А. Ēka

Ēku un apartamentu tehniskais apraksts

А. Ēka

1. Konstrukcijas celtniecības risinājumi

1.1. Monolīti dzelzsbetona pamati.

1.2. Pagrabstāva siltināšana — pagraba sienām pilnā augstumā 100 mm biezuma XPS "Finnfoam XPS 100" putuplasta plāksnes, saskaņā ar projektu. Apdare pagrabam — krāsots apmetums uz sieta.

1.3. Ārsienas no 200 mm gāzbetona ar 150 mm minerālvati "ISOVER OL-E" vai ekvivalentu siltumizolāciju. Apdare — krāsots dekoratīvais apmetums pēc "Caparol - Capatec" vai ekvivalentas sistēmas.

1.4. Kāpņu telpas perimetra sienas – monolīts dzelzsbetons.

1.5. Iekšējās sienas starp apartamentiem no 200 mm betona blokiem ar 10mm apmetumu no abām pusēm. Nodrošināta skaņas izolācija starp apartamentiem, saskaņā ar Latvijas Republikas noteikumiem.

1.6. Nesošās sienas apartamentos – ģipškartona plāksnes. Ģipškartona plāksnes saskaņā ar telpu prasībām.

1.7. Starpstāvu plātnes — saliekamās dzelzsbetona dobās plātnes.

1.8. Jumta konstrukcija — monolīta dzelzsbetona sijas, putu polistirola siltumizolācija, bitumena hidroizolācija ruļļos.

1.9. Xxxxxxx – ģipškartona plāksnes un krāsots monolītais betons, saskaņā ar interjera projektu.

1.10. Kāpnes – gatavi lietie čuguna kāpņu laidumi no saliekamā dzelzsbetona. Margas — balusteri no krāsota metāla ar roku balstu no koka.

1.11. Ieejas durvis uz dzīvokli — metāla bruņu durvis ar abpusējo saplākšņa apdari.

1.12. Apartamentu iekšdurvis — ozolkoka finieris.

1.13. Apartamentu logi — PVC profila rāmji.

2. Ūdens apgāde un kanalizācija

2.1. Ūdens apgāde no pilsētas ūdensvada.

2.2. Ēka ir pievienota pilsētas kanalizācijas sistēmai.

2.3. Ūdens uzsildīšana dzīvojamās ēkas siltummezglā.

3. Apkure

3.1. Autonoma apkures sistēma — gāzes katls katlu telpā.

3.2. Radiatori ar termoregulātoriem.

3.3. Vannasistabu/tualešu grīdu apsilde ar termostatisko kontroli.

4. Ventilācija

4.1. Gaisa plūsma caur logiem ventilācijas režīmā.

4.2. Vietējie ventilatori atsevišķām telpām.

5. Elektroapgāde

5.1. Tīkla spriegums: 380V/220V.

5.2. Sienas slēdži un kontaktligzdas no ražotāja Siemens vai līdzvērtīgi.

5.3. Iebūvētas gaismas ar 220V jaudu, vannasistabās/tualetēs 12V.

5.4. Zibens aizsardzības sistēma saskaņā ar Latvijas Republikas normām.

6. Zemsprieguma tīkli

6.1. Fiksētā telefona tīkls.

6.2. Kabeļtelevīzija.

6.3. Interneta pieslēgums.

6.4. Apartamenti ir aprīkoti ar domofonu.

6.5. Piekļuve teritorijai, garāžas durvis ar individuālām kartēm, kāpņu telpās — domofons.

7. Apdare koplietošanas telpās

7.1. Krāsotas sienas un griesti, metāla margas ar roku balstu no koka, uz grīdas akmens masas flīzes.

7.2. Pazemes stāvs — slīpēta betona grīdas, betona sienas un griesti.

7.3. Kāpņu telpās flīzes no akmens masas.

В. Dzīvoklis

8. Apartamenta apdare, interjers

8.1. Metāla bruņu ieejas durvis ar divpusējo finiera apdari.

8.2. Ozola finiera iekšdurvis, saskaņā ar interjera projektu.

8.3. Durvju līstes pieskaņotas durvīm.

8.4. Lodžijas un terases durvis — PVC baltā krāsā ar stikla paketi.

8.5. Grīdas pārklājums — parketa lamināts no Beļģijas ražotāja Quick Step vai līdzvērtīgs, krāsa saskaņā ar interjera projektu.

8.6. Guļamistabas grīdas pārklājums — Beļģijas ražotāja Associated Weavers vai līdzvērtīgi paklāji, krāsa saskaņā ar interjera projektu.

8.7. Grīdas līstes: krāsas tonis atbilst grīdas segumam, platums un augstums saskaņā ar interjera projektu.

8.8. Vannasistabās/tualetēs uz grīdas un projektā paredzētajās vietās pie sienas poļu ražotāja Kwadro Ceramica keramikas flīzes, krāsa atbilstoša interjera projektam.

8.9. Sienas aplīmētas ar Kanādas ražotāja Norwall Wallcovering vinila tapetēm, krāsa atbilstoši interjera projektam.

8.10. Apstrādāti ģipškartona un betona griesti, krāsa atbilstoši interjera projektam.

8.11. Vannasistabās/tualetēs – elektriski apsildāmās grīdas ar termostata kontroli.

9. Santehnika

9.1. Ūdens jaucējkrāni vannasistabās/tualetēs – hromēti, ar 1 rokturi, Hansgrohe Focus E2 tipa.

9.2. Dušas kabīnes Huppe X1 ar akmens masas pamatni PAA ART, dušas komplekts Hansgrohe CROMETTA 85 VARIO, hromēts.

9.3. Vannas no akmens masas – PAA Uno Grande (1700x750), dušas komplekts Hansgrohe CROMETTA 85 VARIO, hromēts.

9.4. Podi Villeroy&Boch O.novo, komplektā ar vāku.

9.5. Bidē Villeroy&Boch O.novo.

9.6. Akmens masas izlietnes – PAA Delta (900x460 vai 1200x460, saskaņā ar interjera projektu).

10. Elektroenerģija

10.1. Elektrosadales panelis ar automātiskiem slēdžiem priekš patērētājiem.

10.2. Panelī ir paredzēta vieta rezerves pieslēgumiem — 1 vienas fāzes vienībai un 1 trīs fāžu grupas vienībai.

10.3. Elektroapgāde: jaudas rozetes ar aizsardzības klasi IP20 uzstādītas 0,25 m augstumā virs grīdas.

10.4. Vannasistabās/tualetēs uzstādītas jaudas rozetes ar IP44 klases aizsardzību 1,05 m augstumā, nodrošinātas apsildāmās grīdas ar termostata kontroli.

10.5. Virtuvēs jaudas rozetes ar IP20/IP44 aizsardzības klasi 0,06 m un 1,05 m augstumā virs darba virsmas.

10.6. Koridoros uzstādīti zvani, pārrunu ierīces – domofoni.

10.7. Apgaismojums veikts saskaņā ar arhitektūras projektu, slēdži uzstādīti 0,90 m vai 1,0 m virs grīdas.

10.8. Vannasistabas/tualetes: pie griestiem paredzēti iebūvējamie gaismas avoti ar IP44 aizsardzības klasi, ar izeju uz spoguli, ārpusē uzstādīti slēdži ar IP20 aizsardzības klasi un iekšpusē – slēdži ar IP44 aizsardzības klasi.

10.9. Ventilatori vannasistabās/tualetēs savienoti ar gaismas slēdžiem ar atsevišķiem slēdžiem.

10.10. Virtuves: paredzēts vispārējais apgaismojums un vietējais apgaismojums virs darba virsmām.

10.11. Istabas: paredzēti izvadi, lai pieslēgtu lampas, rozetes uzstādītas 0,25 m augstumā, slēdži 0,9 m augstumā.

10.12. Apartamentos ir uzstādīta ugunsgrēka signalizācija.

С. Cits

11. Pieļaujamās atkāpes

11.1. Saskaņā ar Latvijas Republikas Būvniecības Standartiem.

12. Piezīmes

13. Nav atļauts

13.1. Izmaiņas apartamentu plānojumā, neatkarīga būvmateriālu piegāde.

14. Paskaidrojums interjera projekta grafiskajiem zīmējumiem

14.1. Interjera projekta plānos – mēbeļu formas, kā arī izvietojums, ir informatīva rakstura.

14.2. Ja ir pretrunas apdares materiālu specifikācijā patreizējā dokumentā un specifikācijās, kas attiecas uz Apartamentu interjera dizaina Projektā norādītajām iespējām izbūvēt pēc izvēles, tad spēkā ir patreizējā dokumenta izvēle.

14.3. Ja tādu iemeslu dēļ, kuri nav saistīti ar materiālu piegādātāju, izvēlētā interjera materiāla piegāde nav iespējama, puses vienojas par citu, kas ir līdzvērtīgas klases un līdzvērtīgiem tehniskajiem parametriem.

14.4. Inženier-komunikāciju risinājumos kopējiem atdalītiem ēkas elementiem pārdevējs var piemērot tehniski līdzvērtīgus risinājumus.