NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TREŠĀS IZSOLES NOTEIKUMI


Pielikums Nr.1


APSTIPRINĀTI

Ar Ventspils novada domes priekšsēdētāja

2023. gada 29. xxxxx xxxxxxxx Nr.33- p



NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA

“PAGASTMĀJA” , PUZES PAGASTĀ, VENTSPILS NOVADĀ,

TREŠĀS IZSOLES NOTEIKUMI


1. Vispārīgie noteikumi

    1. Nekustamā īpašuma izsoles noteikumi (turpmāk tekstā – Noteikumi) izstrādāti, pamatojoties uz likuma "Par pašvaldībām" 14.panta pirmās daļas 2.punktu, Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu un saskaņā ar citiem pašvaldības mantas atsavināšanu regulējošiem normatīvajiem aktiem, un nosaka kārtību, kādā veicama Ventspils novada pašvaldībai nekustamā īpašuma “Pagastmāja” (kadastra Nr. 98600050303), Puzes pagastā, Ventspils novadā (turpmāk tekstā – Īpašums) atsavināšana.

    2. Izsoles organizētājs – Ventspils novada pašvaldība (reģ.Nr.9000052035).

    3. Izsoli rīko Ventspils novada domes Pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas un mantas atsavināšanas komisija (turpmāk tekstā – Izsoles komisija).

    4. Īpašuma atsavināšanas veids – mutiska izsole ar augšupejošu soli.

    5. Izsolē piedāvātās augstākās cenas samaksas kārtība - nomaksa līdz 5 (pieciem) gadiem.

    6. Izsoles vieta - Ventspilī, Xxxxxx xxxx 0, 2.stāva zālē.

    7. Izsoles laiks - 2023. gada 3. maijā plkst. 13:00.

    8. Īpašuma izsoles sākumcena: 18 800 EUR (astoņpadsmit tūkstoši astoņi simti euro).

    9. Maksāšanas līdzekļi par izsolāmo Īpašumu ir euro (100 % apmērā); izsoles solis ir 200 EUR (divi simti euro).

    10. Ar noteikumiem un citiem dokumentiem, kas attiecas uz izsolāmo Īpašumu, izsoles pretendenti var iepazīties Ventspils novada pašvaldības Apmeklētāju pieņemšanas centrā – Ventspilī, Xxxxxx xxxx 0, 0.stāvā, Puzes pagasta pārvaldē – adrese: “Valde”, Blāzma, Puzes pag., Ventspils nov., un internetā Ventspils novada pašvaldības portālā: xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx.


  1. Īpašumu raksturojums

    1. Izsolāmais Īpašums “Pagastmāja”, kadastra numurs 98600050303, ierakstīts Puzes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000505298 uz Ventspils novada pašvaldības vārda 15.05.2012.

    2. Īpašuma sastāvs: zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 98600050393, platība 1,0186 ha, dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu 98600050303001 (kopējā platība 462,8 m2), dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu 98600050303002 (kopējā platība 53,2 m2), un palīgēkas: garāža (kadastra apzīmējums 98600050303003), šķūnis (kadastra apzīmējums 98600050303004), garāža (kadastra apzīmējums 98600050303005), pagrabs (kadastra apzīmējums 98600050303007) un kūts (kadastra apzīmējums 98600050303008);

      1. dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu 98600050303001 ir sadalīta 4 (četrās) dzīvojamās telpu grupās (dzīvokļos) ar kadastra apzīmējumiem: 98600050303001001, 98600050303001002, 98600050303001003, 98600050303001004 un 2 (divās) nedzīvojamās telpu grupās: biroja telpas ar kadastra apzīmējumu 98600050303001005 un tirdzniecības telpas (veikals) ar kadastra apzīmējumu 98600050303001006;

      2. dzīvojamā mājā ar kadastra apzīmējumu 98600050303002 ir viena telpu grupa (dzīvoklis) ar kadastra apzīmējumu 986098600050303002001.

    3. Saskaņā ar Ventspils novada teritorijas plānojumu, Īpašums atrodas Puzes pagastā, Blāzmas ciemā, zonējumā – Lauksaimniecības teritorija (L2), un tam noteikts nekustamā īpašuma lietošanas mērķis – Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība (NĪLM kods 0101).



    1. Noteikti Īpašuma apgrūtinājumi (saskaņā ar zemes vienības apgrūtinājumu plānu):

  • ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,12 ha.

    1. Lietu tiesības, kas apgrūtina Īpašumu:

2.5.1. nedzīvojamās telpas 245,4 m2 kopplatībā būvē ar kadastra apzīmējumu 98600050303001 (dzīvojamā māja) (tajā skaitā 102,9 m2 telpu grupā ar kadastra apzīmējumu 98600050303001005, un 134,3 m2 telpu grupā ar kadastra apzīmējumu 98600050303001006) un pagraba telpas būvē ar kadastra azpzīmējumu 98600050303007, ar kopējo platību 8,2 m2, nodotas nomas lietošanā SIA “ILZE un A”, reģistrācijas Nr.41203061865, komercdarbībai (tirdzniecības vajadzībām) uz termiņu – līdz 31.12.2026. (saskaņā ar 05.01.2017. noslēgto Nedzīvojamo telpu nomas līgumu Nr. NTNL/2017 un 27.12.2021. noslēgto vienošanos). Atbilstoši līguma 21.13.punktam, Iznomātājam (pašvaldībai) ir tiesības vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņa, ja nomas objekts tiek atsavināts trešai personai.

2.5.2. daļa zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 98600050393, 0,1 ha platībā, ir iznomāta fiziskai personai lauksaimniecības vajadzībām uz termiņu – līdz 30.06.2026. (saskaņā ar 06.06.2016. noslēgto Lauku apvidus zemes nomas līgumu Nr.8-N-9860-166). Atbilstoši līguma 24.punktam, zemesgabala atsavināšanas gadījumā trešai personai, zemes nomas līgums tiek izbeigts līdz ar pirkuma līguma noslēgšanas brīdi.

2.6. Informācija par Izsolāmo Īpašumu un tā apskati dabā līdz 2023. gada 2. maijam, iepriekš zvanot darba laikā Puzes pagasta pārvaldes vadītājai (tālrunis – 25749249; e-pasts: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx).

2.7. Pirmpirkuma tiesības - nav.

  1. Īpašuma izsoles nodrošinājums

    1. Pretendentiem pirms izsoles jāiemaksā nodrošinājuma nauda 10% (desmit procenti) apmērā no Īpašuma nosacītās cenas – 1880 EUR (viens tūkstotis astoņi simti astoņdesmit euro) apmērā Ventspils novada pašvaldības, reģistrācijas Nr.90000052035, kontā Nr.XX00XXXX0000000000000 (AS "Swedbank"; SWIFT kods: XXXXXX00), maksājuma paziņojuma saturā iekļaujot norādi: "Nekustamā īpašuma “Pagastmāja”, Puzes pagastā, izsoles nodrošinājums".

    2. Nodrošinājums uzskatāms par iemaksātu, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta Noteikumu 3.1.punktā norādītajā bankas kontā.

    3. Nodrošinājuma summu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nosolījusi un nopirkusi izsolāmo nekustamo mantu, ieskaita Īpašuma pirkuma maksā.

    4. Pretendentiem, kuri samaksājuši nodrošinājumu, bet nav iesnieguši pieteikumu, un dalībniekiem, kuri reģistrējušies izsolei, bet uz izsoli nav ieradušies, ja Izsoles komisijai ir iesnieguši rakstisku atsaukumu dalībai izsolē, kas ticis saņemts ne vēlāk kā līdz Noteikumos paredzētā izsoles dalībnieku reģistrācijas termiņa beigām, nodrošinājumu atmaksā 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc izsoles dienas. Pārējos gadījumos uzskatāms, ka dalībnieks, kurš nav ieradies uz izsoli, atteicies no dalības izsolē, un viņam nodrošinājums netiek atmaksāts, izņemot gadījumus, kad neierašanās iemesls ir saistīts ar nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos.

  2. Izsoles dalībnieki un to reģistrēšanās kārtība

    1. Izsolē var piedalīties jebkura fiziska vai juridiska persona, kura saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem var iegūt savā īpašumā izsolāmo Īpašumu, tajā skaitā lauksaimniecības zemi.

    2. Dalībnieku reģistrācija tiek uzsākta pēc pirmā paziņojuma par izsoli publicēšanas un noslēdzas 2023. gada 2. maijā, plkst. 17:00, kad Izsoles komisija pārtrauc dalībnieku reģistrāciju.

    3. Dalībai izsolē dalībnieks iesniedz Izsoles komisijai šādus dokumentus:

      1. fiziskas personas:

        1. pieteikumu dalībai izsolē (Noteikumu pielikums Nr.1);

        2. notariālu pilnvaru rīkoties citas personas (pilnvarotāja) vārdā, ja pieteikumu iesniedz pilnvarotā persona;

        3. kvīti (oriģināls) vai citu dokumentu apliecinošu nodrošinājuma samaksu Izsoles organizētāja kontā 10% (desmit procenti) apmērā no Īpašuma nosacītās sākumcenas.

      2. juridiskas personas:

        1. pieteikumu dalībai izsolē (Noteikumu pielikums Nr.2);

        2. juridiskās personas pārstāvja (pilnvarnieka, prokūrista) tiesības rīkoties uzņēmuma vārdā apliecinošu dokumentu;

        3. uzņēmuma (uzņēmējsabiedrības) vai komersanta reģistrācijas apliecības kopiju (ja Izsoles komisija, kas organizē mantas atsavināšanu, publiskajās datubāzēs nevar iegūt informāciju par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību, tā ir tiesīga papildus pieprasīt no juridiskās personas vai personālsabiedrības valsts reģistra iestādes izziņu par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību, kas derīga, ja tā izsniegta ne agrāk par sešām nedēļām pirms izsoles dienas);

        4. kvīti (oriģināls) vai citu dokumentu apliecinošu nodrošinājuma samaksu Izsoles organizētāja kontā 10% (desmit procenti) apmērā no Īpašuma nosacītās sākumcenas.

    4. Reģistrācijai Izsolē dalībnieki var pieteikties:

      1. personīgi darba dienās (pirmdienās – no plkst.08:00-12:00 un no plkst.13:00- 18:00; otrdienās, trešdienās, ceturtdienās – no plkst.08:00-12:00 un no plkst.13:00-17:00; piektdienās – no plkst.08:00-12:00 un no plkst.13:00-16:00) Ventspils novada pašvaldības Nekustamo īpašumu nodaļā – Xxxxxx xxxx 0, Ventspilī, 5.kabinetā (kontaktpersonas: Xxxx Xxxxxx, tālrunis – 636-29418, 25749170; Xxxxx Xxxxxxxxx, tālrunis – 636-29418, 29478380), iesniedzot Izsoles komisijai Noteikumu 4.3.punktā norādītos dokumentus;

      2. elektroniski, nosūtot uz e-pasta adresi: xxxx.xxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx, Noteikumu 4.3.punktā norādītos dokumentus, kas parakstīti ar drošu elektronisko parakstu. Ja pieteikums dalībai izsolē saņemts bez droša elektroniskā paraksta, izsoles dalībniekam ir pienākums iesniegt Izsoles komisijai minēto dokumentu oriģinālus pirms Izsoles norises. Kontakttālrunis – 25749170;

      3. ierakstītā pasta sūtījumā, nosūtot uz adresi: Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxx, XX-0000, Noteikumu 4.3.punktā norādītos dokumentus, ar norādi: "Ventspils novada pašvaldībai, Pieteikums dalībai nekustamā īpašuma “Pagastmāja”, Puzes pagastā, izsolei”.

    5. Visi dokumenti iesniedzami valsts valodā, un tiem ir juridisks spēks, ja tie noformēti atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Ja dokuments ir svešvalodā, tam pievieno notariāli apliecinātu tulkojumu valsts valodā. Ārvalstīs izsniegtos dokumentus pieņem, ja tie noformēti atbilstoši Latvijai saistošu starptautisko līgumu prasībām.

    6. Reģistrācijai iesniegtie dokumenti netiek atdoti. Izsoles pretendents ir atbildīgs par iesniegto dokumentu un tajos uzrādīto ziņu patiesumu, Ventspils novada pašvaldība neatbild par sekām, kas rodas, ja atklājas, ka uzrādītās ziņas bijušas nepatiesas.

    7. Pretendentu atbilstību Noteikumu prasībām izvērtē Izsoles komisija.

    8. Izsolei dalībnieks tiek reģistrēts un izsolē var piedalīties, ja pieteikums iesniegts Izsoles noteikumos norādītajā termiņā, noteiktā kārtībā uzrādīti, iesniegti nepieciešamie dokumenti, un iemaksāta nodrošinājuma nauda.

    9. Izsoles pretendents netiek reģistrēts izsolei un viņam nav tiesību piedalīties izsolē, ja:

      1. vēl nav iestājies vai jau ir beidzies izsoles dalībnieku reģistrācijas termiņš;

      2. nav iesniegti (uzrādīti) visi Noteikumu 4.3.punktā minētie dokumenti;

      3. iesniegtie dokumenti neatbilst Noteikumu prasībām;

      4. pret izsoles pretendentu ir uzsākts maksātnespējas process.

    10. Komisija, veicot izsoles dalībnieku reģistrāciju, sastāda izsoles dalībnieku sarakstu, iekļaujot tajā izsoles pretendentus, kuri izpildījuši Noteikumu 3.1. un 4.3.punktā pretendentiem noteiktās prasības. Izsoles dalībnieku reģistrā norāda šādas ziņas:

      1. izsoles dalībnieka kārtas numuru atbilstoši izsoles pretendentu pieteikšanās secībai un reģistrēšanās datumam un laikam;

      2. izsoles dalībnieka vārdu, uzvārdu (fiziskajām personām) vai nosaukumu (juridiskajām personām);

      3. izsoles dalībnieka personas kodu (fiziskajām personām) vai reģistrācijas numuru (juridiskajām personām);

      4. izsoles dalībnieka deklarētās dzīves vietas adresi (fiziskajām personām) vai juridisko adresi (juridiskajām personām);

      5. iesniegtos dokumentus.

    11. Iesniedzot parakstīto pieteikumu, izsoles pretendents apliecina, ka ir iepazinies ar Noteikumiem, to nosacījumi ir saprotami, un viņš apņemas tos ievērot. Katram reģistrētajam izsoles dalībniekam Izsoles komisija reģistrācijas apliecību (skenēta dokumenta formātā) nosūta uz pieteikumā norādīto e-pasta adresi ar norādi, ka oriģināls tiks izsniegts pirms Izsoles norises.

    12. Izsoles komisija ir tiesīga pārbaudīt izsoles pretendentu un jau reģistrēto izsoles dalībnieku sniegtās ziņas. Ja tiek konstatēts, ka sniegtā informācija nav patiesa, attiecīgo personu neiekļauj vai izslēdz no izsoles dalībnieku saraksta, viņš zaudē tiesības piedalīties izsolē, kā arī viņam neatmaksā iemaksāto nodrošinājumu.

    13. Īpašuma atkārtotas izsoles gadījumā par izsoles dalībnieku nevar kļūt persona, kura iesniegusi pieteikumu dalībai iepriekšējā izsolē un kurai šajā Noteikumos tieši paredzētajos gadījumos nav tiesības saņemt atpakaļ nodrošinājumu.

    14. Izsoles pretendenta pieteikums izsolei ir uzskatāms par gribas apliecinājumu iegūt savā īpašumā atsavināmo Īpašumu un noslēgt ar izsoles organizētāju pirkuma līgumu tā nosolīšanas gadījumā.

    15. Izsoles komisija nav tiesīga līdz izsoles sākumam izpaust ziņas par izsoles pretendentiem.

  3. Izsoles norise

    1. Pie ieejas izsoles norises vietas telpā, izsoles dalībnieks uzrāda Izsoles komisijas sekretāram izsoles dalībnieka reģistrācijas apliecību, pamatojoties uz ko ieraksta izsoles dalībnieku sarakstā (izsoles protokola 1.pielikums), un viņam izsniedz izsoles dalībnieka solīšanas kartīti, kuras numurs atbilst reģistrācijas apliecībā ierakstītajam kārtas numuram.

    2. Ja izsoles dalībnieks vai tā pilnvarotā persona izsoles telpā nevar uzrādīt pasi vai personas apliecību (elektroniskā identifikācijas karti), uzskatāms, ka izsoles dalībnieks uz izsoli nav ieradies, viņš zaudē tiesības piedalīties izsolē, un iemaksāto nodrošinājumu viņam neatmaksā.

    3. Izsolei pilnvaroto pārstāvju darbības izsolē ir saistošas tās dalībniekiem. Izsoles pilnvaroto pārstāvju atsaukšana vai aizstāšana ar citu izsoles pilnvaroto pārstāvi stājas spēkā ar brīdi, kad tiek iesniegts attiecīgs pārstāvja atsaukšanas vai aizstāšanas dokuments, bet ne vēlāk, kā līdz Noteikumu 4.2.punktā norādītā termiņa beigām.

    4. Pirms izsoles sākšanās izsoles dalībnieki paraksta izsoles protokolu, apliecinot, ka ir iepazinušies ar Noteikumiem un to nosacījumi viņiem ir saprotami.

    5. Izsoles vadītājs, atklājot izsoli, pārliecinās par dalībnieku ierašanos pēc iepriekš sastādītā saraksta un informē izsoles dalībniekus par Izsoles komisijas sastāvu, raksturo izsolāmo Īpašumu, kā arī paziņo tā nosacīto sākumcenu un augšupejošo soli.

    6. Pēc izsoles vadītāja ziņojuma sākas solīšanas process. Solīšana notiek tikai pa vienam izsoles solim. Izsoles dalībnieku solījumi ierakstāmi izsoles protokolā (2.pielikums).

    7. Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu reģistrācijas kartīti ar numuru. Katrs šāds solījums ir dalībnieka apliecinājums, ka viņš palielina izsolāmā Īpašuma maksu par vienu izsoles soli. Izsoles vadītājs paziņo solītāja solīšanas kartes numuru un piedāvāto cenu, jautājot vai solītā maksa tiks pārsolīta. Ja neviens no izsoles dalībniekiem vairs augstāku cenu nepiedāvā, izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo nosolīto augstāko maksu un to fiksē ar āmura piesitienu, kas aizstāj izsolītāja paziņojumu par to, ka viņš ir pieņēmis vairāksolījumu, un šis piesitiens noslēdz pārdošanu.

    8. Pēc āmura piesitiena izsolītais Īpašums ir pārdots personai, kas solījusi pēdējo augstāko cenu. Dalībnieka kārtas numurs un nosolītā cena tiek ierakstīti protokolā. Neatstājot izsoles telpu, izsoles dalībnieks, kurš piedāvājis visaugstāko cenu, ar savu parakstu protokolā apliecina savu gribu pirkt Īpašumu par nosolīto cenu.

    9. Ja vairāki izsoles dalībnieki reizē sola vienādu visaugstāko cenu, izsoles vadītājs kā solījumu pieņem tikai pirmo cenas pieteikumu, bet gadījumā, ja to nevar noteikt, tad par nosolītāju uzskatāms izsoles dalībnieks, kurš izsolei reģistrējies ar mazāku kārtas numuru.

    10. Dalībnieks, kurš nosolījis izsolāmo Īpašumu, pēc izsoles protokola parakstīšanas saņem izziņu par izsolē iegūto Īpašumu. Izziņā norādīta nosolītā Īpašuma cena un tās samaksas kārtība.

    11. Izsoles dalībnieka rīcība, kurš Īpašumu nosolījis, bet neparakstās izsoles protokolā, uzskatāma par viņa atteikšanos no nosolītā Īpašuma pirkuma tiesībām, un viņam netiek atmaksāts nodrošinājums. Šādā gadījumā pēdējam pārsolītajam Īpašuma izsoles dalībniekam Izsoles komisija piedāvā izsolītā Īpašuma pirkumu par viņa paša nosolīto augstāko maksu.

    12. Izsoles dalībniekiem, kuri pārtraukuši solīšanu izsoles gaitā un nav nosolījuši augstāko cenu par izsolāmo Īpašumu, vai nepārsola izsoles sākotnējo cenu, vai arī visiem izsoles dalībniekiem, ja izsole tiek atzīta par nenotikušu, 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc izsoles dienas atmaksā nodrošinājumu, izņemot Noteikumos paredzētajos gadījumos, pārskaitot iemaksāto nodrošinājuma izsoles dalībnieka norādītajā kontā, vai, ja tāds norādījums nav bijis, norēķinu kontā, no kuras veikts šīs summas pārskaitījums.

    13. Ja neviens no izsoles dalībniekiem neuzsāk solīšanu un nepārsola Īpašuma nosacīto sākumcenu, izsole uzskatāma par nenotikušu, un nevienam no attiecīgajiem izsoles dalībniekiem neatmaksā nodrošinājumu.

    14. Izsole var notikt, ja uz izsoli ieradies un tajā piedalās vismaz viens izsoles dalībnieks, kurš reģistrēts atbilstoši Noteikumiem. Šādā gadījumā izsolāmo Īpašumu piedāvā pirkt vienīgajam izsoles dalībniekam par pirkuma cenu, kuru veido izsolāmā Īpašuma nosacītā sākumcena, kas paaugstināta vismaz par vienu izsoles soli. Ja izsoles dalībnieks nosola izsolāmo Īpašumu par šajā punktā norādīto pirkuma cenu, šis izsoles dalībnieks tiek uzskatīts par izsolītā Īpašuma nosolītāju.

    15. Izsoles gaita tiek protokolēta. Protokolē izsoles sekretārs. Izsoles protokolā, kuru paraksta Izsoles komisijas locekļi, norāda:

      1. izsoles vietu un laiku;

      2. Izsoles komisijas sastāvu;

      3. izsolāmo nekustāmo mantu;

      4. piedāvāto augstāko cenu un izsoles dalībnieku, kurš par izsoles priekšmetu to nosolījis;

      5. izsoles dalībnieku, kuru pārsolījis augstākās cenas nosolītājs.

    16. Dalībnieks, kuru pārsolījis augstākās cenas nosolītājs, ar parakstu izsoles protokolā apstiprina savu pēdējo solīto maksu. Ja šajā Noteikumu punktā minētais izsoles dalībnieks atsakās parakstīt izsoles protokolu, to norāda protokolā, un attiecīgajam izsoles dalībniekam neatmaksā nodrošinājumu.

    17. Izsoles dalībniekam par Noteikumos noteiktās izsoles norises kārtības neievērošanu vai traucēšanu izsoles vadītājs var izteikt brīdinājumu. Atkārtota šāda pārkāpuma gadījumā izsoles vadītājam ir tiesības izraidīt pārkāpumu izdarījušo izsoles dalībnieku no telpas, kurā notiek izsole, un viņam nav tiesību turpināt piedalīties izsolē, kā arī neatmaksā nodrošinājumu.



  1. Samaksas kārtība

    1. Izsoles dalībniekam, kas nosolījis visaugstāko cenu par Īpašumu, viena mēneša laikā no izsoles dienas jāsamaksā summa, ko veido starpība starp piedāvātās augstākās cenas avansa 10 % (desmit procenti) maksājumu un iemaksāto nodrošinājumu, kas jāiemaksā Ventspils novada pašvaldības, reģistrācijas Nr.90000052035, AS„Swedbank” (SWIFT kods: XXXXXX00) norēķinu kontā: Nr.XX00XXXX0000000000000.

    2. Atlikušo pirkuma maksas nenomaksāto daļu nosolītājam jānomaksā termiņā līdz 5 (pieciem) gadiem saskaņā ar Īpašuma pirkuma nomaksas grafiku. Par pirkuma maksas nenomaksāto daļu līdz nomaksas termiņa beigām, par atlikto maksājumu nosolītājs maksā 6 % (seši procenti) gadā.

    3. Nosolītājam ir tiesības samaksāt visu Īpašuma pirkuma maksu vai kādu tās daļu pirms pirkuma nomaksas grafikā noteiktā termiņa, saskaņā ar nekustamā īpašuma pirkuma līguma noteikumiem.

    4. Ja izsolītā Īpašuma nosolītājs Noteikumos noteiktajā termiņā nav veicis 6.1. punktā norādītās summas apmaksu par nosolīto Īpašumu, uzskatāms, ka viņš atsakās no nosolītā Īpašuma pirkuma tiesībām, un nodrošinājums attiecīgajam izsoles dalībniekam netiek atmaksāts. Tad izsoles organizētājs piedāvā Īpašumu pirkt izsoles dalībniekam, kas izsolē nosolījis nākamo augstāko cenu. Par to pēdējam pārsolītajam pircējam tiek paziņots, nosūtot vai izsniedzot viņam Noteikumu 5.10.punktā minēto izziņu.

    5. Noteikumu 6.4.punktā minētajā gadījumā pārsolītais pircējs stājas nosolītāja vietā, un viņam ir tiesības divu nedēļu laikā no izziņas saņemšanas brīža rakstveidā paziņot izsoles organizētājam par Īpašuma pirkšanu, kā arī samaksāt paša nosolīto augstāko summu, izziņā norādītājā kontā. Pirkuma maksas samaksu apliecinoša dokumenta kopiju (uzrādot oriģinālu) divu darba dienu laikā no samaksas veikšanas jāiesniedz izsoles organizētājam.



  1. Izsoles protokola un rezultātu apstiprināšanas kārtība,

pirkuma līguma noslēgšana

    1. Izsoles komisija izsoles protokolu apstiprina ne vēlāk kā 7 (septiņu) dienu laikā pēc izsoles.

    2. Īpašuma izsoles rezultātus apstiprina Ventspils novada domes priekšsēdētājs 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc nosolītās cenas samaksas pilnā apmērā maksājuma veikšanas Noteikumos noteiktajā kārtībā un termiņā, un to apliecinoša dokumenta saņemšanas.

    3. Īpašuma nosolītājs ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas paraksta nosolītā nekustamā īpašuma pirkuma līgumu. Darījumu akta noteikumus un noslēgšanas kārtību nosaka Izsoles organizētājs saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām.

    4. Visas izmaksas, kas saistītas ar izsolē pārdotā Īpašuma reģistrāciju uz nosolītāja vārda, sedz attiecīgā nekustamā īpašuma ieguvējs.

  1. Nenotikusi izsole

    1. Izsole atzīstama par nenotikušu, ja:

      1. par izsoles dalībnieku reģistrācijas laiku un vietu nav bijusi informācija oficiālā laikrakstā vai, ja izsole tikusi izziņota, pārkāpjot citas Noteikumu prasības;

      2. izsoles pretendentu dokumentu pieņemšana vai izsole notiek citā vietā vai laikā, nekā norādīts sludinājumā par izsoles rīkošanu;

      3. tiek noskaidrots, ka nepamatoti noraidīta kāda dalībnieka piedalīšanās izsolē vai nepareizi noraidīts kāds pārsolījums;

      4. Noteikumos paredzētajā termiņā nav reģistrējies vai uz izsoli neierodas neviens izsoles dalībnieks;

      5. neviens dalībnieks nav pārsolījis izsoles sākumcenu;

      6. pirmpirkuma tiesīgā persona un dalībnieks, kurš nosolījis augstāko cenu, un pēdējais pārsolītais dalībnieks neveic pirkuma maksas maksājuma samaksu noteiktajā termiņā vai atsakās no nosolītā Objekta pirkuma līguma noslēgšanas;

      7. tiek konstatēts, ka bijusi noruna atturēt kādu personu no piedalīšanās izsolē;

      8. starp dalībniekiem konstatēta vienošanās, kas iespaidojusi izsoles rezultātus vai gaitu;

      9. tiek noskaidrots, ka nosolītājs ir tāda persona, kura nevar slēgt darījumus vai kurai nebija tiesību piedalīties izsolē;

      10. izsole nav uzsākta vai tikusi pārtraukta tehnisku iemeslu dēļ.

    2. Lēmumu par izsoles atzīšanu par nenotikušu pieņem Izsoles komisija, un par to paziņo reģistrētajiem izsoles dalībniekiem.

  2. Citi noteikumi

    1. Izsoles pretendentiem un dalībniekiem ir tiesības:

      1. saņemt informāciju saistībā ar izsoli un tās rezultātiem;

      2. iesniegt izsoles organizētājam sūdzību un tajā norādīto apstākļu pierādījumus par Izsoles komisijas pieņemtajiem lēmumiem un veiktajām darbībām, vai atklātajiem Noteikumu pārkāpumiem saistībā ar Īpašuma izsoles norisi vai tās rezultātiem, bet ne vēlāk kā 2 (divas) dienas pēc izsoles dienas.

    2. Ventspils novada pašvaldība, apstrādājot izsoles procesā iegūtos fizisko personu datus, ievēro Eiropas Parlamenta un Padomes 2016. gada 27. aprīļa Regulā 2016/679 par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ Direktīvu 95/46/EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula) un nacionālajos normatīvajos aktos par personas datu apstrādi noteiktās prasības.

    3. Izsoles dalībnieku personas datu apstrādes tiesiskais pamats ir Vispārīgās datu aizsardzības regulas 6.panta pirmās daļas c) punkts: apstrāde ir vajadzīga, lai izpildītu uz pārzini attiecināmu juridisku pienākumu. Ventspils novada pašvaldība organizē mantas atsavināšanu, pārdodot mantu izsolē, atbilstoši Publiskas personas mantas atsavināšanas likumā noteiktai kārtībai.

    4. Par šajos Noteikumos un LR spēkā esošajos normatīvajos aktos neregulētiem jautājumiem lēmumus pieņem Izsoles komisija.


Domes priekšsēdētājs X.XXXXXXXXX



Noteikumu pielikums Nr.1

"Nekustamā īpašuma “Pagastmāja”, Puzes pagastā, Ventspils novadā,

trešās izsoles noteikumi” (apstiprināti ar Ventspils novada domes priekšsēdētāja

2023.gada 29. xxxxx xxxxxxxx Nr.33 - p.)


Ventspils novada domes

Pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas un mantas atsavināšanas komisijai

Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxx, XX-0000


Fiziskas personas

PIETEIKUMS PAR PIEDALĪŠANOS IZSOLĒ


___________________________________________________________________

(vārds, uzvārds)

personas kods__________________________________________________________

deklarētā dzīvesvietas adrese ______________________________________________

kontakttālrunis _________________, e-pasts: ________________________________

bankas konta rekvizīti __________________________________________________

(bankas nosaukums, kods, konta Nr.)

__________________________________________________________________________________


piesaka dalību Ventspils novada pašvaldības atsavināmā nekustamā īpašuma

“Pagastmāja”, Puzes pagasts, Ventspils novads,

kadastra numurs 9860 005 0303

_____________________________________________________________________

(nosaukums / adrese, kadastra numurs)

izsolē, kas notiks Ventspilī, Xxxxxx xxxx 0, 2.stāvā zālē - 2023. gada 3. maijā plkst. 13:00


Ar šā pieteikuma iesniegšanu apliecinu, ka:

  1. esmu iepazinies ar izsoles noteikumiem un to nosacījumi man ir saprotami;

  2. sniegtās ziņas par izsoles dalībnieku ir patiesas, precīzas un pareizas;

  3. esmu informēts, ka iesniegtie fiziskās personas dati tiks apstrādāti ar mērķi administrēt izsoles procesu. Personas dati tiks izmantoti tikai un vienīgi šajā punktā noteiktajam mērķim, ievērojot spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības šādu datu apstrādei un aizsardzībai, un tie netiks uzglabāti ilgāk, kā tas nepieciešams sākotnējam mērķim, vai spēkā esošajos normatīvajos aktos noteikto šādu datu glabāšanas termiņu. Personas datu pārzinis ir Ventspils novada pašvaldība. Personas datu aizsardzības speciālista kontaktinformācija: xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx.


Pieteikumam pievienoti (atzīmēt ar x):


  • notariāli apliecināts dokuments ar pilnvarojumu pārstāvēt izsoles dalībnieku;

  • drošības naudas iemaksu apliecinošs dokuments;

 __________________________________________________________________.

(citi dokumenti)

2023. gada „___”.____________ ________________ (paraksts)



Noteikumu pielikums Nr.2

"Nekustamā īpašuma “Pagastmāja”, Puzes pagastā, Ventspils novadā,

trešās izsoles noteikumi” (apstiprināti ar Ventspils novada domes priekšsēdētāja

2023.gada 29. xxxxx xxxxxxxx Nr.33- p.)


Ventspils novada domes

Pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas un mantas atsavināšanas komisijai

Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxx, XX-0000


Juridiskas personas

PIETEIKUMS PAR PIEDALĪŠANOS IZSOLĒ


Ventspilī, 2023. gada „___”.____________


_____________________________________________________________________

(juridiskas personas nosaukums)

reģistrācijas Nr.________________________________________________________

juridiskā adrese ________________________________________________________

kontaktpersona ________________________________,


kontakttālrunis _________________, e-pasts: _________________________________

bankas konta rekvizīti ___________________________________________________

(bankas nosaukums, kods, konta Nr.,)

___________________________________________________________________________________



piesaka dalību Ventspils novada pašvaldības atsavināmā nekustamā īpašuma

“Pagastmāja”, Puzes pagasts, Ventspils novads,

kadastra numurs 9860 005 0303

_____________________________________________________________________

(nosaukums / adrese, kadastra numurs)


izsolē, kas notiks Ventspilī, Xxxxxx xxxx 0, 2.stāvā zālē - 2023. gada 3. maijā plkst. 13:00


 juridiskās personas pārstāvja (pilnvarotās personas) tiesības rīkoties uzņēmuma vārdā un pārstāvēt izsolē apliecinošs dokuments;

 uzņēmuma (uzņēmējsabiedrības) vai komersanta reģistrācijas apliecības kopija attiecīga vai attiecīga izdruka no publiskajiem reģistriem;

 drošības naudas iemaksu apliecinošs dokuments.


 _________________________________________________________________.

(citi dokumenti)


(amats, vārds, uzvārds, paraksts)

Document Metadata

Filed: March 29th, 2023