Būvdarbu līgums Nr. 98
Būvdarbu līgums Nr. 98
2014.gada 10.jūnijā Ventspilī
Ventspils pilsētas domes Izglītības pārvalde, turpmāk – Pasūtītājs, tās vadītāja Xxxx Xxxxxxxxx personā, kurš rīkojas uz nolikuma pamata, Ventspils pašvaldības SIA
„Ventspils nekustamie īpašumi”, turpmāk – Pasūtītāja pārstāvis, tās valdes priekšsēdētāja Xxxxx Xxxxxx personā, kurš rīkojas uz statūtu pamata, un SIA “V.S.Būve & Co” turpmāk – Izpildītājs, valdes locekļa Vigo Sviķekalna personā, kurš rīkojas uz statūtu pamata, bet kopā saukti Līdzēji, noslēdz sekojoša satura līgumu, turpmāk tekstā Līgums:
1. Līguma priekšmets.
Pasūtītājs uzdod, bet Izpildītājs apņemas ar saviem darba rīkiem, ierīcēm un darbaspēku organizēt būvdarbus un veikt 303. mācību kabineta remontu Ventspils pilsētas 1.pamatskolā Xxxxxx xxxx 00, Ventspils, turpmāk tekstā Būvdarbi, Līgumā noteiktajā apjomā, kvalitātē un termiņā.
2. Darbu izpildes termiņi.
2.1.Izpildītājs uzsāk Būvdarbus 5 (piecu) kalendāro dienu laikā pēc tam, kad visi Līdzēji ir parakstījuši šo Līgumu un Pasūtītājs ir izsniedzis Izpildītājam darba atļauju – orderi.
2.2.Būvdarbu izpildes termiņš līdz 2014.gada 22.augustam.
2.3.Līguma termiņš var tikt pagarināts ievērojot 2.4.punkta un 5.1.punkta apakšpunktu nosacījumus;
2.4.Jebkādi grozījumi Būvdarbu izpildes datumā, stājas spēkā tikai pēc tam, kad tiem ir devuši piekrišanu un tos ir parakstījuši visi Līdzēji.
2.5.Pamatots pieprasījums par Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu Izpildītājam ir jāiesniedz izskatīšanai Pasūtītāja pārstāvim 5 (piecu) darba dienu laikā, pēc tādu apstākļu, kas varētu aizkavēt Būvdarbu izpildi konstatēšanas. Neizpildot šo nosacījumu, Izpildītājs zaudē tiesības pieprasīt Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx izpildes termiņa kavējumi izveidojušies Izpildītāja bezdarbības vai vainas rezultātā, Pasūtītājs un Pasūtītāja pārstāvis var atteikt pagarināt Būvdarbu izpildes termiņus.
3. Līgumcena un norēķinu kārtība.
3.1.Līgumcena noteikta pamatojoties uz 2014.gada 16.maija Ventspils pilsētas domes Iepirkumu komisijas lēmuma pieņemšanas sēdes protokolā Nr.14/1-022.2 fiksētajiem rezultātiem, saskaņā ar Izpildītāja iesniegto Objekta kopsavilkuma aprēķinu un lokālajām tāmēm, kuras aizpildītas saskaņā ar būvdarbu apjomiem – tāmes formām (pielikums Nr.5), (turpmāk tekstā Xxxxx) un Izpildītāja pieteikumu
- (pielikums Nr.4). Līgumcena (bez PVN) ir EUR 5 218,36 (pieci tūkstoši divi simts astoņpadsmit euro, 36 centi) (turpmāk tekstā Līgumcena). Saskaņā ar
„Pievienotās vērtības nodokļa likums” 142. panta nosacījumiem valsts noteikto pievienotās vērtības nodokli valsts budžetā maksā Pasūtītājs. Līgumsumma ir EUR
6 314,22 (seši tūkstoši trīs simts četrpadsmit euro, 22 centi) (turpmāk – Līgumsumma), tai skaitā PVN 21% - EUR 1 095,86.
3.2.Līgumcena ietver Tāmēs norādīto darbu un ar tiem saistīto palīgdarbu izmaksas, materiālu izmaksas, piegāžu un transporta izmaksas, Līgumā paredzētās apdrošināšanas un nodrošinājumu izmaksas (iekļaujamas būvdarbu izmaksu virsizdevumos), lai veiktu Objekta būvniecību tādā apjomā un kvalitātē, kā to
paredz projekta tehniskā dokumentācija, Latvijas būvnormatīvi, Vispārīgie būvnoteikumi, Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi, Latvijas nacionālie standarti, Eiropas savienības normatīvi un citi spēkā esošie normatīvie un tiesību akti.
3.3.Izpildītāja lokālajā Tāmē norādītie būvfirmas pieskaitījumi ir spēkā visu Līguma darbības periodu.
3.4.Būvdarbu apjomi var tikt samazināti, ja būvdarbu gaitā atklājas, ka tāmēs norādītajā apjomā tos veikt nav nepieciešams. Šajos gadījumos norēķini par izpildītajiem darbiem notiek pēc faktiskās izpildes nemainot Pretendenta piedāvātās vienību cenas darbiem, materiāliem, mehānismiem, kā arī piedāvātās laika normas un pieskaitāmās izmaksas.
3.5. Apjomu samazināšanas kārtība:
- Izpildītājs, un Pasūtītāja nolīgts būvuzraugs sastāda aktu par izslēdzamajiem apjomiem un būvdarbu pozīcijām, turpmāk tekstā - Izslēdzamo darbu Akts;
- Pasūtītāja pārstāvis saskaņo Izslēdzamo darbu Aktu;
- Izpildītājs uz Izslēdzamo darbu Akta pamata izstrādā tāmi un iesniedz Pasūtītāja pārstāvim;
- Pasūtītāja pārstāvis 5. darba dienu laikā no tāmes saņemšanas brīža saskaņo to vai arī sniedz pamatotu atteikumu;
- Pēc tāmes saskaņošanas Izpildītājs un Pasūtītājs noslēdz vienošanas par Izslēdzamo darbu Aktā minēto darbu neveikšanu;
3.6. Jebkādi grozījumi Līgumcenā stājas spēkā tikai pēc tam, kad tiem ir devuši piekrišanu un tos ir parakstījuši visi Līdzēji.
3.7. Netiek kompensēti nekādi darbi, kuri jāveic atkārtoti sakarā ar konstatētiem trūkumiem darbu kvalitātē, tāpat netiek kompensēta nekvalitatīvi izbūvēto Objektu demontāža un trūkumu novēršanā izmantoto materiālu, tehnikas un darba stundu izmaksas, kas radušās Izpildītāja vainas dēļ.
3.8. Pasūtītājs veic norēķinus ar Izpildītāju sekojošā kārtībā:
3.8.1. Pasūtītājs samaksā Izpildītājam avansu EUR 1 043,67 desmit darba dienu laikā pēc līguma noslēgšanas un rēķina saņemšanas no Izpildītāja.
3.8.2. Līdz katra mēneša 5.datumam Izpildītājs iesniedz Pasūtītāja pārstāvim un Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktus par iepriekšējā mēnesī paveiktajiem Būvdarbiem. Izpildi apstiprināšanai jāiesniedz trīs eksemplāros (1 – Pasūtītājam, 1 – Pasūtītāja pārstāvim, 1 - Izpildītājam). Pasūtītāja pārstāvis pārbauda šos aktus
5 (piecu) darba dienu laikā un apstiprina, vai arī iesniedz pamatotu apstiprinājuma atteikumu. Apmaksu saskaņā ar apstiprinātajiem Būvdarbu izpildes aktiem Pasūtītājs veic 10 (desmit) darba dienu laikā pēc aktu parakstīšanas un attiecīgu rēķinu saņemšanas no Izpildītāja.
3.8.3. Aprēķinot summu apmaksai tiek dzēsts avansa maksājums proporcionāli izpildei un atskaitīts ieturējums 10 (desmit) % no izpildīto darbu summas, kas kalpo kā Izpildītāja līgumsaistību izpildes nodrošinājums. Nodrošinājumu Pasūtītājs atmaksā Izpildītājam 5 darba dienu laikā pēc tam, kad ir Izpildītājs novērsis visus pieņemšanas nodošanas aktā norādītos defektus un iesniedzis apdrošināšanas polises kopiju par būvdarbu apdrošināšanu uz būves garantijas laiku saskaņā ar iepirkuma dokumentu prasībām,
3.9. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja norādīto bankas kontu. Par samaksas brīdi tiek uzskatīts datums, kurā Pasūtītājs ir devis rīkojumu savai bankai pārskaitīt uz Izpildītāja norēķina kontu maksājuma summu.
3.10. Neviens maksājums, kas tiek izdarīts saskaņā ar Līgumu, netiek uzskatīts par galēju pierādījumu Līguma saistību nedz pilnīgai, nedz arī daļējai izpildei, un neviens maksājums, ieskaitot pēdējo maksājumu, nenozīmē akceptu nepilnīgam, nekvalitatīvam Būvdarbam vai neatbilstošu būvizstrādājumu izmantošanai. Objekta ekspluatācijas uzsākšana nenozīmē nedz pilnīgu, nedz arī daļēju Būvdarbu akceptēšanu.
3.11. Visu Līgumā noteikto līgumsodu samaksa neatbrīvo Līdzējus no saistību izpildes.
4. Izpildītāja pienākumi.
4.1. Būvdarbus uzsākt ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc darba atļaujas – orderis saņemšanas.
4.2. 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas brīža Pretendentam jāiesniedz civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija, atbilstoši Latvijas Republikas likumu noteiktajā kārtībā.
4.3. Iesniegt precizētu Darba grafiku pa nedēļām un būvdarbu veidiem 3 (trīs) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas brīža.
4.4. Atbildēt par Latvijas būvnormatīvu, Vispārīgo būvnoteikumu, Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, Latvijas nacionālo standartu un citu spēkā esošo normatīvo aktu noteikumu ievērošanu visu šajā Līgumā paredzēto Būvdarbu veikšanas un dokumentu sagatavošanas laikā. Izpildītājs nodrošina, lai būvniecībā tiktu izmantoti tikai Eiropas savienības standartiem un Latvijas Republikas standartiem un tehniskiem noteikumiem atbilstoši, attiecīgi sertificēti būvmateriāli un būvizstrādājumi.
4.5. Nozīmēt atbildīgo Būvdarbu vadītāju, kuram jābūt Objektā katru darba dienu un iesniegt Pasūtītājam aizpildītu atbildīgā būvdarbu vadītāja (turpmāk - Būvdarbu vadītājs) saistību rakstu, Pasūtītāja deleģētā darba aizsardzības koordinatora apliecības kopiju un visus citus būvatļaujas sagatavošanai nepieciešamos dokumentus 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas brīža.
4.5.1. Izpildītājs ir atbildīgs par to, lai tā nozīmētais vai nolīgtais Darba aizsardzības koordinators būtu atbilstoši kvalificēts. Izpildītājs nodrošina, lai būvniecības procesa laikā tiktu izpildītas un ievērotas visas Darba aizsardzības likuma un 2003. gada 25. februāra Latvijas Republikas Ministru kabineta noteikumu Nr. 92 „Darba aizsardzības prasības veicot būvdarbus” normas.
4.6. Par saviem līdzekļiem nodrošināt visu tiesību aktos noteikto darba drošības, ugunsdrošības, vides aizsardzības noteikumu un būvniecības uzraudzības dienestu prasību ievērošanu saistībā ar Objekta būvniecību, kā arī uzņemties pilnu atbildību par jebkādiem minēto noteikumu pārkāpumiem un to izraisītām sekām.
4.7. Nodrošināt atkritumu apsaimniekošanu tā, lai netiktu apdraudēta cilvēku dzīvība un veselība, kā arī personu manta, un tā nedrīkst negatīvi ietekmēt vidi, būvniecības procesā radītos atkritumus jāsavāc un jāutilizē atsevišķi no sadzīves atkritumiem saskaņā ar spēkā esošo normatīvo aktu nosacījumiem.
4.8. Veicot Būvdarbus segt visus ar tiem saistītos izdevumus par elektroenerģiju, ūdens apgādi un kanalizāciju visā Objekta Būvdarbu laikā.
4.9. Nodrošināt Objekta un Objektā esošo materiālu, tehnikas un darba rīku saglabāšanu, par saviem līdzekļiem nodrošinot Objekta apsardzi visā Būvdarbu izpildes laikā.
4.10. Segt visus izdevumus, kas saistīti ar administratīvajiem sodiem par Objekta celtniecības termiņu neievērošanu, Ventspils apbūves un labiekārtošanas noteikumu neievērošanu, ja tie radušies Izpildītāja vainas dēļ.
4.11.Garantēt izpildīto Būvdarbu un uzstādīto materiālu kvalitāti, drošumu un ekspluatācijas īpašības 36 (trīsdesmit sešus) mēnešus no Būvdarbu pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas dienas.
4.12. Garantijas termiņā laikā, kas noteikts Līguma 9.2. punktā, par saviem līdzekļiem novērst Būvdarbu defektus (turpmāk tekstā Defekti), kas radušies pēc to nodošanas, izņemot Defektus, kas radušies nepareizas ekspluatācijas rezultātā.
4.13. Veikt Būvdarbus saviem spēkiem, kā arī atsevišķu darbu izpildei uz Līguma pamata var tikt pieaicināti apakšuzņēmēji, kurus Izpildītājs ir norādījis savā piedāvājumā, vai atbilstoši saskaņojis ar Pasūtītāju un uzņemoties pilnu atbildību par savu nolīgto apakšuzņēmēju darbību Objektā.
4.14. Patstāvīgi organizēt savu nolīgto apakšuzņēmēju darbu, kā arī veikt izpildīto Būvdarbu kontroli un pieņemšanu. Norēķinus ar apakšuzņēmējiem kārtot patstāvīgi. Garantēt, ka ar tā nolīgtajiem apakšuzņēmējiem noslēgto Līgumu noteikumi nebūtu pretrunā ar Līgumu.
4.15. Gadījumā, ja izpildītājs Xxxxx izpildē bez rakstiskas saskaņošanas ar Pasūtītāja pārstāvi piesaista iepirkuma dokumentos neminētus apakšuzņēmēju, tad būvdarbi tiks apturēti, bet līguma termiņš netiks pagarināts. No Izpildītāja tiks pieprasīts iesniegt par apakšuzņēmējiem iepirkuma dokumentos paredzētās izziņas un apliecinājumus. Par katru šādu pārkāpumu no Izpildītāja tiks ieturēti par labu Pasūtītājam līgumsods euro 284,00 (Divi simti astoņdesmit četri euro un 00 centi). Ja šis Līguma punkts pārkāpts atkārtoti būvdarbi tiks pārtraukti. Būvdarbu atsākšana tiks atļauta tad, kad Izpildītājs būs iesniedzis Pasūtītāja pārstāvim nepieciešamās izziņas un apliecinājumus.
4.16. Līgumā noteiktos Būvdarbus veikt ar savu (īpašumā vai lietošanā esošu) tehniku, aprīkojumu, būvizstrādājumiem un citiem materiāli-tehniskajiem līdzekļiem, ja vien Līdzēji rakstveidā nevienojas citādi.
4.17. Nekavējoši, vienas darba dienas laikā, ziņot Pasūtītāja pārstāvim par visiem apstākļiem, kas atklājušies darbu izpildes procesā un var neparedzēti ietekmēt Objekta Būvdarbus.
4.18. Pildot darbus ievērot Pasūtītāja pārstāvja nolīgtā Būvuzrauga norādījumus, ja vien tie nav pretrunā ar Līgumu, Latvijas būvnormatīviem un citiem spēkā esošajiem normatīvajiem un tiesību aktiem.
4.19. Uzturēt tīrību Būvdarbu teritorijā un visā Izpildītāja darbības zonā un nodrošināt regulāru būvgružu savākšanu un aizvešanu uz speciāli ierīkotām vietām.
4.20. Saglabāt esošās inženierkomunikācijas, tai skaitā ģeodēziskos punktus. Par komunikāciju bojājumiem nekavējoši ziņot Pasūtītājam, Pasūtītāja pārstāvim, inženiertīklu turētājam un Ventspils domes APN tīklu inženierim.
4.21. Pilnībā aizvākt no Objekta būvgružus, Izpildītāja, inventāru un darbarīkus, demontēt visas ar Būvdarbu veikšanu saistītās pagaidu būves, ierīces un iekārtas līdz Būvdarbu izpildes termiņa beigām, kā arī par saviem līdzekļiem veikt apkārtnes sakārtošanu tādā stāvoklī, kādā tā bija pirms Būvdarbu uzsākšanas. Par šī punkta nosacījumu nepildīšanu Pasūtītājs ir tiesīgs iekasēt soda naudu euro 150,00 (viens simts piecdesmit euro) apmērā no Izpildītāja par katru kalendāro dienu no Būvdarbu pabeigšanas brīža.
4.22. Izpildītājam jānodrošina, lai tiesību aktos noteiktajā kārtībā tiktu sagatavota visa nepieciešamā dokumentācija Objekta nodošanai ekspluatācijā, kā arī jāveic visas no tā atkarīgās darbības, lai Objekts tiktu nodots ekspluatācijā Līgumā noteiktajā termiņā.
4.23. Iekārtot un regulāri aizpildīt būvdarbu žurnālu, kā pirmo izpildes dokumentu. Būvdarbu un autoruzraudzības žurnāliem un būvatļaujai jāatrodas Objektā,
nodrošinot Pasūtītāja un kontrolējošo institūciju pārstāvjiem brīvu pieeju dokumentācijai.
4.24. Ja darbu veikšanu kavē klimatiskie apstākļi, kas neļauj tehnoloģiski pareizi veikt būvdarbus Objektā, Izpildītājam ir pienākums ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc minēto iemeslu konstatēšanas iesniegt Pasūtītājam aktu par tehnoloģisko pārtraukumu. Aktā jāraksturo klimatisko apstākļu ietekmes vērtējums attiecībā uz savu saistību izpildi saskaņā ar Līgumu. Paziņojumā jānorāda paredzamais līgumsaistību izpildes turpinājuma termiņš. Darbu atļauts atsākt tikai tad, kad vidējā piecu dienu gaisa temperatūra Objektā atbilst tehnoloģiskajām prasībām, ko rakstveidā Izpildītājs apliecina Pasūtītājam ar meteoroloģiskā dienesta izziņu.
4.25. 10 (desmit) darba dienu laikā no objekta nodošanas ekspluatācijā akta parakstīšanas jāiesniedz Pasūtītājam garantijas laika garantija 5 % apmērā no Līgumsummas (bankas izsniegtas garantijas vai apdrošināšanas sabiedrības izsniegtas polises formā) pret iespējamajiem zaudējumiem un bojājumiem, kas atklājušies garantijas perioda laikā, bet radušies būvniecības periodā pirms Objekta nodošanas ekspluatācijā tādu apstākļu dēļ, par kuriem ir atbildīgs Izpildītājs un uz laiku ne mazāku kā 36 mēneši. Šai punktā minētajai garantijai jābūt attiecinātai uz Līguma priekšmetu, kurā kā labuma guvējs norādīts Pasūtītājs. Izpildītājs kompensē Pasūtītājam zaudējumus un bojājumus, kas atklājušies garantijas perioda laikā, bet radušies būvniecības periodā pirms Objekta nodošanas ekspluatācijā tādu apstākļu dēļ, par kuriem ir atbildīgs Izpildītājs. Izpildītājs nodrošina garantijas laika garantiju apdrošināšanu visā Līguma 4.11. punktā noteiktajā Būvdarbu garantijas periodā.
4.26. Kompensēt Pasūtītājam vai trešajām personām zaudējumus, kas radušies Izpildītājam nekvalitatīvi veicot būvdarbus. Gadījumā, ja Izpildītājs aizkavē Būvdarbu uzsākšanas termiņu ilgāk par 5 (piecām) darba dienām vai arī atpaliek no būvdarbu grafika vairāk kā par 10 (desmit) darba dienām, Izpildītājs pilnībā 100% (viens simts procentu) apmērā atmaksā saņemto avansu.
4.27. Izpildītājam jānodrošina, lai tiesību aktos noteiktajā kārtībā tiktu sagatavota visa nepieciešamā dokumentācija Objekta nodošanai ekspluatācijā, kā arī jāveic visas no tā atkarīgās darbības, lai Objekts tiktu nodots ekspluatācijā Līgumā noteiktajā termiņā. 5 (piecu) darba dienu laikā pēc būvdarbu pabeigšanas Izpildītājam ar pavadvēstuli jāiesniedz Pasūtītāja pārstāvim Objekta izpilddokumentācija.
5. Izpildītāja tiesības.
5.1. Pieprasīt Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu, ja darbu izpilde tiek kavēta viena (vai vairāku) zemāk uzskaitīto iemeslu dēļ, kuri radušies no Izpildītāja neatkarīgu apstākļu rezultātā un Izpildītājs to var dokumentāli pamatot:
5.1.1. ja iestājas nepārvaramas varas apstākļi kā rezultātā Būvdarbu izpilde tiek apgrūtināta vai padarīta uz laiku neiespējama, tai skaitā būvdarbu tehnoloģiski pareizai veikšanai neatbilstoši laika apstākļi, kas ilgst nepārtraukti vairāk par 5 dienām;
5.1.2. ja pēc Pasūtītāja vai Xxxxxxxxxx pārstāvja rakstiska pieprasījuma Būvdarbi vai to daļa ir tikuši pārtraukti;
5.1.3. ja Līdzēji vienojas par papildus un/vai neparedzētu Būvdarbu izpildi, atbilstoši apstiprinātiem Aktiem.
5.2. Būvdarbu veikšanai piesaistīt Xxxxxxxxx dokumentos neminētus apakšuzņēmējus tikai ar Pasūtītāja rakstisku piekrišanu un iesniedzot tādus pašus atbilstības apliecinošus dokumentus, kādi tika norādīti Iepirkuma dokumentos.
5.3. Saņemt samaksu par kvalitatīvi veiktiem būvdarbiem Līgumā noteiktajā kārtībā.
5.4. Ieturēt no Pasūtītāja līgumsodu 0,5% apmērā no rēķinā norādītās un termiņā nesamaksātās summas par katru nokavēto maksājuma dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procentus) no Līgumsummas.
6. Pasūtītāja un Pasūtītāja pārstāvja pienākumi.
6.1. Pasūtītāja pārstāvim ir pienākums pieņemt no Izpildītāja saskaņā ar Līgumu kvalitatīvi izpildītos Būvdarbus pēc faktiski paveiktā apjoma.
6.2. Pasūtītājam ir pienākums samaksāt par saskaņā ar Līgumu kvalitatīvi izpildītiem Būvdarbiem Līgumā noteiktajā kārtībā.
6.3. Neveikt nekādas rīcības, kuras traucētu Būvdarbu izpildi, ja vien tas nav saistīts ar konstatētiem pārkāpumiem no Izpildītāja puses.
6.4. Savlaicīgi un Līgumā noteiktajā kārtībā izskatīt visus no Izpildītāja saņemtos paziņojumus, pieprasījumus, iesniegumus un priekšlikumus.
6.5. Pasūtītāja pārstāvim ir pienākums nodrošināt par saviem līdzekļiem Objekta būvuzraudzību.
6.6. Pasūtītāja pārstāvim ir pienākums nodrošināt būvuzrauga ierašanos uz segto darbu un nozīmīgo konstrukciju uzrādīšanu un nodošanu pēc Izpildītāja pieprasījuma.
6.7. Uzņemties atbildību par Objekta pareizu ekspluatāciju un uzturēšanu kārtībā pēc Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas, izņemot garantijas gadījumus.
7. Pasūtītāja un Pasūtītāja pārstāvja tiesības.
7.1. Kontrolēt Būvdarbu izpildi pēc Izpildītāja iesniegtā un saskaņotā Darba grafika.
7.2. Uzaicināt neatkarīgus ekspertus Izpildītāja veikto darbu kvalitātes pārbaudei. Ekspertīzes izdevumus sedz Pasūtītājs, izņemot gadījumus, kad ekspertīzes rezultātā tiek konstatēti trūkumi vai nepilnības, kas radušies Izpildītāja vainas, nolaidības vai neuzmanības dēļ. Šādā gadījumā ekspertīzes izdevumus sedz Izpildītājs.
7.3. Ja Izpildītājs kavē darbu izpildes pabeigšanas termiņu, Pasūtītājs ir tiesīgs ieturēt līgumsodu 0,5% apmērā no rēķinā norādītās maksājuma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no Līgumsummas.
7.4. Veicot Līgumā noteiktos maksājumus, vienpersoniski ieturēt no tiem līgumsodus, kas Izpildītājam ir aprēķināti un noteikti saskaņā ar Līgumu.
7.5. Jebkādi Pasūtītāja apmaksāti materiāli, pakalpojumi un/vai iekārtas, kļūst par Pasūtītāja īpašumu ar to apmaksas brīdi un Izpildītāja maksātnespējas gadījumā tie pāriet Pasūtītāja īpašumā neatkarīgi no tā vai tie ir, vai nav nogādāti Objektā.
8. Darbu pieņemšana-nodošana.
8.1. Reizi mēnesī Izpildītājs, ar aktu nodod izpildītos Būvdarbus Pasūtītājam Līguma
3.8.2. punktā noteiktajā termiņā.
8.2. Gadījumā, ja Būvdarbu pieņemšanas gaitā atsevišķu Būvdarbu izpildē tiek konstatētas atkāpes no normatīvo aktu prasībām, Izpildītājam ar saviem spēkiem un uz sava rēķina jānovērš šie trūkumi iespējami īsākā laika posmā.
8.3. Būvdarbu pieņemšanas laikā konstatēto Defektu novēršana neatbrīvo Izpildītāju no atbildības par Būvdarbu pabeigšanas datuma neievērošanu.
8.4. Gadījumā, ja Līdzējiem neatkarīgu iemeslu dēļ Būvdarbu veikšanu nepieciešams apturēt, Līdzēji sastāda attiecīgu aktu par Būvdarbu apturēšanu un aktu par izpildītajiem un pieņemtajiem Būvdarbiem.
8.5. Nododot Būvdarbus, Pasūtītāja pārstāvim tiek iesniegts visu Līgumā paredzēto veikto Būvdarbu izpilddokumentācija, tajā skaitā arī pielietoto materiālu
sertifikāti, pases un ražotāju ekspluatāciju īpašību deklarācijas, kas nepieciešami Objekta nodošanai ekspluatācijā saskaņā ar tiesību normatīvajiem aktiem. Izpildītājs iesniedz Pasūtītāja pārstāvim arī iebūvēto materiālu ekspluatācijas noteikumus. Izpildītājs ar pavadvēstuli Pasūtītāja pārstāvim iesniedz minēto dokumentāciju.
8.6. Pēc visu Līguma 8.5. punktā norādīto dokumentu saņemšanas Pasūtītāja pārstāvim ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā iesniegt Ventspils pilsētas domē Būvniecības administratīvajā inspekcijā pieteikumu par Objekta gatavību nodošanai ekspluatācijā vai rakstveidā sniegt motivētu atteikumu.
8.7. Gadījumā, ja Būvdarbu pieņemšanas gaitā atsevišķu Būvdarbu izpildē tiek konstatētas atkāpes no normatīvo aktu prasībām, Izpildītājam ar saviem spēkiem un uz sava rēķina jānovērš šie trūkumi iespējami īsākā laika posmā.
8.8. Būvdarbu pieņemšanas laikā konstatēto Defektu novēršana neatbrīvo Izpildītāju no atbildības par Xxxxxxxx pabeigšanas datuma un Objekta nodošanas datuma neievērošanu.
8.9. Gadījumā, ja no Līdzējiem neatkarīgu iemeslu dēļ Būvdarbu veikšanu nepieciešams apturēt, Līdzēji sastāda attiecīgu aktu par Būvdarbu apturēšanu un aktu par izpildītajiem un pieņemtajiem Būvdarbiem.
9. Atbildība par Defektiem.
9.1.Ja Izpildītājs nav ievērojis tehniskajos risinājumos, tehniskajās specifikācijās, šajā Līguma vai normatīvajos aktos noteiktās prasības attiecībā uz Būvdarbu veikšanu vai kvalitāti, tad nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā komisija, kur piedalās Pasūtītāja, Pasūtītāja pārstāvja un Izpildītāja pārstāvji, Būvuzraugs un citi pieaicinātie speciālisti, sastāda un paraksta defektu aktu (turpmāk tekstā Defektu akts), kurā norāda veikto Būvdarbu neatbilstību, Defektu novēršanas termiņu un kārtību. Ja Izpildītājs nepamatoti kavē defektu novēršanu, Pasūtītājam ir tiesības neveikt Līguma 3.8.2.punktā noteikto ikmēneša samaksu par izpildītajiem darbiem līdz Defektu novēršanai un aprēķināt Izpildītājam Līgumsodu 0,3% apmērā no Līgumcenas par katru nokavēto izpildes dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procentus) no Līgumsummas.
9.2. Izpildītāja atbildība par veikto darbu un pielietoto būvizstrādājumu kvalitāti attiecībā uz Līgumā paredzētajiem darbiem tiek noteikta sekojoši:
9.2.1. garantijas periods Izpildītāja veiktajiem Būvdarbiem ir 36 (trīsdesmit seši) mēneši, skaitot no Būvdarbu pieņemšanas – nodošanas akta apstiprināšanas datuma.
9.2.2. Izpildītāja pielietoto materiālu kvalitāte tiek garantēta saskaņā ar ražotāja noteikumiem, bet šis garantijas laiks nav mazāks par 24 (divdesmit četriem) mēnešiem, skaitot no Būvdarbu pieņemšanas – nodošanas akta datuma.
9.3. Līguma 9.2.punktā norādītajā garantijas periodā Izpildītājs apņemas saviem spēkiem un par saviem līdzekļiem novērst visus atklātos Defektus izpildītajos Būvdarbos un pielietotajos materiālos.
9.4. 2 (divu) darba dienu laikā pēc rakstiska paziņojuma saņemšanas no Pasūtītāja pārstāvja par garantijas periodā konstatētiem Defektiem Izpildītāja pārstāvim ir xxxxxxxxx Objektā, lai kopā ar Pasūtītāju sastādītu Defektu aktu.
9.5. Defektu aktā norādītos trūkumus Izpildītājs uz sava rēķina novērš 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Defektu akta sastādīšanas. Ja kādu Defektu novēršanai ir tehnoloģiski nepieciešams ilgāks laiks, tad konkrēto trūkumu novēršanas termiņi tiek norādīti Līdzēju pārstāvju sastādītajā Defektu aktā. Ja Līdzējiem neizdodas
vienoties par trūkumu novēršanas termiņiem, Pasūtītājs un/vai Pasūtītāja pārstāvis ir tiesīgs prasīt veikt neatkarīgu ekspertīzi, kuras slēdziens attiecībā uz trūkumu un Defektu novēršanas termiņu Izpildītājam ir obligāts. Ekspertīzes izmaksas sedz Izpildītājs. Ja Izpildītājs nokavē savstarpēji nolīgto vai ekspertīzes noteikto termiņu, tad par šo kavējumu Izpildītājs maksā Pasūtītājam līgumsodu EUR 70,00 (septiņdesmit euro, 00 centus) par katru nokavējuma dienu, bet ne vairāk ka par 10% (desmit procentiem) no Līgumsummas.
9.6. Ja Izpildītājs garantijas termiņā atsakās novērst Defektu aktā konstatētos Defektus vai nenovērš tos savstarpēji nolīgtajā vai ekspertīzes noteiktajā termiņā, Pasūtītājam ir tiesības šo darbu veikšanu uz Izpildītāja rēķina uzdot trešajām personām.
10. Apdrošināšana.
10.1. Obligātā civiltiesiskās atbildības apdrošināšana:
10.1.1. Izpildītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma noslēgšanas par saviem līdzekļiem veic Objekta civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu atbilstoši Latvijas Republikas likumdošanas aktu noteiktajā kārtībā un iesniedz polises kopiju Pasūtītājam.
10.1.2. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu noformēt atbilstoši Latvijas Republikas likumu noteiktajā kārtībā;
10.1.3. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Izpildītājs slēdz ar noteikumu, saskaņā ar kuru, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta tieši Pasūtītājam vai zaudējumus cietušajai trešajai personai.
10.1.4. Apdrošināšanas polises kopija tiek pievienota Līgumam kā neatņemama tā sastāvdaļa.
10.2. Garantijas laika apdrošināšana:
10.2.1. Izpildītājs 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Objekta nodošanas – pieņemšanas akta apstiprināšanas, veic garantijas laika garantiju apdrošināšanu un iesniedz Pasūtītājam polises kopiju, pret iespējamajiem zaudējumiem un bojājumiem, kas atklājušies garantijas perioda laikā, bet radušies būvniecības periodā pirms Objekta nodošanas ekspluatācijā tādu apstākļu dēļ, par kuriem ir atbildīgs Izpildītājs.
10.2.2. Garantijas laika apdrošināšanas līgumā noteiktā apdrošinājuma summa nedrīkst būt mazāka par 5% (pieciem procentiem) no Līgumsummas.
10.2.3. Izpildītājs nodrošina garantijas laika garantiju apdrošināšanu visā Līguma 9.2. punktā noteiktajā Būvdarbu garantijas periodā.
10.3. Priekšapmaksas nodrošinājums:
10.3.1. Pirms avansa maksājuma rēķina izrakstīšanas Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam priekšapmaksas maksājuma nodrošinājumu apliecinoša dokumenta oriģinālu (vai notariāli apliecināta tā kopija) – kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības līgumu, polisi vai citu dokumentu, uz kura pamats Pasūtītājs var vērsties pie kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības ar prasību atmaksāt izmaksāto avansu, ja līgumā paredzētajā laikā Izpildītājs nav veicis būvdarbus priekšapmaksas apmērā.
10.3.2. Priekšapmaksas nodrošinājumam jābūt par pilnu priekšapmaksas apmēru un tam ir jābūt spēkā līdz līguma izpildes termiņa beigām.
11. Līdzēju pārstāvji.
11.1. Lai nodrošinātu Līgumā noteikto saistību izpildi un sekotu darbu gaitai un operatīvi risinātu ar darbu izpildi saistītos jautājumus, Pasūtītāja pārstāvis nozīmē Objekta būvuzraugu 3 (trīs) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas brīža, bet Izpildītājs nozīmē Izpildītāja pārstāvi, kuri darbosies tiem piešķirto pilnvaru ietvaros.
11.2. Pasūtītāja pārstāvis nodrošina Izpildītāja paziņojumu, iesniegumu, pieprasījumu un priekšlikumu izskatīšanu ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā no to saņemšanas brīža.
11.3. Objekta būvuzraugam ir tiesības jebkurā laikā apmeklēt vai atrasties Objektā, ievērojot tehniskās drošības normas un nepieciešamības gadījumā noformēt vai pieprasīt darbu pārtraukšanu līdz trūkumu novēršanas brīdim. Šādā gadījumā dienas, kuru laikā darbi bijuši apturēti, nav uzskatāmas par piespiedu dīkstāves dienām saistībā ar jebkādu Izpildītāja prasību par nokavētu darbu pabeigšanu.
12. Nepārvarama vara.
12.1. Līdzēji tiek atbrīvoti no atbildības par daļēju vai pilnīgu Līgumā paredzēto saistību neizpildi, ja tam par iemeslu bijuši sekojoši nepārvarami apstākļi.
12.2. Iestājoties nepārvaramas varas apstākļiem (Valsts varas pārvaldes, Ventspils pilsētas domes lēmumi un rīkojumi, streiki, masu nekārtības, arheoloģisko nozīmes priekšmetu atklāšana būvniecības zonā, darbu veikšanu kavē klimatiskie apstākļi, kas neļauj ievērot būvniecības tehnoloģisko procesu un citi objektīvi fakti un iemesli), Līdzējam, kurš pirmais ir konstatējis nepārvaramas varas apstākļus, ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 2 (divu) darba dienu laikā pēc minēto iemeslu konstatēšanas iesniegt rakstveida paziņojumu otram Līdzējam. Paziņojumā jāraksturo apstākļi, kā arī jāsniedz to ietekmes vērtējums attiecībā uz savu saistību izpildi saskaņā ar Līgumu. Paziņojumā jānorāda paredzamais līgumsaistību izpildes turpinājuma termiņš.
12.3. Līdzēji var vienpusēji izbeigt Līgumu, ja nepārvaramas varas apstākļi turpinās ilgāk par 1 (vienu) kalendāro mēnesi. Šādā gadījumā neviens no Līdzējiem nav tiesīgs pieprasīt tādējādi radušos zaudējumu atlīdzību. Ja Līgums tiek izbeigts nepārvaramas varas apstākļu dēļ, Pasūtītājs norēķinās ar Izpildītāju tikai par faktiski izpildītajiem Būvdarbiem.
12.4. Nepārvaramas varas apstākļiem beidzoties, Līdzējam, kurš pirmais ir konstatējis minēto apstākļu izbeigšanos, ir pienākums nekavējoties iesniegt pārējiem Līdzējiem rakstisku paziņojumu.
13. Neparedzēti apstākļi.
13.1. Neparedzētie apstākļi – Pasūtītāja iesniegtajā dokumentācijā neparedzēti darbi vai citi objektīvi iemesli, kas nav atkarīgi no Izpildītāja tiek noteikti darba gaitā, Līdzējiem sastādot aktu. Akts saskaņojams ar citiem Ventspils pilsētas dienestiem, ja tas skar inženierkomunikācijas. Aktu noformē Izpildītājs.
13.2. Ja neparedzēti apstākļi ietekmē Objekta Tāmes izmaksas, Izpildītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no akta sastādīšanas iesniedz savus priekšlikumus par Tāmes izmaksas izmaiņām.
13.3. Ja neparedzēti apstākļi ietekmē izpildes grafiku, Izpildītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no akta sastādīšanas iesniedz savus priekšlikumus par izmaiņām darbu izpildes grafikā.
13.4. Pasūtītāja pārstāvis 5 (piecu) darba dienu laikā pieņem lēmumu par Izpildītāja priekšlikumiem attiecībā uz Tāmes izmaksām un darba izpildes grafika izmaiņām, par ko Līdzēji sastāda papildus vienošanos.
14. Līguma laušana.
14.1. Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu, paziņojot par to Izpildītājam rakstveidā 5 (piecas) kalendāras dienas iepriekš, šādos gadījumos:
14.1.1. ja Izpildītājs nav uzsācis Būvdarbus Objektā 10 (desmit) kalendāras dienas laikā no darba atļaujas saņemšanas datuma;
14.1.2. ja Izpildītājs pēc Pasūtītāja rakstiska brīdinājuma par Līguma laušanu saņemšanas un tajā norādīto pārkāpumu novēršanas ir atkārtoti pieļāvis brīdinājumā minētos Līguma noteikumu pārkāpumus;
14.1.3. ja Pēc Pasūtītāja pārstāvja pieprasījuma neatkarīga ekspertīze ir konstatējusi, ka Izpildītājs Būvdarbus veic nekvalitatīvi vai neatbilstoši Latvijas būvnormatīviem, Latvijas nacionālajiem standartiem un citiem normatīvajiem un tiesību aktiem, kas var būtiski ietekmēt Objekta tālāko ekspluatāciju;
14.1.4. ja Būvdarbu izpilde Izpildītāja vainas dēļ ir aizkavējusies tādos apmēros, ka tos nebūs iespējams pabeigt Līgumā noteiktajā Būvdarbu pabeigšanas termiņā, un, ja aizkavēšanos nav radījuši apstākļi, kuri dod tiesības uz Līguma termiņu pagarinājumu, vai arī, ja kavējums var radīt ievērojamus kavēkļus un zaudējumus;
14.1.5. tiesā tiek uzsākts process par Izpildītāja maksātnespējas atzīšanu.
14.2. Izpildītājs ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu, paziņojot par to Pasūtītājam rakstveidā 15 (piecpadsmit) kalendāras dienas iepriekš, ja Pasūtītājs ir nokavējis kādu no Līgumā noteiktajiem maksājumiem vairāk kā par 10 (desmit) darba dienām un maksājumu nav veicis arī 15 (piecpadsmit) darba dienu laikā pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas no Izpildītāja, pastāvot nosacījumam, ka Izpildītājs ir izpildījis visus priekšnoteikumus maksājuma saņemšanai.
14.3. Izpildītājam ir pienākums pārtraukt Būvdarbu izpildi ar Pasūtītāja paziņojuma par Līguma izbeigšanu saņemšanas brīdi. Līguma izbeigšanas gadījumā Izpildītāja vainas dēļ, veicot galīgo norēķinu, Pasūtītājs samaksā Izpildītājam par līdz paziņojuma saņemšanas dienai Objektā izpildītajiem Būvdarbiem, izmantotajiem materiāliem un piegādātajām iekārtām.
14.4.Jebkurā Līguma izbeigšanas gadījumā, izņemot Līguma izbeigšanu nepārvaramas varas apstākļu dēļ, vainīgajam Līdzējam ir pienākums atlīdzināt otram Līdzējam zaudējumus, kas tam radušies sakarā ar to, ka vainīgais Līdzējs nav pildījis Līgumā noteiktās saistības.
15. Citi noteikumi.
15.1. Par jebkurām izmaiņām Līdzēja rekvizītos un citā būtiskā informācijā Līdzējs nekavējoties rakstiski paziņos pārējiem Līdzējiem.
15.2. Jebkādas izmaiņas Līgumā un tā dokumentos tiks uzskatītas par spēkā esošām, ja tās būs noformētas rakstiski un tās būs parakstījuši visi Līdzēji.
15.3. Līdzēji vienojas, ka Līguma izpilde ir obligāts noteikums visiem Līdzēju tiesību un saistību pārņēmējiem.
15.4. Līdzēji veiks visus nepieciešamos pasākumus, lai strīdus un domstarpības, kas var rasties, pildot Līgumu, atrisinātu sarunu ceļā. Gadījumā, ja Līdzēji šādā veidā nespēs vienoties, strīdi un domstarpības tiks risinātas Latvijas Republikas tiesu institūcijās tiesību aktos noteiktajā kārtībā pēc Pasūtītāja piekritības.
15.5. Līgums ir izstrādāts un parakstīts, trīs eksemplāros ar vienādu juridisko spēku - pa vienam eksemplāram katram Līdzējam.