DZĪVOKĻA ĪPAŠUMA PIRKUMA LĪGUMS

(pilsēta),

Mēs zemāk parakstījušies:

DZĪVOKĻA ĪPAŠUMA PIRKUMA LĪGUMS

(datums)

       , personas kods         , dzīves vietas adrese –         , turpmāk tekstā saukta Pārdevējs, no vienas puses, un

       , personas kods         , dzīves vietas adrese -         , turpmāk tekstā saukts Pircējs, no otras puses,

turpmāk tekstā abas puses kopā sauktas Puses, bet katra atsevišķi – Puse, bez viltus, maldiem un spaidiem noslēdz šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pārdevējam saskaņā ar zemesgrāmatu apliecību, kas izdota, pamatojoties uz attiecīgās tiesas

zemesgrāmatu nodaļas tiesneša lēmumu, izdarot ierakstu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā

Nr.

, pieder nekustamais īpašums ar kadastra numuru

, kas sastāv no dzīvokļa Nr.

, kas atrodas

ielā

, , ar kopējo platību

kv.m un

viss kopā – Nekustamais īpašums.

kopīpašuma domājamām daļām no būves un zemes, turpmāk tekstā

1.2. Ar šo Līgumu Pārdevējs pārdod Pircējam un Pircējs pērk no Pārdevēja visu viņam piederošo Nekustamo īpašumu, kas ir minēts šā Līguma 1.1.punktā, par šajā līgumā norādīto Nekustamā īpašuma pirkuma maksu.

2. PIRKUMA MAKSA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

2.1. Puses vienojās, ka minētais Nekustamais īpašums tiek pārdots par šeit norādītu kopējo pirkuma

maksu

EUR (       eiro), turpmāk tekstā saukta Pirkuma maksa.

2.2. Puses apliecina, ka parakstot šo Līgumu, tās apzinās pārdodamā un nopērkamā Nekustamā īpašuma

vērtību un atsakās celt viena pret otru prasību par šā Līguma atcelšanu vai pirkuma maksas maiņu pārmērīgu zaudējumu dēļ.

2.3. Pirkuma maksu Pircējs apņemas samaksāt darba dienu laikā no šā Līguma

parakstīšanas brīža, pārskaitot to pilnā apmērā uz Pārdevēja šeit norādīto bankas kontu:        .

2.4. Pircējs papildus Pirkuma maksai segs visus izdevumus, kas ir saistīti ar nekustamā īpašuma pirkuma līguma noslēgšanu, ieskaitot valsts un kancelejas nodevas par Pircēja īpašuma tiesību nostiprināšanu un samaksu par zvērināta notāra pakalpojumiem.

3. PUŠU APLIECINĀJUMI UN GARANTIJAS

3.1. Pārdevējs ar savu parakstu apliecina, ka šā līguma noslēgšanas brīdī tas ir Nekustamā īpašuma īpašnieks, Nekustamais īpašums nav nevienam citam atsavināts, atdāvināts, ieķīlāts, strīdā un zem aizlieguma nesastāv, ar lietu tiesībām vai kā citādi nav apgrūtināts.

3.2. Pārdevējs apliecina, ka uz Līguma parakstīšanas brīdi tas ir veicis visu maksājumu samaksu, kas ir saistīti ar Nekustamo īpašumu, ieskaitot nekustamā īpašuma nodokli par visu līguma parakstīšanas gadu.

4. KORROBORĀCIJA UN ĪPAŠUMTIESĪBU PĀRIEŠANA

4.1. Vienlaicīgi ar šā Līguma parakstīšanu Puses paraksta attiecīgas tiesas zemesgrāmatu nodaļai adresētu nostiprinājuma lūgumu par Pircēja īpašuma tiesību uz Nekustamo īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā, par ko gādāt, iesniegt, uzrādīt un saņemt zemesgrāmatu nodaļā visus nepieciešamos dokumentus, x.xx. saņemt zemesgrāmatu apliecību, parakstīties, kur tas nepieciešams, veikt vajadzīgos maksājumus un nokārtot nepieciešamās formalitātes, bez papildus pilnvarojuma ar pārpilnvarojuma tiesībām tiek pilnvarots Pircējs, vai tā norādītā trešā persona.

4.2. Puses lūdz attiecīgās tiesas zemesgrāmatu nodaļu atzīt un reģistrēt Pircēja īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu tikai pēc visas pirkuma maksas samaksas Pārdevējam, saskaņā ar šā Līguma 2.3.punktu.

4.2.1. Par pietiekošu pierādījumu Pirkuma maksas samaksai Pārdevēja kontā, arī pie Pircēja īpašuma tiesību uz Nekustamo īpašumu nostiprināšanas zemesgrāmatā, kalpo viens no šādiem pierādījumiem: Bankas izdoti: 1) izziņa par Pirkuma maksas ieskaitīšanu Pārdevēja kontā; 2) konta izraksts, no kura redzams, ka Pirkuma maksa pilnā apmērā samaksāta Pārdevēja kontā, 3) vai cita veida juridisks dokuments, kas apliecina Pircēja izpildījumu Līgumā noteiktajā kārtībā iemaksājot Pirkuma maksu Pārdevēja kontā.

4.3. Puses vienojas, ka īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu pāriet Pircējam ar brīdi, kad Pircēja īpašuma tiesības ir nostiprinātas attiecīgās tiesas zemesgrāmatu nodaļā.

4.4. Puses vienojas, ka Nekustamais īpašums tiks nodots Pircējam Pircēja īpašuma tiesību nostiprināšanas attiecīgās tiesas zemesgrāmatu nodaļā.

darba dienu laikā no

5. PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Pircējs un Pārdevējs atbild par līguma saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi saskaņā ar Latvijas Republikas Civillikuma noteikumiem. Jebkurš strīds vai nesaskaņas, kas izriet no šā līguma, vai skar šo līgumu tā grozīšanu, pārkāpšanu, izbeigšanu, likumību, spēkā esamību vai iztulkošanu (interpretāciju) tiek risināts sarunu ceļā. Strīdi, ko nevar atrisināt, Pusēm vienojoties, tiek risināti saskaņā ar LR spēkā esošo likumdošanu.

6. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

6.1. Slēdzot šo līgumu, Puses apliecina, ka tām ir saprotams šā līguma saturs, Puses apzinās tā nozīmi un sekas, atzīst to par pareizu un abpusēji izdevīgu.

6.2. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pušu tiesiskiem pārņēmējiem, pēcnācējiem, mantiniekiem un pilnvarotām personām.

6.3. Līgums noslēgts un stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un darbojas līdz dienai, kad abas Puses pilnībā izpildījušas līgumā noteiktās saistības.

6.4. Visas izmaiņas un papildinājumi šajā līgumā var tikt izdarīti tikai rakstveidā, Pusēm savstarpēji vienojoties. Visas parakstītās šā līguma izmaiņas ir šā līguma pielikumi un neatņemamas sastāvdaļas.

6.5. Līgums sastādīts latviešu valodā un parakstīts trīs eksemplāros, no kuriem viens eksemplārs atrodas pie Pārdevēja, viens – pie Pircēja, viens – iesniedzams attiecīgas tiesas zemesgrāmatu nodaļā.

Pārdevējs     

/      /

Pircējs    

/      /