Contract
1. Noteikumos lietotie termini
1.1. Apdrošināšanas objekts – apdrošināšanas polisē un/vai tās pielikumā norādītās būvniecības garantijas izpilde.
1.2. Būvlaukuma vieta – zemes gabals, uz kura atrodas būvniecības līgumā noteiktais būvniecības objekts.
1.3. Apdrošinātais – apdrošināšanas līgumā norādītā juridiskā vai fiziskā persona, kura kā pasūtītājs ir noslēgusi būvniecības līgumu ar apdrošinājuma ņēmēju vai ir izsludinājusi konkursu, kurā piedalās apdrošinājuma ņēmējs, kurai ir apdrošināmā interese un kuras labā ir noslēgts apdrošināšanas līgums. Apdrošinājuma ņēmējs nevar būt vienlaicīgi apdrošinātais.
1.4. Būvniecības līgums – starp apdrošinājuma ņēmēju un apdrošināto, turpmāk saukts arī pasūtītājs, noslēgtais līgums, saskaņā ar kuru apdrošinājuma ņēmējs uzņemas uzbūvēt un nodot pasūtītājām noteikto(-os) būvniecības objektu(-us) vai izpildīt būvniecības/montāžas darbus un nodot tos pasūtītājam. Būvniecības līgums vai tā apliecinātā kopija pievienojams(-a) šim apdrošināšanas līgumam un ir tā neatņemama sastāvdaļa. Ja apdrošināšanas līgumam tiek pievienota būvniecības līguma kopija, tad par kopijas atbilstību oriģinālam atbild apdrošinājuma ņēmējs. Būvniecības līgums vai tā kopija netiek pievienots(-a) apdrošināšanas līgumam, ja apdrošināšanas objekts ir konkursa dalības garantijas izpilde.
1.5. Apdrošinājuma summa – Apdrošināšanas polisē norādītā naudas summa, par kādu apdrošināts apdrošināšanas objekts.
1.6. Būvniecības garantija – viena no šādām apdrošinājuma ņēmēja saistībām, ja tā ir norādīta un atzīmēta apdrošināšanas polisē:
1.6.1. konkursa dalības garantija – apdrošinājuma ņēmēja saistība neatsaukt savu piedāvājumu tā spēkā esamības periodā un/vai noslēgt ar pasūtītāju būvniecības līgumu;
1.6.2. priekšapmaksas garantija – apdrošinājuma ņēmēja saistību, kas noteiktas būvniecības līgumā, kopums, ko saskaņā ar būvniecības līguma noteikumiem apdrošinājuma ņēmējs apņemas izpildīt par avansā saņemto būvniecības līguma cenu vai tās daļu priekšapmaksas, avansa maksājuma vai rokas naudas veidā;
1.6.3. darbu izpildes garantija – apdrošinājuma ņēmēja pienākums uzbūvēt un nodot pasūtītājam būvniecības līgumā noteikto(-os) būvniecības objektu(-us) vai izpildīt būvniecības/montāžas darbus un nodot tos pasūtītājam;
1.6.4. garantijas perioda garantija – apdrošinājuma ņēmēja pienākums novērst būvniecības līgumā noteiktajā garantijas perioda laikā konstatētos veikto būvdarbu defektus.
1.7. Būvuzņēmējs –persona, kas, pamatojoties uz līgumu, kurš noslēgts ar pasūtītāju, veic būvdarbus.
1.8. Konkurss – apdrošinātā izsludinātais konkurss par tiesībām uzbūvēt noteikto būvniecības objektu un/vai veikt būvniecības un/vai montāžas darbus, noslēdzot par to būvniecības līgumu.
1.9. Funkcionalitāte – būvju/celtņu atbilstība tehniskajā projektā
paredzētajām funkcijām.
1.10. Būvdarbi – būvniecības procesa sastāvdaļa, darbi, kas tiek veikti būvlaukumā vai būvē, tai skaitā arī nojaukšana.
2. Apdrošinātie riski
2.1. Apdrošinātais risks ir iestājies tikai tad, ja vienlaicīgi pastāv visi sekojošie apstākļi:
2.1.1. Apdrošinājuma ņēmējs pamatoti piekrīt, ka nav izpildījis konkursa nolikumā vai būvniecības līgumā noteiktās saistības. Ja Apdrošinājuma ņēmējs nepiekrīt, ka nav izpildījis konkursa nolikumā vai būvniecības līgumā noteiktās saistības, tad pierādījums saistību neizpildei var būt tikai attiecīgs spēkā esošs tiesas nolēmums.
Par saistību neizpildi šī apdrošināšanas līguma izpratnē atzīstama ilgstoša (vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas) tāda pienākuma nepildīšana, kas noteikts konkursa nolikumā vai būvniecības līgumā, par ko apdrošinātais ir rakstveidā paziņojis apdrošinājuma ņēmējam un apdrošinātājam (norādot tajā konkrētās neizpildītās saistības), bet apdrošinājuma ņēmējs 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā pēc apdrošinātā rakstveida paziņojuma saņemšanas dienas nav novērsis attiecīgo konkursa nolikuma vai būvniecības līguma noteikumu pārkāpumu vai iesniedzis apdrošinātajam un apdrošinātājam pamatotus iebildumus pret apdrošinātā paziņojumā norādītajām pretenzijām.
2.1.2. Apdrošinājuma ņēmējs nespēj pats segt saistību neizpildes rezultātā Apdrošinātajam radītos zaudējumus.
2.2. Saskaņā ar apdrošināšanas līguma noteikumiem apdrošinātājs apdrošina apdrošināšanas objektu pret apdrošināšanas līgumā noteikto vienu no šādiem apdrošinātiem riskiem:
2.2.1. Konkursa dalības garantijas risks
2.2.1.1. Konkursa garantijas risks iestājas, ja apdrošinājuma ņēmējs no savas puses nenoslēdz būvniecības līgumu konkursa nolikumā noteiktajā termiņā vai atsauc konkursa piedāvājumu tā spēkā esamības periodā. Ja apdrošinājuma ņēmējs, rīkojoties labā ticībā, nespēj vienoties ar apdrošināto par būvniecības līguma noteikumiem, tad konkursa garantijas risks neiestājas.
2.2.1.2. Konkursa dalības garantija ir spēkā līdz brīdim, kad apdrošinājuma ņēmējs un apdrošinātais ir noslēguši būvniecības līgumu, bet ne ilgāk par apdrošināšanas polisē norādītā apdrošināšanas līguma perioda beigām.
2.2.1.3. Apdrošināšanas atlīdzība ir noteikta konkursa nolikumā un tā nevar pārsniegt apdrošinājuma summas apmēru un apdrošinātajam apdrošināšanas gadījuma rezultātā faktiski nodarītos zaudējumus. Ja konkursa nolikumā šāda summa nav norādīta, tad apdrošināšanas atlīdzība tiek aprēķināta kā starpība starp apdrošinājuma ņēmēja piedāvāto būvniecības līguma cenu un nākamā pretendenta, kurš piedāvājis zemāko cenu vai saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, piedāvāto cenu. Ja apdrošinājuma ņēmējs bija vienīgais pretendents vai citu pretendentu piedāvājumi neatbilst konkursa nolikumam, vai ir atzīti par finansiāli neizdevīgiem apdrošinātajam un apdrošinātais ir spiests sarīkot konkursu atkārtoti, tad apdrošināšanas atlīdzība ir vienāda ar izdevumiem par atkārtota konkursa organizēšanu.
2.2.2. Priekšapmaksas garantijas risks
2.2.2.1. Priekšapmaksas garantijas risks iestājas, ja apdrošinājuma ņēmējs savas vainas dēļ nav savlaicīgi būvniecības līgumā norādītajā termiņā izpildījis būvniecības līgumā paredzētos darbus, par kuru izpildi apdrošinātais ir iepriekš samaksājis apdrošinājuma ņēmējam.
2.2.2.2. Priekšapmaksas garantijas risks nav iestājies, ja savlaicīgi neizpildītie darbi neietekmē būvniecības objekta funkcionalitāti un/vai neietekmē būvniecības objekta nodošanu ekspluatācijā, kā arī, ja apdrošinātais bez iebildumiem ir pieņēmis apdrošinājuma ņēmēja saskaņā ar būvniecības līgumu izpildītos darbus.
2.2.2.3. Apdrošināšanas atlīdzība tiek noteikta starpības starp apdrošinājuma ņēmēja saņemto priekšapmaksu un paveikto darbu vērtību apmērā, taču nepārsniedzot apdrošinājuma summu un apdrošinātajam apdrošināšanas gadījuma rezultātā faktiski nodarītos zaudējumus.
2.2.2.4. Apdrošinātājs apņemas apmaksāt apdrošinātā izvēlēta cita būvniecības darbu veicēja izmaksas par būvniecības darbiem, kuri nebija savlaicīgi izpildīti pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās.
2.2.3. Darbu izpildes garantijas risks
2.2.3.1. Darbu izpildes garantijas risks iestājas, ja apdrošinājuma ņēmējs savas vainas dēļ nav savlaicīgi
būvniecības līgumā norādītajā termiņā izpildījis būvniecības līgumā paredzētos darbus.
2.2.3.2. Darbu izpildes garantijas risks nav iestājies, ja savlaicīgi neizpildītie darbi neietekmē būvniecības objekta funkcionalitāti un/vai neietekmē būvniecības objekta nodošanu ekspluatācijā, kā arī, ja apdrošinātais bez iebildumiem ir pieņēmis apdrošinājuma ņēmēja saskaņā ar būvniecības līgumu izpildītos darbus.
2.2.3.3. Apdrošināšanas atlīdzība tiek noteikta starpības starp būvniecības līgumā paredzēto darbu summu un paveikto darbu summu apmērā, taču nepārsniedzot apdrošinājuma summu un apdrošinātajam apdrošināšanas gadījuma rezultātā faktiski nodarītos zaudējumus.
2.2.3.4. Apdrošinātājs apņemas apmaksāt apdrošinātā izvēlēta cita būvniecības darbu veicēja izmaksas par būvniecības darbiem, kuri nebija savlaicīgi izpildīti pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās.
2.2.4. Garantijas perioda garantijas risks
2.2.4.1. Garantijas perioda garantijas risks iestājas, ja apdrošinājuma ņēmējs, pēc būvniecības objekta nodošanas pasūtītājam, savas vainas dēļ nav novērsis būvniecības darbu defektus, kas konstatēti būvniecības līgumā noteiktajā garantijas periodā un apdrošināšanas polisē norādītajā apdrošināšanas līguma periodā.
2.2.4.2. Garantijas perioda garantijas risks nav iestājies, ja apdrošinātais, parakstot pieņemšanas-nodošanas aktu, ir konstatējis vai varēja konstatēt acīmredzamus būvniecības darbu defektus.
2.2.4.3. Apdrošināšanas atlīdzība tiek noteikta kā summa, kas nepieciešama konstatēto būvniecības darbu defektu novēršanai, taču nepārsniedzot apdrošinājuma summu un apdrošinātajam apdrošināšanas gadījuma rezultātā faktiski nodarītos zaudējumus.
2.2.4.4. Apdrošinātājs apņemas apmaksāt apdrošinātā izvēlēta cita būvniecības darbu veicēja izmaksas par būvniecības darbiem, kuri nebija atbilstoši izpildīti.
3. Apdrošinātāja pienākumi
Apdrošinātājs pieņem lēmumu par apdrošināšanas atlīdzības izmaksu vai atteikumu 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc dienas, kad apdrošinātājs ir saņēmis visus nepieciešamos (tai skaitā apdrošinātāja pieprasītos) dokumentus un par saistību neizpildi, kas izriet no būvniecības līguma pret apdrošinājuma ņēmēju nav ierosināta administratīvā pārkāpuma lieta vai nav uzsākts kriminālprocess. Pretējā gadījumā apdrošinātājs pieņem lēmumu tikai pēc izmeklēšanas pabeigšanas un tiesas nolēmuma vai iestādes lēmuma spēkā stāšanās un iesniegšanas apdrošinātājam
4. Apdrošinājuma ņēmēja pienākumi
4.1. Apdrošinājuma ņēmēja pienākums ir nekavējoties, tiklīdz tas ir kļuvis iespējams sniegt apdrošinātājam izsmeļošu un patiesu informāciju par iespējamo apdrošināšanas gadījumu un zaudējumiem, kā arī visu apdrošinātāja pieprasīto informāciju un dokumentāciju, kas ļauj spriest par nodarīto zaudējumu būtību, iemesliem, veidu un apmēru.
4.2. Pēc apdrošināšanas atlīdzības izmaksas, ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā , apdrošinājuma ņēmējam ir pienākums bez jebkādiem iebildumiem atmaksāt apdrošinātājam tā izmaksāto apdrošināšanas atlīdzību pilnā apmērā. Gadījumā, ja apdrošinājuma ņēmējs nav veicis maksājumu noteiktajā termiņā, tiek aprēķināts līgumsods 0.5% apmērā no izmaksātās apdrošināšanas atlīdzības summas par katru kavēto dienu.
5. Apdrošinātā pienākumi
Apdrošinātā pienākums ir nekavējoties, tiklīdz tas ir kļuvis iespējams, bet ne vēlāk par apdrošināšanas polisē norādītā apdrošināšanas līguma perioda beigām, iesniegt apdrošinātājam apdrošināšanas atlīdzības pieteikumu, kā arī sniegt apdrošinātājam izsmeļošu un patiesu informāciju par iespējamo apdrošināšanas gadījumu un zaudējumiem, kā arī visu apdrošinātāja pieprasīto informāciju un dokumentāciju, kas ļauj spriest par nodarīto zaudējumu būtību, iemesliem, veidu un apmēru. Apdrošināšanas atlīdzības pieteikumā arī jānorāda citas apdrošināšanas sabiedrības, kurās noslēgti būvniecības garantiju apdrošināšanas līgumi par apdrošināto objektu.
6. Izņēmumi
6.1. Saskaņā ar šo apdrošināšanas līgumu nav apdrošināti un netiek atlīdzināti zaudējumi, kas radušies apdrošinājuma ņēmēja saistību neizpildes rezultātā, ja saistību neizpilde ir radusies:
6.1.1. kara, invāzijas, ārvalstu ienaidnieku darbības (ar vai bez kara pieteikšanas), dumpja, revolūcijas, sacelšanās, militāras vai uzurpētas varas, terorisma vai jebkura Latvijas Republikas valsts, pašvaldības vai tiesu varas institūcijas noteiktā aizlieguma (lieguma, aresta) vai cita nolēmuma spēkā stāšanās dēļ, izņemot tiesas nolēmumu par apdrošinājuma ņēmēja atzīšanu par maksātnespējīgu vai bankrotējušu;
6.1.2. kodolsprādziena, radiācijas vai radioaktīvā piesārņojuma dēļ;
6.1.3. ja apdrošinājuma ņēmējs ir veicis darbus bez atbilstošās licences vai būvatļaujas vai citiem dokumentiem, kas dod tiesības apdrošinājuma ņēmējam veikt būvdarbus atbilstoši būvniecības līgumam;
6.1.4. sakarā ar to, ka apdrošinātais nav veicis kādu no būvniecības līgumā noteiktajiem maksājumiem būvniecības līgumā noteiktajā apmērā un termiņā un apdrošinājuma ņēmēja saistību neizpilde ir cēloņsakarībā ar kavēto maksājumu.
6.2. Saskaņā ar šo apdrošināšanas līgumu nav apdrošināta un netiek atlīdzināta apdrošinātā atrautā peļņa.
6.3. Saskaņā ar šo apdrošināšanas līgumu nav apdrošinātas un netiek atlīdzinātas summas, kas pienākas apdrošinātajam saskaņā ar būvniecības līgumu līgumsodu, nokavējuma procentu veidā, kā arī likumiskie procenti.
6.4. Saskaņā ar šo apdrošināšanas līgumu netiek atlīdzināti zaudējumi, ja būvniecības līgumā bez rakstiskas saskaņošanas ar apdrošinātāju ir veiktas izmaiņas, kas ietekmē būvniecības darbu apjomu, izmaksas, cenas vai izpildes termiņu par vairāk kā 10%.
6.5. Apdrošinātājs ir tiesīgs atteikt izmaksāt apdrošināšanas atlīdzību, ja apdrošinātais nav ievērojis šo apdrošināšanas noteikumu 5. punktā minētos pienākumus.