DZĪVOKĻA Nr.1 IZSOLES NOTEIKUMI Vispārīgie noteikumi.

Apstiprināti:

Ar 2016.gada 22.februāra

Ozolnieku novada domes

Izsoles komisijas lēmumu

(Protokols Nr.1/2016, Lēmums 1.1.)


DZĪVOKĻA Nr.1

“IECAVAS 2”, Ozolniekos


IZSOLES NOTEIKUMI


  1. Vispārīgie noteikumi.

    1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā notiek Ozolnieku novada pašvaldībai piederoša nekustamā īpašuma – dzīvokļa īpašuma Nr.1, kas atrodas “Iecavas 2”, Ozolniekos, Ozolnieku pagastā, Ozolnieku novadā, atsavināšana rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli.

    2. Izsolāmā manta: nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.1, kas atrodas “Iecavas 2”, Ozolniekos, Ozolnieku pagastā, Ozolnieku novadā, kadastra Nr. 5466 900 0889; tai skaitā tam piesaistītās 682/2327 kopīpašuma domājamās daļas no būves (kadastra apzīmējums 54660010121004); tam piesaistītās 143/572 kopīpašuma domājamās daļas no divām būvēm (kadastra apzīmējums 54660010121005 un 54660010121006). Platība – 68.2 m2 (sešdesmit astoņi komats divi kvadrātmetri), divas istabas. Īpašuma fotogrāfijas un kadastrālās uzmērīšanas lieta pieejama izsoles noteikumu 1.pielikumā. Īpašuma apskate iespējama katru darba dienu, iepriekš telefoniski vienojoties par laiku ar Ozolnieku novada pašvaldības saimniecības daļas speciālistu mājokļu jautājumā Xxxxx Xxxxxx, tel. 00000000.

    3. Izsole notiek ievērojot Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma noteikumus, kā arī citus spēkā esošos un uz šo gadījumu attiecināmos normatīvos aktus.

    4. Izsoli organizē un veic ar Ozolnieku novada domes 2013.gada 13.augusta lēmumu Nr.11 un 2015.gada 10.novembra lēmumu Nr.12 iecelta pastāvīgā izsoles komisija, atbilstoši Ozolnieku novada domes 2016.gada 19.janvāra lēmumam Nr.13 (protokols Nr.1).

    5. Ar izsoles noteikumiem var iepazīties interneta vidē xxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx/xxxxxxx, kā arī tie ir izvietoti Ozolnieku novada domē (Xxxxxxxx xxxx 00, Ozolniekos, Ozolnieku novadā) pie ziņojuma dēļa.

    6. Kontaktpersona: Izsoles komisijas priekšsēdētāja Xxxxx Xxx, tel. 00000000; e-pasts: xxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx.

    7. Izsoles veids: rakstiska ar augšupejošu soli.

    8. Izsoles dalībniekam pirms izsoles ir jāsamaksā nodrošinājums 10% apmērā no izsolāmās mantas nosacītās cenas, t.i., EUR 400.- (četri simti euro). Nodrošinājuma samaksa veicama Ozolnieku novada domes kontā Nr.XX00XXXX0000000000000, a/s „Swedbank”, kods: HABALV2X. Nodrošinājums tiek ieskaitīts pirkuma summā, bet izsoles dalībniekiem, kas izsolē neuzvarēja, tas tiek atgriezts divu nedēļas laikā no izsoles rezultātu apstiprināšanas dienas.

    9. Uz izsolāmo mantu nav personas ar pirmpirkuma tiesībām.

    10. Izsole tiek izsludināta publicējot attiecīgu sludinājumu „Latvijas Vēstnesī”, „Ozolnieku avīzē”, kā arī xxx.xxxxxxxxx.xx. Izsoles komisijai ir tiesības ievietot sludinājumus arī citos laikrakstos un interneta portālos.


  1. Izsoles sākumcena, solis.

    1. Dzīvokļa sākumcena (nosacītā cena) ir EUR 4 000,-(četri tūkstoši euro).

    2. Izsoles minimālais solis ir EUR 1,- (viens euro). Maksimālais solis nav ierobežots.




  1. Izsoles dalībnieki.

    1. Par Izsoles dalībnieku var kļūt rīcībspējīga fiziska vai juridiska persona (individuālais komersants vai komercsabiedrība, zemnieku saimniecība, personālsabiedrība), kas saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem var iegūt īpašumā izsolāmo mantu un termiņā ir samaksājis nodrošinājumu (1.8.punkts).


  1. Piedāvājumu iesniegšana.

    1. Izsoles dalībnieki savus piedāvājums izsolei var iesniegt līdz 2016.gada 22.marta plkst. 8:15 Ozolnieku novada domes kancelejā (2.kabinetā), Xxxxxxxx xxxx 00, Ozolniekos, Ozolnieku novadā.

    2. Fiziska persona iesniedz šādus dokumentus:

      1. Izsoles komisijai adresētu pieteikumu (2.pielikums), kurā norādīts tās vārds, uzvārds, personas kods, deklarētā dzīvesvietas adrese un cita adrese, kurā personas sasniedzama, telefona numurs un e-pasta adrese, norēķinu konta Nr. un bankas nosaukums, piedāvājuma iesniegšana datumu un piedāvāto summu. Pieteikumā izsoles dalībnieks apliecina piekrišanu izsoles noteikumiem. Piedāvājumi, kas neatbilst šīm prasībām, uzskatāmi par nederīgiem.

      2. Nodrošinājuma samaksu apliecinošu dokumentu.

    3. Juridiskas personas iesniedz šādus dokumentus:

      1. Izsoles komisijai adresētu pieteikumu (2.pielikums), kurā norādīts juridiskā personas nosaukums, reģistrācijas numurs, adrese, telefona numurs un e-pasta adrese, norēķinu konta Nr. un bankas nosaukums, piedāvājuma iesniegšanas datumu un piedāvāto summu. Pieteikumā izsoles dalībnieks apliecina piekrišanu izsoles noteikumiem. Piedāvājumi, kas neatbilst šīm prasībām, uzskatāmi par nederīgiem.

      2. Apliecinātu spēkā esošu statūtu norakstu, kopiju vai izrakstu par pārvaldes institūciju (amatpersonu) kompetences apjomu un attiecīgās institūcijas lēmumu par nekustamā īpašuma iegādi.

      3. Nodrošinājuma samaksu apliecinošu dokumentu.

    4. Izsoles dalībniekam savs piedāvājums ir jāiesniedz līdz šī Nolikuma 4.1.punktā minētajam termiņam, slēgtā aploksnē ar dalībnieka kontaktinformāciju un uzrakstu: „Pieteikums dalībai Dzīvokļa Nr.1 “Iecavas 2”, Ozolniekos, rakstiskā izsolē. Neatvērt pirms noteiktā piedāvājumu atvēršanas termiņa.” Ja piedāvājums iesniegts pēc 4.1.punktā noteiktā termiņa, to neatvērtu atgriež iesniedzējam.

    5. Ziņas par iesniegtajiem piedāvājumiem netiek izpaustas līdz Nolikuma 5.1.punktā noteiktajam piedāvājumu atvēršanas termiņam.

    6. Piedāvājumus var iesniegt līdz noteiktajai dienai un stundai nosūtot pa pastu uz 4.1.punktā noteikto adresi, vai nododot tieši 4.1.punktā noteiktajā vietā un līdz noteiktajam laikam.


  1. Piedāvājumu atvēršana un vērtēšana.

    1. Izsoles dalībnieku piedāvājumus izsoles komisija atver pēc piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām, 2016.gada 22.marta plkst.8:20, Ozolnieku novada pašvaldības ēkas zālē, Xxxxxxxx xxxx 00, Ozolniekos, Ozolnieku novadā, izsoles dalībnieku un visu citu ieinteresēto personu klātbūtnē. Piedāvājumi tiek atvērti to iesniegšanas kārtībā, tiek nosaukts izsoles dalībnieka vārds, uzvārds vai nosaukums un tā piedāvātā cena. Uz piedāvājumiem parakstās visi klātesošie izsoles komisijas locekļi.

    2. Pēc aplokšņu atvēršanas, izsoles komisija no iesniegtajiem piedāvājumiem sastāda piedāvāto cenu sarakstu, atlasa nederīgos piedāvājumus, atzīmējot to izsoles protokolā, un, ja nav nekādu šaubu, paziņo, ka izsole ir pabeigta, kā arī nosauc visaugstāko piedāvāto cenu un personu, kas to nosolījusi. Par to tiek sastādīts protokols.

    3. Ja pēc visu aplokšņu atvēršanas izrādās, ka vairāki izsoles dalībnieki piedāvājuši vienādu augstāko cenu, izsoles komisija turpina izsoli, pieņemot rakstiskus piedāvājumus no personām, kuras piedāvājušas vienādu augstāko cenu.


  1. Līguma slēgšana un norēķinu kārtība.

    1. Izsoles uzvarētājam ir pienākums samaksāt tā piedāvāto augstāko cenu divu mēnešu laikā no izsoles dienas, tās iemaksu veicot Pašvaldības kontā, kas norādīts šo noteikumu 1.8.punktā.

    2. Pašvaldība ar Izsoles uzvarētāju noslēdz pirkuma līgumu 30 (trīsdesmit) dienu laikā no izsoles rezultātu apstiprināšanas dienas Ozolnieku novada domes sēdē. Pirkuma līgums tiek noslēgts atbilstoši pirkuma līguma projektam, kas pievienots šiem noteikumiem kā 3.pielikums.

    3. Ja izsoles uzvarētājs 6.1.punktā noteiktajā termiņā nav veicis pilnas pirkuma summas samaksu, tas zaudē iesniegto nodrošinājumu (1.8.punkts) un izsoles komisija rakstveidā informē pircēju, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu.

    4. Pircējam, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas, rakstveidā paziņot izsoles komisijai par nekustamā īpašuma pirkšanu par paša nosolīto augstāko cenu. Izsoles komisija pieņem jaunu lēmumu par izsoles rezultātiem, un nākamās augstās cenas nosolītājam ir pienākums veikt tās samaksu divu mēnešu laikā no izsoles komisijas lēmuma spēkā stāšanās dienas.


  1. Izsoles rezultātu apstiprināšana.

    1. Izsoles komisija apstiprina izsoles protokolu 7 dienu laikā pēc izsoles norises dienas. Izsoles komisija rakstveidā informē visus izsoles dalībniekus par tās rezultātiem, nosūtot elektroniski parakstītu paziņojumu uz dalībnieka norādīto e-pastu, bet ja tāda nav – uz izsoles dalībnieka pieteikumā norādīto pasta adresi.

    2. Izsoles rezultātus apstiprina Ozolnieku novada dome sēdē, ne vēlāk kā 30 dienu laikā pēc pilnas nosolītās maksas saņemšanas dienas.

    3. Izsoles dalībnieki ir tiesīgi iesniegt sūdzības par izsoles komisijas darbībām un izsoles norisi rakstveidā Ozolnieku novada domei, ne vēlāk kā 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc izsoles rezultātu paziņojuma saņemšanas dienas.


  1. Nenotikušas, spēkā neesošas un atkārtotas izsoles.

    1. Izsoles komisija atzīst izsoli par nenotikušu, ja izsolē netiek iesniegti piedāvājumi, neviens pircējs nav pārsolījis izsoles sākumcenu vai nosolītājs termiņā nav samaksājis nosolīto cenu.

    2. Ozolnieku novada dome var atzīt izsoli par spēkā neesošu, ja:

      1. tiek konstatēts, ka nepamatoti noraidīts kāda dalībnieka piedāvājums;

      2. tiek konstatēts, ka bijusi noruna atturēt kādu no piedalīšanas izsolē;

      3. piedāvājumu iesniegšana notikusi citā vietā vai laikā, nekā bijis noteikts izsoles noteikumos.

    3. Ja izsole, pamatojoties uz šo noteikumu 8.2.punktu, atzīta par spēkā neesošu, Ozolnieku novada dome nedēļas laikā paziņo par to visiem izsoles dalībniekiem.


  1. Izsoles komisijas tiesības un pienākumi.

    1. Izsoles komisijai ir tiesības pieaicināt komisijas darbā speciālistus un ekspertus ar padomdevēja tiesībām.

    2. Katram komisijas loceklim ir viena balss. Vienādu balsu skaita gadījumā izšķirošā balss ir komisijas priekšsēdētājam.

    3. Izsoles komisijas sēde ir lemttiesīga, ja tajā piedalās vismaz 4 komisijas locekļi.


Pielikumi:

  1. Īpašuma fotogrāfijas un kadastrālās uzmērīšanas lieta uz 10lpp;

  2. pieteikums dalībai izsolē uz 1lpp;

  3. pirkuma līguma projekts uz 2lpp.



Izsoles komisijas priekšsēdētāja Xxxxx Xxx

3.pielikums Izsoles noteikumiem


LĪGUMA PROJEKTS


Ozolnieku novada, Ozolniekos 2016.gada __._________


Ozolnieku novada pašvaldība, reģistrācijas nr. 90001623310, tās domes priekšsēdētāja Pētera Veļecka personā, kurš darbojas pamatojoties uz LR likumu “Par pašvaldībām” un Ozolnieku novada pašvaldības nolikumu, turpmāk šī līguma tekstā saukts „Pārdevējs”, no vienas puses, un

____________, personas kods _________ turpmāk šī līguma tekstā saukts „Pircējs”, no otras puses, abas kopā turpmāk līguma tekstā saukti „Līdzēji”,

Līdzēji, pamatojoties uz 2016.gada ___.____ Ozolnieku novada domes lēmumu Nr.___, protokols Nr.__ par izsoles rezultātu apstiprināšanu, kura izraksts pievienots šim Līgumam kā 1.pielikums, noslēdz šādu pirkuma līgumu:


  1. Līguma priekšmets.

    1. Pārdevējs pārdod Pircējam un Pircējs pērk no Pārdevēja nekustamo īpašumu – Dzīvokļa īpašumu Nr.1, kas atrodas “Iecavas 2”, Ozolniekos, Ozolnieku pagastā, Ozolnieku novadā, kadastra Nr. 5466 900 0889, un tam piesaistītās kopīpašuma domājamās daļas, ar visiem tā piederumiem, tādā stāvoklī un kārtībā, kādā tas pašlaik atrodas dabā (turpmāk tekstā – Pirkuma priekšmets).

    2. Pirkuma priekšmeta pārdošana notiek saskaņā ar šo Līgumu.


  1. Maksāšanas kārtība.

    1. Pārdevējs pārdod Pircējam Pirkuma priekšmetu par izsolē Pircēja piedāvāto cenu EUR ____________.- (________________).

    2. Pārdevēja paraksts uz pirkuma līguma apliecina, ka tas ir saņēmis pilnu pirkuma maksu.

    3. Pirkuma maksa ietver sevī pilnu cenu par Pirkuma priekšmetu.

    4. Pārdevējs vienlaikus ar šī Līguma parakstīšanu, nodod Pircējam no savas puses parakstītu nostiprinājuma lūgumu par šī Līguma reģistrāciju zemesgrāmatā.

  1. Garantijas.

    1. Līdzēji, parakstot šo Līgumu, apliecina, ka pilnībā apzinās Pirkuma priekšmeta vērtību, kā arī apliecina, ka Pirkuma maksa pilnībā atbilst Pirkuma priekšmeta patiesajai vērtībai, tādējādi apņemoties neizvirzīt viens pret otru prasību par Līguma atcelšanu vai pirkuma maksas apmēra maiņu pārmērīga zaudējuma dēļ.

    2. Pirkuma priekšmets pieder Pārdevējam uz īpašuma tiesību pamata. Pārdevēja īpašuma tiesības uz Pirkuma priekšmetu ir nostiprinātas Jelgavas tiesas zemesgrāmatu nodaļas Ozolnieku pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.482 1.

    3. Pārdevējs apliecina, ka tam kā Pirkuma priekšmeta vienīgajam īpašniekam ir tiesības pārdot Pirkuma priekšmetu Pircējam, Pirkuma priekšmets pirms Līguma noslēgšanas nav nevienam citam atsavināts vai privatizēts, nav ieķīlāts vai apķīlāts, tam nav uzlikts atsavināšanas aizliegums.


  1. Īpašuma tiesības.

    1. Pirkuma priekšmets tiek nodots Pircējam vienas nedēļas laikā no šī Līguma noslēgšanas, Pusēm parakstot pieņemšanas – nodošanas aktu.

    2. Ar Pircēja īpašuma tiesību reģistrācijas brīdi zemesgrāmatā norobežojas visas tiesības un pienākumi starp Pārdevēju un Pircēju kā Pirkuma priekšmeta agrāko un jauno īpašnieku.

    3. Pārdevējs pilnvaro Pircēju vienpersoniski, bez papildus saskaņošanas ar Pārdevēju veikt pilnīgi visas darbības, kas nepieciešamas šī darījuma reģistrācijai zemesgrāmatā. Šis pilnvarojums Pircējam ir dots ar pārpilnvarojuma tiesībām.

    4. Līdzēji vienojas, ka visus izdevumus, kas saistīti ar Līguma noslēgšanu un Pircēja īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, tajā skaitā valsts un kancelejas nodevu samaksu, sedz Pircējs.


  1. Līguma spēkā esamība, grozīšana un atcelšana.

    1. Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījuši abi Līdzēji, un ir spēkā līdz visu ar Līgumu nodibināto saistību pilnīgai izpildei.

    2. Līgums satur galīgo rakstisko noteikumu izpaudumu un ir pilnīgs un vienīgais šo noteikumu paziņojums. Līgums maināms, grozāms un atceļams tikai Līdzējiem par to savstarpēji labprātīgi rakstveidā vienojoties.


  1. Noslēguma noteikumi.

    1. Jebkurš strīds vai prasība, kas izriet no Līguma vai kas skar to, vispirms tiks risināts sarunu ceļā. Ja Līdzējiem 15 (piecpadsmit) dienu laikā neizdodas vienoties, strīds nododams izskatīšanai tiesā LR spēkā esošajos tiesību aktos noteiktajā kārtībā.

    2. Visi Līdzēju savstarpējie paziņojumi Līguma sakarā jāizsūta uz Līguma 6.6.punktā uzrādītajām adresēm.

    3. Lai nodrošinātu pienācīgu ar Līgumu uzņemto saistību izpildi, Līdzējiem ir pienākums 10 (desmit) dienu laikā brīdināt vienam otru par savas adreses vai rekvizītu maiņu. Līdzējs, kurš neizpilda šo pienākumu, ir atbildīgs par visiem zaudējumiem, kas viņam vai otram Līdzējam var šajā sakarā rasties.

    4. Līdzēji ir pilnībā atbildīgi par savu saistību pilnīgu un pienācīgu izpildi un zaudējumu nodarīšanas gadījumā tos atlīdzina pilnā apmērā.

    5. Līgums sastādīts latviešu valodā uz vienas abpusēji apdrukātas lapas ar vienu pielikumu uz vienas vienpusēji apdrukātas lapas, trīs eksemplāros, un visiem trīs eksemplāriem piemīt vienāds juridiskais spēks.

    6. Līdzēju rekvizīti un paraksti.

Pircējs: Pārdevējs:

Ozolnieku novada pašvaldība

Adrese: Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxx,

Ozolnieku novads, LV-3018

Personas kods Xxx.xx. 90001623310

Domes priekšsēdētājs:



_______________ _______________

Xxxxxxx Xxxxxxxx Z.v.


2016.gada ___.__________ 2016.gada ___.________




6


Document Metadata

Filed: January 13th, 2014