LĒMUMS

Augšdaugavas novada pašvaldība Dome

Reģ. Nr. 40900036310, Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx, XX-0000, tālr. 65422238, e-pasts xxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx

LĒMUMS

Daugavpilī

2023.gada 27.novembrī Nr.1701

Protokols Nr.84., 3.&

Par Pilnvarojuma līguma noslēgšanu ar Sabiedrību ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS”

Lai aktualizētu un nodrošinātu vienotu Augšdaugavas novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo un nedzīvojamo telpu racionālu izmantošanu, x.xx. īres un nomas līgumu slēgšanu, īres/nomas maksas iekasēšanu, saņemto maksājumu grāmatvedības uzskaiti, apsaimniekošanas līgumu noslēgšanu ar daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldnieku, ir nepieciešams pilnvarot personu, kura būs tiesīga pildīt dzīvokļa īpašnieka pienākumus un izlietot tiesības, kas izriet no Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma un Dzīvojamo telpu īres likuma normām attiecībā uz Augšdaugavas novada pašvaldības īpašumā un valdījumā esošiem neprivatizētiem dzīvokļiem un nedzīvojamām telpām.

Ievērojot, ka pašvaldībai ar likumu piešķirtas tiesības patstāvīgi veikt savas autonomās funkcijas, organizēt noteikto autonomo funkciju izpildi, lemt par kārtību, kādā izpildāmas autonomās funkcijas un atbildēt par to, autonomo funkciju pildīšanai veidot un ar saviem līdzekļiem piedalīties kapitālsabiedrībās, kā arī deleģēt atsevišķus valsts pārvaldes uzdevumus, kuru izpilde ietilpst pašvaldības kompetencē, pamatojoties uz Pašvaldību likuma 7.pantu, 10.panta pirmās daļas 21.punktu, Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 6.² panta pirmo un otro daļu, Dzīvojamo telpu īres likuma 5., 30., 31. un 32.pantu, likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā“ 11.un 19.pantu, Valsts pārvaldes iekārtas likuma 40.panta pirmo un otro daļu un 41.panta pirmo daļu, kā arī Augšdaugavas novada pašvaldības domes 2023.gada 27.aprīļa saistošo noteikumu Nr.76 „AUGŠDAUGAVAS NOVADA PAŠVALDĪBAS NOLIKUMS”

2.punktu, Augšdaugavas novada pašvaldības dome, balsojot ar 11 balsīm par (Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx), pret – nav, atturas – nav, nolemj:

Noslēgt Pilnvarojuma līgumu par pašvaldības dzīvojamo un nedzīvojamo telpu dzīvojamās mājās pārvaldību ar Sabiedrību ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS”, reģistrācijas Nr.41503003743, juridiskā adrese Xxxxxxxx xxxx 00, Ilūkste, Augšdaugavas novads, uz vienu gadu (pielikums).

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

Pielikums

Augšdaugavas novada pašvaldības domes 2023.gada 27.novembra lēmumam Nr.1701 (protokols Nr.84., 3.&)

Pilnvarojuma līgums par pašvaldības dzīvojamo un nedzīvojamo telpu dzīvojamās mājās pārvaldību

Augšdaugavas novada pašvaldība, reģistrācijas Nr.40900036310, juridiskā adrese Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx, XX-0000, xxx priekšsēdētāja Arvīda Kucina personā, kurš darbojas, pamatojoties uz Pašvaldību likumu un Nolikumu (turpmāk – Pašvaldība), no vienas puses, un

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS”, reģistrācijas Nr.41503003743, juridiskā adrese Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Augšdaugavas novads, LV-5447, tās valdes locekļa Xxxxxxx Xxxxxxx personā, kurš darbojas, pamatojoties uz Statūtiem (turpmāk – Sabiedrība), no otras puses,

(turpmāk - katrs atsevišķi Līdzējs, bet kopā – Līdzēji vai Xxxxx), ņemot vērā un, pamatojoties uz Augšdaugavas novada pašvaldības domes 2023.gada 27.novembra lēmumu Nr.1701 „Par Pilnvarojuma līguma noslēgšanu ar Sabiedrību ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS””, izsakot brīvu gribu, bez maldiem, viltus un spaidiem, savstarpēji labprātīgi vienojoties noslēdz šādu līgumu (turpmāk – Līgums):

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pašvaldība uzdod Sabiedrībai un Sabiedrība, atbilstoši Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma, Dzīvojamo telpu īres likuma u.c. jomu regulējošām normatīvo aktu prasībām, un ievērojot labas pārvaldības principus, uzņemas Pašvaldības vārdā:

1.1.1. pārvaldīt un apsaimniekot Pašvaldības īpašumā, valdījumā un apsaimniekošanā esošās dzīvojamās telpas dzīvojamās mājās saskaņā ar Līguma 1.pielikumā norādīto sarakstu;

1.1.2. pildīt dzīvokļa īpašnieka pienākumus un izlietot tiesības, attiecībā uz Pašvaldības īpašumā un valdījumā esošiem neprivatizētiem dzīvokļiem un nedzīvojamām telpām saskaņā ar Līguma 2.pielikumā norādīto sarakstu.

2. LĪGUMA IZPILDES KONTROLE

2.1. Līguma izpildes kontroli nodrošina Augšdaugavas novada pašvaldības centrālā administrācija (turpmāk - ANPCA), kuru veic ANPCA Īpašuma nodaļa (turpmāk – ANPCA ĪN), kas ir atbildīgā struktūrvienība par Līguma 1. un 2.pielikumā noteiktajām pašvaldības īpašumā un valdījumā esošajām neprivatizētajām dzīvojamajām un nedzīvojamajām telpām.

2.2. Veicot Līguma izpildes kontroli, ANPCA ĪN:

2.2.1. uzrauga Sabiedrības darbības atbilstību ārējiem un Pašvaldības iekšējiem normatīvajiem aktiem, Pašvaldības lēmumiem, kā arī Līguma noteikumiem;

2.2.2. Līguma ietvaros izskata iesniegumus par Sabiedrības rīcību. Pamatotas sūdzības gadījumā sniedz norādījumus Sabiedrībai iesnieguma iesniedzēja tiesību aizskāruma novēršanai;

2.2.3. izvērtē Līguma 6.punktā noteikto Sabiedrības iesniegto pārskatu, kā arī sniedz norādījumus Sabiedrībai konstatēto pārvaldīšanas nepilnību novēršanai.

3. SABIEDRĪBAS PIENĀKUMI UN TIESĪBAS

3.1. Sabiedrības pienākumi:

3.1.1. Sabiedrība apņemas godprātīgi pārvaldīt Līguma 1.1.apakšpunktā noteiktās dzīvojamās

un nedzīvojamās telpas kā savas pašas un pildīt pienākumus, kas attiecas uz Sabiedrību saskaņā ar Līgumu un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem;

3.1.2. slēgt šādus līgumus un no līguma saistībām izrietošas vienošanās:

3.1.2.1. dzīvojamās telpas īres līgumus (3., 4. un 5.pielikums) ar personām, kurām izsniegts Pašvaldības dzīvokļa jautājumu komisijas lēmums par īres tiesību piešķiršanu, vienošanās par īres līguma termiņa pagarināšanu ar personām, kurām izsniegts komisijas lēmums par īres līguma termiņa pagarināšanu, un citas vienošanās par līguma grozījumiem. Sabiedrība septiņu dienu laikā pēc īres līguma vai attiecīgas vienošanās parakstīšanas tās kopiju ar pielikumiem (ja tādi ir) iesniedz reģistrēšanai ANPCA ĪN,

3.1.2.2. neapdzīvojamo telpu nomas līgumus saskaņā ar Pašvaldības īpašuma atsavināšanas un nomas tiesību izsoles komisijas vai Pašvaldības nekustamā īpašuma pārvaldīšanas komisijas lēmumiem uz periodu, kas nepārsniedz Līguma termiņu un ievērojot normatīvajos aktos noteikto kārtību. Sabiedrība septiņu dienu laikā pēc nomas līguma vai attiecīgas vienošanās parakstīšanas tās kopiju ar pielikumiem (ja tādi ir) iesniedz reģistrēšanai ANPCA ĪN,

3.1.2.3. līgumus par apsaimniekošanu ar attiecīgu pārvaldnieku par Līguma 2.pielikumā minētiem dzīvokļiem;

3.1.3. nodrošināt dzīvokļu īpašnieku/īrnieku, neapdzīvojamo telpu īpašnieku/nomnieku un citu personu uzklausīšanu, turpmāk – klienti, tai skaitā un ne tikai organizēt klientiem ērtus pieņemšanas laikus, kā arī bojājumu, avāriju, remontdarbu u.c. veida pieteikumu (rakstveidā, mutiski, elektroniski, telefoniski) reģistrāciju, pieņemt un izskatīt iesniegumus jautājumos, kas saistīti ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanu, ievērojot normatīvajos aktos noteiktos termiņus un kārtību, sniegt klientiem nepieciešamās izziņas un cita veida informāciju, kuras izpaušana nav pretrunā normatīvo aktu noteikumiem;

3.1.4. informēt ANPCA ĪN trīs darba dienu laikā, ja īrnieks vai nomnieks atbrīvo attiecīgi dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu, un nodrošina šo telpu un tajā esošo iekārtu un komunikāciju saglabāšanu un uzturēšanu līdz tās izīrēšanai;

3.1.5. izbeidzot īres vai nomas līgumu, veikt atbrīvotās dzīvojamās telpas un koplietošanas telpu, ja tādas ir, un tajā esošo iekārtu un komunikāciju apsekošanu, par ko sastāda telpas apsekošanas aktu (6.pielikums) un fotofiksāciju, atbrīvo telpas no mēbelēm, sadzīves priekšmetiem un atkritumiem, ja iepriekšējais īrnieks vai nomnieks to nav izdarījis, telpu aizslēdz un aizzīmogo, nozīmē atbildīgo personu, kura veic telpas uzraudzību, pēc nepieciešamības veic minēto telpu dezinfekciju, dezinsekciju un/vai deratizāciju;

3.1.6. nosūtīt ANPCA ĪN paziņojumu par atbrīvoto dzīvojamo telpu, pievienojot apsekošanas aktu (6.pielikums), kā arī elektroniski nosūtot fotofiksāciju;

3.1.7. elektroenerģijas lietotāja statusa saglabāšanai īrnieku vai nomnieku atbrīvotajai telpai viena mēneša laikā noslēgt elektroenerģijas piegādes līgumu;

3.1.8. Sabiedrības darba laikā nodrošināt brīvo dzīvojamo un nedzīvojamo telpu apskati personai, kurai ANPCA izsniegusi telpu apskates norīkojumu. Telpas apskate veicama kopā ar attiecīgās pilsētas/pagasta pārvaldes speciālistu;

3.1.9. veikt dzīvojamo un nedzīvojamo telpu, tajā esošo iekārtu un komunikāciju apsekošanu, tai skaitā, lai konstatētu patvaļīgās būvniecības rezultātā veikto dzīvojamo, nedzīvojamo un koplietošanas telpu pārplānošanu, kā arī, lai pārbaudītu vai īrnieks, vai nomnieks pilda ar līgumu uzņemtās saistības par telpu uzturēšanu kārtībā un remonta veikšanu;

3.1.10. regulāri kontrolēt, lai īrnieki ievēro dzīvojamo telpu lietošanas noteikumus un nomnieki

– nomājamo telpu lietošanas noteikumus, nebojā telpas, ievēro līguma termiņus un citas saistības, jo īpaši dzīvojamā telpā neiemitina citas personas un nenodod telpas apakšīrē/apakšnomā trešajām personām bez Pašvaldības rakstiskas atļaujas;

3.1.11. Līgumā un normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā bez īpaša pilnvarojuma pārstāvēt Pašvaldības, kā īpašnieka vai valdītāja, tiesības valsts, pašvaldību, tiesu un citās iestādēs, tai skaitā pilnvaro Sabiedrību normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos:

3.1.11.1.vērsties ar prasību tiesā par īrnieku, viņa ģimenes locekļu vai citu dzīvojamā telpā iemitināto personu izlikšanu no dzīvojamās telpas, ja īres līgums ir izbeidzies un dzīvojamā telpa nav atbrīvota īres līgumā noteiktajā termiņā,

3.1.11.2.vērsties ar prasību tiesā par nomā nodoto telpu atbrīvošanu, ja, izbeidzoties nomas/lietošanas līgumam, nomnieks nav atbrīvojis telpas,

3.1.11.3.vērsties tiesā ar prasību par parāda piedziņu no telpu nomniekiem vai solidāri no īrniekiem un viņu ģimenes locekļiem, tajā skaitā par parādiem, kuri izveidojušies Pašvaldības iestādēs līdz 2023.gada 31.decembrim,

3.1.11.4.vērsties ar prasību tiesā par zaudējumu atlīdzību no telpu nomniekiem vai solidāri no īrniekiem un viņu ģimenes locekļiem, ja nomnieks vai īrnieks, vai viņa ģimenes locekļi bojā vai posta dzīvojamās telpas vai citas telpas, kas īrniekam vai nomniekam nodotas lietošanā saskaņā ar īres/nomas līgumu, kā arī koplietošanas telpas, komunikācijas un iekārtas, kā arī piesaistīto teritoriju,

3.1.11.5.vērsties tiesā ar citām prasībām saistībā ar jautājumiem vai citiem līgumiem, kas slēgti, lai nodrošinātu Līguma 1.1.apakšpunktā noteiktā pilnvarojuma priekšmeta pienācīgu izpildi;

3.1.12. pildīt Pašvaldības lēmumus attiecībā uz dzīvojamo telpu īres līgumu izbeigšanu. Līguma

3.1.11.1. – 3.1.11.5.apakšpunktā noteikto prasības pieteikumu tiesā Sabiedrība iesniedz viena mēneša laikā pēc brīdinājuma izsniegšanas vai attiecīgajā gadījumā pēc personas, kura patvarīgi aizņēmusi dzīvojamo telpu, identitātes noskaidrošanas;

3.1.13. viena mēneša laikā pēc tiesas sprieduma stāšanās likumīgā spēkā organizēt tā izpildi, īrnieku izlikšanas gadījumā to saskaņojot ar ANPCA ĪN;

3.1.14. pildot ar Līgumu uzņemtās saistības visu nepieciešamo darījumu slēgšanā, ievērot publisko iepirkumu jomu regulējošos normatīvos aktus;

3.1.15. racionāli un lietderīgi rīkoties ar uzdevuma izpildes procesā gūtiem finanšu līdzekļiem;

3.1.16. nodrošināt nepārtrauktu Līguma izpildi, izņemot nepārvaramas varas gadījumus.

3.2. Sabiedrības tiesības:

3.2.1. pieprasīt un saņemt no Pašvaldības ar Līgumu uzņemto saistību izpildei nepieciešamo informāciju, tai skaitā, statistikas informāciju par izmaiņām deklarēto cilvēku skaitā māju dzīvokļos, atbilstoši Līguma 1. un 2.pielikumā norādītajiem sarakstiem. Sabiedrība apņemas saņemto informāciju izmantot tikai un vienīgi ar nolūku – savlaicīgai izmaiņu veikšanai un rēķinu precizēšanai, aprēķina par sadzīves atkritumu izvešanu veikšanai;

3.2.2. saskaņā ar Civillikuma 2307. un 2308.pantiem noteiktajā kārtībā saņemt no Pašvaldības to izdevumu/zaudējumu samaksu, kas radušies dzīvojamās mājās esošu Pašvaldībai piederošu telpu neizmantošanas rezultātā, tiesāšanās izdevumiem;

3.2.3. tiesības saņemt no Pašvaldības samaksu parādu segšanai ne vairāk kā par pēdējiem četriem mēnešiem pirms īrnieka nāves dienas, ja vientuļa īrnieka nāves gadījumā nav citu personu, kuras ir tiesīgas prasīt dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanu ar viņu iepriekšējā īrnieka vietā un īrniekam dzīves laikā bija izveidojušies īres un/vai komunālo maksājumu parādi, kuru piedziņa nav iespējama;

3.2.4. Līguma 3.1.11.1. – 3.1.11.5.apakšpunktos noteikto pārstāvības tiesību ietvaros Sabiedrībai ir tiesības pilnīgi vai daļēji atteikties no prasības, grozīt prasības priekšmetu, celt pretprasības, atzīt prasības pilnīgi vai daļēji, noslēgt izlīgumu, izbeigt tiesvedību uz izlīguma slēgšanas pamata, pārsūdzēt tiesas nolēmumu apelācijas vai kasācijas kārtībā, iesniegt piedziņai izpilddokumentu, saņemt piespriesto mantu vai naudu;

3.2.5. Pašvaldības vārdā veikt visas darbības, kas normatīvajos aktos ir noteiktas dzīvokļa īpašniekam, izņemot to atsavināšanu, ieķīlāšanu, apgrūtināšanu ar parādiem;

3.2.6. bez īpaša pilnvarojuma pārstāvēt Pašvaldības intereses visās šā Līguma 1. un 2.pielikumā minēto dzīvojamo māju kopsapulcēs/aptaujās un balsot pēc saviem ieskatiem, pamatojoties uz likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju“ 51. un 51.¹ pantiem.

4. PAŠVALDĪBAS PIENĀKUMI UN TIESĪBAS

4.1. Pašvaldības pienākumi:

4.1.1. nelikt šķēršļus Līguma 1.1.apakšpunktā noteikto telpu veiksmīgai un saimnieciskai pārvaldīšanai;

4.1.2. sniegt Sabiedrībai informāciju un ziņas, kas nepieciešamas Līguma izpildei un ir Pašvaldības rīcībā, izņemot gadījumus, ja attiecīgo informāciju vai ziņas ir aizliegts izpaust saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem;

4.1.3. pēc Sabiedrības Līguma 3.2.1.apakšpunktā minētās statistikas informācijas pieprasījuma, Pašvaldības pilsētu un pagastu pārvaldēm jāsagatavo to par iepriekšējo mēnesi un jāiesniedz to Sabiedrībai līdz kārtējā mēneša 5.datumam;

4.1.4. apmaksāt Sabiedrībai Līguma 3.2.2. un 3.2.3.apakšpunktā radušos izdevumus;

4.1.5. apstiprinātā budžeta ietvaros un atbilstoši īpašumu pārvaldīšanas plānam segt telpu remonta izmaksas, un savas kompetences un pilnvaru ietvaros piesaistīt finansējuma avotus telpu uzturēšanai;

4.1.6. pirms dzīvojamas telpas izīrēšanas iepazīstināt ar telpām personas, kam ir tiesības saņemt pašvaldības palīdzību dzīvokļu jautājuma risināšanā;

4.1.7. pēc telpu īrnieku pieprasījuma konsultēt īrniekus par pašvaldības palīdzību dzīvokļu jautājumu risināšanā un par īres tiesiskajām attiecībām.

4.2. Pašvaldības tiesības:

4.2.1. īpašuma atbrīvošanas gadījumā kopā ar Sabiedrību apsekot dzīvojamās/nomas telpas, normatīvajos aktos noteiktā kārtībā pieņemt lēmumu par dzīvojamās/nomas telpas izīrēšanu/iznomāšanu vai jau noslēgto īres/nomas līgumu grozīšanu;

4.2.2. pieprasīt un saņemt no Sabiedrības jebkāda veida rakstisku informāciju un paskaidrojumus sakarā ar viņa pienākumu pildīšanu, kas izriet no Līguma;

4.2.3. pieprasīt no Sabiedrības īpašumu pārvaldīšanas ieņēmumu – izdevumu tāmi, kā arī īres maksājumu uzkrātās summas apmēru;

4.2.4. organizēt apspriedes, pieaicinot Sabiedrību, par aktuālajiem dzīvojamo un nedzīvojamo telpu pārvaldīšanas jautājumiem;

4.2.5. atsaukt Līgumā nolīgto pilnvarojumu, ja Sabiedrība nepilda vai nepienācīgi pilda Līguma noteikumus;

4.2.6. īstenot citas tiesības, kas attiecas uz Pašvaldību un izriet no Līguma un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

5. MAKSĀJUMU IEKASĒŠANAS UN PĀRSKAITĪŠANAS KĀRTĪBA

5.1. Sabiedrība apņemas pārskatāmi un saprotami izrakstīt un piestādīt rēķinus, un iekasēt no dzīvojamās telpas īrniekiem īres maksu un papildus īres maksai proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai obligātos maksājumus - plānoto dzīvojamās mājas obligāti veicamo pārvaldīšanas darbību izdevumus, kā arī maksājumus par turpmākajos periodos obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros veicamo dzīvojamās mājas remontu, atjaunošanu vai pārbūvi (uzkrājumu),

5.2. Papildus īres maksai proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai iekasēt šādus obligātos maksājumus:

5.2.1. ēkas siltummezgla rekonstrukcijai/izbūvei, ēkas remontam un citām ar ēkas uzturēšanu saistītajām vajadzībām ņemtā kredīta dzēšanai;

5.2.2. dzīvokļa vai dzīvojamās mājas īpašnieka (valdītāja) un zemes īpašnieka noslēgtajā zemes nomas līgumā noteikto zemes nomas maksu, ja izīrētā dzīvojamā telpa ir mājā, kas atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes;

5.2.3. uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pamata noteiktos naudas maksājumus uzkrājumu fondā dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbību veikšanai.

5.3. Sabiedrība apņemas apmaksāt dzīvokļa īpašnieku noteiktā pārvaldnieka piestādītos rēķinus par šā Līguma 2.pielikumā minēto dzīvokļu apsaimniekošanu, saņemto maksājumu apmērā.

5.4. Iekasēto īres maksas peļņas uzkrājumu Sabiedrība ieskaita ANPCA, reģistrācijas Nr.90009117568, kontā Valsts kase, kods TRELLV22, norēķinu konts XX00XXXX0000000000000.

5.5. Sabiedrība veic pienācīgu saņemto maksājumu uzskaiti un kārto grāmatvedības uzskaiti atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām, kā arī glabā grāmatvedības un citus dokumentus, kas attiecas uz īpašuma apsaimniekošanu.

5.6. Sabiedrība reizi mēnesī iesniedz ANPCA ĪN pārskatu par kopējo naudas līdzekļu īres maksas daļu.

5.7. No brīža, kad ANPCA ĪN tiek informēta par atbrīvoto dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu, līdz brīdim, kad tā tiek izīrēta, visas ar dzīvokļa īpašumu saistītas izmaksas apmaksā Pašvaldība, saskaņā ar attiecīgu rēķinu, ko Sabiedrība iesniedz ANPCA.

6. PĀRSKATU UN ZIŅOJUMU SNIEGŠANAS KĀRTĪBA

6.1. Sabiedrība reizi ceturksnī iesniedz ANPCA ĪN rakstveida pārskatu kurā iekļauj informāciju par:

6.2.1. noslēgtajiem dzīvojamo/nedzīvojamo telpu īres/nomas līgumiem;

6.2.2. brīvajām dzīvojamām un nedzīvojamām telpām;

6.2.3. citu informāciju atbilstoši pieprasījumam.

6.2. Sabiedrībai ir pienākums 3 darba dienu laikā sniegt rakstveidā ziņojumu ANPCA ĪN par:

6.2.1. dzīvojamās telpas atbrīvošanu, pievienojot brīvās dzīvojamās telpas apsekošanas aktu, kā arī elektroniski iesūtītu telpu fotofiksāciju uz e-pastu: xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx;

6.2.2. Pašvaldības dzīvojamās telpas patvarīgu aizņemšanu;

6.2.3. no dienas, kad Sabiedrība saņēmusi tiesas spriedumu, kurš stājies likumīgā spēkā, nosūtīt tā kopiju uz ANPCA ĪN elektroniskā pasta adresi: xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx;

6.2.4. citu informāciju atbilstoši pieprasījumam.

6.3. Sabiedrībai ir pienākums līdz katra mēneša 10.datumam sniegt ANPCA ĪN rakstveida pārskatu par stāvokli uz iepriekšējā mēneša pēdējo datumu par dzīvokļu īrnieku un neapdzīvojamo telpu nomnieku uzkrātajiem parādiem, tiesās iesniegto prasību skaitu un prasījumu apmērus, tiesvedību, kurās stājušies spēkā tiesu nolēmumi, rezultātiem, pasākumiem parādu atgūšanai ārpustiesas kārtībā.

7. ATBILDĪBA

7.1. Puses ir atbildīgas par Līguma pārkāpuma dēļ otrai Pusei un trešajām personām nodarītiem zaudējumiem atbilstoši Līguma noteikumiem un normatīvajiem aktiem, ja tie radušies viena Līdzēja vai tā darbinieku, kā arī šī Līdzēja Līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, kā arī rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.

7.2. Sabiedrība no Līguma spēkā stāšanās brīža ir atbildīga par uzdotā uzdevuma pienācīgu izpildi. Sabiedrībai uzdotais uzdevums jāpilda ar lielāko rūpību.

7.3. Ja prettiesiskas rīcības, bezdarbības vai nepienācīgas deleģēto pārvaldes uzdevumu izpildes rezultātā tiek nodarīti materiālie zaudējumi trešajai personai un zaudējuma atlīdzinājuma prasījums tiek vērts pret Pašvaldību, Sabiedrība Pašvaldībai zaudējumus atlīdzina regresa kārtībā.

7.4. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par Līguma nepildīšanu, ja tā rodas nepārvaramas varas vai ārkārtēju apstākļu ietekmes rezultātā, kurus attiecīgā Puse nevarēja ne paredzēt, ne novērst, ne ietekmēt, un par kuru rašanos tā nenes atbildību.

8. LĪGUMA GROZĪŠANAS KĀRTĪBA

8.1. Jebkuri Līguma satura grozījumi, papildus vienošanās un pielikumi kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu un stājas spēkā tikai tad, kad tie ir noformēti rakstveidā un tos saskaņā ar Līgumu ir parakstījuši abu Pušu pārstāvji.

8.2. Šajā Līgumā obligāti ir izdarāmi grozījumi sakarā ar izmaiņām normatīvos aktos, kuri pieņemti pēc šī Līguma noslēgšanas. Ja grozījumi, kuri pieņemti pēc Līguma noslēgšanas, pasliktina kādas puses stāvokli, tad tā ir tiesīga pieprasīt Līguma laušanu.

9. STRĪDU RISINĀŠANAS KĀRTĪBA

9.1. Šis Līgums ir izskatāms saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošiem likumiem un citiem normatīvajiem aktiem. Visus strīdus un nesaskaņas, kas izriet no šīs Līguma un/vai skar to vai tā pārkāpšanu, izbeigšanu vai spēkā neesamību, Puses atrisinās sarunu ceļā.

9.2. Ja 15 dienu laikā pēc uzaicinājuma par sarunu uzsākšanu saņemšanas dienas Puses nav vienojušās par risinājumu, strīds tiks galīgi atrisināts tiesā Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

10. NEPĀRVARAMA VARA

10.1. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu Līguma neizpildi, ja šī neizpilde ir radusies pēc Līguma noslēgšanas nepārvaramas varas un/vai ārkārtēju apstākļu rezultātā, kuru Puses nevarēja paredzēt un novērst saprātīgiem līdzekļiem. Pie tādiem ārkārtējiem apstākļiem pieskaitāmi: ugunsgrēki, kara darbība un stihiskas nelaimes, tādas kā zemestrīces un citas dabas parādības, kas nav pakļautas Pušu kontrolei un padara neiespējamu Līguma izpildi.

10.2. Lai veiktu nepieciešamos pasākumus nepārvaramas varas apstākļu radīto seku novēršanai, tai skaitā, izskatītu iespēju Līguma izpildes nodrošināšanā iesaistīt citas Pašvaldības kapitālsabiedrības vai iestādes, kā arī noteiktu iespējamās finansiālās sekas, iestājoties nepārvaramas varas gadījumam, Sabiedrībai pēc iespējas ātrāk, bet ne vēlāk kā 3 darba dienu laikā no šo apstākļu iestāšanās brīža, par to informēt Pašvaldību. Šī punkta noteikumi nav spēkā, ja apstiprinājuma iegūšana vai Xxxxx informēšana nav praktiski iespējama (ja nepārvaramas varas apstākļi liedz komunikācijas iespējas).

10.3. Pusei, kas atsaucas uz nepārvaramas varas apstākļiem, tie jāpierāda ar kompetentas iestādes izdotu apstiprinājumu (ja šāda iestāde eksistē).

10.4. Par nepārvaramas varas gadījumu netiek uzskatīts Sabiedrības darbinieku streiks.

11. PERSONAS DATU APSTRĀDE UN AIZSARDZĪBA

11.1. Pusei ir tiesības apstrādāt no otras Puses iegūtos fizisko personu datus tikai Līgumā un/vai normatīvajos aktos noteiktajā apjomā ar mērķi nodrošināt Līgumā noteikto saistību izpildi, veicot apstrādi godīgi un saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, tai skaitā ievērojot Eiropas Savienības un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktās prasības šādu datu apstrādei un aizsardzībai, tai skaitā, bet ne tikai ievērot Fizisko personu datu apstrādes likuma un Eiropas Parlamenta un Padomes Regulas (ES) 2016/679 (2016.gada 27.aprīlis) par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ Direktīvu 95/46/EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula) prasības.

11.2. Puses apņemas aizsargāt, neizplatīt un bez iepriekšējas savstarpējas rakstiskas saskaņošanas neizpaust trešajām personām pilnīgi vai daļēji ar Līguma izpildi saistītos fizisko personu datus, kas iegūta Līguma noteikumu izpildīšanas procesā. Fizisko personu dati, ko Līguma darbības laikā katra puse iegūst no otras puses, bez iepriekšējās saskaņošanas ar otru pusi var tikt izplatīta, atklāta, nodota tikai normatīvajos aktos paredzētajos gadījumos un kārtībā.

11.3. Puses nodrošina: 1) informācijas konfidencialitātes un datu aizsardzības prasību ievērošanu no savu darbinieku, pilnvaroto pārstāvju un citu saistīto personu puses, kurām dati ir vai var būt pieejami uz Līguma vai tiesiska pamata, 2) informācijas un personas datu aizsardzības prasību ievērošanu no ārpakalpojumu sniedzēju puses, kuriem ir iespējams piekļūt vai pastāv iespēja piekļūt datiem, 3) ka tam uzticētie personas dati netiks izmantoti savām vajadzībām vai citiem, no Līguma neizrietošiem mērķiem, vai citādi, kā vien saskaņā ar otras Puses norādījumiem, ja vien to darīt nepieprasa tiesību akti.

11.4. Puses apliecina un garantē, ka tiks īstenoti atbilstoši tehniskie un organizatoriskie pasākumi tādā veidā, ka Līguma ietvaros informācijas un fizisko personu datu aizsardzībā tiks ievērotas Fizisko personu datu apstrādes likuma vai Regulas prasības un tiks nodrošināta datu subjekta tiesību aizsardzība, tādā mērā, kādā tie var tikt saprātīgi attiecināti uz Pusēm Līgumā noteikto uzdevumu izpildei.

11.5. Puses apliecina, ka gan līguma darbības laikā, gan pēc Līguma darbības izbeigšanās tās nodrošinās Līguma darbības laikā iegūtās informācijas konfidencialitāti un personas datu aizsardzību neatkarīgi no informācijas iegūšanas (rakstiski, mutiski vai elektroniski) un uzglabāšanas veida.

11.6. Puses ir savstarpēji atbildīgas par šajā Līgumā paredzēto konfidencialitātes un datu aizsardzības prasību pārkāpšanas rezultātā radīto zaudējumu atlīdzināšanu.

12. CITI NOTEIKUMI

12.1. Līgums stājas spēkā no 2024.gada 1.janvāra un ir noslēgts uz vienu gadu.

12.2. Līguma termiņš var tikt pagarināts, ja par to ir pieņemts attiecīgs Pašvaldības lēmums.

12.3. Gadījumā, ja šī Līguma darbības laikā izmainās Pašvaldības domājamās daļas no kopīpašuma, šis līgums nezaudē spēku.

12.4. Kādam no Līguma noteikumiem zaudējot spēku normatīvo aktu grozījumu gadījumā, Līgums nezaudē spēku tā pārējos punktos un šajā gadījumā Pušu pienākums ir piemērot Līgumu atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

12.5. Savstarpējās Pušu attiecības, kas netika paredzētas parakstot Līgumu, tiek risinātas saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīviem aktiem.

12.6. Kontaktpersona, kas nodrošina ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītās informācijas apriti, no Pašvaldības puses ir Augšdaugavas novada pašvaldības centrālās administrācijas Īpašuma nodaļas vecākā speciāliste mājokļu jautājumos.

12.7. Līgumā noteikumu sadalījums pa sadaļām ar tām piešķirtajiem nosaukumiem ir izmantojams tikai un vienīgi atsaucēm un nekādā gadījumā nevar tikt izmantots vai ietekmēt šā Līguma noteikumu tulkošanu.

12.8. Jautājumos, kuri nav atrunāti šajā līgumā, Xxxxx vadās pēc spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

12.9. Pušu savstarpējie paziņojumi veicami rakstveidā. Paziņojums ir spēkā tikai no tā brīža, kad tas nogādāts adresātam. Pušu paziņojumi ir nosūtāmi pa pastu pēc Līgumā norādītajām Pušu adresēm korespondences saņemšanai un ir uzskatāms, ka Puse ir saņēmusi paziņojumu septītajā dienā pēc tā izsūtīšanas, ja Līgumā nav noteikts citādāk, vai kā elektroniskie dokumenti, kas sagatavoti un parakstīti atbilstoši Elektronisko dokumentu likumam.

12.10. Ja kādai no Pusēm tiek mainīts juridiskais statuss, pušu amatpersonu paraksta tiesības, īpašnieki, vadītāji, kontaktpersonas vai kādi Līgumā minētie Pušu rekvizīti, telefona, faksa numuri, e-pasta adreses, adreses u.c., tad tā nekavējoties, bet ne vēlāk kā piecu darba dienu laikā, rakstiski paziņo par to otrai pusei. Ja Puse neizpilda šī apakšpunkta noteikumus, uzskatāms, ka otra Puse ir pilnībā izpildījusi savas saistības, lietojot šajā Līgumā esošo informāciju par otru Pusi. Šajā apakšpunktā minētie nosacījumi attiecas arī uz Līgumā un tā pielikumos minētajiem Pušu pārstāvjiem un to rekvizītiem.

12.11. Pušu reorganizācija vai to vadītāju maiņa nevar būt par pamatu Līguma pārtraukšanai vai izbeigšanai. Gadījumā, ja kāda no pusēm tiek reorganizēta vai likvidēta, līgums paliek spēkā un tā noteikumi ir saistoši Pušu tiesību pārņēmējām.

12.12. Puses apliecina, ka tām ir saprotams Līguma saturs, nozīme un sekas un ka Līgums atbilst Pušu interesēm.

13. LĪDZĒJU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

PAŠVALDĪBA:

Augšdaugavas novada pašvaldība

Reģistrācijas Nr.40900036310 Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx, XX-0000

Rekvizīti norēķiniem:

Augšdaugavas novada pašvaldības centrālā administrācija

Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx, XX-0000 Xxxxxxxxxxxxx Nr.90009117568 Valsts kase

Kods: TRELLV22

Konts: XX00XXXX0000000000000

Domes priekšsēdētājs

X.Xxxxxx (Paraksts)*

SABIEDRĪBA:

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību ”ORNAMENTS”

Reģistrācijas Nr.41503003743

Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000

A/S “SWEDBANK”

Konts: XX00XXXX0000000000000

Valdes loceklis

X.Xxxxxxx (Paraksts)*

*Piezīme - Dokumenta rekvizītus "paraksts" un "datums" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments ir sagatavots atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

1.pielikums

Pilnvarojuma līgumam par

pašvaldības dzīvojamo un nedzīvojamo telpu dzīvojamās mājās pārvaldību

Pašvaldības īpašumā, valdījumā un apsaimniekošanā esošie dzīvokļi, kas atrodas dzīvojamās mājās, kuru pārvaldīšanas tiesības nav pārņemtas

N.p. k.	Adrese	Neprivatizēto objektu skaits	Neprivatizētie objekti
BEBRENES PAGASTS
1.	“Zemdegas”, Bebrene	1	1
2.	“Gaigalas”, Bebrene	1	8
3.	“Ziemeļi”, Bebrene	6	1; 2; 3; 8; 9; 10
4.	“Torņi”, Bebrene	6	2; 3; 4; 6; 7; 10
5.	“Spartaki”, Bebrene	4	1; 3; 4; 5
6.	“Plauži”, Bebrene	4	1; 2; 3; 4
7.	“Dīķmalas”, Bebrene	8	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8
8.	“Doktorāts”, Bebrene	2	1; 2
9.	“Ziediņi”, Bebrene	1	Viena dzīvokļa māja
10.	“Kļavas”, Bebrene	1	3
KOPĀ:		34
DVIETES PAGASTS
11.	“Ūziņkrogs”, Dviete	5	1; 2; 4; 5; 6
12.	“Pīlādži”, Dviete	13	2; 4; 5; 6; 8; 9; 10; 11; 12; 15; 16; 17
13.	“Ieviņas”, Dviete	17	1; 2; 3; 4; 5; 6; 9; 10; 13; 14; 17; 18; 19; 20
14.	“Skolas”, Dviete	3	1; 2; 3
15.	“Mežamalas”, Dviete	4	1; 2; 3; 4
KOPĀ:		42
EGLAINES PAGASTS
16.	“Ausekļi”`	2	1; 2
17.	“Baltmuiža 1”, Baltmuiža	26	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26
18.	“Baltmuiža 3”, Baltmuiža	6	1; 2; 3; 4; 5; 6
19.	“Baltmuiža 5”, Baltmuiža	1	Viena dzīvokļa māja
20.	Xxxxxxxx xxxx 0, Eglaine	8	4; 7; 9; 11; 16; 17; 19; 26
21.	Xxxxx xxxx 0, Eglaine	6	1; 2; 3; 4; 5; 6
22.	Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx	0	0; 20
23.	Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxx	0	0
24.	“Pieupes”, Eglaine	4	1; 2; 3; 4
25.	“Kārkli”, Eglaine	2	1; 2
KOPĀ:		58
ILŪKSTE
26.	Xxxxxxx xxxx 00	0	Viena dzīvokļa māja
27.	Xxxxxxx xxxx 00	19	1; 3; 4; 7; 8; 9; 10; 13; 15; 18; 23; 24; 28; 29; 30; 31; 32; 40; 41
28.	Xxxxxxx xxxx 00	7	5; 7; 8; 10; 13; 16; 26

29.	Xxxxxxx xxxx 00	17	3; 5; 8; 9; 12; 14; 15; 19; 22; 25; 29; 32; 34; 37; 39; 40; 42
30.	Xxxxxxx xxxx 00	16	1; 3; 4; 6; 9; 14; 18; 19; 24; 25; 28; 33; 34; 36; 40; 41
31.	Xxxxxxx xxxx 00	5	3; 20; 26; 27; 34
32.	Xxxxxxxxx xxxx 0	10	1; 2; 3; 4; 5; 8; 9; 10; 11; 12
33.	Xxxxxxxxx xxxx 0	5	1; 2; 3; 7; 14
34.	Xxxxxxxxx xxxx 0	4	2; 5; 11; 12
35.	Xxxxxxxxx xxxx 00	5	1; 4; 5; 6; 7
36.	Xxxxxxxxx xxxx 00X	12	5; 6; 10; 17; 25; 27; 29; 30; 31; 33; 34; 37
37.	Xxxxxxxxx xxxx 00	15	3; 6; 8; 12; 18; 22; 25; 27; 29; 33; 36; 37; 38; 39; 44
38.	Xxxxx xxxx 00	2	1; 5
39.	Xxxxx xxxx 00	2	1; 4
40.	Xxxxx xxxx 00 (2)	1	6
41.	Xxxxx xxxx 00	3	2; 6; 9
42.	Xxxxx xxxx 00	5	1; 3; 7; 10; 12
43.	Xxxxx xxxx 00	3	4; 10; 11
44.	Xxxxx xxxx 00	5	5; 7; 9; 10; 11
45.	Xxxxx xxxx 00X	0	0; 7
46.	Xxxxx xxxx 00X	0	00
47.	Xxxxxxxxxx xxxx 0	0	0; 12
48.	Xxxxxxxxxx xxxx 0	4	1; 2; 3; 4
49.	Xxxxxxxxxx xxxx 0	0	Viena dzīvokļa māja
50.	Xxxxxxxxxx xxxx 0	0	0; 0
51.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	4	1; 2; 3; 4
52.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	0	0; 2; 3
53.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	0	0; 3
54.	Xxxxxxxxxx xxxx 00X	0	0; 2; 3
55.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	4	1; 2; 3; 4
56.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	5	2; 3; 5; 7; 8
57.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	0	0
58.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	4	1; 5; 6; 7
59.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	8	1; 2; 3; 6; 7; 8; 9; 10
60.	Xxxxxxxx xxxx 0	0	00; 19
61.	Xxxxxxxx xxxx 0	5	1; 2; 3; 4; 5
62.	Xxxxxxxx xxxx 0X	4	1; 2; 3; 4
63.	Xxxxxxxx xxxx 0	0	00
64.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	0; 4
65.	Xxxxxxxx xxxx 00	5	1; 2; 3; 4; 5
66.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	0; 2
67.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	0
68.	Upes iela 2	6	6; 7; 8; 15; 16; 23
69.	Xxxx xxxx 0	0	00
70.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	0	0; 2
71.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	12	1; 2; 3; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14
72.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	3	2; 7; 10
73.	Xxxxx xxxx 00	3	1; 2; 3
74.	Xxxxx xxxx 00	3	1; 2; 3
75.	Xxxxx xxxx 00	0	Viena dzīvokļa māja

76.	Xxxxx xxxx 00	0	0; 2
77.	Xxxxx xxxx 0	6	1; 2; 3; 4; 5; 6
KOPĀ:		244
PILSKALNES PAGASTS
78.	Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx	0	00
79.	“Ozoldārzi”	1	Viena dzīvokļa māja
KOPĀ:		2
PRODES PAGASTS
80.	“Kaijas”, Baltmuiža	11	1; 2; 3; 4; 5; 6; 8; 9; 10; 11; 12
81.	“Dubulti”	8	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8
KOPĀ:		19
SUBATE
82.	Tirgus laukums 3	1	2
83.	Tirgus laukums 5	1	5
84.	Xxxxx xxxx 0	0	0; 2
85.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	00
86.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	00
87.	Domes iela 3	1	3
88.	Xxxxx xxxx 00	2	3; 4
89.	Xxxxx xxxx 00X	0	Viena dzīvokļa māja
90.	Xxxxx xxxx 00	2	1; 2
91.	1.maija iela 8	18	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
92.	1.maija iela 10	18	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
93.	Xxxxxxxx xxxx 0	3	1; 3; 6
94.	Xxxxxxxx xxxx 00	2	2; 4
KOPĀ:		53
SVENTES PAGASTS
95.	“Gorovaja”, Kalni	1	5
96.	“Dzelzceļa māja 187.3 km”	4	1; 2; 3; 4
97.	“Dzelzceļa māja 192 km”, Bundišķi	2	1; 3
98.	Xxxxx xxxx 0, Svente	3	2; 3; 4
KOPĀ		10
ŠĒDERES PAGASTS
99.	“1”, Pašuliene	33	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 33
100.	“3”, Pašuliene	22	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22
101.	“4”, Pašuliene	43	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 28; 29; 30; 31; 32; 33; 34; 35; 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43; 44
102.	“5”, Pašuliene	32	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 33

103.	“6”, Pašuliene	42	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 34; 35; 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43; 44
104.	Xxxxxx xxxx 0, Šēdere	6	3; 4; 5; 6; 7; 8
105.	Xxxxxx xxxx 0, Šēdere	18	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
106.	Xxxxxx xxxx 0, Šēdere	17	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
107.	Xxxxxx xxxx 00, Šēdere	17	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
108.	Xxxxxx xxxx 00X, Xxxxxx	0	1; 2; 3
109.	Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxx	0	0; 2
110.	Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxx	8	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8
111.	“2”, Rauda	18	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
112.	“Aizupes”	6	1; 2; 3; 4; 5; 6
113.	“Dudeļi”	1	Viena dzīvokļa māja
114.	“Vārpas 1”	1	Viena dzīvokļa māja
KOPĀ:		270
	PAVISAM KOPĀ:	732

PAŠVALDĪBA: SABIEDRĪBA:

Domes priekšsēdētājs Valdes loceklis

X.Xxxxxx X.Xxxxxxx (Paraksts)* (Paraksts)*

*Piezīme - Dokumenta rekvizītus "paraksts" un "datums" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments ir sagatavots atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

2.pielikums

Pilnvarojuma līgumam par

pašvaldības dzīvojamo un nedzīvojamo telpu dzīvojamās mājās pārvaldību

Pašvaldības īpašumā, valdījumā un apsaimniekošanā esošie dzīvokļi

N.p. k.	Adrese	Neprivatizē to objektu skaits	Neprivatizētie objekti
BEBRENES PAGASTS
1.	“Gundegas”, Bebrene	3	4; 12; 13
2.	“Zemdegas”, Bebrene	1	1
3.	“Cīrulīši”, Bebrene	2	6; 15
4.	“Gaigalas”, Bebrene	1	8
5.	“Ziemeļi”, Bebrene	6	1; 2; 3; 8; 9; 10
6.	“Torņi”, Bebrene	6	2; 3; 4; 6; 7; 10
7.	“Spartaki”, Bebrene	4	1; 3; 4; 5
8.	“Plauži”, Bebrene	4	1; 2; 3; 4
9.	“Dīķmalas”, Bebrene	8	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8
10.	“Doktorāts”, Bebrene	2	1; 2
11.	“Ziediņi”, Bebrene	1	Viena dzīvokļa māja
12.	“Kļavas”, Bebrene	1	3
KOPĀ:		39
DVIETES PAGASTS
13.	“Ūziņkrogs”, Dviete	5	1; 2; 4; 5; 6
14.	“Pīlādži”, Dviete	13	2; 4; 5; 6; 8; 9; 10; 11; 12; 15; 16; 17
15.	“Ieviņas”, Dviete	17	1; 2; 3; 4; 5; 6; 9; 10; 13; 14; 17; 18; 19; 20
16.	“Skolas”, Dviete	3	1; 2; 3
17.	“Mežamalas”, Dviete	4	1; 2; 3; 4
KOPĀ:		42
EGLAINES PAGASTS
18.	“Ausekļi”`	2	1; 2
19.	“Baltmuiža 1”, Baltmuiža	26	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26
20.	“Baltmuiža 3”, Baltmuiža	6	1; 2; 3; 4; 5; 6
21.	“Baltmuiža 5”, Baltmuiža	1	Viena dzīvokļa māja
22.	Xxxxxxxx xxxx 0, Eglaine	8	4; 7; 9; 11; 16; 17; 19; 26
23.	Xxxxx xxxx 0, Eglaine	6	1; 2; 3; 4; 5; 6
24.	Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx	0	00; 18
25.	Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx	0	0; 20
26.	Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxx	0	0
27.	“Pieupes”, Eglaine	4	1; 2; 3; 4
28.	“Kārkli”, Eglaine	2	1; 2
KOPĀ:		60
ILŪKSTE
29.	Xxxxxxx xxxx 00	0	Viena dzīvokļa māja
30.	Xxxxxxx xxxx 00	19	1; 3; 4; 7; 8; 9; 10; 13; 15; 18; 23; 24; 28; 29; 30; 31; 32; 40; 41

31.	Xxxxxxx xxxx 00	7	5; 7; 8; 10; 13; 16; 26
32.	Xxxxxxx xxxx 00	17	3; 5; 8; 9; 12; 14; 15; 19; 22; 25; 29; 32; 34; 37; 39; 40; 42
33.	Xxxxxxx xxxx 00	16	1; 3; 4; 6; 9; 14; 18; 19; 24; 25; 28; 33; 34; 36; 40; 41
34.	Xxxxxxx xxxx 00	5	3; 20; 26; 27; 34
35.	Xxxxxxxxx xxxx 0	20	1; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 13; 14; 15; 17; 18; 19; 20; 21; 21A; 22
36.	Xxxxxxxxx xxxx 0	10	1; 2; 3; 4; 5; 8; 9; 10; 11; 12
37.	Xxxxxxxxx xxxx 0	5	1; 2; 3; 7; 14
38.	Xxxxxxxxx xxxx 0	4	2; 5; 11; 12
39.	Xxxxxxxxx xxxx 00	5	1; 4; 5; 6; 7
40.	Xxxxxxxxx xxxx 00X	12	5; 6; 10; 17; 25; 27; 29; 30; 31; 33; 34; 37
41.	Xxxxxxxxx xxxx 00	15	3; 6; 8; 12; 18; 22; 25; 27; 29; 33; 36; 37; 38; 39; 44
42.	Xxxxx xxxx 00	2	1; 5
43.	Xxxxx xxxx 00	2	1; 4
44.	Xxxxx xxxx 00 (2)	1	6
45.	Xxxxx xxxx 00	3	2; 6; 9
46.	Xxxxx xxxx 00	5	1; 3; 7; 10; 12
47.	Xxxxx xxxx 00	3	4; 10; 11
48.	Xxxxx xxxx 00	5	11; 12; 16; 21; 24
49.	Xxxxx xxxx 00	5	5; 7; 9; 10; 11
50.	Xxxxx xxxx 00X	0	0; 7
51.	Xxxxx xxxx 00X	0	00
52.	Xxxxxxxxxx xxxx 0	0	0; 12
53.	Xxxxxxxxxx xxxx 0	4	1; 2; 3; 4
54.	Xxxxxxxxxx xxxx 0	0	Viena dzīvokļa māja
55.	Xxxxxxxxxx xxxx 0	0	0; 0
56.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	4	1; 2; 3; 4
57.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	0	0; 2; 3
58.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	0	0; 3
59.	Xxxxxxxxxx xxxx 00X	0	0; 2; 3
60.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	4	1; 2; 3; 4
61.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	5	2; 3; 5; 7; 8
62.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	0	0
63.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	4	1; 5; 6; 7
64.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	8	1; 2; 3; 6; 7; 8; 9; 10
65.	Xxxxxxxx xxxx 0	0	00; 19
66.	Xxxxxxxx xxxx 0	5	1; 2; 3; 4; 5
67.	Xxxxxxxx xxxx 0X	4	1; 2; 3; 4
68.	Xxxxxxxx xxxx 0	0	00
69.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	0; 4
70.	Xxxxxxxx xxxx 00	5	1; 2; 3; 4; 5
71.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	0; 2
72.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	0
73.	Upes iela 2	6	6; 7; 8; 15; 16; 23
74.	Xxxx xxxx 0	0	00
75.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	0	0; 2
76.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	12	1; 2; 3; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14

77.	Xxxxxxxxxx xxxx 00	3	2; 7; 10
78.	Xxxxx xxxx 00	3	1; 2; 3
79.	Xxxxx xxxx 00	3	1; 2; 3
80.	Xxxxx xxxx 00	0	Viena dzīvokļa māja
81.	Xxxxx xxxx 00	0	0; 2
82.	Xxxxx xxxx 0	6	1; 2; 3; 4; 5; 6
KOPĀ:		269
PILSKALNES PAGASTS
83.	Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx	0	00
84.	Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxx	0	0
85.	“Ozoldārzi”	1	Viena dzīvokļa māja
KOPĀ:		3
PRODES PAGASTS
86.	“Kaijas”, Baltmuiža	11	1; 2; 3; 4; 5; 6; 8; 9; 10; 11; 12
87.	“Dubulti”	8	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8
KOPĀ:		19
SUBATE
88.	Tirgus laukums 3	1	2
89.	Tirgus laukums 5	1	5
90.	Xxxxx xxxx 0	0	0; 2
91.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	00
92.	Xxxxxxxx xxxx 00	0	00
93.	Domes iela 3	1	3
94.	Xxxxx xxxx 00	2	3; 4
95.	Xxxxx xxxx 00X	0	Xxxxxxxxx xxxx
96.	Xxxxx xxxx 00	2	1; 2
97.	1.maija iela 8	18	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
98.	1.maija iela 10	18	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
99.	Xxxxxxxx xxxx 0	3	1; 3; 6
100.	Xxxxxxxx xxxx 00	2	2; 4
KOPĀ:		53
SVENTES PAGASTS
101.	“Gorovaja”, Kalni	1	5
102.	“Dzelzceļa māja 187.3 km”	4	1; 2; 3; 4
103.	“Dzelzceļa māja 192. km”, Bundišķi	2	1; 3
104.	Xxxxx xxxx 0, Svente	3	2; 3; 4
KOPĀ		10
ŠĒDERES PAGASTS
105.	“1”, Pašuliene	33	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 33
106.	“3”, Pašuliene	22	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22
107.	“4”, Pašuliene	43	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 28; 29; 30; 31; 32; 33; 34; 35; 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43; 44

108.	“5”, Pašuliene	32	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 33
109.	“6”, Pašuliene	42	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 34; 35; 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43; 44
110.	Xxxxxx xxxx 0, Šēdere	6	3; 4; 5; 6; 7; 8
111.	Xxxxxx xxxx 0, Šēdere	18	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
112.	Xxxxxx xxxx 0, Šēdere	17	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
113.	Xxxxxx xxxx 00, Šēdere	17	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
114.	Xxxxxx xxxx 00X, Xxxxxx	0	1; 2; 3
115.	Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxx	0	0; 2
116.	Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxx	8	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8
117.	“2”, Rauda	18	1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18
118.	“Aizupes”	6	1; 2; 3; 4; 5; 6
119.	“Dudeļi”	1	Viena dzīvokļa māja
120.	“Vārpas 1”	1	Viena dzīvokļa māja
KOPĀ:		270
	PAVISAM KOPĀ:	765

PAŠVALDĪBA: SABIEDRĪBA:

Domes priekšsēdētājs Valdes loceklis

X.Xxxxxx X.Xxxxxxx (Paraksts)* (Paraksts)*

*Piezīme - Dokumenta rekvizītus "paraksts" un "datums" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments ir sagatavots atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

3.pielikums

Pilnvarojuma līgumam par

pašvaldības dzīvojamo un nedzīvojamo telpu dzīvojamās mājās pārvaldību

DZĪVOJAMĀS TELPAS ĪRES LĪGUMS Nr.

Augšdaugavas novada pilsētā/pagastā 20 .gada .

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS”, reģistrācijas Nr.41503003743, juridiskā adrese Xxxxxxxx xxxx 00, Ilūkste, Augšdaugavas novads, tās valdes locekļa Xxxxxxx Xxxxxxx personā, kas rīkojas, pamatojoties uz Statūtiem (turpmāk – IZĪRĒTĀJS), no vienas puses, un

(Vārds, Uzvārds), personas kods - , (turpmāk – ĪRNIEKS), no otras puses, savstarpēji vienojoties, kā arī pamatojoties uz Augšdaugavas novada pašvaldības dzīvokļa

jautājumu komisijas 20 .gada .

lēmumu Nr.

“ ”,

noslēdz šāda satura dzīvojamās telpas īres līgumu:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. IZĪRĒTĀJS nodod, bet ĪRNIEKS pieņem lietošanā Augšdaugavas novada pašvaldības nekustamo īpašumu (adrese) , Augšdaugavas novadā, kadastra numurs , ar kopējo platību m2, tajā ir istaba/-as ar dzīvojamo platību m2 (turpmāk – Dzīvojamā telpa).

1.2. Dzīvojamā telpa ir:

🞎 atsevišķa māja,

🞎 atsevišķs dzīvoklis,

🞎 istaba/-as kopējā dzīvoklī.

1.3. Dzīvojamā telpa un palīgtelpas (ja tādas ir) tiek nodotas lietošanā, saskaņā ar dzīvojamās telpas nodošanas-pieņemšanas aktu (turpmāk – Akts), kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa (2.pielikums).

1.4. ĪRNIEKS apliecina, ka viņš ir novērtējis un viņam ir zināms Dzīvojamās telpas faktiskais stāvoklis, līdz ar to viņš apņemas neizmantot prasības tiesības par šī līguma atcelšanu pārmērīgu zaudējumu dēļ.

1.5. Dzīvojamās telpas lietošanas laikā ĪRNIEKS saņem šādus pakalpojumus:

🞎 centrālā apkure,

🞎 lokālā apkure,

🞎 aukstais ūdens,

🞎 centralizētā kanalizācija,

🞎 lokālā (decentralizētā) kanalizācija,

🞎 sadzīves atkritumu izvešana, kas notiek atbilstoši Augšdaugavas novada pašvaldības domes saistošajiem noteikumiem,

🞎 centralizētā gāzes padeve,

🞎 karstais ūdens,

🞎 elektroenerģija, x.xx. elektroenerģija koplietošanas telpās.

1.6. Dzīvojamā telpā ir inženieraprīkojuma elementi, kas tiek norādīti Aktā.

2. MAKSĀJUMI UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

2.1. ĪRNIEKS līdz katra mēneša 30.datumam maksā IZĪRĒTĀJAM sekojošus maksājumus:

- īres maksu euro (summa vārdiem) par vienu Dzīvojamās telpas kopējās platības m2 mēnesī,

- apsaimniekošanas izdevumus, saskaņā ar IZĪRĒTĀJA apstiprinātajiem tarifiem un normatīvajiem aktiem,

2.2. ĪRNIEKS papildus šī līguma 2.1.punktā norādītai īres maksai un apsaimniekošanas izdevumiem apņemas maksāt komunālos maksājumus atbilstoši normatīvo aktu prasībām, saskaņā ar publiski apstiprinātiem tarifiem un atbilstoši skaitītāju rādījumiem, ja tādi ir uzstādīti un verificēti:

- aukstais ūdens,

- karstā ūdens sagatavošana,

- apkure,

- kanalizācija,

- atkritumu izvešana,

- elektroenerģija, kas izlietota koplietošanas telpu apgaismošanai un inženierkomunikāciju ierīču darbināšanai,

- zemes nomas maksa, ja Dzīvojamā telpa ir mājā, kas atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes,

- atskaitījumi dzīvojamās mājas uzkrājuma fondā, ja tādi dzīvojamai mājai tiek aprēķināti, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu.

2.3. Par šī līguma 2.1.punktā norādīto maksājumu apmēru izmaiņām un maksājumu veikšanas kārtības izmaiņām IZĪRĒTĀJS sapratīgā termiņā, bet ne vēlāk kā mēnesi iepriekš brīdina ĪRNIEKU, informāciju rakstveidā norādot rēķinā, kur Īrnieks var iepazīties ar izmaiņām, un noslēdz atsevišķu vienošanos pie šī līguma, kas kļūst par šī līguma neatņemamu sastāvdaļu.

2.4. Par maksājumu apmaksas termiņu neievērošanu IZĪRĒTĀJAM ir tiesības pieprasīt nokavējuma naudas apmaksu 0,05% apmērā no rēķinā norādītās summas par katru nokavēto dienu.

2.5. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem, kā arī pakalpojumiem, kuri tiek sniegti bez IZĪRĒTĀJA starpniecības, ir maksājami tieši pakalpojumu sniedzējam, pakalpojumu līgumos norādītajā termiņā un apmērā. IZĪRĒTĀJS nenes atbildību par šo pakalpojumu kvalitāti, apjomu, tarifiem un norēķinu kārtību.

2.6. Īres maksas parāda gadījumā no ĪRNIEKA veiktajiem maksājumiem sākotnēji tiek segta kavējuma nauda un tikai pēc tam īres maksas pamatparāds.

2.7. ĪRNIEKS veic nekustamā īpašuma nodokāla maksājumus, ievērojot likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” nosacījumus.

3. ĪRES LĪGUMA TERMIŅŠ, LĪGUMA IZBEIGŠANAS UN GROZĪŠANAS KĀRTĪBA

3.1. Šis līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un tiek noslēgts uz laiku līdz 20 . gada

. .

3.2. Līguma termiņam izbeidzoties, ja ĪRNIEKAM ir tiesības prasīt jauna dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanu, pirms esošā līguma termiņa izbeigšanās ĪRNIEKS iesniedz Augšdaugavas novada pašvaldībai (turpmāk – Pašvaldība) iesniegumu kopā ar ziņām par saņemto komunālo pakalpojumu apmaksu. Pašvaldības dzīvokļa jautājumu komisija pieņemto lēmumu paziņo ĪRNIEKAM un uz šī lēmuma pamata starp IZĪRĒTĀJU un ĪRNIEKU tiek noslēgts jauns īres līgums.

3.3. Ja pirms šī līguma termiņa beigām netiks noslēgts jauns Dzīvojamās telpas īres līgums, ĪRNIEKA pienākums ir 10 (desmit) dienu laikā pēc līguma darbības termiņa beigām atbrīvot dzīvojamo telpu un palīgtelpas un nodot tās IZĪRĒTĀJAM ar pieņemšanas-nodošanas aktu.

3.4. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības vienpusēji atkāpties no Dzīvojamās telpas īres līguma, vienu mēnesi iepriekš brīdinot par to ĪRNIEKU, izliekot ĪRNIEKU un viņa ģimenes locekļus no Dzīvojamās telpas un palīgtelpām bez citas dzīvojamās telpas ierādīšanas, ja ĪRNIEKS divus mēnešus un vairāk neveic maksājumus par Dzīvojamās telpas lietošanu un šī līguma

2.1.punktā un 2.2.punktā norādītos maksājumus, lai gan viņam bija nodrošināta iespēja lietot Dzīvojamo telpu un palīgtelpas saskaņā ar šo līgumu un atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

3.5. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības vienpusēji atkāpties no Dzīvojamās telpas īres līguma, ja Dzīvojamā telpa ir nodota ar IZĪRĒTĀJU rakstiski nesaskaņotā apakšīrē citām personām vai tiek izmantota citiem, šajā līgumā neparedzētiem mērķiem, kā arī gadījumos, ja ir saņemtas vairākas sūdzības par ĪRNIEKA vai kopā ar viņu dzīvojošo personu uzvedību un pēc IZĪRĒTĀJA vismaz viena rakstiskā brīdinājuma ĪRNIEKS nav novērsis minētos apstākļus.

3.6. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības vienpusēji atkāpties no Dzīvojamās telpas īres līguma, ja ĪRNIEKS, viņa ģimenes locekļi vai citas personas, kuras dzīvo ar viņu, bojā vai posta Dzīvojamo telpu/palīgtelpas, tās iekārtas, citas būves un telpas, kas ĪRNIEKAM nodotas lietošanā saskaņā ar Līgumu, vai arī dzīvojamās mājas koplietošanas telpas, komunikācijas un iekārtas.

3.7. ĪRNIEKAM ir tiesības jebkurā laikā izbeigt šo līgumu, rakstiski brīdinot par to IZĪRĒTĀJU

1 (vienu) mēnesi iepriekš. Izbeidzot Līgumu ĪRNIEKA pienākums ir nokārtot visus maksājumus, kas tika aprēķināti par Dzīvojamās telpas lietošanu (šī līguma 2.1. un 2.2.punktā norādītie maksājumi) līdz Dzīvojamās telpas atbrīvošanas un pieņemšanas- nodošanas akta parakstīšanas dienai.

3.8. Ja ĪRNIEKS lauž līgumu bez IZĪRĒTĀJA iepriekšējās brīdināšanas, ĪRNIEKAM jānokārto visi maksājumi par 1 (vienu) mēnesi uz priekšu.

3.9. ĪRNIEKAM, laužot šo līgumu pēc savas iniciatīvas, ir:

3.9.1. jāiesniedz izziņa no pakalpojumu sniedzēja, ja komunālie pakalpojumi tiek sniegti bez IZĪRĒTĀJA starpniecības, par parādu neesamību;

3.9.2. jānoslēdz vienošanos ar IZĪRĒTĀJU par šī līguma izbeigšanu;

3.9.3. jāparaksta pieņemšanas-nodošanas akts par dzīvojamās telpas nodošanu atpakaļ IZĪRĒTĀJAM.

3.10. Līguma izbeidzoties, ĪRNIEKA pienākums ir 10 (desmit) dienu laikā ar pieņemšanas- nodošanas aktu nodot IZĪRĒTĀJAM īrēto Dzīvojamo telpu ne sliktākā stāvoklī, kāds bija norādīts Aktā (izņemot dabisko nolietojumu), ar visām iekārtām un mantām lietošanai derīgā stāvoklī, ar kurām Dzīvojamā telpa tika nodota ĪRNIEKAM lietošanā un kuras tika norādītas Aktā.

3.11. Līgumam izbeidzoties, ĪRNIEKAM, viņa ģimenes locekļiem un citām Dzīvojamā telpā iemitinātām personām ir pienākums mēneša laikā deklarēt jaunu dzīvesvietu, vai nodrošināt dzīvesvietas reģistrācijas anulēšanu no īrētās Dzīvojamās telpas, ja šādas ziņas ir reģistrētas.

3.12. Nododot Dzīvojamo telpu IZĪRĒTĀJAM, ĪRNIEKS patstāvīgi apmaksā visus izdevumus, kas ir saistīti ar Dzīvojamās telpas atbrīvošanu, kā arī citus izdevumus, kas ĪRNIEKAM un IZĪRĒTĀJAM var rasties šajā sakarā.

3.13. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības veikt grozījumus šajā līgumā, rakstiski brīdinot par to ĪRNIEKU 1 (vienu) mēnesi iepriekš.

4. ĪRNIEKA PIENĀKUMI

4.1. Izmantot Dzīvojamo telpu tikai dzīvošanai, ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas sanitārās, higiēnas, ugunsdrošības un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus, saudzīgi izturoties pret Dzīvojamo telpu, dzīvojamo māju, tās iekārtām un koplietošanas telpām.

4.2. Uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu un palīgtelpas, nepasliktināt to stāvokli visa Līguma darbības laikā, nebojāt Dzīvojamās telpas iekšējās konstrukcijas, iekārtas, neapdraudēt dzīvojamās mājas iedzīvotāju drošību un veselību, netrokšņot, nepiesārņot Dzīvojamo telpu, palīgtelpas un koplietošanas telpas ar sadzīves un pārtikas atkritumiem, nesmēķēt Dzīvojamā telpā, palīgtelpās, koplietošanas telpās un netraucēt citu dzīvojamā mājā dzīvojošo personu mieru.

pelējuma likvidēšanu; logu rāmju un durvju remontu un krāsošanu, iestiklošanu; grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu Dzīvojamās telpas un palīgtelpu iekšpusē, kā arī Dzīvojamās telpas iekšējās elektroinstalācijas, krānu un ūdens sajaucēju, dušas izlietnes, vannas, sēdpoda remontu un nomaiņu, krāsns, plīts remonts, un nomainīt to konstrukcijas elementus, kā arī remontēt un nomainīt sanitārtehnikas, ūdensvada un kanalizācijas caurules, kas atrodas dzīvoklī (no stāvvada cauruļvadu pieslēguma vietas), iepriekš saskaņojot paredzētos remontdarbus ar IZĪRĒTĀJU.

4.4. Ja remontdarbus, kurus bija jāveic ĪRNIEKAM, veic IZĪRĒTĀJS, ĪRNIEKS atlīdzina visus izdevumus, kas radīsies IZĪRĒTĀJAM remontdarbu izpildes rezultātā.

4.5. Neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez IZĪRĒTĀJA piekrišanas.

4.6. Nodrošināt, lai dzīvojamā telpa un tajā esošie inženiertīkli un inženierkomunikācijas tiktu izmantotas atbilstoši to ekspluatācijas noteikumiem.

4.7. Šim līgumam izbeidzoties, 3 (trīs) darba dienu laikā nodot IZĪRĒTĀJAM īrētās telpas dzīvošanai derīgā stāvoklī, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā, nodot inženieraprīkojuma elementus un citas ierīces lietošanai derīgā stāvoklī saskaņā ar dzīvojamās telpas nodošanas – pieņemšanas aktu.

4.8. Nekavējoties ziņot IZĪRĒTĀJAM pa tālr. vai avārijas dienestam pa tālr.

par inženiertīklu un inženierkomunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās.

4.9. Nodrošināt IZĪRĒTĀJA pilnvarotām personām piekļūšanu inženiertīkliem un inženierkomunikācijām, nodrošināt to apsekošanu, uzskaites ierīču un plombu pārbaudi, kā arī veikt nepieciešamos darbus avārijas seku novēršanai.

4.10. Paziņot IZĪRĒTĀJAM 3 (trīs) dienu laikā savu kontaktinformāciju (tālruņa numurs, e-pasts u.c.), ja tie mainās šī līguma darbības laikā.

4.11. Līdz apkures sezonas sākumam veikt īrēto telpu logu un ieejas durvju siltināšanu.

4.12. Ziemas sezonā īrētajās dzīvojamās telpās, ja tās ir aprīkotas ar lokālo apkuri, nodrošināt:

4.12.1. dzīvojamā istabā un guļamistabā temperatūru ne zemāku par +18 (°C);

4.12.2. virtuvē temperatūru ne zemāku par +18 (°C);

4.12.3. vannas istabā temperatūru ne zemāku par +25 (°C);

4.12.4. tualetē temperatūru ne zemāku par +18 (°C);

4.12.5. koridorā temperatūru ne zemāku par +16 (°C).

4.13. Likuma noteiktajā kārtībā atlīdzināt IZĪRĒTĀJAM un pārējiem ēkas īpašniekiem visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar telpas un iekārtu bojājumiem, tai skaitā arī šī līguma 4.12.punktā noteikto nosacījumu neievērošanas dēļ, kas radušies ĪRNIEKA un ar viņu dzīvojošo personu vainas dēļ.

4.14. Gadījumā, ja ĪRNIEKS nesaņem rēķinu par īres maksu šajā līgumā noteiktajā termiņā, viņam ir jāgriežas pie IZĪRĒTĀJA un jānoskaidro nesaņemšanas iemesls.

4.15. Visi dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi ir saistoši ĪRNIEKAM, ja par šādiem lēmumiem ĪRNIEKU ir informējis IZĪRĒTĀJS, nepieciešamības gadījumā izdarot grozījumus šajā līgumā.

4.16. ĪRNIEKA īrējamā dzīvojamā telpā likumiski iemitinātām personām ir tādi paši pienākumi kā ĪRNIEKAM un ĪRNIEKAM jānodrošina, lai pienākumi no likumiski iemitināto personu puses tiktu ievēroti.

5. ĪRNIEKA TIESĪBAS

5.1. ĪRNIEKAM ir tiesības deklarēt savu dzīvesvietu Dzīvojamā telpā.

5.2. ĪRNIEKAM ir tiesības iemitināt viņa īrētajā dzīvojamā telpā savu laulāto un abu vai katra laulātā bērnus, par ko 3 (trīs) dienas iepriekš ir jābrīdina IZĪRĒTĀJS, kā arī ne vēlāk kā 3 (triju) dienu laikā pēc tam, kad ĪRNIEKA ģimenes loceklis vai cita persona iemitināta

ĪRNIEKA īrētajā telpā, attiecīgās personas vārds, uzvārds un personas kods ierakstāms šī līguma 1. pielikumā, kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.

5.3. ĪRNIEKAM kopā ar citām dzīvoklī likumiski iemitinātām personām ir tiesības netraucēti lietot īrētās dzīvojamās telpas, inženiertīklus, inženierkomunikācijas, inženieraprīkojuma elementus, kā arī mājas koplietošanas telpas un mājai piesaistītās zemes vienības teritoriju.

5.4. Nodot dzīvojamo telpu apakšīrē un slēgt apakšīres līgumu tikai ar IZĪRĒTĀJA rakstisku atļauju.

5.5. Atbrīvojot Dzīvojamo telpu un palīgtelpas, ņemt līdzi priekšmetus, kuri pieder ĪRNIEKAM un, kuri tika izmantoti Dzīvojamās telpas un palīgtelpas uzlabošanai, ja tie ir brīvi atdalāmi, nebojājot Dzīvojamo vai koplietošanas telpu un to vizuālo izskatu.

5.6. ĪRNIEKAM ir iespēja iegādāties dzīvojamo telpu īpašumā, saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, izņemot gadījumu, ja šī līguma noslēgšana ir saistīta ar palīdzības sniegšanu dzīvokļa jautājumu risināšanā atbilstoši likuma „Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” nosacījumiem.

5.7. Pilngadīgajiem ģimenes locekļiem, kas dzīvo kopā ar XXXXXXX, ir solidāra mantiskā atbildība par dzīvojamās telpas īres līguma saistībām.

5.8. Tikai ar IZĪRĒTĀJA rakstisku atļauju:

5.8.1. uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas un satelīttelevīzijas antenas,

5.8.2. uzstādīt citu gāzes iekārtu, atšķirīgu no visā dzīvojamā mājā uzstādītām.

6. IZĪRĒTĀJA PIENĀKUMI

6.1. Nodot ĪRNIEKAM Dzīvojamo telpu un palīgtelpas lietošanā saskaņā ar Aktu.

6.2. Netraucēt ĪRNIEKAM un kopā ar viņu likumīgi iemitinātajām personām lietot īrēto Dzīvojamo telpu un palīgtelpas, labierīcības un citas iekārtas Līguma darbības laikā.

6.3. Pēc ĪRNIEKA vai kopā ar viņu dzīvojošo personu pieteikuma, par attiecīgu samaksu, izlabot Dzīvojamās telpas iekšējo iekārtu bojājumus.

6.4. Veikt dzīvojamās mājas vispārējās apskates un iekārtu profilaktisko apkopi dzīvojamās mājas ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā.

6.5. Apstrādāt ĪRNIEKA un personu, kuras iemitinātas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, personas datus, ievērojot normatīvo aktu prasības.

7. IZĪRĒTĀJA TIESĪBAS

7.1. Veikt Dzīvojamās telpas apsekošanu un pārbaudīt inženierkomunikāciju funkcionalitāti.

7.2. Dot norādījumus ĪRNIEKAM un Dzīvojamā telpā likumīgi iemitinātajām personām sanitāri tehnisko, ugunsdrošības un drošības tehnikas prasību ievērošanā, saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

7.3. Pieprasīt, lai ĪRNIEKS pārtrauktu nelikumīgi iemitināto personu uzturēšanos dzīvoklī.

7.4. IZĪRĒTĀJS nodrošina viņa rīcībā esošo dzīvojamo telpu atslēgu uzglabāšanu.

7.5. Sagatavot un iesniegt tiesā dokumentus par parāda piedziņu vai nodot parāda piedziņas tiesības trešajām personām, ja 2.punktā noteiktie maksājumi nav veikti vairāk kā 2 (divus) mēnešus.

8. CITI NOTEIKUMI

8.1. Visiem šā līguma grozījumiem un papildinājumiem ir likumisks spēks tikai tādā gadījumā, ja tie izdarīti rakstveidā un tos parakstījušas abas puses.

8.2. Jautājumi, kas nav paredzēti šajā līgumā, tiek izlemti saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

8.3. ĪRNIEKS piekrīt savu personas datu nodošanai IZĪRĒTĀJAM un datu apstrādei, kā arī Puses apzinās, ka attiecībā uz fizisko personu datu apstrādi Latvijas Republikā piemērojami

spēkā esošie nacionālie normatīvie akti, kā arī Eiropas parlamenta un padomes 2016.gada 27.aprīļa regula 2016/679 par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ Direktīvu 95/46EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula). IZĪRĒTĀJS veic ĪRNIEKA personas datu un no ĪRNIEKA saņemto personas datu apstrādi (savākšanu, uzglabāšanu, dzēšanu) tikai tādā veidā un apmērā, kas nepieciešams IZĪRĒTĀJAM savu ar normatīvajiem aktiem noteikto un organizatorisko funkciju veikšanai.

8.4. Ja ĪRNIEKS kavē maksājumus, IZĪRĒTAJAM ir tiesības bez saskaņošanas ar ĪRNIEKU, informāciju par ĪRNIEKU un viņa pieļautajiem maksājumu kavējumiem izpaust trešajām personām, kuras IZĪRĒTĀJS ir pilnvarojis veikt kreditora interešu aizsardzību vai iekļaut to parādu piedzinēja personu kredītvēstures datu bāzē. Šādā gadījumā, ĪRNIEKAM ir jāatlīdzina visi izdevumi, kas saistīti ar parāda piedziņu.

8.5. ĪRNIEKAM ir zināms Dzīvojamās telpas tehniskais stāvoklis un šajā sakarā viņam nav iebildumu.

8.6. Ar šī līguma parakstīšanas brīdi zaudē spēku visas sarunas, vienošanās un līgumi par līguma priekšmetu un nosacījumiem ko puses ir noslēgušas un par ko vienojušās iepriekš.

8.7. Līgums ir par pamatu ĪRNIEKA un citu likumiski iemitināto personu dzīvesvietas deklarēšanai īrējamā dzīvoklī.

8.8. Šis līgums sastādīts divos eksemplāros latviešu valodā, no kuriem viens atrodas pie IZĪRĒTĀJA, otrs - pie ĪRNIEKA. Abiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

8.9. Līgumam ir pielikums Nr.1 - INFORMĀCIJA PAR DZĪVOJAMĀ TELPĀ LIKUMĪGI IEMITINĀTAJĀM PERSONĀM.

9. PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

IZĪRĒTĀJS ĪRNIEKS

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS” Reģistrācijas Nr.41503003743, Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000 Xxxx. 65462157

Valdes loceklis

/X.Xxxxxxx/

/ /

(paraksts, atšifrējums)

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

4.pielikums

Pilnvarojuma līgumam par

pašvaldības dzīvojamo un nedzīvojamo telpu dzīvojamās mājās pārvaldību

SOCIĀLĀ DZĪVOKĻA ĪRES LĪGUMS Nr.

Augšdaugavas novada pilsētā/pagastā 20 .gada .

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS”, reģistrācijas Nr.41503003743, juridiskā adrese: Xxxxxxxx xxxx 00, Ilūkste, Augšdaugavas novads, tās valdes locekļa Xxxxxxx Xxxxxxx personā, kas rīkojas pamatojoties uz Statūtiem (turpmāk – IZĪRĒTĀJS), no vienas puses, un

(Vārds, Uzvārds), personas kods - , (turpmāk – ĪRNIEKS), no otras puses, savstarpēji vienojoties, kā arī pamatojoties uz Augšdaugavas novada pašvaldības dzīvokļa

jautājumu komisijas 20 .gada .

lēmumu Nr.

“ ”,

noslēdz šāda satura dzīvojamās telpas īres līgumu:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.2. Sociālais dzīvoklis ir:

🞎 atsevišķa māja,

🞎 atsevišķs dzīvoklis,

🞎 istaba/-as kopējā dzīvoklī.

1.5. Dzīvojamās telpas lietošanas laikā ĪRNIEKS saņem šādus pakalpojumus:

🞎 centrālā apkure,

🞎 lokālā apkure,

🞎 aukstais ūdens,

🞎 centralizētā kanalizācija,

🞎 lokālā (decentralizētā) kanalizācija,

🞎 sadzīves atkritumu izvešana, kas notiek atbilstoši Augšdaugavas novada pašvaldības domes saistošajiem noteikumiem,

🞎 centralizētā gāzes padeve,

🞎 karstais ūdens,

🞎 elektroenerģija, x.xx. elektroenerģija koplietošanas telpās.

1.6. Dzīvojamā telpā ir inženieraprīkojuma elementi, kas tiek norādīti Aktā.

2. MAKSĀJUMI UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

2.1. Maksa par dzīvojamās telpas īri ir euro (summa vārdiem) par vienu Dzīvojamās telpas kopējās platības m2 mēnesī, ĪRNIEKS līdz katra mēneša 30.datumam maksā IZĪRĒTĀJAM šādus maksājumus:

2.1.1. sociālā dzīvokļa īres maksu, kas ir par 75% zemāka par īres maksu, kas noteikta attiecīgas kategorijas pašvaldības dzīvokļiem,

2.1.2. apsaimniekošanas izdevumus, saskaņā ar IZĪRĒTĀJA apstiprinātajiem tarifiem un normatīvajiem aktiem,

2.2. Laika periodā no sociālā dzīvokļa īres līguma termiņa izbeigšanās līdz jauna sociālā dzīvokļa īres līguma noslēgšanai ĪRNIEKS par īri un komunālajiem pakalpojumiem maksā 100% apmērā.

2.3. ĪRNIEKS papildus šī līguma 2.1.punktā norādītai īres maksai un apsaimniekošanas izdevumiem apņemas maksāt komunālos maksājumus atbilstoši normatīvo aktu prasībām, saskaņā ar publiski apstiprinātiem tarifiem un atbilstoši skaitītāju rādījumiem, ja tādi ir uzstādīti un verificēti:

- aukstais ūdens,

- karstā ūdens sagatavošana,

- apkure,

- kanalizācija,

- atkritumu izvešana,

- elektroenerģija, kas izlietota koplietošanas telpu apgaismošanai un inženierkomunikāciju ierīču darbināšanai,

- zemes nomas maksa, ja Dzīvojamā telpa ir mājā, kas atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes,

- atskaitījumi dzīvojamās mājas uzkrājuma fondā, ja tādi dzīvojamai mājai tiek aprēķināti, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu.

2.4. Par šī līguma 2.1. punktā norādīto maksājumu apmēru izmaiņām un maksājumu veikšanas kārtības izmaiņām IZĪRĒTĀJS sapratīgā termiņā, bet ne vēlāk kā mēnesi iepriekš brīdina ĪRNIEKU, informāciju rakstveidā norādot rēķinā, kur Īrnieks var iepazīties ar izmaiņām, un noslēdz atsevišķu vienošanos pie šī līguma, kas kļūst par šī līguma neatņemamu sastāvdaļu.

2.6. Īres maksas parāda gadījumā no ĪRNIEKA veiktajiem maksājumiem sākotnēji tiek segta kavējuma nauda un tikai pēc tam īres maksas pamatparāds.

2.7. ĪRNIEKS veic nekustamā īpašuma nodokāla maksājumus, ievērojot likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” nosacījumus.

3. SOCIĀLĀ DZĪVOKĻA ĪRES LĪGUMA TERMIŅŠ, LĪGUMA IZBEIGŠANAS UN

GROZĪŠANAS KĀRTĪBA

3.1. Šis līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un tiek noslēgts uz laiku līdz 20 . gada

. .

3.2. Sociālā dzīvokļa īres līgums izbeidzas pirms 3.1.punktā norādītā laika, ja persona (ģimene) zaudējusi tiesības īrēt sociālo dzīvokli.

3.3. Līguma termiņam izbeidzoties, ja ĪRNIEKAM ir tiesības prasīt jauna dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanu, pirms esošā līguma termiņa izbeigšanās ĪRNIEKS iesniedz Augšdaugavas novada pašvaldībai (turpmāk – Pašvaldība) iesniegumu kopā ar ziņām par saņemto komunālo pakalpojumu apmaksu. Pašvaldības dzīvokļa jautājumu komisija

pieņemto lēmumu paziņo ĪRNIEKAM un uz šī lēmuma pamata starp IZĪRĒTĀJU un ĪRNIEKU tiek noslēgts jauns īres līgums.

3.4. Ja pirms šī līguma termiņa beigām netiks noslēgts jauns Dzīvojamās telpas īres līgums, ĪRNIEKA pienākums ir 10 (desmit) dienu laikā pēc līguma darbības termiņa beigām atbrīvot dzīvojamo telpu un palīgtelpas un nodot tās IZĪRĒTĀJAM ar pieņemšanas-nodošanas aktu.

3.5. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības vienpusēji atkāpties no Dzīvojamās telpas īres līguma, vienu mēnesi iepriekš brīdinot par to ĪRNIEKU, izliekot ĪRNIEKU un viņa ģimenes locekļus no Dzīvojamās telpas un palīgtelpām bez citas dzīvojamās telpas ierādīšanas, ja ĪRNIEKS divus mēnešus un vairāk neveic maksājumus par Dzīvojamās telpas lietošanu un šī līguma 2.1.punktā un 2.3.punktā norādītos maksājumus, lai gan viņam bija nodrošināta iespēja lietot Dzīvojamo telpu un palīgtelpas saskaņā ar šo līgumu un atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

3.6. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības vienpusēji atkāpties no Dzīvojamās telpas īres līguma, ja Dzīvojamā telpa ir nodota ar IZĪRĒTĀJU rakstiski nesaskaņotā apakšīrē citām personām vai tiek izmantota citiem, šajā līgumā neparedzētiem mērķiem, kā arī gadījumos, ja ir saņemtas vairākas sūdzības par ĪRNIEKA vai kopā ar viņu dzīvojošo personu uzvedību un pēc IZĪRĒTĀJA vismaz viena rakstiskā brīdinājuma ĪRNIEKS nav novērsis minētos apstākļus.

3.7. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības vienpusēji atkāpties no Dzīvojamās telpas īres līguma, ja ĪRNIEKS, viņa ģimenes locekļi vai citas personas, kuras dzīvo ar viņu, bojā vai posta Dzīvojamo telpu/palīgtelpas, tās iekārtas, citas būves un telpas, kas ĪRNIEKAM nodotas lietošanā saskaņā ar Līgumu, vai arī dzīvojamās mājas koplietošanas telpas, komunikācijas un iekārtas.

3.8. ĪRNIEKAM ir tiesības jebkurā laikā izbeigt šo līgumu, rakstiski brīdinot par to IZĪRĒTĀJU

1 (vienu) mēnesi iepriekš. Izbeidzot Līgumu ĪRNIEKA pienākums ir nokārtot visus maksājumus, kas tika aprēķināti par Dzīvojamās telpas lietošanu (šī līguma 2.1. un 2.2. punktā norādītie maksājumi) līdz Dzīvojamās telpas atbrīvošanas un pieņemšanas- nodošanas akta parakstīšanas dienai.

3.9. Ja ĪRNIEKS lauž līgumu bez IZĪRĒTĀJA iepriekšējās brīdināšanas, ĪRNIEKAM jānokārto visi maksājumi par 1 (vienu) mēnesi uz priekšu.

3.10. ĪRNIEKAM, laužot šo līgumu pēc savas iniciatīvas, ir:

3.10.1. jāiesniedz izziņa no pakalpojumu sniedzēja, ja komunālie pakalpojumi tiek sniegti bez IZĪRĒTĀJA starpniecības, par parādu neesamību;

3.10.2. jānoslēdz vienošanos ar IZĪRĒTĀJU par šī līguma izbeigšanu;

3.10.3. jāparaksta pieņemšanas-nodošanas akts par dzīvojamās telpas nodošanu atpakaļ IZĪRĒTĀJAM.

3.11. Līguma izbeidzoties, ĪRNIEKA pienākums ir 10 (desmit) dienu laikā ar pieņemšanas- nodošanas aktu nodot IZĪRĒTĀJAM īrēto Dzīvojamo telpu ne sliktākā stāvoklī, kāds bija norādīts Aktā (izņemot dabisko nolietojumu), ar visām iekārtām un mantām lietošanai derīgā stāvoklī, ar kurām Dzīvojamā telpa tika nodota ĪRNIEKAM lietošanā un kuras tika norādītas Aktā.

3.12. Līgumam izbeidzoties, ĪRNIEKAM, viņa ģimenes locekļiem un citām Dzīvojamā telpā iemitinātām personām ir pienākums mēneša laikā deklarēt jaunu dzīvesvietu, vai nodrošināt dzīvesvietas reģistrācijas anulēšanu no īrētās Dzīvojamās telpas, ja šādas ziņas ir reģistrētas.

3.13. Nododot Dzīvojamo telpu IZĪRĒTĀJAM, ĪRNIEKS patstāvīgi apmaksā visus izdevumus, kas ir saistīti ar Dzīvojamās telpas atbrīvošanu, kā arī citus izdevumus, kas ĪRNIEKAM un IZĪRĒTĀJAM var rasties šajā sakarā.

3.14. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības veikt grozījumus šajā līgumā, rakstiski brīdinot par to ĪRNIEKU 1 (vienu) mēnesi iepriekš.

4. ĪRNIEKA PIENĀKUMI

4.3. Neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez IZĪRĒTĀJA piekrišanas.

4.4. Nodrošināt, lai dzīvojamā telpa un tajā esošie inženiertīkli un inženierkomunikācijas tiktu izmantotas atbilstoši to ekspluatācijas noteikumiem.

4.5. Šim līgumam izbeidzoties, 3 (trīs) darba dienu laikā nodot IZĪRĒTĀJAM īrētās telpas dzīvošanai derīgā stāvoklī, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā, nodot inženieraprīkojuma elementus un citas ierīces lietošanai derīgā stāvoklī saskaņā ar dzīvojamās telpas nodošanas – pieņemšanas aktu.

4.6. Nekavējoties ziņot IZĪRĒTĀJAM pa tālr. vai avārijas dienestam pa tālr.

par inženiertīklu un inženierkomunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās.

4.7. Nodrošināt IZĪRĒTĀJA pilnvarotām personām piekļūšanu inženiertīkliem un inženierkomunikācijām, nodrošināt to apsekošanu, uzskaites ierīču un plombu pārbaudi, kā arī veikt nepieciešamos darbus avārijas seku novēršanai.

4.8. Paziņot IZĪRĒTĀJAM 3 (trīs) dienu laikā savu kontaktinformāciju (tālruņa numurs, e-pasts u.c.), ja tie mainās šī līguma darbības laikā.

4.9. Līdz apkures sezonas sākumam veikt īrēto telpu logu un ieejas durvju siltināšanu.

4.10. Ziemas sezonā īrētajās dzīvojamās telpās, ja tās ir aprīkotas ar lokālo apkuri, nodrošināt:

4.10.1. dzīvojamā istabā un guļamistabā temperatūru ne zemāku par +18 (°C);

4.10.2. virtuvē temperatūru ne zemāku par +18 (°C);

4.10.3. vannas istabā temperatūru ne zemāku par +25 (°C);

4.10.4. tualetē temperatūru ne zemāku par +18 (°C);

4.10.5. koridorā temperatūru ne zemāku par +16 (°C).

4.11. Likuma noteiktajā kārtībā atlīdzināt IZĪRĒTĀJAM un pārējiem ēkas īpašniekiem visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar telpas un iekārtu bojājumiem, tai skaitā arī šī līguma 4.10.punktā noteikto nosacījumu neievērošanas dēļ, kas radušies ĪRNIEKA un ar viņu dzīvojošo personu vainas dēļ.

4.12. Gadījumā, ja ĪRNIEKS nesaņem rēķinu par īres maksu šajā līgumā noteiktajā termiņā, viņam ir jāgriežas pie IZĪRĒTĀJA un jānoskaidro nesaņemšanas iemesls.

4.13. Visi dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi ir saistoši ĪRNIEKAM, ja par šādiem lēmumiem ĪRNIEKU ir informējis IZĪRĒTĀJS, nepieciešamības gadījumā izdarot grozījumus šajā līgumā.

4.14. ĪRNIEKA īrējamā dzīvojamā telpā likumiski iemitinātām personām ir tādi paši pienākumi kā ĪRNIEKAM un ĪRNIEKAM jānodrošina, lai pienākumi no likumiski iemitināto personu puses tiktu ievēroti.

5. ĪRNIEKA TIESĪBAS

5.1. ĪRNIEKAM ir tiesības deklarēt savu dzīvesvietu Dzīvojamā telpā.

3 (triju) dienu laikā pēc tam, kad ĪRNIEKA ģimenes loceklis vai cita persona iemitināta ĪRNIEKA īrētajā telpā, attiecīgās personas vārds, uzvārds un personas kods ierakstāms šī līguma 1. pielikumā, kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.

5.4. Nodot dzīvojamo telpu apakšīrē un slēgt apakšīres līgumu tikai ar IZĪRĒTĀJA rakstisku atļauju.

5.7. Pilngadīgajiem ģimenes locekļiem, kas dzīvo kopā ar XXXXXXX, ir solidāra mantiskā atbildība par dzīvojamās telpas īres līguma saistībām.

5.8. Tikai ar IZĪRĒTĀJA rakstisku atļauju:

5.8.1. uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas un satelīttelevīzijas antenas,

5.8.2. uzstādīt citu gāzes iekārtu, atšķirīgu no visā dzīvojamā mājā uzstādītām.

6. IZĪRĒTĀJA PIENĀKUMI

6.1. Nodot ĪRNIEKAM Dzīvojamo telpu un palīgtelpas lietošanā saskaņā ar Aktu.

6.2. Netraucēt ĪRNIEKAM un kopā ar viņu likumīgi iemitinātajām personām lietot īrēto Dzīvojamo telpu un palīgtelpas, labierīcības un citas iekārtas Līguma darbības laikā.

6.3. Pēc ĪRNIEKA vai kopā ar viņu dzīvojošo personu pieteikuma, par attiecīgu samaksu, izlabot Dzīvojamās telpas iekšējo iekārtu bojājumus.

6.4. Veikt dzīvojamās mājas vispārējās apskates un iekārtu profilaktisko apkopi dzīvojamās mājas ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā.

6.5. Veikt Dzīvojamās telpas kārtējo remontu, ja tas nepieciešams sakarā ar kapitālo remontu vai iekārtu uzstādīšanu, kā arī dzīvojamās mājas bojājumu vai citu iemeslu dēļ, kurus novērst ir IZĪRĒTĀJA pienākums.

6.6. Apstrādāt ĪRNIEKA un personu, kuras iemitinātas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, personas datus, ievērojot normatīvo aktu prasības.

7. IZĪRĒTĀJA TIESĪBAS

7.1. Veikt Dzīvojamās telpas apsekošanu un pārbaudīt inženierkomunikāciju funkcionalitāti.

7.3. Pieprasīt, lai ĪRNIEKS pārtrauktu nelikumīgi iemitināto personu uzturēšanos dzīvoklī.

7.4. IZĪRĒTĀJS nodrošina viņa rīcībā esošo dzīvojamo telpu atslēgu uzglabāšanu.

8. CITI NOTEIKUMI

8.1. Visiem šā līguma grozījumiem un papildinājumiem ir likumisks spēks tikai tādā gadījumā, ja tie izdarīti rakstveidā un tos parakstījušas abas puses.

8.2. Jautājumi, kas nav paredzēti šajā līgumā, tiek izlemti saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

8.3. ĪRNIEKS piekrīt savu personas datu nodošanai IZĪRĒTĀJAM un datu apstrādei, kā arī Puses apzinās, ka attiecībā uz fizisko personu datu apstrādi Latvijas Republikā piemērojami spēkā esošie nacionālie normatīvie akti, kā arī Eiropas parlamenta un padomes 2016.gada 27.aprīļa regula 2016/679 par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ Direktīvu 95/46EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula). IZĪRĒTĀJS veic ĪRNIEKA personas datu un no ĪRNIEKA saņemto personas datu apstrādi (savākšanu, uzglabāšanu, dzēšanu) tikai tādā veidā un apmērā, kas nepieciešams IZĪRĒTĀJAM savu ar normatīvajiem aktiem noteikto un organizatorisko funkciju veikšanai.

8.5. ĪRNIEKAM ir zināms Dzīvojamās telpas tehniskais stāvoklis un šajā sakarā viņam nav iebildumu.

8.6. Ar šī līguma parakstīšanas brīdi zaudē spēku visas sarunas, vienošanās un līgumi par līguma priekšmetu un nosacījumiem ko puses ir noslēgušas un par ko vienojušās iepriekš.

8.7. Līgums ir par pamatu ĪRNIEKA un citu likumiski iemitināto personu dzīvesvietas deklarēšanai īrējamā dzīvoklī.

8.8. Šis līgums sastādīts divos eksemplāros latviešu valodā, no kuriem viens atrodas pie IZĪRĒTĀJA, otrs - pie ĪRNIEKA. Abiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

8.9. Līgumam ir pielikums Nr.1 - INFORMĀCIJA PAR DZĪVOJAMĀ TELPĀ LIKUMĪGI IEMITINĀTAJĀM PERSONĀM.

9. PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

IZĪRĒTĀJS ĪRNIEKS

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS” Reģistrācijas Nr.41503003743, Jexxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000 Xxxx. 65462157

Valdes loceklis

/X.Xxxxxxx/

/ /

(paraksts, atšifrējums)

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

5.pielikums

Pilnvarojuma līgumam par

pašvaldības dzīvojamo un nedzīvojamo telpu dzīvojamās mājās pārvaldību

SPECIĀLISTAM IZĪRĒJAMAS DZĪVOJAMĀS TELPAS ĪRES LĪGUMS Nr.

Augšdaugavas novada pilsētā/pagastā 20 .gada .

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS”, reģistrācijas Nr.41503003743, juridiskā adrese: Jexxxxxx xxxx 00, Ilūkste, Augšdaugavas novads, tās valdes locekļa Xxxxxxx Xxxxxxx personā, kas rīkojas pamatojoties uz Statūtiem (turpmāk – IZĪRĒTĀJS), no vienas puses, un

(Vārds, Uzvārds), personas kods - , (turpmāk – ĪRNIEKS), no otras puses, savstarpēji vienojoties, kā arī pamatojoties uz Augšdaugavas novada pašvaldības dzīvokļa

jautājumu komisijas 20 .gada .

lēmumu Nr.

“ ”,

noslēdz šāda satura dzīvojamās telpas īres līgumu:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.2. Speciālistam izīrējama Dzīvojamā telpa ir:

🞎 atsevišķa māja,

🞎 atsevišķs dzīvoklis,

🞎 istaba/-as kopējā dzīvoklī.

1.5. Dzīvojamās telpas lietošanas laikā ĪRNIEKS saņem šādus pakalpojumus:

🞎 centrālā apkure,

🞎 lokālā apkure,

🞎 aukstais ūdens,

🞎 centralizētā kanalizācija,

🞎 lokālā (decentralizētā) kanalizācija,

🞎 sadzīves atkritumu izvešana, kas notiek atbilstoši Augšdaugavas novada pašvaldības domes saistošajiem noteikumiem,

🞎 centralizētā gāzes padeve,

🞎 karstais ūdens,

🞎 elektroenerģija, x.xx. elektroenerģija koplietošanas telpās.

1.6. Dzīvojamā telpā ir inženieraprīkojuma elementi, kas tiek norādīti Aktā.

2. MAKSĀJUMI UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

2.1. ĪRNIEKS līdz katra mēneša 30.datumam maksā IZĪRĒTĀJAM sekojošus maksājumus:

- īres maksu euro (summa vārdiem) par vienu Dzīvojamās telpas kopējās platības m2 mēnesī,

- apsaimniekošanas izdevumus, saskaņā ar IZĪRĒTĀJA apstiprinātajiem tarifiem un normatīvajiem aktiem,

- aukstais ūdens,

- karstā ūdens sagatavošana,

- apkure,

- kanalizācija,

- atkritumu izvešana,

- elektroenerģija, kas izlietota koplietošanas telpu apgaismošanai un inženierkomunikāciju ierīču darbināšanai,

- zemes nomas maksa, ja Dzīvojamā telpa ir mājā, kas atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes,

- atskaitījumi dzīvojamās mājas uzkrājuma fondā, ja tādi dzīvojamai mājai tiek aprēķināti, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu.

2.4. Par maksājumu apmaksas termiņu neievērošanu IZĪRĒTĀJAM ir tiesības pieprasīt nokavējuma naudas apmaksu 0,05% apmērā no rēķinā norādītās summas par katru nokavēto dienu.

2.6. Īres maksas parāda gadījumā no ĪRNIEKA veiktajiem maksājumiem sākotnēji tiek segta kavējuma nauda un tikai pēc tam īres maksas pamatparāds.

2.7. ĪRNIEKS veic nekustamā īpašuma nodokāla maksājumus, ievērojot likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” nosacījumus.

3. SPECIĀLISTAM IZĪRĒJAMAS DZĪVOJAMĀS TELPAS ĪRES LĪGUMA TERMIŅŠ, LĪGUMA IZBEIGŠANAS UN GROZĪŠANAS KĀRTĪBA

3.1. Šis līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un tiek noslēgts uz laiku līdz 20 . gada

. .

mēnešus un vairāk neveic maksājumus par Dzīvojamās telpas lietošanu un šī līguma 2.1.punktā un 2.2.punktā norādītos maksājumus, lai gan viņam bija nodrošināta iespēja lietot Dzīvojamo telpu un palīgtelpas saskaņā ar šo līgumu un atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

3.7. ĪRNIEKAM ir tiesības jebkurā laikā izbeigt šo līgumu, rakstiski brīdinot par to IZĪRĒTĀJU

3.8. Ja ĪRNIEKS lauž līgumu bez IZĪRĒTĀJA iepriekšējās brīdināšanas, ĪRNIEKAM jānokārto visi maksājumi par 1 (vienu) mēnesi uz priekšu.

3.9. ĪRNIEKAM, laužot šo līgumu pēc savas iniciatīvas, ir:

3.9.1. jāiesniedz izziņa no pakalpojumu sniedzēja, ja komunālie pakalpojumi tiek sniegti bez IZĪRĒTĀJA starpniecības, par parādu neesamību;

3.9.2. jānoslēdz vienošanos ar IZĪRĒTĀJU par šī līguma izbeigšanu;

3.9.3. jāparaksta pieņemšanas-nodošanas akts par dzīvojamās telpas nodošanu atpakaļ IZĪRĒTĀJAM.

3.13. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības veikt grozījumus šajā līgumā, rakstiski brīdinot par to ĪRNIEKU 1 (vienu) mēnesi iepriekš.

4. ĪRNIEKA PIENĀKUMI

4.3. Uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu un veikt par saviem līdzekļiem tās kārtējo remontu ne retāk kā 1 (vienu) reizi 5 (piecu) gadu laikā: griestu balsināšanu, sienu tapsēšanu un/vai krāsošanu, pelējuma likvidēšanu; logu rāmju un durvju remontu un krāsošanu, iestiklošanu; grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu Dzīvojamās telpas un palīgtelpu iekšpusē, kā arī Dzīvojamās telpas iekšējās elektroinstalācijas, krānu un ūdens sajaucēju, dušas izlietnes, vannas, sēdpoda remontu un nomaiņu, krāsns, plīts remonts, un nomainīt to konstrukcijas elementus, kā arī remontēt un nomainīt sanitārtehnikas, ūdensvada un kanalizācijas caurules, kas atrodas dzīvoklī (no stāvvada cauruļvadu pieslēguma vietas), iepriekš saskaņojot paredzētos remontdarbus ar IZĪRĒTĀJU.

4.4. Ja remontdarbus, kurus bija jāveic ĪRNIEKAM, veic IZĪRĒTĀJS, ĪRNIEKS atlīdzina visus izdevumus, kas radīsies IZĪRĒTĀJAM remontdarbu izpildes rezultātā.

4.5. Neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez IZĪRĒTĀJA piekrišanas.

4.6. Nodrošināt, lai dzīvojamā telpa un tajā esošie inženiertīkli un inženierkomunikācijas tiktu izmantotas atbilstoši to ekspluatācijas noteikumiem.

4.8. Nekavējoties ziņot IZĪRĒTĀJAM pa tālr. vai avārijas dienestam pa tālr.

par inženiertīklu un inženierkomunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās.

4.10. Paziņot IZĪRĒTĀJAM 3 (trīs) dienu laikā savu kontaktinformāciju (tālruņa numurs, e-pasts u.c.), ja tie mainās šī līguma darbības laikā.

4.11. Līdz apkures sezonas sākumam veikt īrēto telpu logu un ieejas durvju siltināšanu.

4.12. Ziemas sezonā īrētajās dzīvojamās telpās, ja tās ir aprīkotas ar lokālo apkuri, nodrošināt:

4.12.1. dzīvojamā istabā un guļamistabā temperatūru ne zemāku par +18 (°C);

4.12.2. virtuvē temperatūru ne zemāku par +18 (°C);

4.12.3. vannas istabā temperatūru ne zemāku par +25 (°C);

4.12.4. tualetē temperatūru ne zemāku par +18 (°C);

4.12.5. koridorā temperatūru ne zemāku par +16 (°C).

4.14. Gadījumā, ja ĪRNIEKS nesaņem rēķinu par īres maksu šajā līgumā noteiktajā termiņā, viņam ir jāgriežas pie IZĪRĒTĀJA un jānoskaidro nesaņemšanas iemesls.

5. ĪRNIEKA TIESĪBAS

5.1. ĪRNIEKAM ir tiesības deklarēt savu dzīvesvietu Dzīvojamā telpā.

5.4. Nodot dzīvojamo telpu apakšīrē un slēgt apakšīres līgumu tikai ar IZĪRĒTĀJA rakstisku atļauju.

5.7. Pilngadīgajiem ģimenes locekļiem, kas dzīvo kopā ar XXXXXXX, ir solidāra mantiskā atbildība par dzīvojamās telpas īres līguma saistībām.

5.8. Tikai ar IZĪRĒTĀJA rakstisku atļauju:

5.8.1. uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas un satelīttelevīzijas antenas,

5.8.2. uzstādīt citu gāzes iekārtu, atšķirīgu no visā dzīvojamā mājā uzstādītām.

6. IZĪRĒTĀJA PIENĀKUMI

6.1. Nodot ĪRNIEKAM Dzīvojamo telpu un palīgtelpas lietošanā saskaņā ar Aktu.

6.2. Netraucēt ĪRNIEKAM un kopā ar viņu likumīgi iemitinātajām personām lietot īrēto Dzīvojamo telpu un palīgtelpas, labierīcības un citas iekārtas Līguma darbības laikā.

6.3. Pēc ĪRNIEKA vai kopā ar viņu dzīvojošo personu pieteikuma, par attiecīgu samaksu, izlabot Dzīvojamās telpas iekšējo iekārtu bojājumus.

6.4. Veikt dzīvojamās mājas vispārējās apskates un iekārtu profilaktisko apkopi dzīvojamās mājas ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā.

6.5. Apstrādāt ĪRNIEKA un personu, kuras iemitinātas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, personas datus, ievērojot normatīvo aktu prasības.

7. IZĪRĒTĀJA TIESĪBAS

7.1. Veikt Dzīvojamās telpas apsekošanu un pārbaudīt inženierkomunikāciju funkcionalitāti.

7.3. Pieprasīt, lai ĪRNIEKS pārtrauktu nelikumīgi iemitināto personu uzturēšanos dzīvoklī.

7.4. IZĪRĒTĀJS nodrošina viņa rīcībā esošo dzīvojamo telpu atslēgu uzglabāšanu.

8. CITI NOTEIKUMI

8.1. Speciālistam izīrētu pašvaldības dzīvojamo telpu šis speciālists nav tiesīgs nodot apakšīrē, iegūt īpašumā, bet pašvaldība nav tiesīga to nodot privatizācijai vai atsavināt.

8.2. Visiem šā līguma grozījumiem un papildinājumiem ir likumisks spēks tikai tādā gadījumā, ja tie izdarīti rakstveidā un tos parakstījušas abas puses.

8.3. Jautājumi, kas nav paredzēti šajā līgumā, tiek izlemti saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

8.4. ĪRNIEKS piekrīt savu personas datu nodošanai IZĪRĒTĀJAM un datu apstrādei, kā arī Puses apzinās, ka attiecībā uz fizisko personu datu apstrādi Latvijas Republikā piemērojami spēkā esošie nacionālie normatīvie akti, kā arī Eiropas parlamenta un padomes 2016.gada 27.aprīļa regula 2016/679 par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ Direktīvu 95/46EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula). IZĪRĒTĀJS veic ĪRNIEKA personas datu un no ĪRNIEKA saņemto personas datu apstrādi (savākšanu, uzglabāšanu, dzēšanu) tikai tādā veidā un apmērā, kas nepieciešams IZĪRĒTĀJAM savu ar normatīvajiem aktiem noteikto un organizatorisko funkciju veikšanai.

8.5. Ja ĪRNIEKS kavē maksājumus, IZĪRĒTAJAM ir tiesības bez saskaņošanas ar ĪRNIEKU, informāciju par ĪRNIEKU un viņa pieļautajiem maksājumu kavējumiem izpaust trešajām personām, kuras IZĪRĒTĀJS ir pilnvarojis veikt kreditora interešu aizsardzību vai iekļaut to parādu piedzinēja personu kredītvēstures datu bāzē. Šādā gadījumā, ĪRNIEKAM ir jāatlīdzina visi izdevumi, kas saistīti ar parāda piedziņu.

8.6. ĪRNIEKAM ir zināms Dzīvojamās telpas tehniskais stāvoklis un šajā sakarā viņam nav iebildumu.

8.7. Ar šī līguma parakstīšanas brīdi zaudē spēku visas sarunas, vienošanās un līgumi par līguma priekšmetu un nosacījumiem ko puses ir noslēgušas un par ko vienojušās iepriekš.

8.8. Līgums ir par pamatu ĪRNIEKA un citu likumiski iemitināto personu dzīvesvietas deklarēšanai īrējamā dzīvoklī.

8.9. Šis līgums sastādīts divos eksemplāros latviešu valodā, no kuriem viens atrodas pie IZĪRĒTĀJA, otrs - pie ĪRNIEKA. Abiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

8.10. Līgumam ir pielikums Nr.1 - INFORMĀCIJA PAR DZĪVOJAMĀ TELPĀ LIKUMĪGI IEMITINĀTAJĀM PERSONĀM.

9. PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

IZĪRĒTĀJS ĪRNIEKS

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS” Reģistrācijas Nr.41503003743, Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000 Xxxx. 65462157

Valdes loceklis

/X.Xxxxxxx/

/ /

(paraksts, atšifrējums)

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

1.pielikums

Dzīvojamās telpas/Sociālā dzīvokļa/ Speciālistam izīrējamas dzīvojamās telpas 20 .gada

īres līgumam

INFORMĀCIJA PAR DZĪVOJAMĀ TELPĀ LIKUMĪGI IEMITINĀTAJĀM PERSONĀM

1. Dzīvojamā telpā , Augšdaugavas novadā, kopā ar ĪRNIEKU ir iemitinātas šādas personas:

Nr. x.x.	Xxxxx, Uzvārds	Personas kods	Radniecība ar ĪRNIEKU	Iemitināšanas datums
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

2. ĪRNIEKA ģimenes locekļi un citas Dzīvojamā telpā iemitinātās personas patstāvīgas tiesības uz Dzīvojamās telpas lietošanu neiegūst. Izbeidzoties ĪRNIEKA tiesībām lietot Dzīvojamo telpu, izbeidzas arī viņa ģimenes locekļu un citu iemitināto personu tiesības lietot Dzīvojamo telpu.

3. Pilngadīgajiem Īrnieka ģimenes locekļiem kopā ar Īrnieku ir solidāra mantiskā atbildība par Dzīvojamās telpas īres līguma saistībām.

4. Ja īrnieks ar saviem ģimenes locekļiem un citām Dzīvojamā telpā iemitinātajām personām nevar vienoties par pienākumu sadalījumu saistību izpildē, kuras izriet no Dzīvojamās telpas īres līguma, tad strīdi risināmi viņu starpā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

5. Īrnieka nāves gadījumā vai dzīvesvietas maiņas gadījumā (iepriekšējais īrnieks izbeidzis Dzīvojamās telpas īres līgumu un deklarējis dzīvesvietu citā adresē) Īrnieka pilngadīgais ģimenes loceklis 3 (triju) mēnešu laikā ir tiesīgs prasīt, lai ar to tiek noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums iepriekšējā Īrnieka vietā, ja tam piekrīt pārējie pilngadīgie Īrnieka ģimenes locekļi.

6. Personai, noslēdzot Dzīvojamās telpas īres līgumu Īrnieka vietā ir pienākums segt iepriekšējā Īrnieka nesamaksāto īres maksu un citus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus.

7. Īrnieka pilngadīgais ģimenes loceklis vai cita Dzīvojamā telpā likumīgi iemitināta persona rakstveidā informē Izīrētāju par atteikumu no Dzīvojamās telpas lietošanas.

IZĪRĒTĀJS ĪRNIEKS

/X.Xxxxxxx/

/ /

(paraksts, atšifrējums)

Dzīvojamā telpā iemitināto personu paraksti, ar kuriem tie apliecina, ka ir iepazinušies ar Līguma un šī līguma pielikuma saturu un apņemas ievērot un pildīt uzliktos pienākumus:

(Vārds, Uzvārds, personas kods, paraksts)

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

2.pielikums

Dzīvojamās telpas/Sociālā dzīvokļa/ Speciālistam izīrējamas dzīvojamās telpas 20 .gada

īres līgumam

DZĪVOJAMĀS TELPAS NODOŠANAS – PIEŅEMŠANAS AKTS

Augšdaugavas novada pilsētā/pagastā 20 .gada .

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS”, reģistrācijas Nr.41503003743, juridiskā adrese: Xxxxxxxx xxxx 00, Ilūkste, Augšdaugavas novads, tās valdes locekļa Xxxxxxx Xxxxxxx personā, kas rīkojas, pamatojoties uz Statūtiem (turpmāk – IZĪRĒTĀJS), no vienas puses, un

, personas kods , (turpmāk – ĪRNIEKS), no otras puses, ievērojot dzīvojamo telpu īres līguma 1.1.punkta nosacījumus, bez viltus, maldiem un spaidiem, sastādīja šo aktu par sekojošo:

ĪRNIEKAM tiek nodots:

Dzīvojamās telpas adrese:

Dzīvojamās telpas kadastra numurs

/apzīmējums

Dzīvojamās telpas

raksturojums:

Dzīvojamā telpa atrodas: -stāvu -dzīvokļu mājā, .stāvā Dzīvojamās telpas kopējā platība m2

1.istaba ar platību m2, kurā atrodas

(iekārtas un ierīces)

Sienas □ krāsotas □ klāj tapetes □ klāj flīzes □ bez apdares Sienu faktiskais stāvoklis: □ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs Grīdas segums: □ koka dēļu □ linoleja □ flīžu □ betona □ cits

Grīdas faktiskais

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

stāvoklis:

Griesti: □ balsināti □ piekārtie griesti □ riģipša

apšuvums

□ dz.betona paneļi

□ rokturi □

slēdzenes

dubultvērtņu

Xxxxxxx faktiskais stāvoklis: □ labs			□ apmierinošs	□ neapmierinošs
Logi: □ stikls vesels □ stikls ieplīsis			□ stikla nav	□ rāmis apmierinošā stāvoklī
□ rāmis neap stāvoklī	mierinošā	□ vienas vērtne	s □	rokturi no
Iekšdurvis:	□ vienas vērtnes	□ divvērtņu	□ koka	□ koka ar stiklojumu

□ labā stāvoklī □ apmierinošā stāvoklī

□ iekšdurvju nav

Sildkermeņi:

Gaismas ķermeņi:
Rozetes, slēdži:
2.istaba ar platību m2, kurā atrodas
	(iekārtas un ierīces)
Sienas □ krāsotas □ klāj tapetes	□ klāj flīzes	□ bez apdares
Sienu faktiskais stāvoklis: □ labs	□ apmierinošs	□ neapmierinošs

Grīdas segums: □ koka dēļu □ linoleja □ flīžu □ betona □ cits

Grīdas faktiskais

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

stāvoklis:

Griesti: □ balsināti □ piekārtie griesti □ riģipša

apšuvums

□ dzelzbetona paneļi

Xxxxxxx faktiskais stāvoklis: □ labs	□ apmierinošs	□ neapmierinošs
Logi: □ stikls vesels □ stikls ieplīsis	□ stikla nav	□ rāmis apmierinošā stāvoklī

□ rāmis neapmierinošā stāvoklī

□ vienas vērtnes □

dubultvērtņu

rokturi no

Iekšdurvis: □ vienas vērtnes □ divvērtņu □ koka □ koka ar stiklojumu

□ rokturi □

slēdzenes

□ labā stāvoklī □ apmierinošā stāvoklī

□ iekšdurvju nav

Sildkermeņi:

Gaismas ķermeņi:

Rozetes, slēdži:

3.istaba ar platību m2, kurā atrodas

(iekārtas un ierīces)

Grīdas faktiskais

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

stāvoklis:

Griesti: □ balsināti □ piekārtie griesti □ riģipša

apšuvums

□ dz.betona paneļi

Xxxxxxx faktiskais stāvoklis: □ labs	□ apmierinošs	□ neapmierinošs
Logi: □ stikls vesels □ stikls ieplīsis	□ stikla nav	□ rāmis apmierinošā stāvoklī

□ rāmis neapmierinošā stāvoklī

□ vienas vērtnes □

dubultvērtņu

rokturi no

Iekšdurvis: □ vienas vērtnes □ divvērtņu □ koka □ koka ar stiklojumu

□ rokturi □

slēdzenes

□ labā stāvoklī □ apmierinošā stāvoklī

□ iekšdurvju nav

Sildkermeņi: Gaismas ķermeņi: Rozetes, slēdži:

□centralizētā	□ rezervuāra	□ balonu
□ labs	□ apmierinošs	□ neapmierinošs	□ nav

Virtuve ar platību m2, kurā atrodas (iekārtas un ierīces): Gāzes apgāde

Gāzes plīts faktiskais stāvoklis:

Gāzes skaitītāja rādījumi m3

Grīdas faktiskais stāvoklis:

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

Griesti: □ balsināti □ piekārtie griesti □ riģipša

apšuvums

□ dzelzbetona paneļi

Xxxxxxx faktiskais stāvoklis: □ labs	□ apmierinošs	□ neapmierinošs
Logi: □ stikls vesels □ stikls ieplīsis	□ stikla nav	□ rāmis apmierinošā stāvoklī

□ rāmis neapmierinošā stāvoklī

□ vienas vērtnes □

dubultvērtņu

rokturi no

Iekšdurvis: □ vienas vērtnes □ divvērtņu □ koka □ koka ar stiklojumu

□ rokturi □

slēdzenes

□ labā stāvoklī □ apmierinošā stāvoklī

□ iekšdurvju nav

Sildkermeņi: Gaismas ķermeņi: Rozetes, slēdži:

Vannas istaba ar platību

m2, kurā atrodas (iekārtas un ierīces):

Vannas faktiskais stāvoklis:	□ labs	□ apmierinošs	□ neapmierinošs	□ nav
Izlietnes faktiskais stāvoklis:	□ labs	□ apmierinošs	□ neapmierinošs	□ nav

Ūdens skaitītāja rādījumi m3

Grīdas faktiskais

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

stāvoklis:

Griesti: □ balsināti □ piekārtie griesti □ riģipša

apšuvums

□ dz.betona paneļi

Xxxxxxx faktiskais stāvoklis: □ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

Iekšdurvis: □ koka □ rokturi □ labā stāvoklī □ apmierinošā

stāvoklī

□ iekšdurvju nav

Gaismas ķermeņi:

Rozetes, slēdži:

Sanitārais mezgls ar platību m2, kurā atrodas (iekārtas un ierīces):

Klozetpoda faktiskais stāvoklis:

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs □ nav

Ūdenstvertnes faktiskais stāvoklis:

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs □ nav

Ūdens skaitītāja rādījumi m3

Grīdas faktiskais

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

stāvoklis:

Griesti: □ balsināti □ piekārtie griesti □ riģipša

apšuvums

□ dz.betona paneļi

Xxxxxxx faktiskais stāvoklis: □ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

Iekšdurvis: □ koka □ rokturi □ labā stāvoklī □ apmierinošā

stāvoklī

□ iekšdurvju nav

Gaismas ķermeņi:

Rozetes,

slēdži:

Gaitenis ar platību m2, kurā atrodas (iekārtas un ierīces):

Grīdas faktiskais stāvoklis:

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

Griesti: □ balsināti □ piekārtie griesti □ riģipša

apšuvums

□ dz.betona paneļi

Xxxxxxx faktiskais stāvoklis: □ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs Gaismas

ķermeņi:

Rozetes,

slēdži:

Citas telpas: □ priekštelpa □ balkons □ lodžija □ pagrabs □ saimniecības ēka Citas telpas faktiskais stāvoklis: □ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs Elektroinstalācijas faktiskais stāvoklis: □ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs Elektroskaitītāja rādījumi: kW

Iebūvētie skapji: Iebūvēto skapju faktiskais stāvoklis: □ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs Apkures sistēma: □ centralizētā □ centrālā □ vietējā

Apkures sistēmas faktiskais stāvoklis: □ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs Ūdensapgāde: □ centralizētā □ artēziskā □ akas □ atklātais ūdens avots Ūdensapgādes faktiskais stāvoklis: □ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs Ārdurvis: □ koka □ metāla □ vienas vērtnes □ dubultvērtņu

Ārdurvju faktiskais

□ labs □ apmierinošs □ neapmierinošs

stāvoklis:

Jumts	□ plakans	□ vienslīpņu	□ divslīpņu	□ cits
seguma	veids: □ skārda	□ ruberoīds	□ kārniņi	□ šindeļi	□ šīferis	□ cits

Dzīvojamo telpu foto fiksācija

□ ir veikta (fotogrāfijas pielikumā) □ nav veikta

2. XXXXXXX, parakstot šo aktu, apliecina, ka nekādu pretenziju pret izīrējamo dzīvojamo telpu viņam nav.

Akts ir sastādīts divos eksemplāros, latviešu valodā, no kuriem viens atrodas pie IZĪRĒTĀJA, otrs

– pie ĪRNIEKA. Abiem aktu eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

IZĪRĒTĀJS ĪRNIEKS

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “ORNAMENTS” Reģistrācijas Nr.41503003743, Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000

Valdes loceklis

/X. Xxxxxxx/

/ /

(paraksts, atšifrējums)

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

6.pielikums

Pilnvarojuma līgumam par

pašvaldības dzīvojamo un nedzīvojamo telpu dzīvojamās mājās pārvaldību

Dzīvojamās telpas APSEKOŠANAS AKTS

Augšdaugavas novada pilsētā/pagastā 2023.gada .

Sabiedrības ar ierobežotu atbildību „ORNAMENTS” pārstāvis

(vārds, uzvārds)

un Augšdaugavas novada pašvaldības pilsētas/pagasta pārvaldes pārstāvis ,

(vārds, uzvārds) apsekojot dzīvojamo telpu pagastā, iela dzīv. , sastāda šo aktu, par to, ka, dzīvojamā telpa m2 kopplatībā, x.xx. dzīvojamā platība

m2, atrodas šādā stāvoklī:

Dzīvojamā istaba nr.1 ar platību m2, Dzīvojamā istaba nr.2 ar platību m2, Dzīvojamā istaba nr.3 ar platību m2, Dzīvojamā istaba nr.4 ar platību m2,

Virtuve ar platību m2, kurā ir Vannas istaba ar platību m2, kurā ir Sanitārais mezgls ar platību m2, kurā ir Koridors ar platību m2, kurā ir

Skaitītāja rādītāji ir šādi:

		Verificēts līdz
Aukstā ūdens skaitītājs	Nr.
Aukstā ūdens skaitītāja rādījums	m3
Aukstā ūdens skaitītājs	Nr.
Aukstā ūdens skaitītāja rādījums	m3
Karstā ūdens skaitītājs	Nr.
Karstā ūdens skaitītāja rādījums	m3
Karstā ūdens skaitītājs	Nr.
Karstā ūdens skaitītāja rādījums	m3
Elektroenerģijas skaitītājs	Nr.
Elektroenerģijas skaitītāja rādījums	kWh

Gāzes skaitītājs	Nr.
Gāzes skaitītāja rādījums	m3

Dzīvojamā telpa (ir/nav) dzīvošanai derīga.

Šis akts sastādīts 2 (divos) eksemplāros, no kuriem viens atrodas pie Sabiedrības ar ierobežotu atbildību

„ORNAMENTS”, otrs pie Augšdaugavas novada pašvaldības centrālās administrācijas Īpašuma nodaļas.

Sabiedrības ar ierobežotu

atbildību „ORNAMENTS” pārstāvis / / Augšdaugavas novada pašvaldības pagasta pārvaldes pārstāvis / /

Augšdaugavas novada pašvaldības

domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx

Document Metadata

Table of Contents

LĒMUMS

Document Metadata