Būvdarbu izpildes līguma projekts

11.Pielikums

LSPA konkursa Nolikumam

Identifikācijas Nr. LSPA 2011/04/KPFI

Būvdarbu izpildes līguma projekts

Rīgā

2011.gada __._______________ Nr._____

Latvijas Sporta pedagoģijas akadēmija, reģistrācijas Nr.90000055243, kuras vārdā un interesēs, pamatojoties uz Satversmi, to pārstāv ________________ _____________, turpmāk tekstā Pasūtītājs, no vienas puses, un

____“____________”, reģistrācijas Nr._________________ kuras vārdā un interesēs, pamatojoties uz Statūtiem, darbojas tās ________, turpmāk tekstā – Galvenais būvuzņēmējs, no otras puses, abi kopā saukti Puses, bet katrs atsevišķi saukti arī kā Puse, saskaņā ar iepirkumu procedūras(iepirkuma identifikācijas Nr. LSPA 2011/04/KPFI rezultātiem, bez maldības, viltus un spaidiem noslēdz šādu līgumu, turpmāk tekstā Līgums, par konkrēta uzdevuma izpildi, izsakot to šādā redakcijā:

1. Definīcijas

Ja vien tieši nav norādīts vai no konteksta neizriet citādi, Līgumā lietotajiem terminiem ir šāda nozīme:

1. Akts – pieņemšanas - nodošanas akts, ar kuru tiek pieņemti Darbi vai Būvlaukums;

2. Autoruzraugs – [firma] nozīmēts projekta galvenais arhitekts, kura pienākums ir nodrošināt un atbildēt par Tehniskā projekta daļu risinājumu mijiedarbību, Tehniskā projekta saturu kopumā un atbilstību Līguma, Izmaksu tāmes, Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafika un spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, kā arī Pasūtītāja uzdevumā nodrošināt un veikt Būvdarbu autoruzraudzību;

3. Būvlaukums – Darbu veikšanas teritorija (tai skaitā Objekts), kas tiek nodota Galvenajam būvuzņēmējam Līguma izpildei ar nodošanas – pieņemšanas aktu;

4. Būvuzraugs – [firma] Darbu uzraudzībā kompetenta juridiska persona, kuru būvuzraudzībai Objektā pilnvaro Pasūtītājs, nododot tiesības Pasūtītāja vārdā pieņemt lēmumus par izpildītiem Darbu apjomiem un kvalitāti, izpildīto Darbu atbilstības novērtējumu saskaņotam Tehniskajam projektam, Pušu saskaņotām Tehniskā projekta izmaiņām, Darbu izpildē izmantojamo materiālu, iekārtu un tehnikas pielietojumu;

5. Darbi – Pasūtītāja ēkā ”B” Brīvības gatvē 333, Rīgā, energoefektivitātes paaugstināšanas darbi, ieskaitot būvlaukuma sagatavošanu, pagaidu papildus darbi, komunikāciju un iekārtu montāža (demontāža), apdares un dekoratīvie darbi un tamlīdzīgi darbi, būvgružu novākšana, kā arī citi darbi, kuru apjomu un kvalitāti nosaka Līgums, tehniskais projekts, dokumentācija un spēkā esošie normatīvie akti;

6. Darbu tāme – Galvenā būvuzņēmēja Konkursa piedāvājumā ietvertais tāmju komplekts atbilstoši Konkursa Nolikuma 3.3.4.punkta prasībām;

7. Defekti – Darbu apjomu un būvizstrādājumu (iekārtu, konstrukciju, materiālu) un to kvalitātes neatbilstība normatīviem aktiem, būvprojektam, tehniskajam aprakstam un Līgumam.

8. Dokumentācija - tehniskais projekts, Pušu saskaņota Darbu tāme un Darbu izpildes laika grafiks nedēļās;

9. Garantijas laiks – Līgumā noteikto saistību laiks, kas stājas spēkā no Darbu pieņemšanas ekspluatācijā datuma un kurā Galvenais būvuzņēmējs uzņemas atbildību par savu veikto Darbu kvalitāti un garantē ar saviem spēkiem bez atlīdzības novērst defektus;

10. Grafiks - Darbu izpildes laika grafiks nedēļās saskaņā ar kuru tiek veikti Darbi;

11. Konkurss - “Būvdarbi atbilstoši augstiem energoefektivitātes standartiem un, izmantojot videi draudzīgus būvniecības materiālus un izstrādājumus, projekta “Energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu kopums Latvijas Sporta pedagoģijas akadēmijas mācību un sporta telpās ēkā „B” Rīgā, Brīvības gatvē 333”, līguma Nr. KPFI-3/15 ietvaros”, iepirkuma identifikācijas Nr. LSPA 2011/04/KPFI.

12. Līgumcena – kopējā maksa par Darbu paveikšanu Līgumā noteiktajā kārtībā un apmērā;

13. Nolikums – Konkursa nolikums ar visiem tā pielikumiem, papildinājumiem un labojumiem;

14. Objekts – ēka „B”, Xxxxxxxx xxxxx 000, Xxxx

15. PVN – pievienotās vērtības nodoklis;

16. Tehniskais projekts – [firma] izstrādātais un kompetentas būvvaldes akceptētais būvprojekts, kas nosaka Objekta arhitektoniskos risinājumus un inženierrisinājumus, kā arī Objekta Darbu apjomus un kvalitāti saskaņā ar spēkā esošo normatīvo aktu prasībām;

17. Vienošanās – „Energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu kopums Latvijas Sporta pedagoģijas akadēmijas mācību un sporta telpās „B” Rīgā, Xxxxxxxx xxxxx 000” īstenošanu Nr. KPFI-3/15, ieskaitot visus tās pielikumus un turpmākos grozījumus.

2. Līguma priekšmets

   1. Būvdarbi atbilstoši augstiem energoefektivitātes standartiem un, izmantojot videi draudzīgus būvniecības meteriālus un izstrādājumus, projekta “Energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu kopums Latvijas Sporta pedagoģijas akadēmijas mācību un sporta telpās ēkā “B” Rīgā, Brīvības gatvē 333”, līguma Nr. KPFI-3/15 ietvaros”.

   2. Pasūtītājs uzdod, bet Galvenais būvuzņēmējs apņemas Līgumā un normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, pienācīgā kvalitātē veikt Darbus Objektā, saskaņā ar Dokumentāciju.

   3. Darbi jāizpilda atbilstoši Konkursam, Līgumam, Tehniskajam projektam, atbilstoši Pasūtītāja iesniegtiem veicamo darbu apjomiem un Darbu aprakstam, Latvijas būvnormatīviem, citiem normatīvajiem aktiem, dokumentiem un instrukcijām, kas saistīti ar Līguma izpildi, kā arī atbilstoši Pasūtītāja tiešajiem norādījumiem, ja tie nav pretrunā ar Dokumentāciju un normatīvo aktu noteikumiem.

   4. Galvenais būvuzņēmējs apliecina, ka ir iepazinies un izanalizējis tehnisko projektu, tajā ietvertajiem risinājumiem, darbu apjomiem, pielietojumiem materiāliem, kvalitātes prasībām, kā arī Būvlaukumu, un ka Galvenam būvuzņēmējam nav jebkāda satura pretenzijas vai iebildumi pret tiem.

   5. Ja būvdarbu specifikācijā nav apjoma, bet ir tehniskajā projektā, tad tas jāieliek tāmē un jāizbūvē objektā.

   6. Būvdarbu īstenošanas rezultātā Galvenam būvuzņēmējam, pamatojoties uz tehnisko projektu, jāsasniedz:

      1. Oglekļa dioksīda emisiju samazinājuma efektivitātes rādītājs, kas raksturo oglekļa dioksīda emisijas samazinājumu attiecībā pret projektam pieprasīto KPFI finansējumu nav mazāks par 0,38 kg CO₂/Ls gadā.

      2. Oglekļa dioksīda emisijas samazinājums nav mazāks par 78,09 t CO₂ gadā.

      3. Siltumenerģijas patēriņš apkurei nepārsniedz 62,5 kWh/m².

      4. CO₂ emisiju samazinājums pēc proketa realizācijas sastāda 91560 kg/CO₂ gadā.

3. Darbu izpildes termiņi

   1. Galvenais būvuzņēmējs Darbus veic termiņos saskaņā ar Līguma pielikumu Nr.2 , kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

   2. Darbu izpildes termiņš ir 3 (trīs) mēneši no Līguma noslēgšanas dienas.

   3. Darbu izpilde ir jāuzsāk nākošā dienā pēc būvatļaujas saņemšanas.

4. Līguma summa

   1. Kopējā līguma summa par Darbu izpildi atbilstoši Līguma noteikumiem, tiek noteikta LVL __________ (summa vārdiem) apmērā un PVN 22%, t.i., LVL _____________ (summa vārdiem), kas kopā sastāda LVL _________________ (summa vārdiem), turpmāk tekstā Līgumcena.

   2. Galvenajam būvuzņēmējam Līguma darbības laikā ir iespēja saņemt avansa maksājumu, 15 % (piecpadmsit procenti) no kopējās Līgumcenas, t.i., LVL ______________ (summa vārdiem) apmērā un PVN 22%, t.i., LVL _____________ (summa vārdiem), kas kopā sastāda LVL _________________ (summa vārdiem), kas tiek izmaksāts saskaņā ar Galvenā būvuzņēmēja izrakstīto rēķinu 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā pēc atbilstoša rēķina saņemšanas, pārskaitot naudu Galvenā būvuzņēmēja norādītajā bankas kontā.

   3. Xx Xxxxxxxxx būvuzņēmējs ir saņēmis avansa maksājumu Līgumā noteiktajā maksimālajā apmērā, atlikusī Līgumcena sastāda LVL ________________ (summa vārdiem) un PVN 22%, t.i., LVL _____________ (summa vārdiem), kas kopā sastāda LVL _________________ (summa vārdiem).

   4. Gadījumā, ja mainās normatīvajos aktos noteiktā PVN likme, Līgumcena bez PVN paliek nemainīga.

   5. Līgumcena ietver pilnu samaksu par šī Līguma ietvaros paredzēto saistību izpildi, darbu veikšanai pilnā apjomā.

   6. Visā Līguma darbības laikā Līgumcena nevar pārsniegt 4.1.punktā minēto summu. Pasūtītājs maksā Galvenam būvuzņēmējam par faktiski izpildīto un saskaņā ar Līgumā noteikto Darbu apjomu.

5. Norēķinu kārtība

   1. Pasūtītājs veic samaksu par faktiski izpildītiem un Būvuzrauga pārbaudītiem Darbiem saskaņā ar Galvenā būvuzņēmēja iesniegtajiem un Pasūtītāja apstiprinātajiem Aktiem (Forma Nr.2 un Nr.3) un pēc Galvenā būvuzņēmēja iesniegtās veikto Darbu izpilddokumentācijas, kuru apstiprinājis Būvuzraugs. Samaksa par šajā punktā minētajiem Darbiem tiek veikta 25 (divdesmit piecu) darba dienu laikā pēc to pieņemšanas Līgumā noteiktajā kārtībā.

   2. Apmaksa Galvenajam būvuzņēmējam notiek saskaņā ar šī Līguma nosacījumiem un Galvenā būvuzņēmēja piestādītajiem rēķiniem.

6. Būvlaukuma pieņemšana

   1. Galvenais būvuzņēmējs līdz Darbu uzsākšanai un būvatļaujas saņemšanai izstrādā Būvlaukuma iekārtojuma plānu. Šos projektus Galvenais būvuzņēmējs saskaņo ar Pasūtītāju ne vēlāk kā 2 (divu) darba dienu laikā pēc Līguma noslēgšanas.

   2. Galvenajam būvuzņēmējam nav tiesību bez Pasūtītāja rakstiskas piekrišanas izmitināt darbiniekus vai citādi izmantot Būvlaukumu, būves vai tehniskos līdzekļus vajadzībām, kas nav saistītas ar Līguma izpildi. Galvenais būvuzņēmējs patstāvīgi nodrošina būvmateriālu, iekārtu un darba rīku saglabāšanu, kā arī uzņemas bojā ejas un nejaušības risku.

   3. Būvniecības laikā uz būvizkārtni integrēt informācijas laukumu, kas atvēlēts KPFI- vismaz 25% no kopējā stenda platības.

7. Būvlaukuma drošība

   1. Visā Darbu izpildes laikā līdz galējā pieņemšanas – nodošanas Akta parakstīšanai Galvenais būvuzņēmējs nodrošina valsts un pašvaldības institūciju tiesību aktos paredzētos darba drošības un aizsardzības pasākumus darbu zonā. Tas attiecas arī uz laiku, kad Darbi Objektā netiek veikti.

   2. Galvenajam būvuzņēmējam Būvlaukumā jānodrošina ugunsdrošības normatīvu prasību izpilde.

   3. Galvenajam būvuzņēmējam ir jāuzrauga, jāapsargā un attiecīgi jāuzglabā Būvlaukumā esošie būvizstrādājumi (materiāli un iekārtas) Līguma izpildes laikā.

8. Aizsardzība pret trokšņiem, apkārtnes un apkārtējo būvju aizsardzība

   1. Galvenais būvuzņēmējs ir atbildīgs par visu to nepieciešamo pasākumu izpildi, lai novērstu darbu kaitīgo ietekmi uz kaimiņu ēkām, to iedzīvotājiem un apmeklētājiem, kā arī satiksmes dalībniekiem. Veicot Darbus, kuros rodas trokšņi, putekļi un netīrumi, to izplatība pēc iespējas ir jāsamazina, izmantojot atbilstošas aizsargierīces, aizsargvairogus, nosegmateriālus, un/vai veicot satiksmes ierobežošanu.

   2. Būvdarbu izpildes laikā visiem Galvenā būvuzņēmēja darbiniekiem jāievēro LSPA darba kārtības noteikumi.

9. Būvlaukuma iekārtojums

   1. Galvenajam būvuzņēmējam jāiekārto Būvlaukums atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

   2. Par Būvlaukumā patērēto elektroenerģiju un ūdeni Galvenais būvuzņēmējs norēķinās atsevišķi, apmaksājot faktiski izlietoto elektroenerģijas un ūdens daudzumu.

10. Paziņošanas pienākums

    1. Pasūtītājs var pieprasīt no Galvenā būvuzņēmēja un Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums 2 (divu) dienu laikā sniegt savu atzinumu par to, kā un cik lielā mērā iespējamās izmaiņas vai apstākļi var ietekmēt Grafiku.

    2. Ja šī Līguma darbības laikā Galvenajam būvuzņēmējam ir kļuvuši zināmi apstākļi, kas var ietekmēt Grafiku, Galvenajam būvuzņēmējam par to ne vēlāk kā 2 (divu) dienu laikā pēc tam, kad minētie apstākļi kļuvuši zināmi, rakstveidā jāziņo Pasūtītājam.

    3. Gadījumā, ja Galvenais būvuzņēmējs nav savlaicīgi ziņojis par Līguma 12.1.punktā noteiktajiem apstākļiem, Pasūtītājs ir tiesīgs pieprasīt pierādāmo zaudējumu atlīdzību.

    4. Galvenajam būvuzņēmējam nekavējoties jāziņo Pasūtītājam par tādu pasākumu veikšanu, kas varētu apdraudēt trešās personas īpašumu vai intereses, cilvēku veselību, dzīvību un veikt visus nepieciešamos pasākumus, lai to novērstu.

11. Materiāli, būvizstrādājumi

    1. Galvenajam būvuzņēmējam par saviem līdzekļiem jānodrošina viss nepieciešamais Darbu veikšanai (būvizstrādājumi, tai skaitā materiāli, tehniskie līdzekļi, pagaidu būves u.tml.).

    2. Galvenajam būvuzņēmējam Darbi jāizpilda ar Latvijā sertificētiem, deklarētiem un kvalitatīviem materiāliem un saskaņā ar Dokumentāciju.

    3. Pirms būvizstrādājuma iestrādes konstruktīvajos elementos Galvenajam būvuzņēmējam ir jāuzrāda Būvuzraugam un/vai Pasūtītāja pārstāvim šo būvizstrādājumu atbilstības deklarācijas, tehniskās pases un sertifikātus.

    4. Pēc Darbu pabeigšanas Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums bez maksas izmantot vai/un aizgādāt liekās pildvielas, būvizstrādājumus, kuri uzkrājušies, savākti vai iegūti Darbu izpildes gaitā.

    5. Pirms būvdarbu Līguma noslēgšanas Galvenajam būvuzņēmējam jāsaskaņo ar Pasūtītāju būvfirmas būvdarbu veikšanas kvalitātes rokasgrāmata un tā ir kā Līguma pielikums un kļust par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

12. Atļaujas

    1. Pēc Līguma parakstīšanas:

       1. Galvenais Būvuzņēmējs sagatavo visus dokumentus, kas saistīti ar būvatļauju saņemšanu un saņem būvatļauju Rīgas pilsētas būvvaldē.

       2. Galvenais būvuzņēmējs saskaņo nepieciešamos Darbus ar citām kompetentām institūcijām un saņem Darbu veikšanas nepieciešamās atļaujas.

       3. Minētās atļaujas saņemšanas izdevumus sedz Galvenais būvuzņēmējs.

13. Apdrošināšana un bankas garantijas

    1. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana.

       1. Lai nodrošinātu to tiešo zaudējumu atlīdzību, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām Galvenajam būvuzņēmējam darbības vai bezdarbības, vai to seku rezultātā darbu izpildes un to garantijas laikā, Galvenajam būvuzņēmējam ne vēlāk kā līdz darbu uzsākšanai Būvobjektā ir jāapdrošina sava civiltiesiskā atbildība ar atbildības limitu un jāveic būvniecības visu risku apdrošināšana, lai nodrošinātu to zaudējumu atlīdzību, kuri var rasties Pasūtītājam Līguma pienācīgas neizpildes gadījumā. Apdrošināšanas līgumam (obligātā civiltiesiskā apdrošināšana un būvniecības visu risku apdrošināšana) jāattiecas uz visu darbu apjomu; būvniecības visu risku apdrošināšanai ir jābūt spēkā visā darbu izpildes laikā līdz galējā Akta parakstīšanas brīdim, savukārt civiltiesiskajai apdrošināšanai ir jābūt spēkā visā darbu izpildes un garantijas laikā. Apdrošināšanā jāiekļauj arī visi Galvenā būvuzņēmēja apakšuzņēmēji. Apdrošināšanas līgumā jābūt iekļautam noteikumam, kas paredz, ka, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, pirmtiesības uz apdrošināšanas atlīdzību pieder Pasūtītājam. Pirms apdrošināšanas līguma noslēgšanas, apdrošināšanas sabiedrība un apdrošināšanas noteikumi Galvenam būvuzņēmējam jāsaskaņo ar Pasūtītāju.

    2. Līguma saistību izpildes nodrošinājums

       1. Galvenais būvuzņēmējs 10 (desmit) dienu laikā no Līguma parakstīšanas iesniedz Pasūtītājam bankas vai ES reģistrētas apdrošināšanas sabiedrības izsniegtu līguma saistību izpildes nodrošinājumu, kas atbilst Konkursa nolikuma prasībām, 10% apmērā no Līguma summas. Ja Galvenais būvuzņēmējs neiesniedz nodrošinājumu, tad Pasūtītājam ir tiesības aizturēt Darba apmaksu.

       2. Gadījumā, ja Galvenais būvuzņēmējs nepilda vai kavē Līguma vai kādas Darbu daļas un/vai defektu novēršanas termiņu ilgāk kā par 15 (piecpadsmit) dienām vai nepilda ar līgumu uzņemtās saistības, Pasūtītājam ir tiesības izmantot no Galvenā būvuzņēmēja saņemto līguma saistību izpildes nodrošinājumu.

    3. Garantijas saistību izpildes nodrošinājums

       1. Līdz Darbu pieņemšanas brīdim apmaksājot Galvenā būvuzņēmēja piestādītu rēķinu Pasūtītājs proporcionāli ietur no Galvenam būvuzņēmējam maksājamās summas nodrošinājumu 10% (desmit procentu) apmērā no Līgumcenas kā nodrošinājumu no Līguma izrietošo Galvenā būvuzņēmēja Garantijas saistību pienācīgai izpildei.

       2. Pasūtītājs ieturēto Xxxxxxxxxx saistību izpildes nodrošinājumu izmaksā 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā pēc visu Līgumā paredzēto Darbu izpildes attiecīga Akta parakstīšanas brīža un bankas izsniegtas Garantijas saistību izpildes nodrošinājuma iesniegšanas dienas.

       3. Pasūtītājam ir tiesības izmantot Garantijas saistību izpildes nodrošinājumu, ja Galvenais būvuzņēmējs neievēro Līguma prasības, Pretendenta iesniegto būvdarbu garantijas laiku un būvdarbu organizācijas kārtības aprakstu garantijas laikā.

14. Garantijas laika garantijas apdrošināšana

14.1. Galvenais būvuzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc nodošanas – pieņemšanas akta apstiprināšanas, veic garantijas laika garantiju apdrošināšanu un iesniedz Pasūtītājam polises un prēmijas samaksas apliecinoša dokumenta kopijas, pret iespējamajiem zaudējumiem un bojājumiem, ko izraisījis Galvenais būvuzņēmējs, veicot darbības, lai realizētu Līgumā paredzētās saistības garantijas perioda laikā, kā arī par zaudējumiem un bojājumiem, kas atklājušies garantijas perioda laikā, bet radušies būvniecības periodā pirms Objekta nodošanas ekspluatācijā tādu apstākļu dēļ, par kuriem ir atbildīgs Galvenais būvuzņēmējs.

2. Garantijas laika apdrošināšanas līgumā noteiktā apdrošinājuma summa nedrīkst būt mazāka par 10 % (desmit procentiem) no līgumcenas, kas sastāda LVL ______ (___________________).

3. Galvenais būvuzņēmējs nodrošina garantijas laika garantiju apdrošināšanu visā līguma noteiktajā Būvdarbu garantijas periodā.

4. Galvenais būvuzņēmējs atlīdzina Pasūtītājam zaudējumus un bojājumus, ko izraisījis Galvenais būvuzņēmējs, veicot darbības, lai realizētu līgumā paredzētās saistības garantijas perioda laikā, kā arī zaudējumus un bojājumus, kas atklājušies garantijas perioda laikā, bet radušies Būvdarbu periodā pirms objekta nodošanas ekspluatācijā tādu apstākļu dēļ, par kuriem ir atbildīgs Galvenais būvuzņēmējs:

   1. ja pēc apdrošināšanas gadījuma iestāšanās, Apdrošinātājs pierāda tādu apstākļu iestāšanos, kas atbrīvo to no apdrošināšanas līguma saistību izpildes izņēmuma gadījumā;

   2. ja Galvenais būvuzņēmējs vainojams pie apdrošināšanas līguma atzīšanas par spēkā neesošu no tā noslēgšanas brīža.

14. Pušu pārstāvji un pārstāvības noteikumi

    2. Par Galvenā būvuzņēmēja pārstāvi, kurš saistībā ar Darbu izpildi ir tiesīgs Galvenā būvuzņēmēja vārdā rīkoties un nodrošināt operatīvu lēmumu pieņemšanu, Galvenais būvuzņēmējs ieceļ ________, tālr.: ___________, e-pasts: ___________, kurš ir tiesīgs atsevišķu noteiktu jautājumu risināšanā nozīmēt citu pārstāvi, par to paziņojot Pasūtītājam.

    3. Par Pasūtītāja atbildīgo pārstāvi, kurš saistībā ar būvniecību darbu izpildi ir tiesīgs Pasūtītāja vārdā rīkoties un nodrošināt operatīvu lēmumu pieņemšanu, Pasūtītājs ieceļ ______________, tālr.: _________, e-pasts: ____________ Atbildīgais pārstāvis ir tiesīgs atsevišķu noteiktu jautājumu risināšanā nozīmēt citu atbildīgo pārstāvi, par to paziņojot Galvenajam būvuzņēmējam.

    4. Par atbildīgo pārstāvju nomaiņu attiecīgā Puse savlaicīgi rakstveidā ziņo otrai Pusei, norādot jaunā atbildīgā pārstāvja vārdu, uzvārdu, tālruņa numuru.

    5. Pasūtītāja pārstāvis ir tiesīgs:

       1. jebkurā laikā netraucēti iekļūt Objektā;

       2. saskaņā ar šā Līguma noteikumiem dot Galvenajam būvuzņēmējam saistošus norādījumus par Xxxxx izpildi;

       3. pieprasīt un saņemt no Galvenā būvuzņēmēja ar Līguma izpildi saistītos dokumentus un ziņas.

       4. pieņemt Galvenā būvuzņēmēja veiktos Darbus un parakstīt Darbu Aktus.

14. Vadība un personāls

    2. Pasūtītāja organizētās sapulces sasauc vismaz 1 (vienu) reizi nedēļā vai biežāk pēc vajadzības, un tajās risina ar Darbu veikšanu saistītos jautājumus. Puse, kas sasauc sapulci paziņo par to otrai Pusei.

    3. Pasūtītājam vai Galvenajam būvuzņēmējam vai būvuzraugam jāprotokolē sapulcē panāktā vienošanās un pēc Pušu parakstīšanas, katra saņem vienu protokola eksemplāru. Organizēto sapulču ieprotokolētie lēmumi ir saistoši abām Pusēm, ja tie nav pretrunā ar Līguma noteikumiem.

    4. Sapulču protokolus no Pasūtītāja puses ir tiesīgi parakstīt: LSPA Saimniecības direktore ___________________ ,bet no Galvenā būvuzņēmēja puses ________________.

    5. Būvsapulcēs obligāti piedalās Galvenā būvuzņēmēja pilnvarotā persona, kura paraksta protokolu. Būvsapulcēs pieņemtie, ieprotokolētie lēmumi ir saistoši un obligāti Pasūtītājam un Galvenajam būvuzņēmējam.

14. Uzraudzība un kontrole

    2. Pasūtītāja uzdevumā Xxxxx uzraudzību un kontroli atbilstoši normatīvo aktu prasībām uzraudzību veic:

       1. Pasūtītāja pārstāvis _________________________, tālr. __________.

       2. autoruzraugs – SIA ___ pārstāvis ____________ tālr. _________;

       3. būvuzraugs – SIA _____ pārstāvis _____________ (xxxx.xx. ___), tālr. _________.

    3. Kontroles funkcijas veic pašvaldības būvvalde vai būvinspektors, Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests un citas ar kontroli saistītas institūcijas.

    4. Galvenajam būvuzņēmējam jānodrošina Pasūtītāja, būvuzrauga, autoruzrauga, būvinspektora, ugunsdzēsības un glābšanas dienesta pārstāvju un citu normatīvos aktos noteiktu personu dienesta pārstāvju iekļūšanu būvlaukumā, vai citās vietās, kur tiek veikti ar Līguma izpildi saistītie Darbi.

14. Apakšuzņēmēju un būvdarbu vadītāja pieaicināšana un nomaiņa

    2. Galvenais būvuzņēmējs drīkst nodot atsevišķu darbu izpildi tikai tādiem apakšuzņēmējiem, kuri ir norādīti Galvenā būvuzņēmēja piedāvājumā.

    3. Gadījumā, ja objektīvu apstākļu dēļ apakšuzņēmējs nevar veikt tam uzticētos darbus, Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesības, saskaņojot to ar Pasūtītāju, nodot attiecīgos darbus citam apakšuzņēmējam.

    4. Galvenajam būvuzņēmējam ir jānodrošina, lai apakšuzņēmējs tam uzticētā darba izpildi nenodod citām personām, ja vien Pasūtītājs tam iepriekš rakstveidā nav piekritis.

    5. Darbu izpildes laikā Pasūtītājam ir tiesības pieprasīt nomainīt apakšuzņēmēju gadījumā, ja apakšuzņēmējs darbu veic nekvalitatīvi vai neievēro darba izpildes termiņus un/vai spēkā esošos normatīvos aktus vai citas Dokumentācijas prasības. Galvenā būvuzņēmēja pienākums ir ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā nodrošināt Pasūtītāja prasību izpildi par apakšuzņēmēja nomaiņu.

    6. Galvenais būvuzņēmējs Darbu izpildes gaitā un noteiktajā darbu garantijas laikā atbild par apakšuzņēmēju veikto darbu kvalitāti. Apakšuzņēmējs ir atbildīgs pret Būvuzņēmēju un trešajām personām par visiem tiešajiem zaudējumiem, kuri radušies apakšuzņēmēju vainas dēļ.

    7. Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums, 2 (divu) darba dienu laikā pēc attiecīga pieprasījuma, iesniegt Pasūtītājam Galvenā būvuzņēmēja apakšuzņēmēju sarakstu, norēķinus apliecinošus dokumentus ar apakšuzņēmējiem, kā arī citu informāciju.

    8. Pēc Pasūtītāja pieprasījuma 2 (divu) darba dienu laikā jāiesniedz Galvenā būvuzņēmēja un apakšuzņēmēju darbinieku sarakstu Objektā.

    9. Gadījumā, ja objektīvu apstākļu dēļ Galvenā būvuzņēmēja Konkursa piedāvājumā minētais būvdarbu vadītājs nevar veikt tam uzticētos pienākumus, Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesības, saskaņojot to ar Pasūtītāju, nodot attiecīgos pienākumus citam būvdarbu vadītājam. Šajā punktā minētajā gadījumā piesaistītajam būvdarbu vadītājam ir jāatbilst Nolikumā noteiktajām būvdarbu vadītājam noteiktajām prasībām.

14. Pārbaudes, mērījumi un Darbu nodošana

    2. Pasūtītājs ir tiesīgs pārbaudīt Darbu izpildi, Darbu apjoma izpildi, kvalitāti un iesniegto norēķinu dokumentu atbilstību faktiski izpildītā Darba apjomam un lokālām tāmēm. Šāda pārbaude nemazina Līgumā paredzēto Galvenā būvuzņēmēja atbildību un nav uzskatāma par Xxxxx vai kādas to daļas pieņemšanu no Pasūtītāja puses. Ja Darbi pārbaudes laikā netiek apturēti, tad līdz ar to arī to izpildes termiņš sakarā ar veicamo pārbaudi nav pagarināms.

    3. Galvenais būvuzņēmējs nodrošina savu pārstāvju piedalīšanos pārbaudē, kā arī nodrošina pārbaudes veicējam iespēju netraucēti veikt visas ar pārbaudi saistītās darbības, tajā skaitā izmantot Galvenā būvuzņēmēja vai viņa apakšuzņēmēju instrumentus, pārbaudes ierīces, kas pieejamas Būvlaukumā, kā arī saņemt nepieciešamo palīdzību no Galvenā būvuzņēmēja puses.

    4. Pārbaudes mērķis ir noskaidrot, kādā mērā Darbi vai to daļa atbilst Līguma dokumentu un normatīvo aktu prasībām, ievērojot Līgumā noteiktās Pušu tiesības un pienākumus. Defekti, kuri ir konstatēti pārbaudes laikā, tiek fiksēti pārbaudes aktā.

    5. Galvenā būvuzņēmēja pārstāvis par pārbaudē konstatētajiem faktiem tiek informēts pārbaudes veikšanas laikā, bet pārbaudes rezultāti akta veidā, norādot konstatētos Defektus, tiek paziņoti Galvenajam būvuzņēmējam 2 (divu) darba dienu laikā pēc pārbaudes pabeigšanas. Savus iebildumus par pārbaudes rezultātiem Galvenais būvuzņēmējs paziņo ne vēlāk kā 2 (divas) darba dienas pēc pārbaudes rezultātu saņemšanas. Ja minētajā termiņā Pasūtītājs nav saņēmis Galvenā būvuzņēmēja iebildumus, uzskatāms, ka Galvenais būvuzņēmējs ir piekritis pārbaudes rezultātiem.

    6. Pusēm kopīgi jānovērtē veikto Darbu apjoms, veicot nepieciešamos mērījumus.

    7. Ja kāda no Pusēm, saskaņā ar paziņojumā noteikto laiku, bez attaisnojoša iemesla nepiedalās šādu mērījumu veikšanā, spēkā ir otras Puses veiktie mērījumi.

    8. Var veikt iepriekšējās, kārtējās, īpašās, atkārtotās un galīgās pārbaudes. Atkārtotā pārbaude tiek veikta pēc konstatēto Defektu novēršanas.

    9. Katrai Pusei ir tiesības pieprasīt iepriekšējo pārbaudi, ja:

       1. pēc Xxxxx vai pārbaudāmo darbu pabeigšanas interesējošais darbs nav pieejams plānotai pārbaudei bez nopietniem traucējumiem;

       2. pēc Darbu vai pārbaudāmo darbu pabeigšanas konstatēto Defektu novēršana var radīt kādai Pusei īpašas neērtības;

       3. to prasa kādi citi iemesli.

    10. Iepriekšējā pārbaude organizējama nekavējoties – ne ilgāk kā 2 (divu) darba dienu laikā pēc pieprasījuma saņemšanas. Par pārbaudes konkrēto laiku Puses vienojas atsevišķi. Iepriekšējās pārbaudes rezultāti tiek fiksēti segto darbu aktā.

    11. Katrai Pusei, kā arī kompetentai kontrolējošai institūcijai ir tiesības pieprasīt īpašu pārbaudi par to Darbu daļu, kas ietilpst kontrolējošās institūcijas kompetencē un nav paredzēta kārtējo pārbaužu plānā, gadījumos, kad pastāv aizdomas par kādu normatīvo aktu pārkāpumiem Darbu veikšanā. Īpašu pārbaudi katra no Pusēm var pieprasīt arī par Pasūtītāja konstatētiem Defektiem Darbu veikšanas un/vai garantijas laikā.

    12. Galīgajā pārbaudē pārbaudītājs apstiprina Xxxxxx, ja tajos nav konstatēti Defekti. Galīgā pārbaude tiek veikta pēc Darbu pilnīgas pabeigšanas. Galvenais būvuzņēmējs rakstveidā informē Pasūtītāju par galīgās pārbaudes veikšanas laiku vismaz 7 (septiņas) darba dienas iepriekš. Ja galīgajā pārbaudē netiek konstatēti Defekti vai tie ir nelieli un novēršami 21.12.punktā paredzētajā kārtībā, Puses 1 (vienas) nedēļas laikā pēc galīgās pārbaudes pabeigšanas paraksta Darbu galējo Aktu. Priekšnoteikums Darbu galējā Akta parakstīšanai ir spēkā esošs kompetentu institūciju izdots akts par ēkas (būves) pieņemšanu ekspluatācijā.

    13. Ja Darbi netiek apstiprināti sakarā ar galīgajā pārbaudē konstatētajiem Defektiem, Pasūtītājs nosaka Defektu novēršanas termiņu un kārtību. Ja Pasūtītājs galīgajā pārbaudē konstatē nelielus Defektus, trūkumus vai nepilnības Būvdarbos Galvenajam būvuzņēmējam tiek uzdots izlabot un novērst trūkumus, Defektus un/vai nepilnības Darbos Pasūtītāja noteiktajos termiņos vai, ja tādi netiek noteikti, 7 (septiņu) kalendāro dienu laikā (Darbu galīgā pabeigšana). Xx Xxxxxxxxx būvuzņēmējs nenovērš iepriekš minētos Defektus, trūkumus un/vai nepilnības iepriekš minētajos termiņos, Pasūtītājs ir tiesīgs veikt šos darbus vai šo darbu veikšanai pieaicināt citu uzņēmēju uz Galvenā būvuzņēmēja rēķina, šajā sakarā radušās izmaksas atvelkot no jebkura maksājuma, kurš maksājams Galvenajam būvuzņēmējam saskaņā ar Līgumu, tai skaitā izmantojot Galvenā būvuzņēmēja iesniegto avansa maksājuma garantiju un/vai Xxxxx izpildes ieturējumu.

    14. Galīgās pārbaudes rezultāts tiek fiksēts pārbaudes aktā, kuru parakstot Pasūtītājs apliecina Būvdarbu pieņemšanu no savas puses.

    15. Saskaņā ar Līgumu veicamo pārbaužu aktus Puses paraksta 1 (vienas) nedēļas laikā pēc pārbaudes beigšanas. Pārbaudes aktā tiek fiksēti: Darbi vai to daļa, kas tiek pārbaudīta, Defekti, kurus konstatējis pārbaudes veicējs, kā arī Defekti, uz kuriem uzmanību vērsis Pasūtītājs. Ja pārbaudes veicējs secina, ka veiktie darbi atbilst normatīvajiem aktiem un Līguma prasībām, bet atklāti daži nebūtiski Defekti, tad tos atzīmē pārbaudes aktā, norādot to novēršanas termiņu un kārtību.

    16. Pārbaudes saskaņā ar Līgumu no Pasūtītāja puses bez īpaša pilnvarojuma var pieprasīt un veikt Pasūtītāja nozīmētais Būvuzraugs.

    17. Pasūtītājs pēc savas iniciatīvas pārbaudes veikšanai var pieaicināt neatkarīgu sertificētu speciālistu.

    18. Pārbaudes veicējam ir pienākums 2 (divas) dienas pirms pārbaudes uzaicināt Pušu pārstāvjus piedalīties pārbaudē.

    19. Būvdarbu veikšanas laikā konstatēto Defektu novēršanā tiek lietoti šādi noteikumi:

        1. Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums novērst visus pārbaudes aktā konstatētos Defektus. Par Būvdarbu laikā konstatēto Defektu novēršanas termiņu Puses vienojas katrā atsevišķā gadījumā, bet tas nedrīkst pārsniegt 10 (desmit) kalendārās dienas;

        2. Galvenā būvuzņēmēja vainas dēļ radušos Defektu novēršanu veic Galvenais būvuzņēmējs par saviem līdzekļiem Līgumā noteiktā Xxxxx izpildes termiņa ietvaros;

        3. ja Xxxxxxxxx būvuzņēmējs uzskata, ka Defekta rašanās nav viņa vaina, viņš par to nekavējoties rakstveidā ziņo Pasūtītājam, sniedzot arī šāda apgalvojuma motivētu pamatojumu;

        4. strīda gadījumā tiek pieaicināta sertificētu ekspertu komisija trīs cilvēku sastāvā, kur vienu ekspertu pieaicina Pasūtītājs, vienu Galvenais būvuzņēmējs, bet trešo – abi pieaicinātie eksperti. Ja tiek konstatēts, ka Defekta rašanās nav Galvenā būvuzņēmēja vaina, viņam nav pienākums atlīdzināt Defektu novēršanas izdevumus. Ekspertīzes izmaksas sedz tā Puse, kuras viedoklis ir atzīts par nepamatotu;

        5. ja pēc Defektu novēršanas tiek konstatēts, ka paveiktais darbs tomēr nav kvalificējams kā Defektu novēršanas darbs vai ka Galvenais būvuzņēmējs par to nav atbildīgs, Pasūtītājam ir pienākums veikt atbilstošas Līgumcenas un Darbu izpildes termiņa korekcijas, ja Galvenajam būvuzņēmējam tas ir nepieciešams;

        6. Pasūtītājam ir pienākums netraucēt Galvenajam būvuzņēmējam Defektu novēršanas darbu veikšanā, kā arī nodrošināt pieeju to pārbaudei; Galvenajam būvuzņēmējam savukārt ir pienākums Defektu novēršanu veikt Pasūtītājam visizdevīgākajā veidā un kārtībā.

    20. Darbu veikšanas gaitā Galvenais būvuzņēmējs par veikto Darbu apjomu ar Aktu (Forma Nr.2 un Nr.3), izpilddokumentāciju iesniedz Pasūtītājam faktiski izpildītos Darbus saskaņā ar Darbu izpildes laika grafiku.

    21. Pēc katra nozīmīgā konstrukcijas elementa vai segto Darbu pabeigšanas Galvenais būvuzņēmējs veic to uzrādīšanu un nodošanu Pasūtītāja pārstāvjiem, Būvuzraugam un/vai Autoruzraugam, paziņojot par to vismaz 2 (divas) dienas iepriekš Pasūtītāja pārstāvjiem, būvuzraugam un/vai autoruzraugam.

    22. Gadījumā, ja Pasūtītāja pārstāvji, Autoruzraugs un/vai Būvuzraugs ir konstatējuši nozīmīga konstrukcijas elementa vai segto Darbu neatbilstību projektam vai Darbu veikšanas tehnoloģijai, kā arī, ja Galvenais būvuzņēmējs nav pieaicinājis Pasūtītāju, Būvuzraugu un/vai Autoruzraugu šādu darbu pārbaudē, visus izdevumus sakarā ar neatbilstības novēršanu un konstrukciju vai segto Darbu atklāšanu un uzrādīšanu Pasūtītājam sedz Galvenais būvuzņēmējs, pie kam Pasūtītājs neapmaksā Galvenajam būvuzņēmējam neuzrādīto Darbu izpildi.

    23. Galvenais būvuzņēmējs vismaz 3 (trīs) darba dienas pirms materiālu, izstrādājumu un iekārtu pielietošanas Objektā darbu izpildei uzrāda to paraugus un sertifikātus Pasūtītājam.

    24. Pasūtītājs izskata iesniegtos dokumentus 10 (desmit) darba dienās, apstiprina Aktu pilnībā vai daļēji, norādot nekvalitatīvi veiktos darbus, vai neapstiprina Aktu. Līguma noteikumiem neatbilstošie darbi netiek apmaksāti un tiek pārstrādāti uz Galvenā būvuzņēmēja rēķina.

    25. Pasūtītājam ir tiesības atteikties no Darbu pieņemšanas un segto darbu samaksas, ja Xxxxx pieņemšanas procesā tiek konstatēti kvalitātes trūkumi, paveikto Darbu neatbilstība Līguma noteikumiem vai Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Pēc attiecīgo trūkumu novēršanas Galvenais būvuzņēmējs atkārtoti veic Darbu nodošanu Pasūtītājam. Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Akta par izpildītajiem Darbiem saņemšanas pārbauda izpildīto Darbu apjomu un kvalitāti, kā arī Darbu izpildes dokumentāciju un paraksta Aktu vai noformē rakstveida motivētu atteikumu Darbus pieņemt.

    26. Darbu pieņemšanas laikā konstatēto Defektu novēršana neatbrīvo Galveno būvuzņēmēju no atbildības par Grafika neievērošanu.

    27. Ja par Defektiem atbildīgs Galvenais būvuzņēmējs, izdevumi par Defektu novēršanu jāsedz Galvenajam būvuzņēmējam un tas nedod tiesības uz Līgumā paredzētā termiņa pagarinājumu.

    28. Ja Pasūtītājs cieš zaudējumus sakarā ar defektu novēršanu, Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums tos atlīdzināt.

    29. Pirms darbu nodošanas Galvenais būvuzņēmējs kopā ar Pasūtītāju un Būvuzraugu veic gaisa caurlaidības testu un termofotogrāfēšanu.

14. Darbu pieņemšana pēc Līguma izbeigšanas

    2. Vienpusēji atkāpjoties no Līguma izpildes Pasūtītājs samaksā Galvenajam būvuzņēmējam par faktiski paveikto Darbu. Novērtēšanā jāņem vērā paveikto Darbu kvalitāte.

    3. Pasūtītājam ir īpašumtiesības uz tiem materiāliem, izstrādājumiem, kas nopirkti Darbu izpildei, un par kuriem samaksāta pirkuma maksa, neskatoties uz pirkuma maksas veicēju.

    4. Ja Puses nevar vienoties par izmaksām, tad novērtēšanu veic Pušu iecelta komisija, eksperti vai LR tiesu institūcijas.

14. Garantijas laiks

    2. Galvenais būvuzņēmējs garantē izpildīto darbu kvalitāti atbilstoši Dokumentācijā noteiktajām kvalitātes prasībām. Galvenais būvuzņēmējs garantē izpildīto darbu atbilstību projekta dokumentācijai, šī Līguma noteikumiem, Uzņēmuma līgumam un Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, un citām Dokumentos noteiktajām prasībām. Galvenais būvuzņēmējs garantē visu tehnisko risinājumu atbilstošu funkcionēšanu.

    3. Veikto Darbu kvalitātes garantijas laiks ir 5 (pieci) gadi no Objekta pieņemšanas ekspluatācijā. Garantijas laiks pielietotajiem būvniecības izstrādājumiem un iekārtām ir attiecīgo materiālu, iekārtu, ierīču un/vai komunikāciju ražotāju noteiktais, kas nav mazāks kā Līgumā noteiktais Darbu kvalitātes garantijas laiks. Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums nodrošināt savu garantijas saistību izpildi, iesniedzot Pasūtītājam bankas izdotu garantijas laika saistību izpildes nodrošinājumu.

    4. Noteiktā garantijas laika ietvaros Galvenais būvuzņēmējs bez maksas novērš Objekta ekspluatācijas laikā konstatētos būvniecības Defektus 5 (piecu) darba dienu laikā (vai pusēm rakstveidā vienojoties citā termiņā) no brīža, kad Galvenais būvuzņēmējs no Pasūtītāja ir saņēmis rakstisku paziņojumu – pretenziju par atklāto Defektu.

    5. Defekti, kas apdraud cilvēku veselību, dzīvību vai paredzēto darbu turpmāko izpildi, vai objekta pilnvērtīgu ekspluatāciju, novēršami nekavējoties.

    6. Gadījumā, ja objektīvi pastāvošu šķēršļu dēļ (tehniski vai tehnoloģiski darbu veikšanas termiņš pārsniedz 5 (piecas) darba dienas vai papildus normatīvajos aktos ir paredzēti veicamo Darbu saskaņojumi vai papildu tehniskie noteikumi,) konstatētie būvniecības Defekti nav novēršami 5 (piecu) darba dienu laikā, Puses atsevišķi vienojas par Defektu novēršanas termiņu.

    7. Xx Xxxxxxxxx būvuzņēmējs uzskata, ka viņš nav atbildīgs par garantijas laikā radušos Defektu, viņš 3 (trīs) darba dienu laikā no paziņojuma – pretenzijas saņemšanas dienas par to rakstiski paziņo Pasūtītājam, nosūtītajiem iebildumiem pievienojot dokumentus, kas apstiprina Galvenā būvuzņēmēja viedokli.

    8. Gadījumā, ja Galvenais būvuzņēmējs atsakās novērst konstatētos Defektus vai neuzsāk to novēršanu Pasūtītāja norādītajā termiņā, Pasūtītājs ir tiesīgs uz Galvenā būvuzņēmēja rēķina novērst Defektus vai pieaicināt citu personu minēto Defektu novēršanai, ieturot/piedzenot šajā sakarā radušās izmaksas no Galvenā būvuzņēmēja, tai skaitā izmantojot Galvenā būvuzņēmēja iesniegto garantijas laika garantiju.

    9. Garantijas laiku rēķina no galējā Akta parakstīšanas dienas.

    10. Ja Līgums tiek izbeigts, tad garantijas laiks sākas no Līguma izbeigšanas dienas un attiecas tikai uz tiem Darbiem, kuru pabeigšana noformēta ar Aktiem.

14. Pušu atbildība

    2. Galvenais būvuzņēmējs Līguma izpildes gaitā ir atbildīgs par:

       1. Darbu veikšanu un organizēšanu atbilstoši būvdarbu veikšanas Grafikam, būvdarbu kvalitātes rādītājiem;

       2. Līgumā noteikto atļauju saņemšanu;

       3. Darbību Būvlaukumā saskaņā ar Līgumā noteikto;

       4. Par visu Darbu izpildei nepieciešamo izpēti un uzmērīšanu;

       5. Siltumenerģijas patēriņa un oglekļa dioksīda samazinājumu saskaņā ar Tehnisko projektu;

       6. Savlaicīgu paziņojumu veikšanu sakarā ar iespējamām izmaiņām, pretrunām dokumentos, pārbaudēm un citiem apstākļiem;

       7. Faktiski paveikto Darbu mērījumu pareizību;

       8. Savā kompetencē ietilpstošo pārbaužu veikšanu;

       9. Xxxxxxxx atklāto Defektu novēršanu;

       10. Būvlaukumā veicamo Darbu drošības tehnikas, vides, ugunsdrošības un citiem pasākumiem atbilstoši Latvijas Republikas spēkā esošo normatīvo aktu prasībām;

       11. Savu un apakšuzņēmēju veikto Darbu, darbinieku un pieaicināto speciālistu kvalifikāciju, kā arī konkrētā darba veikšanai nepieciešamām apliecībām, licencēm, sertifikātiem, atļaujām, kā arī par viņu pieļautajām kļūdām;

       12. Pastāvīgi uz sava rēķina nodrošina darba rīku, iekārtu un būvmateriālu saglabāšanu;

       13. Pastāvīgi uz sava rēķina nodrošina būvizkārtnes izskatu un atbilstību KPFI projektu realizācijas prasībām un saskaņojumu ar Pasūtītāju;

       14. Nodrošina Objekta teritorijā izvietot reklāmas, tad tas ir jāsaskaņo ar Pasūtītāju;

       15. Galvenais būvuzņēmējs nodrošina visu nepieciešamo dokumentu atrašanos Objektā, kuru uzrādīšanu var prasīt personas, kuras ir tiesīgas kontrolēt Darbus;

       16. Izstrādāt detaļrasējumus, ja tādi nepieciešami, un saskaņo tos ar Pasūtītāja pārstāvi, autoruzraugu, būvuzraugu ne vēlāk kā 5 (piecas) dienas pirms attiecīgā darba uzsākšanas.

       17. Galvenajam būvuzņēmējam visā Darbu veikšanas laikā ir jāpārbauda saņemtās projekta dokumentācijas atbilstība pareizai darbu veikšanas tehnoloģijai. Par visām konstatētām nepilnībām un iespējamām Līgumcenas izmaiņām Galvenajam būvuzņēmējam jāziņo rakstveidā Pasūtītājam ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc dokumentācijas saņemšanas.

       18. Ar savu darbību nekavēt un netraucēt pārējo un/vai saistīto darbu izpildi.

       19. Galvenais būvuzņēmējs no saviem līdzekļiem apmaksā visus Objektā esošos pieejamos ūdensapgādes un kanalizācijas, elektroapgādes, kas nepieciešami Darbu atbilstošai organizēšanai un veikšanai saskaņā ar Darbu izpildes atsevišķajiem nosacījumiem.

       20. Galvenais būvuzņēmējs Darbu izpildes procesā nepieciešamo dokumentāciju sagatavo valsts valodā un iesniedz Pasūtītajam, saskaņā ar tehnisko projektu un Latvijas būvnormatīviem.

       21. Darbu veikšanas gaitā ievēro visus Pasūtītāja pārstāvju, būvuzrauga, autoruzrauga, pārbaudītāju izvirzītos nosacījumus, kas nav pretrunā ar šo Līgumu un Latvijas Republikas spēkā esošo normatīviem aktiem un standartiem.

       22. Pasūtītājam nodarītajiem zaudējumiem, kā arī par līgumsoda samaksu, ja Darbi netiek pabeigti Līgumā noteiktajā termiņā;

       23. Trešajām personām nodarītajiem zaudējumiem.

       24. Galvenajam būvuzņēmējam kopā ar Pasūtītāju ik pēc trijām nedēļām ir jāorganizē atvērto durvju dienas Objektā, un jāsniedz Pasūtītājam šajā sakarā nepieciešamā informācija par Xxxxx izpildes gaitu un specifiku.

       25. Galvenais būvuzņēmējs kopā ar Pasūtītāju un būvuzraugu organizē seminārus par KPFI un tā finansētā projekta īstenošanu LSPA.

       26. Turpmāko 5 (piecu) gadu laikā kopā ar Pasūtītāju, projektētāju un Būzuzraugu ik gadu līdz 31. decembrim iesniedz projekta rezultātu monitoringa pārskatu.

    3. Galvenais būvuzņēmējs parakstot Līgumu apliecina, ka ir rūpīgi iepazinies ar Tehnisko projektu, situāciju un faktisko stāvokli Objektā, ka viņam ir visa nepieciešamā informācija Xxxxx kvalitatīvai izpildei. Galvenais būvuzņēmējs nedrīkst veikt projekta izmaiņas, bez saskaņojuma ar Autoruzraugu, Būvuzraugu un Pasūtītāja pārstāvi.

    4. Galvenajam būvuzņēmējam jānodrošina būvdarbu žurnāla atrašanās Objektā, kurš katru dienu jāaizpilda.

    5. Galvenais būvuzņēmējs nodrošina tīrību Objektā un visā darbībās zonā, atbilstoši pašvaldības normatīvajos aktos noteiktajām prasībām. Par šī punkta neievērošanu Pasūtītājs var piemērot sodu Galvenajam būvuzņēmējam LVL 500,00 (pieci simti lati 00 santīmi) neieskaitot pievienotās vērtības nodokli par katru konstatēto pārkāpumu.

    6. Galvenais būvuzņēmējs nodrošina Objektu ar nepieciešamajām ierīcēm, visu būvgružu aizvākšanu vai pārpalikumu otrreizēju izlietošanu, pārstrādi, apstrādi un/vai uzglabāšanu un izvešanu uz speciāli ierīkotām vietām, videi nekaitīgā veidā, atbilstoši spēkā esošajai likumdošanai. Par šī punkta neievērošanu Pasūtītājs var piemērot sodu Galvenajam būvuzņēmējam LVL 500,00 (pieci simti lati 00 santīmi) neieskaitot pievienotās vērtības nodokli, par katru konstatēto pārkāpumu.

    7. Galvenais būvuzņēmējs nodrošina atbildīgā būvdarbu vadītāja vai viņa vietnieka atrašanos Objektā visā darba dienas garumā un izpildāmo Darbu kontroli no minēto personu puses.

    8. Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums saskaņot ar Pasūtītāja pārstāvi, Būvuzraugu un Autoruzraugu Darbos izmantojamo materiālu, uzstādāmo iekārtu vērtību, daudzumu, kvalitāti un citus parametrus.

    9. Pēc Darbu pabeigšanas Galvenajam būvuzņēmējam jāiesniedz Pasūtītāja pārstāvim visu veikto Darbu izpilddokumentāciju: izpildshēma, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par pielietotajiem materiāliem u.c. nepieciešamo dokumentāciju. Jākonsultē, jāinstruē Pasūtītājs par iekārtu, konstrukciju ekspluatāciju.

    10. Galvenais būvuzņēmējs uzņemas un nozīmē darba aizsardzības koordinatoru, kuram ir speciāla apliecība šajā jomā.

    11. Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums pirms Darbu uzsākšanas iesniegt Pasūtītājam rīkojumu par atbildīgo personu nozīmēšanu būvdarbu vadīšanā, darbu aizsardzībā, ugunsdrošībā, vides aizsardzībā, darbu veikšanā iesaistīto darbinieku sarakstu.

    12. Līdz Objekta pieņemšanai ekspluatācijā Galvenais būvuzņēmējs atbild par nodarītajiem zaudējumiem, kurus viņš radījis Pasūtītāja materiāliem, izstrādājumiem un tehniskajiem līdzekļiem.

    13. Garantijas laikā Galvenais būvuzņēmējs ir atbildīgs par atklātajiem Defektiem, kas samazina būves, inženierkomunikāciju drošumu, funkcionalitāti vai darbaspēju.

    14. Ja ir iesniegts pieprasījums par zaudējumu atlīdzināšanu, vai ir iesniegts rēķins par tiem izpildītajiem Darbiem, kuros konstatēti Defekti, Pasūtītājam ir tiesības līdz vienošanās vai tiesas ceļā pieņemtam nolēmumam aizturēt maksājumu par tādu beigu maksājuma summas daļu, kas var segt Defektu novēršanas izdevumus vai zaudējumu.

    15. Pasūtītājam ir pienākums apmaksāt Galvenā būvuzņēmēja veiktos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem.

    16. Ja pēc Xxxxx izpildes Pasūtītājam ar Galveno būvuzņēmēju rodas domstarpības par izpildītajiem Darbiem un to pieņemšanu, tad iepriekšminētās domstarpības izraisījušie jautājumi tiek nodoti izlemšanai ekspertam, kuru izvēlas abas Puses savstarpēji vienojoties.

    17. Pasūtītājs ir atbildīgs par:

        1. Galvenā būvuzņēmēja darbības nodrošināšanai Pasūtītāja rīcībā esošo nepieciešamo dokumentu, informācijas un izmaiņu savlaicīgu nodošanu izpildītājam;

        2. Darbu pieņemšanas kārtību.

        3. Pārbaužu un kontroles īstenošanu saskaņā ar normatīvo aktu un Līguma dokumentu prasībām;

        4. Autoruzraudzības un būvuzraudzības funkciju nodrošināšanu;

        5. Pasūtītāja pilnvaroto pārstāvju darba organizāciju.

        6. Līgumcenas samaksu Līgumā noteiktajā kārtībā un apmērā.

14. Pasūtītāja tiesības lauzt Līgumu

    2. Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma izpildes 10 dienas iepriekš par to rakstveidā paziņojot Pasūtītājam, ja:

       1. Galvenais būvuzņēmējs nav uzsācis darbus objektā 7 (septiņu) dienu laikā pēc Līgumā paredzētā Darbu uzsākšanas termiņa vai netiek pildīti Darbi saskaņā ar Grafiku;

       2. Darbu veikšana Galvenā būvuzņēmēja vainas dēļ ir kavēta, un nav apstākļu, kas dod tiesības uz termiņu pagarinājumu;

       3. Darbi nav izpildīti atbilstoši Līguma noteikumiem un pēc rakstiskā atgadījuma nav uzsākta Defektu novēršana;

       4. Ja Galvenais būvuzņēmējs Darbus izpilda nekvalitatīvi;

       5. Galvenajam būvuzņēmējam ir pasludināts maksātnespējas process;

       6. Galvenais būvuzņēmējs Līgumā noteiktajā termiņā nav pilnībā veicis Līguma saistību nodrošinājumu un apdrošināšanu;

       7. Galvenais būvuzņēmējs bez Pasūtītāja piekrišanas sevi aizstājis ar citu personu.

       8. Valsts pārvaldes vai pašvaldības iestādes pieprasa Pasūtītāju vai Galveno būvuzņēmēju apturēt Līguma izpildi;

       9. Ja Darbu izpilde tiek kavēta vairāk kā par 10 (desmit) kalendārām dienām, Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji izbeigt šo Līgumu par to rakstveidā paziņojot Galvenajam būvuzņēmējam, un Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā atmaksāt visas saņemtās naudas summas, kas pārsniedz faktiski izpildīto Darbu apmaksājamās summas.

       10. Pasūtītājs var savus zaudējumus ieturēt no maksājumiem, kas pienākas Galvenajam būvuzņēmējam.

14. Līgumsodi

    2. Par Darbu veikšanas termiņa (konkrētam darbu veidam saskaņā ar grafiku vai galīgo darbu izpildes termiņu) nokavējumu, nekvalitatīvi veikto Darbu un Defektu novēršanas termiņa nokavējumu, Galvenais būvuzņēmējs maksā Pasūtītājam līgumsodu 0,1% (vienu desmitdaļu procenta) apmērā no Līgumcenas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no kopējās Līgumcenas.

    3. Līgumsoda samaksa Puses neatbrīvo no zaudējuma atlīdzības un saistību izpildes pienākuma.

    4. Puse, kura nav izpildījusi vai nav pienācīgi pildījusi savas šajā Līgumā noteiktās saistības, pilnā apmērā atlīdzina visus zaudējumus, kas šajā sakarā nodarīti otrai Pusei.

    5. Par savlaicīgu apmaksas neveikšanu, Pasūtītājs maksā Galvenajam būvuzņēmējam nokavējuma procentus, kas sastāda 0,1% (vienu desmitdaļu procenta) apmērā no nokavētās maksājamu summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no laikā nesamaksātās Līgumcenas daļas.

    6. Darbu daļa tiek uzskatīta par izpildītu ar brīdi, un tiek apturēts līgumsods, kad Puses par tās izpildi ir sastādījušas attiecīgas Darbu daļas Aktu.

    7. Līgumsoda summu, kuru saskaņā ar Līguma noteikumiem Galvenajam būvuzņēmējam ir jāmaksā Pasūtītājam, Pasūtītājs ir tiesīgs ieturēt no jebkura maksājuma, kas Pasūtītājam saskaņā ar Līgumu jāveic Galvenajam būvuzņēmējam.

    8. Puses vienojas, ka samaksātās līgumsoda summas netiek ieskaitītas nodarīto zaudējumu summās.

    9. Ja Galvenais būvuzņēmējs neiesniedz Garantijas saistību izpildes nodrošinājumu Līgumā noteiktajā kārtībā un apmērā Galvenais būvuzņēmējs maksā Pasūtītājam līgumsodu 10% apmērā no Līguma summas. Līgumsoda samaksai Pasūtītājam ir tiesības izmantot Līguma 16.3.1.punktā minēto ieturējumu.

14. Nepārvarama vara

    2. Puses neatbild par Līguma saistību neizpildi vai izpildes nokavējumu, ja minētā neizpilde vai nokavējums ir saistīti ar nepārvaramas varas apstākļiem. Ar nepārvaramas varas apstākļiem Līgumā saprotami jebkuri civiliedzīvotāju nemieri, sacelšanās, karš, streiki, ugunsgrēki, plūdi, citas stihiskas nelaimes un citi tamlīdzīgi apstākļi, kas traucē Līguma izpildi un kurus Pusēm nav iespējams ietekmēt.

    3. Pusei, kuru ietekmējuši nepārvaramas varas apstākļi, ir nekavējoties – bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā pēc šādu apstākļu iestāšanās – par to rakstveidā jāziņo otrai Pusei (pievienojot paziņojumam visu tās rīcībā esošo informāciju par nepārvaramas varas gadījumu un šī gadījuma izraisītajām sekām) un jāpieliek visas pūles, lai mazinātu nepārvaramas varas apstākļu sekas. Ja minētie apstākļi aizkavē vai pārtrauc Puses saistību izpildi, tad tādējādi ietekmētais saistību izpildes laiks un Līguma termiņš ir pagarināmi par laika periodu, kas vienāds ar nepārvaramas varas apstākļu darbības periodu un laiku.

14. Strīdi

    2. Strīdu gadījumā par izpildīto Darbu kvalitāti Puses pieaicinās sertificētu ekspertu komisiju trīs cilvēku sastāvā, kur vienu ekspertu pieaicina Pasūtītājs, vienu Galvenais būvuzņēmējs, bet trešo – abi pieaicinātie eksperti. Ekspertu izmaksas sedz vainīgā Puse.

    3. Ja kāda no Pusēm nepilda eksperta slēdzienu, tad strīdu izskata tiesā.

    4. Gadījumos, kad kāda no Pusēm ir iesniegusi prasību tiesā, tad tas nav pamats Galvenajam būvuzņēmējam pārtraukt Darbus, kā arī Pasūtītājam aizturēt maksājumus vai kā citādi Pusēm nepildīt tos pienākumus, kuri tieši nav saistīti ar strīdu, izņemot Līgumā paredzētos gadījumus, kad Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusēji atkāpties no šā Līguma izpildes vai aizturēt maksājumus.

14. Konfidencialitāte

    2. Puses apņemas ievērot konfidencialitāti savstarpējās attiecībās, tajā skaitā:

       1. nodrošināt Līgumā minētās informācijas neizpaušanu no trešo personu puses, kas piedalās Līguma izpildē, izņemot valsts un pašvaldību institūcijas, kas tiesību aktos noteiktā kārtībā pieprasa atklāt šādu informāciju;

       2. aizsargāt, neizplatīt un bez iepriekšējas savstarpējas rakstiskas saskaņošanas neizpaust trešajām personām pilnīgi vai daļēji ar šo Līgumu vai citu ar to izpildi saistītu dokumentu saturu, kā arī tehniska, komerciāla un jebkāda cita rakstura informāciju par otras Puses darbību, kas kļuvusi tiem pieejama līgumsaistību izpildes gaitā, izņemot Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajos gadījumos.

       3. Puses vienojas, ka šīs nodaļas ierobežojumi neattiecas uz publiski pieejamu informāciju, kā arī uz informāciju, kuru saskaņā ar Līguma noteikumiem ir paredzēts darīt zināmu trešajām personām .

    3. Puses vienojas, ka konfidencialitātes noteikumu neievērošana ir rupjš Līguma pārkāpums, kas cietušajai Pusei dod tiesības prasīt no vainīgās Puses konfidencialitātes noteikumu neievērošanas rezultātā radušos zaudējumu atlīdzināšanu.

    4. Šī Līguma nodaļas noteikumiem nav laika ierobežojuma un uz to neattiecas Līguma darbības termiņš.

14. Īpašie noteikumi

Galvenais būvuzņēmējs turpmāko piecu gadu laikā pēc galējā Akta parakstīšanas, sagatavos un līdz katra gada 31.decembrim iesniegs Pasūtītājam energoefektivitātes rezultātu monitoringa pārskatu, kuru pretendents sagatavojis, bāzējoties uz kvantitatīviem ēkas termiskās efektivitātes mērījumu rezultātiem, kas veikti ar verificētām atbilstošas precizitātes mēriekārtām. Energoefektivitātes rezultātu monitoringa pārskatu pretendents apņemas sagatavot atbilstoši 2010.gada 5.janvāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.1 „Klimata pārmaiņu finanšu instrumenta finansēto projektu atklāta konkursa „Energoefektivitātes paaugstināšana augstākās izglītības iestāžu ēkās” nolikums".

14. Nobeiguma noteikumi

29.1. Puses vienojas, ka visos dokumentos, kas saistīti ar šo līgumu, tajā skaitā Pavadzīmēs, Rēķinos, Aktos Galvenais būvuzņēmējs norāda Vienošanās numuru: Nr. KPFI – 3/15; iepirkuma identifikācijas Nr. LSPA2011/04/LPFI un Līguma reģistrācijas numuru: ______________.

29.2. Galvenajam būvuzņēmējam jāievēro Vides ministrijas 2009.gada 20.augusta rīkojumā Nr.263 „Par Klimata pārmaiņu finanšu instrumenta logo un tā lietošanas nosacījumiem” noteiktie normatīvi un vadlīnijas.

29.3. Jebkuri grozījumi vai papildinājumi Līgumā izdarāmi rakstveidā un tie kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu ar brīdi, kad to ir parakstījušas abas Puses.

29.4. Šī Līguma nodaļu virsraksti ir lietoti vienīgi ērtībai un nevar tikt izmantoti šī Līguma noteikumu interpretācijai.

29.5. Līgums var tikt lauzts abām Pusēm par to rakstiski vienojoties.

29.6. Līgums sastādīts latviešu valodā, divos eksemplāros, uz __ (__) lappusēm. Abiem Līguma eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks. Viens no eksemplāriem glabājas pie Pasūtītāja, otrs – pie Galvenā būvuzņēmēja.

29.7. Saskaņojot ar Pasūtītāju Līguma neatņemamas sastāvdaļas ir: Darbu tāme, Darbu izpildes laika grafiks, Darbu izpildes atsevišķi noteikumi un LSPA darba kārtības noteikumi.

8. Puses ar saviem parakstiem apliecina, ka tām ir saprotams Līguma saturs, nozīme un sekas, tie atzīst Līgumu par pareizu, savstarpēji izdevīgu un labprātīgi vēlas to apliecināt.

29. Pušu rekvizīti un paraksti

Pasūtītājs: Latvijas Sporta pedagoģijas akadēmija Xxxxxxxx xxxxx 000, Xxxx, XX – 1006 Reģ.Nr.LV90000055243 Banka: Valsts kase Konts Nr. XX00XXXX0000000000000


Pārstāvis:
________________________ ___________ paraksts atšifrējums
z.v. Galvenais būvuzņēmējs:







Pārstāvis:
_____________________ ____________ paraksts atšifrējums
z.v.