LĪGUMS
2.pielikums
Valmieras novada pašvaldības domes 30.03.2023. lēmumam Nr.157 (protokols Nr.5, 51.§)
LĪGUMS
Nr.
par nekustamā īpašuma Xxxxx xxxx 00, Rubenē, Kocēnu pagastā, Valmieras novadā, pārdošanu
Valmierā, 2023.gada .
Valmieras novada pašvaldība, nodokļu maksātāja reģistrācijas kods LV90000043403, adrese: Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000, xxx xxxxx priekšsēdētāja Xxxx Xxxxx personā, kurš rīkojas saskaņā ar Pašvaldību likumu un Valmieras novada pašvaldības nolikumu (turpmāk – Pārdevējs), no vienas puses un , reģistrācijas Nr.
, adrese: , (turpmāk – Pircējs), no otras puses,
abas kopā sauktas Puses, katra atsevišķi Puse, noslēdz šāda satura līgumu (turpmāk – Līgums), kas saistošs Pusēm un to tiesību un saistību pārņēmējiem:
1. Līguma priekšmets
1.1. Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk Pārdevējam piederošu nekustamo īpašumu – Xxxxx xxxx 00, Rubenē, Kocēnu pagastā, Valmieras novadā (turpmāk – Objekts).
1.2. Objekta pārdošana tiek veikta saskaņā ar Valmieras novada pašvaldības domes 30.03.2023. lēmumu Nr.157 (protokols Nr.5, 51.§) “Par nekustamā īpašuma Xxxxx xxxx 00, Rubenē, Kocēnu pagastā, Valmieras novadā, nodošanu atsavināšanai” un Valmieras novada pašvaldības
Atsavināšanas komisijas . .2023. lēmumu Nr. (protokols Nr. , .§) “Par nekustamā
īpašuma Xxxxx xxxx 00, Rubenē, Kocēnu pagastā, Valmieras novadā, atsavināšanas rezultātu apstiprināšanu”.
1.3. Risku, kas saistīti vai varētu tikt saistīti ar Objektu, kā arī paša Objekta nodošana Pircēja valdījumā un lietojumā ar visām no tā izrietošajām tiesiska un ekonomiska rakstura sekām notiek, abām Pusēm parakstot Līgumu.
2. Līguma darbības laiks
2.1. Līgums stājas spēkā no tā abpusēja parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz tajā noteikto Pušu saistību pilnīgai izpildei.
3. Pārdodamā īpašuma raksturojums
3.1. Pārdodamais Objekts sastāv no sastāv no sastāv no zemes vienības (kadastra apzīmējums 9664 015 0193) ar kopējo platību 0,2487 ha,
3.2. Objekts ir reģistrēts Kocēnu pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000196206 ar kadastra Nr.9664 015 0193 uz Valmieras novada pašvaldības vārda.
3.3. Saskaņā ar 09.12.2020. līgumu Nr.5.19.1.1/20/348 par apbūves tiesības nodibināšanu nekustamajam īpašumam ir nodibināta apbūves tiesība līdz 19.04.2048. Apbūves tiesība ir nostiprināta zemesgrāmatā (nodalījuma Nr.100000196206-AT001).
3.4. Nekustamam īpašumam ir sekojošs apgrūtinājums: sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu – 0,0261 ha.
4. Pirkuma maksa un samaksas noteikumi
4.1. Maksa par Objektu tiek noteikta EUR ( euro un 00 centi), kas ir augstākā nosolītā maksa izsolē, kas sarīkota atbilstoši Valmieras novada pašvaldības domes 30.03.2023. lēmumam Nr.157 (protokols Nr.5, 51.§) “Par nekustamā īpašuma Xxxxx xxxx 00, Rubenē, Kocēnu pagastā, Valmieras novadā, nodošanu atsavināšanai”. Pirkuma maksas samaksas pierādījums ir attiecīgie bankas dokumenti.
4.2. Līguma 3.1.punktā minētā maksa par Objektu ir pilnībā samaksāta ( 2023. maksājuma
uzdevums par izsoles nodrošinājuma EUR nomaksu un . .2023. maksājuma uzdevums par xxxxxxx maksas EUR nomaksu).
(nomaksas gadījumā līguma 4.daļa sekojošā redakcijā)
4.Pirkuma maksa un samaksas noteikumi
4.1. Maksa par Objektu tiek noteikta EUR ( euro un centi), kas ir augstākā nosolītā maksa izsolē, kas sarīkota atbilstoši Valmieras novada pašvaldības domes 30.03.2023. lēmumam Nr.157 (protokols Nr.5, 51.§) “Par nekustamā īpašuma Xxxxx xxxx 00, Rubenē, Kocēnu pagastā, Valmieras novadā, nodošanu atsavināšanai’’. Pilnīgas pirkuma maksas samaksas pierādījumam kalpo attiecīgi bankas dokumenti.
4.2. Pircējs ir iemaksājis Pārdevēja kontā EUR ( euro). Atlikušo summu – EUR ( euro un centi) Pircējs samaksā līdz
. . , iemaksājot to Pārdevēja kontā un papildus maksājot 6% gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas pēc šāda grafika:
Maksājuma Nr. | Samaksas | Maksājuma | Maksājamā | Maksājamie % | Kopā | Maksājuma |
termiņa | pamatsummas | pamat- | (likme – 6% | iemaksājamā | pamatsummas | |
datums | atlikums pirms | summas | gadā no vēl | summa, EUR | atlikums pēc | |
iemaksas, | daļa, EUR | nesamaksātās | iemaksas, | |||
EUR | pirkuma | EUR | ||||
maksas | ||||||
daļas), EUR | ||||||
KOPĀ: |
4.3. Pircējs papildus maksā nokavējuma naudu 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru maksājuma kavējuma dienu.
4.4. Īpašuma tiesības uz nosolīto īpašumu Pircējs var reģistrēt zemesgrāmatā, nostiprinot ķīlas tiesības uz atsavināmo īpašumu par labu Pašvaldībai pirkuma maksas nesamaksātās summas apmērā
5. Pārdevēja un Pircēja tiesības un pienākumi
5.1. Puses vienojas, ka Pircējs nostiprinās īpašumtiesības uz Objektu par saviem līdzekļiem uz Pircēja vārda Vidzemes rajona tiesā.
5.2. Pārdevējs apņemas sagatavot un izsniegt Pircējam vai nosūtīt ierakstītā vēstulē uz Pircēja norādīto adresi nostiprinājuma lūgumu, kas nepieciešams īpašuma tiesību uz Objektu reģistrācijai uz Pircēja vārda, piecu darba dienu laikā pēc abpusēji parakstītā Līguma saņemšanas Pašvaldībā.
6. Atbildība
6.1. Ja pēc Līguma noslēgšanas rodas pretenzijas no trešajām personām par Līguma saturu vai pārdodamās Objekta sastāvu, tad šajā gadījumā gan materiālo, gan juridisko atbildību uzņemas Pārdevējs.
7. Īpašie nosacījumi
7.1. Pircējam ir zināms un tas ir iepazinies ar Objekta stāvokli Līguma slēgšanas brīdī un šajā sakarā nekādas materiālas vai juridiskas pretenzijas pret Pārdevēju neizvirza.
7.2. Ja sakarā ar izmaiņām normatīvajos aktos kāda vai vairākas Līguma normas kļūst pretrunīgas vai nelikumīgas, tad tiek pārtraukta minēto normu darbība un Pusēm ir pienākums pārskatīt tās, bet šāds process nevar būt par pamatu Līguma atzīšanai par spēkā neesošu.
7.3. Pārdevējs apliecina, ka Objekts pirms šī Līguma noslēgšanas nav nevienam citam atsavināts, ieķīlāts vai kā citādi apgrūtināts.
7.4. Pircējs 10 darba dienu laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniedz nepieciešamos dokumentus Vidzemes rajona tiesā Objekta īpašumtiesību pārreģistrācijai.
8. Līguma grozīšana, atcelšana
8.1. Līguma izmaiņas, papildinājumi, izbeigšana ir iespējama pēc Pušu rakstiskas vienošanās, kā arī gadījumos, kurus paredz spēkā esošie normatīvie akti.
2
9. Strīdu risināšanas kārtība
9.1. Visi strīdi un nesaskaņas, kas rodas starp Pusēm, tiek risināti pārrunu ceļā. Ja pārrunu ceļā vienošanās netiek panākta, visi strīdi tiek risināti saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteikto kārtību.
10. Personas datu aizsardzība
10.1. Puses nodrošina, ka Līguma izpildes gaitā to rīcībā nonākušai informācijai, kas saistīta ar konkrētām fiziskām personām (turpmāk - Personas dati):
10.1.1. tiek ievērota konfidencialitāte un dati tiek izmantoti tikai Līgumā noteikto pienākumu pildīšanai un mērķu sasniegšanai;
10.1.2. neizpaust trešajām personām informāciju, kuru tās ieguvušas savstarpējas sadarbības rezultātā par otras Puses esošo vai turpmāko darbību bez attiecīgās Puses piekrišanas, izņemot normatīvajos aktos noteiktos gadījumus.
10.2. Puses informē viena otru par izmaiņām iesniegtajos Personas datos, ja tie zaudējuši savu aktualitāti, nav precīzi vai lūdz tos dzēst, ja Pusēm vairs nav tiesiska pamata apstrādāt šos datus. Puse, kas nodod Personas datus, ir atbildīga par datu precizitāti un tiesiskā pamata noteikšanu datu apstrādei.
10.3. Pēc Līguma saistību izpildes Izpildītājs dzēš tā rīcībā esošos Personas datus vai, ja tam ir tiesisks pamats, uzglabā tos tikai normatīvajos aktos paredzēto laika periodu.
10.4. Apstrādājot Personas datus, Pusēm ir pienākums ievērot Latvijas Republikā spēkā esošo personas datu apstrādi reglamentējošo normatīvo aktu prasības. Pusēm nav tiesību nodot datus ārpus Eiropas Savienības un Eiropas Ekonomiskās zonas robežām.
11. Citi noteikumi
11.1. Līgums stājas spēkā ar tā abpusējas parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz tajā noteikto Pušu saistību pilnīgai izpildei.
11.2. Līgums sagatavots un parakstīts trijos eksemplāros, katrs eksemplārs uz 2 (divām) lapām, no kuriem viens glabājas pie Pārdevēja, viens pie Pircēja, bet trešais – iesniegšanai zemesgrāmatu nodaļā. Visiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.
12. Pušu paraksti:
Pārdevējs Pircējs
Valmieras novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000043403 Adrese: Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000 Banka: AS „SEB Banka” konts Nr.XX00XXXX0000000000000 Xxxxx Xxxxx (paraksts) | Reģistrācijas Nr.: Adrese: Banka: konts Nr.
(paraksts) |
Datums: . .2023. Datums: . .2023.
3