Nekustamā īpašuma ar kadastra numuru 5601 502 0235 Tvaika ielā 3A, Jēkabpilī, izsoles noteikumi
APSTIPRINĀTS
ar SIA “Jēkabpils ūdens” 09.01.2020.valdes lēmumu Nr.1
Nekustamā īpašuma ar kadastra numuru 5601 502 0000 Xxxxxx xxxx 0X, Jēkabpilī, izsoles noteikumi
I. Vispārīgais jautājums
1. Šie noteikumi nosaka kārtību, kādā tiek rīkota nekustamā īpašuma Xxxxxx xxxx 0X, Jēkabpilī (turpmāk arī – objekts), pārdošana izsolē. Izsole tiek organizēta saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu un Ārkārtas dalībnieku sapulces 30.12.2019. lēmumu „Par nekustamā īpašuma atsavināšanu” (Protokols Nr.4).
II. Nekustamais īpašums
2. Nekustamais īpašums – Nedzīvojamā ēka “Atdzelžošanas stacija”, atrodas Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxx, xxxxxxxx Nr. 5601 502 0235, kopējā platība 201.7m2, reģistrēta Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000590821. Būve saistīta ar daļu no zemesgabala (zemes vienības kadastra apzīmējums 56010020262). Piesaistītā zemes gabala platība 5600m2. Īpašumtiesības reģistrētas uz Veltas Māsānes vārda. Būve uzcelta 1983.gadā kā pilsētas ūdenssaimniecības uzņēmuma atdzelžošanas iekārtu ēka. Vairākus gadus netiek izmantota tai paredzētajam mērķim. Būves nesošās konstrukcijas ir vidējā/apmierinošā stāvoklī, ar ārējiem un iekšējiem inženiertīkliem. Īpašnieks -SIA “Jēkabpils ūdens”.
3. Nekustamais īpašums SIA “Jēkabpils ūdens” nav nepieciešams funkciju veikšanai.
III. Objekta cena
4. Objekta izsoles cena, kas ir izsoles sākotnējā cena, ir noteikta 14,800 euro (četrpadsmit tūkstoši astoņi simti euro, 00 centi).
IV. Izsoles organizēšana un izsole
5. Paziņojums par izsoli tiek publicēts oficiālajā izdevumā „Latvijas Vēstnesis”, Jēkabpils izdevumā “Brīvā Daugava” un SIA “Jēkabpils ūdens” mājas lapā xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxx/xxxxxx/.
6. Xxxxxxx, kādos pretendentiem jāpiesakās uz izsoli:
6.1. Pretendentiem, kas atbilst Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturtās daļas 1. punktā un 3.punktā minētajām personām, iesniegums par pirkuma tiesību izmantošanu jāiesniedz SIA “Jēkabpils ūdens” (Xxxxx xxxx 00, Jēkabpilī) viena mēneša laikā no sludinājuma publikācijas oficiālajā izdevumā „Latvijas Vēstnesis” un iesniegums par pieteikšanos uz izsoli jāiesniedz līdz 2020.gada 19.februārim.
6.2. Ja no Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturtās daļas 1. un 3.punktā minētajām personām norādītajā termiņā ir saņemts viens pieteikums, izsoli nerīko un ar šo personu slēdz līgumu par sākuma cenu.
6.3. Ja pieteikumu par nekustamā īpašuma pirkšanu noteiktajā termiņā iesniegušas vairākas Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturtās daļas 1. vai 3.punktā minētās personas, tiek rīkota izsole starp šīm personām Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma noteiktajā kārtībā.
7. Izsole notiek 2020.gada 20.februārī plkst.14.00, Jaunā ielā 60, Jēkabpilī, 2.stāvā.
8. Izsolāmais objekts tiek pārdots mutiskā izsolē ar augšupejošu soli.
9. Lai varētu piedalīties izsolē izsoles dalībniekiem pirms reģistrācijas jāiemaksā SIA “Jēkabpils ūdens” kontā Reģ. Nr. 45403000395, AS “SEB banka”, XX00 XXXX0000000000000 vai AS ”Swedbank”, XX00XXXX0000000000000:
9.1. reģistrācijas maksa 50,00 EUR (piecdesmit euro) ;
9.2. nodrošinājums 10% apmēra no izsolāmā objekta sākuma cenas 1480,00 euro (viens tūkstotis četri simti astoņdesmit eiro un 00 centi),
10. Izsoles dalībniekiem (juridiskai personai, arī personālsabiedrībai) jāiesniedz šādi dokumenti:
10.1. pieteikums par piedalīšanos izsolē;
10.2. spēkā esošu statūtu (līguma) norakstu vai izrakstu par pārvaldes institūciju (amatpersonu) kompetences apjomu;
10.3. attiecīgās institūcijas lēmumu par nekustamā īpašuma iegādi;
10.4. kvīts par reģistrācijas un nodrošinājuma samaksu;
11. Izsoles dalībniekam (fiziskai personai) jāiesniedz šādi dokumenti:
11.1. pieteikums par piedalīšanos izsolē;
11.2. kvīts par reģistrācijas un nodrošinājuma samaksu.
12. Izsoles komisijas sekretāre dalībnieku pieteikumus reģistrē, ierakstot šādas ziņas:
12.1. dalībnieka kārtas numurs;
12.2. vārds un uzvārds vai juridiskās personas pilns nosaukums un reģistrācijas apliecības numurs;
12.3. dzīvesvietas adrese vai juridiskā adrese;
12.4. atzīme par reģistrācijas un nodrošinājuma samaksu;
12.5. atzīmi par to vai pretendents tika vai netika pielaists pie izsoles un nepielaišanas iemesls.
13. Izsoles komisija noformē to personu sarakstu, kuras ir izpildījušas izsoles priekšnoteikumus un tiek pielaistas pie izsoles un noformē tiem dalībnieku reģistrācijas kartīti ar numuru.
14. Izsoles komisija noformē to personu sarakstu, kuras ir iesniegušas dokumentus, bet nav izpildījušas izsoles priekšnoteikumus.
15. Izsoles gaita tiek protokolēta.
16. Izsoles kārtība:
16.1. Komisija paziņo pretendentiem par to pielaišanu vai nepielaišanu pie izsoles. Ja pretendents netiek pielaists pie izsoles, tam tiek atmaksāts samaksātais nodrošinājums. Komisija paziņojumā par nepielaišanu pie izsoles norāda iemeslus Reģistrācijas maksa netiek atmaksāta.
16.2. Izsoles dalībniekiem, kuri ir pielaisti pie izsoles, izsniedz reģistrācijas kartīti ar numuru.
17. Izsole notiek tad, ja piesakās vairākas Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturtās daļas 1. vai 3.punktā minētās personas.
18. Ja uz izsoli nav pieteicies neviens no Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturtās daļas 1. vai 3.punktā minētajām personām, bet ir saņemts iesniegums par piedalīšanos izsolē no citas fiziskas vai juridiskas personas, izsoles pretendentam ir jānosola nekustamā īpašuma sākuma cena un viens izsoles solis.
19. Dalībniekam, kurš nav ieradies uz izsoli un nosolītājam, nokavējot noteikto samaksas termiņu, netiek atmaksāts nodrošinājums un reģistrācijas maksa.
20. Pirms izsoles sākšanās Izsoles dalībnieki paraksta izsoles noteikumus.
21. Izsoli vada izsoles komisijas priekšsēdētājs.
22. Izsoles komisijas priekšsēdētājs atklāj izsoli un raksturo pārdodamo objektu, paziņo tā pārdošanas sākumcenu, kā arī summu, par kādu cena paaugstināma ar katru nākamo solījumu.
23. Izsoles solis tiek noteikts 100,00 euro (viens simts eiro un 00 centi) apmērā.
24. Izsolē starp tās dalībniekiem aizliegta vienošanās, skaļa uzvedība un traucējumi, kas varētu iespaidot izsoles rezultātus un gaitu.
25. Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu reģistrācijas kartīti ar numuru. Izsoles komisijas priekšsēdētājs atkārto pirmā solītāja reģistrācijas numuru un nosauc piedāvāto cenu. Piedāvātās cenas pieaugums nedrīkst būt mazāks par izsoles soli. Ja neviens no dalībniekiem vairs augstāku cenu nepiedāvā, izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo augstāko cenu un fiksē
2
to ar āmura piesitienu. Pēc āmura pēdējā piesitiena objekts ir pārdots personai, kas solījusi pēdējo augstāko cenu. Dalībnieka reģistrācijas numurs un solītā cena tiek ierakstīti protokolā.
26. Atsakoties no turpmākās solīšanas, katrs izsoles dalībnieks apstiprina ar parakstu izsoles dalībnieku sarakstā savu pēdējo solīto cenu.
27. Dalībnieks, kas piedāvājis visaugstāko cenu, pēc nosolīšanas nekavējoši uzrāda izsoles komisijai savu dalībnieka reģistrācijas kartīti un ar savu parakstu protokolā apliecina tajā norādītās cenas atbilstību nosolītajai cenai. Izsoles dalībnieks, kurš objektu nosolījis, bet nevar izsoles komisijai uzrādīt dalībnieka reģistrācijas kartīti vai neparakstās protokolā, tādējādi ir atteicies no nosolītā objekta. Pēc izsoles komisijas lēmuma viņš tiek svītrots no dalībnieku saraksta un viņam netiek atmaksāta nodrošinājuma un reģistrācijas samaksa.
28. Izsoles komisija paziņo izsoles dalībnieku, kurš ir nosolījis visaugstāko cenu un otro izsoles dalībnieku, kurš ir nākamais augstākās cenas solītājs.
29. Pēc protokola parakstīšanas, dalībnieks, kas nosolījis objektu, saņem protokola otro eksemplāru.
30. Izsoles dalībniekiem, kuri nav nosolījuši objektu, mēneša laikā tiek atmaksāts samaksātais nodrošinājums.
31. Nodrošinājuma summa tiek ieskaitīta norēķinu summā par nosolīto objektu.
32. Izsoles komisija apstiprina izsoles protokolu septiņu dienu laikā pēc izsoles.
33. Izsoles rezultāti tiek apstiprināti Xxxxxx sēdē ne vēlāk kā 30 dienu laikā pēc Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 30.pantā paredzēto maksājumu nokārtošanas.
34. Pēc izsoles, izsoles dalībnieks, kas nosolījis augstāko cenu, slēdz pirkuma līgumu.
35. Ja izsoles dalībnieks, kurš, nosolījis augstāko cenu nav samaksājis nosolīto cenu noteiktajā termiņā, izsoles komisija pieņem lēmumu paziņot nākamajam pretendentam par iespēju iegādāties izsoles objektu par viņa augstāko piedāvāto summu. Pretendentam ir tiesības 2 nedēļu laikā paziņot par objekta pirkšanu par viņa nosolīto cenu. Ja tiek saņemts paziņojums, Valde pieņem lēmumu par izsoles rezultātu apstiprināšanu ar šo pretendentu un slēdz līgumu.
V. Samaksas kārtība
36. Tiek paredzēta šāda samaksas kārtība: objekta nosolītājam, atskaitot iemaksāto nodrošinājuma summu, jāsamaksā par nosolīto nekustamo īpašumu 14 dienu laikā no izsoles dienas.
VI. Citi noteikumi
37. Par šajos noteikumos nereglamentētajiem jautājumiem lēmumus pieņem izsoles komisija, par to izdarot attiecīgu ierakstu komisijas sēdes protokolā.
38. Sūdzības par izsoles rīkotāja darbībām var iesniegt Jēkabpils pilsētas domē – Xxxxxxxx xxxx 000, Xxxxxxxxx, XX–0000.
3