Būvdarbu iepirkuma līgums Nr. _____
Iepirkuma ALNA 2023/8
7.pielikums
Būvdarbu iepirkuma līgums Nr. _____
“Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jumta atjaunošana, Xxxxxxx xxxx 0, Alūksnē”
Alūksnē, 2023.gada __._______
SIA “Alūksnes nami”, vienotais reģistrācijas numurs 40003410625, juridiskā adrese: Xxxxxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx, XX-0000, turpmāk tekstā saukts - PASŪTĪTĀJS, kuras vārdā saskaņā ar statūtiem rīkojas valdes loceklis Xxxxxx Xxxxxxxxx, no vienas puses, un
______________, vienotais reģistrācijas numurs ________, juridiskā adrese ______________________, LV-____, turpmāk tekstā - UZŅĒMĒJS, kuras vārdā saskaņā ar statūtiem rīkojas valdes priekšsēdētājs ___________, no otras puses,
pamatojoties uz Pasūtītāja rīkotā iepirkuma “Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jumta atjaunošana, Xxxxxxx xxxx 0, Alūksnē”, xx.Xx. ALNA 2023/8 rezultātiem,
abas kopā sauktas puses, izsakot savu gribu brīvi - bez viltus, maldiem un spaidiem, noslēdz līgumu par sekojošo:
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
PASŪTĪTĀJS uzdod, un UZŅĒMĒJS apņemas ar saviem spēkiem, tehniskajiem līdzekļiem un materiāliem veikt jumta atjaunošanas darbus „Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jumta atjaunošana, Xxxxxxx xxxx 0, Alūksnē”, turpmāk saukts – Objekts, saskaņā ar PASŪTĪTĀJA rīkotā iepirkuma Tehniskās specifikācijas dokumentāciju (līguma 1.pielikums) un UZŅĒMĒJA iesniegto tehnisko un finanšu piedāvājumu (līguma 2. pielikums) par šajā Līgumā paredzēto atlīdzību un šajā Līgumā paredzētajos termiņos.
UZŅĒMĒJS nodod, bet PASŪTĪTĀJS pieņem visus Darbus saskaņā ar pieņemšanas - nodošanas aktu, kas tiek sastādīts pēc visu Darbu paveikšanas un tiek pievienots šim Līgumam kā neatņemama tā sastāvdaļa.
LĪGUMA SUMMA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA
Kopējā Līguma summa tiek noteikta EUR ________ (summa vārdiem), tai skaitā līgumcena EUR ______ (summa vārdiem) un pievienotās vērtības nodoklis, turpmāk tekstā – PVN, 21% EUR___________ (summa vārdiem).
Līgumcena ietver pilnu samaksu par šī Līguma ietvaros paredzēto UZŅĒMĒJA saistību izpildi.
Par minēto darbu izpildi PASŪTĪTĀJS apņemas veikt apmaksu sekojošā kārtībā:
galīgais norēķins par izpildītiem darbiem 10 (desmit) darba dienu laikā pēc darbu pieņemšanas nodošanas akta (bez iebildumiem) parakstīšanas.
2.4. Samaksa skaitās izdarīta dienā, kad PASŪTĪTĀJS ir pārskaitījis naudu uz UZŅĒMĒJA rēķinā norādīto bankas
norēķinu kontu.
PASŪTĪTĀJA PIENĀKUMI UN TIESĪBAS
Par kvalitatīvi veiktiem darbiem PASŪTĪTĀJS norēķināsies ar UZŅĒMĒJU šī Līguma 2.punktā noteiktajā kārtībā.
PASŪTĪTĀJAM ir pienākums:
pēc UZŅĒMĒJA rakstiska pieprasījuma saņemšanas 3 darbdienu laikā izsniegt UZŅĒMĒJAM attiecīgu pilnvarojumu Būvniecības informācijas sistēmā vai citam ar līguma izpildi saistītam mērķim, tajā skaitā Objekta nodošanas ekspluatācijā procedūru veikšanai;
nekavējoties nodot un pieņemt no UZŅĒMĒJA Objekta būvlaukumu, saskaņojot un parakstot Objekta būvlaukuma nodošanas (pieņemšanas) aktu;
pieņemt no UZŅĒMĒJA izpildītos darbus saskaņā ar līguma noteikumiem un nosacījumiem, izpildot savus pienākumus minimālajā iespējamā laikā un termiņā;
pēc darbu pabeigšanas pieņemt no UZŅĒMĒJA kvalitatīvi izpildītos darbus un Objektu.
PASŪTĪTĀJAM ir jānovērš apstākļi, kas pastāv pirms darbu uzsākšanas vai atklājušies darbu izpildes laikā un kas var radīt šķēršļus turpmākajai darbu kvalitatīvai un vai savlaicīgai izpildei.
PASŪTĪTĀJS neatbild par UZŅĒMĒJA tehniku, materiāliem u.c., kas atrodas objektā, kā arī par darba drošības u.c. noteikumu neievērošanas gadījumiem, ko pieļāvis UZŅĒMĒJS, viņa pilnvarotās personas un darbinieki.
PASŪTĪTĀJAM ir tiesības:
pieaicināt neatkarīgus ekspertus, būvdarbu izpildes kvalitātes novērtēšanai un nodrošināšanai;
jebkurā laikā veikt kvalitātes pārbaudes materiāliem vai izpildītiem darbiem;
prasīt no UZŅĒMĒJA papildu darbu veikšanu, iepriekš vienojoties par papildu darbu apjomu, cenu un samaksas kārtību, atbilstoši šī līgumam un normatīvajiem tiesību aktiem;
citas tiesības un pienākumi, kas izriet no būvniecību un publiskos iepirkumus regulējošiem tiesību aktiem.
4. UZŅĒMĒJA PIENĀKUMI UN TIESĪBAS
4.1. UZŅĒMĒJS apņemas uzsākt visus šajā līgumā minētos Darbus uzreiz pēc Līguma noslēgšanas un pabeigt tos 5 (piecu) mēnešu laikā no Līguma noslēgšanas dienas. Darbu izpildes termiņā (laikā) tiek ieskaitīts laiks, kas nepieciešams papildus visu procedūru un darbību izpildei kā tas noteikts šajā līgumā, tajā skaitā Objekta nodošana ekspluatācijā un Objekta nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšana.
4.2. Jebkurā laikā, pēc PASŪTĪTĀJA pieprasījuma, sniegt atskaiti par līgumā paredzēto izpildāmo darbu gaitu;
Veikt visu no normatīvo aktu prasībām izrietošo saistību izpildi attiecībā uz valsts un pašvaldību iestādēm;
Nodrošināt visu darba drošības, ugunsdrošības un apkārtējās vides aizsardzības pasākumu ievērošanu;
Nodrošināt kārtību un tīrību būvniecības darba telpās visā remontdarbu izpildes laikā;
Atbildēt par nodarītajiem bojājumiem PASŪTĪTĀJA īpašumiem, kas radušies UZŅĒMĒJA vai tā pieaicinātu apakšuzņēmēju dēļ;
UZŅĒMĒJA Pienākumos ietilpst darbu veikšana saskaņā ar būvniecības tāmi.
UZŅĒMĒJS 7 (septiņu) dienu laikā paziņo PASŪTĪTĀJAM par objektīviem apstākļiem, kas radušies neatkarīgi no UZŅĒMĒJA un kavē darbu pabeigšanu noteiktajā termiņā, un saskaņo ar PASŪTĪTĀJU tālāko rīcību.
UZŅĒMĒJS garantē veiktā darba kvalitāti 36 (trīsdesmit sešus) mēnešu no pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas dienas, atbilstību LR normatīvajiem aktiem un PASŪTĪTĀJA interesēm. Ja šajā punktā minētajā garantijas laikā ir radušies defekti UZŅĒMĒJA vainas dēļ, UZŅĒMĒJS tos novērš PASŪTĪTĀJA norādītajā termiņā par saviem līdzekļiem. Ja objektīvu iemeslu dēļ nav iespējama defektu novēršana PASŪTĪTĀJA norādītajā termiņā, Puses vienojas par citu defektu novēršanas termiņu.
UZŅĒMĒJS atbild par būvniecības procesā radušos atkritumu apsaimniekošanu atbilstoši normatīvajiem tiesību aktiem atkritumu apsaimniekošanas jomā. materiālu un būvgružu pārvietošana, tajā skaitā pagaidu uzglabāšana un pārvietošana turpmākai izmantošanai, izdarāma dokumentējot minētos procesus.
Darbus un tehnikas pārvietošanu, kas saistīti ar paaugstinātu trokšņu līmeni vai putekļiem (smakām vai citu būtisku vides vai iedzīvotāju ietekmi) un ir veicami primāri rakstiski saskaņojot ar PASŪTĪTĀJU.
UZŅĒMĒJS līguma izpildes laikā nodrošina:
Darbu veikšanai nepieciešamās atļaujas (x.xx., transporta kustības ierobežošana u.c.), nepieciešamos saskaņojumus ar citām atbildīgām institūcijām, kā arī visus citus nepieciešamos līdzekļus būvdarbu sagatavošanai un norisei (nožogojums, sabiedriskās drošības nodrošināšana un citi darbi);
darbu izpildei nepieciešamās piegādes, pakalpojumus un resursu pieslēgumus par saviem līdzekļiem;
Objektā piegādājamo un būvdarbu izpildei nepieciešamo materiālu, iekārtu, instrumenti un citu lietu glabāšanu, apsardzi un nodrošināšanu pret defektiem;
tikai kvalificētu un līguma pasībām atbilstošu speciālistu iesaisti, darbu izpildē izmanto labākos būvniecības darbu principus, metodes un līdzekļus, nodrošina labas profesionālās prakses un augstas kvalitātes rezultātus;
būvdarbu žurnālu un citu būvdarbu veikšanas dokumentāciju pildīšanu (dokumentēšanu) BIS sistēmā;
saskaņo būvdarbu veikšanai nepieciešamos materiālus ar PASŪTĪTĀJU;
organizē konstrukciju, segto darbu un citu izpildīto darbu pieņemšanu, kā arī ar tehniskiem līdzekļiem (foto/video) fiksē izpildītos darbus, jo sevišķi segtos darbus pirms to aizsegšanas;
ja līgumā noteiktais būvdarbu izpildes termiņš pārsniedz 3 mēnešus, izpildītos būvdarbus (starpnorēķinam) PASŪTĪTĀJS no UZŅĒMĒJA pieņem katru mēnesi vai biežāk saskaņā ar līguma noteikumiem.
PUŠU ATBILDĪBA
5.1. Puses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ja tie radušies vienas Puses vai tā
darbinieku, kā arī šīs Puses Līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, kā arī rupjas
neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
5.2. Par darbu termiņa neievērošanu, ja vien tas nav saistīts ar PASŪTĪTĀJA saistības neizpildi,
PASŪTĪTĀJS ir tiesīgs pieprasīt UZŅĒMĒJAM maksāt līgumsodu 0,1% (nulle komats viena procenta)
apmērā no līgumcenas par katru nokavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10% no līgumcenas.
Par šajā Līgumā noteikto maksājuma termiņu nokavējumu, ja vien tas nav saistīts ar UZŅĒMĒJA saistības neizpildi, UZŅĒMĒJS ir tiesīgs pieprasīt PASŪTĪTĀJAM maksāt līgumsodu 0,1% (nulle komats viena procenta) apmērā no termiņā nesamaksātās naudas summas par katru nokavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10% no līguma summas.
Par līgumsoda samaksai izsniegtā rēķina apmaksas termiņa kavējumu Puse maksā līgumsodu 0,1% (nulle komats viena procenta) apmērā no tā summas par katru kavēto dienu.
Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu Līgumā paredzēto saistību neizpildi, ja tā radusies pēc Līguma noslēgšanas nepārvaramas varas apstākļu rezultātā, kurus Puses nevarēja paredzēt un novērst. Šeit pieskaitāmi plūdi, zemestrīce un citas dabas stihijas, karš, streiki, varas institūciju darbība, normatīvo aktu izmaiņas pēc Līguma noslēgšanas, kā arī pārējie Pušu kontrolei nepakļauti apstākļi. 3 (trīs) dienu laikā no šādu apstākļu rašanās vai izbeigšanās otra Puse tiek rakstveidā informēts. Ja nepārvaramas varas apstākļi ir ilgstoši, Puses sastāda papildus vienošanos pie šī Līguma par līgumsaistību turpmāko izpildi vai izbeigšanu.
Jebkura šajā Līgumā noteiktā līgumsoda samaksa pati par sevi neatbrīvo Puses no to saistību pilnīgas izpildes un Puses var prasīt kā līgumsoda, tā arī Līguma noteikumu izpildīšanu.
LĪGUMA TERMIŅŠ, TĀ GROZĪŠANAS UN IZBEIGŠANAS KĀRTĪBA
6.1. Līgums stājas spēkā ar dienu, kad tas ir parakstīts gan no PASŪTĪTĀJA, gan no UZŅĒMĒJA puses. Līguma
darbība izbeidzas pēc tam, kad izpildītas tajā paredzētās saistības vai kāda no Pusēm šajā Līgumā noteiktajā
kārtībā, ir atkāpusies no Līguma vienpusējā kārtā.
6.2. Grozījumi un papildinājumi, kuri nodibina jaunas tiesiskās attiecības šī Līguma ietvaros, izmaina Līguma noteikumus vai izbeidz šo Līgumu, veicami tikai rakstveidā. Šādi grozījumi un papildinājumi stājas spēkā, kad tos ir parakstījušas abas Puses.
Līguma grozījumi ir pieļaujami, ja tie nemaina līguma veidu un mērķi, un atbilst noteikumiem un nosacījumiem saskaņā ar PIL 61. panta normās noteiktajiem principiem un nosacījumiem.
PASŪTĪTĀJS ir tiesīgs vienpusēji atkāpties no līguma pirms termiņa, par to brīdinot UZŅĒMĒJU vismaz 3 darbdienas iepriekš, ja:
UZŅĒMĒJS neuzsāk darbus vai neveic darbus līguma dokumentos noteiktajos apjomos vai termiņos, neveic defektu novēršanu, tajā skaitā neiesniedz PASŪTĪTĀJAM līgumā noteiktos dokumentus (aktus, par apdrošināšanu u.c.) līgumā vai normatīvajos tiesību aktos noteiktajā kārtībā un termiņos;
veikto būvdarbu rezultāts saskaņā ar pārbaužu un/vai ekspertīžu rezultātiem neatbilst līguma dokumentu un/vai normatīvo aktu noteikumiem, un UZŅĒMĒJS pēc PASŪTĪTĀJA pieprasījuma nenovērš konstatētos defektus;
PIL 64. panta pirmajā daļā noteiktajos gadījumos;
ja saskaņā ar Starptautisko un Latvijas Republikas nacionālo sankciju likuma 11.1 pantā noteikto Līgumu nav iespējams izpildīt tādēļ, ka ir piemērotas starptautiskās vai nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalsts noteiktās sankcijas;
UZŅĒMĒJS ir izslēgts no būvkomersantu reģistra;
UZŅĒMĒJAM tiek pasludināts maksātnespējas process, apturēta vai pārtraukta tā saimnieciskā darbība, uzsākta tiesvedība par UZŅĒMĒJA bankrotu vai tiek konstatēti citi apstākļi, kas liedz vai liegs turpināt līguma izpildi saskaņā ar līguma noteikumiem vai kas negatīvi ietekmē PASŪTĪTĀJA tiesības, kuras izriet no līguma;
UZŅĒMĒJS darbu izpildē ir piesaistījis nepietiekamus resursus (darbaspēka, materiālu un tehniskā nodrošinājuma nozīmē), kā rezultātā ir objektīvi konstatējams, ka darbu izpilde līgumā noteiktajā termiņā nav iespējama un nepastāv materiāltiesiski apstākļi līguma grozīšanai.
apdrošināšana
UZŅĒMĒJAM ir pienākums nodrošināt un uzturēt spēkā apdrošināšanas polises visu darbu laiku, tajā skaitā būvuzņēmēja visu risku apdrošināšanu.
UZŅĒMĒJS apņemas ne vēlāk kā 5 darbdienu laikā no līguma noslēgšanas dienas, bet ne vēlāk kā pirms darbu uzsākšanas, iesniegt PASŪTĪTĀJAM būvuzņēmēja vispārējās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises (līgumus) un līguma izpildē iesaistīto būvspeciālistu profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises (līgumus), un dokumentus, kas apliecina apdrošināšanas prēmiju samaksu.
Par būvuzņēmēja vispārējās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu un līguma izpildē iesaistīto būvspeciālistu profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu UZŅĒMĒJS noslēdz atsevišķus apdrošināšanas līgumus un minētajos līgumos iekļauj šādu apdrošināšanas segumu un nosacījumus:
būvuzņēmēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu līguma objektā ar kopējo atbildības limitu un atbildības limitu par katru gadījumu ne mazāku kā MK 19.08.2014. noteikumos Nr. 502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” noteikto un pašrisku ne lielāku kā 500,00 euro;
būvuzņēmēja būvspeciālistu profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu līguma objektā ar atbildības limitu ne mazāku kā MK 19.08.2014. noteikumos Nr. 502 “Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu” noteikto un pašrisku ne lielāku kā 500,00 euro.
UZŅĒMĒJS nodrošina, ka minētajos apdrošināšanas līgumos tiek iekļauts šāds apdrošināšanas segums un nosacījumi (piemērojot pēc attiecināmības un pieļaujamības):
kā trešā persona norādīts arī PASŪTĪTĀJS;
ietverta atbildība par zaudējumiem Objekta iedzīvotājiem un īpašumam, PASŪTĪTĀJA darbiniekiem un īpašumam (izņemot Objektu);
apdrošināšanas segumā iekļauti visi apakšuzņēmēji.
Būvuzņēmēja visu risku apdrošināšana:
UZŅĒMĒJS savā vārdā un uz sava rēķina noslēdz būvuzņēmēja visu risku apdrošināšanas līgumu pret iespējamiem zaudējumiem, kuri PASŪTĪTĀJAM var rasties būvdarbu izpildes laikā UZŅĒMĒJA darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā, veicot līgumā noteiktos darbus un atrodoties Objektā, tā teritorijā. UZŅĒMĒJS būvuzņēmēja visu risku apdrošināšanas līgumu slēdz pirms darbu uzsākšanas ar līguma darbības termiņu ne mazāku kā līgumā noteiktais darbu izpildes termiņš;
būvuzņēmēja visu risku apdrošināšanas līgums par līguma 7.5.1.punktā noteikto apdrošināšanu, iekļaujot būvdarbu, aprīkojuma un materiālu apdrošināšanu, ir slēdzams par kopējo apdrošinājuma summu, kas ir ne mazāka kā līgumcenas summa ar pievienotās vērtības nodokli, ar nosacījumu, ka apdrošinātais (labuma guvējs) ir PASŪTĪTĀJS.
Pirms līgumā noteikto apdrošināšanas polišu parakstīšanas attiecīgā apdrošināšanas polise, kā arī jebkādi grozījumi tajos iepriekš rakstiski jāsaskaņo ar PASŪTĪTĀJU.
Nobeiguma noteikumi
Šis Līgums ir saistošs PASŪTĪTĀJAM un UZŅĒMĒJAM, kā arī visām trešajām personām, kas likumīgi pārņem to tiesības un pienākumus.
7.2. Gadījumos, kas nav paredzēti Līgumā, Puses rīkojas saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
Kādam no šī Līguma noteikumiem zaudējot spēku normatīvo aktu izmaiņu gadījumā, Līgums nezaudē spēku tā pārējos punktos un šādā gadījumā Pusēm ir pienākums piemērot Līgumu spēkā esošo normatīvo aktu prasībām.
Visas pretenzijas un strīdi, kas var rasties Līguma izpildes laikā, vispirms tiek risināti pārrunu ceļā, pēc iespējas vienojoties abpusēji izdevīgam kompromisam. Ja vienošanās netiek panākta 30 (trīsdesmit) dienu laikā, strīds tiek izšķirts Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā Latvijas Republikas tiesā. Nekādi strīdi, prasības iesniegšana vai pretprasības celšana tiesā, kā arī tiesas procesa norise neatbrīvo Puses no turpmākās šī Līguma saistību izpildes.
Ja kādai no Pusēm tiek mainīts juridiskais statuss, amatpersonu paraksta tiesības, vai kādi Līgumā minētie Pušu rekvizīti, tālruņa, faksa numuri, elektroniskā pasta adreses, adreses u.c., tad tas nekavējoties rakstiski paziņo par to otrai Pusei. Ja Puse neizpilda šī apakšpunkta noteikumus, uzskatāms, ka otra Puse ir pilnībā izpildījusi savas saistības, lietojot šajā Līgumā esošo informāciju par otru Pusi.
Korespondence, kas saistīta ar Līguma izpildi, ir iesniedzama rakstiski latviešu valodā, nosūtot uz šajā Līgumā vai turpmākajos paziņojumos norādīto Puses adresi, nosūtot pa elektronisko pastu (ar atbilstošas saņemšanas atskaites saņemšanu) vai nododot personīgi (pret parakstu).
Puses atbildes uz otras Puses iesniegumu, paziņojumu vai pieprasījumu jāsniedz 5 (piecu) darba dienu laikā, izņemot, ja Līgumā nav noteikts cits termiņš. Gadījumā, ja Puse nesniedz atbildi 5 (piecu) darba dienu laikā ir uzskatāms, ka, Puse, kurai pieprasījums ir nosūtīts, ir to akceptējis.
Līgums ir sastādīts latviešu valodā, uz 3 (trijām) lapām līguma teksta, divos eksemplāros - pa vienam katrai Pusei - un tam parakstīšanas brīdī ir šāds pielikums:
1.pielikums - Tehniskās specifikācijas dokumentācija;
2.pielikums – Tehniskais un finanšu piedāvājums.
PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI
8.1. Parakstot līgumu, Puses apliecina, ka tie pilnībā saprot šī Līguma noteikumus, apzinās savas tiesības un pienākumus.
PASŪTĪTĀJS:
|
UZŅĒMĒJS:
|
Dokuments parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.
5