Rakstiskās izsoles norises kārtība






APSTIPRINĀTS

ar Profesionālās izglītības kompetences centra

“Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola” izsoles komisijas 07.09.2016.

sēdes protokolu Nr.1









Rakstiskās izsoles norises kārtība

“Nekustamo īpašumu Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083) un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084) kafejnīcu telpu noma- sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai”



identifikācijas Nr. RDMV 2016/1IZ












Rīga, 2016

I Vispārīgā informācijā


  1. Rakstiskās izsoles kārtība (turpmāk - kārtība) ir sagatavota saskaņā ar Ministru kabineta 2010.gada 8.jūnija noteikumiem Nr.515 „Noteikumi par valsts un pašvaldību mantas iznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma tipveida nosacījumiem" un nosaka kārtību, kādā rakstiskā izsolē, turpmāk – izsole, tiks izsolītas nekustamā īpašuma telpas Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083), turpmāk – Objekts Nr.1 un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084), turpmāk – Objekts Nr.2, kopā saukti – Objekti.


  1. Izsoles organizētājs un telpu iznomātājs (turpmāk - Iznomātājs)

Profesionālās izglītības kompetences centrs “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”, reģ. nr.90000039272, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, XX-0000,

Izsoli rīko izsoles komisija (turpmāk - komisija), kura izveidota un apstiprināta saskaņā ar Profesionālās izglītības kompetences centra “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”2016.gada 01. septembra rīkojumu Nr.1-9/89.


  1. Kontaktpersona:

Profesionālās izglītības kompetences centra “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola” projektu vadītājs Xxxxxxx Xxxxx, mob. tel. 00000000, tel.: 00000000, e-pasts: Xxxxxxx.Xxxxx@xxxx.xx


  1. Izsoles mērķis

    1. Saņemt pieteikumu ar augstāko nomas maksu Objekta Nr.1 un objekta Nr.2 iznomāšanai sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai Iznomātāja studentiem un darbiniekiem.

    2. Panākt racionālu valsts mantas izmantošanu.

    3. Veicināt iespējami plašāka pakalpojuma sniedzēju loka apzināšanu, lai noteiktu piemērotāko nomas tiesību pretendentu (turpmāk - Pretendents).

    4. Nodrošināt brīvu konkurenci starp pakalpojuma sniedzējiem, kā arī vienlīdzīgu un taisnīgu attieksmi pret viņiem.



II Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš


  1. Izsoles veids - pirmā rakstiskā izsole

    1. Ja divi vai vairāki Pretendenti ir piedāvājuši vienādu augstāko cenu, izsoles komisija turpina izsoli, pieņemot rakstiskus piedāvājumus no Pretendentiem vai to pārstāvjiem, kuri piedāvājuši vienādu augstāko nomas maksu, ja tie piedalās pieteikumu atvēršanā, un organizē piedāvājumu tūlītēju atvēršanu. Ja Pretendenti, kuri piedāvājuši vienādu augstāko nomas maksu nepiedalās izsolē, komisija rakstiski lūdz šiem Pretendentiem iesniegt savu piedāvājumu rakstveidā, nosakot piedāvājumu iesniegšanas un atvēršanas datumu, laiku un vietu.

  1. Nosacītā nomas maksa mēnesī par 1m2 ir 2.85 EUR/m2 bez pievienotā vērtības nodokļa.


  1. Nomas līguma darbības laiks: nomas līgumu ar izsoles uzvarētāju slēgs uz 5 (pieciem) gadiem ar iespēju to pagarināt saskaņā ar nomas līguma noteikumiem.



III Izsoles priekšmeta nomas īpašie nosacījumi


  1. Nomas līguma priekšmeta raksturojums

    1. Telpas Objektā Nr. 1 un Objektā Nr.2 aprīkotas ar: elektroinstalāciju, ūdenspadevi, kanalizāciju, centrālo apkuri, ventilāciju.

    2. Objekta Nr.1 plāna shēma pievienota kārtības Pielikumā Nr.4.1.

    3. Objekta Nr.2 būves plāna shēma pievienota kārtības Pielikumā Nr.4.2.


  1. Nomas līguma priekšmets:

    1. Objekts Nr.1.

    2. Objekts Nr.2.

    3. Nomas līgumā paredzētais izmantošanas veids – kafejnīcas telpu noma sabiedriskās ēdināšanas pakalpojumu sniegšanai.



IV Izsoles izziņošana un kārtības saņemšana


    1. Paziņojumu par izsoli izziņo, publicējot paziņojumu Iznomātāja mājas lapā xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx un Valsts akciju sabiedrība „Valsts nekustamie īpašumi” mājas lapā xxxx://xxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxx.

    2. Iznomātājs un ieinteresētais pretendents ar informāciju par izsoli apmainās rakstveidā.

    3. Iznomātājs līdz pieteikumu iesniegšanas termiņa beigām var veikt grozījumus izsoles norises kārtībā. Izsoles komisija šo informāciju sagatavo un ievieto Iznomātāja interneta mājaslapā: xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx .



V Iepazīšanās ar iznomājamām telpām

    1. Ieinteresētajiem Pretendentiem ir tiesības iepazīties klātienē ar iznomājamām telpām, iepriekš piesakoties pie 3. punktā norādītās kontaktpersonas, katru darba dienu līdz pieteikumu atvēršanai, no plkst. 10:00 līdz 14:00.



VI Iesniedzamie dokumenti

    1. Pretendents, iesniedz Iznomātājam šādus dokumentus:

      1. Pretendenta Nomas pieteikumu (veidlapas paraugs ir pievienots šai kārtībai Pielikumā Nr.2);

      2. Pārtikas un veterinārā dienesta (PVD) apliecības kopija;

      3. informāciju par Pretendenta pieredzi ēdināšanas pakalpojumu sniegšanā.

      4. nomas laikā plānotās darbības un to raksturojumu Objektā/os, atspoguļojot Pretendenta biznesa koncepciju (vīziju). Pretendents biznesa koncepciju Objektā/os var rakstveidā izklāstīt uz atsevišķas lapas (ne vairāk, kā vienas), pievienojot to Nomas pieteikumam kā pielikumu.


VII Pieteikuma derīguma termiņš


    1. Pretendenta iesniegtais pieteikums ir derīgs, t.i., saistošs iesniedzējam 20 (divdesmit) kalendārās dienas, skaitot no šīs izsoles kārtības 14.punktā noteiktās pieteikuma atvēršanas dienas.



VIII Pieteikumu noformēšana


    1. Visi ar izsoli saistītie dokumenti jāiesniedz datordrukā, latviešu valodā ar satura rādītāju. Ārvalstīs izdotiem vai dokumentiem svešvalodā jāpievieno apliecināts dokumenta tulkojums valsts valodā. Dokumenti jānoformē saskaņā ar 28.09.2010. MK noteikumiem Nr.916 "Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība" un 06.05.2010. likumu "Dokumentu juridiskā spēka likums". Lapām jābūt numurētām un cauršūtām tā, lai tās nebūtu iespējams atdalīt. Uz pēdējās lapas cauršūšanai izmantotā diega gali nostiprināmi ar pārlīmētu lapu, kurā norādīts cauršūto lapu skaits, ko ar savu parakstu un Pretendenta zīmogu apliecina uzņēmuma vadītājs vai tā pilnvarotā persona.

    2. Pieteikums jāiesniedz personīgi vai jānosūta pa pastu slēgtā aizzīmogotā aploksnē ar norādi:

Profesionālās izglītības kompetences centrs “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”,

Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, XX-0000

Pretendenta nosaukums (fiziskai personai - vārds, uzvārds), adrese;

Atzīme: “Pieteikums rakstiskai izsolei “Nekustamo īpašumu Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083) un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084) kafejnīcu telpu noma - sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai", xx.Xx. RDMV 2016/1IZ.

norāde: „Neatvērt pirms pieteikuma atvēršanas sanāksmes".

    1. Pieteikuma dokumentiem jābūt skaidri salasāmiem, lai izvairītos no jebkādiem pārpratumiem. Ja komisijai nepieciešams pārliecināties par dokumenta oriģināla juridisko spēku vai dokumenta atvasinājuma (kopijas) pareizību, komisija dokumentu salīdzināšanai var pieprasīt, lai tiek uzrādīts dokumenta oriģināls, kurš atšķirības gadījumā būs noteicošais dokuments. Ja pastāvēs jebkāda veida pretrunas starp skaitlisko vērtību apzīmējumiem ar vārdiem un skaitļiem, noteicošais būs apzīmējums ar vārdiem.

    2. Visas izmaksas, kas saistītas ar pieteikumu sagatavošanu sedz Pretendents.

    3. Pretendents var iesniegt tikai vienu pieteikuma variantu.



IX Pieteikuma iesniegšanas un atvēršanas vieta, datums, laiks un kārtība


    1. Pieteikumi dalībai izsolē jāiesniedz pa pastu vai personiski Profesionālās izglītības kompetences centrā “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, skolas kancelejā 203.kab., līdz 2016.gada 14. septembrim, plkst. 11.00.

    2. Visi pēc šīs kārtības 14.punktā noteiktā termiņa saņemtie pieteikumi netiks pieņemti un neatvērti tiks nodoti atpakaļ iesniedzējam.

    3. Pieteikums, kas nav noformēts atbilstoši šīs kārtības VIII nodaļas prasībām, netiks pieņemts un neatvērtā veidā tiks atdots vai nosūtīts pa pastu tā iesniedzējam.

    4. Saņemot pieteikumus, Iznomātājs tos reģistrē iesniegšanas secībā, norādot pieteikuma reģistrācijas numuru, saņemšanas datumu un laiku, kā arī Pretendentu.

    5. Pretendenta iesniegts pieteikums ir pierādījums tam, ka viņš ir iepazinies ar kārtību, piekrīt kārtības noteikumiem un viņam ir zināmas noteikumu neievērošanas sekas.

    6. Pieteikumu atvēršanas sanāksme notiks Profesionālās izglītības kompetences centrā “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, administrācijas telpā Nr. 214., 2016.gada 15. septembrī, plkst. 10.00.

    7. Pieteikumu atvēršanas sanāksme ir atklāta.


X Izsoles norise

    1. Izsole nenotiek, ja izsolei nav reģistrējies neviens no Pretendentiem.

    2. Ja kārtības noteiktajā termiņā nav iesniegts neviens pieteikums, komisija var pagarināt pieteikumu iesniegšanas termiņu, pārējos izsoles nosacījumus atstājot negrozītus.

    3. Pretendentam ir tiesības piedalīties rakstveida izsolē, ja pieteikums iesniegts publikācijā norādītajā vietā un termiņā. Mutiskie piedāvājumi rakstveida izsolē ir aizliegti.

    4. Pretendentu pieteikumu atvēršana ir atklāta un tos atver iesniegšanas secībā.

    5. Viens no komisijas locekļiem pēc Nomas pieteikuma atvēršanas nosauc Pretendentu, pieteikuma iesniegšanas datumu un laiku, kā arī Pretendenta piedāvāto nomas maksas apmēru un parakstās uz pieteikuma. Uz pieteikuma parakstās arī pārējie komisijas locekļi.

    6. Vienlaikus pieteikumu atvēršanas laikā komisija veic Pretendentu pieteikumu dokumentu atbilstības pārbaudi šīs kārtības prasībām.

    7. Ja nepieciešams papildu laiks, lai izvērtētu Pretendentu pieteikumu atbilstību publicētajiem iznomāšanas nosacījumiem, pēc Nomas pieteikumu atvēršanas komisija paziņo laiku un vietu, kad tiks paziņoti rakstveida izsoles rezultāti. Ja papildu izvērtējums nav nepieciešams, pēc visu Nomas pieteikumu atvēršanas komisija paziņo, ka rakstveida izsole pabeigta, kā arī nosauc visaugstāko nomas maksu un Pretendentu, kas to nosolījis un ieguvis tiesības slēgt nomas līgumu.

    8. Dalībai izsolē piedalās tikai tie Pretendenti, kuru pieteikumus un pievienotos dokumentus komisija atzīst par atbilstošiem šīs izsoles nolikuma prasībām. Ja visu Pretendentu iesniegtie pieteikumi un pievienotie dokumenti neatbilst šīs izsoles nolikuma prasībām, izsole ir izbeidzama bez rezultāta.

    9. Ja pieteikumā nav iekļauta šīs kārtības VI nodaļā noteiktā informācija vai Nomas pieteikumā piedāvātais nomas maksas apmērs ir mazāks par publicēto Objekta nosacīto nomas maksas apmēru, Komisija pieņem lēmumu par Pretendenta izslēgšanu no dalības rakstveida izsolē un nomas pieteikumu neizskata.

    10. Ja pēc visu Nomas pieteikumu atvēršanas izrādās, ka vairāki Pretendenti piedāvājuši vienādu augstāko nomas maksu, Komisija veic vienu no šādām darbībām:

      1. turpina izsoli, pieņemot rakstveida piedāvājumus no Pretendentiem vai to pārstāvjiem, kuri piedāvājuši vienādu augstāko nomas maksu, ja tie piedalās pieteikumu atvēršanā, un organizē piedāvājumu tūlītēju atvēršanu;

      2. rakstveidā lūdz Pretendentus, kuri piedāvājuši vienādu augstāko nomas maksu, izteikt rakstveidā savu piedāvājumu par iespējami augstāko nomas maksu, nosakot piedāvājumu iesniegšanas un atvēršanas datumu, laiku, vietu un kārtību.

      3. ja neviens no Pretendentiem, kuri piedāvājuši vienādu augstāko nomas maksu, neiesniedz jaunu piedāvājumu ar augstāku nomas maksu saskaņā ar šī nolikuma 30.2.punktu, Iznomātājs pieteikumu iesniegšanas secībā rakstveidā piedāvā minētajiem Pretendentiem slēgt nomas līgumu atbilstoši to nosolītajai nomas maksai.

    11. Ja publikācijā norādītajā pieteikumu iesniegšanas termiņā neviens Pretendents nav pieteicies, Iznomātājam ir tiesības pazemināt nosacīto nomas maksu un rīkot atkārtotu izsoli, ievērojot normatīvajos aktos noteikto informācijas publicēšanas kārtību.

    12. Ja Pretendenti vai arī kāds no Pretendentiem nepiedalās izsolē, komisija par izsoles rezultātu informē tos rakstveidā, kā arī publicē informāciju par izsoles rezultātu Iznomātāja mājas lapā xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx un Valsts akciju sabiedrība „Valsts nekustamie īpašumi” mājas lapā xxxx://xxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxx.

    1. Komisijas sēdes tiek protokolētas.

    2. Izsoles noslēguma protokolu paraksta visi komisijas locekļi. Pēc visu pieteikumu atvēršanas, pieteikumu dokumentu atbilstības pārbaudes izsoles nolikuma prasībām, ja nav nekādu šaubu, komisijas priekšsēdētājs paziņo, ka rakstiskā izsole ir pabeigta, kā arī nosauc visaugstāko cenu un Pretendentu, kas to nosolījis.

    3. Informācija par izsoles rezultātu apstiprināšanu un nomas tiesību piešķiršanu divu darba dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas tiek publicēta Iznomātāja mājas lapā un Valsts akciju sabiedrība „Valsts nekustamie īpašumi” mājas lapā. Izsole atzīstama par nenotikušu vai izbeidzama bez rezultāta, ja nav iesniegts neviens pieteikums ar nomas maksu, kas vienāda vai lielāka par izsoles sākumcenu.


XI Komisijas tiesības un pienākumi


    1. Komisijas darbu vada tās priekšsēdētājs. Komisijas priekšsēdētājs nosaka komisijas sēžu vietu, laiku un kārtību, sasauc un vada komisijas sēdes.

    2. Pirms pieteikumu atvēršanas komisijas locekļi paraksta apliecinājumu, ka nav tādu apstākļu, kuru dēļ varētu uzskatīt, ka viņi ir ieinteresēti kāda konkrēta Pretendenta izvēlē vai darbībā vai ka viņi ir saistīti ar kādu no Pretendentiem.

    3. Komisija ir tiesīga pieņemt lēmumu, ja tās sēde piedalās vismaz puse no komisijas locekļiem.

    4. Komisija pieņem lēmumus ar vienkāršu balsu vairākumu. Ja komisijas locekļu balsis sadalās vienādi, izšķirošā ir priekšsēdētāja balss.

    5. Ja kāds no komisijas locekļiem nepiekrīt komisijas lēmumam un balso pret to, viņa atšķirīgo viedokli fiksē sēdes protokolā un viņš šādā gadījumā nav atbildīgs par komisijas pieņemto lēmumu.

    6. Izsoles noslēguma protokolā norāda šādu informāciju:

      1. Iznomātāja nosaukums un adrese, izsoles veids, nomas tiesību priekšmets;

      2. datums, kad paziņojums par izsoli publicēts;

      3. komisijas sastāvs;

      4. izsoles sākumcena;

      5. pieteikumu iesniegšanas termiņš un to atvēršanas vieta, datums un laiks;

      6. pieteikumus iesniegušo Pretendentu vārds, uzvārds vai nosaukums, un citi šo personu identificējošie dati;

      7. tā Pretendenta nosaukums, ar kuru nolemts slēgt nomas līgumu, nomas maksa un līguma darbības termiņš;

      8. pamatojums lēmumam par Pretendenta izslēgšanu no dalības izsolē;

      9. lēmuma pamatojums, ja iznomātājs pieņēmis lēmumu pārtraukt izsoli.

    7. Komisijas lēmums par izsoles rezultātu stājas spēkā pēc izsoles noslēguma protokola apstiprināšanas.

    8. Iznomātājs nodrošina, ka izsoles noslēguma protokols ir pieejams Pretendentiem trīs darba dienu laikā no komisijas lēmuma pieņemšanas par izsoles rezultātu.

    9. Komisijai ir šādi pienākumi:

      1. nodrošināt izsoles dokumentu (kārtības un tā pielikumu) izstrādāšanu, izsoles gaitas protokolēšanu un atbildēt par tās norisi;

      2. vērtēt Pretendentus un to iesniegtos pieteikumus saskaņā ar kārtību, kā arī normatīvajiem aktiem;

      3. pieņemt lēmumu par izsoles rezultātu, pieteikumu iesniegšanas termiņa pagarinājumu vai tās izbeigšanu;

      4. atbildēt uz Pretendentu jautājumiem;

      5. rakstveidā paziņot visiem pieteikumus iesniegušajiem Pretendentiem lēmumu par izsoles rezultātu.


XII Līguma slēgšana


    1. Nomas līgumu (Pielikums Nr.3) slēdz Iznomātājs ar to Pretendentu, kurš piedāvājis visaugstāko nomas maksu.

    2. Pretendents 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc rakstveida izsoles rezultātu paziņošanas paraksta nomas līgumu, vai rakstveidā paziņo par atteikumu slēgt nomas līgumu. Ja iepriekš minētajā termiņā Pretendents līgumu neparaksta un neiesniedz attiecīgu atteikumu, ir uzskatāms, ka Pretendents no nomas līguma slēgšanas ir atteicies.

    3. Ja Pretendents, kurš piedāvājis augstāko nomas maksu, atsakās slēgt nomas līgumu, Iznomātājs secīgi piedāvā slēgt nomas līgumu tam Pretendentam, kurš piedāvāja nākamo augstāko nomas maksu, un divu darba dienu laikā pēc minētā piedāvājuma nosūtīšanas publicē vai nodrošina minētās informācijas publicēšanu interneta mājas lapā: xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx un xxxx://xxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxx.

    4. Pretendents, kurš piedāvājis nākamo augstāko nomas maksu, atbildi uz 57.punktā minēto piedāvājumu sniedz 2 (divu) nedēļu laikā pēc tā saņemšanas dienas.

    5. Ja Pretendents piekrīt parakstīt nomas līgumu par paša nosolīto augstāko nomas maksu, 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc minētā paziņojuma nosūtīšanas tas paraksta nomas līgumu, bet Iznomātājs ne vēlāk kā divu darba dienu laikā pēc nomas līguma parakstīšanas publicē vai nodrošina minētās informācijas publicēšanu attiecīgi interneta mājas lapā: xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx un xxxx://xxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxx.


XIII Pielikumu saraksts


    1. Pielikums Nr.1 - Informācija par nomas Objektu Nr.1 un Objektu Nr.2 uz 4 lp.

    2. Pielikums Nr.2 – Nomas pieteikums (forma) uz 1lp.;

    3. Pielikums Nr.3 - Nekustamā īpašuma telpu nomas līguma projekts uz 6 lp.

    4. Pielikums Nr.4.1. – Objekta Nr.1 otrā stāva plāna shēma uz 1lp.

    5. Pielikums Nr.4.2. – Objekta Nr.2 pirmā stāva plāna shēma uz 1lp.






Izsoles komisijas priekšsēdētājs X.Xxxxx



Pielikums Nr.1

Profesionālās izglītības kompetences centrs

“Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola” “Nekustamo īpašumu Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083) un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084) kafejnīcu telpu noma- sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai” kārtībai


Informācija

par nomas Objektu Nr.1 - nekustamo īpašumu Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, Xxxx,

kadastra nr. 01005240083



Nr. p. k.

Publicējamā informācija

1.

Pamatinformācija par nomas objektu

1.1.

Adrese

Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, Xxxx

1.2.

Kadastra numurs

01005240083

1.3.

Iznomājamā nomas objekta platība (m2)

43,5 m2

1.4.

Lietošanas mērķis

Sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai Profesionālās izglītības kompetences centra “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola” (turpmāk – PIKC) studentiem un darbiniekiem

1.5.

Atzīme „kultūras piemineklis”

Nav

1.6.

Cita nomas objektu raksturojoša informācija

Nomas telpas ir izvietotas Objekta Nr.1 otrajā stāvā. Ieeja kafejnīcā ir organizēta no PIKC centrālajām durvīm.

1.7.

Citi iznomāšanas nosacījumi

Nomas objektā atļauti būvdarbi, tikai pēc rakstiska saskaņojuma ar iznomātāju.

Nomas objektu uzturēt sanitārajos, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā;

Norēķins par nomu un citiem maksājumiem: Latvijas Republikā apgrozībā esošajā valūtā;

Nav tiesības nomas objektu vai tā daļu ieķīlāt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, nodot apakšnomā bez saskaņošanas ar Iznomātāju.

2.

Finanses

2.1.

Nosacītais nomas maksas apmērs par nomas objektu 1m2 EUR (bez PVN)

2,85

2.2.

Papildus maksājumi

Jāsedz visas ar nomas objekta ekspluatāciju saistītās tiešās izmaksas un nodokļi

Jāsedz komunālo pakalpojumu izmaksas.

3.

Termiņi:

iznomāšanas termiņš, nomas tiesību pretendentu pieteikšanās termiņš, citi termiņi

3.1.

Maksimālais nomas termiņš

5 (pieci) gadi

3.2.


Pretendentu pieteikšanās termiņš

Katru darba dienu darba laikā sākot ar 08.09.2016. līdz 14.09.2016., plkst. 11:00

4.

Informācija par izsoli

4.1.

Izsoles veids

rakstiska izsole

4.2.

Norāde par pirmo vai atkārtoto izsoli

1.izsole

4.3.

Pieteikumu iesniegšanas vieta:

PIKC, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, skolas kancelejā 203.kab.

4.4.

Atvēršanas datums, laiks, vieta.

PIKC, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, administrācijas telpā 214. kab., 2016. gada 15.septembrī, plkst. 10:00

5.

Papildus informācija


Nomas līguma projekts

ar nomas līguma projektu var iepazīties mājas lapā internetā xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx


Izsoles noteikumi

ar izsoles kārtību var iepazīties mājas lapā internetā: xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx

vai PIKC, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, skolas kancelejā 203.kab., katru darba dienu sākot ar 08.09.2016. līdz 14.09.2016. no plkst. 09:00 līdz plkst.17:00


Nomas objekta apskates vieta un laiks

Interesenti var veikt objekta apskati katru darba dienu līdz pieteikumu atvēršanai, no plkst. 10:00 līdz 14:00, apskati iepriekš saskaņojot ar kontaktpersonu PIKC projektu vadītāju Xxxxxxx Xxxx, mob. tel. 00000000, tel.: 00000000, e-pasts: Xxxxxxx.Xxxxx@xxxx.xx


Pretendenta Nomas pieteikums

Ar pretendenta nomas pieteikumu var iepazīties mājas lapā internetā: xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx


Iznomātājs (nosaukums, reģ. Nr., PVN reģ. Nr., juridiskā adrese)

PIKC, reģ. xx.00000000000, Xxxx, Xx. Xxxxxxxxx xxxx 000, XX-0000


Kontaktpersona (vārds, uzvārds, ieņemamais amats, tālrunis, e-pasta adrese )

PIKC projektu vadītājs Xxxxxxx Xxxxx, mob. tel. 00000000, tel.: 00000000, e-pasts: Xxxxxxx.Xxxxx@xxxx.xx


Informācija

par nomas Objektu Nr.0 - Xxxxxx xxxx 0, Xxxx (kadastra Nr. 01005240084)



Nr. p. k.

Publicējamā informācija

1.

Pamatinformācija par nomas objektu

1.1.

Adrese

Xxxxxx xxxx 0, Xxxx

1.2.

Kadastra numurs

01005240084

35,1.3.

Iznomājamā nomas objekta platība (m2)

35,7 m2

1.4.

Lietošanas mērķis

Sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai PIKC studentiem un darbiniekiem.

1.5.

Atzīme „kultūras piemineklis”

Nav

1.6.

Cita nomas objektu raksturojoša informācija

Nomas telpas ir izvietotas Objekta Nr.2 pirmajā stāvā.

1.7.

Citi iznomāšanas nosacījumi

Nomas objektā atļauti būvdarbi, tikai pēc rakstiska saskaņojuma ar iznomātāju.

Nomas objektu uzturēt sanitārajos, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā;

Norēķins par nomu un citiem maksājumiem: Latvijas Republikā apgrozībā esošajā valūtā;

Nav tiesības nomas objektu vai tā daļu ieķīlāt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, nodot apakšnomā bez saskaņošanas ar Iznomātāju.

2.

Finanses

2.1.

Nosacītais nomas maksas apmērs par nomas objektu 1m2 EUR (bez PVN)

2,85

2.2.

Papildus maksājumi

Jāsedz visas ar nomas objekta ekspluatāciju saistītās tiešās izmaksas un nodokļi.

Jāsedz komunālo pakalpojumu izmaksas.

3.

Termiņi:

iznomāšanas termiņš, nomas tiesību pretendentu pieteikšanās termiņš, citi termiņi

3.1.

Maksimālais nomas termiņš

5 (pieci) gadi

3.2.


Pretendentu pieteikšanās termiņš

Katru darba dienu darba laikā sākot ar 08.09.2016. līdz 14.09.2016., plkst. 11:00

4.

Informācija par izsoli

4.1.

Izsoles veids

rakstiska izsole

4.2.

Norāde par pirmo vai atkārtoto izsoli

1.izsole

4.3.

Pieteikumu iesniegšanas vieta:

PIKC, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, skolas kancelejā 203.kab.

4.4.

Atvēršanas datums, laiks, vieta.

PIKC, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, administrācijas telpā 214..kab., 2016. gada 15.septembrī, plkst. 10:00

5.

Papildus informācija


Nomas līguma projekts

ar nomas līguma projektu var iepazīties mājas lapā internetā xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx


Izsoles noteikumi

ar izsoles kārtību var iepazīties mājas lapā internetā xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx

vai PIKC, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, skolas kancelejā 203.kab., katru darba dienu sākot ar 08.09.2016. līdz 14.09.2016. no plkst. 09:00 līdz plkst.17:00


Nomas objekta apskates vieta un laiks

Interesenti var veikt objekta apskati katru darba dienu līdz pieteikumu atvēršanai, no plkst. 10:00 līdz 14:00., apskati iepriekš saskaņojot ar kontaktpersonu PIKC projektu vadītāju Xxxxxxx Xxxx, mob. tel. 00000000, tel.: 00000000, e-pasts: Xxxxxxx.Xxxxx@xxxx.xx


Pretendenta Nomas pieteikums

Ar pretendenta nomas pieteikumu var iepazīties mājas lapā internetā xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxx


Iznomātājs (nosaukums, reģ. Nr., PVN reģ. Nr., juridiskā adrese)

PIKC “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”, reģ. nr. 90000039272, Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, XX-0000


Kontaktpersona (vārds, uzvārds, ieņemamais amats, tālrunis, e-pasta adrese )

PIKC “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola” projektu vadītājs Xxxxxxx Xxxxx, mob. tel. 00000000, tel.: 00000000, e-pasts: Xxxxxxx.Xxxxx@xxxx.xx

Pielikums Nr.2

Profesionālās izglītības kompetences centrs

“Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola” “Nekustamo īpašumu Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083) un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084) kafejnīcu telpu noma- sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai” kārtībai



NOMAS PIETEIKUMS


Pretendenta rekvizīti:

Juridiskai personai – nosaukums/fiziskai personai - vārds, uzvārds: __________________________________________ ___________________________________

juridiskai personai - reģistrācijas Nr. / fiziskai personai – personas kods: ______________________________________________________________________________

PVN maksātāja reģistrācijas Nr.:____________________________________________________

juridiskai personai - juridiskā adrese / fiziskai personai - deklarētā dzīvesvietas adrese: ______________________________________________________________________________

Faktiskā adrese: ______________________________________________________________________________

Norēķinu rekvizīti: _____________________________________________________________________________

(banka, konta Nr., kods)

Tālruņa numurs: ___________________________ E-pasta adrese: ________________________

Kontaktpersona: _____________________________________________________________________________

(juridiskai personai – amats, vārds, uzvārds / fiziskai personai – vārds, uzvārds)

Nomas objekts: ______________________________________________________________________________

(nekustamā īpašuma adrese, kadastra nr.)

Nomas laikā plānotās darbības un to raksturojums nomas objektā:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Norāde par avotu no kura iegūta informācija par izsoli:

______________________________________________________________________________

Piedāvātā nomas maksa mēnesī par nekustamā īpašuma __________, Rīgā, kadastra nr. ________ nomu, atbilstoši publicētajai informācijai un kārtībai par “Nekustamo īpašumu Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083) un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084) kafejnīcu telpu noma- sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai”, ir:

______________ ,_________ EUR (______________________) (bez PVN).


Nomas tiesību pretendenta (vai tā pilnvarotā pārstāvja):

_____________________________ _________________________ _______________________

/vārds, uzvārds/ /amats/ /paraksts/

_________________________, 2016.gada _____._____________________

/sastādīšanas vieta/ /sastādīšanas datums/

Pielikums Nr.3

Profesionālās izglītības kompetences centrs

“Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola” “Nekustamo īpašumu Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083) un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084) kafejnīcu telpu noma- sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai” kārtībai



Nekustamā īpašuma telpu nomas līgums


Profesionālās izglītības kompetences centrs “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”, reģ. nr.90000039272, Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, XX-1013, direktora Xxxxx Xxxxxx personā, turpmāk tekstā Iznomātājs, kurš darbojas pamatojoties uz nolikumu, no vienas puses, un

____________ reģistrācijas Nr. _____________, juridiskā adrese __________, kurš darbojas uz statūtu pamata, tās _____________ personā, turpmāk tekstā Nomnieks no otras puses, kopā sauktas Puses, pamatojoties uz rakstveida izsoles, Identifikācijas Nr.RDMV 2016/1IZ, par “Nekustamo īpašumu Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083) un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084) kafejnīcu telpu noma - sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai” rezultātiem, noslēdz šādu nedzīvojamo telpu nomas līgumu.



  1. LĪGUMA PRIEKŠMETS


    1. Iznomātājs iznomā un nodod, bet Nomnieks saskaņā ar Līguma noteikumiem pieņem atlīdzības lietošanā nedzīvojamās telpas Rīgā, ____________ (kadastra Nr._____________), sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai ____m2 platībā (turpmāk tekstā - nomas objekts).

    2. Nomas objekts atrodas ēkas Rīgā, ________________. Skatīt tehniskās inventarizācijas lietas plānu (Pielikums Nr.2).

    3. Nomnieks nomas objektu izmantos sabiedriskās ēdināšanas pakalpojumu sniegšanai.

    4. Nomas objekts tiek nodots lietošanā Nomniekam ar aukstā ūdens vadu, kanalizāciju, elektroapgādi un ventilācijas iekārtu.

    5. Nomas objekts tiek nodots tādā stāvoklī, kāds tas ir Līguma parakstīšanas brīdī. Nomnieks ir iepazinies un tam ir zināms pašreizējais tehniskais stāvoklis. Nomnieks nav izteicis par to nekādus iebildumus un nodošana tiek noformēta ar pieņemšanas - nodošanas aktu (Līguma pielikums Nr.1).

    6. Nomas objekta remontu, aprīkošanu ar virtuves iekārtām, mēbelēm Nomnieks veic par saviem līdzekļiem, par to Iznomātājam paziņojot rakstveidā.


  1. LĪGUMA TERMIŅŠ


    1. Līgums stājas spēkā pēc tā reģistrācijas VAS „Valsts nekustamie īpašumi” un ir spēkā līdz ___________________.




  1. NOMAS MAKSA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA


    1. Nomas maksa par Līguma 1.1. punktā minēto Telpu lietošanu tiek noteikta EUR ____ (__ euro un ___ cents) par 1,0 m2 (vienu kvadrātmetru) mēnesī. Kopējā nomas maksa par Līguma 1.1. punktā minēto Telpu lietošanu tiek noteikta EUR _______ (_____ euro un ________ centi) mēnesī. Nomas maksā neietilpst pievienotās vērtības nodoklis, kuru Nomnieks maksā papildus, valsts noteiktā apmērā, vienlaicīgi ar nomas maksu.

    2. Nomnieks nomas maksu maksā par kārtējo mēnesi līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam, pamatojoties uz iznomātāja izrakstīto rēķinu. Par katru nokavēto dienu Nomnieks maksā nokavējuma procentus 0,1 % apmērā no termiņā nenomaksātās summas.

    3. Papildus noteiktajai nomas maksai, Nomnieks veic samaksu par resursiem un pakalpojumiem (elektroenerģija, ūdens un kanalizācija), kas nav iekļauta nomas maksā un ir apmaksājama saskaņā ar ikmēneša individuālo patēriņu pēc Iznomātāja iesniegta rēķina.

    4. Maksu par šī Līguma 3.3. punktā minētajiem pakalpojumiem Nomnieks apmaksā 15 (piecpadsmit) dienu laikā pēc Iznomātāja rēķina izrakstīšanas dienas. Par katru nokavēto dienu Nomnieks maksā iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no termiņā nenomaksātās summas

    5. Visi maksājumi, kas izriet no šī Līguma, tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad nauda būs ieskaitīta Iznomātāja norādītājā bankas kontā.

    6. Līgumā noteiktos maksājumus Nomnieks veiks, pamatojoties uz šī Līguma noteikumiem un iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem. Nomnieks maksājumus pārskaita uz Iznomātāja norādīto bankas kontu, kas norādīts izrakstītajā rēķinā.


  1. IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI


    1. Iznomātāja tiesības:

      1. Nomnieka pārstāvja klātbūtnē pārbaudīt telpu stāvokli un telpu lietošanu atbilstoši ekspluatācijas noteikumiem, iepriekš saskaņojot ar Nomnieku pārbaudes laiku.

      2. avārijas gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, appludināšana) iekļūt bez Nomnieka atļaujas iznomātajās telpās jebkurā diennakts laikā. Nomniekam ir jānodrošina, lai telpas būtu pieejamas arī Nomnieka prombūtnes laikā.

      3. uzsākt, veikt un pabeigt ēkas kārtējos (kosmētiskos) remontdarbus, informējot par darba izpildes termiņiem Nomnieku, ja šie remontdarbi traucē Nomniekam izmantot telpas.

      4. 3 (trīs) mēnešus iepriekš rakstiski informējot Nomnieku, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja nomas objekts iznomātājam nepieciešams sabiedrisko vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai.

    1. Iznomātāja pienākumi:

      1. nodrošināt šī Līguma termiņā ēkas apsaimniekošanu, uzturēšanu un remontu, ēkas kopējo inženierkomunikāciju un tīklu funkcionēšanu, ēkas ārējās teritorijas un jumtu tīrīšanu, sniega, deratizāciju un dezinsekciju, centralizētās apkures sistēmas apkopi un remontu, ēkas kopējo ūdensvada un kanalizācijas sistēmu, elektroapgādes sistēmu apkopi, atbilstoši ēkas tehniskajiem ekspluatācijas noteikumiem;

      2. nodrošināt Nomnieku ar visiem tiem komunālajiem pakalpojumiem, kuru saņemšana ir vai būs atkarīga no Iznomātāja.



  1. NOMNIEKA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI


    1. Nomnieka tiesības:

      1. lietot iznomātās telpas visa Līguma darbības laikā atbilstoši Līgumā paredzētajam mērķim;

      2. uzstādīt konstrukcijas, papildinājumus, zīmes, veikt labojumus un uzstādīt objektus telpas iekšpusē un ārpusē. Šiem darbiem nepieciešama iznomātāja rakstiska piekrišana;

      3. šī Līguma termiņam beidzoties, paņemt no telpām savas ievietotās mēbeles, ierīces un citas iekārtas, kas ir atdalāmas un nepasliktina telpu stāvokli salīdzinājumā ar to stāvokli, kāds tas bija Līguma noslēgšanas brīdī.

      4. pēc saviem ieskatiem un pēc savas brīvas gribas apdrošināt savu īpašumu. Iznomātājs neuzņemas atbildību par Nomnieka īpašuma bojājumu vai pazušanu

    1. Nomnieks nav tiesīgs:

      1. nodot telpas vai to daļu trešajai personai apakšnomā, ieķīlāt nomas tiesības, slēgt sadarbības līgumus vai cita veida līgumus, kuru rezultātā trešā persona iegūtu tiesības uz telpu vai to daļu pilnīgu vai daļēju lietošanu;

      2. veikt telpu pārbūvi, pārplānošanu, izbūvi un ierīču pārtaisi bez projekta dokumentācijas rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un/vai pašvaldību iestādēm;

      3. pirms Līguma termiņa beigām patvaļīgi atstāt telpas,

    1. Nomnieka pienākumi:

      1. visa Līguma darbības laikā uzturēt telpas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, nepieļaujot telpas tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos;

      2. saudzīgi attiekties pret ēku un tai pieguļošo teritoriju, kurā atrodas telpas. Ar savu darbību netraucēt citu nomnieku un vai īrnieku rīcībā nodoto telpu lietošanu, kas atrodas šajā ēkā;

      3. avāriju gadījumos nekavējoties ziņot par to Iznomātājam un attiecīgajai iestādei, kas sniedz attiecīgos pakalpojumus, kā arī veikt nekavējošus pasākumus avārijas novēršanai;

      4. nekavēt iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt telpas tehnisko pārbaudi un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos;

      5. segt Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies Nomnieka vainas vai neuzmanības dēļ;

      6. veikt par saviem līdzekļiem attīrīšanas darbus, ja Nomnieka specifiskas darbības rezultātā (celtniecības, remonta un citi darbi) piegružo ēku vai tās apkārtni.


  1. PUŠU ATBILDĪBA


    1. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par Līguma nepildīšanu, ja tā rodas pēc Līguma noslēgšanas nepārvaramas varas vai ārkārtēju apstākļu ietekmes rezultātā, kurus attiecīgā Puse nevarēja ne paredzēt, ne novērst, ne ietekmēt un par kuru rašanos tās nenes atbildību, tās ir stihiskas nelaimes, kara darbība, blokāde, civiliedzīvotāju nemieri, streiki.

    2. Ja nepārvaramas varas apstākļu dēļ ēka vai telpa tiek pilnīgi iznīcinātas, Līgums tiek izbeigts. Ja bojājumi mazāki par 30% no ēkas vai telpas vērtības, Līgums paliek spēkā un Iznomātājam jānovērš telpas bojājumi.

    3. Iznomātājs nav atbildīgs par jebkādu zaudējumu atlīdzību Nomniekam, ja Nomnieks tīši, aiz nevērības vai aiz nolaidības ir pieļāvis zaudējuma rašanos savā valdījumā esošām lietām, telpai un tās tehniskajām komunikācijām.

    4. Nomnieks ir atbildīgs par zaudējumu rašanos Iznomātājam, kurus radījušas ar Nomnieka darbību saistītas trešās personas rīcība.


  1. LĪGUMA IZBEIGŠANA UN TELPU ATBRĪVOŠANA


    1. Iznomātājs ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu, neatlīdzinot zaudējumus, ja:

      1. nomnieks nemaksā Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa;

      2. tiesā iesniegts maksātnespējas pieteikums pret Nomnieku;

      3. Nomnieks veic patvaļīgu telpas vai tās daļas pārbūvi, pārplānošanu, nojaukšanu, maina to funkcionālo nozīmi, bojā to un neievēro 5.2.2. apakšpunktā noteikto kārtību;

      4. Nomnieks izmanto telpas citiem mērķiem kā noteikts Līguma 1.3. apakšpunktā vai pārkāpj to izmantošanas noteikumus;

      5. Nomnieks neievēro Līguma 5.2.1 .apakšpunktu;

      6. Nomnieks 10 (desmit) dienu laikā pēc Iznomātāja rakstiska brīdinājuma saņemšanas, turpina pārkāpt citus Līguma noteikumus.

    1. Nomnieks var vienpusēji pārtraukt šo Līgumu 1 (vienu) mēnesi iepriekš rakstiski paziņojot par to Iznomātājam. Šādā gadījumā Nomniekam jāsamaksā nomas maksa pilnā apmērā līdz faktiskai telpu iznomāšanas dienai.

    2. Ja Nomnieks neatbrīvo telpu Līgumā noteiktajos gadījumos un nenodod tās iznomātājam ar pieņemšanas - nodošanas aktu, Nomnieks maksā nokavējuma procentus 10% apmērā no ikmēneša nomas maksas par katru dienu līdz telpu atbrīvošanai un nodošanai.

    3. Pēc Līguma termiņa beigām 2 (divu) darba dienu laikā Nomnieks nodod Iznomātājam telpas ar pieņemšanas - nodošanas aktu ne sliktākā stāvoklī, kādā tās tika saņemtas.

    4. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina telpas normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi, nesabojājot tos, un virsmas, pie kurām tie piestiprināti.

    5. Ja šis nomas līgums tiek lauzts pirms termiņa iznomātāja vainas dēļ vai ja tiek lauzts Iznomātāja un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” noslēgtais apsaimniekošanas un lietošanas līgums, VAS “Valsts nekustamie īpašumi" nav atbildīga par Nomniekam nodarītajiem zaudējumiem.


  1. AIZTURĒJUMA TIESĪBAS


    1. Puses vienojas, ka Iznomātājs būs tiesīgs izmantot Civillikumā paredzētās aizturējuma tiesības, tai skaitā, aizturēt nomātajā telpā visu esošo mantu līdz saistību izpildei no Nomnieka puses gadījumā, ja Nomnieks nemaksā Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa.


    1. Ja ir iestājies Līguma 8.1.punktā minētais gadījums, un Iznomātājs ir izmantojis aizturējuma tiesības, tad Nomnieks, parakstot šo Līgumu, pilnvaro Iznomātāju glabāt aizturēto mantu, Nomnieks apņemas atlīdzināt Iznomātāja izdevumus saistībā ar aizturētās mantas glabāšanu, kā arī pilnvaro Iznomātāju pārdot aizturēto mantu par brīvu cenu bez izsoles, lai Iznomātājs varētu nolīdzināt savu prasījumu pret Nomnieku, ja Iznomātājs aizturējuma tiesību izmantojis ilgāk kā par desmit (10) kalendāram dienām.


  1. CITI NOTEIKUMI


    1. Puses garantē, ka personai, kas slēdz Līgumu, ir visas likumiskās tiesības, juridiskais pamats un attiecīgais pilnvarojums, lai slēgtu Līgumu un uzņemtos tajā noteiktās saistības.

    2. Visi Līguma grozījumi un papildinājumi ir spēkā, ja tie ir izteikti rakstiskā formā un tos parakstījušas abas Puses. Šādi grozījumi un papildinājumi kļūst par šī Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

    3. Visi strīdi, kas rodas Līguma sakarā, vispirms tiek risināti Pušu savstarpējās sarunās. Ja Puses savstarpējās sarunās strīdus neatrisina, tad strīdi tiek izšķirti Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu paredzētā kārtībā tiesā.

    4. Visi paziņojumi Līguma sakarā nosūtāmi uz zemāk norādītājām adresēm un visi paziņojumi, izņemot rēķinus, tiek uzskatīti par saņemtiem, kad nogādāti personīgi vai 3 (trīs) dienas pēc tam, kad nosūtīti pa pastu Latvijas teritorijā ierakstītā vēstulē. Puse, mainot zemāk norādītos rekvizītus, apņemas 7 (septiņu) dienu laikā paziņot otrai Pusei par izmaiņām.

    5. Ja Līguma izmaiņas ir saistītas ar izmaiņām Latvijas Republikas normatīvajos aktos, spēkā ir pēdējās. Ja kādi Līguma punkti kļūst pretrunā ar likumu, tas neietekmē Līguma darbību kopumā. Spēkā neesošie punkti it jāaizstāj ar citiem Līguma mērķim un saturam atbilstošiem punktiem.

    6. Savstarpējās Pušu attiecības, kas netika paredzētas Līgumā, ir regulējamas saskaņā ar Latvijas Republikas spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

    7. Līgums ir sastādīts uz piecām lapām latviešu valodā un parakstīts divos identiskos eksemplāros, no kuriem viens eksemplārs paliek Iznomātājam un otrs eksemplārs Nomniekam. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks un ir saistošs abām Pusēm no tā parakstīšanas brīža.


  1. XXXX XXXXXXXXX


Iznomātājs:

Profesionālās izglītības kompetences centrs “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”,

Reģ. nr.90000039272

Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, XX-1013

Valsts kase, kods TRELLV22

Konta nr.:XX00XXXX0000000000000




X. Xxxxxx __________________

Nomnieks:










_____________________

Pielikums Nr. 1

Nekustamā īpašuma telpu

nomas līgumam Nr.____


Nekustamā īpašuma telpu pieņemšanas-nodošanas akts



Rīgā, 2016. gada ___.septembrī



Profesionālās izglītības kompetences centrs “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”, reģ. nr.90000039272, Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, XX-1013, direktora Xxxxx Xxxxxx personā, turpmāk tekstā Iznomātājs, kurš darbojas pamatojoties uz nolikumu, no vienas puses, un

____________ reģistrācijas Nr. _____________, juridiskā adrese __________, kurš darbojas uz statūtu pamata, tās _____________ personā, turpmāk tekstā Nomnieks no otras puses, kopā sauktas Puses, pamatojoties uz __.09.2016. Nekustamā īpašuma telpu nomas līgumu Nr. _____, starp Iznomātāju un Nomnieku, Puses bez viltus un maldiem labprātīgi, paraksta šādu Nekustamā īpašuma telpu pieņemšanas-nodošanas aktu, ar kuru:

  1. iznomātājs nodod un Nomnieks pieņem atlīdzības lietošanā telpas Nr. ___ un ____ saskaņā ar ēkas inventarizācijas telpu plānu Rīgā, _____________.

  2. Puses par nedzīvojamo telpu Nr. ___ tehnisko stāvokli ir informētas, un telpas ir apskatītas nedzīvojamo telpu pieņemšanas nodošanas brīdī. Pusēm telpu tehniskais stāvoklis ir pieņemams un savstarpējas pretenzijas neizraisa.

  3. Puses apliecina, ka nedzīvojamās telpas Nr._____ ir ekspluatācijai atbilstošas.

  4. Puses apliecina, ka nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar centrālās apkures sistēmu, vēdināšanas sistēmu, ūdens padeves un kanalizācijas sistēmu, un elektrības padevi 220V.

  5. Puses apliecina, ka Iznomātājs nedzīvojamās telpas Nomniekam ir nodevis uz laiku līdz __________.

  6. Nomnieks apliecina, ka nedzīvojamās telpas Nr._____ nenodos apakšnomā, neieķīlās, neatsavinās par labu trešajām personām vai kā citādi neapgrūtinās ar lietu tiesībām.

  7. Nomnieks apliecina, ka nedzīvojamās telpas Nr. _____ izmantos tikai tiem mērķiem, kādus paredz 2016. gada __. septembrī noslēgtais Nekustamā īpašuma telpu nomas līgums.

  8. Nedzīvojamo telpu pieņemšanas-nodošanas akts sastādīts divos identiskos eksemplāros uz vienas lapas un nodots glabāšanā katrai Pusei.



Iznomātājs:

Profesionālās izglītības kompetences centrs “Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola”,

Reģ. nr.90000039272

Rīga, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000, XX-1013

Valsts kase, kods TRELLV22

Konta nr.:XX00XXXX0000000000000



X. Xxxxxx __________________

Nomnieks:









_____________________



Pielikums Nr.4.1.

Profesionālās izglītības kompetences centrs

“Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola” “Nekustamo īpašumu Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083) un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084) kafejnīcu telpu noma- sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai” kārtībai

.


Objekta Nr.1 (būves Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000) 2.stāva plāna shēma




Pielikums Nr.4.2.

Profesionālās izglītības kompetences centrs

“Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola” “Nekustamo īpašumu Rīgā, Kr. Xxxxxxxxx xxxx 000 (kadastra Nr. 01005240083) un Rīgā, Xxxxxx xxxx 0 (kadastra Nr. 01005240084) kafejnīcu telpu noma- sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai” kārtībai

.


Objekta Nr.2 (būves Rīgā, Xxxxxx xxxx 0) 1.stāva plāna shēma


2


Document Metadata

Filed: September 6th, 2016