājs, ja tiek konstatēti šādi apstākļi:
7.3.1. Līguma dokumentos dotie dati atšķiras no faktiskajiem apstākļiem.
7.3.2. Līguma dokumenti ir nepilnīgi vai kļūdaini, sagatavoti tā, ka Darba veikšana atbilstoši tiem kādai no Pusēm būtu neiespējama.
7.3.3. Līguma izpildei nozīmīgi apstākļi ir mainījušies vai radušies jauni.
7.4. Pasūtītājam ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no konstatācijas jāziņo Izpildītājam par Xxxxx veikšanas laikā konstatētiem Defektiem, ja tādi tiek konstatēti.
8. Apakšuzņēmēju darbs
8.1. Darba veikšanai Izpildītājs drīkst piesaistīt tikai savā iepirkuma piedāvājumā minētos apakšuzņēmējus.
8.2. Apakšuzņēmēju maiņa vai jaunu apakšuzņēmēju iesaistīšana pēc Līguma noslēgšanas drīkst notikt tikai ar Pasūtītāja rakstveida piekrišanu.
8.3. Izpildītājs ir pilnībā atbildīgs par apakšuzņēmēju darbu.
8.4. Apakšuzņēmuma līguma slēgšana vai apakšuzņēmēja nomaiņa ar apakšuzņēmējiem, kuri nav minēti Izpildītāja iepirkuma piedāvājumā bez iepriekšējas Pasūtītāja rakstiskas piekrišanas ir Līguma pārkāpums.
9. Pušu tiesības un pienākumi
9.1. Izpildītājs apņemas nodrošināt Darba izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot tehnisko projektu un spēkā esošus būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Nododot objektu Pasūtītājam, Izpildītājs nodod visu izpilddokumentāciju par Līguma priekšmetu, iekārtu pases, materiālu sertifikātus un visus nepieciešamos atzinumus par izpildītajiem darbiem.
9.2. Pusēm ir pienākums nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos Darba vadības sanāksmēs, kuras laiku un vietu Puses iepriekš saskaņo. Ja kādas personas neierašanās rezultātā rodas Līguma izpildes kavējumi vai traucējumi, par tiem atbild tā Puse, kuras intereses šī persona pārstāv.
9.3. Pasūtītāja pienākums ir nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā, kā arī nodrošināt savlaicīgu būvatļaujas saņemšanu Darba uzsākšanai un nodošanu Izpildītājam, tehniskā projekta nodošanu Izpildītājam.
9.4. Izpildītāja pienākums ir pirms līgumu noslēgšanas ar apakšuzņēmējiem, ievērot Līguma sadaļu „Apakšuzņēmēju darbs”.
9.5. Izpildītājam jānodrošina būvinspektora, ugunsdzēsības un glābšanas dienesta pārstāvju, Pasūtītāja vai jebkuras viņa pilnvarotas personas iekļūšana būvlaukumā vai vietās, kur tiek veikti ar Līgumu saistītie būvdarbi.
9.6. Ziņojumus vai rīkojumus, kas tiek doti saskaņā ar Līgumu, jānoformē rakstveidā. Par rakstveida ziņojumu vai rīkojumu jebkurā gadījumā uzskatāmi arī ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti Darba vadības sanāksmju protokolos, vai būvdarbu žurnālā. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc ziņojuma vai rīkojuma saņemšanas Puses vienojas par Darba pabeigšanas laika grafika un/vai izmaksu izmaiņām.
9.7. Izpildītājs sagatavo un iesniedz Pasūtītājam ziņojumus un atskaites Līgumā noteiktajā kārtībā.
9.8. Izpildītājs atbild par visiem zaudējumiem Pasūtītājam un trešajām personām, kas radušies Līguma neizpildes vai nepienācīgas izpildes dēļ saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
9.9. Izpildītājs tiek informēts par prasībām, tiesvedību un zaudējumiem ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc tam, kad par to uzzinājis Pasūtītājs.
9.10. Izpildītājam ir pienākums informēt Pasūtītāju par prasībām, tiesvedību un zaudējumiem, kas attiecas uz Izpildītāju, ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no minēto gadījumu iestāšanās brīža.
9.11. Ja Darbs nav izpildīts atbilstoši Līguma noteikumiem Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs par saviem līdzekļiem, pēc pirmā Pasūtītāja pieprasījuma un Pasūtītāja noteiktajā termiņā novērš trūkumus, nepilnības vai neatbilstību Darba izpildē.
9.12. Pasūtītājam un Izpildītājam kopīgi jānovērtē veikto darbu apjoms, veicot nepieciešamos mērījumus. Mērījumi jāizpilda atbilstoši tehnoloģiskā procesa prakses prasībām.
9.13. Ja kāda no Pusēm veic mērījumus, lai pārbaudītu otras Puses ziņojumu pareizību, bet pārbaude liecina, ka iesniegtais otras Puses ziņojums atbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā pārbaudes ierosinātājs. Ja pārbaude liecina, ka iesniegtais otras Puses ziņojums neatbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā šī ziņojuma sniedzējs.
9.14. Mērījumi, kurus nevar atlikt līdz darbu pabeigšanai, jāveic to izpildes laikā. Ja kāda no Pusēm, saskaņā ar paziņojumā noteikto laiku, kas nav mazāks par 10 (desmit) darba dienām, bez attaisnojoša iemesla nepiedalās šādu mērījumu veikšanā, spēkā ir otras Puses veiktie mērījumi, ja tos vairs nav iespējams pārbaudīt bez papildu izmaksām, kas saistītas ar sagatavoto konstrukciju demontāžu.
10. Izpildītāja garantijas un apdrošināšana
10.1. Visā Darba veikšanas laikā un līdz visa Darba pabeigšanai un nodošanai Pasūtītājam, Izpildītājam ir jānodrošina sava Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana ar apdrošināšanas limitu ne mazāku kā 10% (desmit procenti) no līgumcenas, tai skaitā vienam gadījumam ne mazāk kā 20% (divdesmit procenti) no kopējā limita (summas). Civiltiesiskās apdrošināšanas polisi Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas.
10.2. 10 (desmit) dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas Izpildītājs veic visu celtniecības risku apdrošināšanu 100% (simts procentu) apmērā no līgumcenas uz Darba izpildes laiku un iesniedz apdrošināšanas polisi Pasūtītājam.
10.3. Veiktā Darba garantijas laiks ir 5 (pieci) gadi no visa Darba nodošanas Pasūtītājam un objekta pieņemšanas ekspluatācijā akta parakstīšanas brīža. Izpildītājam ir pienākums novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvniecības Defektus, ja tie ir radušies Izpildītāja vainas dēļ. Puses abpusēji rakstiski vienojas par Defektu novēršanas termiņu.
10.4. Ja Izpildītājs uzskata, ka viņš nav atbildīgs par garantijas laikā radušos Defektu, Izpildītājs par to rakstiski paziņo Pasūtītājam. Strīdus un domstarpības Puses atrisina pārrunu ceļā vai pieaicinot neatkarīgu ekspertu. Ja risinājums netiek panākts, tad Puses to risina LR normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
10.5. Izpildītājs nodrošina galvojumu priekšapmaksas maksājumam neatkarīgi no priekšapmaksas summas. Priekšapmaksas galvojumam jābūt spēkā no priekšapmaksas vai jebkuras tā daļas izmaksāšanas brīža līdz pilnīgai priekšapmaksas summas dzēšanai. Kad priekšapmaksas summa ir dzēsta, Pasūtītājs atgriež bankai priekšapmaksas galvojumu.
10.6. Ja priekšapmaksas galvojuma garantijas darbības termiņš ir beidzies un Izpildītājs to nav pagarinājis gadījumos, kad ir nepieciešams pagarināt, Pasūtītājam ir tiesības veikt atskaitījumus, kas nepārsniedz Izpildītājam jau veikto maksājumu kopsummu, no nākamajiem maksājumiem Izpildītajam vai izbeigt Līgumu, ja pēc Pasūtītāja ieskata šādi atskaitījumi nav iespējami.
10.7. Visos gadījumos, kad Līgums tiek izbeigts, Pasūtītājs var pieprasīt finanšu institūcijai atmaksāt naudas summas, ko Izpildītājs ir parādā Pasūtītājam.
11. Darba pabeigšana un nodošana-pieņemšana
11.1. Par Darba pabeigšanas brīdi tiek uzskatīta diena, kad objekts pieņemts ekspluatācijā saskaņā ar Ministru kabineta 2004.gada 13.aprīļa noteikumiem Nr.299 „Noteikumi par būvju pieņemšanu ekspluatācijā”.
12. Pušu pārstāvji
12.1. Izpildītājam ir pienākums 3 (trīs) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas rakstveidā iesniegt datus Pasūtītājam par atbildīgo būvdarbu vadītāju, norādot vārdu, uzvārdu un tālruņa numuru, kā arī iesniegt dokumentus būvatļaujas noformēšanai.
12.2. Pasūtītājs 3 (trīs) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas informē Izpildītāju par Projekta vadītāju no Pasūtītāja puses, norādot vārdu, uzvārdu un tālruņa numuru, un viņa kompetences robežas ar Līgumu vai tā izpildi saistīto jautājumu risināšanai.
12.3. Pasūtītājs 3 (trīs) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas informē Izpildītāju par objekta būvuzraugiem, norādot vārdu, uzvārdu, tālruņa numuru.
12.4. Būvdarbu vadītāju nomaiņa Izpildītājam ir jāsaskaņo ar Pasūtītāju rakstveidā.
13. Pušu atbildība
13.1. Par Līgumā noteiktā Darba izpildes termiņa nokavējumu, ja nokavējums radies Izpildītāja vainas dēļ, Pasūtītājam ir tiesības pieprasīt no Izpildītāja līgumsodu 0,1% (nulle komats viena procenta) apmērā no līgumcenas par katru nokavēto darba dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no līgumcenas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Izpildītāju no saistību izpildes.
13.2. Par maksājumu nokavējumu Izpildītājs ir tiesīgs pieprasīt no Pasūtītāja līgumsodu 0,1% (nulle komats viena procenta) apmērā no nesamaksātās summas par katru nokavēto darba dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no līgumcenas.
13.3. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par Līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc Līguma noslēgšanas un kurus nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi, bet ne tikai: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, kara darbības, blokādes, varas un pārvaldes institūciju rīcība, normatīvo tiesību aktu, kas būtiski ierobežo un aizskar Pušu tiesības un ietekmē uzņemtās saistības, pieņemšana un stāšanās spēkā.
13.4. Pusei, kas cietusi no nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās, ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā pēc brīža, kad tā par šādiem apstākļiem uzzinājusi, rakstveidā jāziņo par tiem otrai Pusei un pēc otras Puses pieprasījuma jāiesniedz kompetentu iestāžu izsniegta izziņa.
13.5. Līguma saistību neizpildes gadījumā vainīgā Puse atlīdzina otrai Pusei radītos tiešos zaudējumus, kas radušies Līguma saistību neizpildes vai nepienācīgas izpildes rezultātā. Netiešie zaudējumi – neiegūtie ienākumi, kurus cietušais būtu saņēmis, otrai Pusei izpildot saistības, netiek atlīdzināti.
13.6. Gadījumā, ja Pasūtītājs vai Izpildītājs bez attaisnojoša iemesla vienpusēji atkāpjas no Līguma, tam ir pienākums atlīdzināt otrai Pusei radušos tiešos zaudējumus, izņemot gadījumus, kad vienpusējo atkāpšanos pieļauj Līgums.
13.7. Ja līgumsods sasniedz 10% (desmit procentus) no līgumcenas, Pasūtītājs, informējot Izpildītāju, var:
13.7.1. Vienpusēji atkāpties no Līguma.
13.7.2. Pabeigt Xxxxx izpildi par Izpildītāja līdzekļiem.
13.8. Izpildītājs Līguma izpildes laikā ir atbildīgs par:
13.8.1. Darba veikšanas projekta izstrādi.
13.8.2. Darba veikšanu un organizēšanu atbilstoši saskaņotam Darba veikšanas projektam, veikšanas grafikam un naudas plūsmas grafikam.
13.8.3. Izpildītājs pirms būvdarbu uzsākšanas saskaņo ar Pasūtītāja organizētā konkursa par ielu rekonstrukciju noteikto Būvuzņēmēju plānoto darbu metodiku un darbu izpildes grafiku, lai nodrošinātu, ka visi darbi šajā objektā tiek pabeigti un nodoti Līgumā paredzētajā termiņā.
13.8.4. Darbību būvlaukumā saskaņā ar Līgumā noteikto, tai skaitā darba drošība, kustības drošība un kārtība būvobjekta robežās, tīrīšana, zāles pļaušana jāveic saskaņā ar Ventspils pilsētas domes saistošiem noteikumiem Nr.7 „Ventspils pilsētas teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas noteikumi”.
13.8.5. Savlaicīgu paziņojumu veikšanu sakarā ar iespējamām izmaiņām, pretrunām dokumentos, pārbaudēm un citiem apstākļiem, kā arī Līgumā paredzētajiem ziņojumiem, atskaitēm.
Gadījumos, ja tiek pielietots materiāls, kāds nav paredzēts projektā, Izpildītājs nekavējoties ziņo par to Pasūtītājam un veic projekta pārskaņošanu normatīvajos aktos paredzētā kārtībā.
13.8.6. Faktisko paveikto darbu apjomu mērījumu pareizību.
13.8.7. Ziņojumu sagatavošanu Darba vadības apspriedēm, kur atspoguļo iepriekšējās nedēļas paveikto un plānotos darbus nākošai nedēļai.
13.8.8. Pirms būvdarbu uzsākšanas un būvdarbu laikā objekta foto fiksāciju, kas pievienojama ikmēneša izpilddokumentācijai un var tikt izmantota gan strīdīgo momentu izvērtēšanā, gan arhīva datiem. Fotogrāfija jāieraksta CD formātā.
13.8.9. Atklāto Defektu savlaicīgu un kvalitatīvu novēršanu.
13.8.10. Būvlaukumā veicamo darbu drošības tehnikas, ugunsdrošības un citiem pasākumiem atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, kā arī par pieguļošās teritorijas piegružošanu, tai skaitā smilts, būvgružu vai dubļu iznešanu no būvobjekta.
13.8.11. Ievedot no būvobjekta atgūtos materiālus atbērtnē Xxxxxx xxxx 000, Xxxxxxxxx, Izpildītājam ir jāsedz šo materiālu apstrādes izdevumi: Par birstošiem būvgružiem (māls, smiltis, asfalta gabali un sīki celtniecības būvgruži) noteikts 4,27 (četri eiro 27 centi) EUR/m3, + PVN 21%.
13.8.12. Darba izpildei nepieciešamo ģeodēzisko darbu izpildi, ģeodēzisko punktu saglabāšanu un izbūvi.
13.8.13. Inženierkomunikāciju saglabāšanu. Par komunikāciju bojājumiem nekavējoties Izpildītājs ziņo Pasūtītājam, inženiertīklu dienestam un Ventspils pilsētas domes Arhitektūras un pilsētbūvniecības nodaļai.
13.8.14. Savu izdevumu apmaksu par būvlaukumā patērēto elektroenerģiju, ūdeni, kanalizāciju un sakariem, kā arī būvlaukuma, būvmateriālu un iekārtu apsardzi.
13.8.15. Izpildītājs pie darbu pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas iesniedz visu nepieciešamo izpilddokumentāciju pilnā apjomā saskaņā ar 13.04.2004. MK noteikumiem Nr.299 “Noteikumi par būvju pieņemšanu ekspluatācijā", 21 (divdesmit vienu) dienu pirms objekta nodošanas ekspluatācijā. Pazemes komunikāciju un labiekārtošanas izpildshēmas un uzmērījums elektroniskā formātā (CD) iesniedzams Pasūtītājam saskaņā ar Ventspils pilsētas domes 21.11.1996. lēmumu Nr.533 „Par grozījumiem Ventspils pilsētas saistošos apbūves noteikumos” un 28.04.1997. lēmumu Nr.61 „Par papildinājumiem Ventspils pilsētas saistošos apbūves noteikumos” (izpildshēmas digitālā veidā un TV inspekcija), kā arī materiālu sertifikātus, iekārtu sertifikātus un pases. Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam visu izpilddokumentāciju valsts valodā, kā arī Latvijas Republikā vai jebkurā citā Eiropas Savienības dalībvalstī sertificēto materiālu un iekārtu sertifikātus un atbilstības deklarācijas.
13.8.16. Būvniecības administratīvās inspekcijas un Būvuzrauga informēšanu, ja Darbi tiek veikti brīvdienās, bet ne vēlāk kā 1 (vienu) darba dienu pirms darbu uzsākšanas.
13.8.17. Pirms būvatļaujas saņemšanas iesniegt Pasūtītājam priekšlikumus attiecībā uz vietām un ierobežotām teritorijām, kuras paredzētas izmantot Darbu izpildei paredzēto materiālu un aprīkojumu uzglabāšanai.
13.8.18. Izpildītājs atbildīgs par savlaicīgu būvmateriālu piegādi objektā.
13.8.19. Aizliegts uzsākt demontāžas darbus objektā, ja Izpildītājam nav pietiekošā apjomā un termiņā sagādāti materiāli būvniecībai, vai to neļauj veikt laika apstākļi.
13.8.20. Krustojuma, ielas pieslēguma zonā seguma atjaunošana pēc inženiertīklu iebūves ir jāveic nekavējoties, bez darba pārtraukumiem būvniecības procesā.
13.8.21. Izpildītājs paziņo Būvuzraugam par segto darbu uzrādīšanu 2 (divas) darba dienas pirms konstrukciju aizsegšanas.
13.8.22. Šķembu pamatojumam lietot granīta šķembas atbilstoši „Autoceļu specifikācijas 2010” noteiktajām prasībām
13.8.23. Sākot ar Līguma spēkā stāšanās brīdi līdz Līgumā paredzētā Darba pabeigšanai un nodošanai Pasūtītājam Izpildītājs ir atbildīgs par visu Līguma izpildei nepieciešamo un izmantojamo īpašumu, materiāliem, iekārtām, konstrukcijām, celtnēm, projekta būvēm. Bojājumu vai citā veidā radītu zaudējumu gadījumā Izpildītājs zaudējumus sedz par saviem līdzekļiem.
13.9. Lai Līguma izpildes laikā garantētu operatīvu un kvalitatīvu Darba veikšanu, Pasūtītājs ir atbildīgs par:
13.9.1. Autoruzraudzības un būvuzraudzības funkciju nodrošināšanu.
13.9.2. Inženierizpētes un/vai ekspertīzes nodrošināšanu.
13.9.3. Izpildītājam nepieciešamo dokumentu vai informatīvo dokumentu un izmaiņu savlaicīgu sagatavošanu un iesniegšanu, tai skaitā būvatļaujas izsniegšanu.
13.9.4. Tehniskā projekta saskaņošanu visās institūcijās.
13.9.5. Izmaiņu veikšanu Līguma dokumentos.
13.9.6. Pārbaužu un kontroles īstenošanu saskaņā ar normatīvo aktu un Līguma dokumentu prasībām.
13.9.7. Pasūtītāja pilnvaroto pārstāvju darbu.
13.9.8. Atbilstoši projektam, kvalitatīvu Darbu pieņemšanu.
13.9.9. Objekta pieņemšanu ekspluatācijā.
13.10. Ja Līgumā noteiktā termiņā Apsaimniekotājs nepārskaita Pasūtītājam Līguma 2.4. punktā noteikto Līguma summas daļu, Apsaimniekotājs maksā Pasūtītājam līgumsodu 1% apmērā no Līguma summas par katru nokavēto maksājuma dienu pēc maksājuma termiņa iestāšanās.
14. Līguma darbība
14.1. Līgums stājas spēkā, kad to parakstījušas abas Puses, un paliek spēkā līdz Pušu savstarpējo saistību pilnīgai izpildei.
14.2. Līgumu var apturēt uz noteiktu laiku vai pārtraukt tā darbību pēc Pušu savstarpējās vienošanās.
14.3. Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma pirms Darba pilnīgas pabeigšanas par to paziņojot Izpildītājam vienu mēnesi iepriekš, ja:
14.3.1. Izpildītāja vainas dēļ ir aizkavēta būvdarbu izpilde par 30 (trīsdesmit) dienām, un šī kavējuma cēlonis nav tādi apstākļi, kas saskaņā ar Līgumu vai normatīvo aktu noteikumiem dod Izpildītājam tiesības uz termiņa pagarinājumu.
14.3.2. Darbs veikts pārkāpjot Līguma dokumentos noteikto un arī pēc atkārtota rakstiska atgādinājuma nav uzsākta Defektu novēršana vai, ja Izpildītājs kādā citādā veidā nepilda Līguma saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darba kvalitāte un izpildes termiņi.
14.3.3. Izpildītājs likumā noteiktajā kārtībā tiek atzīts par maksātnespējīgu vai arī tiek pieņemts lēmums par tā likvidāciju.
14.3.4. Ja nepārvaramās varas apstākļi ilgst vairāk nekā sešus kalendāra mēnešus.
14.4. Izpildītājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma vienu mēnesi iepriekš par to paziņojot Pasūtītājam šādos gadījumos:
14.4.1. Ja Pasūtītājs aizkavē Līgumā noteikto maksājumu saistību izpildi ne vairāk kā par 30 (trīsdesmit) dienām.
14.4.2. Ja Pasūtītājs nav savlaicīgi nodrošinājis Līgumā atrunātos pienākumus.
14.5. Gadījumos, kad Līgums tiek izbeigts pēc Pasūtītāja iniciatīvas pirms termiņa, Pasūtītājs apmaksā Izpildītājam visus izpildītos būvdarbus, kā arī pasūtītos materiālus uz Līguma pārtraukšanas brīdi.
14.6. Līguma saistību neizpildes gadījumā, kas radušies Līguma saistību neizpildes vai nepienācīgas izpildes rezultātā un kas ir par pamatu tam, ka kāda no Pusēm vienpusēji atkāpjas no Līguma, vainīgā Puse maksā otrai Pusei līgumsodu 10% (desmit procentu) apmērā no līgumcenas.
14.7. Visi grozījumi, papildinājumi pie Līguma, kā arī citas Pušu vienošanās, kas ir saistītas ar tā izpildi un darbību, noformējamas rakstveidā un stājas spēkā pēc tam, kad tās parakstījušas abas Puses. Visi Līguma papildinājumi, grozījumi un vienošanās ir Līguma neatņemamas sastāvdaļas.
14.8. Pārējās, Līgumā neatrunātās Pušu savstarpējās tiesiskās attiecības apspriežamas saskaņā ar Latvijas Republikas Civillikuma un citu spēkā esošu Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un noteikumiem.
15. Citi noteikumi
15.1. Izpildītājs pilnībā atbild par Xxxxx organizāciju un drošības pasākumiem. Izpildītājs nodrošina Būves norobežojumu ar aizsargbarjerām, saskaņā ar MK 02.10.2001. noteikumiem Nr.421 „Noteikumi par darba vietu aprīkošanu uz ceļiem”, nodrošina gājēju iešanu pa speciāli uzstādītām laipām.
15.2. Izpildītājam Darba izpildes laikā jānodrošina objekta rajonā esošo namīpašnieku piekļūšana pie saviem īpašumiem.
15.3. Izpildītājam Līguma izpildes laikā jānodrošina projekta vizuālās identitātes prasību ievērošana atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
15.4. Visi strīdi un domstarpības, kas var rasties Līguma izpildes gaitā vai tā atsevišķu punktu izpratnē, tiek risināti sarunu ceļā. Ja sarunu ceļā atrisinājumu nevar panākt, tad strīds tiek risināts tiesā Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
15.5. Līgumā izveidotais noteikumu sadalījums pa sadaļām ar tām piešķirtajiem nosaukumiem ir izmantojams tikai un vienīgi atsaucēm un nekādā gadījumā nevar tikt izmantots vai ietekmēt Līguma noteikumu tulkošanu.
15.6. Līgumam tiek pievienoti zemāk uzskaitītie dokumenti, kas ir Līguma pielikumi un neatņemama sastāvdaļa:
15.6.1. Darbu daudzumu saraksts – 1.pielikums uz 5 (piecām) lapām;
15.6.2. Tehniskā specifikācija – 2. pielikums uz 1 (vienas) lapas;
15.6.3. Darbu izpildes kalendārais grafiks – 3.pielikums uz 1 (vienas) lapas;
Līgums sagatavots latviešu valodā 3 (trijos) eksemplāros uz 16 (sešpadsmit) lapām, viens Līguma eksemplārs glabājas pie Pasūtītāja, viens pie Izpildītāja un Apsaimniekotāja. Abiem Līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.
16. Pušu rekvizīti
PASŪTĪTĀJS: Ventspils pilsētas pašvaldības iestāde “Komunālā pārvalde”, Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxx, XX-0000; Reģistrācijas Nr. 90000088935, Banka: A/S Swedbank, Kods: XXXXXX00, Konts: XX00XXXX0000000000000
IZPILDĪTĀJS: Pašvaldības SIA “Ventspils labiekārtošanas kombināts”, reģ. Nr.41203001052, Xxxx xxxx 00, Xxxxxxxxx XX- 0000, X/S Swedbank Ventspils fil., Kods XXXXXX00, Konta Nr.XX00XXXX0000000000000
APSAIMNIEKOTĀJS: SIA „Nekustamā īpašuma aģentūra „Ventspils nami””, xxx.Xx. 51203007061, Xxxxxx xxxx 0-0, Xxxxxxxxx, X/X Meridian Trade Bank, Kods XXXXXX0X, Konta Nr.LV78MULTI1210119360190
„Pasūtītājs” | „Izpildītājs” | „Apsaimniekotājs” |
_ | _ |
|