NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PIRKUMA LĪGUMS (PROJEKTS) Nr.

Pielikums Priekules novada pašvaldības domes 25.02.2021. lēmumam Nr.139 (prot.Nr.4 )

NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PIRKUMA LĪGUMS (PROJEKTS)

Nr.     

Priekulē, 2021.gada .     

PRIEKULES NOVADA PAŠVALDĪBA, reģ.Nr.90000031601, juridiskā adrese Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, kuru uz likuma „Par pašvaldībām” 62.panta pirmās daļas 3.punktu un Priekules novada pašvaldības nolikuma pamata pārstāv domes priekšsēdētāja X.Xxxxxxxxx (turpmāk tekstā – Pārdevējs) no vienas puses un

(pirmpirkuma tiesīgās personas vārds, uzvārds), personas kods               adrese                       , (turpmāk – Pircējs), pamatojoties uz Priekules novada pašvaldības domes (lēmumi) un Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu, izsakot savu brīvu gribu, bez maldības, viltus un spaidiem noslēdz šāda satura līgumu (turpmāk tekstā – Līgums)

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk nekustamo īpašumu (dzīvokļa īpašumu) Xxxxxxxx xxxx 0X-00, Xxxxxxxx, Priekules nov., kadastra numurs 6415 900 0087 (turpmāk – nekustamais īpašums).

1.2. Nekustamais īpašums sastāv no trīsistabu dzīvokļa ar kopējo platību 70,5 kvm, un dzīvokļa īpašuma piederošām kopīpašuma 5/100 domājamām daļām:

1.2.1. no zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 6415 001 0065;

1.2.2. no būves ar kadastra apzīmējumu 6415 001 0065 001;

1.3. Pārdevēja īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ir reģistrētas Priekules pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 106 15.

1.4. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu uz atsavināšanas brīdi pastāv un ir reģistrētas.

2.CENA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA

2.1.Nekustama īpašuma cena ir 4200 EUR (četri tūkstoši divi simti eiro).

2.2. Puses apliecina,ka līdz līguma parakstīšanai Pircējs ir veicis pilnu šā līguma 2.1.punktā minēto samaksu par Nekustamu īpašumu, iemaksājot to skaidras naudas maksājumā Priekules novada pašvaldības kasē Xxxxxx xxxx 0, Priekulē, Priekules novadā/Priekules novada pašvaldības norēķinu kontā: AS Swedbank, SWIFT XXXXXX00, konts: XX00XXXX0000000000000 vai

Pamatojoties uz atsevišķa iesnieguma pamata Priekules novada pašvaldības dome pieņēmusi lēmumu par nomaksas pirkuma līguma noslēgšanu*.

*Šis līguma punkts tiek labots, ja persona lūgusi noslēgt nomaksas pirkuma līgumu.

3.PUŠU TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Pārdevējs garantē, ka ir nekustamā īpašuma vienīgais likumīgais īpašnieks un ir tiesīgs slēgt šo līgumu, un uzņemties tajā noteiktās saistības.

3.2. Pārdevējs pilnvaro Pircēju veikt visas nepieciešamās darbības, lai Zemesgrāmatā reģistrētu Pircēja īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu un pārstāvētu Pārdevēju Zemesgrāmatā.

3.3. Pircējs apņemas 40 darba dienu laikā no šā līguma parakstīšanas brīža reģistrēt šo līgumu un nostiprināt īpašuma tiesības uz sava vārda Zemesgrāmatā.

3.4. Visus izdevumus, kas saistīti ar šā līguma reģistrēšanu Zemesgrāmatā, sedz Pircējs.

3.5. Pārdevējs neatbild par nekustamā īpašuma nenozīmīgiem trūkumiem, kā arī par tādiem, kas ieguvējam bijuši zināmi vai, pievēršot visparastāko uzmanību, nevarētu palikt viņam apslēpti.

3.6. Visu risku par zaudējumiem, kurus nekustamais īpašums var radīt trešajām personām, no šā līguma spēkā stāšanās brīža (parakstīšanas) uzņemas Pircējs.

4. ATBILDĪBA

4.1. Puses ir pilnā mērā atbildīgas par uzņemto saistību pilnīgu izpildi LR normatīvajos aktos paredzētajā kārtībā.

4.2. Par katru šā līguma pārkāpumu vainīgā puse ir atbildīga par otrai pusei radītajiem zaudējumiem.

4.3. Puses nav atbildīgas viena otrai par Līguma vai darījuma neizpildi vai nepienācīgu izpildi, ja tai par pamatu ir bijuši nepārvaramas varas apstākļi, ja vien Puses nevienojas citādi. Ar nepārvaramas varas apstākļiem šā Līguma izpratnē saprotamas – dabas stihijas, plūdi, dabas katastrofas, kara stāvoklis valstī vai citi apstākļi, ko Puses nespēja ne paredzēt, ne arī novērst.

4.4. Pārdevējs apņemas parakstīt visus nepieciešamos dokumentus, kas nepieciešami šā līguma reģistrēšanai, apliecināšanai un nekustamā īpašuma reģistrēšanai Zemesgrāmatā, kā arī citus LR normatīvajos aktos paredzētos dokumentus, kas saistīti ar šā līguma izpildi uzreiz pēc Pirkuma līguma noslēgšanas.

5. LĪGUMA GROZĪŠANA UN PAPILDINĀŠANA

5.1. Visi papildinājumi un grozījumi pie šā līguma, izdarāmi rakstveidā, pusēm vienojoties un tie stāsies spēkā pēc tam, kad tos būs parakstījuši abas Puses vai Pušu pilnvarotie pārstāvji. Izdarītie grozījumi pievienojami Līgumam un ir tā neatņemama sastāvdaļa.

5.2. Pēc līguma parakstīšanas nekādas mutiskas vienošanās un norunas šā līguma izpildē nav uzskatāmas par saistošām.

6. PĀRĒJIE NOTEIKUMI

6.1. Pircējs iegūst īpašuma tiesības uz Nekustamu īpašumu pēc to nostiprināšanas zemesgrāmatā.

6.2. Pirms šā Līguma noslēgšanas par nekustamo īpašumu nav strīda un tam nav uzlikts atsavināšanas aizliegums un nav nevienam citam atsavināts, nav apgrūtināts ar parādiem un saistībām.

6.3. Līgums stājas spēkā ar parakstīšanas brīdi un darbojas līdz Pušu saistību pilnīgai izpildei.

6.4. Pircējs apliecina, ka ir iepazinies ar nekustama īpašuma faktisko stāvokli, un piekrīt to pirkt tādā stāvoklī, kāds tas ir šā līguma noslēgšanas dienā. Pārdevējs un Pircējs apliecina, ka, noslēdzot šo līgumu, labi apzinās nekustamā īpašuma vērtību, pirkuma summu un samaksas kārtību, un atsakās celt cits pret citu prasību par šā līguma atcelšanu un pirkuma – pārdevuma summas maiņu pārmērīgu zaudējumu dēļ.

6.5. Attiecības, kas nav atrunātas šajā Līgumā, tiek regulētas saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.

6.6. Domstarpības, kas rodas pusēm par šī līguma izpildi, tiek risinātas savstarpēji vienojoties, ja puses nevar vienoties – tiesā.

6.7. Pirkuma līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījušas abas Puses.

6.8. Līgums sastādīts uz 2 (divām) lapām un 3 (trīs) lapaspusēm, 3 (trīs) oriģinālos un identiskos eksemplāros, atrodas glabāšanā pa vienam eksemplāram katrai līgumslēdzējai pusei un viens – iesniegšanai Zemesgrāmatu nodaļā. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

Reģistrējot šo līgumu zemesgrāmatā, iesniedzami šādi dokumenti:

1. Nostiprinājuma lūgums;

2. Nekustamā īpašuma pirkuma līgums;

4. Priekules novada pašvaldības domes lēmumi (-s);

5. Kvīts par kancelejas nodevu;

6. Kvīts par valsts nodevas samaksu.

PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

PRIEKULES NOVADA PAŠVALDĪBA

Reģ.Nr.90000031601

Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Priekules nov., LV-3434 Banka; AS Swedbank, SWIFT kods XXXXXX00 Konta Nr. XX00XXXX0000000000000

Domes priekšsēdētāja X.Xxxxxxxxx