ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റ് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ്, ഒരു കമ്പനി , കമ്പനി ആക്ട്- 1956 പ്രകാരം രൂപീകരിക്കുകയും രജിസ്റ്റർ റെചയ്യുകയും 'റെഡയർ ഹൗസ്' നമ്പർ.2, N.S.C ബ$ാസ് ബറാഡ്, പാരീസ്, റെചരൈന്ന-600 001 എന്ന വിലാസത്തിൽ അതിന്‍റെറ രജിസ്റ്റർ...

വായ്പ കരാർ

കരാറിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂളിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന സ്ഥലത്തും തീയതിയിലും ആണ് ഈ കരാർ തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത്

ബ$ാബറാവർ, ബകാ-ബ$ാബറാവർ ഇതിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂളിൽ കൂടുതൽ പ്രത്ബയകമായി വിവരിക്കുകയും (ഇനിമുതൽ "ബ$ാബറാവർ" എന്ന് വിളിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു), ഗ്യാരണ്ടർ/കൾ, ഇതിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂളിൽ കൂടുതൽ പ്രത്ബയകമായി വിവരിക്കുകയും (ഇനി മുതൽ " ഗ്യാരണ്ടർ " എന്ന് പരാമർശിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു ”) ഈ ബരഖയിറെല ഉള്ളടക്കത്തിനും അർത്ഥത്തിനും വിപരീതമായി വരാത്തിടബത്താളം അയാളുറെട/ അവരുറെട/ അതിന്‍റെറ/ അവയുറെട അവകാശികറെളയും, നടത്തിപ്പുകാറെരയും, ഭരണനിർവഹണചുമതല വഹിക്കുന്നവറെരയും, നാമനിർബ5ശം റെചയ്യറെപ്പട്ടിട്ടുള്ളവറെരയും, അബ7ാര്ണി, നിയമപരമായ

പ്രതിനിധികളൾ (ബ$ാബറാവർ/ ഗ്യാരണ്ടർ വ്യക്തികബളാ/ xxxx പ

രാപ

ര7ർ ആറെണങ്കിൽ) എന്നിവറെരയും, പിന്തുടർ

ച്ചാവകാശികറെളയും (ബ$ാബറാവർ/ഗ്യാരണ്ടർ കമ്പനീസ് ആക്റ്റ് 2013 പ്രകാരം ഒരു കമ്പനിബയാ മ7് ബകാർപ്പബറ7് സ്ഥാപനബമാ ആറെണങ്കിൽ), കാലാകാലങ്ങളിൽ സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ പങ്കാളികൾ, ബനാമിനികൾ, പങ്കാളികളുറെട പിന്തുടർച്ചക്കാർ അനന്തരാവകാശികൾ, നടത്തിപ്പുകാർ, ഭരണ നിർവഹണ ചുമതലയുള്ളവർ, നിയമപരമായ പ്രതിനിധികൾ (ബ$ാബറാവർ/ഗ്യാരണ്ടർ ഒരു പങ്കാളിത്ത വ്യവസ്ഥയിലുള്ള സ്ഥാപനം ആറെണങ്കിൽ) ഒരു ഭാഗത്തായും

കൂടാറെത

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റ് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ്, ഒരു കമ്പനി , കമ്പനി ആക്ട്- 1956 പ്രകാരം രൂപീകരിക്കുകയും രജിസ്റ്റർ റെചയ്യുകയും 'റെഡയർ ഹൗസ്' നമ്പർ.2, N.S.C ബ$ാസ് ബറാഡ്, പാരീസ്, റെചരൈന്ന-600 001 എന്ന വിലാസത്തിൽ അതിന്‍റെറ രജിസ്റ്റർ റെചയ്ത ഓഫീസ് ഉള്ളതും (ഇനി മുതൽ "കമ്പനി “ എന്ന് പരാമർശിക്കുന്നതായിരിക്കും), ഈ പദപ്രബയാഗം ഈ റെ ഡ്യൂളിന്‍റെറ ഉള്ളടക്കത്തിബനാ അർത്ഥത്തിബനാ വിപരീതമാകാത്തിടബത്താളം കാലം അതിന്‍റെറ പിന്തുടർച്ചാവകാശികബളയും ചുമതയുള്ളവരും മറുഭാഗത്ത് പരാമർശിക്കുന്നു.

അബതസമയം

A) പബ് രാപ്പർട്ടികൾ, വസ്തു വാങ്ങൽ, വീട്/ഫ്ലാ7്/അപ്പാർട്ട്റെമന്‍റ് എന്നിവയുറെട നിർമ്മാണം, നവീകരണം, റെമച്ചറെപ്പടുത്തൽ അല്റെലങ്കിൽ അതിന്‍റ് വിപുലീകരണം എന്നിവയ്ക്കായി സാമ്പത്തിക സൗകര്യം നൽകുന്ന $ിസിനസ്സിൽ മ7ു പല

$ിസിനസ്സുകൾക്കും ഒപ്പം കമ്പനി ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്നു.

B) ബ$ാബറാവർ തന്‍റെറ സ്വന്തം ബപരിൽ കൂടാറെത അല്ലങ്കിൽ $ന്ധറെപ്പട്ട ഉടമകളിൽ നിന്നു/രൈകവശക്കാരിൽ നിന്നു റെവക്തമായ അധികാരറെപ്പടുത്തൽ /മുക്ത്യർ കരസ്ഥമാക്കിയിട്ടുള്ളത് പ്രകാരം ഈ കരാറിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂളിൽ കൂടുതൽ പൂർണ്ണമായി വിശദീകരിച്ചിട്ടുള്ള വസ്തുവിന് (ഇനിമുതൽ “ആസ്തി” എന്നു സൂചിപ്പിക്കുന്നു) എതിറെര സം$ത്തിക സഹായം നൽകണറെമന്ന് ബ$ാറവർ കമ്പനിബയാട് ആവശ്യറെപ്പട്ടിരുന്നു.

C) ബ$ാബറാവർ, താറെP പൂർണ്ണമായി വിവരിച്ചിരിക്കുന്ന, കമ്പനി അനുശാസിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥകളും നി$ന്ധനകളും അനുസരിക്കാം എന്നും, കമ്പനിക്ക് നൽകാനുള്ള തുക മുPുവനായും നൽകി തീരുന്നത് വറെര ആ ആസ്തിയിബQക് വായ്പ എടുക്കുകബയാ, വിൽക്കുകബയാ മബ7റെതങ്കിലും തരത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക ഇടപാടുകൾ നടത്തുകബയാ റെചയ്യുകയില്ല എന്ന് സമ്മതിച്ചിരിക്കുന്നു.

D)ബമൽപ്പറഞ്ഞ സാമ്പത്തിക സൗകര്യം ബ$ാബറാവര്ക്ക് നൽകുവാന്‍ ഗ്യാരണ്ടർ അഭ്യർഥിക്കുകയും, അതിനായി, ബ$ാബറാവർ, ഇവിറെട പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന കരാർ വ്യവസ്ഥകളും നി$ന്ധനകളും പാലിക്കുറെമന്നും, ഈ കരാർ പ്രകാരമുള്ള എല്ലാ

$ാധ്യതകളും തീർക്കുറെമന്നും ഉറപ്പ് നൽകുകയും റെചയ്തിട്ടുണ്ട്.

E) ബ$ാബറാവറും ഗ്യാരണ്ടറും നൽകിയ ബമൽപ്പറഞ്ഞ സാക്ഷ്യങ്ങറെള അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഇനിമുതൽ വ്യവസ്ഥ റെചയ്തിട്ടുള്ള നി$ന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും അനുസരിച്ച്, ബ$ാബറാവർ ആവശ്യറെപ്പട്ട സാമ്പത്തിക സൗകര്യം നൽകാന്‍ കമ്പനി സമ്മതിച്ചു;

ഇബപ്പാൾ ഈ ഉടമ്പടി ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ സാക്ഷ്യറെപ്പടുത്തുന്നു: നിർവചനങ്ങളും വ്യാഖ്യാനങ്ങളും:

ഈ ഉടമ്പടിയിൽ, വി യത്തിബനാ അതിന്‍റെറ സന്ദർഭത്തിബനാ അനിഷ്ടകരമായ എറെന്തങ്കിലും ഇല്റെലങ്കിൽ, ചുവറെട ലിസ്റ്റുറെചയ്തിരിക്കുന്ന പദപ്രബയാഗങ്ങൾക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന അർത്ഥങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കും. ഇവിറെട നിർവചിച്ചിട്ടില്ലാത്ത നി$ന്ധനകൾക്കും പദപ്രബയാഗങ്ങൾക്കും 1897-റെല റെജനറൽ കബ് ലാസ് ആക്ട് പ്രകാരം വ്യാഖ്യാനവും അർത്ഥവും നൽകിയിട്ടുറെണ്ടങ്കിൽ, ആ വ്യാഖ്യാനവും അർത്ഥവും ഉണ്ടായിരിക്കും.

a) "അധിക പലിശ" എന്ന പദപ്രബയാഗം അർത്ഥമാക്കുന്നത്, പ്രതിമാസ തവണകൾ അല്റെലങ്കിൽ ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക് അടബക്കണ്ടതും അടക്കാന്‍ ഡ്യൂ ആയതുമായ മബ7റെതങ്കിലും തുകകളൾ അടക്കുന്നതിൽ ഉണ്ടാകുന്ന ഏത്കാലതാമസത്തിനുബമലും ഡ്യൂ തിയ്യതി മുതൽ യഥാർത്തത്തിൽ പണമടക്കുന്ന തിയ്യതി വറെര റെ ഡുളികളിൽ റെവക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള നിരക്കിൽ കമ്പനി ഈടാക്കുന്ന ഏത് പലിശയും എന്ന് അർത്തമാക്കുന്നതും ഉൾറെക്കാള്ളുതുമാണ്.

b) "കരാർ" എന്ന പദം അർത്ഥമാക്കുന്നത്, ഈ ബലാൺ കരാർ, റെ ഡ്യൂൾ/കൾ, അനു$ന്ധങ്ങൾ, സ്വാഗത കത്ത്, ഒരു ട്രഞ്ച് റിലീസ് റെചയ്തതിന് ബശ മുള്ള പ്രീ-EMII കറെള അറിയിക്കുന്ന കത്തുകൾ, ഏറെതങ്കിലും അഡന്‍ഡ, അനു$ന്ധ കരാറുകൾ അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറിന് ബശ വും ബചർത്തിട്ടുള്ള അ7ാച്ച്റെമന്‍റ്കൾ എന്നിവ ഉൾറെപ്പറെടയുള്ളവറെയയാണ്.

c) ഈ റെ ഡ്യൂളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നത് ബപാറെല ബപരുള്ളതും, ആരുറെട ബപരിലാബണാ കമ്പനി ബലാൺ അറെക്കൗണ്ട് പരിപാലിക്കുന്നത്, ആ ഒരു വ്യക്തി/ കമ്പനി/ സ്ഥാപനം/ സംഘടന/ ട്രസ്റ്റ്/ എന്‍റി7ി എന്നിവറെയ ആണ് ബ$ാബറാവർ (കടം വാങ്ങുന്നയാൾ, വായ്പക്കാരന്‍) എന്ന പദം റെകാണ്ട് ഉബ5ശിക്കുന്നത്. ഇതിറെല ഉള്ളടക്കത്തിനു വിപരീതമായി വന്നില്റെലങ്കിൽ, ഈ പദം പരാമർശിക്കുന്നത്, നിയമപരമായ അനന്തരാവകാശി, നിയമപരമായ പ്രതിനിധി, ബനാമിനി, നടത്തിപ്പുകാർ,

അബ7ാർണി, ഭരണനിർവഹണ ചുമതലയുള്ള ആൾ, പിന്തുടർച്ചക്കാർ എന്നിവർ എല്ലാം ഈ പദത്തിന്‍റെറ വ്യാഖ്യാനത്തിൽ ഉൾറെപ്പടും. മാത്രമല്ല, ഒന്നിലധികം ബ$ാബറാവർമാരും ഇതിൽ ഉൾറെപ്പബട്ടക്കാം.

d) "അടബക്കണ്ട തീയതി” എന്ന പദപ്രബയാഗം അർത്ഥമാക്കുന്നത്, വായ്പയുറെട പ്രധാന തുകയുറെട ഒരു ഗഡുവും കൂടാറെത / അല്റെലങ്കിൽ പലിശ കൂടാറെത / അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറിന് കീPിൽ നൽബകണ്ട മബ7റെതങ്കിലും തുകയും കൂടാറെത / അല്റെലങ്കിൽ ബലാൺ തുകയുറെട $ാലന്‍സും, ഈ ഉടമ്പടിയിറെല ഏറെതങ്കിലും വ്യവസ്ഥകൾക്ക് കീPിലുള്ള ബപയ്റെമന്‍റ് അടയ്ബക്കണ്ട തീയ്യതി ആണ്.

e) "ഇലക്ട്ബരാണിക് ക്ലിയറിംഗ് സർവീസസ്" അല്റെലങ്കിൽ ECS, "നാ ണൽ ഓബട്ടാബമ7ഡ് ക്ലിയറിംഗ് ഹൗസ്" അല്റെലങ്കിൽ

"ACH" എന്ന പ്രബയാഗം അർത്ഥമാക്കുന്നത് E-NACH ഉൾറെപ്പറെടയുള്ള റെഡ$ി7് ക്ലിയറിംഗ് ബസവനബമാ അല്റെലങ്കിൽ റിസർവ്

$ാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ അറിയിച്ചിട്ടുള്ള, പങ്കാളിത്തം ഈ ബലാൺ കരാറിന് കീPിലുള്ള EMI-കൾ ബപയ്റെമന്‍റ് സുഗമമാക്കുന്നതിന് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ബരഖാമൂലം നൽകിയ മ7് റെസൗകര്യങ്ങൾ ആണ്

f) “ഇക്ബവ7ഡ് മന്ത്ലി ഇന്‍സ്റ്റാൾറെമന്‍റ്” അല്റെലങ്കിൽ "EMI/ഇന്‍സ്റ്റാൾറെമന്‍റ്" എന്ന പദപ്രബയാഗം അർത്ഥമാക്കുന്നത് സ്വാഗതം റെല7റിബലാ റെ ഡ്യൂളിബലാ വ്യക്തമാക്കിയ പ്രകാരം ഓബരാ നിശ്ചിത തീയതിയിലും അടയ്ബക്കണ്ട തുകയാണ്, വായ്പയുറെട കാലയളവിറെല പലിശ സഹിതം വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ തുക കാലാകാലങ്ങളിൽ കമ്പനി നിർണയിക്കുന്നത് ബപാറെല

g) "ഫ്ബലാട്ടിംഗ് ബറ7് ഓഫ് ഇന്‍ററസ്റ്റ്" എന്ന പദത്തിന്‍റെറ അർത്ഥം, ഈ കരാറിന് അനുസൃതമായി കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട വായ്പക്ക് കമ്പനി കാലാകാലങ്ങളിൽ അതിന്‍റെറ ബചാള റീറെട്ടയിൽ റെലന്‍ഡിംഗ് നിരക്കായി അറിയിക്കുകയും കമ്പനി അത്

$ാധകമാക്കുകയും റെചയ്യുന്ന പലിശ നിരക്കാണ്.

h) "ഫിനാന്‍ ്യൽ സ്വാപ്പ്" എന്ന പദപ്രബയാഗത്തിന്‍റെറ അർത്ഥം ബ$ാബറാവറുറെട ഒബന്നാ അതിലധികബമാ വായ്പകൾ മ7് വായ്പക്കാരിൽ നിന്ന് കമ്പനിക്ക് രൈകമാറുന്നതാണ്.

i) "വായ്പ" എന്ന പദത്തിന്‍റെറ അർത്ഥം ഈ കരാറിലും റെ ഡ്യൂളിലും നൽകിയിരിക്കുന്ന വായ്പ തുക എന്നാണ്.

j) "പ്രീ ഇക്ബവ7ഡ് മന്തിലി ഇന്സ്റ്റാൾറെമന്‍റ് " അല്റെലങ്കിൽ "PEMII/PEMI പലിശ" എന്ന പദപ്രബയാഗം അർത്ഥമാക്കുന്നത് വായ്പയുറെട റെ ഡ്യൂളിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന നിരക്കിലുള്ള പലിശ (കാലാകാലങ്ങളിൽ വ്യത്യാസറെപ്പടുന്നതുബപാറെല) വിതരണം റെചയ്ത തീയതി / $ന്ധറെപ്പട്ട തീയതി മുതൽ EMI ആരംഭിക്കുന്ന തീയതിക്ക് റെതാട്ടുമുമ്പ് തീയതി വറെര. PEMII-കൾ അടയ്ബക്കണ്ട അവസാന തീയതികൾ, ഒരു ട്രഞ്ച് റിലീസ് റെചയ്തതിന് ബശ ം സ്വാഗതം റെല7ർ അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനിക്ക് അഭികാമ്യമായ മബ7റെതങ്കിലും ബമാഡ് അല്റെലങ്കിൽ പ്രീ-EMII കറെള അറിയിക്കുന്ന കത്തുകൾ വPി വായ്പക്കാരറെന അറിയിക്കും.

k) "ബപാസ്റ്റ് ബഡ7് റെചക്ക്(കൾ)" അല്റെലങ്കിൽ "പി.ഡി.സി " എന്ന പദപ്രബയാഗം അർത്ഥമാക്കുന്നത്, ഓബരാ ഗഡുവിന്‍റെറയും തീയതിയുമായി റെപാരുത്തറെപ്പടുന്ന തീയതികൾ അടങ്ങുന്ന ഇന്സ്റ്റാൾറെമന്‍റ്ന്‍റെറ തുകയ്ക്കായി ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമായി എടുത്ത ഗഡു തുകയുറെട റെചക്കുകൾ എന്നാണ്.

l) "പ്രീക്ബലാ ർ" എന്ന പദത്തിന്‍റെറ അർത്ഥം, കമ്പനി നിഷ്കർ ിച്ചിട്ടുള്ള നി$ന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും അനുസരിച്ചുള്ള കാലാവധി ആകുന്നതിനു മുമ്പുള്ള തിരിച്ചടവ് എന്നാണ്.

m) "വസ്തു" എന്ന പദം അർത്ഥമാക്കുന്നത്, റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഭൂമി, വീട്, ഫ്ലാ7്, മ7് സ്ഥാവര സ്വത്തുക്കൾ, വാങ്ങൽ, നിർമ്മാണം, റെമച്ചറെപ്പടുത്തൽ/ വിപുലീകരണം അല്റെലങ്കിൽ ഇതിന് കീPിൽ കമ്പനി ധനസഹായം നൽകുന്ന മബ7റെതങ്കിലും ആവശ്യങ്ങൾക്ക് കരാറും റെസക്യൂരി7ിയും വാഗ്ദാനം റെചയ്തതും പലിശയും മ7് ചാർജുകളും സഹിതം ബലാണിന്‍റെറ തിരിച്ചടവിനായി അധിക റെസക്യൂരി7ി വPി ഓഫർ റെചയ്യാവുന്ന മബ7റെതങ്കിലും വസ്തുവകകൾ. അങ്ങറെന വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള അത്തരം എല്ലാ ആസ്തികളും/സ്വത്തുക്കളും ഭൂമി, റെപാതുബമഖലകൾ, റെസൗകര്യങ്ങൾ, പ്രത്ബയകാവകാശങ്ങൾ, വികസന അവകാശങ്ങൾ, ഫിക്ചറുകൾ, ഫി7ിംഗുകൾ, റെകട്ടിടങ്ങൾ, സൂപ്പർ സ്ട്രക്ചറുകൾ എന്നിവ ഉൾറെക്കാള്ളുന്നതാണ്, ഭാവിയിൽ നിർമ്മിക്കറെപ്പബടണ്ടവയും ഈ കരാറിന്‍റെറ അർത്ഥത്തിനായി.അതിറെന "അസ7്/കൾ" എന്ന് വിളിക്കുകയും റെചയ്യും.

n) "പലിശ നിരക്ക്" എന്ന പദപ്രബയാഗം അർത്ഥമാക്കുന്നത് ഈ കരാറിന്‍റെറ ആർട്ടിക്കിൾ 2-ൽ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്ന പലിശ നിരക്കാണ്

o)"തിരിച്ചടവ്" എന്ന പദത്തിന്‍റെറ അർത്ഥം വായ്പയുറെട പ്രധാന തുകയുറെട തിരിച്ചടവ്, അതിന്‍റെറ പലിശ, കാലതാമസം വരുത്തിയ xxxxxxxxxxxxxxxxxxx അധിക പലിശ, പ്രതി$ദ്ധത കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും ചാർജുകൾ, പ്രീമിയം, ഫീസ് അല്റെലങ്കിൽ ബലാൺ, റെചലവ് എന്നിവ ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് കമ്പനി നടത്തുന്ന റെചലവുകൾ, നിയമപരമായ അല്റെലങ്കിൽ റെറഗുബല7റി അധികാരികൾ പുററെപ്പടുവിച്ച മാർttiനിർബ5ശങ്ങൾ/നിർബ5ശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ബ$ാബറാവറുറെട ബലാണിന്

$ാധകമായ മാ7ങ്ങളുറെട ബപരിൽ കമ്പനി ബനരിബട്ടാ അല്ലാറെതബയാ വരുത്തിയ/ ചുമത്തിയ റെചലവുകൾ അല്റെലങ്കിൽ ചാർജുകൾ, വരാനിരിക്കുന്നബതാ മുന്‍കാല പ്രാ$ല്യബത്താറെടബയാ, വീറെണ്ടടുക്കൽ റെചലവുകൾ കടം വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്നുള്ള ബലാൺ $ാധ്യത, കമ്പനിക്ക് ഈ കരാർ പ്രകാരം നൽബകണ്ട മ7് കുടിശ്ശികകൾ എന്നാണ്.

p)വായ്പ അനുവദിക്കുന്നതായി അറിയിക്കുകയും അതിനുള്ള നി$ന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും പരാമര്ശിക്കുകയും റെചയ്തുറെകാണ്ട്, കടം വാങ്ങുന്നയാള്ക്കു നല്കുന്ന കത്ത് എന്നതാണ് “അനുമതി കത്ത്” എന്ന വാക്ക് റെകാണ്ട് ഉബ5ശിക്കുന്നത്.

q) "റെ ഡ്യൂൾ" എന്ന പദത്തിന്‍റെറ അർത്ഥം ഈ കരാറിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂൾ എന്നാണ്.

r) "സ്വാഗത കത്ത എന്ന പദപ്രബയാഗത്തിന്‍റെറ അർത്ഥം, ഈ കരാർ നടപ്പിലാക്കിയതിന് ബശ ം, ബ$ാബറാവറിന ് കമ്പനി

നൽകുന്ന ഒരു കത്ത അതിൽ തിരിച്ചടവ് റെ ഡ്യൂളിൽ നിശ്ചിത തീയതികൾ, ഓബരാ നിശ്ചിത തീയതിയിലും അടയബ് ക്കണ്ട

തവണകൾ, തവണകളുറെട ആവൃത്തി എന്നിവയും ഓബരാ ഗഡുവിന് കീPിലുള്ള മുതലും പലിശയും അടയ്ക്കുന്നതായിരിക്കും.

ഏകവചനത്തിൽ ഉപബയാഗിക്കുന്ന എല്ലാ പദങ്ങളും, സന്ദർഭം ആവശ്യറെപ്പടുന്നില്റെലങ്കിൽ, $ഹുവചനവും ഒരു ലിംഗറെത്തക്കുറിച്ചുള്ള പരാമർശത്തിൽ എല്ലാ ലിംഗബഭദങ്ങളും ഉൾറെപ്പടും.

1. വായ്പയുറെട നി$ന്ധനകൾ:

a) ബ$ാബറാവർ കമ്പനിയിൽ നിന്ന് കടറെമടുക്കാന്‍ സമ്മതിക്കുന്നു, കൂടാറെത റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന തുക ഒബന്നാ അതിലധികബമാ തവണകളായി ബ$ാബറാവര്ക്ക് വായ്പയായി നൽകാന്‍ കമ്പനി ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുന്നു. കൂടാറെത, ഈ സൗകര്യം ലഭ്യമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വായ്പയായി നൽകാവുന്ന പണത്തിന്‍റെറ അളവ് വിലയിരുത്തുന്നതിനായി, ബമാർട്ട്ബഗജിനായി വാഗ്ദാനം റെചയ്യുന്ന അത്തരം വസ്തുവിന്‍റെറ മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നത് കമ്പനിയുറെട ഏകവും പ്രത്ബയകവുമായ വിബവചനാധികാരത്തിൽ ആയിരിക്കും അത് ബ$ാബറാവർക്ക് $ാധകമായിരിക്കുന്നതുമാണ്

b) ഈ കരാറിന് കീPിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ബലാൺ, ബലാണിന്‍റെറ കാലാവധിക്ക് കീPിൽ വ്യക്തമാക്കിയ കാലയളവിനും അതിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള കരാറിന്‍റെറ തീയതി മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന റെ ഡ്യൂളിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന

ഉബ5ശ്യത്തിനുമായി ആയിരിക്കും, ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള വായ്പ ഇനിപ്പറയുന്ന കാലയളവിബലക്കായിരിക്കും. ഇവിറെട വ്യവസ്ഥ റെചയ്തിരിക്കുന്ന രീതിയിൽ ഈ കരാർ ബനരറെത്ത അവസാനിപ്പിച്ചിട്ടില്റെലങ്കിൽ വായ്പയുറെട കാലാവധിക്ക് കീPിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ളതും അതിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള കരാറിന്‍റെറ തീയതി മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന റെ ഡ്യൂളിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നതുമായ ഉബ5ശ്യങ്ങൾക്കായിരിക്കും. ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച് ബ$ാബറാവറും ഗ്യാരണ്ടറും സംയുക്തമായും റെവവബ് വറെറയായും വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കണം. കമ്പനി, അതിന്‍റെറ തനതായതും പ്രത്ബയകവുമായ വിബവചനാധികാരത്തിൽ ഈ സൗകര്യം പുതുക്കാന്‍ സമ്മതിബച്ചക്കാം, ഈ കരാറിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂളില് പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന സാധുവായ കാലയളവില് / ബലാൺ കാലയളവിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഏത് സമയത്തും ഒരു കാരണവും നൽകാറെത ബവറെണ്ടന്ന് വയ്ക്കുകബയാ / റ5ാക്കുകബയാ റെചയ്യാന്‍ കമ്പനിക്ക് അർഹതയുണ്ട് . സൗകര്യം ബവറെണ്ടന്ന് വയ്ക്കുകബയാ / റ5ാക്കുകബയാ റെചയ്താൽ,. ഈ ഉടമ്പടിയിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന പ്രകാരം കമ്പനിയുറെട ആവശ്യാനുസരണം അതിന്‍റെറ പലിശ സഹിതം മുPുവന്‍ തുകയും തിരിച്ചടയ്ക്കാന്‍ ബ$ാബറാവറും ഗ്യാരണ്ടറും $ാധ്യസ്ഥരാണ്.

.

2. പലിശ:

a) ബലാൺ തുകയുറെട പലിശ നിരക്ക് ഇതിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂളിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ളതായിരിക്കും.

b) നിലവിലുള്ള വിപണി സാഹചര്യങ്ങറെള അടിസ്ഥാനമാക്കി പലിശ നിരക്ക ് പുനഃക്രമീകരിക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് അർഹതയുണ്ട്.

c) ബലാൺ തുകയുറെട പലിശയും ബലാൺ വിതരണം റെചയ്യുന്ന തീയതി മുതൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അടയ്ബക്കണ്ട മ7് എല്ലാ ചാർജുകളും അടയ്ക്കാന്‍ ബ$ാബറാവർ $ാധ്യസ്ഥനാണ്.

d) ഉടമ്പടി നിലനിൽക്കുന്ന സമയത്ത് ബലാണിന് $ാധകമായ പലിശ നിരക്ക് കാലാകാലങ്ങളിൽ, മുകളിബലബക്കാ താബPബക്കാ പരിഷ്കരിക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് അതിന്‍റെറ വിബവചനാധികാരത്തിൽ അർഹതയുണ്ട്. അത്തരം വ്യതിയാനങ്ങൾ (കൾ) അനുമതി കത്തിന്‍റെറ നി$ന്ധനകൾക്ക് വിബധയമായിരിക്കും കൂടാറെത ബ$ാബറാവറെറ അറിയിക്കുകയും ബ$ാബറാവറെറ

$ാധ്യസ്ഥമാക്കുകയും റെചയ്യും.

e) പലിശയും എല്ലാ ചാർജുകളും ദിവസം ബതാറും ബശഖരിക്കറെപ്പടുകയും വാർ ികാടിസ്ഥാനത്തിൽ കണക്കാക്കുകയും മാസാടിസ്ഥാനത്തിൽ കPിഞ്ഞ ദിവസങ്ങളുറെട യഥാർത്ഥ എണ്ണം കണക്കാക്കുകയും റെചയ്യും.

f) പലിശ, തീരുവ, റെസസുകൾ, രൈലസന്‍സ് ഫീസ്, മ7് നികുതികൾ, മ7് ചാർജുകൾ/ ഇന്‍ ുറന്‍സ് പ്രീമിയം, ഈ കരാറിബQലുള്ള എല്ലാ നികുതികളും കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ബകന്ദ്ര/സംസ്ഥാന ഗവൺറെമന്‍റെറകൾ/അധികൃതർ എന്നിവർക്ക് നൽകണം. അസ7ുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട്, മുന്‍കാല പ്രാ$ല്യബത്താറെടബയാ അല്റെലങ്കിൽ വരാനിരിക്കുന്ന പ്രാ$ല്യബത്താറെടബയാ, കമ്പനി അത്തരത്തിലുള്ള എറെന്തങ്കിലും ബപയ്റെമന്‍റുകൾ നടത്തുകയാറെണങ്കിൽ, കമ്പനിയിൽ നിന്ന് ഇത് സം$ന്ധിച്ച് കൃത്യമായ അറിയിപ്പ് ലഭിച്ച് 3 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ബ$ാബരാവർ കമ്പനിക്ക് പണം തിരിറെക നൽകും. ബ$ാബറാവർ പ്രസ്തുത തുക തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ പരാജയറെപ്പടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന സ്ഥിരസ്ഥിതി നിരക്കിലുള്ള പലിശ കമ്പനി പണമടച്ച തീയതി മുതൽ സ്വരൂപിക്കും, അത് കമ്പനിക്ക് ബ$ാബറാവർ നൽബകണ്ട തുകകളിബലക്ക് ബചർക്കും.

g) കമ്പനി ഈ കരാറിൽ മാ7ങ്ങൾ വരുത്തുന്നത ് വറെര വായ്പ തുകയെ$ക്കുറിച്ചുള്ള പലിശ നിരക്ക് ഇവിയെ2 യെ3ഡ്യൂളിൽ വ്$ക്തമാക്കി$താ$ിരിക്കും.

h) ബ$ാബറാവർ തിരറെഞ്ഞടുത്തതും ഇവിടുറെത്ത റെ ഡ്യൂളിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ളതുമായ റീറെസ7് അല്റെലങ്കിൽ ഫ്ബലാട്ടിംഗ് നിരക്കിറെനാപ്പബമാ അല്ലാറെതബയാ പലിശ സ്ഥിരമായ നിരക്കിലായിരിക്കുറെമന്ന് ബ$ാബറാവറും ഗ്യാരണ്ടറും സമ്മതിക്കുന്നു.

i)നിശ്ചിത പലിശനിരക്കിന്‍റെറ ഓരരാ പുനഃസജ്ജീകരണവും സജ്ജീകരണത്തിരലാ, പലിശയുയെ2 ഫ്ല്രലാട്ടിംഗ് രറ7ിന്‍റെറ വ്$തി$ാനത്തിരലാ, ഒന്നുകിൽ ഇ.എം.ഐ സ്ഥിരമാ$ി നിലനിർത്താബനാ വായ്പയുയെ2 സ്ഥിരമായി നിലനിർത്തിറെക്കാണ്ട് ഇ.എം.ഐ മാ7ുകബയാ റെചയ്യുവാനുള്ള വിബവചനാധികാരം കമ്പനിക്കുറെണ്ടന്ന് ബ$ാബറാവറും ഗ്യാരണ്ടർ സമ്മതിക്കുന്നു.

j)നിശ്ചിത നിരക്ക് കാലയളവിൽ വായ്പറെയടുക്കുന്നയാൾ നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് നൽകുകയും നിശ്ചിത പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പയ്ക്ക് $ാധകമായ എല്ലാ നി$ന്ധനകളും $ാധകമാവുകയും റെചയ്യും. നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് കാലഹരണറെപ്പട്ടതിന് ബശ ം, വായ്പക്കാരന് സ്ഥിരമായ അല്റെലങ്കിൽ ഫ്ബളാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് തിരറെഞ്ഞടുക്കാനുള്ള ഓപ് ന്‍ ഉണ്ട്, കമ്പനിക്ക് ഇക്കാര്യത്തിൽ അറിയിറെപ്പാന്നും ലഭിക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, ബ$ാബറാവര്ക്ക് അത് ഉറെണ്ടന്ന് കണക്കാക്കും. അത്തരം തീയതി മുതൽ നിലവിലുള്ള ഫ്ബലാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് തിരറെഞ്ഞടുത്തു. ബലാണിൽ ഫ്ബലാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കും, ഫ്ബലാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിലുള്ള ബലാണിന്

$ാധകമായ എല്ലാ നി$ന്ധനകളും ഈ ബലാണിന് $ാധകമായിരിക്കും.

k) കമ്പനിയുറെട മ7് അവകാശങ്ങൾക്ക് ഹാനികളില്ലാറെത, ഈ കരാറിന് അനുസൃതമായി കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ട ഏറെതങ്കിലും തുക നൽകുന്നതിൽ ബ$ാബറാവർ വീP്ച വരുത്തിയ തിയ്യതി മുതൽ ബപയ്റെമന്‍റ് തീർപ്പാക്കുന്ന വീP്ച തിയ്യതി വറെര തിരിച്ചടക്കാന്‍ $ാക്കി നിൽക്കുന്ന മുPുവന്‍ തുകയും റെ ഡുളിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന നിരക്കിലുള്ള (അല്ലങ്കിൽ കമ്പനി കാലാകാലങ്ങളിൽ വ്യക്തമാക്കിബയക്കാവുന്ന അറിയിബച്ചക്കാവുന്ന കൂടിയ നിരക്കിൽ ഉള്ള) അധിക പലിശ ബ$ാബറാവർ നൽബകണ്ടതാണ്

l)ഈ ഉടമ്പടിക്ക് കീPിലുള്ള കടം വാങ്ങുന്നത് ഒരു വാണിജ്യ ഇടപാടാണ്, കൂടാറെത പലിശ ഈടാക്കുന്നതുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട പലിശ അല്റെലങ്കിൽ മ7് നിയമങ്ങൾക്ക് കീPിലുള്ള ഏറെതാരു പ്രതിബരാധവും ബ$ാബറാവർ ഒPിവാക്കുന്നു.

3. പ

രാസസ്സിംഗ് ചാർജുകൾ:

വായ്പ അനുവദിക്കുന്നതിനായി കമ്പനിക്ക് അബപക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്ന സമയത്ത് ബ$ാബറാവർ സമ്മതിച്ച പ്രകാരമുള്ള ഒരു പ്ബരാസസ്സിങ ് ചാർജ ് കമ്പനിക്ക ് അടക്കുന്നതിന ് ഒരു വിധത്തിലുള്ള നിർ$ദ്ധബമാ അന്യായ സ്വാധീനബമാ കൂടാറെത അടക്കുന്നതിനുള്ള സമ്മതം ബ$ാബറാവർ പ്രകടിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട് കരാറിന്‍റെറ റെ ഡുളിൽ കൂടുതൽ റെവക്തമായി സൂചിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള പ്രസ്തുത പ്ബരാസസ്സിങ ് ഫീ/സർവീസ ് ചാർജ് വായ്പ എടുക്കുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ വായ്പയ്ക്ക് അനുമതി നൽകുന്നതിന ് ബശ ം കമ്പനിക്ക ് വിതരണം റെചയ്യാതിരിക്കുകബയാ ആറെണങ്കിൽ ബപാലും ഒരു സാഹചര്യത്തിലും ബ$ാബറാവര്ക്ക് മടക്കി നലൽകുന്നതല്ല.

4. വിതരണം:

a) ബ$ാബറാവർ താന്‍ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രകാരം കമ്പനി ബലാൺ വിതരണം റെചയ്യുന്ന രീതി സൂചിപ്പിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ഈ കരാറിന് കീPിൽ വിഭാവനം റെചയ്തിട്ടുള്ള രീതിയിൽ വായ്പക്കാരന് വിതരണം റെചയ്യുന്ന രീതിറെയ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള പൂർണ്ണ വിബവചനാധികാരം കമ്പനിക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കും.

b) ബ$ാബറാവര്ബക്കാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും നിർമ്മാതാവ്, റെഡവലപ്പർ, റെവണ്ടർ അല്റെലങ്കിൽ മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് ബ$ാബറാവറുറെട അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം നിർമ്മാണത്തിന്‍റെറ ആവശ്യകതബയാ പുബരാഗതിബയാ പരിഗണിച്ച് കമ്പനി തീരുമാനിക്കുന്നതിന്‍ പ്രകാരം ഒ7ത്തവണയാബയാ അനുബയാജ്യമായ തവണകളിബലാ വായ്പ വിതരണം റെചയ്യും. ഏത് സാഹചര്യത്തിലും കമ്പനിയുറെട തീരുമാനം അന്തിമവും ബ$ാബറാവര്ക്ക് $ാധ്യതയുള്ളതും ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം വിഭാവനം റെചയ്യുന്ന ബ$ാബറാവര്ക്ക് വിതരണം റെചയ്യുന്നതായി കണക്കാക്കുകയും റെചയ്യും.

c) ഈ ഉ2മ്പ2ിയുയെ2 അ2ിസ്ഥാനത്തിൽ കമ്പനി ക2ം വാങ്ങുന്ന$ാൾക്ക് നൽരകണ്ട എല്ലാ പണമി2പാടുകളും കൃത്$മാ$ി രക്രാസ് യെ?യ്ത യെ?ക്ക് മുരBന$ാണ്, “A/c റെപയി ഒൺലി” എന്ന് രരBയെCടുത്തി$ിരിക്കുന്നത് അല്യെലങ്കിൽ ഡിമാൻഡ് ഡ്രാഫ്റ്റ് അല്യെലങ്കിൽ കമ്പനിയുയെ2 സ്വന്തം വിരവ?നാധികാരത്തിൽ, ഇന്ത്$ൻ ബാങ്കിംഗ് സംവിധാനത്തിന് കീഴിൽ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള മരOയെതങ്കിലും അംഗീകൃത ഫ്ലണ്ടുകളുയെ2 കൈകമാOം രീതികൾ മുബഖന ആയിരിക്കും അത്തരത്തിലുള്ള എല്ലാ റെചക്കുകളുമായി അല്റെലങ്കിൽ ഫണ്ട് രൈകമാ7 രീതികളുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട എറെന്തങ്കിലും കളക്ഷന്‍ ചാർജുകബളാ അത്തരത്തിലുള്ള മ7ു ചാർജുകബളാ ചുമത്തുകയാറെണങ്കിൽ അത് ബ$ാബറാവർ വഹിബക്കണ്ടതാണ്. കടം വാങ്ങുന്ന ബ$ാബറാവബറാ അയാളുറെട $ാബങ്കാ റെചക്കിന്‍റെറ ട്രാന്‍സിസ്റ്റ്/ ബശഖരണം/ സാക്ഷാത്കാരത്തിനായ് എടുത്ത സമയം പരിഗണിക്കാറെത തറെന്ന

d) വിതരണ തിയ്യതി എന്നത് തുകയുറെട സാക്ഷാത്കാരത്തിന്‍റെറ തിയ്യതി എന്ന് തറെന്നയായാലും വിതരണ റെചക്കിന്‍ റെറ തിയ്യതി അല്ലങ്കിൽ NEFT/RTGS മുബഖന ബ$ാബറാവറുറെട അറെക്കാണ്ടിബലക്ക ് കമ്പനി ബനരിട്ട ് ക്റെരഡി7് റെചയ്യുന്ന തിയ്യതിയായിരിക്കും എന്നത് ബ$ാബറാവർ ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുന്നു.

e) കമ്പനിയുറെട സമ്മതബത്താറെടയും ആവശ്യമായ ക്യാന്‍സബല ന്‍ ചാർജ്ജുകൾ അടയ്ക്കാറെതയും വായ്പ സ്വീകരിക്കുന്നത് നിരസിക്കാന്‍ ബ$ാബറാവര്ക്ക് അർഹതയില്ല.

f) കടം നൽകിയതിനു ബശ ം, എന്നാൽ ആദ്യ തവണ അടക്കുന്നതിനു മുന്‍പായി, കരാർ റദ്ദാക്കാൻ ബ$ാബറാവർ അഭ്$ർത്ഥിക്കുക$ായെണങ്കിൽ, റദ്ദാക്കലിന് കമ്പനി സമ്മതിച്ചതിന് വിരധ$മാ$ി, ബ$ാബറാവർ ഉ2ൻ തയെന്ന വായ്പയ്ക്ക് 18% p.a. അല്യെലങ്കിൽ കാന്‍സബലശന്‍ ചാർജ്ജായി, ബ$ാബറാവറെറ അറിയിക്കുന്ന നിരക്കിൽ പലിശയുൾപ്പറെട മുPുവന്‍ തുകയും തിരിച്ചടക്കണം. കടം നൽകിയ ദിവസം മുതലൽ, തിരിച്ചടക്കുന്ന ദിവസം വറെരയുള്ള പലിശ കണക്കാക്കും.

5. കീP്വPക്കപ്രകാരമുള്ള ഉപാധികൾ; (മുന്‍ ഉപാധികൾ)

താറെPപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ (“കണ്ടീ ന്‍സ് പ്രിസിറെഡന്‍റ്”) പൂർത്തീകരിച്ചാൽ ബലാൺ തുക കമ്പനി ബ$ാബറാവര്ക്ക് വിതരണം റെചയ്യും. ബ$ാബറാവർ/ഗ്യാരണ്ടർ, ഇവിറെട എPുതിയിരിക്കുന്ന റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന തീയതിബയാ അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി വിപുലീകരിക്കുന്ന തീയതിക്കുള്ളിബലാ വ്യവസ്ഥകൾ മുന്‍കൂറായി പാലിബക്കണ്ടതാണ്. അത്തരം തീയതിയിൽ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്നതിൽ പരാജയറെപ്പടുന്നത് കമ്പനി ബലാൺ വിതരണം റെചയ്യാന്‍ വിസമ്മതിക്കുന്നതിബലക്ക് നയിബച്ചക്കാം, ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താബലാ അസാധാരണമായ സാഹചര്യങ്ങളാബലാ, ഇതിനകം വിതരണം റെചയ്തിട്ടുറെണ്ടങ്കിൽ, അതിന്‍റെറ സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ, പലിശയും നിരക്കുകളും ഉറെണ്ടങ്കിൽ, പിരിച്ച തുക തിരിച്ചുവിളിക്കും. ബടാട്ടം റെചയ്യുക അല്റെലങ്കിൽ വിതരണം റെചയ്ത തുക ബലാണായി മാ7ുകയും തവണകളുറെട ബപയ്റെമന്റ് ആരംഭിക്കാന്‍ ബ$ാബറാവറെറ ഉപബദശിക്കുകയും റെചയ്യുക. ബ$ാബറാവർ/ഗ്യാരണ്ടർ പാലിബക്കണ്ട വ്യവസ്ഥകൾ ഇവയാണ്:

a) ഈ കരാറിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ബ$ാബറാവർ/ഗ്യാരണ്ടർ പ്രാതിനിധ്യങ്ങളും വാറന്‍റികളും ശരിയായിരിക്കും (i) ഇതിന്‍റെറ തീയതിയിലും (ii) ഉബ5ശിച്ച വിതരണം റെചയ്യുന്ന തീയതിയിലും (അത്തരം തീയതിയിൽ ഉണ്ടാക്കിയതുബപാറെല) / ലഭ്യമായത് വായ്പയും ബലാണിന്‍റെറ കാലയളവിലും സാധുതയുള്ളതായിരിക്കും;

b) പബ് രാപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വായ്പ ആറെണങ്കിൽ, ഈ വായ്പ എടുക്കുന്നതിനു മുന്‍പായി, തങ്ങളുറെട സ്വന്തം പണം മുടക്കിയതായി ബ$ാബറാവർ ഉറപ്പ് നൽകണം, അതായത്, പബ് രാപ്പർട്ടിയുറെട വിലയിൽ നിന്നും കടം കുറച്ചുള്ള തുക.

c) കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുകയാറെണങ്കിൽ, കമ്പനിക്ക് സ്വീകാര്യമായ ഗ്യാരണ്ടി/കൾ കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമായി നടപ്പിലാക്കിയിരിക്കണം;

d) കടം വാങ്ങുന്നയാൾ കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുന്ന വിധത്തിൽ ബപാസ്റ്റ് ബഡ7് റെചക്കുകൾ / ECS മാന്‍ബഡ7ുകൾ / ACH / NEFT /

$ാധകമായ മ7് അംഗീകാരങ്ങൾ അല്റെലങ്കിൽ ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവ കമ്പനിക്ക് രൈകമാറും;

e) കമ്പനിക്ക ് സ്വീകാര്യമാകുന്ന രീതിയിൽ ഉള്ള ഉറപ്പ് ബ$ാബറാവർ, കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ടതുണ്ട ് (“റെസക്യൂരി7ി”). . പബ് രാപ്പർട്ടി റെറഡി-$ിൽ7് പബ് രാപ്പർട്ടി ആറെണങ്കിൽ അല്റെലങ്കിൽ റെകട്ടിടം പണിയാന്‍ ബപാകുന്ന ഭൂമി, പണയം വയ്ക്കാന്‍ കPിവുള്ള വസ്തുവാറെണങ്കിൽ, അവർക്ക് വ്യക്തവും സാധുവായതും വിപണനം റെചയ്യാവുന്നതുമായ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉറെണ്ടന്നുള്ളതിന്‍റെറ റെതളിവും കടം വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകണം. പബ് രാപ്പർട്ടി നിർമ്മിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിബലാ വാങ്ങുബമ്പാബPാ, റെവണ്ടറുമായുള്ള വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള സാധുവായ കരാറിന്‍റെറ റെതളിവ് അല്റെലങ്കിൽ പബ് രാപ്പർട്ടി നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ പബ് രാപ്പർട്ടി $ിൽഡർ അല്റെലങ്കിൽ റെഡവലപ്പറിൽ നിന്നുള്ള അബലാട്ട്റെമന്‍റ് റെല7ർ. എന്നാൽ, $ാധകമായ നിയമപ്രകാരം അത്തരം റെസക്യൂരി7ി സൃഷ്ടിക്കുന്നതുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് ബ$ാബറാവർ/ അസ7ിന്‍റെറ ഉടമസ്ഥന്‍ എറെന്തങ്കിലും രജിസ്ട്ബര നുകളും ഫയലിംഗുകളും നടബത്തണ്ടതുറെണ്ടങ്കിൽ, അസ7ിന്‍റെറ ഉടമസ്ഥന്‍ ഇതിൽ അത്തരം രജിസ്ട്ബര നുകളും ഫയലിംഗുകളും നടത്തുന്നുറെണ്ടന്ന് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ/ഉറപ്പാക്കും. പരിഗണിക്കുക. കൂടാറെത, അത്തരം ഏറെതങ്കിലും റെസക്യൂരി7ി സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന് കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് എറെന്തങ്കിലും സമ്മതം ആവശ്യമുറെണ്ടങ്കിൽ, അത്തരം റെസക്യൂരി7ി സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അസ7ിന്‍റെറ ഉടമയും അത്തരം എല്ലാ സമ്മതങ്ങളും ബനടിയിട്ടുറെണ്ടന്ന് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഉറപ്പാക്കണം;

f) ബ$ാബറാവർ/ഗ്യാരണ്ടർ കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുന്ന മ7് വ്യക്തികൾ കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുന്ന മ7് ബരഖകബളാ എPുത്തുകബളാ നിർവ്വഹിക്കുകയും കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുന്ന മ7് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുകയും മ7് ബഡാക്യുറെമറെന്റ ന്‍ നടപ്പിലാക്കുകയും റെചയ്തിരിക്കണം.

g) ഡിബഫാൾട്ട് സംഭവത്തിന്‍റെറ അസ്തിത്വം: ആർട്ടിക്കിൾ 13-ൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത് ബപാറെല ഒരു ഡിബഫാൾട്ടിന്‍റെറ ഒരു സംഭവവും സംഭവിക്കുകബയാ തുടരുകബയാ റെചയ്യില്ല.

h) ബ$ാബറാവർ കമ്പനിയിൽ നിന്ന് സാമ്പത്തിക സ്വാപ്പിനായി ബലാൺ ബനടാന്‍ ഉബ5ശിക്കുന്നിടത്ത്, വായ്പക്കാരന്‍ ആവശ്യമായ അനുമതികൾ, നിലവിലുള്ള / മുമ്പറെത്ത $ാങ്ക് / സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് ആവശ്യമായ അനുമതികൾ ബനടിയിരിക്കണം, കൂടാറെത കമ്പനിക്ക് ശരിയായ വിവരങ്ങൾ റെവളിറെപ്പടുത്തുകയും ബവണം.

6. അബമാർരൈട്ടബസ ന്‍ (ആർട്ടിക്കിൾ 6 ബഹാം ബലാണിന് മാത്രബമ $ാധകമാകൂ)

a) ആർട്ടിക്കിൾ 2-നും ഈ കരാറിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന പലിശ നിരക്കുകളിറെല വ്യതിയാനം സം$ന്ധിച്ച വ്യവസ്ഥകൾക്കും വിബധയമായി, റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന പ്രകാരം കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ വിതരണം രൈവകുകബയാ മുബന്നാട്ടുബപാകുകബയാ റെചയ്താൽ, EMI ആരംഭിക്കുന്ന തീയതി, ബലാൺ വിതരണം പൂർത്തിയാക്കിയ മാസത്തിന് ബശ മുള്ള മാസത്തിറെല ആദ്യ ദിവസമായിരിക്കും തൽഫലമായി അത്തരറെമാരു സാഹചര്യത്തിൽ ആദ്യ EMI അടയ്ക്കുന്നത് അടുത്ത മാസറെത്ത അവസാന ദിവസമായിരിക്കും.

b) മുുകളിലുള്ള (a) കൂടാറെത, $ാധകറെമങ്കിൽ, ബ$ാബറാവർ PEMI പലിശയും നൽകണം.

c) $ബുാബറാവർ കമ്പനിക്ക് തിരിച്ചടവ് എളുപ്പവും സൗകര്യപ്രദവുമാക്കുന്നതിന്, ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക് സ്വീകാര്യമായ ഇലക്ട്ബരാണിക്/ഡിജി7ൽ ബപയ്റെമന്‍റ് ബമാഡ് ഉപബയാഗിച്ച് PEMII/EMI, പലിശ, മ7് ചാർജുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് ബ$ാബറാവർ/ മാർ $ാങ്കർ/കൾ മുബഖന $ാധകമായ ഉപകരണം/ മാബണ്ട7ുകൾ രജിസ്റ്റർ റെചയ്യാവുന്നതാണ്.

d) ചുവറെടയുള്ള ആർട്ടിക്കിൾ 6 (e) പ്രകാരം നൽകിയിരിക്കുന്നത് ഒPിറെക, ഫ്ബലാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിറെല വ്യത്യാസം കണക്കിറെലടുക്കാറെത EMI തുക സ്ഥിരമായി നിലനിർത്താന്‍ ഉബ5ശിച്ചുള്ളതാണ്, ഇതിന്‍റെറ ഫലമായി EMI-കളുറെട എണ്ണം വ്യത്യാസറെപ്പടാന്‍ $ാധ്യസ്ഥമാണ്. ഓബരാ ഫ്ബലാട്ടിംഗ് ബറ7് ഓഫ് പലിശ അബപക്ഷയിലും ബ$ാബറാവർ അടയ്ബക്കണ്ട EMI-കളുറെട എണ്ണം സം$ന്ധിച്ച് കമ്പനി ഒരു അറിയിപ്പും നൽകുന്നില്ല.

e) ഈ കരാറിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നതിന് വിരുദ്ധമായി എന്തുതറെന്നയായാലും, തൽക്കാലബത്തക്കുള്ള ഫ്ബലാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് കണക്കിറെലടുക്കുബമ്പാൾ, ഇനിപ്പറയുന്നവയാറെണങ്കിൽ EMI തുക ഉചിതമായി വർദ്ധിപ്പിക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് അർഹതയുണ്ട്:

i) പ്രസ്തുത EMI റെനഗ7ീവ് അബമാർരൈട്ടബസ നിബലക്ക് നയിക്കും (അതായത് EMI പൂർണ്ണമായും പലിശ കവർ റെചയ്യാന്‍ പര്യാപ്തമല്ല), കൂടാറെത / അല്റെലങ്കിൽ

ii) കമ്പനിയുറെട സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ അത്തരം നി$ന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ഉപബയാഗിച്ച് സമയം നീട്ടുന്നത് പ്രത്ബയകമായി അനുവദിച്ചിട്ടില്റെലങ്കിൽ, ഏറെതങ്കിലും കാരണവശാൽ, ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ ബലാണിനായി കമ്പനി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള നിശ്ചിത തിരിച്ചടവ് കാലയളവിനുള്ളിൽ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാന്‍ പ്രസ്തുത EMI-യിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകം അപര്യാപ്തമാണ്.

iii) ബ$ാബറാവർ ഒരു പ്രത്ബയക അഭ്യർത്ഥന നടത്തുന്നു.

ബ$ാബറാവർ, കമ്പനി തീരുമാനിച്ചതും കമ്പനി ബ$ാബറാവറെറ അറിയിച്ചതുമായ വർദ്ധിപ്പിച്ച EMI തുകയും അതിന്‍റെറ സംഖ്യയും അടയ്ബക്കണ്ടതുണ്ട്.

f) കമ്പനി സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന ബലാൺ തുകകൾ ഉൾറെപ്പറെട, കമ്പനി അതിന്‍ റെറ CHRLR/CRR കാലാകാലങ്ങളിൽ വ്യത്യാസറെപ്പടുത്തിബയക്കാം.

g) ബ$ാബറാവർ അതിന്‍റെറ തീയതി മുതൽ എല്ലാ വർ വും തന്‍റെറ വരുമാനത്തിന്‍റെറ ഒരു ബരഖ കമ്പനിക്ക് അയയ്ക്കും. എന്നിരുന്നാലും, തന്‍റെറ റെതാPിൽ, വ്യാപാരം, $ിസിനസ് അല്റെലങ്കിൽ റെതാPിൽ എന്നിവറെയ സം$ന്ധിച്ച അത്തരം വിവരങ്ങൾ/ബരഖകൾ എബപ്പാൾ ബവണറെമങ്കിലും നൽകാന്‍ ബ$ാബറാവബറാട് ആവശ്യറെപ്പടാന്‍ കമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ട്, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അത്തരം വിവരങ്ങൾ/ബരഖകൾ ഉടനടി നൽകണം.

7. തിരിച്ചടവ്: (ആർട്ടിക്കിൾ 7 വസ്തുവിബQലുള്ള വായ്പയ്ക്ക് മാത്രബമ $ാധകമാകൂ)

a) ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം കമ്പനിക്ക് ബ$ാബറാവർ നൽബകണ്ട എല്ലാ തുകയും കമ്പനിയിൽ നിന്ന് യാറെതാരു അറിയിപ്പും കൂടാറെത യാറെതാരു കാലതാമസബമാ സ്ഥിരസ്ഥിതിബയാ കൂടാറെത ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക് നൽകണം. തിരിച്ചടവ് റെ ഡ്യൂൾ കർശനമായി പാലിക്കുന്നത് ബലാൺ അനുവദിക്കുന്നതിന് അത്യന്താബപക്ഷിതമായ ഒരു വ്യവസ്ഥയാറെണന്നും ഈ കരാറിന്‍റെറ സത്തയാണ് സമയറെമന്നും ബ$ാബറാവർ സമ്മതിക്കുന്നു.

b) വായ്പയുറെട തിരിച്ചടവും അതിന്‍റെറ പലിശയും റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന നി$ന്ധനകൾ അനുസരിച്ച വായ്പക്കാരന്‍ തവണകളായി നൽകും. മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന തിരിച്ചടവ് റെ ഡ്യൂൾ, ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം വിഭാവനം റെചയ്യുന്ന പലിശയും മ7് കുടിശ്ശികകളും സഹിതം മുPുവന്‍ ബലാണും തിരിച്ചടയ്ക്കണറെമന്ന് കമ്പനിയുറെട അവകാശത്തിന് മുന്‍വിധിയില്ലാത്തതാണ്. കൂടാറെത, ഇന്‍സ്7ാൾറെമന്‍റിന്‍റെറ കണക്കുകൂട്ടൽ/ ഫിക്ബസ ന്‍, ഇന്‍സ്7ാൾറെമന്‍റുകൾ റെത7ായി കണക്കാക്കിയതായി ഏറെതങ്കിലും ഘട്ടത്തിൽ കറെണ്ടത്തിയാൽ , ഇന്‍സ്7ാൾറെമന്‍ റുകളുറെട തുകയും അതിന്‍റെറ പലിശയും വീണ്ടും കണക്കാക്കാനുള്ള കമ്പനിയുറെട അവകാശത്തിന് ഉൾറെപ്പറെട ബദാ മായി $ാധിക്കുന്നതല്ല.എന്നിരുന്നാലും റെ ഡുളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന തവണകൾകമ്പനിക്ക ് ഉചിതറെമന്ന് ബതാന്നുന്ന ഏത ് സമയത്തും അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനും ഇതിബനാടകം കുടിശ്ശിക ആയി കPിഞ്ഞതും അടച്ചിട്ടില്ലാത്തതുമായ തുകകൾ ഉറെണ്ടങ്കിൽ അതും ഭാവി തവണകളും , കുടിശിക ആകുന്ന മബ7ത് തുകകളും എല്ലാം ബചർത്തുള്ള റെമാത്തം തുകയും , ഭാവി തവണകളിബQൽ അനുവദിബച്ചക്കാവുന്ന ഏറെതങ്കിലും കിPിവ്കൾ ഉറെണ്ടങ്കിൽ അതിനു വിബധയമായി അടക്കാന്‍ ആവശ്യറെപ്പടുന്നതിന്നും കമ്പനിക്കുള്ള അവകാശറെത്ത ബദാ മായി

$ാധിക്കുന്നതല്ല . അത്തരത്തിലുള്ള എറെന്തങ്കിലും പരി ക്ക് രണങ്ങൾ ഉണ്ടായാൽ, കമ്പനിക്ക് ആവശ്യമാബയക്കാവുന്ന പുതിയ ബപാസ്റ്റ് ബഡ7് റെചക്കുകൾ/ACH അല്റെലങ്കിൽ ECS മാന്‍ബഡ7ുകൾ കമ്പനിക്ക്

നൽകാന്‍ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സമ്മതിക്കുകയും ഏറെ7ടുക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

8. PEMII/EMI മുതലായവ അടയ്ക്കുന്നതിൽ കാലതാമസം.

a) നിശ്ചിത തീയതിയിൽ EMI അല്റെലങ്കിൽ PEMI പലിശ പതിവായി അടയ്ക്കാനുള്ള $ാധ്യതറെയക്കുറിച്ച് ബ$ാബറാവര്ക്ക് അറിയിബപ്പാ ഓർമ്മറെപ്പടുത്തബലാ സൂചനബയാ നൽകില്ല. EMI അല്റെലങ്കിൽ PEMI പലിശയുറെട ബവഗത്തിലും ക്രമമായും ബപയ്റെമന്‍റ് ഉറപ്പാക്കുന്നത് പൂർണ്ണമായും അവ ന്‍റെറ/അവളുറെട ഉത്തരവാദിത്തമായിരിക്കും.

b) അധിക പലിശ: EMI അല്റെലങ്കിൽ PEMI പലിശ അടയ്ക്കുന്നതിറെല കാലതാമസം, കാലാകാലങ്ങളിൽ പ്രാ$ല്യത്തിൽ വരുന്ന കമ്പനിയുറെട നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി അധിക പലിശ നൽകുന്നതിന് ബ$ാബറാവറെറ $ാധ്യസ്ഥനാക്കും . അധിക പലിശ നിരക്ക് റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതാണ്. കമ്പനിയുറെട അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള അവകാശത്തിന് മുന്‍വിധികളില്ലാറെത, റെസക്യൂരി7ി ലിക്വിബഡ7് റെചയ്യുക അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള കമ്പനിക്ക് തുക അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള റെസക്യൂരി7ി നടപ്പിലാക്കുക അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറും ഈ കരാറിന് കീPിൽ കമ്പനിക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കാവുന്ന മബ7റെതങ്കിലും അവകാശങ്ങളും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ പരിഹാരങ്ങളും നിർണ്ണയിക്കുക. /അല്റെലങ്കിൽ നിലവിലുള്ള നിയമമനുസരിച്ച്, ഡിബഫാൾട്ടായാൽ/ കമ്പനി ഈ സൗകര്യം പിന്‍വലിച്ചാൽ/ തിരിച്ചുവിളിച്ചാൽ, കുടിശ്ശികയായി $ാക്കിയുറെണ്ടങ്കിൽ, അത് കുടിശ്ശിക വരുത്തിയ തീയതിക്ക് ബശ ം അടയ്ക്കാറെത വന്നാൽ നിശ്ചിത തീയതി മുതൽ യഥാർത്ഥ ബപയ്റെമന്‍റ് തീയതി വറെര കുടിശ്ശികയുള്ള തുകയുറെട വായ്പ, തവണ, പലിശ അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും ചാർജുകൾ വPിബയാ, കുടിശ്ശികയിലുള്ള മുPുവന്‍ തുകയും റെ ഡ്യൂളിൽ വ്യക്തമാക്കിയ നിരക്കിൽ അധിക പലിശ നൽകാന്‍ ബ$ാബറാവർ $ാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും . അധിക പലിശ ഈടാക്കുന്നത്, വായ്പ അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു അനിവാര്യമായ വ്യവസ്ഥയായ തിരിച്ചടവ് റെ ഡ്യൂൾ കർശനമായി പാലിക്കുന്നതിനുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട $ാധ്യത ഒPിവാക്കില്ല. കൂടാറെത, ബ$ാബറാവർ, അത് പൂർവസ്ഥിതി ആകുക്കുന്ന തീയതി വറെര ഇവിറെട ലിസ്റ്റ് റെചയ്തിട്ടുള്ള ഡിബഫാൾട്ടിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും ഇവന്‍റ് (കൾ) സംഭവിച്ചാൽ അധിക പലിശ നൽകാനും $ാധ്യസ്ഥനാണ്.

c) റെസക്യൂരി7ി ലിക്വിബഡ7് റെചയ്യുന്നതിനുള്ള കമ്പനിയുറെട അവകാശതിനു ഹാനികളില്ലാറെത അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള കമ്പനിക്ക് തുക അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള റെസക്യൂരി7ി നടപ്പിലാക്കുന്നതിബനാ അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറും മ7് അവകാശങ്ങളും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറിന് കീPിൽ കമ്പനിക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കാവുന്ന പരിഹാരങ്ങളും നിർണ്ണയിക്കാനും നിലവിലുള്ള നിയമമനുസരിച്ച്, ഏറെതങ്കിലും തുക കുടിശ്ശികയായി അവബശ ിക്കുന്നുറെവങ്കിൽ, അത് കുടിശ്ശിക വരുത്തിയ തീയതിക്കപ്പുറം അടയ്ക്കറെപ്പടാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, ബ$ാബറാവർ കുടിശ്ശികയുള്ള മുPുവന്‍ തുകയും റെ ഡ്യൂളിൽ വ്യക്തമാക്കിയ നിരക്കിൽ അധിക പലിശ നൽകാന്‍

$ാധ്യസ്ഥനാണ്. വായ്പ, തവണ. പലിശ അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും ചാർജുകൾ മുബഖന ആണ് അതികപലിശ ഈടാക്കുന്നത്, അധിക പലിശ ഈടാക്കുന്നത് വായ്പ അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു അനിവാര്യമായ വ്യവസ്ഥയായ തിരിച്ചടവ് റെ ഡ്യൂൾ കർശനമായി പാലിക്കുന്നതിനുള്ള ബ$ാബറാവറുറെട $ാധ്യത ഒPിവാക്കില്ല.

9. യഥാർത്ഥ ബപാക്ക7് റെചലവുകളുറെടയും മ7് നിരക്കുകളുറെടയും റീ-ഇബമ്പഴ്സ്റെമന്‍റ്: ഇനിപ്പറയുന്നവയ്ക്കായി കമ്പനി നടത്തുന്ന ബപാക്ക7് റെചലവുകൾ കമ്പനി അറിയിക്കുബമ്പാറെPല്ലാം ബ$ാബറാവർ തിരിറെക നൽകണം.

a) ഈ ഉടമ്പടിയുറെട ആർട്ടിക്കിൾ 11 പ്രകാരം കടം വാങ്ങുന്നയാൾ/കൾ ഉബ5ശിച്ചതുബപാറെല ബലാൺ സുരക്ഷിതമാക്കുന്നതിനുള്ള റെചലവുകൾ.

b) ബ$ാബറാവറു/മാരുറെട വസ്തുവിന്‍റെറ വ്യക്തമായ വിപണനബയാഗ്യമായ ഉടമതവകാശം (ശീർ കം ) ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനായി, എന്‍കം$റന്‍സ് സർട്ടിഫിക്ക7് അല്റെലങ്കിൽ ഖാത/പട്ട എക്സ്ട്രാക്റ്റ് അല്റെലങ്കിൽ പബ് രാപ്പർട്ടിയുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട ബരഖകളുറെട മബ7റെതങ്കിലും സാക്ഷ്യറെപ്പടുത്തിയ പകർപ്പുകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് ബവണ്ടി വരുന്ന റെചലവുകൾ.

c) കമ്പനിയുറെട വിബവചനാധികാരത്തിൽ, ബ$ാബറാവർ/മാർ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ വീP്ച വരുത്തിയാൽ, അഭിഭാ കനിൽ നിന്ന് സൂക്ഷ്മപരിബശാധന നടത്തി, ബ$ാബറാവറും ഗ്യാരണ്ടർമാരും നടപ്പിലാക്കുന്ന ബരഖകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് ബവണ്ടി വരുന്ന റെചലവുകൾ.

d) ഈ കരാറിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന വിരുദ്ധമായി എന്തുതറെന്നയായാലും, നിശ്ചിത തീയതിക്കപ്പുറം സ$് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ നിന്ന് വിൽപ്പന ആധാരം കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ബമാർട്ട്ബഗജ് ഡീഡ് ലഭിക്കാന്‍ ബ$ാബറാവര് പരാജയറെപ്പട്ടാൽ അവസാന വിതരണം /രജിസ്ട്ബര ന്‍ തീയതി മുതൽ യഥാർത്ഥ വിൽപ്പന ആധാരം കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ബമാർട്ട്ബഗജ് ഡീഡി യഥാർത്ഥ തിയ്യതി വറെര, പ്രതിമാസം 1.5% അധിക പലിശ ഈടാക്കും.,

അതായത് രജിസ്ട്ബര ന്‍ തീയതി മുതൽ 30 ദിവസം.

e) കമ്പനി അതിന്‍റെറ ഏജന്‍റുമാർ മുബഖന പബ് രാപ്പർട്ടി പരിബശാധിക്കുന്നതിനുള്ള റെചലവുകൾ കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ബലാണിന്‍റെറ റെപന്‍ഡന്‍സി സമയത്ത് കമ്പനിയുറെട പാനൽ വാല്യൂവർ മുബഖന പബ് രാപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയം നടത്തുന്നതിനുള്ള റെചലവുകൾ.

f) ബ$ാബറാവറിൽ നിന്ന് കുടിശ്ശിക തവണകൾ വീറെണ്ടടുക്കുന്നതിനും ബലാണിന്‍റെറ റെപന്‍ഡന്‍സി സമയത്ത് ബ$ാബറാവറുറെട ഔട്ട് ബസ്റ്റ ന്‍ റെചക്കുകൾ സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിനുമായി കമ്പനി നടത്തുന്ന റെചലവുകൾ.

g) കമ്പനിയും ബ$ാബറാവർ/അല്റെലങ്കിൽ ഗ്യാരണ്ടർ/മാർ അല്റെലങ്കിൽ ബ$ാബറാവർ/അല്റെലങ്കിൽ ഗ്യാരണ്ടർ/മാർ മ7്

$ാങ്കുകൾ/സ്ഥാപനങ്ങൾ/ഗവൺറെമന്‍റ് അധികാരികൾ തുടങ്ങിയവരുമായി തമ്മിലുള്ള ഏറെതങ്കിലും വ്യവഹാര പ്രക്രിയയിൽ കമ്പനി വരുത്തുന്ന മ7് ചാർജുകൾ അല്റെലങ്കിൽ റെചലവുകൾ., വാദി മുബഖന കമ്പനിറെയ കക്ഷിയാക്കുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ബ$ാബറാവർ /ഗ്യാരണ്ടർ എന്നിവരുറെട വസ്തുവിബQൽ അതിന്‍റെറ അവകാശബമാ താൽപ്പര്യബമാ റെതളിയിക്കാന്‍ വാദിയിബലാ പ്രതിയിബലാ ഒരാളായി കമ്പനിക്ക് സ്വയം വാദിബക്കണ്ടത് ആവശ്യമായി വരുബമ്പാബPാ.

h) SARFAESI നിയമം 2002 പ്രകാരം ബലാൺ $ാധ്യത വീറെണ്ടടുക്കുന്ന പ്രക്രിയയിൽ കമ്പനി നടത്തുന്ന റെചലവുകൾ.

i)ഈ ബലാണിന് ബനരിബട്ടാ അല്ലാറെതബയാ കമ്പനി നടത്തുന്ന മ7് ചാർജുകളും റെചലവുകളും.

j)ബ$ാബറാവറുറെട ക്റെരഡി7 ് റിസ്ക ് അസ്സറെlന്‍റ് മൂലബമാ അല്റെലങ്കിൽ മ7 ് ഏറെതങ്കിലും കാരണങ്ങളാബലാ പലിശ നിരക്ക് കുറയുക വPിബയാ അല്റെലങ്കിൽ, റെറഗുബല7റി അല്റെലങ്കിൽ സ്റ്റാ7്യൂട്ടറി അബതാറി7ികളുറെട നിർബ5ശങ്ങൾ/ നി$ന്ധനകൾ വPി അറെക്കൗണ്ടിംഗ് രീതിയിബലാ സ്കീമിബലാ വന്ന മാ7ങ്ങൾ വPിബയാ ഈ അറെക്കൗണ്ടുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട കമ്പനിക്ക് എറെന്തങ്കിലും അധിക $ാധ്യതബയാ നഷ്ടബമാ ഉണ്ടായാൽ, ആ തുക.

ബ$ാബറാവർ, ബമൽപ്പറഞ്ഞ ഏറെതങ്കിലും ചാർജുകബളാ റെചലവുകബളാ കമ്പനിക്ക് തിരിറെക നൽകുന്നതിൽ പരാജയറെപ്പടുകയാറെണങ്കിൽ, അങ്ങറെന റെചയ്യാന്‍ ആവശ്യറെപ്പടുബമ്പാൾ, കമ്പനിക്ക് അത്തരം ബപയ്റെമന്‍റിന്‍റെറ പരിധിയിബലക്ക് ബലാൺ അറെക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് റെഡ$ി7് റെചയ്യാനും അടുത്ത തുകയിൽ നിന്ന് അത് വീറെണ്ടടുക്കാനും

കPിയും. EMI അടയ്ബക്കണ്ടതും ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക് അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന മ7് ഉചിതമായ സമയത്ത് അടയ്ബക്കണ്ടതുമാണ്.

10. ഇന്‍സ്റ്റാൾറെമന്‍റ

ളുറെട ബപയ

മന്‍റ് രീതി:

a) ഈ ഉടമ്പടിക്ക് കീPിലുള്ള എല്ലാ ബപയ്റെമന്‍റുകളും കമ്പനിക്ക് എക്സ്ബചഞ്ച് നിരക്കും കിPിവും കൂടാറെത, നിശ്ചിത തീയതികളിൽ ബ$ാബറാവർ കൃത്യമായി പണം നൽബകണ്ടതാണ്.

b) പ്രതിമാസ തവണകൾ കണക്കാക്കുന്ന കമ്പനിയുറെട രീതിയും അതിന്‍റെറ മുതലും പലിശയുമായി വിഭജിക്കുന്ന രീതിയും പരിബശാധിച്ച് മനസ്സിലാക്കുകയും അംഗീകരിക്കുകയും റെചയ്തതായി ബ$ാബറാവർ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

c) ഇവിറെട അനുശാസിക്കുന്ന നി$ന്ധനകൾക്കും വ്യവസ്ഥകൾക്കും വിബധയമായി, ബലാണിന്‍റെറ തിരിച്ചടവ് ബ$ാർവരുറെട $ാങ്ക ് അകൗണ്ടിബലക ് ബനരിട്ട ് റെഡ$ി7 ് , വരും കല തിയ്യതിയിറെല റെചക്കുകൾ (ബപാസ്റ്റ ് ബഡ7ഡ് റെചക്കുൾ) അല്ലങ്കിൽ പണമാബയാ ഡിമാന്‍ഡ ് ഡ്രാഫ്റ്റ ് വPിബയാ അടബക്കണ്ട തവണകൾ ബശഖരിക്കാന്‍ അധികാരറെപ്പടുത്തുന്ന സ്റ്റാന്റിംഗ ് നിർബ5ശങ്ങൾ (S.I) ഇലക്ട്ബരാണിക ് ക്ലീറിങ് സിസ്റ്റം (ECS/ ACH) അല്ലങ്കിൽ കമ്പനിക്കു കാലാകാലങ്ങളിൽ സ്വീകാര്യമായ മാ7 ് ബമാഡുകൾ വPിബയാ ആയിരിബക്കണ്ടതാണ്. കരാറിൽ മറെ7വിറെടങ്കിലും പറഞ്ഞിട്ടുറെണ്ടങ്കിലും ACH/ ECS/ RTGS/NEFT എന്നീ സൗകര്യങ്ങൾ വPി മാത്രബമ വായ്പതിരിച്ചടക്കാന്‍ ചട്ടങ്ങൾ അനുവധിക്കുന്നുള്ളൂ എങ്കിൽ അത്തരം സൗകര്യങ്ങൾ വPിയുള്ള ബപയ്റെമന്‍റുുകൾ കമ്പനി സ്വീകരിക്കും.

d) വായ്പറെയടുത്തയാൾ ഇന്‍സ്7ാൾറെമന്‍റുുകളുറെട ബപയ്റെമന്‍റുിനയി വരും കല തീയതിയുള്ള റെചക്കുകൾ / ECS അല്റെലങ്കിൽ ACH മാന്‍ബഡ7ുകൾ കമ്പനിക്ക് റെഡലിവർ റെചയ്യണം, . അത്തരം ബപാസ്റ്റ് ബഡ7ഡ് റെചക്കുകൾ അല്റെലങ്കിൽ സ്റ്റാന്‍ഡിംഗ് നിർബ5ശങ്ങൾ അല്റെലങ്കിൽ മാന്‍ബഡ7ുകൾ സമർപ്പിക്കുന്നത്, ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക് നൽകിയ നിരുപാധികവും മാ7ാനാകാത്തതുമായ അധികാരമായി കണക്കാക്കും, റെചക്കുകൾ / മന്‍ബഡ7ുകൾ ആദ്യ അവതരണത്തിൽ തറെന്ന മാണിക്കറെപ്പടുന്നതാറെണന്നു ബ$ാബറാവർ ഉറപ്പ ് നൽകുകയും റെചയ്യുന്നു. റെചക്ക്/കൾ, മന്‍ബഡ7ുകൾ ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ അവതരിപ്പിക്കാതിരിക്കുന്നത ് ഈ കരാറിന ് കീPിറെല പിPക്കുന്നതും അടബക്കണ്ടതുമായ പ്രതിമാസ തവണകൾ , അല്ലങ്കിൽ ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം അടയ്ബക്കണ്ടതും അടയ്ബക്കണ്ടതുമായ മബ7റെതങ്കിലും തുകകൾ അടക്കുന്നതിനുള്ള ബ$ാബറാവരുറെട $ാധ്യതറെയ $ാധിക്കുകയില്ല.

e) ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ട എല്ലാ തുകയും, യാറെതാരു കിPിവുകളും കൂടാറെത, റെചരൈന്നയിറെല കമ്പനിയുറെട രജിസ്റ്റർ റെചയ്ത ഓഫീസിബലാ കമ്പനിയുറെട ഏറെതങ്കിലും $്രാഞ്ച് ഓഫീസിബലാ നിശ്ചിത തീയതികളിബലാ അതിന് മുബമ്പാ നൽബകണ്ടതാണ്. കുടിശ്ശിക അവധിയായ ഒരു ദിവസത്തിലാറെണങ്കിൽ, അതിന് റെതാട്ടുമുമ്പുള്ള പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിൽ പണമടയ്ക്കണം. നിശ്ചിത തീയതികളിൽ തുക അടയ്ക്കുന്നതിൽ ബ$ാബറാവർ പരാജയറെപ്പട്ടാൽ, നിശ്ചിത തീയതിയുറെട അവസാനം വായ്പക്കാരന്‍റെറ ബലാൺ അക്കൗണ്ട് പ്രത്ബയക പരാമർശ അക്കൗണ്ട് (SMA)/ നിഷ്ക്രിയ അക്കൗണ്ട് (NPA) അല്റെലങ്കിൽ റിസർവ് $ാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യയുറെട (RBI) $ാധകമായ മാർttiനിർബ5ശങ്ങൾ പ്രകാരം അത്തരം മ7് വിഭാഗങ്ങൾക്ക് കീPിലായിരിക്കും. SMA, NPA വിഭാഗങ്ങളുറെട വർttiീകരണത്തിന്‍റെറ അടിസ്ഥാനവും അതിനുള്ള ഉദാഹരണവും റെ ഡ്യൂളിൽ വിശദമാക്കിയിരിക്കുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും, അടയ്ബക്കണ്ട തീയതികൾക്ക് മുമ്പായി ബപയ്റെമന്‍റുുകൾ നടത്തിയാലും, നിശ്ച തീയതികളിബലാ ഉപകരണങ്ങൾ സാക്ഷാത്കരിക്കുബമ്പാബPാ ഏതാബണാ ബശ ം ആ തിയ്യതിയിൽ മാത്രബമ ബപയ്റെമന്‍റുുകൾക്ക്

ക രഡി7് നൽകൂ.

f) ഏറെതങ്കിലും PDC-കൾ/ECS അവതരിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ബ$ാബറാവർക്ക് കമ്പനി അറിയിബപ്പാ ഓർമ്മറെപ്പടുത്തബലാ സൂചനബയാ നൽകില്റെലന്നത് ബ$ാബറാവർ സമ്മതിക്കുന്നു.-

g) ആർട്ടിക്കിൾ 10 (a) പ്രകാരം ബ$ാബറാവര് റെഡലിവർ റെചയ്ത ഒബന്നാ അതിലധികബമാ PDC കൾ/ECS കൾ കമ്പനിയുറെട കസ്റ്റഡിയിലായിരിക്കുബമ്പാൾ നഷ്ടറെപ്പടുകബയാ നശിക്കുകബയാ അസ്ഥാനത്താവുകബയാ റെചയ്താൽ, അല്റെലങ്കിൽ എറെന്തങ്കിലും കാരണങ്ങളാൽ എന്‍-ക്യാ ്, റെചയ്യാനായില്ല, അത്തരം ഒരു സാഹചര്യത്തിൽ, ബ$ാബറാവര്, കമ്പനിയിൽ നിബന്നാ അല്റെലങ്കിൽ പ്രസ്തുത റെചക്കുകളിൽ നിബന്നാ അല്റെലങ്കിൽ പണമാക്കാന്‍ കPിയാത്തവയിൽ നിബന്നാ അത്തരം നഷ്ടം, നാശം അല്റെലങ്കിൽ സ്ഥാനഭ്രംശം (സംഭവം ബപാറെല) എന്നിവയുറെട അറിയിപ്പ് ലഭിച്ചാൽ മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച കാരണങ്ങളാൽ, നഷ്ടറെപ്പട്ടബതാ, നശിച്ചബതാ, സ്ഥാനഭ്രംശം സംഭവിച്ചബതാ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍കാ ് റെചയ്യാനാകാത്തബതാ ആയവയ്ക്ക് പകരമായി പര്യാപ്തമായ റെചക്കുകൾ കമ്പനിക്ക് രൈകമാറുക, അല്റെലങ്കിൽ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് കമ്പനിക്ക് സ്വീകാര്യവും, കമ്പനി അംഗീകരിക്കുന്നതുമായ $ദൽ ക്രമീകരണം റെചയ്യുക.-

h) ഒരു കാരണവശാലും കമ്പനി റെചക്കുകറെളാന്നും സമർപ്പിക്കാത്തത് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട

$ാധ്യതറെയ $ാധിക്കില്റെലന്ന് ബ$ാബറാവര് സമ്മതിക്കുകയും മനസ്സിലാക്കുകയും റെചയ്യുന്നു. ഏറെതങ്കിലും കാരണവശാൽ, ഏറെതങ്കിലും വിധത്തിൽ, ഏറെതങ്കിലും റെചക്കുകൾ (ഇതിന്‍റെറ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കമ്പനിക്ക് ബ$ാബറാവര് ഇതിനകം നൽകിയിട്ടുള്ളബതാ നൽകുന്നബതാ ആയ) പണമിടപാടിറെല കാലതാമസം, ഒPിവാക്കൽ അല്റെലങ്കിൽ അവഗണന, ബകടുപാടുകൾ അല്റെലങ്കിൽ നഷ്ടം എന്നിവയ്ക്ക് കമ്പനി ഉത്തരവാദിയായിരിക്കില്ല.

i) ആവശ്യറെമങ്കിൽ, ബ$ാബറാവര്, കമ്പനിയുറെട അനുമതിക്ക് വിബധയമായി, ഓബരാ $ാങ്കിനും റെ ഡ്യൂളിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള തുകയുറെട സ്വാപ്പ് ചാർജുകൾ കമ്പനിക്ക് നൽകുബമ്പാൾ, ഒരു $ാങ്കിൽ നിന്ന് ഇ ്യൂ റെചയ്തതും വരച്ചതുമായ റെചക്കുകൾ മബ7 $ാങ്കിബലക്ക് മാ7ം / പരസ്പരം മാ7

j) ഈ കരാറിന് കീPിബലാ അല്റെലങ്കില് നിലവിലുള്ള നിയമങ്ങള് പ്രകാരബമാ, കമ്പനിക്ക് ഉണ്ടാബയക്കാവുന്ന അവകാശങ്ങളുറെടയും അധികാരങ്ങളുറെടയും മുന്വിധി ഇല്ലാറെത തറെന്ന, ഓബരാ PDC/ECS/DD യും മടങ്ങുബമ്പാള്, റെ ഡ്യൂളിൽ വ്യക്തമാക്കിയ നിരക്കിൽ റെചക്ക് ഡിബസാണർ ചാർജുകൾ അടയ്ക്കാന്‍ ബ$ാബറാവര്

$ാധ്യസ്ഥനാണ്. ഓബരാ തവണ സമര്പ്പിക്കുബമ്പാPും , 1881 റെല റെനബഗാ ്യ$ിൾ ഇന്‍സ്ട്രുറെമന്റ് ആക്ട് പ്രകാരം, കാലാകാലങ്ങളിൽ പ്രാ$ല്യത്തിൽ വരുന്നതും മ7് പ്രസക്തമായ നിയമങ്ങളും അനുസരിച്ച് കമ്പനിയുറെട അവകാശങ്ങൾക്ക് മുന്‍വിധികളില്ലാറെതയാണ് റെചക്ക് മടങ്ങുന്നതിനുള്ള ചാർജ് ഈടാക്കുന്നത്.

k) ഔട്ട്ബസ്റ്റ ന്‍ റെചക്കുകൾ വPി പണം അയയ്ക്കുബമ്പാൾ, കമ്പനിയുറെട വിബവചനാധികാരത്തിൽ കാലാകാലങ്ങളിൽ പുനരവബലാകനത്തിന് വിബധയമായി റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന റെചക്ക് കളക്ഷന്‍ ചാർജുകൾ അടയ്ക്കാന്‍ ബ$ാബറാവര് $ാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും.

l) റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന നിരക്കുകൾ കമ്പനിയുറെട സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ മാ7ത്തിന് വിബധയമാണ്.

m) വായ്പബയാ കടത്തിന്‍റെറ $ാക്കി തുക അടക്കാന് ഉറെണ്ടങ്കില് അവന്‍റെറ കട$ാധ്യതയുറെട ഏറെതങ്കിലും ഭാഗബമാ കുടിശ്ശികബയാ ഉള്ളിടബത്താളം കാലം PDC-കൾ/ACH അല്റെലങ്കിൽ ECS ഉത്തരവുകളുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട ബപയ്ബമന്‍റ് ബസ്റ്റാപ്പ് നിർബ5ശങ്ങൾ നൽകാബനാ റ5ാക്കാബനാ ബ$ാബറാവർക് അർഹതയില്ല., അത്തരത്തിലുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ റെനബഗാ ്യ$ിള് ഇന്സ്ട്രറെമന്റ് ആക്റ്റ് 1881 കീPില് വഞ്ചനാപരമായി കാണുകയും നിയമനടപടികള് സ്വീകരിക്കാവുന്നതും ആണ്. മാത്രമല്ല, ബ$ാബറാർക്ക് എതിറെര ക്രിമിനല് നടപടികൾ എടുക്കാന് കമ്പനിക്ക്

അധികാരം ഉണ്ടായിരിക്കുന്നതും ആണ്.

n) ഈ കരാറിറെല വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്, പ്രീക്ബലാ ർ ഉൾറെപ്പറെടയുള്ള ബലാൺ കബ് ലാസ് റെചയ്യുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, അഭ്യർത്ഥനയുറെട തീയതി മുതൽ 60 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ കമ്പനിയുറെട പക്കൽ കിടക്കുന്ന PDC- കൾ വായ്പക്കാരന്‍ ബശഖരിക്കും, അത് പരാജയറെപ്പട്ടാൽ കമ്പനിക്ക് കടം വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ ആവശ്യറെപ്പടാറെത തറെന്ന നശിപ്പിക്കാന് അവകാശമുണ്ട്..

o) ബ$ാബറാവർ ഏറെതങ്കിലും സ്കീം തിരറെഞ്ഞടുക്കുന്നതിബനാ അല്റെലങ്കിൽ അവന്‍റെറ /അവളുറെട റെതാPിലുടമയിൽ നിന്ന് എറെന്തങ്കിലും ഓഫർ സ്വീകരിക്കുന്നതിബനാ, സൂപ്പർആനുബവ ന് മുമ്പുള്ള ബജാലിയിൽ നിന്ന് രാജിവയ്ക്കുന്നതിബനാ വിരമിക്കുന്നതിബനാ എറെന്തങ്കിലും ആനുകൂല്യം നൽകുന്നതിബനാ, അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ റെതാPിലുടമ തന്‍റെറ ബജാലി അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിബനാ അല്റെലങ്കിൽ ബ$ാബറാവർ രാജിവയ്ക്കുന്നതിബനാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ റെതാPിലുടമയുറെട ബസവനത്തിൽ നിന്ന് വിരമിച്ചാൽ, ഈ ഉടമ്പടിയിബലാ ഏറെതങ്കിലും കത്തിബലാ ബരഖയിബലാ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന വിരുദ്ധമായ യാറെതാന്നും ബനരിടുന്നില്റെലങ്കിൽ, വായ്പയുറെട കുടിശ്ശികയുള്ള മുPുവന്‍ തുകയും അതിന്‍റെറ കുടിശ്ശികയുള്ള പലിശയും മ7് കുടിശ്ശികകളും ആയിരിക്കും. അത്തരം സ്കീം അല്റെലങ്കിൽ ഓഫർ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും റെടർമിനൽ ആനുകൂല്യത്തിന് കീPിൽ റെതാPിലുടമയിൽ നിന്ന് അയാൾക്ക് ലഭിബക്കണ്ട തുകയിൽ നിബന്നാ തുകകൾ നിബന്നാ ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക് നൽകണം. എന്നിരുന്നാലും, കമ്പനിക്ക് പ്രസ്തുത തുകകൾ പൂർണ്ണമായി തിരിച്ചടയ്ക്കാന്‍ പ്രസ്തുത തുകബയാ തുകകൾ പര്യാപ്തമല്റെലങ്കിൽ, കമ്പനിക്ക് നൽകാനുള്ള അടക്കാത്ത തുക സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ടതാണ്. തീരുമാനിക്കുക, ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള എന്തുതറെന്നയായാലും ബ$ാബറാവർ പണമടയ്ക്കുന്നതാണ്. ബ$ാബറാവർ ഇതിനാൽ കമ്പനിറെയ തന്‍റെറ റെതാPിലുടമയുമായി ബനരിട്ട് ആശയവിനിമയം നടത്താനും പ്രസ്തുത തുക സ്വീകരിക്കാനും അധികാരം നൽകുന്നു.

11. ഈട് (സുരക്ഷ):

a) ബ$ാബറാവർക് കമ്പനി ബലാണ് നൽകുകബയാ, നൽകുന്ന കാര്യം പരിഗണിക്കുകബയാ റെചയ്തു എന്നത് പരിഗണിച്ച്, കമ്പനിയുറെട ബപരില് സ്വത്തിനു ബമൽ (താറെPയുള്ള റെ ഡ്യുളില് പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്ന) ഒരു എകസ്ക്ലൂസീവ് ഫസ്റ്റ് ചാർജ്ജ് ഉണ്ടാക്കാന്‍ ബ$ാബറാവര് സമ്മതിച്ചിരിക്കുന്നു. അത്തരത്തിലൽ കമ്പനിയുറെട ബപരില് സൃഷ്ടിച്ച റെസക്യുരി7ി, കമ്പനിയുറെട താത്പര്യം സംരക്ഷിക്കുന്നതും, എല്ലാ പലിശകബളാടും കൂടിയ ബലാണ് തുക, ലിക്വിബഡ7ഡ് ഡാബമജസ്, വിലകള്, ചാർജ്ജുകള്, റെചലവുകള്, അതുബപാറെല ബ$ാബറാവര് കരാർ അല്റെലങ്കിൽ മറെ7റെന്തങ്കിലും (“$ാദ്ധ്യതകള് എന്ന് അറിയറെപ്പടുന്നവ”) , കമ്പനിക്ക് നൽകാനുള്ള മ7് ബപയ്റെമന്‍റുകൾ എന്നിവറെയ ഉൾറെകാള്ളുന്നതുമായിരിക്കും.

b) കമ്പനി നിർബ5ശിച്ചിരിക്കുന്ന ബഫാമിലും രീതിയിലും ഒരു ഡിമാന്‍ഡ് പബ് രാമിസറി ബനാട്ട് ഉൾറെപ്പറെട, കമ്പനിക്ക് ആവശ്യമാബയക്കാവുന്ന എല്ലാ ബരഖകളും പ്രവൃത്തികളും എPുത്തുകളും മ7് റെസക്യൂരി7ികളും ബ$ാബറാവര് തയ്യാറാക്കും. കൂടാറെത, അസ7ുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട ഏറെതങ്കിലും റെസക്യൂരി7ി തൽക്കാലം പ്രാ$ല്യത്തിൽ വരുന്ന ഏറെതങ്കിലും നിയമത്തിന് കീPിൽ രജിസ്റ്റർ റെചയ്ബയണ്ടത് ആവശ്യമാറെണങ്കിൽ, റെസക്യൂരി7ി സൃഷ്ടിച്ച തീയതി മുതൽ 10 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ബ$ാബറാവര് ഉചിതമായ രജിസ്ട്ബര ന്‍ അബതാറി7ിയിൽ രജിസ്റ്റർ റെചയ്യുകയും അസ്സൽ ഈട് സുരക്ഷാ ബരഖകൾ കമ്പനിയ സമർപ്പിക്കുകയും ബവണം. കൂടാറെത, ബ$ാബറാവര്, കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുന്ന പ്രകാരം, കമ്പനി നിർബ5ശിച്ചിട്ടുള്ള ബഫാർമാ7ിൽ അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി നിർബ5ശിച്ച പ്രകാരമുള്ള ബരഖകൾ, ബ$ാബറാവര് സൃഷ്ടിച്ച റെസക്യൂരി7ി ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനായി, കമ്പനിക്ക് സമയാസമയങ്ങളിൽ നടപ്പിലാക്കുകയും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനിക്ക് രൈകമാറുകയും റെചയ്യും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഡിമാന്‍ഡ് പബ് രാമിസറി ബനാട്ട് സാധുതയുള്ളതും നിലനിൽക്കുന്നതുമാണ് .

c) ബലാൺ സൗകര്യം കാലാകാലങ്ങളിൽ കുറയുകബയാ ഇല്ലാതാക്കുകബയാ റെചയ്താലും, ഡിമാന്‍ഡ് പബ് രാമിസറി

ബനാട്ട് ഉൾറെപ്പറെടയുള്ള എല്ലാ റെസക്യൂരി7ികളും കമ്പനിക്ക് ഒരു തുടർ സുരക്ഷയായി നിലനിൽക്കുറെമന്നും ബ$ാബറാവര്ക്ക് $ാധ്യതയായിരിക്കുറെമന്നും സമ്മതിക്കുന്നു;

i. ബ$ാബറാവര് ഇന്റർമീഡിയ7് ബപയ്റെമന്‍റ് മുബഖനബയാ കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട അക്കൗണ്ടുകളുറെട ഏറെതങ്കിലും റെസ7ിൽറെമന്‍റിലൂറെടബയാ ഡിസ്ചാർജ് റെചയ്യറെപ്പടില്ല.

ii. കുടിശ്ശികയുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് കമ്പനി എബപ്പാൾ ബവണറെമങ്കിലും രൈകവശം റെവബച്ചക്കാവുന്ന മബ7റെതങ്കിലും സുരക്ഷറെയ അധികമായി അപകീർത്തിറെപ്പടുത്തരുത്;

iii. എല്ലാ കുടിശ്ശികകളും അടച്ച് റെസക്യൂരി7ികൾ കമ്പനി വ്യക്തമായി റിലീസ് റെചയ്യുന്നതുവറെര കമ്പനിക്ക് ലഭ്യമാകും;

iv. പ്രസ്തുത കുടിശ്ശിക സുരക്ഷിതമാക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് കാലാകാലങ്ങളിൽ ആവശ്യമാബയക്കാവുന്ന അധിക സുരക്ഷ സൃഷ്ടിക്കാനും കൂടാറെത / അല്റെലങ്കിൽ സൃഷ്ടിക്കാനും ഉള്ള $ാദ്ധ്യത ബ$ാബറാവര് ഏറെ7ടുക്കുന്നു. ബമൽപ്പറഞ്ഞ റെപാതുവായവക്ക് ഹാനികളില്ലാറെത, (a) റെസക്യൂരി7ിയുറെട മാർക്ക7് മൂല്യബത്തക്കാൾ കുടിശ്ശിക കൂടുതലാറെണങ്കിൽ അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനിയുറെട മാർജിന്‍ ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി ബ$ാബറാവര് അധിക റെസക്യൂരി7ി സൃഷ്ടിക്കും; കൂടാറെത (b) -ഏറെതങ്കിലും ഈടിന്‍റെറ ഉടമസ്ഥാവകാശം റെവക്തമല്ലാതിരിക്കുകബയാ അല്ലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും വിധത്തിൽ ഈടിന്‍റെറ മൂല്യറെത്ത

$ാധിച്ചിരിക്കുകബയാ റെചയ്തിരിക്കുകയാറെണങ്കിൽ , കമ്പനിക്ക് ലഭ്യമായിരിക്കുന്ന ഏറെതങ്കിലും ഈടിന്‍റെറ നാശബമാ ബകടുപ്പാബടാ ,ബതയ്മാനബമാ , മൂല്യത്തിന് വീP്ചബയാ സംഭവിക്കുകയാറെണങ്കിൽ ബ$ാബറാവർ അധിക ഈട് സൃഷ്ടിബക്കണ്ടതാണ്.

d) മബ7റെതങ്കിലും ബഡാക്യുറെമന്‍ബറ നിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന കമ്പനിയുറെട അവകാശങ്ങൾക്ക് മുന്‍വിധികളില്ലാറെത, ഈ ഉടമ്പടിയുറെട ആർട്ടിക്കിൾ 13 പ്രകാരം വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഏറെതങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ഡിബഫാൾട്ട് സംഭവങ്ങൾ സംഭവിച്ചാൽ അല്റെലങ്കിൽ അനുമതി കത്തിന്‍റെറ നി$ന്ധനകൾ ലംഘിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, രബാരറാവർ നൽകി$ിരിക്കുന്ന ഈടുകളിൽ ഏതും കമ്പനിക്ക് ശരിയും ഉ?ിതയെമന്ന് രതാന്നുന്ന ഏതു ക്രമത്തിലും ലിക്വിരഡറ്റു യെ?$്$ാനും വാ$്പ തീർCാക്കളിരലക്ക് വക$ിരുത്താനും കമ്പനിക്ക് പരിപൂർണ്ണ വിരവ?നാധികാരം ഉണ്ടാ$ിരിക്കുന്നതാണ്.

e) ഈ ഉടമ്പടിയുറെട ആർട്ടിക്കിൾ 13 പ്രകാരം വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഏറെതങ്കിലും തരത്തിലുള്ള വീP്ച സംഭവിച്ചാൽ അല്റെലങ്കിൽ അനുമതി കത്തിന്‍റെറ നി$ന്ധനകൾ ലംഘിക്കുന്ന സാഹചര്യം ഉണ്ടായാൽ കമ്പനിക്ക് എബപ്പാൾ ബവണറെമങ്കിലും ഉചിതമായ എടുക്കുകയും ബ$ാബറാവർബക്കാ ഗാരണ്ടർബക്കാ എതിരായി ശരിയും ഉചിതവും എന്ന് ബതാന്നുന്ന ഏതു ക്രമത്തിലും നടപടിയുമായി മുബന്നാട്ട് ബപാകുകയും റെചയ്ബതക്കാവുന്നതാണ്.

f) റെസക്യൂരി7ി നിർവ്വഹിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, വസൂലാക്കയെCട്ട തുക$ിലുള്ള ഏയെതങ്കിലും നഷ്ടത്തിരനാ കുറവിരനാ കമ്പനിക്ക് ബാധ്$ത ഈല്$ത്തതും ആസ്തിയുയെ2 മൂല്$ത്തിന് വരുന്ന ഏയെതങ്കിലും തരത്തിലുള്ള കിരവിന് കമ്പനി ഉത്തരം നൽരക2ാതില്ലാത്തതും

ആ$ിരിക്കും ,കമ്പനി അത്തരം വിൽപന ന2ത്തുന്നത് രബാരറാവരരാ2് $ായെതാരു കണക്ക് രബാധിCിക്കലും കൂ2ായെത$ാ$ിരിക്കും ,നഷ്ടത്തിരനാ നാശത്തിരനാ കമ്പനി അവകാശങ്ങൾ പ്രര$ാഗിച്ചത് മൂലം /പ്രാ$ര$ാഗിക്കാത്തത് മൂലം ആസ്തിയുയെ2 മൂല്$ത്തിൽ വന്ന കുറവിരനാ കമ്പനിക്ക് ബാധ്$ത ഈല്$ാത്തതും , കൂടുതൽ വലി$ തുക കിരട്ടണ്ടതാ$ിരുന്നു എന്നതിന്‍റെറ അ2ിസ്ഥാനത്തിൽ ഈ കരാർ പ്രകാരം ബാക്കിയുള്ള അ$ാളുയെ2 ബാധ്$തയെ$ കുറിച്ച് തർക്കമുന്ന$ിക്കുന്നതിരനാ കമ്പനിയെക്കതിരാ$ ഏയെതങ്കിലും അവകാശവാദം ഉന്ന$ിക്കുന്നതിരനാ രബാരറാവർക് അവകാശം ഇല്$ാത്തതാ$ിരിക്കും . വായ്പ തുകക്കും അതിരgലുള്ള പലിശക്കുള്ള ഈ2് എന്ന നില$ിൽ കമ്പനിക്ക് ന2Cിലാക്കാൻ പറ്റുന്ന വിധത്തിൽ കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമാ$ി രബാരറാവർ ഒരു ഡിമാൻഡ് രപ്രാമിരhാറി രനാട്ടും ത$്$ാറാക്കി നൽകി$ിട്ടുണ്ട്..

g) ഈ കരാറിനു അല്ലങ്കിൽ കമ്പനിയുമായി ബ$ാബറാവർക്കുള്ള മബ7റെതങ്കിലും കരാറിന് കീPിലുള്ള എല്ലാ തുകകളും അതിന്‍റെറ പലിശയും , അധിക പലിശയും , റെചലവുകളും , ചർജുകളും ഇതിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന നി$ന്ധനകൾ പ്രകാരം $ാധകമാബയക്കാവുന്നതും അടബക്കണ്ടതുമായ തുകകൾ ഉൾപ്പറെട എല്ലാ തുകകളും ബ$ാർബറാവർ അടക്കുകയും ഇവിറെട സൃഷ്ടിക്കറെപ്പട്ടിരിക്കുന്ന ഈട് ഡിസ്ചാർജ് റെചയ്യുന്ന ഒരു സർട്ടിഫിക്ക7് കമ്പനി പുററെപ്പടുവിക്കുകയും റെചയ്യുന്നത് വറെര ആസ്തിയുറെട ബമലുള്ള ചാർജ് $ാധകമാകുകയും പ്ര$ല്യത്തിലുള്ളതും ആയിരിക്കുന്നതാണ്.

h) ബ$ാബറാവരുറെട മരണം റെകാബണ്ടാ പാപ്പരാവുന്നത്റെകാബണ്ടാ ക

രഡി7ര്മാരുറെട ക്രമീകരണം റെകാബണ്ടാ

ശാരീരികബമാ മാനസികബമാ ആയ രൈവകല്യം റെകാബണ്ടാ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതു ( സ്വബമധായബയാ അല്ലാറെതബയാ) റെകാബണ്ടാ ലയിപ്പിക്കബലാ , ഏകീകരണം റെകാബണ്ടാ പുനഃ സൃഷ്ടിക്കൽറെകാബണ്ടാ മാബനജ്റെമന്‍റുിന്‍റെറ ഏറെ7ടുക്കൽ റെകാബണ്ടാ (സാഹചര്യം അനുസരിചു) പണയം $ാധിക്കറെപ്പടുകബയാ അതിനു ബകാട്ടം ഉണ്ടാകുകബയാ ബമാചിപ്പിക്കറെപ്പടുകബയാ റെചയ്യുന്നതല്ല.

i) ഈ2ാര$ാ, ഉറCാര$ാ,മരOയെതങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ഈ2ാര$ാ ആസ്തി വാഗ്ദാനം യെ?യ്തിട്ടുയെണ്ടന്നാലും ഈ കരാർ പ്രകാരം കമ്പനിക്ക് അ2യ്ക്കുവാനുള്ള മുഴുവൻ തുകയും അവർ എല്ലായ്രCാഴും വ്$ക്തിപരമാ$ി ബാധ്$സ്ഥരാ$ി തു2രുയെമന്നും കമ്പനിക്ക് മരOതു അവക്ഷങ്ങരളാ പരിഹാരകരളാ ലഭ്$മായെണങ്കിലും അവർക്കും അവരുയെ2 എരoOിനും വസ്തുക്കൾക്കും എതിയെര ന2Cിലാക്കാവുന്നതായെണന്നും രബാരറാവർ സമ്മതിക്കുകയും ഉറC് നൽകുകയും യെ?$്യുന്നു.

j) രബാരറാവർ ഒരു കമ്പനി ആയെണങ്കിൽ പണ$ം ഉയെണ്ടന്നിരിക്കിലും രബാർരറാവർ / ആസ്തിയുയെ2 ഉ2മ ഈടുകളുയെ2 രമൽ അതിലുള്ള മാOങ്ങൾക്ക് ഉൾCയെ2 ,?ാർജ് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന് രജിസ്ട്രാർ ഓഫ്ല് കമ്പനിസിന്‍റെറ പക്കൽ സി.എ?്. ജി-1 ഫ്ല$ൽ യെ?$്യുയെമന്ന് രബാർരറാവർ സമ്മതിക്കുകയും ഉറC് നൽകുകയും യെ?$്യുന്നു.

k) കമ്പനിയുമാ$ി രബാർരറാവർക്കുള്ള മരOയെതങ്കിലും കരാറിന് കീഴിൽ ഏയെതങ്കിലും ബാധ്$ത ഉണ്ടാകുന്നപക്ഷം , യെ3ഡ്യൂൾ സൂ?ിച്ച ആസ്തിയുയെ2 രമൽ ഒരു തു2രുന്ന ?ാർജ് ഉണ്ടാ$ിരിക്കുയെമന്നതായെനന്ന് രബാരറാവർ സമ്മതിക്കുകയും ഉറC് നൽകുകയും യെ?$്യുന്നു. കൂ2ായെത രബാരറാവർ കമ്പനിയുമാ$ി ഉണ്ടാക്കി$ിട്ടുള്ള നിലവിലുള്ള എല്ലാ കരാറുകളുയെ2 യെ3ഡ്യൂൾ സൂ?ിച്ച ആസ്തിയുയെ2 രമൽ കമ്പനിക്ക് ഒരു ?ാർജും ന2Cിലാക്കുന്നതിനുള്ള അവകാശവും തു2ർന്നും ഉണ്ടാ$ിരിക്കുന്നതായെണന്നും രബാർരറാവർ സമ്മതിക്കുകയും ഉറC് നൽകുകയും യെ?$്യുന്നു.

l) ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം ബ$ാബറാവര് അടയ്ബക്കണ്ട എല്ലാ തുകയും ഉടനടി തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് ഗ്യാരണ്ടർ ഇതിനാൽ നിരുപാധികം ഉറപ്പുനൽകുന്നു, കൂടാറെത ഈ കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന എല്ലാ നി$ന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബ$ാബറാവര് കൃത്യമായി നിർവഹിക്കുകയും പാലിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു. രൈഹബപാത്തിബക്ക7ഡ് അസാ7ിന് ബമൽ നടപടി എടുക്കുന്നതിൽ കമ്പനി ബ$ാർബറാവർക് ഏറെതങ്കിലും തുക അടക്കുന്നതിൽ നൽകുകബയാ അല്ലങ്കിൽ എറെന്തങ്കിലും ആനുകൂല്യം റെകാടുക്കുകബയാ അല്ലങ്കിൽ പരാജയം വിട്ടുകളയുക അല്ലങ്കിൽ രൈഹബപാത്തിബക്ക7ഡ് അസ7ിന് ബമൽ നടപടി എടുക്കുന്നതിനു കPിയാറെത വരുകബയാ റെചയ്താൽ ഇവിറെട നൽകിയ ഗ്യാരണ്ടിയിൽ നിന്ന് ഗ്യാരണ്ടർ ഒPിവാക്കില്ല എന്ന് ഉറപ്പ് നൽകുന്നു. കമ്പനിയും താനും തമ്മിലുള്ളത് ബപാറെല, ഗ്യാരണ്ടർ വായ്പക്കാരനുമായി സംയുക്തമായി പ്രധാന കടക്കാരനാറെണന്നും അതിനാൽ 1872 റെല ഇന്ത്യന്‍ കരാർ നിയമത്തിറെല 133, 134, 139, 141 വകുപ്പുകൾ അല്റെലങ്കിൽ അതിറെല മബ7റെതങ്കിലും വ്യവസ്ഥകൾ പ്രകാരം ജാമ്യക്കാരന് നൽകുന്ന ഏറെതാരു അവകാശവും ഉബപക്ഷിക്കുന്നുറെവന്നും ഗ്യാരണ്ടർ സമ്മതിക്കുന്നു. കമ്പനിക്ക് അതിന്‍റെറ വിബവചനാധികാരത്തിൽ ഏത് ക്രമത്തിലും ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർറെക്കതിറെര നടപടിറെയടുക്കാന്‍

അവകാശമുണ്ട്, കൂടാറെത കമ്പനി ഉന്നയിച്ച ക ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുന്നു.

ലയിമിറെന ഒരു കാരണവശാലും ബചാദ്യം റെചയ്യില്റെലന്ന് ഗ്യാരണ്ടർ

m) കമ്പനിയുമായി ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്ന മബ7റെതങ്കിലും കരാറുകൾക്ക് കീPിൽ ബ$ാബറാവര്ബക്കാ ഗ്യാരണ്ടറിബനാ എറെന്തങ്കിലും $ാധ്യതയുറെണ്ടങ്കിൽ, റെ ഡ്യൂൾ സൂചിപ്പിച്ച അസ7ിൽ കമ്പനിക്ക് ഒരു തുടർ ചാർജ് ഉണ്ടായിരിക്കുറെമന്ന് വായ്പക്കാരനും ഗ്യാരണ്ടറും സമ്മതിക്കുകയും ഏറെ7ടുക്കുകയും റെചയ്യുന്നു. കൂടാറെത, കടം വാങ്ങുന്നയാളും ഗ്യാരണ്ടറും കമ്പനിയുമായി കടം വാങ്ങുന്നയാബളാ ഗ്യാരണ്ടബറാ ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്ന നിലവിലുള്ള എല്ലാ കരാറുകളിലും കമ്പനിക്ക് ചാർജും അവകാശവും തുടരുറെമന്ന് സമ്മതിക്കുകയും ഏറെ7ടുക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

12. വായ്പയുറെട മാ7വും പുനർ റെ ഡ്യൂളിംഗും:

a) കമ്പനി അതിന്‍റെറ പൂർണ്ണ വിബവചനാധികാരത്തിൽ യാറെതാരു $ാധ്യതയുമില്ലാറെത, അനുബയാജ്യറെമന്ന് ബതാന്നുന്ന അത്തരം നി$ന്ധനകളിലും വ്യവസ്ഥകളിലും അത്തരം കൂടുതൽ കാലയളവുകൾക്കുള്ള സൗകര്യം അവബലാകനം റെചയ്യാനും പുതുക്കാനുമുള്ള അവകാശം നിലനിർത്തുന്നു.

b) കമ്പനിക്ക് സ്വന്തമായി അല്റെലങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്നുള്ള അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം, അത് അനുബയാജ്യറെമന്ന് ബതാന്നുകയാറെണങ്കിൽ, വായ്പക്കാരന്‍റെറ ബരഖാമൂലമുള്ള സമ്മതബത്താറെടബയാ അത് തീരുമാനിക്കുന്ന തരത്തിലും അത്തരം വ്യാപ്തിയിലും തവണകളിൽ മാ7ം വരുത്തുകബയാ റീറെ ഡ്യൂൾ റെചയ്യുകബയാ റെചയ്യാവുന്നതും, അബത തുടർന്ന് റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നത് എന്ത് തറെന്ന ആയിരുന്നാലും ബമൽ പറഞ്ഞ മാ7ത്തിനും റീറെ ഡ്യൂളിങ്ങിനും അനുസരണമായി ബ$ാബറാവർ തിരിച്ചടവ് നടബത്തണ്ടതാണ്, പുതുക്കിയ ഘടന അനുസരിച്ചുള്ള വരും കാല തീയതി ഉള്ള റെചക്കുകൾ ഇ. സി.എസ് മന്‍ബഡ7ുകൾ നൽകുന്നത്ഉൾപ്പറെട പുതുക്കലിന് ആവശ്യമായ കാര്യങ്ങൾ ബ$ാബറാവർ അനുവർത്തിബക്കണ്ടതാണ്.

13. ഡിബഫാൾട്ടിന്‍റെറ ഇവന്‍റുകൾ: (പിPവിന്‍റെറ സംഭവങ്ങൾ)

ഇനിപ്പറയുന്ന ഏറെതങ്കിലും ഇവന്‍റുകൾ ഒരു "ഡിബഫാൾട്ട് ഇവന്‍റുകൾ" ആയിരിക്കും:-

a. ബ$ാബറാവര് വായ്പ തുകബയാ പലിശബയാ അടയ്ക്കുന്നതിൽ എറെന്തങ്കിലും വീP്ച വരുത്തിയാൽ അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനിബയാടുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട ഏറെതങ്കിലും $ാധ്യതയിൽ അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനിബയാടുള്ള തന്‍റെറ

$ാധ്യതകളിൽ ഗ്യാരണ്ടർ എറെന്തങ്കിലും വീP്ച വരുത്തിയാൽ;

b. കമ്പനിയുറെട വിധിന്യായത്തിൽ അസ7് മൂല്യം/സ്വഭാവം എന്നിവയിൽ തൃപ്തികരമല്ലാതാകുന്നതിന്

കാരണമാകുന്ന അസ7ിന്‍റെറ അല്റെലങ്കിൽ അതിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും ഭാഗത്തിന്‍റെറ (യഥാർത്ഥബമാ ന്യായമായബതാ ആയ) മൂല്യത്തിബലാ വിപണി വിലയിബലാ എറെന്തങ്കിലും അപചയം, മാ7ം, ഇടിവ് എന്നിവ ഉണ്ടായാൽ;

c. കമ്പനിയുറെട അഭിപ്രായത്തിൽ, ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ അങ്ങറെന വാഗ്ദാനം റെചയ്യുന്ന അസ7ിറെന സം$ന്ധിച്ച എറെന്തങ്കിലും നിർണായക വിവരങ്ങൾ തടഞ്ഞുറെവച്ചിട്ടുറെണ്ടങ്കിൽ അത് അസ7ിന്‍റെറ മൂല്യനിർണ്ണയത്തിൽ (കമ്പനിക്ക് സമ്പൂർണ്ണ വിബവചനാധികാരം ഉണ്ടായിരിക്കുന്ന നിർണ്ണയം ) ഒരു പ്രഭാവബമാ ബകാട്ടബമാ റെചലുത്തുന്ന നിലവിലുള്ള ചാർജുകൾ വ്റെയതിചലനങ്ങൾ , തീർപ്പക്കാത്ത വ്യവഹാരം കടന്ന് കP7ം ഏറെതങ്കിലും $ാധ്യതകൾ ആധിയായവ ഉൾപ്പറെട ,എന്നാൽ അതിൽ മാത്രം ഒതുങ്ങാത്ത എറെന്തങ്കിലും കുറിച്ചുള്ള നിര്ണായകരമായ വിവരം ബ$ാബറാവർ പിടിച്ച് റെവച്ചിട്ടുണ്ടങ്കിൽ.

d. കമ്പനിയുറെട ബരഖാമൂലമുള്ള വ്യക്തമായ സമ്മതം കൂടാറെത ഏറെതങ്കിലും വിധത്തിൽ ബമാർട്ട്ബഗജ് റെചയ്ത വസ്തുവിൽ, അസ7ിന്‍റെറ ബ$ാബറാവര്/ഉടമ വിൽക്കുകബയാ, അതിരgൽ ബാധ്$ത സൃഷ്ടിക്കുകര$ാ, രൈകമാ7ം റെചയ്യുകബയാ, വിൽക്കുകബയാ, അല്ലങ്കിൽ വിൽകുവാരനാ കൈകമാOം യെ?$്യുവാരനാ അതിനുരമൽ ബാധ്$ത സൃഷ്ടിക്കുവാരനാ യെസ്രമിക്കുക$ായെണങ്കിൽ; അല്ലങ്കിൽ

e. ബ$ാബറാവര്/അസ7ിന്‍റെറ/ഉടമയ്റെക്കതിറെര എറെന്തങ്കിലും അ7ാച്ച്റെമന്‍റ്, ദുരിതം, നിർവ്വഹണം അല്റെലങ്കിൽ മ7് പ്രക്രിയകൾ ഉറെണ്ടങ്കിൽ;

f. ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ ഒരു ശമ്പളമുള്ള ബജാലിക്കാരനാറെണങ്കിൽ വിരമിക്കൽ തിയ്യതിക്ക് മുബന്ന ഏറെതങ്കിലും സ്കീം തിരറെഞ്ഞടുക്കുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ബജാലിയിൽ നിന്ന് രാജിറെവക്കുകബയാ വിരമിക്കുകബയാ റെചയ്യുന്നതിബനാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ റെതാPിലുടമയുറെട ബജാലി അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിബനാ എറെന്തങ്കിലും ആനുകൂല്യം നൽകുന്ന റെതാPിലുടമയിൽ നിന്ന് എറെന്തങ്കിലും ഓഫർ സ്വീകരിക്കുകബയാ റെചയ്യുന്നുറെവങ്കിൽ, അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ ബ$ാബറാവര്/ ജാമ്യക്കാരന്‍ തന്‍റെറ റെതാPിലുടമയുറെട ബസവനത്തിൽ നിന്ന് രാജിറെവക്കുകബയാ വിരമിക്കുകബയാ റെചയ്താൽ;

g. പിപാപ്പരായി പ്രഖ്യാപിക്കുക ,സ്വബമധായബയാ അല്ലാറെതബയാ അവസാനിപ്പിക്കുക, $ിസിറെനസ്സിലുള്ള പരാജയം

,പാപ്പരത്തത്തിന്‍റെറ ഒരു പ്രവർത്തി റെചയ്യുക ബ$ാബറാവരുറെട, ആസ്തിയുറെട ഉടമയുറെട ,ക രഡി7ർ മാരുറെട

ബനട്ടതിനായുള്ള ജനറൽ അരൈസറെQന്‍റ് അല്ലങ്കിൽ ബ$ാബറാവർ/ ആസ്തിയുറെട ഉടമ ഏറെതങ്കിലും ക രഡി7ർ

മാർക്കുള്ള അടവ് നിർത്തിറെവക്കുകബയാ അങ്ങറെന റെചയ്യുറെമന്ന് ഭീ ണിറെപ്പടുത്തുകബയാ റെചയ്യുക, ബ$ാബറാവർബക്കാ ആസ്തിയുറെട ഉടമബക്കാ എതിരായി സ്വബമധയാ പാപ്പരത്തിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും അന്യായം ഫയൽ റെചയ്യുക, ബ$ാബറാവർ/ ആസ്തിയുറെട ഉടമ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഏറെതങ്കിലും റെപ7ീ ന്‍ ഫയൽ റെചയ്യുകയും, സ്വീകരിച്ചു 30 ദിവസത്തിനകം പിന്‍വലിക്കാതിരിക്കുകയും റെചയ്യുക.

h. കമ്പനിയുറെട മുന്‍കൂർ ബരഖാമൂലമുള്ള അനുമതിബയാറെടയല്ലാറെത, ബ$ാബറാവര് (ഒരു കമ്പനിയാണങ്കിൽ) സംബയാജനത്തിബനാ പുനർസഘടനക്കു ബവണ്ടുിബയാ ലിക്വിബഡ നിബലക്ക് ബപാകുകയാറെണങ്കിൽ;

i. കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട സ്വത്ത് / ആസ്തിയുറെട മുPുവന്‍ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും ഭാഗവുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് ഒരു റിസീവറെറ നിയമിച്ചിട്ടുറെണ്ടങ്കിൽ അല്റെലങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട / ഗ്യാരണ്ടറുറെട / അസ7ിന്‍റെറ ഉടമസ്ഥന്‍റെറ ആസ്തികളിൽ ഒരു അ7ാച്ച്റെമന്‍ബറാ തടസ്സബമാ ചുമത്തിയിട്ടുറെണ്ടങ്കിൽ;

j. ബ$ാബറാവര്/ ജാമ്യക്കാരന്‍ തന്‍റെറ $ിസിനസ്സ് അവസാനിപ്പിക്കുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ അവസാനിപ്പിക്കുറെമന്ന് ഭീ ണിറെപ്പടുത്തുകബയാ റെചയ്താൽ;

k. ഒരു അക്കൗണ്ടന്‍റ് അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി നിയമിച്ച അക്കൗണ്ടന്‍റ്മാരുറെട സ്ഥാപനം (കമ്പനിക്ക് എബപ്പാൾ ബവണറെമങ്കിലും അങ്ങറെന റെചയ്യാന്‍ അർഹതയുള്ളതും ഇതിലൂറെട അധികാരമുള്ളതുമായ), കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട/ഗ്യാരണ്ടറുറെട $ാധ്യതകൾ കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട/ഗ്യാരണ്ടറുറെട ആസ്തികൾ കവിയുന്നു അല്റെലങ്കിൽ ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ നഷ്ടത്തിൽ $ിസിനസ്സ് നടത്തുന്നു എന്ന് സാക്ഷ്യറെപ്പടുത്തിയാൽ;

l. കമ്പനിയുയെ2 താത്പര്$യെത്തര$ാ രബാർരറാവർ നൽകി$ ഏയെതങ്കിലും ഈ2ിയെനയെ$ാ അതിന്‍റെറ ഏയെതങ്കിലും ഭാഗയെത്തര$ാ പ്രതികൂലമാ$ി ബാധിക്കുകര$ാ ബലഹീനമാക്കുകര$ാ യെവട്ടിലാക്കുകര$ാ അപക2ത്തിലാക്കുകര$ാ യെ?$്യുന്നരതാ പ്രതികൂലമാ$ി ബാധിക്കുകര$ാ ബലഹീനമാക്കുകര$ാ യെവട്ടിലാക്കുകര$ാ അപക2ത്തിലാക്കുകര$ാ യെ?$്$ാൻ സാധ്$ത ഉള്ളരതാ ആ$ ഏയെതങ്കിലും സഹ?ര്$രമാ സംഭവകരളാ ഉണ്ടാ$ാൽ;

m. ഏറെതങ്കിലും വിധത്തിൽ മുന്‍വിധിബയാ പ്രതികൂലബമാ ആയ ഏറെതങ്കിലും സാഹചര്യബമാ സംഭവബമാ സംഭവിക്കുകയാറെണങ്കിൽ, വായ്പബയാ അതിന്‍റെറ ഭാഗബമാ തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള വായ്പക്കാരന്‍റെറ ബശ ിറെയ ഏറെതങ്കിലും വിധത്തിൽ $ാധിക്കുകബയാ ഉണ്ടായാൽ;

n. ഇവിയെ2 പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന നിബന്ധനകളും വ്$വസ്ഥകളും അനുസരിച്ച് രബാരറാവർ കമ്പനിക്ക് നൽകി$ അല്ലങ്കിൽ നൽകുവാനിരിക്കുന്ന പി.ഡി.സി/ എ. സി.എ?് അല്ലങ്കിൽ ഇ. സി.എസ്. മൻരഡറ്റുകൾ സമർCിക്കുരമ്പാൾ ഏയെതങ്കിലും കാരണവശാൽ അത് എന്ത് തയെന്ന ആ$ാലും മണിക്കയെC2ാതിരിക്കുകര$ാ എൻക്$3് യെ?$്$യെC2ാതിരിക്കുകര$ാ യെ?യ്താൽ അല്ലങ്കിൽ എയെന്തങ്കിലും കാരണവശാൽ അത് എന്ത് തയെന്ന$ാ$ാലും ഏയെതങ്കിലും പി.ഡി.സി കളുയെ2 അ2ക്കലിന് രബാരറാവർ രoാപ് രപ$്യെമന്‍റ് നിർരദ്ദശം നൽകി$ാൽ.

o. വായ്പബയാ അതിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും ഭാഗബമാ അത് ബ$ാബറാവര് അബപക്ഷിച്ചതും കമ്പനി അനുവദിക്കുകയും റെചയ്യുന്ന ഉബ5ശ്യത്തിനല്ലാറെത മറെ7റെന്തങ്കിലും ആവശ്യത്തിനായി ഉപബയാഗിക്കുന്നുറെവങ്കിൽ;

p. കമ്പനിയുറെട മുന്‍ ബരഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാറെത ബ$ാബറാവര്റെട ഭരണഘടനയിബലാ മാബനജുറെമന്‍റുിബലാ കാതലായ മാ7ം അല്റെലങ്കിൽ വായ്പക്കാരന്‍റെറ പുനഃസംഘടനയിബലാ സംഭവിക്കുബമ്പാൾ അല്റെലങ്കിൽ വായ്പക്കാരന്‍റെറ മാബനജ്റെമന്‍റുിന് കമ്പനിയുറെട ആത്മവിശ്വാസം ആസ്വദിക്കുന്നത് അവസാനിപ്പിക്കുന്നു;

q. ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ മബ7റെതങ്കിലും വ്യക്തിയുമായുള്ള മബ7റെതങ്കിലും വായ്പ / സൗകര്യം / ഏറെതങ്കിലും കരാറിന്‍റെറ ലംഘനും വരുത്തുകയാറെണങ്കിൽ;

r. ബലാൺ അനുവദിച്ചതിന് ബശ ം, ബ$ാബറാവര് (പങ്കാളി) വിവാഹബമാചനം ബനടിയിരിക്കുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും കുടും$ ബകാടതിയിൽ അതിനായി അല്റെലങ്കിൽ മറെ7റെന്തങ്കിലും നടപടികൾ എടുക്കുകബയാ ആരംഭിക്കുകബയാ ആരംഭിക്കുകബയാ റെചയ്താൽ;

s. ബ$ാബറാവര്റെട /ഗ്യാരണ്ടറുറെട മരണം/ഭുദ്ധുിഭ്രമം അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും നിയമപരമായ കPിവില്ലായ്മ എന്നിവ;

t. ഈ ഉടമ്പടി അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും അനു$ന്ധ ബരഖയ്ക്ക് കീPിലുള്ള ഏറെതങ്കിലും കടമകൾ ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ നിർവഹിക്കുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമാറെണങ്കിൽ അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള $ാധ്യതകൾ ഏറെതങ്കിലും സ്വത്ത് റെസക്യൂരി7ി സൃഷ്ടിക്കുന്ന മബ7റെതങ്കിലും വ്യക്തിക്ക് (ബ$ാബറാവര് ഉൾറെപ്പറെട) നിയമവിരുദ്ധമാറെണങ്കിൽ;

u. ഈ ഉടമ്പടിബയാ മബ7റെതങ്കിലും അനു$ന്ധ ബരഖബയാ, കടം വാങ്ങുന്നയാബളാ മബ7റെതങ്കിലും വ്യക്തിബയാ

നടപ്പിലാക്കുന്നത് ഫലപ്രദമല്ലാത്തബതാ നിയമവിരുദ്ധബമാ ആയിത്തീരുകബയാ അസാധുവായി പ്രഖ്യാപിക്കുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ ഫലപ്രദമല്ലാത്തബതാ നിയമവിരുദ്ധബമാ അസാധുവായബതാ ആറെണന്ന് ബ$ാബറാവര് അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും വ്യക്തി ആബരാപിക്കുകയാറെണങ്കിൽ;

v. ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ ഒരു ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ ആയിരിക്കുന്ന കമ്പനിയുമായുള്ള മബ7റെതങ്കിലും കരാറിന് കീPിൽ ഏറെതങ്കിലും ഡിബഫാൾട്ട് റെചയ്യുന്നു എങ്കിൽ;

w. ഗ്യാരണ്ടർ/മാർ നൽകുന്ന ഗ്യാരണ്ടുിയിറെല ഏറെതങ്കിലും ന്യുനത /രൈവകല്യം, ഗ്യാരണ്ടുി ഫലപ്രദമല്ലാത്ത /

പ്രവർത്തനരഹിതമാക്കുന്നു;

x. ബ$ാബറാവര് ഈ ഉടമ്പടിബയാ മബ7റെതങ്കിലും അനു$ന്ധ ബരഖബയാ ഈ കരാബറാ മബ7റെതങ്കിലും അനു$ന്ധ ബരഖകബളാ നിരസിക്കുന്നു അല്റെലങ്കിൽ നിരസിക്കാനുള്ള ഉബ5ശ്യും റെതളിയിക്കുക;

y. ബ$ാബറാവര്റെട / ഗ്യാരണ്ടറുറെട പദവി താമസക്കാരനിൽ നിന്ന് താമസക്കാരനല്ലാത്തതായി മാറുന്നു;

z. കമ്പനിയുറെട അഭിപ്രായത്തിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട/ഗ്യാരണ്ടറുറെട തിരിച്ചടവ് ബശ ിറെയ കാര്യമായി പ്രതികൂലമായി $ാധിക്കാന്‍ സാധ്യതയുള്ള ഏറെതങ്കിലും സംഭവബമാ സംഭവങ്ങളുറെട പരമ്പരബയാ സംഭവിക്കുന്നു;

aa. കമ്പനിക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള ഏറെതങ്കിലും വിവരങ്ങൾ അല്ലങ്കിൽ വസ്തുതകൾ അസത്യമായബതാ റെത7ായബതാ റെത7ായ പ്രസ്താവനബയാ , റെത7ായ പ്രീതിനിധാനബമാ ആണ് എങ്കിൽ, അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറിൽ സമ്മതിച്ച ഉടമ്പടികൾ പാലിക്കാത്തത്;

bb. ഏറെതങ്കിലും കു7ത്തിന് ഏറെതങ്കിലും ബകാടതിബയാ സർക്കാർ അധികാരികബളാ ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ കു7ം ചുമത്തുകബയാ ശിക്ഷിക്കുകബയാ റെചയ്തിട്ടുറെണ്ടങ്കിൽ;

cc. കമ്പനിറെയ മുന്‍കൂട്ടി ബരഖാമൂലം അറിയിക്കാറെത ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ തന്‍റെറ താമസസ്ഥലബമാ

$ിസിനസ്/റെതാPിൽ/റെതാPിൽ സ്ഥലബമാ മാ7ുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ഡയറക്ടർമാരുറെട / അംഗങ്ങളുറെട മാ7റെത്തക്കുറിച്ച് കമ്പനിറെയ ബരഖാമൂലം അറിയിക്കുന്നതിൽ പരാജയറെപ്പടുകബയാ റെചയ്താൽ;

dd. കമ്പനിയുമാബയാ അതിന്‍റെറ അനു$ന്ധ സ്ഥാപനങ്ങളുമാബയാ ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്ന മബ7റെതങ്കിലും കരാറിന് കീPിലുള്ള ഏറെതങ്കിലും നി$ന്ധനകൾ വായ്പക്കാരന്‍/ഗ്യാരണ്ടർ തർക്കിക്കുകയാറെണങ്കിൽ;

ee. ബ$ാബറാവര് രൈഹബപ്പാറെതബക്ക നുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് പൂർത്തിയാബക്കണ്ട മബ7റെതങ്കിലും നിയമം, നിയന്ത്രണം, ഔപചാരികതകൾ എന്നിവയ്ക്ക് അനുസൃതമായ എറെന്തങ്കിലും നികുതി, ചുമത്തറെപ്പട്ട ഡ്യൂട്ടി അല്റെലങ്കിൽ മ7് ചുമത്തറെപട്ട ചാർജുകൾ / ഔട്ട്ബഗായിംഗുകൾ അല്റെലങ്കിൽ കാലാകാലങ്ങളിൽ നിയമപ്രകാരമുള്ള കാര്യങ്ങള് എന്നിവ നിര്വഹിക്കുന്നതില് പരാജയറെപ്പട്ടാല്;

ff. പ്രകൃതിദുരന്തങ്ങൾ/രൈദവത്തിന്‍റെറ പ്രവൃത്തികൾ/ഒPിവാക്കാനാകാത്ത അവസഥകൾ / വിപണി ദുർഘടസ്ഥിതികൾ (ഇത ് വിധിക്കുന്നതിൽ പൂർണ്ണ വിബവചനാധികാരം കമ്പനിക്കായിരിക്കും) ഇവ സംഭവിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ.

gg. അതിന്‍റെറ അനുകൂലബമാ പ്രതികൂലബമാ ആയ ഉടമ്പടികൾ ഏറെതങ്കിലുബമാ പ്രതിനിധാനങ്ങബളാ വരണ്ടികബളാ ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള വായ്പറെയ സം$ന്തിച്ചുള്ള ഏറെതങ്കിലും നി$ന്ധനകബളാ വ്യവസ്ഥകബളാ അല്ലങ്കിൽ അനുവദിച്ചതിന്‍റെറ നി$ന്ധനകബളാ പാലിക്കുന്നതിൽ ബ$ാബറാവർ വരുത്തുന്ന ലംഘനം അല്ലങ്കിൽ പാലിക്കുവാന്‍ വിട്ടുബപാകൾ അല്ലങ്കിൽ വീP്ച്ച.

hh. ബ$ാബറാവര് പണയറെപ്പടുത്തിയ സ്വത്ത് സ്വന്തം ആവശ്യത്തിനായി ഉപബയാഗിക്കുന്നതിൽ പരാജയറെപ്പടുകയും കമ്പനിയുറെട മുന്‍ ബരഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാറെത അത് പുറത്തു റെകാടുക്കുകബയാ റെചയ്യുന്നു.

ii. കടം വാങ്ങുന്നയാള് ബലാണ് ഗഡു അനുവദിക്കുന്ന തീയതിക്കുബശ ം 18 മാസത്തിനുള്ളില് വീടുപണി പൂര് ത്തിയാക്കാതിരുന്നാല്.

ഏയെതങ്കിലും പിഴവിന്‍റെറ സംഭവം , അല്ലങ്കിൽ രനാട്ടീസിന് രശ3രമാ അല്ലങ്കിൽ സമ$ പരിധി കഴിഞ്ഞ രശ3രമാ അല്ലങ്കിൽ രണ്ടിനും രശ3ം ന2ക്കുന്ന പിഴവിന്‍റെറ സംഭവമാകുന്ന ഏയെതങ്കിലും സംഭവം ന2ക്കുക$ായെണങ്കിൽ അത്തരം പിഴവിന്‍റെറ സംഭവം ന2ന്നിരിക്കുന്നു എന്നു വ്$ക്തമാക്കിയെക്കാണ്ട് അതിയെന കുറിച്ചു രബാരറാവർ കമ്പനിക്ക് ഉ2ന2ി നൽരകണ്ടതാണ്. 2013 യെല കമ്പനി നി$മത്തിന്‍റെറ അല്ലങ്കിൽ മരOയെതങ്കിലും നി$മത്തിന്‍റെറ വ്$വസ്ഥകൾക് കിഴിൽ അ2ച്ചുപൂട്ടുന്നതിനുള്ള ഏയെതങ്കിലും നി$മപ്രകാരമുള്ള രനാട്ടീസ് അല്ലങ്കിൽ രബാരറാവർക്/ഗ്$ാരണ്ടർ യെക്കതിയെര ഫ്ല$ൽ യെ?$്$ാൻ /സ്വീകരിക്കാൻ ഉരദ്ദശിക്കുന്ന എയെതങ്കിലും ഹർജി അല്ലങ്കിൽ നി$മ ന2പ2ി രബാരറാവർക്/ഗ്$ാരണ്ടർക് ലഭിക്കുക$ായെണങ്കിൽ രബാരറാവർ/ഗ്യാരണ്ടർ അക്കാര്യം കൃത്യമായി കമ്പനിറെയ അറിയിക്കുകയും റെചയ്ബയണ്ടതാണ് കമ്പനിറെയ ഉടന്‍ അറിയിക്കും .

ബമൽപ്പറഞ്ഞ ഏറെതങ്കിലും സംഭവങ്ങൾ/സാഹചര്യങ്ങൾ സംഭവിച്ചിട്ടുബണ്ടാ/നടന്നിട്ടുബണ്ടാ എന്ന ബചാദ്യത്തിന്, കമ്പനിയുറെട തീരുമാനം അന്തിമവും നിർണ്ണായകവും ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ $ാധ്യസ്ഥവുമാണ്.

മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച അത്തരം ഒബന്നാ അതിലധികബമാ സംഭവങ്ങൾ സംഭവിക്കുബമ്പാൾ, കമ്പനിയുറെട ഓപ് നിൽ, അതിന്‍റെറ മ7് അവകാശങ്ങൾക്ക് ഹാനികരമല്ലാറെത.

- ഈ ഉടമ്പടി കൂടാറെത /അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും കരാറുകൾ, ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ എന്നിവർക്കും കമ്പനിക്കും ഇടയിൽ നിലനിൽക്കുന്ന മ7് ബരഖകൾ പ്രകാരം ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ അടയ്ബക്കണ്ട പ്രിന്‍സിപ്പൽ, ആർജിച്ച പലിശ, മ7് എല്ലാ തുകയും 7 ദിവസറെത്ത ബനാട്ടീസിലൂറെട അവ കുടിശ്ശികയായി കമ്പനി പ്രഖ്യാപിബച്ചക്കാം. അതുബപാറെല അത്തരം പ്രഖ്യാപനത്തിന് ബശ മുള്ള കുടിശ്ശികയും മ7് തുകയും ഉടനടി നൽബകണ്ടതുമാണ്;

- നിശ്ചിത സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ തുക അടയ്ക്കുന്നതിൽ ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ പരാജയറെപ്പട്ടാൽ, കമ്പനിക്ക് അതിനനുകൂലമായി സൃഷ്ടിക്കറെപ്പട്ട സുരക്ഷാ ഈടുകൾ നിയമത്തിൽ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള പ്രകാരം അല്ലങ്കിൽ ബ$ാബറാവർ/ഗ്യാരണ്ടർ കമ്പനിക്കു നൽകിയിട്ടുള്ള ഏറെതങ്കിലും അവകാശം അല്ലങ്കിൽ അധികാരം ഉപബയാഗിച്ചു നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് അധികാരം ഉണ്ടായിരിക്കുന്നതാണ്.

- യെസക്യൂരിയെO$ിരശ3ൻ ആൻഡ് റികൻസ്ട്രക്ഷൻ ഓഫ്ല് കൈഫ്ലനാൻ3്$ൽ അhO്സ് ആൻഡ് എൻരഫ്ലാഴ്സ്യെമന്‍റ് ഓഫ്ല് യെസക്യൂരിOി ഇന്‍ റ്റസ്7് ആക്റ്റ് 2002 - ന്‍റെറ നിബന്ധനകൾ അത് ബാധകമാ$ ഇ2ങ്ങളിൽ ഉപര$ാഗത്തിലൂയെ2 സുരക്ഷാ ഈടുകൾ കൈകവശമാക്കുകയും കൈകകാര്$ം യെ?$്യുകയും / അന്$ാധീനയെCടുത്തുകയും യെ?$്യുന്നതിനുള്ള അധികാരവും കമ്പനിക്ക് ഉണ്ടാ$ിരിക്കുന്നതാണ്

സുരക്ഷാ ഈ2് വസൂലാക്കുരമ്പാൾ കുറവുണ്ടങ്കിൽ വസൂലാക്കയെCട്ട മൂല്$വും കമ്പനിക്ക് നൽകാനുള്ള ഡ്യു തുകയും തമ്മിലുള്ള വ്$ത്$ാസം രബാരറാവർ

/ഗ്$ാരണ്ടർ ഉ2ന2ി അ2രക്കണ്ടതാണ്. ഈ2് വസൂലാക്കുരമ്പാൾ മിച്ചം വരിക$ാണങ്കിൽ രബാരറാവർക്കും/ ഗ്$ാരണ്ടർക്കും എതിയെര ഉള്ള കൈറO് ഓഫ്ല് ലീനും യെസO് ഓഫ്ലിനും വിരധ$മാ$ി മിച്ചം എയെന്തങ്കികും ഉണ്ടങ്കിൽ കമ്പനി, ബ$ാബറാവർക്ക് തിരിറെക നൽകും.-

ഇക്കാര്യത്തിൽ തിരിച്ചു ലഭിക്കാത്ത തുകകൾ വീറെണ്ടടുക്കുന്നതിന് ബ$ാബറാവറെറയും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഗ്$ാരണ്ടറെറയും $ാധ്യസ്ഥനാക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ട തുകകൾ റെ ഡ്യൂളിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഡിബഫാൾട്ട് നിരക്കിൽ കണക്കാക്കിയ, പണം അടക്കുന്ന യഥാര്ത്ഥ തീയതി വറെരയുള്ള പലിശ സഹിതം തിരിച്ചടച്ചാൽ, ബ$ാബറാവറെറയും ഗ്$ാരണ്ടറുറെടയും പിPവ് /കാലതാമസം ക്ഷമിക്കാനുള്ള വിബവചനാധികാരം

കമ്പനിക്കുണ്ട്..

ബ$ാബറാവര്ക്കും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ വ്യക്തിപരമായി ഗ്യാരണ്ടറിനും എതിരായി കമ്പനി ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള

ഏറെതങ്കിലും തുകയ്ക്ക് ക ലയിം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു വ്യവസ്ഥാ മുന്‍വിധിയായിരിക്കില്ല ഡിബഫാൾട്ട്

സംഭവങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്നത് എന്ന് വ്യക്തമായി സമ്മതിക്കുകയും മനസ്സിലാക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

ഈ കരാറിൽ മറെ7വിറെടങ്കിലും പറഞ്ഞിരിക്കുന്നത ് എന്തുതറെന്നയായാലും, അത്തരത്തിലുള്ള റെടർമിബന നു ബശ മുള്ള വായ്പയുറെട തുടർച്ച കമ്പനിയുറെട പരിപൂർണ്ണവും തികഞ്ഞതുമായ വിബവചനത്തിലായിരിക്കുന്നതും ബ$ാബറാവരുറെട/ ഗ്യാരണ്ടർ റെട തിരിച്ചടക്കാന്‍ $ാക്കി നിൽക്കുന്ന തുക പ്രസക്തമായ സമയത്ത ് കമ്പനി തീരുമാനിക്കുന്നത ് പ്രകാരം കമ്പനിയിക ് അടബക്കണ്ടതുമാണ്. കൂടാറെത , ഈ കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നത ് എന്തുതറെന്നയായാലും, കമ്പനിക്ക ് ഏത് സമയത്തും അതിന്‍റെറ പരിപൂർണ്ണ വിബവചനത്തിലും കാരണറെമാന്നും കാണിക്കാറെതയും, അതിനുള്ള എല്ലാ ഡ്യുസും തിരിച്ചടക്കാന്‍ ആവശ്യറെപ്പടുന്നതിനും, ബ$ാബറാവരുറെട/ ഗ്യാരണ്ടരുറെട തിരിച്ചടക്കാന്‍ $ാക്കി നിൽക്കുന്ന ഡ്യുസ് തിരിച്ചടക്കാന്‍ ബ$ാബറാവബരാട്/ ഗ്യാരണ്ടബറാട ് ആവശ്യറെപ്പടുന്നതിനും കമ്പനിക്ക ് അവകാശമുണ്ടായിരിക്കും , അത്തരത്തിൽ അവശ്യറെപ്പട്ടുകPിഞ്ഞാൽ ഉടനടി തറെന്ന യാറെതാരുവിധ കാലതാമസവും വരുത്താറെത ബ$ാബറാവർ കമ്പനിക്ക ് തിരിച്ചടക്കാന്‍ $ാക്കി നിൽക്കുന്ന മുPുവന്‍ തുകയും അടബക്കണ്ടതുമാണ്. ബ$ാബറാവർ / ഗ്യാരണ്ടർ അടബക്കണ്ടതായി പ്രസ്താവിച്ച തുക അന്തിമവും ബ$ാർബറാവർ/ ഗ്യാരണ്ടർ അടക്കാന്‍ $ാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും.

14. കരാറിന് കീPിലുള്ള കമ്പനിയുറെട അവകാശങ്ങൾ:

a) നി$ന്ധനകളിൽ ഏറെതങ്കിലും ലംഘനം നടക്കുകബയാ ഇതിൽ ഇതിനുമുമ്പ് പ്രസ്താവിച്ചത് ബപാറെലയുള്ള ഏറെതങ്കിലും സംഭവങ്ങൾ നടക്കുകബയാ റെചയ്യുകയാറെണങ്കിൽ, കമ്പനിയുറെട ഓപ് നിലും ബ$ാബറാവർ അതിനുള്ള അവകാശം ഇതിനാൽ ഇതിനാൽ പ്രകടമായി ഉബപക്ഷിച്ചിട്ടുള്ളതുബപാറെല, ബ$ാബറാവബരാട് എറെന്തങ്കിലും അവശ്യറെപ്പടൽ നടത്താറെതയും ബ$ാബറാവർക് ബനാട്ടീസ് നല്കാറെതയും, ഇതിബലാ കമ്പനിയുറെട ബപർക്ക് ബ$ാബറാവർ എക്സിക്യൂട്ട് റെചയ്തിട്ടുള്ളബതാ കൂടാറെത അല്റെലങ്കിൽ എക്സിക്യൂട്ട് റെചയ്യാനിരിക്കുന്നബതാ ആയ ഏറെതങ്കിലും പ്രമാണങ്ങളിബലാ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നത് എന്തുതറെന്നയായാലും ,പ്രസ്തുത ഡ്യുസും ഇതിനു കിPിൽ കമ്പനിബയാട് ബ$ാബറാവർക്കുള്ള എല്ലാ $ാധ്യതകളും സമ്മതിച്ചിട്ടുള്ള ഏറെതങ്കിലും റെമച്യൂരി7ി ഉറെണ്ടങ്കിൽ അത് പരിഗണിക്കാറെത ഉടനടി തറെന്ന ഡ്യു ആകുന്നതും, കമ്പനിയുറെട അവകാശങ്ങളും ഇതിൽ പ്രധാനം റെചയ്തിരിക്കുന്ന ഈടും നടപ്പിലാക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് അവകാശം ലഭിക്കുന്നതാണ്.ബ$ാബറാവർ / മബ7റെതങ്കിലും റെവക്തി കമ്പനിയുറെട ബപരിൽ എക്സിക്യൂട്ട് റെചയ്തിട്ടുള്ള / എക്സിക്യൂട്ട് റെചയ്യാനിരുന്ന ഏത് പ്രമാണവും ആസ്തി വിളിക്കുന്നതിന്‍റെറ / ഈട് നടപ്പിലാക്കുന്നതിന്‍റെറ ഉബ5ശ്യത്തിനായി കമ്പനി ഉപബയാഗറെപ്പടുത്തിബയക്കാവുന്നതാണ്.

.

b) കമ്പനിക്ക്, സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ, ഒരു കാരണവും നൽകാറെത, ബരഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പ് റെമയിൽ വPിബയാ ബ$ാബറാവര്ക്കും ഗ്യാരണ്ടർക്കും അയച്ചുറെകാടുത്തും ഇവിറെട അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന ബലാൺ തിരിച്ചുവിളിക്കുകയും അതിന്‍റെറ തിരിച്ചടവ് ആവശ്യറെപ്പടുകയും റെചയ്യാം. കമ്പനി അത്തരം ബനാട്ടീസ് റെഡലിവറി റെചയ്യുന്നത് അത്തരം റ5ാക്കലിറെനക്കുറിച്ച് മതിയായ അറിയിപ്പാകുന്നതും , തുടർന്ന് പ്രസ്തുത ബലാൺ, അതിന് നൽബകണ്ട എല്ലാ പലിശയും അടയ്ബക്കണ്ടതും, രബാരറാവർറെടയും ഗ്യാരണ്ടർറെടയും എല്ലാ $ാധ്യതകളും മ7് $ാധ്യതകളും കമ്പനിക്ക് പലിശയും മ7് ചാർജുകളും ഉൾറെപ്പറെട ബ$ാബറാവര്/ ഗ്യാരണ്ടർ ഉടനടി കമ്പനിക്ക് അടക്കാനുള്ളതകുന്നതുമാണ്.

c) ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം കമ്പനിക്ക് നൽകിയിരിക്കുന്ന അവകാശങ്ങളും അധികാരങ്ങളും പരിഹാരങ്ങളും മബ7റെതങ്കിലും സുരക്ഷ, ചട്ടം അല്റെലങ്കിൽ നിയമവാP്ച എന്നിവയാൽ കമ്പനിക്ക് നൽകിയിരിക്കുന്ന എല്ലാ അവകാശങ്ങൾക്കും അധികാരങ്ങൾക്കും പരിഹാരങ്ങൾക്കും പുററെമയായിരിക്കും.

d) മുകളിൽ വ്യക്തമാക്കിയ അവകാശങ്ങൾക്ക് പുറബമ, രബാരറാവരുയെ2 ?ിലവിനു ചുവയെ2 പറയുന്നവയെര നി$മിക്കാനും കമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ടാ$ിരിക്കുന്നതാണ്: (i) രബാരറാവരുയെ2 പ്രവർത്തനം കൂ2ായെത അല്ലങ്കിൽ രബാരറാവരുയെ2 സ്ഥലങ്ങൾ , ഫ്ലാക്ടറികൾ ,യൂണിറ്റുകൾ , എന്നിവ ഉൾയെCയെ2യുള്ള ആസ്തികൾ നിരീക്ഷിക്കുകയും പരിരശാധിക്കുകയും യെ?$്$ാനും കമ്പനിക്ക് റിരCാർട്ട് യെ?$്$ാനും യെ2ക്നിക്കൽ, മാരനജ്യെമന്‍റ് അല്ലങ്കിൽ മരOയെതങ്കിലും കൺസൽOൻസി ബിസിസh് ഏർയെCട്ടിരിക്കുന്ന ഏത് യെവ്$ക്തിയെ$യും ; (ii) ഏയെതങ്കിലും നിർദ്ദിഷ്ട്2 ചുമതലകൾ നിര്വഹിക്കുന്നതിനുള്ള ഓഡിOർമര$ി അല്ലങ്കിൽ രബാരറാവർ അതിന്‍റെറ പ്രവർത്തനത്തിനാ$ി അവലംബിച്ചിരിക്കുന്ന കൈഫ്ലനൻ3്$ൽ അല്ലങ്കിൽ രകാo് അക്കൗണ്ടിങ് സിoവും ന2പ2ിക്രമങ്ങളും പരിരശാധിക്കുന്നതിനുള്ള കൺകറന്‍റ് അല്ലങ്കിൽ ഇന്‍ റെറണൽ ഓഡിOർമാരാ$ി, അല്ലങ്കിൽ രബാരറാവരുയെ2 സ്യെപ3്$ൽ ഓഡിO് ന2ത്തുന്നതിന് ഏയെതങ്കിലും ?ാർട്ടർഡ് അക്കൗണ്ടന്‍റ്മാരരയും / രകാo് അക്കൗണ്ടന്‍റ് മായെരയും.

e) ഉടമ്പടിക്ക് അനുസൃതമായി സൗകര്യം താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കുകബയാ അവസാനിപ്പിക്കുകബയാ റെചയ്താലും, കമ്പനിയുറെടയും അതിന്‍റെറ താൽപ്പര്യങ്ങളുറെടയും പ്രബയാജനത്തിബനാ സംരക്ഷണത്തിബനാ ബവണ്ടിയുള്ള കരാറിറെല എല്ലാ വ്യവസ്ഥകളും ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള കമ്പനിയുറെട എല്ലാ അവകാശങ്ങളും പരിഹാരങ്ങളും കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട/ഗ്യാരണ്ടറുറെട എല്ലാ കുടിശ്ശികകളും കമ്പനിക്ക് പൂർണ്ണമായി ലഭിക്കുന്നതുവറെര പൂർണ്ണമായി പ്രാ$ല്യത്തിൽ തുടരും.

f) കമ്പനിക്ക് ലഭ്യമായ അവകാശങ്ങൾക്കും പ്രതിവിധികൾക്കും മുന്‍വിധികളില്ലാറെത, എറെന്തങ്കിലും വീP്ച സംഭവിക്കുബമ്പാൾ, വായ്പ തിരിച്ചടക്കാറെത ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ വരുത്തിയ മബ7റെതങ്കിലും കട$ാധ്യത (പ്രവർത്തന മൂലധന സൗകര്യങ്ങൾ ഉൾറെപ്പറെട) ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ തിരിച്ചടയ്ക്കില്റെലന്ന് കടം വാങ്ങുന്നയാളും ഗ്യാരണ്ടറും ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുകയും സ്ഥിരീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

g) കടം വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്ന് കുടിശ്ശിക ഈടാക്കുന്നതിനും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ / ഗ്യാരണ്ടറും കമ്പനിയും നൽകുന്ന ഏറെതങ്കിലും റെസക്യൂരി7ി നടപ്പിലാക്കാന്‍ ഒബന്നാ അതിലധികബമാ വ്യക്തികറെള (ആളുകറെള) ഏർറെപ്പടാന്‍ കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട മാത്രം ഉത്തരവാദിത്തത്തിലും റെചലവിലും കമ്പനിക്ക് അർഹതയുണ്ട്. (അത്തരം ആവശ്യങ്ങൾക്കായി) അത്തരം വിവരങ്ങൾ, വായ്പക്കാരറെനയും ഗ്യാരണ്ടറെറയും സം$ന്ധിച്ചുള്ള, റെസക്യൂരി7ി കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന സ്വത്ത്/സ്വത്തുക്കൾ എന്നിവറെയ സം$ന്ധിച്ച അത്തരം വിവരങ്ങളും വസ്തുതകളും കണക്കുകളും അത്തരം വ്യക്തികൾക്ക് നൽകാം.കമ്പനി അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന എല്ലാ പ്രവൃത്തികളും പ്രമാണങ്ങളും കാര്യങ്ങളും അതുമായി $ന്ധറെപ്പട്ടബതാ ആകlികമായബതാ ആയ കാര്യങ്ങൾ നിർവഹിക്കാനും നടപ്പിലാക്കാനുമുള്ള അവകാശവും അധികാരവും അത്തരം വ്യക്തികൾക്ക് കമ്പനി ഏൽപ്പിക്കാം.

h) ഏറെതങ്കിലും അറെക്കൗണ്ടിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാളും ഗ്യാരണ്ടറും നൽകുന്ന അസ7്/മ7് സ്വത്തു/ക്കൾ എന്നിവയ്ക്ക്,

$ാധകമായ ഏറെതങ്കിലും നിയമങ്ങൾക്ക് വിരുദ്ധമായി എറെന്തങ്കിലും ഉണ്ടായാലും, കമ്പനി ഒരു തരത്തിലും

$ാധ്യസ്ഥനായിരിക്കില്ല/ഉത്തരവാദിത്തത്തിലായിരിക്കില്ല: കമ്പനിയുറെട രൈകവശം ഉള്ളതാറെണങ്കിലും അല്റെലങ്കിൽ മുന്‍പറഞ്ഞ പ്രകാരം കമ്പനിക്ക് ലഭ്യമായ ഏറെതങ്കിലും അവകാശങ്ങളും പ്രതിവിധികളും ഉപബയാഗിക്കുകബയാ ഉപബയാഗിക്കാതിരിക്കുകബയാ റെചയ്യാം.

i) കരാറിബലാ ബലാൺ അബപക്ഷയിബലാ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഉബ5ശിച്ച ഉപബയാഗത്തിനല്ലാറെത മറെ7റെന്തങ്കിലും

ആവശ്യത്തിനാണ് പബ് രാപ്പർട്ടി ഉപബയാഗിക്കുന്നറെതങ്കിൽ, കമ്പനി അതിന്‍റെറ സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ ബലാൺ റ5ാക്കുന്നതുൾറെപ്പറെടയുള്ള മബ7റെതങ്കിലും നടപടിക്ക് പുറബമ, ഉയർന്ന തുക ഈടാക്കാന്‍ അല്ലങ്കിൽ വാണിജ്യ പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് അർഹതയുണ്ട്.

j) ഡിബഫാൾട്ടായ എറെന്തങ്കിലും സംഭവങ്ങൾ ഉണ്ടായാൽ ഇനി പറയുന്നവയ്ക്ക് കമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ട്: (a)രബാരറാവരുയെ2 / ഗ്$ാരണ്ടറുയെ2 വസ്തു അല്ലങ്കിൽ രജാലിസ്ഥലം സന്ദർശിക്കുന്നതിനും , രബാറവരിൽ / ഗ്$ാരണ്ടറിൽ നിന്നും കമ്പനിക്ക് ലഭിക്കാനുള്ള എല്ലാ ഡ്യുസും പൂർണ്ണമാ$ി ഡിസ്?ാർജ് യെ?$്$യെCടുന്നവയെര രബാരറാവരുയെ2 ഗ്$ാരണ്ടറുയെ2 യെതാഴിലു2മ നൽകാനുള്ള ശമ്പളത്തിൽ / രവതനത്തിൽ നിന്നും കിഴിവ്/ കിഴുവുകൾ വരുത്തി ആ$ത് കമ്പനിക്ക് രനരിട്ട് അ2ക്കാനും രബാരറാവരുയെ2/ ഗ്$ാരണ്ടറുയെ2 യെതാഴിൽ ദാ$കാരരാ2് ആവശ്$യെCടുന്നതിനും കമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ടാ$ിരിക്കും അതിനു രബാരറാവർ/ ഗ്$ാരണ്ടർ തിരിയെച്ചടുക്കാനാവാത്ത വിധം കമ്പനിയെ$ ഇതിനാൽ അധികാരയെCടുത്തുകയും യെ?$്യുന്നു കിഴിവുകൾ കമ്പനി രബാരറാവരുയെ2 / ഗ്$ാരണ്ടറുയെ2 യെതാഴിലു2മകയെള അറി$ിക്കുന്നത് (നിർരദ്ദശിക്കുകയും യെ?$്യുന്ന) പ്രകാരമുള്ള തുകകൾക്കും കാല$ളവിരലക്കും ആ$ിരിക്കുന്നതാണ്.അത്തരത്തിലുള്ള കിഴിവുകൾക് രബാർരറാവർ/ ഗ്$ാരണ്ടർ ഒരു വിധത്തിലുള്ള ത2hങ്ങളും ഉന്ന$ിക്കാരനാ/ സൃഷ്ടിക്കരണാ പാ2ില്ല. രബാരറാവരുയെ2/അല്റെലങ്കിൽ വായ്പക്കാരറെന്റ/ഗ്$ാരണ്ടറുറെട റെതാPിലുടമറെയ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു നിയമവും കരാറും കമ്പനിക്ക് അത്തരം കിPിവുകളും ബപയ്റെമന്‍റും ആവശ്യറെപ്പടുന്നതിനുള്ള കമ്പനിയുറെട മുന്‍പറഞ്ഞ അവകാശറെത്ത ഒരു തരത്തിലും തടയുകബയാ നിയന്ത്രിക്കുകബയാ റെചയ്യുന്നില്ല. എന്നിരുന്നാലും, അങ്ങറെന റെവട്ടിക്കുറച്ച പ്രസ്തുത തുകകൾ കമ്പനിക്ക് കുടിശ്ശികയുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട കുടിശ്ശിക പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കാന്‍ പര്യാപ്തമല്റെലങ്കിൽ, കമ്പനിക്ക് നൽകാനുള്ള അടക്കാത്ത തുകകൾ കമ്പനി നൽകാവുന്ന വിധത്തിൽ വായ്പക്കാരനും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഗ്$ാരണ്ടറും നല്കണം . കമ്പനി അതിന്‍റെറ സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ തീരുമാനിക്കുകയും അതനുസരിച്ച് കടം വാങ്ങുന്നയാളും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഗ്$ാരണ്ടറും ബപയ്റെമന്‍റ് നടത്തുകയും റെചയ്യും.

15. വിനിബയാഗം:(വകയിരുത്തൽ)

ബലാൺ ഉടമ്പടി പ്രകാരം കുടിശ്ശികയുള്ളതും അടയ്ബക്കണ്ടതുമായ ഏറെതങ്കിലും ബപയ്റെമന്‍റ് വിനിബയാഗിക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ട്, കൂടാറെത കമ്പനി അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന ഏത് ഓർഡറിലും ബ$ാബറാവര് അല്റെലങ്കിൽ ഗ്$ാരണ്ടർ നൽകണം:

i. ഡ്യു ആയ മുതൽ തുകയുറെട തിരിച്ചടവ്.

ii.അധിക പലിശ എറെന്തങ്കിലും ഉറെണ്ടങ്കിൽ അതുൾറെപ്പറെടയുള്ള പലിശ

iii. പിPപ്പലിശ, ഉറെണ്ടങ്കിൽ.

iv. റെചലവുകൾ, ചാർജുകൾ, ലിക്വിബഡ7ഡ് നാശനഷ്ടങ്ങൾ, റെചലവുകൾ, മ7് പണം എന്നിവയുറെട പലിശ.

v. $ാധകറെമങ്കിൽ പ്രീക്ബലാ റിന്‍റെറ പ്രീമിയം

vi. റെചലവുകൾ, ചാർജുകൾ, റെചലവുകൾ, മ7് പണം

ബ$ാബറാവര്/ഉത്തരവാദിത്തം, ഈ കരാറിന് പുററെമ, കമ്പനിയുമായി അവന്‍റെറ/അവരുറെട ബപരിൽ അല്റെലങ്കിൽ അവന്‍ റെറ/ബപരിൽ മബ7റെതങ്കിലും കരാറിൽ ഏർറെപ്പടുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ഭാവിയിൽ ഏർറെപ്പടുകബയാ റെചയ്തിട്ടുറെണ്ടങ്കിൽ, കക്ഷികൾ തമ്മിൽ പ്രത്ബയകമായി സമ്മതിച്ചിരിക്കുന്നു. അവരുറെട ബനാമിനികൾ അല്റെലങ്കിൽ പ്രതിനിധികൾ, ഒന്നുകിൽ ബ$ാബറാവര് / വാടകക്കാരന്‍ / പാട്ടക്കാരന്‍ / ഗ്യാരണ്ടർ:

a) ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ അല്റെലങ്കിൽ അവന്‍റെറ/അവരുറെട ബനാമിനികൾ, ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള പ്രതിനിധികൾ നടത്തുന്ന ഏറെതങ്കിലും ബപയ്റെമന്‍റ്, "അക്കൗണ്ട് ബപയ്റെമന്‍റുിൽ" മാത്രമായി കണക്കാക്കുകയും കമ്പനി അതിന്‍റെറ സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്ന ഏറെതങ്കിലും കരാറുകളുറെട അക്കൗണ്ടിബലക്ക് വിനിബയാഗിക്കുകയും റെചയ്യും ബ$ാബറാവര്, അവന്‍റെറ/അവരുറെട ബനാമിനികൾ അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനിയുമായുള്ള പ്രതിനിധികൾ, അതിന്‍റെറ കാലയളവിബലാ അതിനുബശ ബമാ, ബ$ാബറാവര്, അവന്‍റെറ/അവരുറെട പങ്കാളികൾ, ബനാമിനികൾ അല്റെലങ്കിൽ പ്രതിനിധികൾ എറെന്തങ്കിലും നിർ5ിഷ്ട നിർബ5ശങ്ങൾ നൽകിയാലും.

b) ബ$ാബറാവര് അല്റെലങ്കിൽ അവന്‍റെറ/അവരുറെട ബനാമിനികൾ, കമ്പനിയുമായി അവർ ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്ന മബ7റെതങ്കിലും കരാറിന് കീPിലുള്ള പ്രതിനിധികൾ അടയ്ബക്കണ്ട കുടിശ്ശികകൾ സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിനായി റെ ഡ്യൂളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന അസ7് രൈകവശറെപ്പടുത്താനും / തിരിച്ചുപിടിക്കാനും / വിൽക്കാനും കമ്പനിക്ക് സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട് ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം നൽബകണ്ടതും അടയ്ബക്കണ്ടതുമായ തുകകൾ അടച്ച് തീർപ്പാക്കറെപ്പടുന്നു, അത്തരം കരാറിന് കീPിൽ നിക്ഷിപ്തമായ കമ്പനിയുറെട മ7് അവകാശങ്ങൾക്ക് ഹാനികളില്ലാറെത.

c) ബ$ാബറാവർ/ഗ്യാരണ്ടർ അല്ലങ്കിൽ ആസ്തിയുറെട ഉടമ സാഹചര്യം ബപാറെല ക$നിയുമായുള്ള മബ7റെതങ്കിലും കരാറിന ് കീPിൽ സൃഷ്ടിച്ചിട്ടുള്ള ചാർജ ് തുടർച്ചയുള്ളതായിരിക്കും, പൂർത്തിയായ കരാറിൽ ബപാലും ബനാ ഒബ്ജക്ഷന്‍ സർട്ടിഫിക്ക7 ് (എന്‍.ഒ.സി.) പിടിച്ചുറെവക്കുന്നതിനും , ഈ കരാറിന് കീPിൽ ബ$ാബറാവർ / ഗ്യാരണ്ടർ അടബക്കണ്ടതായ ഡ്യുസ ് , ബകാടതിയുറെട ഇടറെപടൽ കൂടാറെത സാക്ഷാൽകരിക്കുന്നതിബലക്കായി , മബ7റെതങ്കിലും കരാറിന ് കീPിൽ ബ$ാബറാവർ/ ഗ്യാരണ്ടർ നൽകിയിട്ടുള്ള തിരിറെക രൈകവശറെപ്പടുത്തുന്നതിനും വിൽകുന്നതിനും കമ്പനിക്ക് സ്വാതത്ര്യമുണ്ടായിരിക്കുന്നതാണ്.

d) ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടര് ഇവിറെട പ്രസ്താവിച്ചിരിക്കുന്ന കമ്പനിയുറെട അവകാശങ്ങൾക്ക് ബദാ മായി$ാധിക്കാറെത തറെന്ന, ഈ കരാറിന് കീPിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന റെസക്യൂരി7ി, മബ7റെതങ്കിലും കരാറിന് കീPിലാറെണങ്കിൽ, കുടിശ്ശികയുള്ള എല്ലാ കടറെമടുക്കലുകൾക്കും / ഗ്യാരണ്ടികൾക്കും എതിറെര ഒരു തുടർ സുരക്ഷാ ഈടായി പ്രവർത്തിക്കുറെമന്ന് ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുകയും അഗീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു ഈ ഉടമ്പടിക്ക് കീPിൽ വീP്ച വരുത്തുന്ന ഒരു സംഭവം ഉണ്ടാബയക്കില്റെലങ്കിലും, മബ7റെതങ്കിലും വായ്പാ കരാറിന് കീPിലുള്ള ബ$ാബറാവര്

/വായ്പക്കാരന്‍റെറ/ഗ്യാരണ്ടറുറെട എല്ലാ കുടിശ്ശികകളും തീർപ്പാക്കുന്നതിന് ഈ ബലാൺ കരാറിന് കീPിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന റെസക്യൂരി7ി ലിക്വിബഡ7് റെചയ്യാനും ഉചിതമായിരിക്കാനും കമ്പനിക്ക് സമ്പൂർണ്ണ വിബവചനാധികാരം ഉണ്ടായിരിക്കും.-

16. ബ$ാബറാവര്(കൾ)റെടയും ഗ്യാരണ്ടറുറെട പ്രതിനിധാനവും വാറണ്ടികളും ഉടമ്പടികളും:

ബ$ാബറാവര്/കടം വാങ്ങുന്നയാളും ഗ്യാരണ്ടറും താറെP പറയുന്ന പ്രകാരമുള്ള വാറന്‍റുുകറെളയും ഉടമ്പടികറെളയും പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു:

a) കടം വാങ്ങുന്നയാളും/ ബ$ാബറാവറും ഗ്യാരണ്ടറും (i) പ്രായപൂര്ത്തിയായവരും സുബ$ാധമുള്ളവരും (ബ$ാബറാവറും

/വായ്പക്കാരന്‍/ഗ്യാരണ്ടർ ഒരു വ്യക്തിയാണങ്കിൽ) ആണ്. (ii) $ാധകമായ നിയമത്തിന് കീPിൽ യഥാവിധി രൂപീകരിച്ചതും സംബയാജിപ്പിച്ചതുമായ ഒരു ബ$ാഡി ബകാർപ്പബറ7ാണ് (ഇവിറെട ബ$ാബറാവര് ഒരു കമ്പനി / പരിമിത

$ാധ്യത പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനം / മ7് ബ$ാഡി ബകാർപ്പബറ7്); (iii) ഇന്ത്യന്‍ പാർട്ണർ ിപ്പ് ആക്ട്, 1932-ന്‍റെറ

അർത്ഥത്തിലുള്ള ഒരു പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനമാണ്, റെ ഡ്യൂളിൽ പങ്കാളി/കളായി പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്ന വ്യക്തികൾ (ഇവിറെട ബ$ാബറാവര് ഒരു പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനമാണ്); ഒപ്പം കരാറിൽ ഏർറെപ്പടാനും പ്രബവശിക്കാനും കPിവുള്ളവനും ഈ കരാറിൽ പ്രബവശിക്കുന്നതിനും നടപ്പിലാക്കുന്നതിനും ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള തന്‍റെറ $ാധ്യതകൾ നിറബവ7ുന്നതിനും മതിയായ നിയമപരമായ ബശ ിയുണ്ട്.

b) രബാരറാവറും ഗ്$ാരണ്ടറും രബാരറാവരുയെ2 രപരിൽ ഈ കരാറും എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും എക്സിക്യൂട്ട് യെ?$്യുന്ന വ്$ക്തിയും/ വ്$ക്തികളും അപ്രകാരം യെ?$്$ാൻ അവകാശമുള്ളവരായെണന്നും , ഈ കരാറും എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും രരBകളും ഒCി2ാൻ യെശരി$ാ$വിധത്തിൽ അധികാരയെCടുത്തയെCട്ടിട്ടുള്ളവരായെണന്നും ഈ കരാറിന്‍റെറ എക്സിക്യൂട്ടിനു , നി$മം/ ഭരണഘ2നാപരമാ$ പ്രമാണങ്ങൾ ഏയെതങ്കിലും ഉണ്ടങ്കിൽ അവയുമാ$ി അല്ലങ്കിൽ ഈ കരാറിൽ ലഭ്$മാക്കി$ിട്ടുള്ള തരത്തിൽ ബാധ്$തകൾ ന2Cിലാക്കുന്നതിൽ നിന്നും , ഏയെOടുക്കുന്നതിൽ നിന്നും ഏയെതങ്കികും നി$മതിരനാ, നി$മവലിരക്കാ, വിധിരക്കാ, ഉത്തരവിരനാ, തീർCിരനാ, കാരറിരനാ കീഴിരലാ അല്ലായെതര$ാ എയെതങ്കിലും തരത്തിൽ രബാർരറാവർ/ ഗ്$ാരണ്ടർ നി$ന്ത്രിക്കയെCടുകര$ാ ത2$യെCടുകര$ാ യെ?$്യുന്നില്ല. എക്സിക്യൂട്ട് യെ?$്യുരമ്പാൾ ഈ കരാർ സത്$തയുള്ളതും രബാരറാവരറ/ ഗ്$ാരണ്ടയെറ നി$മപരമാ$ി ബാധ്$സ്തമാക്കുന്നതും ഈ കരാറിന്‍റെറ നിബന്ധനകൾ പ്രകാരം നിർബന്ധിച്ച് ന2Cാക്കാവുന്നതുമാ$ ഒരു പ്രതിബദ്ധത ആ$ിരിക്കും. ഈ കരാറിന്‍റെറ ന2ത്തിCിനും പ്രക2നത്തിനുമാ$ി എല്ലാ അനുവാദങ്ങളും രബാർരറാവർ/ ഗ്$ാരണ്ടർ രനടുകയും ഈ കരാറും , സമാന്തര രരBകളും പണ$വസ്തുവുമാ$ി ബന്ധയെCട്ട എല്ലാ അധികാരയെCടുത്തലുകൾക്കും, അനുമതികൾക്കും, സമ്മതകൾക്കും, കൈലസൻസുകൾക്കും , അനുവാദങ്ങൾക്കും മുഴുവൻ ബലവും, ഫ്ലലവും നൽകുന്നതിനാവശ്$മാ$ എല്ലാം യെ?$്യുകയും യെ?യ്തിട്ടുണ്ട്.

c) ഇവിറെട എPുതിയിരിക്കുന്ന റെ ഡ്യൂളിൽ ബ$ാബറാവര് പറഞ്ഞിട്ടുള്ള ഉബ5ശ്യങ്ങൾക്കായി ബലാൺ വിനിബയാഗിക്കുറെമന്നും ഊഹക്കച്ചവട/സാമൂഹികവിരുദ്ധ/നിയമവിരുദ്ധമായ ഉബ5ശ്യങ്ങൾ ഉൾറെപ്പറെടയുള്ള മ7് ആവശ്യങ്ങൾക്കല്റെലന്നും കമ്പനിയുറെട ആവശ്യാനുസരണം വിതരണം റെചയ്യുന്നതിനുള്ള റെതളിവുകൾ വായ്പക്കാരന്‍ നൽകണം.

d) റെകട്ടിട പ്ലാന്‍, ആരംഭ സർട്ടിഫിക്ക7്, പബ് രാപ്പർട്ടിയുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട മറെ7ല്ലാ ആവശ്യമായ അനുമതികളിലും ബ$ാബറാവര് സംതൃപ്തനാറെണന്നും അനുവദിച്ച പ്ലാന്‍ അനുസരിച്ചാണ് നിർമ്മാണം നടക്കുന്നറെതന്നും.

e) വായ്പാ അബപക്ഷയിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രകാരം ബ$ാബറാവര് വാങ്ങൽ/നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കുകയും

$ന്ധറെപ്പട്ട മുനിസിപ്പൽ ബകാർപ്പബറ ബനാ മുനിസിപ്പാലി7ിബയാ അബതാറി7ിബയാ നൽകുന്ന ശരിയായ പൂർത്തീകരണ സർട്ടിഫിക്ക7് കമ്പനിക്ക് സമർപ്പിക്കുകയും ബവണം.

f) $്യൂബറാ ഓഫ് ഇന്ത്യന്‍ സ്റ്റാന്‍ബഡർഡ്സ് പുററെപ്പടുവിച്ചിട്ടുള്ള ഇന്ത്യയുറെട നാ ണൽ $ിൽഡിംഗ് ബകാഡ് അനുസരിച്ചാണ് വസ്തുവിന്‍റെറ നിർമ്മാണം നടക്കുന്നറെതന്നും അതിൽ നിർബ5ശിച്ചിരിക്കുന്ന സുരക്ഷാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുറെണ്ടന്നും ഉറപ്പാബക്കണ്ടത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട ഉത്തരവാദിത്തമാണ്.

g) വസ്തുവിന്‍റെറ നിർമ്മാണം/വാങ്ങൽ ആരംഭിക്കുന്നതിബനാ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിബനാ ഉള്ള കാലതാമസത്തിന് കാരണമാബയക്കാവുന്ന ഏറെതങ്കിലും സംഭവറെത്തബയാ സാഹചര്യങ്ങറെളബയാ ബ$ാബറാവര് ഉടനടി അറിയിക്കും.

h) പബ് രാപ്പർട്ടിയുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് അടച്ച/അടയ്ബക്കണ്ട സംഭാവനയുറെട തുകയും വായ്പയുറെട ഏറെതങ്കിലും റെസക്യൂരി7ിയും ഉൾറെപ്പറെട എല്ലാ തുകയും നിയമാനുസൃതമായ സ്ബരാതസ്സുകളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്/അല്റെലങ്കിൽ കള്ളപ്പണം റെവളുപ്പിക്കൽ തടയൽ നിയമം, 2002-ന് കീPിൽ ഒരു കു7കൃത്യം റെചയ്യറെപ്പടരുത്.

i) രബാരറാവറും (കടം വാങ്ങുന്നയാളും) ഗ്യാരണ്ടറും മനഃപൂർവ്വം കുടിശ്ശിക വരുത്തുന്നവരല്ല.

j) കടറെമടുക്കുന്നത് നിർബ5ശിക്കറെപ്പട്ടതും അംഗീകരിച്ചതുമായ കടറെമടുക്കൽ പരിധിക്കുള്ളിലാറെണന്നും കടം വാങ്ങുന്നയാറെള പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന വ്യക്തിയുറെട ഭാഗത്തുനിന്ന് കടം വാങ്ങാനുള്ള അധികാരത്തിന്‍റെറ അഭാവം അല്റെലങ്കിൽ $ലഹീനത അല്റെലങ്കിൽ അതിന്‍റെറ വിനിബയാഗത്തിറെല ഏറെതങ്കിലും ക്രമബക്കട് അത്തരം അഭാവം,

$ലഹീനത അല്റെലങ്കിൽ ക്രമബക്കട്. ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള ബ$ാബറാവര്റെക്കതിരായ കമ്പനിയുറെട അവകാശങ്ങറെള

$ാധിക്കില്ല

k) ബമാർട്ട്ബഗജ് റെചയ്ത സ്വത്ത് ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ അസ7ിന്‍റെറ ഉടമ അതിന്‍റെറ സമ്പൂർണ്ണ ഉടമകൾ എന്ന നിലയിലാണ് രൈകവശം വച്ചിരിക്കുന്നറെതന്നും അല്ലാറെത ട്രസ്റ്റികബളാ രക്ഷിതാക്കബളാ മബ7റെതങ്കിലും വിശ്വാസബയാഗ്യമായ ബശ ിബയാ ഉള്ളതല്റെലന്നും അസ7് എല്ലാ $ാധ്യതകളിൽ നിന്നും ഉടമസ്തവകാശത്തിബQലുള്ള ബപാരായ്മകളിൽ നിന്നും മുക്തമാറെണന്നും പ്രീതിപാധിക്കുകയും ആസ്തിറെയ സം$ന്ധിച്ച് ഇപ്രകാരം കൂടുതലായി പ്രമാണീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു:

ബ$ാബറാവര്/ഉടമസ്ഥന്‍/ആസ്തിയുറെട ഉടമസ്ഥന്‍, പിടിറെച്ചടുക്കുകയും രൈകവശം വയ്ക്കുകയും റെചയ്യുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ മ7് വിധത്തിൽ നന്നായി അവകാശമുള്ളവബരാ ആണ്, ഭൂമികൾക്കും മ7് സ്ഥാവര സ്വത്തുക്കൾക്കും കൂടുതൽ അവകാശറെപ്പട്ടതാണ്.

- ആസ്തി $ിൽഡ് ആപ്പ് സ്ഥലങ്ങൾ ആയതിനാൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് അനുമതി ആവശ്യമില്ലാത്ത $ിൽ7് അപ്പ് ഏരിയയുറെട ചാർജ് ഉൾറെപ്പറെട കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമായ ഉടമസ്ഥാവകാശ ബരഖകൾ നിബക്ഷപിച്ച് ബമാർട്ട്ബഗജ് മുബഖന മാത്രം ആസ്തി പണയറെപ്പടുത്തും;

- 1976-റെല അർ$ന്‍ ലാന്‍ഡ് (സീലിംഗ് & റെറഗുബല ന്‍) നിയമത്തിറെല വ്യവസ്ഥകൾ പട്ടികയിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന സ്വത്തുക്കൾക്ക് $ാധകമല്ല. (അഥവാ)

- ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ / അസ7ിന്‍റെറ ഉടമ എന്നിവർ അനുമതിക്കായി അബപക്ഷിച്ചിട്ടുണ്ട് / അതിൽ വ്യക്തമാക്കിയ പരിധിയിൽ കൂടുതലുള്ള ഭൂമി രൈകവശം വയ്ക്കുന്നതിന് നഗര ഭൂമി (സീലിംഗ് & റെറഗുബല ന്‍) ആക്ട്, 1976 പ്രകാരം അനുമതി ബനടിയിട്ടുണ്ട്.

- ആസ്തി എല്ലാ $ാധ്യതകളിൽ നിന്നും ചർജുകളിൽ നിന്നും (നിയമപരമായബതാ മ7ുവിധത്തിലുള്ളബതാ)

ക ളമുകളിൽ നിന്നും ഡിമാന്‍റുുകളിൽ നിന്നും മുക്തമാണ് , കൂടാറെത അബതാ അവയിൽ ഏറെതങ്കിലുബമാ അതിന്‍

റെറ ഏറെതങ്കിലും ഭാഗബമാ ഏറെതങ്കിലും ലീന്‍/ഡിസ്റെപന്‍ഡന്‍സിബനാ, അ7ച്ചറെമന്‍റുിബനാ, എറെതങ്കിലും ബകാടതിബയാ അർദ്ധ ജുഡീ ്യൽ അല്ലങ്കിൽ മാ7് അധികരികബളാ , ആർ$ിട്ബരൽ ട്രൈര$്യുനബലാ പുററെപ്പടുവിച്ച നടപടികൾക്ക് വിബധയമല്ല,കൂടാറെത ബ$ാബറാവർ/ ഗ്യാരണ്ടർ അല്ലങ്കിൽ ആസ്തിയുറെട ഉടമ അതുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട എറെന്തങ്കിലും ട്രസ്റ്റ് സൃഷ്ടിച്ചിട്ടില്ല, കൂടാറെത പ്രസ്തുത വസ്തു/ക്കൾ അത് വാങ്ങിയ/ ഏറെ7ടുത്ത / പാട്ടത്തിറെനടുത്ത തിയ്യതി മുതൽ ബ$ാർബറാവരുറെട/ ഗ്യാരണ്ടറുറെട അല്ലങ്കിൽ ആസ്തിയുറെട ഉടമയുറെട മാത്രം എസ്ക്ലുസീവും തടസ്സമില്ലാത്തതുമായ രൈകവശത്തിലും അനുഭവത്തിലുമാറെണന്നും പ്രസ്തുത ആസ്തിയുറെട അല്ലങ്കിൽ അവയിൽ ഏറെതങ്കിലുമായി അല്ലങ്കിൽ അതിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും ഭാഗവുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട ് ബ$ാബറാവർക ് /ഗ്യാരണ്ടർക ് / ആസ്തിയുറെട ഉടമക്ക് എതിരായ ഒരു പ്രതികൂല ക്റെലയിമുകളും ഉന്നയിക്കറെപ്പട്ടിട്ടില്ലന്നും, കൂടാറെത 1961 റെല ആദായ നിയമത്തിനു കീPിബലാ ഇന്ത്യയിൽ നിലവിൽ പ്രാ$ല്യത്തിൽ ഇരിക്കുന്ന മബ7റെതങ്കിലും നിയമത്തിനു കീPിബലാ ബ$ാബറാവർക്/ ഗ്യാരണ്ടർക ് / ആസ്തിയുറെട ഉടമക്ക ് എതിരായ ഒരു നടപടിയും തീർപ്പക്കാതിരിക്കുകബയാ തുടക്കം കുറിക്കുകബയാ റെചയ്തിട്ടില്ലന്നും, കൂടാറെത ആസ്തി അല്ലങ്കിൽ അവയിൽ ഏറെതങ്കിലും അല്ലങ്കിൽ അതിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും ഭാഗത്തിന ് എതിരായി ഒരു വിധത്തിലുമുള്ള അ7ാച്റെമന്‍റും തീർപ്പാക്കാറെത ബശ ിക്കുന്നില്ല. ബ$ാബറാവർക്/ ഗ്യാരണ്ടർക ് അല്ലങ്കിൽ ആസ്തിയുറെട/കളുറെട ഉടമക്ക് എതിറെര ആരംഭിച്ചിട്ടുള്ള ഏറെതങ്കിലും നിയമ വ്യവഹാരറെത്തബയാ , മധ്യസ്ഥതബയാ, ഭരണപരമായബതാ അല്ലാത്തബതാ ആയ നടപടികറെളബയാ കുറിച്ച്

ബ$ാബറാവർ ഉടനടി കമ്പനിറെയ അറിയിക്കുന്നതാണ്.

- ബ$ാബറാവര്/ഉടമസ്ഥന്/അസ7ിറെന്റ/ഉടമസ്ഥന് പ്രസ്തുത പബ് രാപ്പർട്ടി/ കൾക്ക് വ്യക്തവും സാധുതയുള്ളതും വിപണനം റെചയ്യാവുന്നതുമായ അവകാശമുണ്ട്, കൂ2ായെത കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമാ$ി ആസ്തിയുയെ2 രമൽ പണ$ം വഴി$ാ$ി ഈദ് അല്ലങ്കിൽ ?ാർജ് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിൽ നിന്നും ബ$ാബറാവര്/ ഗ്യാരണ്ടർ ജാമ്യക്കാരന്‍/ഉടമറെയ തടയുന്ന ഏറെതങ്കിലും പ്രവൃത്തി, ഡീഡ്യെന, സംഗതിയെ$, കാര്യം അല്റെലങ്കിൽ സാഹചര്യം എന്നിവറെയക്കുറിച്ച് ബ$ാബറാവര്/ ഗ്യാരണ്ടർ ജാമ്യക്കാരന്‍/ഉടമക്ക് അറിയില്ല. മാതമല്ല, ആവശ്യറെമങ്കില്, ഏത് സമയത്തും, അല്റെലങ്കില് അങ്ങറെന റെചയ്യാന് ആവശ്യറെപ്പട്ടാല്, ബ$ാബറാവര്/ ഗ്യാരണ്ടർ വ്യക്തമായ, വില്ക്കാനും മ7ും കPിയാവുന്ന വിധത്തിൽ കമ്പനിക്ക് തൃപ്തികരമായ രീതിയില് അവകാശം ഉണ്ടാക്കാന് സമ്മതം അറിയിച്ചിട്ടുണ്ട്.

- പബ് രാവിഡന്‍റ് ഫണ്ട് കുടിശ്ശിക, ഗ്രാ7ുവി7ി കുടിശ്ശിക, ജീവനക്കാരുറെട സംസ്ഥാന ഇന്‍ ുറന്‍സ് കുടിശ്ശിക, ആദായനികുതി, വിൽപ്പന നികുതി, ബകാർപ്പബറ ന്‍ നികുതി, സർക്കാരിന് അടയ്ബക്കണ്ട മറെ7ല്ലാ നികുതികളും വരുമാനവും ഉൾറെപ്പറെട എല്ലാ വാടകകളും ബറായൽ7ികളും എല്ലാ റെപാതു ആവശ്യങ്ങളും വായ്പക്കാരന്‍/ ഗ്യാരണ്ടർ കൃത്യമായി അടച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇന്ത്യന് സര്ക്കാബരാ ഏറെതങ്കിലും സംസ്ഥാന സർക്കാരിബനാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും പ്രാബദശിക അബതാറി7ിബക്കാ നിലവിൽ കുടിശ്ശിക, വാടക, ബറായൽ7ി, നികുതി, വരുമാനം എന്നിവ കുടിശ്ശികറെയാന്നും ഇല്റെലന്നും ബ$ാബറാവര്/ ഗ്യാരണ്ടർ എന്നിവയ്ക്ക് അ7ാച്ച്റെമന്‍റുകബളാ വാറന്‍റുകബളാ നൽകിയിട്ടില്റെലന്നും / ഏറെതങ്കിലും നികുതി കുടിശ്ശികയും മ7് സർക്കാർ വരുമാനവും സം$ന്ധിച്ച് അസ7ിന്‍റെറ ഉടമ പ്രസ്താവിക്കുന്നു.

- 1961 റെല ആദായനികുതി നിയമത്തിറെല റെസക്ഷന്‍ 281 (i) (ii) ൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥകൾക്ക് അനുസൃതമായി അസ7ിന്‍റെറ ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ / ഉടമസ്ഥന്‍ ആദായ നികുതി അധികാരികളിൽ നിന്ന് കമ്പനി.ക്ക് ആവശ്യമായ സമ്മതം ബനടിയിട്ടുണ്ട്.

l) ബ$ാബറാവര്/ ഗ്യാരണ്ടർ/ഉടമ അല്റെലങ്കിൽ അവരുറെട പ്രബമാട്ടർമാർ ഏറെതങ്കിലും വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനത്തിബനാ മ7ുള്ളവർബക്കാ അനുകൂലമായി ഏത് സമയത്തും ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്ന കരാറുകളിൽ ഏറെതങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ബനാൺ-ഡിസ്ബപാസൽ അണ്ടർബടക്കിംഗിന്‍റെറ കീPിൽ അസ7് കവർ റെചയ്യറെപ്പടുന്നില്ല. കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമായി ഒരു ബമാർട്ട്ബഗജ് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന് ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ/ഉടമയ്ക്ക് മുന്‍കൂർ അനുമതി ആവശ്യമില്ല.

m) വീടിന്‍റെറ നിർമ്മാണം ആദ്യം വായ്പ വിതരണം റെചയ്ത തീയതി മുതൽ 18 (പതിറെനട്ട്) മാസത്തിനുള്ളിൽ പൂർത്തിയാക്കും.

n) ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ / അസ7ിന്‍റെറ ഉടമസ്ഥന്‍ ഈബടാ അതിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും ഭാഗബമാ എന്തായാലും അസ7ിന്‍റെറ രൈകവശം ഭാഗബമാ വിൽക്കുകബയാ, എറെന്തങ്കിലും $ാധ്യത സൃഷ്ടിക്കുകബയാ, ചാർജ് റെചയ്യുകബയാ, രൈകമാ7ം റെചയ്യുകബയാ, അരൈസന്‍ റെചയ്യുകബയാ, ബമാർട്ട്ബഗജ് റെചയ്യുകബയാ, പണയം വയ്ക്കുകബയാ, രൈഹബപ്പാറെഥബക്ക7് റെചയ്യുകബയാ, വാടകയ്റെക്കടുക്കുകബയാ സറണ്ടർ റെചയ്യുകബയാ റെചയ്യാന്‍ പാടില്ല.

o) പണയറെപ്പടുത്തിയ സ്വത്ത് ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ മാത്രബമ രൈകവശം വയ്ക്കുകയുള്ളൂറെവന്നും കമ്പനിയുറെട മുന്‍ ബരഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാറെത അത് പുറത്തുവിടില്റെലന്നും.

p) ബകന്ദ്ര ഗവൺറെമന്‍റ് / സംസ്ഥാന ഗവൺറെമന്‍റ് അല്റെലങ്കിൽ ഇംപ്രൂവ്റെമന്‍റ് ട്രസ്റ്റ് അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും റെപാതു സ്ഥാപനം അല്റെലങ്കിൽ തബ5ശ സ്ഥാപനം അല്റെലങ്കിൽ ബകന്ദ്രത്തിന്‍റ് ഏറെതങ്കിലും സ്കീമിബലാ അല്റെലങ്കില്, സംസ്ഥാന സർക്കാർ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും ബകാർപ്പബറ ന്‍ അല്റെലങ്കിൽ പ്രാബദശിക ഭരണകൂടം എന്നിവയുറെട. കീPിലുള്ള ബറാഡിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും അരൈലന്‍റെമന്‍റ്, വീതി കൂട്ടൽ അല്റെലങ്കിൽ നിർമ്മാണം എന്നിവയിൽ അസ7് ഉൾറെപ്പടുകബയാ $ാധിക്കുകബയാ റെചയ്തിട്ടില്ല.

q) അസ7് നല്ല ക്രമത്തിലും അവസ്ഥയിലും പരിപാലിക്കറെപ്പടുറെമന്നും അതിനാവശ്യമായ എല്ലാ അ7കു7പ്പണികളും കൂട്ടിബച്ചർക്കലുകളും റെമച്ചറെപ്പടുത്തലുകളും ബലാണിന്‍റെറ നടപ്പ് സമയത്ത് നടത്തുകയും കമ്പനിറെയ കാലാകാലങ്ങളിൽ അറിയിക്കുകയും റെചയ്യും. കൂടാറെത, ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ / ഉടമ അസ7ിബനാ അതിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും ഭാഗത്തിബനാ ബമൽ എറെന്തങ്കിലും അ7ാച്ച്റെമന്‍ബറാ കബ് ലശബമാ അനുഭവിക്കാന്‍ അനുവദിക്കില്ല അല്റെലങ്കിൽ ഇവിറെടയുള്ള സുരക്ഷറെയ മുന്‍വിധിബയാ അപകടറെപ്പടുത്തുന്നബതാ ആയ എറെന്തങ്കിലും അനുവദിക്കരുത്,

r) ബ$ാബറാവര് / ഗ്യാരണ്ടർ / ഉടമ ഏറെതങ്കിലും അനുചിതബമാ നിയമവിരുദ്ധബമാ നിയമവിരുദ്ധബമാ ആയ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് അസ7് ഉപബയാഗിക്കരുത് അല്റെലങ്കിൽ അനുചിതബമാ നിയമവിരുദ്ധബമാ നിയമവിരുദ്ധബമാ ആയ ഏറെതങ്കിലും പ്രവൃത്തിക്ക് അസ7് മാ7ുകബയാ മാ7ുകബയാ റെചയ്യരുത്.

s) കടം വാങ്ങുന്നയാളും ഗ്യാരണ്ടറും അവരുറെടയും അവരുറെട $ിസിനസ്സിനും അല്റെലങ്കിൽ അസ7ിനും $ാധകമായ നിയമങ്ങൾ, ചട്ടങ്ങൾ, അബസാസിബയ ന്‍റെറ രൈ$ നിയമങ്ങൾ എന്നിവയുറെട എല്ലാ നി$ന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും കൃത്യമായി പാലിക്കുകയും റെസക്യൂരി7ിയുറെട പരിപാലനത്തിനും മ7് കുടിശ്ശികകൾക്കും അത്തരം ചാർജുകൾ നൽകുകയും റെചയ്യും., റെസക്യൂരി7ി കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ അതിന്‍റെറ ഉപബയാഗവുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് നൽബകണ്ടതുബപാറെല.

t) ബരâാരറാവർ അല്ലങ്കിൽ ഗ്$ാരണ്ടർ എല്ലാ നികുതികളും ഔട്രഗാ$ിങ്സും, പബ്ലിക് ഡിമാൻഡ് കളും ഏയെതങ്കിലും സർക്കാരിന് തരദ്ദശസ്ഥാപനത്തിന് അല്ലങ്കിൽ അധികൃതർക് അ2രക്കണ്ട നി$മപരമാ$ ഡ്യുസും അ2ച്ചിട്ടുള്ളതാണ്.കൂ2ായെത അ2ക്കുന്നതുമാണ്. രബാരറാവർക് / ഗ്$ാരണ്ടർ ഏയെതങ്കിലും വ്$ക്തി$ിൽ നിരന്നാ അധികൃതരിൽ നിരന്നാ ഏയെതങ്കിലും ഡിമാന്‍ബറാ , ക്യെല$ിരമാ, രനാട്ടീരസാ, ലഭിച്ചിട്ടില്ലാത്തതുമാകുന്നു. കൂ2ായെത കമ്പനി ആവശ്$യെCടുരമ്പാൾ രപ$്യെമന്‍റ് ന2ത്തി$ത്തിന്‍റെറ രസീത്കൾ ഹാജറാക്കുന്നതുമാണ്. മാത്രമല്ല , തവണകളിരgൽ സർക്കാർ അല്ലങ്കിൽ ഇതിന് കീഴിൽ ഉള്ള ഇ2പാടുകൾ മൂലം ചുമത്തുന്ന അല്ലങ്കിൽ ചുമതിര$ക്കാവുന്ന അല്ലങ്കിൽ ഈ കരാറിൽ ഏർയെപട്ടതമൂലം കമ്പനി അ2ക്കുന്നരതാ അ2യ്രക്കണ്ടിവരുന്നരതാ ആ$ ഏത് നിരക്കുകളാലും ?ർജുകളാലും ഇരമ്പാസ്റ്റുകളാലും യെലവികളാലും കൂ2ായെത പണങ്ങളാലും പ്രതിമാസ തവണകൾ ഓരട്ടാമാOിക് ആ$ി വർധിക്കുന്നതാണ്.

u) കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമായി ആസ്തി ഫലപ്രദമായി പണയറെപ്പടുത്തുന്നതിനും പ്രസ്തുത ബമാർട്ട്ബഗജ് വയ്പ ് എല്ലാ ചർജുകളും ബചർത്ത ് കമ്പനിക്ക ് തൃപ്തികരമായ വിധത്തിൽ പൂർണമായും തിരിച്ചടക്കുന്നതവറെര എല്ലാ സമയത്തും കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമായി റെശരിയായി രജിസ്റ്റർ റെചയ്യുന്നതിനുമു$ുള്ള എല്ലാ പ്രവർത്തികളും പ്രമാണങ്ങളും , ഉറപ്പുകളും , സംഗതികളും, കാര്യങ്ങളും ബ$ാബറാവർ / ഗ്യാരണ്ടർ നിർവഹിക്കുന്നു എന്നും അതിനുള്ള എല്ലാ ബഫാമുകളും കത്തുകളും, മ7ുബരഖകളും എക്സിക്യൂട്ട് റെചയ്യുന്നു ഉറപ്പ് വരുത്തുന്നു.

v) ബലാൺ ലഭ്യമാക്കുന്നതിനും അസ7് റെസക്യൂരി7ിയായി നൽകുന്നതിനുമായി നൽകിയ വിവരങ്ങളും ബരഖകളും ഭൗതിക കാര്യങ്ങളിൽ ശരിയും പൂർണ്ണവും കൃത്യവും കൃത്യവുമാറെണന്നും റെത7ിദ്ധരിപ്പിക്കുന്നതല്റെലന്നും അതിറെല വസ്തുതകബളാ പ്രസ്താവനകബളാ റെത7ിദ്ധരിപ്പിക്കുന്ന തരത്തിലുള്ള വസ്തുതകബളാ ഒPിവാക്കുന്നില്റെലന്നും കമ്പനിയുറെട രൈകവശമുള്ള അത്തരം വിവരങ്ങളും ബരഖകളും ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ മാത്രം നൽകിയതായി കണക്കാക്കും.

w) ഡിബഫാൾട്ടിന്‍റെറ ഒരു സംഭവവും (ഇനി നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നതുബപാറെല) സംഭവിച്ചിട്ടില്റെലന്നും ഏറെതങ്കിലും സംഭവവികാസങ്ങൾ സംഭവിക്കുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ സംഭവിക്കാന്‍ സാധ്യതയുള്ളബതാ ആറെണങ്കിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാളും (രബാരറാവർ)കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഗ്യാരണ്ടറും കമ്പനിറെയ ഉടന്‍ അറിയിബക്കണ്ടതാണ്.

x) കടം വാങ്ങുന്നയാളും (രബാരറാവർ) ജാമ്യക്കാരനും (ഗ്യാരണ്ടറും) ഒരു സാധാരണ ഇന്ത്യന്‍ പൗരനാറെണന്നും ഈ

സൗകര്യത്തിന്‍റെറ കാലയളവിലും അങ്ങറെന തറെന്ന തുടരുറെമന്നും, കടം വാങ്ങുന്നയാളും ഗ്യാരണ്ടറും പലിശയും മ7് കുടിശ്ശികകളും ആ സമയത്ത് പ്രാ$ല്യത്തിലുള്ള നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി പ്രിബപറെമന്‍റു് ചാർജുകൾ

ഉൾറെപ്പറെടയുള്ള ചാർജുകളും നല ുന്നത് വറെര. ബജാലിയ്ബക്കാ $ിസിനസ്സിബനാ ബവണ്ടിബയാ ദീർഘകാലം വിബദശത്ത

തങ്ങാബനാ ബവണ്ടി ഇന്ത്യ വിടാന്‍ പാടില്ല.

y) ബ$ാബറാവര് കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഗ്യാരണ്ടർ ഏറെതങ്കിലും വ്യക്തിക്ക് ഒരു തുകയും അടയ്ക്കുന്നതിൽ വീP്ച വരുത്തിയിട്ടില്റെലന്നും ഏറെതങ്കിലും വായ്പ നൽകിയ ഏറെതങ്കിലും വ്യക്തിയുമായി (അവരുറെട വ്യക്തിഗത ബശ ിയിബലാ അവരുറെട നിയന്ത്രണത്തിലുള്ള മ7് വ്യക്തികൾ മുബഖനബയാ) ഏറെതങ്കിലും കരാർ ലംഘിച്ചിട്ടില്ല., നിബക്ഷപം, മുന്‍കൂർ, ഗ്യാരണ്ടി അല്റെലങ്കിൽ മ7് സാമ്പത്തിക സൗകര്യങ്ങൾ വായ്പക്കാരന്‍റെറ (രബാരറാവർ) /ഗ്യാരണ്ടറുറെട ഉദാഹരണത്തിൽ, ഈ കരാർ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, കടം വാങ്ങുന്നയാളും ഗ്യാരണ്ടറും പ്രസ്തുത സൗകര്യങ്ങളുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട വിശദാംശങ്ങൾ റെവളിറെപ്പടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

z) കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട ആളുറെട (രബാരറാവർ) സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ അടച്ചുപൂട്ടൽ / പാപ്പരത്തം / മരണം / പിരിച്ചുവിടൽ / ലയനം അല്റെലങ്കിൽ സംബയാജനം / പുനർനിർമ്മാണം അല്റെലങ്കിൽ വായ്പക്കാരന്‍റെറ (രബാരറാവർ) / ഗ്യാരണ്ടറുറെട മാബനജ്റെമന്‍റ് ഏറെ7ടുക്കുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ വായ്പക്കാരന്‍റെറ / ഗ്യാരണ്ടറുറെട ഏറെ7ടുക്കൽ ബദശസാൽക്കരണം നടത്തുകബയാ റെചയ്യുകബയാ റെചയ്യുന്നറെതാന്നും ബ$ാബറാവരുറെട/ ഗ്യാരണ്ടറുറെട കടത്തിറെല കുടിശികറെയ

$ാധിക്കുകബയാ ഇടിവ് വരുത്തുകബയാ അല്ലങ്കിൽ കടത്തിൽ നിന്ന് മുക്തകക്കുകബയാ റെചയ്യുന്നില്ല. ബ$ാബറാവരുറെട /ഗ്യാരണ്ടറുറെട ഡയറക്ടർ / പങ്കാളി / അംഗം എന്നിവറെര മനഃപൂർവ്വം കുടിശ്ശിക വരുത്തിയതായി പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടില്ല. മനഃപൂർവ്വം കുടിശ്ശിക വരുത്തിയതായി തിരിച്ചറിയറെപ്പടുന്ന ഒരു സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ഡയറക്ടർ/പങ്കാളി/അംഗം എന്നിവറെര ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ ഉൾറെപ്പടുത്തരുത്. മനപ്പൂർവ്വം കുടിശ്ശിക വരുത്തിയതായി തിരിച്ചറിഞ്ഞിട്ടുള്ള ഒരു സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ഡയറക്ടർ/പങ്കാളി/അംഗം എന്നിവരാറെണന്ന് കറെണ്ടത്തിയാൽ, അത്തരം വ്യക്തിറെയ നീക്കം റെചയ്യുന്നതിനായി ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ ബവഗത്തിലുള്ളതും ഫലപ്രദവുമായ നടപടികൾ രൈകറെക്കാള്ളും.

aa. പിന്നീ2് പ്രരവശിക്കാവുന്നരതാ പിന്നീടുള്ള തീ$തി$ിൽ രബാരറാവരുയെ2 /ഗ്യാരണ്ടറുമാ$ി ബന്ധയെCട്ടരതാ ആ$ മO് അക്കൗണ്ടുകൾ ഉൾയെCയെ2, ക2ം വാങ്ങുന്ന$ാളുയെ2/ഗ്യാരണ്ടറുയെ2 ബന്ധയെCട്ട എല്ലാ അക്കൗണ്ടുകളിലും കമ്പനിക്ക് ലീൻ അവകാശമുണ്ട്.(ഇതുമാ$ി ബന്ധയെCട്ട അയെക്കൗണ്ടുകൾ അർത്ഥമാക്കുന്നത്, രബാരറാവറും ഒരു ഗ്യാരണ്ടറും, ഗ്$ാരണ്ടർ ഒരു വായ്പക്കാരനും ആ$ിട്ടുള്ള എല്ലാ അക്കൗണ്ടുകളും കമ്പനി$ിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന ഏയെതങ്കിലും സാമ്പത്തിക സൗകര്$ത്തിന് കീഴിലാണ്)

bb. കമ്പനി അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനിയുറെട മബ7റെതങ്കിലും അംഗീകൃത പ്രതിനിധി അയച്ച എല്ലാ അക്കൗണ്ട് ബസ്റ്റ7്റെമന്‍ റുകളും ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർക്ക് സ്വീകാര്യമാറെണന്നും ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടറിൽ നിന്ന് കുടിശ്ശികയായി അവകാശറെപ്പടുന്ന ഏറെതങ്കിലും തുകയുറെട കൃത്യതയുറെട നിർണായക റെതളിവായിരിക്കും.

cc. ഏറെതങ്കിലും അറിയിപ്പ് അല്റെലങ്കിൽ കത്തിടപാടുകൾ ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ നൽകിയ വിലാസത്തിബലക്ക് അഡ്രസ് റെചയ്യറെപ്പടും, അത് അയച്ച തീയതി മുതൽ 2 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ വിലാസക്കാരന് നൽകിയതായി കണക്കാക്കുകയും ബ$ാബറാവരുറെട /ഗ്യാരണ്ടറുറെട വിലാസത്തിൽ എറെന്തങ്കിലും മാ7മുണ്ടായാൽ, അവർ അവസാനം നൽകിയ വിലാസത്തിബലക്കുള്ള ഒരു അറിയിപ്പിന്‍റെറബയാ കത്തിടപാടിന്‍റെറബയാ ഏത ് ബസവനമാണ ് അവർക്കുള്ള ബസവനമായി കണക്കാബക്കണ്ടറെതന്ന് അവർ കമ്പനിറെയ ഉടന്‍ അറിയിക്കും.

dd. "ബസ്റ്റാപ്പ് ബപയ്റെമന്‍റ്" നിർബ5ശങ്ങളുറെട അടിസ്ഥാനത്തിൽ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ $ാങ്കിൽ പണമടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഏറെതങ്കിലും റെചക്ക് കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും നിർബ5ശം നൽകുന്നതിൽ നിന്ന് വിട്ടുനിൽക്കാന്‍ കമ്പനിറെയ വിളിക്കാന്‍ വായ്പക്കാരന്/ഗ്യാരണ്ടർക്ക് അർഹതയില്ല. അതിനാൽ, പണമടയ്ക്കുന്നതിന് കമ്പനിക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള റെചക്ക് (കൾ) കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും നിർബ5ശങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് അർഹതയുണ്ട്.

ee. കമ്പനിയുറെട മുന്‍കൂർ ബരഖാമൂലമുള്ള സമ്മതബത്താറെടയല്ലാറെത, കടം വാങ്ങിയ പണത്തിബനാ മറെ7റെന്തങ്കിലുബമാ

$ാങ്കുകൾ, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നിവയില് നിന്ന് ദീർഘകാല സ്വഭാവമുള്ള ഒരു ദീർഘകാല കട$ാധ്യത സൃഷ്ടിക്കുകബയാ അനുമാനിക്കുകബയാ വരുത്തുകബയാ റെചയ്യില്റെലന്ന് ബ$ാബറാവര് സമ്മതിക്കുന്നു.

ff. ബലാണുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട തവണകളും മ7് പണങ്ങളും കമ്പനിക്ക് ലഭിക്കുന്നുറെണ്ടന്ന് ഉറപ്പാക്കാന്‍ എല്ലാ സമയത്തും ബ$ാബറാവര് അവന്‍റെറ/അവളുറെട/അതിന്‍റെറ $ാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ മതിയായ ഫണ്ട് സൂക്ഷിബക്കണ്ടതാണ്,

gg. $ാധകമായ പരിധിബയാളം ഈ സൗകര്യം പ്രബയാജനറെപ്പടുത്തുന്നതും ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള അവകാശങ്ങളുറെട വിനിബയാഗവറും $ാധ്യതകളുറെട നിർവഹണവും , സ്വകാര്യം വാണിജ്യപറവുമായ ഉബ5ശകയും നടത്തുകയും നിർവഹിക്കുകയും റെചയ്യുന്ന സ്വകാര്യവും വാണിജ്യപറവുമായ പ്രവർത്തികറെള കുരിക്കുന്നതാണ്

hh. oാൻരഡർഡ് നിബന്ധനകളുമായും മO് ഇ2പാ2് രരBകളുമായും ബന്ധയെCട്ട ഏയെതങ്കിലും ന2പ2ികളിയെല സ്യൂട്ട്, എക്സിക്യൂ3ൻ, അOാച്ച്യെമന്‍റ് അല്യെലങ്കിൽ മO് നി$മപരമാ$ ന2പ2ിക്രമങ്ങളിൽ നിന്ന് സ്വന്തമാ$ി അല്ലങ്കിൽ വസ്തുവിനാ$ി / വസ്തുകൾക്കാ$ി ബാദ്ധ്$ത ഇല്$ായ്മ അവകാശയെC2ാൻ രബാരറാവർക് / ഗ്യാരണ്ടർന് അവകാശമില്ലാത്തതും അവകാശയെC2ാൻ പ2ില്ലാത്തതമാണ്

ii. നിർമ്മാണത്തിന്‍റെറ പുബരാഗതി, അക്കൗണ്ട് $ുക്കുകൾ, ബരഖകൾ എന്നിവയുറെട ബമൽബനാട്ടത്തിനും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ പരിബശാധനയ്ക്കും ബവണ്ടി ബലാൺ റെകട്ടിക്കിടക്കുന്ന സമയത്ത് കാലാകാലങ്ങളിൽ സന്ദർശിക്കാനും പരിബശാധിക്കാനും കമ്പനിയുറെട പ്രതിനിധികറെളയും/അല്റെലങ്കിൽ ബനാമിനികറെളയും ബ$ാബറാവർ വായ്പക്കാരന്‍/ഗ്യാരണ്ടർ അനുവദിക്കും. ബലാണിന്‍റെറ ശരിയായ വിനിബയാഗം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള ബരഖകളും അല്റെലങ്കിൽ ബലാൺ ആവശ്യറെപ്പടുന്ന പബ് രാജക്റ്റും അല്റെലങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട സ്ഥലങ്ങളും ഫാക്ടറികളും മ7് സ്വത്തുക്കളും/ ആസ്തികളും അക്കൗണ്ട് $ുക്കുകളും മ7് പ്രസക്തമായ അക്കൗണ്ടുകളും പ്രമാണങ്ങളും ബരഖകളും. അത്തരം സന്ദർശനങ്ങളുറെടയും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ പരിബശാധനകളുറെടയും വിലകളും റെചലവുകളും ബ$ാബറാവര് നൽകുകയും വഹിക്കുകയും റെചയ്യും.-

jj) കമ്പനി കാലാകാലങ്ങളിൽ നിർബ5ശിക്കുന്ന കമ്പനിയുറെട ക പാലിക്കുകയും അവയ്ക്ക് വിബധയനാകുകയും റെചയ്യും.

രഡി7് മാനദണ്ഡങ്ങൾ ബ$ാബറാവര്

kk) ബലാൺ തുക, പലിശ നിരക്ക്, പലിശ നിരക്കിറെല വ്യത്യാസം എന്നിവയുറെട നിർണ്ണയം കമ്പനിയുറെട വിബവചനാധികാരത്തിലായിരിക്കും, ബ$ാബറാവര് അല്റെലങ്കിൽ ഗ്യാരണ്ടർ അതിറെന എതിര്ക്കില്ല.

ll) ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ ന് പാപ്പരാകളിനായി/ അടച്ചപൂട്ടലിനായി ഫയൽ റെചയ്യുന്ന അല്ലങ്കിൽ ഫയൽ റെചയ്യാന്‍ റെചയ്യാന്‍ ഉബ5ശിക്കുന്ന അബപക്ഷയുറെട / പരാതിയുറെട ഒരു ബനാട്ടീസ ് ബ$ാബറാവർക്/ ഗ്യാരണ്ടർക ് ലഭിക്കുകയാറെണങ്കിൽ അല്ലങ്കിൽ ബ$ാബറാവർറെക്കതിറെര/ ഗ്യാരണ്ടർറെക്കതിറെര ഫയൽ റെചയ്യാനുള്ള അല്ലങ്കിൽ ഫയൽ റെചയ്യാന്‍ ഉബ5ശിക്കുന്ന അല്ലങ്കിൽ സ്വീകരിക്കാന്‍ ബപാകുന്ന മബ7റെതങ്കിലും നിയമനടപടികളുറെട ഒരു ബനാട്ടീസ ് ലഭിക്കുകയാറെണങ്കിൽ അല്ലങ്കിൽ ബ$ാബറാവരുറെട ഏറെതങ്കിലും വസ്തുക്കൾക ് $ിസിനസ്സ ് അല്ലങ്കിൽ സ്ഥാപനത്തിന ് ഒരു കബസ്റ്റാഡിയറെന അല്ലങ്കിൽ റീബസവറെറ നിയമിക്കുകയാറെണങ്കിൽ അല്ലങ്കിൽ ബ$ാർബറാവരുറെട / ഗ്യാരണ്ടറുറെട ഏറെതങ്കിലും വസ്തുക്കബളാ

, $ിസിനസ്സിറെന്റ അല്ലങ്കിൽ സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും ഭാഗം അ7ാച്ച ് റെചയ്യറെപ്പടുകയാറെണങ്കിൽ

അക്കാര്യം കമ്പനിറെയ ഉടന്‍ അറിയിക്കും.

mm) ആവശ്$യെCടുന്ന കരുതയെCടുന്ന എല്ലാ പ്രവർത്തികളും യെ?$്$ാൻ കമ്പനിയെ$ അധികാരയെCടുത്തിയെക്കാണ്ടുള്ള പിൻവലിക്കാനാവാത്തതും രബാരറാവരുയെ2 / ഉ2മയുയെ2 മരണത്താൽ / പിരിച്ചുവി2ലിനാൽ / അ2ച്ചുപൂട്ടലിനാൽ പിൻവലിക്കയെC2ാത്തതുമാ$ ഒരു മുക്ത്$ാർ രബാർരറാവർ എക്സിക്യൂട്ട് യെ?ര$്$ണ്ടതാണ്/ അത്തരത്തിയെലാന്ന് ആസ്തിയുയെ2 ഉ2മ എക്സിക്യൂട്ട് യെ?$്യുന്നതായെണന്നു ഉറCാരക്കണ്ടതാണ്, കൂ2ായെത രബാർരറാവരുയെ2/ ആസ്തിയുയെ2 ഉ2മയുയെ2 മരണം/ പിരിച്ചുവി2ൽ / അ2ച്ചുപൂട്ടൽ സംഭവിച്ചാൽ രപാലും പണ$യെCടുത്തി$ിരിക്കുന്ന വസ്തു അത്തരം മുക്ത്$ാർ പ്രകാരം കമ്പനി വിൽപന ന2ത്തിര$ക്കാവുന്നതാണ്.

nn) ബ$ാബറാവര് ആർറെക്കങ്കിലും ജാമ്യം നിൽക്കുകബയാ ഏറെതങ്കിലും സൗകര്യത്തിന്‍റെറ തിരിച്ചടവ് / ബപയ്റെമന്‍റ് ഉറപ്പ് നൽകുകബയാ റെചയ്യരുത്.

oo) ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ കമ്പനിക്ക് ആവശ്യമായ എല്ലാ വിവരങ്ങളും, വരുമാനം/സാമ്പത്തിക കണക്കുകൾ, വിശദാംശങ്ങൾ, എസ്റ്റിബമ7ുകൾ, റിബപ്പാർട്ടുകൾ തുടങ്ങിയവറെയല്ലാം കമ്പനിക്ക് സ്വന്തം ഇഷ്ടപ്രകാരം

നൽബകണ്ടതാണ്. ബലാണിന്‍റെറ നി$ന്ധനകൾ പാലിക്കുന്നതുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട്, ഓബരാ ത കാലയളവും അവസാനിച്ച് 30 (മുപ്പത്) ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ, വായ്പക്കാരറെന്റ ഓഡി7് റെചയ്യാത്ത തരൈ്

രമാസ രമാസ

വരുമാന പ്രസ്താവനകൾ കമ്പനിക്ക് തൃപ്തികരമായ രൂപത്തിലും വിശദാംശങ്ങളിലും കമ്പനിക്ക് സമർപ്പിക്കണം.

ഓബരാ സാമ്പത്തിക വർ വും അവസാനിച്ചതിന് ബശ ം 120 (നൂ7ി ഇരുപത്) ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ $ാലന്‍സ്

ീ7ും ലാഭനഷ്ട അക്കൗണ്ടും (വി ാദംശങ്ങബളാറെട, സംഗ്രഹിച്ച ബഫാമിലല്ല) ഓഡി7് റെചയ്ത സാമ്പത്തിക പ്രസ്താവനകളുറെട പകർപ്പുകൾ എന്നിവയും സമര്പ്പിക്കണം.

pp) കമ്പനിയുറെട മുന്‍കൂർ ബരഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാറെത ബ$ാബറാവര്/കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട റെമബമ്മാറാണ്ടത്തിലും ആർട്ടിക്കിൾസ് ഓഫ് അബസാസിബയ നിലും മ7് ഭരണഘടനാ ബരഖകളിലും വ്യവസ്ഥകളിലും ബഭദഗതികൾ വരുത്തരുത്;

qq) കമ്പനിയുറെട മുന്‍കൂർ ബരഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാറെത, ബ$ാബറാവര് അതിന്‍റെറ $ിസിനസ്സിന്‍റെറ മാബനജ്റെമന്‍റിൽ കാര്യമായ മാ7ങ്ങറെളാന്നും വരുത്തരുത്;

rr) കമ്പനിയുറെട മുന്‍കൂർ ബരഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാറെത, രബാരറാവരുയെ2 പ്രര$ാജനപ്രദമാ$ ഉ2മസ്ഥത ഫ്ലലത്തിൽ യെവത്$ാസയെCടുന്ന വിധത്തിൽ രബാരറാവരുയെ2 ഉ2മസ്ഥത$ിരലാ നി$ന്ത്രണത്തിരലാ ഒരു മാOവും അനുവദിക്കാൻ പാ2ില്ല.;

ss) ബ$ാബറാവര്അതിന്‍റെറ ഡ്യു തിയ്യതിയിൽ ഏറെതങ്കിലും മുതൽ തുകബയാ പാലിശബയാ $ാക്കി നിൽക്കുന്നു എങ്കിൽ ഒരു ലാഭവിഹിതവും പ്രഖ്യാപിക്കാന്‍ പാടില്ല.

tt) ബ$ാബറാവര് ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ കൂടുതൽ ഉടമ്പടികൾ റെചയ്യുന്നു: (വായ്പ എടുക്കുന്നയാൾ ഒരു പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനമാറെണങ്കിൽ $ാധകം)

പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ഭരണഘടനയിൽ ഏറെതങ്കിലും അല്ലങ്കിൽ എല്ലാ പങ്കാളികളുറെടയും $ാധ്യതറെയ

$ാധിക്കുകബയാ ഡിസ്ചാർജ ് റെചയ്യുന്നതായ ഒരുത്തരത്തിലുമുള്ള വ്യത്യാസവും കരാറിന്‍റെറ തുടർച്ചയുറെട / സാത്യതയുറെട ബവളയിൽ പ്ര$ല്യത്തിലാക്കുന്നതല്ലന്ന ് ബ$ാബറാവർ സമ്മതിക്കുന്നു. പങ്കാളികളുറെട മരണബമാ വിരമിക്കബലാ സംഭവിക്കുബമ്പാൾ കമ്പനിക്ക ് റെശരിയും ഉചിതവുറെമന്നു ബതാന്നുന്ന വിധത്തിൽ , കമ്പനി അതിന്‍റെറ വിബവചനത്തിൽ വിരമിക്കുന്ന പങ്കാളിക്ക ് അല്ലങ്കിൽ പിന്തുടർച്ചക്കാർക്കും മരണറെപ്പട്ട പങ്കാളിയുറെട നിയമപരമായ പ്രധിനിധികൾക്കും എതിറെര അതിന്‍റെറ അവകാശങ്ങറെള $ാധിക്കാറെത തറെന്ന ജീവിച്ചിരിക്കുന്ന കൂടാറെത അല്ലങ്കിൽ തുടരുന്ന പങ്കാളികളുമായി ഇടപാട ് നടത്തുന്നതാണ്/ അല്ലങ്കിൽ മരണറെപ്പട്ട പങ്കാളികളുറെട പൂന്തുടർച്ചക്കരക്ക്

,എക്സിക്യൂട്ടർമാർക ് , അഡ്മിനിസ്ട്ബര7ർമാർക് നിയമപരമായ പ്രധിനിധികൾക്ക് , അത്തരം ഡീലിങ്ങുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് ഒരു അവകാശവാദവും ഉണ്ടായിരിക്കുകയില്ല . ഉടമ്പടിയിൽ ഒപ്പുറെവച്ച പങ്കാളികൾ ഇത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു: (i) കരാറിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂളിൽ ബപരിട്ടിരിക്കുന്ന സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ പങ്കാളികൾ അവർ മാത്രമാണ്; (ii) പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനം 1932-റെല ഇന്ത്യന്‍ പാർട്ണർ ിപ്പ് ആക്ട് പ്രകാരം രജിസ്റ്റർ റെചയ്തതാണ്. (iii) പങ്കാളിത്തത്തിൽ സംഭവിക്കാവുന്ന എറെന്തങ്കിലും മാ7ങ്ങറെളക്കുറിച്ച് അവർ കമ്പനിറെയ ബരഖാമൂലം അറിയിക്കും; (iv) കമ്പനിയുറെട അംഗീകാരമില്ലാറെത അവർ പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനറെത്ത പിരിച്ചുവിടുകബയാ പുനഃസംഘടിപ്പിക്കുകബയാ റെചയ്യില്ല; (v) കരാറിന് കീPിലുള്ള എല്ലാ $ാധ്യതകളും നിറബവ7ുന്നതിന് എല്ലാ പങ്കാളികളും സംയുക്തമായും ഒ7ക്കും കമ്പനിബയാട് $ാധ്യസ്ഥരാണ്. (ബ$ാബറാവര് ഒരു ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ം (HUF )ആറെണങ്കിൽ $ാധകം)

ആവശ്യമായ ബരഖകളും കത്തുകളും നൽകി ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിന്‍റെറ ഭരണഘടനയിറെല എറെന്തങ്കിലും മാ7ങ്ങറെളക്കുറിച്ച് കമ്പനിറെയ എല്ലായ്ബപ്പാPും അറിയിബക്കണ്ടതാണ്. ബഡാക്യുറെമന്‍റുകളുറെട തുടർച്ച / സാധുത സമയത്ത് ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിന്‍റെറ ഭരണഘടനയിൽ (റെഫസിലി7ി ഉടമ്പടിയുറെട റെ ഡ്യൂൾ എന്ന് നാമകരണം റെചയ്യറെപ്പട്ട) ഒരു മാ7വും വരുത്തുന്നതല്ലന്ന് അല്ലങ്കിൽ ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിറെല മുതിർന്ന അംഗങ്ങൾ / ബകാപഴ്സണർസ ് എല്ലാവരുറെടയുബമാ അതിൽ അരുറെടറെയങ്കിലുബമാ $ാധ്യത ഡിസ്ചാർജ ് റെചയ്യുന്നതല്ലന്നും അത് ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിന്‍റെറയും അതിന്‍റെറ എബസ്റ്റ7ിന്‍റെറയും ജംഗമകളുറെടയും , പിന്തുടർച്ചക്കരുറെടയും ബമലായിരിക്കുറെമന്നും ബ$ാബറാവർ സമ്മതിക്കുന്നു . ഈ കരാറും പ്രമാണങ്ങളും ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$തിന്‍റെറ കർത്തയ്ക്ക ് അല്ലങ്കിൽ തുടർന്ന ് വരുന്ന ഏത ് കർത്തയ്ക്കും അല്ലങ്കിൽ ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$തിന്‍റെറ എല്ലാ മുതിർന്ന ബകാപാസനർമാർക്കും/ അംഗങ്ങൾക്കും എതിരായി നടപ്പിലാക്കുന്നതും , ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$തിനു ബവണ്ടിയും തന്‍റെറ വ്യക്തിപരമായ ബശ ിയിലും പ്രവർത്തിക്കുന്ന കർത്തായും ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$തിന്‍റെറ മ7 ് മുതിർന്ന അംഗങ്ങളും / ബകാപാഴ്സറെനസും കമ്പനിക്ക് ചുവറെട കാര്യങ്ങൾ സമർപ്പിക്കുകയും , ഉറപ്പ് നൽകുകയും സ്ഥിരീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

i. തങ്ങൾ ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിന്‍റെറ അംഗങ്ങൾ/ ബകാപാർറെസനർമാരാണ്;

ii. കരാറിൽ ഒപ്പിട്ടവർ മാത്രമാണ് നിലവിൽ ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിറെല മുതിർന്ന അംഗങ്ങൾ;

iii. കരാറിറെല റെ ഡ്യൂളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ബപരിനും രൈശലിക്കും കീPിൽ നടത്തുന്ന $ിസിനസ്സ് അവരുറെട കൂട്ടുകുടും$ വ്യാപാരമാണ്, ഇത് പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത അംഗങ്ങൾക്ക് $ാധ്യതയുള്ള ഏറെതങ്കിലും പൂർവ്വിക വ്യാപാരം / $ിസിനസ്സ് ആറെണങ്കിൽ, കരാറിൽ ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്നത് ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിന് ബവണ്ടിയും അതിന് ബവണ്ടിയും കരാറിൽ വിഭാവനം റെചയ്യുന്ന ഇടപാടുകൾ മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിന്‍ റെറ $ിസിനസിന്‍റെറ/വ്യാപാരത്തിന്‍റെറ ഭാഗമാണ്;

iv. മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച HUF $ിസിനസ്സ് / ട്ബരഡ് നടത്തുന്നത് ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിന്‍റെറ മുതിർന്ന അംഗങ്ങൾ / ബകാപാർറെസനർമാരാണ്, അവറെരല്ലാവരും സംയുക്തമായും വ്യക്തിഗതമായും ബഡാക്യുറെമന്‍റ്കളുറെട നി$ന്ധനകൾ, സുരക്ഷയ്റെക്കതിരാബയാ മബ7ാ നടപ്പിലാക്കാനും ആവശ്യമായ എല്ലാ ഉപകരണങ്ങളും നടപ്പിലാക്കാനും അധികാരറെപ്പടുത്തിയിട്ടുണ്ട്., പ്രവൃത്തികൾ, ബരഖകൾ, എPുത്തുകൾ, ഇടപാട് ബരഖകളുറെട നി$ന്ധനകളുറെട പ്രകടനത്തിന് ആവശ്യമായബതാ സാന്ദർഭികബമാ ആയ എല്ലാ പ്രവൃത്തികളും കാര്യങ്ങളും പ്രവൃത്തികളും റെചയ്യുക, കൂടാറെത റെചക്കുകൾ, $ില്ലുകൾ, പബ് രാ-ബനാട്ടുകൾ, $ില്ലുകൾ എന്നിവ നടപ്പിലാക്കുക, വരയ്ക്കുക, അംഗീകരിക്കുക, ചർച്ചകൾ നടത്തുക, വിൽക്കുക. HUF ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിൽ കർത്തായ്ക്ക് ബവണ്ടിയുള്ള വിനിമയവും മ7് ചർച്ച റെചയ്യാവുന്ന ഉപകരണങ്ങളും, ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തി-നും അവന്‍റെറ

വ്യക്തിഗത ബശ ിയിലും പ്രവർത്തിക്കുന്നു, കൂടാറെത ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തി-റെല മ7് മുതിർന്ന

ബകാപാർറെസനർമാർ / അംഗങ്ങൾ എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കും ക ലയിമുകൾക്കും ആവശ്യങ്ങൾക്കും

നടപടികൾക്കും എതിരായി കമ്പനിക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുകയും നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുകയും റെചയ്യുന്നു. നഷ്ടം, നാശനഷ്ടങ്ങൾ, റെചലവുകൾ, ചാർജുകൾ, റെചലവുകൾ എന്നിവ കമ്പനിക്ക് എബപ്പാൾ ബവണറെമങ്കിലും സംഭവിക്കുകബയാ, അനുഭവിക്കുക, നൽകുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ഇടപാടുകളുറെട കാരണത്താൽ അല്റെലങ്കിൽ അതിന്‍റെറ അനന്തരഫലങ്ങൾ നിലനിർത്തുകബയാ റെചയ്യാം ഉടമ്പടിയുറെട കീPിലുള്ള കമ്പനി $ാധ്യതകളുമായി ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്ന എല്ലാ ഇടപാടുകൾക്കും വ്യക്തിപരമായും സംയുക്തമായും നിരവധിയായും ഉടമ്പടിയിലും ബരഖകളിലും ഉൾറെപ്പടുത്തിയിട്ടുണ്ട്

(ബ$ാബറാവര് ഒരു പ

രാപ

ര7റാറെണങ്കിൽ $ാധകം)

ഉ2മ്പ2ിയുയെ2 യെ3ഡ്യൂളിൽ രപരിട്ടിരിക്കുന്ന സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ഏക യെപ്രാകൈപ്രOർ താനായെണന്ന് ഉ2മ ഇതിനാൽ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, വാറണ്ട് യെ?$്യുന്നു, സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, ഏയെOടുക്കുന്നു. രമൽCറഞ്ഞ സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ബാധ്$തകൾക്ക് അരദ്ദഹം മാത്രമാണ് ഉത്തരവാദി, കരാറിനും രരBയ്ക്കും കീഴിലുള്ള എല്ലാ ബാധ്$തകളും നിറരവറ്റുന്നതിന് വ്$ക്തിപരമാ$ി ബാധ്$സ്ഥനാ$ിരിക്കും.

uu) അസ7ിന്‍റെറ മൂല്യത്തിൽ സംഭവിച്ച ഏറെതങ്കിലും നഷ്ടം അല്റെലങ്കിൽ ബകടുപാടുകൾ/തകർച്ച / മൂല്യബശാ ണം എന്നിവറെയക്കുറിച്ച് ബ$ാബറാവര് കമ്പനിറെയ ബരഖാമൂലം അറിയിക്കുകയും ഏറെതങ്കിലും മൂന്നാം കക്ഷി ആസ്തിക്ക് ബമൽ

നടത്തുന്ന അത്തരം ക

ലയിമുകൾറെക്കതിറെര ആവശ്യമായ ക

ലയിമുകൾ നടപടികൾ സ്വീകരിക്കുകയും

റെചയ്യും; ഇന്‍ ുറർ ക ലയിം അംഗീകരിച്ചിട്ടുബണ്ടാ ഇല്ലബയാ എന്നത് പരിഗണിക്കാറെത, അത്തരത്തിലുള്ള

ഏറെതങ്കിലും നഷ്ടബമാ ബകടുപാടുകബളാ കടം വാങ്ങുന്നയാറെള $ാധ്യതയിൽ നിന്ന് ഒPിവാക്കില്ല.

vv) ബലാണും കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ട എല്ലാ തുകയും തൃപ്തികരമായി അടച്ചുതീർക്കുന്നതുവറെര, ഏറെതങ്കിലും ആവശ്യത്തിനായി രൈകമാറിയ ബരഖകറെളാന്നും തിരിറെക നൽകാന്‍ കമ്പനി $ാധ്യസ്ഥനല്ല.

ww) ഈ കരാറിറെല കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട എല്ലാ പ്രാതിനിധ്യങ്ങളും വാറന്‍റുികളും ഈ കരാറിന്‍റെറ തീയതി മുതൽ കമ്പനിക്ക് പ്രസ്തുത കുടിശ്ശിക പൂർണ്ണമായി നൽകുന്നതുവറെര എല്ലാ ദിവസവും ബ$ാബറാവര് ആവർത്തിക്കുന്നതായി കണക്കാക്കും; ഏറെതങ്കിലും പ്രതിനിധാനം അല്റെലങ്കിൽ വാറന്‍റുി അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും ദിവസം അല്റെലങ്കിൽ ഏത് സമയത്തും അസത്യബമാ റെതബ7ാ ആയിത്തീർന്നാൽ, ബ$ാബറാവര് ഉടന്‍ തറെന്ന കമ്പനിറെയ അറിയിക്കും.

xx) RBI-യുറെട KYC മാർttiനിർബ5ശങ്ങൾ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നതുബപാറെല, അവന്‍/അവന്‍റെറ കുടും$ാംഗങ്ങൾ/അടുത്ത

$ന്ധുക്കൾ രാഷ്ട്രീയമായി തുറന്ന പക്ഷചാത്തലമുള്ള വ്യക്തിയല്റെലന്ന് ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ബമൽപ്പറഞ്ഞ നിലയിൽ എറെന്തങ്കിലും മാ7മുണ്ടായാൽ ഉടന്‍ തറെന്ന കമ്പനിറെയ അറിയിക്കാന്‍ ബ$ാബറാവര് ഏറെ7ടുക്കുന്നു.

yy) വസ്തു സം$ന്ധിച്ച് അവന്‍/അവൾ/അത് അടച്ച/അടയ്ബക്കണ്ട എല്ലാ തുകയും നിയമാനുസൃതമായ സ്ബരാതസ്സിലൂറെടയാറെണന്നും "ദ പ്രിവന്‍ ന്‍ ഓഫ് മണി ബലാണ്ടറിങ് ആക്ട്, 2002" പ്രകാരം കള്ളപ്പണം റെവളുപ്പിക്കൽ റെചയ്തിട്ടില്റെലന്നും/ റെചയ്യുകയില്ലന്നും ബ$ാബറാവര് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

zz) കരാറിന്‍റെറ പ്രബയാജനം

ഈ ഉടമ്പടി ബ$ാബറാവര്ക്കും അവന്‍റെറ/അവളുറെട/അതിന്‍റെറ അനന്തരാവകാശികൾ, നടത്തിപ്പുകാർ, ഭരണാധികാരികൾ, നിയമപരമായ പ്രതിനിധികൾ, പിന്‍ഗാമികൾ എന്നിവരുറെട പ്രബയാജനം ഉറപ്പിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു. ബ$ാബറാവര് മരണറെപ്പട്ടാൽ, മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച വ്യക്തികൾ ഇനിപ്പറയുന്നവ റെചയ്യണം:

(i) മരണറെപ്പട്ട ബ$ാബറാവര് ഒപ്പിട്ട ബപാസ്റ്റ് ബഡ7ഡ് റെചക്കുകൾ/ACH അല്റെലങ്കിൽ ECS മാന്‍ബഡ7ുകൾ, ചാർജുകൾ, ബശ ിക്കുന്ന റെചക്കുകൾ എന്നിവ ഈ കരാറിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന അബത രീതിയിൽ, അവന്‍ ആദ്യഘട്ടത്തിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാളാറെണന്നത് ബപാറെല മാ7ിസ്ഥാപിക്കുക.

(ii) റവന്യൂ വകുപ്പ്, ബകാർപ്പബറ ന്‍/മുനിസിപ്പാലി7ി/ പഞ്ചായത്ത് അല്റെലങ്കിൽ വില്ബലജ് ഓഫീസുകൾ, ഇലക്ട്രിസി7ി ബ$ാർഡ്, റെമട്ബരാ വാട്ടർ മുതലായ നിയമപരമായ അധികാരികളുറെട ബരഖകളിൽ ആവശ്യമായ ബപരുകൾ മ്യൂബട്ട7് (ബപാക്കുവരവ്) റെചയ്ത് അതിന്‍റെറ പകർപ്പ് സമർപ്പിക്കുക.

(iii) ഒരു പുതിയ കരാർ, പവർ ഓഫ് അബ7ാർണി എന്നിവയും കമ്പനിക്ക് ആവശ്യമായ മ7് ബരഖകളും നടപ്പിലാക്കുക. ബമൽപ്പറഞ്ഞവ എന്തായാലും, നിയമപരമായ അവകാശി(കൾ)/പ്രതിനിധിയുമായുള്ള കരാർ തുടരണബമാ ബവണ്ടബയാ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിൽ കമ്പനിക്ക് അതിന്‍റെറ വിബവചനാധികാരം പ്രബയാഗിക്കാന്‍ അർഹതയുണ്ട്. നിയമപരമായ പ്രതിനിധി മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നകാര്യം നടപടിക്രമം റെചയ്യാതിരിക്കുകബയാ നിരസിക്കുകബയാ റെചയ്താൽ അല്ലങ്കിൽ കമ്പനിയുറെട ക്രഡി7 ് ആവശ്യകതകളും മ7 ് ആവശ്യകതകളും പാലിക്കാതിരിക്കുകബയാ റെചയ്യുകയാണങ്കിൽ, കമ്പനിക്ക് അതിന്‍റെറ പൂർണ്ണ വിരവ?നാധികാരത്തിൽ സ്ഥാവര സ്വത്ത് കൈകവശയെCടുത്തുന്നതിന് / ഏറെതങ്കിലും മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് സ്ഥാവര സ്വത്ത് വിൽക്കുന്നതിന് / വിനിബയാഗിക്കാനും / വിൽക്കാനും / രൈകമാ7ം റെചയ്യാനും അത്തരം വസൂലാക്കറെപ്പട്ടത്തിറെല കുറവ് നിയമപരമായ പ്രതിനിധിയിൽ നിന്ന് വീറെണ്ടടുക്കാനും കമ്പനിക്ക് അതിറെന്റ സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ അർഹതയുണ്ട്

17. ഇൻഷുറൻസ്:

a. ബ$ാബറാവര് എല്ലാ സമയത്തും ബലാണിന്‍റെറ സാധുത സമയത്തും കമ്പനിയുറെട ഈട് ആയിരിക്കുന്ന പ്രസ്തുത ആസ്തി കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുന്നത് പ്രകാരമുള്ള അപകടസത്യതകൾറെക്കതിറെരയും, തുകൾക്കായും കലയാളവിബലക്കും രൂപങ്ങളിബലക്കും കമ്പനിയുറെട ബപരിൽ അല്ലങ്കിൽ കമ്പനിറെയ ബലാസ് റെപയീ ആയി

അടയാളറെപ്പടുത്തി അല്ലങ്കിൽ ബപാളിസി കമ നിക്ക് അരൈസ്സന്‍ റെചയ്ത് അല്ലങ്കിൽ കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുന്ന

രീതിയിൽ അല്ലങ്കിൽ കമ്പനിയുറെട താൽപര്യം അത്തരം ബപാളിസികൾ സ്വീകരിച്ച്, കമ്പനി ബരഖാമൂലം അംഗീകരിക്കുന്ന ഇന്‍ ുറന്‍സ് കമ്പനിയിൽ അല്ലങ്കിൽ കമ്പനിയിൽ തന്‍റെറ അവന്‍റെറ സ്വന്തം റെചലവിൽ പൂർണമായും ഇന്‍ ുറന്‍സ് റെചയ്ത് നൽബകണ്ടതും ഇന്‍ ുറന്‍സ് ബപാളിസികളും കവർബനാട്ടുകളും പ്രീമിയം രസീ7ും കമ്പനിയിൽ സമർപ്പിബക്കണ്ടതാണ്. ബമൽപ്പറഞ്ഞ ഇന്‍ ുറന്‍സിന് പുറബമ, സ്റ്റാന്‍ഡിങ് ചാർജുകളുമായും ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ ഉൽപാദനത്തിൽ നിർത്തിവയ്ക്കൽ സംഭവിക്കുകയാറെണങ്കിൽ $ിസിനസിറെല ലാഭം നഷ്ടറെപ്പടുന്നതായും $ന്ധറെപ്പട്ട ഇന്‍ ുറന്‍സ് പരിരക്ഷയും ബ$ാബറാവർ ക്രമീകരിബക്കണ്ടതാണ്. ബ$ാബറാവർ എല്ലാ ക്രമീകരണങ്ങളും കൃത്യമായി അടയ്ബക്കണ്ടതും,അത്തരം ഇന്‍ ുറന്‍സുകറെള അസാധുവാക്കിബയക്കാവുന്ന ഒരു പ്രവർത്തിയും റെചയ്യുകബയാ റെചയ്യാന്‍ ഇടവരുത്തുകബയാ റെചയ്യാന്‍ പാടല്ലാത്തതും, പ്രസ്തുത ബപാളിസിക്ക് കീPിൽ ഏത് തുകകൾ ലഭിച്ചാലും ആയത് കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ടതും, കമ്പനി അതിന്‍റെറ തീരുമാനപ്രകാരം ആ തുക ഈട് നിലനിൽക്കുന്നതിബനാ അതിനു പകരം വയ്ക്കുന്നതിബനാ അല്റെലങ്കിൽ പ്രസ്തുത ഡ്യുസിന്‍റെറ തിരിച്ചടവിബനാ വിനിബയാഗിക്കുന്നതുമാണ്.പ്രസ്തുത വസ്തു / ആസ്തികൾ എല്ലാം/ അവയിൽ ഏറെതങ്കിലും ഇന്‍ ുറന്‍സ് റെചയ്യുന്നതിബലാ ഇന്‍ ുറന്‍സ് ആയി നിലനിർത്തുന്നതിബലാ ബ$ാബറാവർ പരാജറെപ്പടുകയാണങ്കിൽ കമ്പനിക്ക്

അതിനു കീPിലുള്ള അതിന്‍റെറ അവകാശങ്ങറെള ഹനിക്കാറെത അല്ലങ്കിൽ $ാധിക്കാറെത , ആയത് ഇന്‍ ുറന്‍സ് റെചയ്യുന്നതിന് അല്റെലങ്കിൽ ഇന്‍ ുറന്‍സ് ആയി നിലനിർത്തുന്നതിന് സ്വാതന്ത്രമുണ്ടായിരിക്കുന്നതും (എന്നാൽ

$ാധ്യതയില്ല) അങ്ങറെന റെചയ്യുന്നതിൽ കമ്പനിക്കുണ്ടാവുന്ന അല്ലങ്കിൽ റെചലവാകുന്ന എല്ലാ തുകകളും , കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുബമ്പാൾ ബമൽപറഞ്ഞ ബപാറെല വായ്പക്ക് $ാധകമായ പാലിശബയാറെടാപ്പം കമ്പനിക്ക് ബ$ാബറാവർ തിരിച്ചടബക്കണ്ടതാണ്.

b. അത്തരം ഇന്‍ ുറന്‍സ് ബപാളിസികൾ ബനടുന്നതിലും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ അതിന്‍റെറ റെതളിവ് കമ്പനിക്ക് നൽകുന്നതിൽ ബ$ാബറാവര്ക്ക് എറെന്തങ്കിലും പരാജയം സംഭവിച്ചാൽ, ഒരു ഡിബഫാൾട്ട് സംഭവമായി കണ്ട് കമ്പനിക്ക് ബപാളിസി എടുക്കാം. കമ്പനി ഇന്‍ ുറന്‍സ് പ്രീമിയബമാ മബ7റെതങ്കിലും പണബമാ, വസ്തുവകകളുറെട/ഇന്‍ ുറന്‍സിനായി/ ഇതിനായി അടയ്ക്കുകയാറെണങ്കിൽ, വസ്തുവകകൾക്ക് എറെന്തങ്കിലും ന ട് ബമാ ബകടുപാടുകബളാ ഉണ്ടായാൽ, കമ്പനി അടച്ച അത്തരത്തിലുള്ള എല്ലാ തുകയും വായ്പക്കാരന്‍ തിരിറെക നൽകും.

ഏറെതങ്കിലും കാരണത്താൽ, ഇന്‍ ുറന്‍സ് വരുമാനത്തിന്‍റെറ ആദ്യ ക ലയിം കമ്പനിയുബടതായിരിക്കും, അത്

കമ്പനിയുറെട കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട കുടിശ്ശികയ്ക്ക് അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന തരത്തിൽ കമ്പനി പ്രബയാഗിക്കും. കൂടാറെത, വസ്തുവകകൾക്ക് എറെന്തങ്കിലും നഷ്ടം/നാശം സംഭവിക്കുകയാറെണങ്കിൽ,

ഇന്‍ ുറന്‍സ് കമ്പനി തീർപ്പാക്കുന്ന ക ലയിം തുക, ബ$ാബറാവര് നൽബകണ്ട റെമാത്തം കടം കുടിശ്ശികബയക്കാൾ

കുറവാറെണങ്കിൽ, ബ$ാബറാവര് ഉടന്‍ തറെന്ന കമ്പനിയിബലക്കുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട $ാക്കിയുള്ള എല്ലാ കുടിശ്ശിക തുകയും നൽകയും അടബക്കണ്ടതുമാണ.്

c. ബ$ാബറാവര്ക്ക് ബവണ്ടി, കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട മാത്രം അപകടസാധ്യതയിലും ചിലവിലും പ്രവർത്തിക്കാനും കമ്പനിയുറെട താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാന്‍ അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന എല്ലാ ചുവടുകളും, നടപടികളും പ്രവർത്തികളും സ്വീകരിക്കാനും കമ്പനിക്ക് അതിന്‍റെറ വിബവചനാധികാരത്തിൽ തിരിറെച്ചടുക്കാനാകാത്ത അധികാരവും അവകാശവുമുണ്ട്: (i) ഏറെതങ്കിലും ഇന്‍ ുറന്‍സിനു കീPിബലാ അതുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് ഉണ്ടാകുന്ന ഏറെതങ്കിലും തർക്കം ക്രമീകരിക്കുക, പരിഹരിക്കുക, വിട്ടുവീP്ച റെചയ്യുക അല്റെലങ്കിൽ റഫർ റെചയ്യുക, അത്തരം ക്രമീകരണം, റെസ7ിൽറെമന്‍റ്, വിട്ടുവീP്ച, അത്തരം ആർ$ിട്ബര നിൽ നടത്തിയ ഏറെതങ്കിലും അവാർഡ് സാധുതയുള്ളതും എന്നിവയിൽ ബ$ാബറാവര്ക്ക് $ാധ്യതയുള്ളതുമാകുന്നു (ii) എല്ലാ പണവും സ്വീകരിക്കാനും

അത്തരത്തിലുള്ള ഏറെതങ്കിലും ഇന്‍ ുറന്‍സിന് കീPിബലാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും ക ലയിമിന് കീPിബലാ

അടയ്ബക്കണ്ടതും അവിറെട സാധുതയുള്ള ഒരു രസീത് നൽകാനും, അതിന്‍റെറ നി$ന്ധനകൾക്കനുസൃതമായി അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന മ7് രീതികൾക്കനുസൃതമായി അത്തരം നടപടിക്രമങ്ങൾ പ്രബയാഗിക്കുന്നതിനും..

d. ഇന്‍ ുറന്‍സ് ക ലയിമുകളുമാബയാ നടപടികളുമാബയാ $ന്ധറെപ്പട്ട് ഒരു നടപടിയും എടുബക്കണ്ടതിലറെല് ന്ന് കമ്പനി

തീരുമാനിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, കൂ2ായെത / അല്റെലങ്കിൽ ക ലയിമുകൾ/റെസ7ിൽറെമന്‍റ് എന്നിവയുമായി കൂടുതൽ

വലിയ ഒരു തുക ലഭിക്കുന്നതായിരുന്നു അല്ലങ്കിൽ അത്തരം കമ്പനിറെക്കതിറെര ഒരു ക ലയിം ഉന്നയിക്കാന്‍

ബ$ാബറാവര്ക്ക് അർഹതയില്ല. അത്തരം ക്രമീകരണത്തിന് ബശ ം $ാക്കിയുള്ള വായ്പാ കുടിശ്ശികയുറെട $ാക്കി തുകയ്ക്കായി ബ$ാബറാവരുറെട $ാധ്യതറെയക്കുറിച്ച് തർക്കം അവകാശമുണ്ട് എന്ന കാരണത്താൽ കമ്പനിറെക്കതിരായി ഏറെതങ്കിലും ക്റെലയിം ഉന്നയിക്കുന്നതിന് ബ$ാബറാവർക് അവകാശം ഉണ്ടായിരിക്കുന്നതല്ല.

e. കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം, ഇന്‍ ുറന്‍സ് ബപാളിസികൾക്കുള്ള ഇന്‍ ുറന്‍സ് പ്രീമിയം/ഇന്‍ ുറന്‍സ് പ്രീമിയം എല്ലാ അപകടസാധ്യതകൾറെക്കതിറെരയും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ബ$ാബറാവര്ക്ക് വ്യക്തിഗത അപകടം, ആശുപത്രിയിൽ പ്രബവശനം, കമ്പനിക്കുള്ള ബലാൺ തുക കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഗുരുതരമായ അസുഖം എന്നിവയ്റെക്കതിറെരയും കമ്പനിയുറെട ബപരിൽ അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനിറെയ നഷ്ടപരിഹാരമായി അടയാളറെപ്പടുത്തി. ബ$ാബറാവര്ക്ക് ബവണ്ടി കമ്പനി അടയ്ക്കുന്ന അത്തരം ഇന്‍ ുറന്‍സ് പ്രീമിയം ഇവിറെട അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന ബലാണിന്‍റെറ പ്രധാന തുകയുമായി കൂട്ടിബച്ചർക്കുകയും തവണകളിൽ ഉൾറെപ്പടുത്തുകയും ബ$ാബറാവര് അടയ്ക്കുകയും റെചയ്യും. എന്നിരുന്നാലും, ബപാളിസി യാഥാർത്ഥ്യമാകുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ഏത് സാഹചര്യത്തിലും പരിരക്ഷിക്കറെപ്പടുകബയാ റെചയ്യുന്നില്റെലങ്കിൽ, പ്രിന്‍സിപ്പൽ കുടിശ്ശിക അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും കുടിശ്ശികകൾ അല്റെലങ്കിൽ ബലാണിന്‍റെറ അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനിയുറെട മബ7റെതങ്കിലും അക്കൗണ്ടിന് എതിരായി പ്രീമിയം തുക ക്രമീകരിക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക് അധികാരമുണ്ട്. കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം, ബലാണിന്‍റെറ ഭാഗമായ ഇന്‍ ുറന്‍സ് പ്രീമിയം കമ്പനി ബനരിട്ട് അത്തരം ഇന്‍ ുറന്‍സ് കമ്പനിക്ക് വിതരണം റെചയ്യാം, അത്തരം വിതരണം വായ്പക്കാരന് വിതരണം റെചയ്യുന്നതായി കണക്കാക്കും.

ബ$ാബറാവര് ഒPിറെകയുള്ള വ്യക്തി ഒരു ഗ്യാരണ്ടർ/ജാമ്യക്കാരന്‍റെറ നിലയിബലാ മറെ7റെന്തങ്കിലുബമാ സ്വത്ത് റെസക്യൂരി7ിയായി നൽകിയിട്ടുറെണ്ടങ്കിൽ, ബമൽപ്പറഞ്ഞ വ്യവസ്ഥകൾ കൃത്യമായി പാലിക്കുന്നുറെണ്ടന്ന് ബ$ാബറാവര് ഉറപ്പാക്കണം.

17. ഗ്യാരണ്ടറുറെട (ജാമ്യക്കാരന്‍റെറ ) $ാധ്യതകൾ:

a)ബ$ാബറാവര് നിശ്ചിത തീയതികളിൽ ഇന്‍സ്7ാൾറെമന്‍റുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിൽ പരാജയറെപ്പടുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള അവന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും $ാധ്യതകൾ തീർപ്പാക്കുകബയാ റെചയ്യുന്നില്റെലങ്കിൽ, ഗ്യാരണ്ടർ കമ്പനിക്ക് ഉറപ്പുനൽകുന്നു എറെന്തന്നാൽ, ആവശ്യറെപ്പടുബമ്പാൾ പണം നൽകാന്‍ കമ്പനിബയാട് സ്വയം

$ാധ്യസ്ഥനാറെണന്നും തർക്കബമാ മടിബയാ ഇല്ലാറെത അത്തരം തുകകൾ നൽകുറെമന്നും. എന്നിരുന്നാലും, ഏറെതങ്കിലും ഡിബഫാൾട്ട് സംഭവിക്കുബമ്പാൾ കമ്പനിയുറെട ഭാഗത്തുനിന്ന് എറെന്തങ്കിലും പരാജയബമാ കാലതാമസബമാ ഉണ്ടായാൽ, ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള $ാധ്യതയിൽ നിന്ന് ഗ്യാരണ്ടറെറ ഒPിവാക്കില്ല.

b)ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം കമ്പനിക്ക് ബ$ാബറാവര് അടയ്ബക്കണ്ട തവണകൾ, പലിശ, അധിക പലിശ, ചാർജുകൾ, ഫീസ്, റെചലവുകൾ, മ7് കുടിശ്ശികകൾ എന്നിവയുൾറെപ്പറെട കടം വാങ്ങിയ ആള് നലബ് കണ്ട $ാക്കിയുള്ള എല്ലാ തുകകൾക്കും ഗ്യാരന്റര്ക്ക് $ാധ്യത ഉണ്ടായിരിക്കും.

c)ഗ്$ാരണ്ടർ തന്‍റെറ ബാധ്$ത ഒരു പ്രാഥമിക ബാധ്$തക്കാരനായെണന്നും രകവലം ഒരു ജാമ്$ം എന്ന നില$ിലല്യെലന്നും കമ്പനി ക2ം വാങ്ങുന്ന$ാൾക്ക് നൽകി$ിട്ടുള്ള ഏയെതങ്കിലും സൗകര്$രമാ സമ$രമാ കാരണരമാ അല്യെലങ്കിൽ പണമ2യ്ക്കുന്നതിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന ഏയെതങ്കിലും അനുകമ്പര$ാ സഹിഷ്ണുതര$ാ കാരണം ഗ്$ാരണ്ടി തകരാറിലാകുകര$ാ ഡിസ്?ാർജ് യെ?$്യുകര$ാ യെ?$്$ില്യെലന്ന് സമ്മതിക്കുന്നു. ഈ കരാറിന് കീഴിലുള്ള ഏയെതങ്കിലും കു2ിശ്ശിക അല്യെലങ്കിൽ വായ്പയുയെ2 തിരിച്ച2വ് അല്യെലങ്കിൽ സൃഷ്ടിക്കാൻ ഉരദ്ദശിക്കുന്ന ഏയെതങ്കിലും യെസക്യൂരിOിയുമാ$ി ബന്ധയെCട്ട്.അത്തരത്തിലുള്ള ഏയെതങ്കിലും സൗകര്$ം, സമ$ം അല്യെലങ്കിൽ അനുവാദം അല്യെലങ്കിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന സഹിഷ്ണുത എന്നിവ ഗ്$ാരണ്ടറുയെ2 സമ്മതരത്തായെ2 കൃത്$മാ$ അറി$ിCിന് രശ3ം നൽകി$താ$ി കണക്കാക്കുയെമന്ന് ഗ്$ാരണ്ടർ സമ്മതിക്കുന്നു.

d)കമ്പനിയും മ7് ഗ്$ാരണ്ടറും തമ്മിലുള്ള ഏറെതങ്കിലും ക്രമീകരണം ഉണ്ടായാലും, അല്റെലങ്കിൽ മ7ുള്ളവരുറെട $ാധ്യത ഒPിവാക്കിയാലും, ഗ്$ാരണ്ടർറെക്കതിരായ കമ്പനിയുറെട അവകാശങ്ങൾ പൂർണ്ണ ശക്തിയിലും പ്രാ$ല്യത്തിലും

നിലനിൽക്കും. പ്രസ്തുത കടമകൾ നിറബവ7ാന്‍ ഗ്$ാരണ്ടർ എല്ലായ്ബപ്പാPും $ാധ്യസ്ഥനായിരുറെന്നങ്കിൽ, എല്ലാ അർത്ഥത്തിലും അബത പരിധിയിൽ തന്‍റെറ $ാധ്യതകല് ഗ്$ാരണ്ടർ നിറബവ7തുണ്ട്.

e)തന്‍റെറ സമ്മതം/അനുവാദമില്ലാറെത, ഈ ഉടമ്പടിയുറെട കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ സൃ ്ടിച്ച റെസക്യൂരി7ിയുറെട കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ റെസക്യൂരി7ി ബഡാക്യുറെമന്‍റുകളുറെട നി$ന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും റെവത്യാസറെപ്പടുത്താനും മാ7ാനും അല്റെലങ്കിൽ പരി ്ക്കരിക്കാനും ബ$ാബറാവർക്കും കമ്പനിക്കും സ്വാതന്ത്ര്യമുറെണ്ടന്ന് ഗ്യാരണ്ടർ ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുന്നു പ്രത്ബയകിച്ചും വായ്പയുറെട തിരിച്ചടവ് മാ7ിവയ്ക്കുകബയാ മാ7ിവയ്ക്കുകബയാ പരിഷ്കരിക്കുകബയാ റെചയ്യുക കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഈ കരാറിറെല വ്യവസ്ഥകൾക്കനുസൃതമായി പലിശ നിരക്കിറെല ഏറെതങ്കിലും വർദ്ധനവ് ഉൾറെപ്പറെട, കമ്പനിക്ക് ആവശ്യമായി വരുന്ന നി$ന്ധനകളിലും വ്യവസ്ഥകളിലും കടം വാങ്ങുന്നയാൾ കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ട പലിശയും മ7് പണവും. ബലാൺ സുരക്ഷിതമാക്കാന്‍ കമ്പനിക്ക ് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സജ്ജീകരിച്ചിട്ടുള്ളബതാ നൽബകണ്ടബതാ ആയ എല്ലാ റെസക്യൂരി7ി/റെസക്യൂരി7ികളും പൂർണ്ണമായും ഒPിവാക്കാബനാ വിട്ടുറെകാടുക്കാബനാ കമ്പനിക്ക് സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്.

f)ഗ്യാരണ്ടിറെയ $ാധിക്കാത്ത രീതിയിലും ഗ്യാരണ്ടർക് ബനാട്ടീസ് നൽകാറെതയും കമ്പനിക്ക് ഏത് സമയത്തും ഏത് രീതിയിലും ഈ കരാർ പ്രകാരം കമ്പനിക്ക് നൽകറെപ്പട്ട ഏത് അധികാരം അല്ലങ്കിൽ അധികാരങ്ങൾ ഉപബയാഗിച്ചും ബ$ാബറാവറിൽ നിന്നും കടം വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്ന് കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ട തവണകബളാ മ7് പണങ്ങബളാ അടയ്ക്കുന്നത് നടപ്പിലാക്കുക, അല്റെലങ്കിൽ തടയുക അല്ലങ്കിൽ കമ്പനിക്ക് ലഭ്യമായ ഏറെതങ്കിലും പ്രതിവിധികബളാ റെസക്യൂരി7ികബളാ, ഏറെതങ്കിലും ബകാബമ്പാസി നിബലബക്കാ സംയുക്തത്തിബലബക്കാ കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് സമയബമാ മബ7റെതങ്കിലും ആനുകൂല്യം സൗകര്യബമാ നൽകാബനാ അല്ലങ്കിൽ മുകളിൽ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്ന കാര്യങ്ങളിൽ കമ്പനിയുറെട സ്വാതന്ത്ര്യം നടപ്പിലാക്കുന്നതിലൂറെടബയാ കമ്പനിയുറെട ഭാഗറെത്ത ഏറെതങ്കിലും പ്രവൃത്തിയിലൂറെടബയാ ഒPിവാക്കുന്നതിലൂറെടബയാ ജാമ്യവുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട നിയമത്തിന് കീPിലുള്ള മബ7റെതങ്കിലും കാര്യത്തിലൂറെടബയാ കാര്യത്തിലൂറെടബയാ ഗ്യാരണ്ടറെറ ബമാചിപ്പിക്കില്ല. എന്നാൽ ഈ വ്യവസ്ഥയ്ക്ക്, ഗ്യാരണ്ടർമാറെര വിട്ടയക്കുന്നതിന്‍ റെറ ഫലമുണ്ടാകും റെചയ്യും, എങ്കിൽ ഈ ഗ്യാരണ്ടയിറെല ഏറെതങ്കിലും വ്യവസ്ഥകൾ പ്രാ$ല്യത്തിൽ വരുത്തുന്നതിന് ആവശ്യമായി വന്നാൽ കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമായി ഗ്യാരണ്ടർ ഇതിനാൽ അവ ഒPിവാക്കുക്കുകയും റെചയ്യും. നൽകുന്ന എല്ലാ ഉറപ്പുകളും മ7് അവകാശങ്ങളും ഗ്യാരണ്ടർ നടപ്പിലാക്കാന്‍ അർഹതയുള്ളവയാണ്.

g)ഈ ഗ്യാരണ്ടയിൽ ഗ്യാരണ്ടർറെക്കതിറെര നടപടികൾ സ്വീകരിക്കുന്ന സമയത്ത്, വായ്പയുറെട ബപയ്റെമന്‍റിനായുള്ള ഏറെതങ്കിലും റെസക്യൂരി7ിബയാ റെസക്യൂരികബളാ, കുടിശ്ശികയുള്ളബതാ യാഥാർത്ഥ്യമാകാത്തബതാ ന ്ടമായബതാ ആയിരിക്കുറെമന്നത് സഹിക്കാറെത ഗ്യാരണ്ടർറെക്കതിറെര ഈ ഗ്യാരണ്ടി നടപ്പിലാക്കാവുന്നതാണ്.

h)കൃത്യമായി സാക്ഷ്യറെപ്പടുത്തിയ കമ്പനിയുറെട അക്കൗണ്ടുകളുറെട പ്രസ്താവനയുറെട പകർപ്പ്, പ്രകാരാമുള്ള കുടിശ്ശിക തുക ഗ്യാരണ്ടറുറെട ബമൽ $ാധ്യസ്ഥനായിരിക്കുറെമന്ന് അത് അടബക്കണ്ട7മാറെണന്നും ഗ്യാരണ്ടർ സമ്മതിക്കുന്നു.

i)കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട പാപ്പരത്വബമാ പാപ്പരത്വത്തിനായുള്ള ഏറെതങ്കിലും ഹർജിബയാ പ്രബമയബമാ ഉത്തരബവാ അവതരിപ്പിക്കുകബയാ പാസാക്കുകബയാ ഉണ്ടാക്കുകബയാ റെചയ്യുകബയാ കമ്പനിയുറെടബയാ കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെടബയാ ഭരണഘടനയിറെല ഏറെതങ്കിലും മാ7ത്തിലൂറെടബയാ ഗ്യാരണ്ടറുറെട $ാധ്യതറെയ ഒരു തരത്തിലും $ാധിക്കില്ല.

j)വായ്പയ്ക്ക് പുററെമ കൂടുതൽ ബലാണുകബളാ മ7് സൗകര്യങ്ങബളാ ലഭ്യമാക്കാനും കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഈ ഗ്യാരണ്ടി നിലനിൽക്കുബമ്പാൾ അത് പുതുക്കാനും ബ$ാബറാവര്ക്ക് സ്വാതന്ത്ര്യമുറെണ്ടന്ന് ഗ്യാരണ്ടർ ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുകയും പ്രഖ്യാപിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു, ഏത് സാഹ?ര്$ത്തിലും ഇവിയെ2 അ2ങ്ങി$ിരിക്കുന്ന ഗ്യാരണ്ടി ഒരു തരത്തിലും ബാധിക്കയെCടുകര$ാ നശിCിക്കയെCടുകര$ാ യെ?$്$ില്ല എന്നാൽ പൂർണ്ണ ശക്തി$ിലും ഫ്ലലത്തിലും നിലനിൽക്കുകയും ഗ്$ാരണ്ടയെറ ബാധ്$സ്ഥനാക്കുകയും യെ?$്യും.

k)ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള റെസക്യൂരി7ി കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ അസ7ും ഗ്യാരണ്ടറുറെട $ാധ്യതകളും അതുവPി ഡിസ്ചാർജ് റെചയ്യാന്‍ കമ്പനിക്ക് അവകാശമുറെണ്ടന്ന് ഗ്$ാരണ്ടർ സമ്മതിക്കുന്നു.

l)ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം പണമടയ്ക്കാന്‍ ഗ്$ാരണ്ടബറാട് ആവശ്യറെപ്പടുന്നതിന് മുമ്പ് കമ്പനി അതിന്‍റെറ അവകാശങ്ങൾ തീർപ്പാക്കുകബയാ ബ$ാബറാവര്റെക്കതിറെര എറെന്തങ്കിലും നടപടി സ്വീകരിക്കുകബയാ റെചയ്ബയണ്ട ആവശ്യമില്റെലന്ന് ഗ്$ാരണ്ടർ ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുന്നു.

m)ഈ കരാറിറെല ഏറെതങ്കിലും വ്യവസ്ഥയുറെടബയാ മ7് $ന്ധറെപ്പട്ടബതാ സം$ന്ധിച്ചബതാ ആയ ഏറെതങ്കിലും ബരഖയുമായി

$ന്ധറെപ്പട്ട് കമ്പനിയും കടം വാങ്ങുന്നയാളും തമ്മിൽ തർക്കം നിലനിൽക്കുന്നുറെണ്ടങ്കിലും, കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുബമ്പാൾ ഈ ഗ്യാരണ്ടി പ്രകാരം അടയ്ബക്കണ്ട ബപയ്റെമന്‍റുകൾ നടത്താന്‍ ഗ്$ാരണ്ടർ സമ്മതിക്കുന്നു.

n)ഈ ഗ്യാരണ്ടി ഒരു തുടർച്ചയായിരിക്കും കൂടാറെത ബ$ാബറാവര് എല്ലാ പലിശകളും, കാലതാമസ തിനുള്ള ബപയ്റെമന്‍റ് ചാർജുകളും, റെചലവുകളും, ചാർജുകളും, കാലാകാലങ്ങളിൽ അടയ്ബക്കണ്ട മറെ7ല്ലാ പണവും ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ടതും പണമടയ്ക്കാത്തതും ആയ തുക സഹിതം ബലാൺ പൂർണ്ണമായി തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് വറെര പൂർണ്ണ ശക്തിയിലും പ്രാ$ല്യത്തിലും നിലനിൽക്കും.

o)ഈ കരാറിന്‍റെറ കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ അപൂർണ്ണമായ ബരഖകളിബലാ എPുത്ത് കുത്തുകളിബലാ എറെന്തങ്കിലും അപാകതബയാ അസാധുവാക്കബലാ ഉറെണ്ടങ്കിലും, ഈ ഗ്യാരണ്ടി സാധുതയുള്ളതും പ്രവർത്തനക്ഷമമായിരിക്കുറെമന്നും ഈ ഗ്യാരണ്ടി നിർവ്വഹിക്കാറെത ഗ്$ാരണ്ടർ തന്‍റെറ $ാധ്യതയിൽ നിന്ന് ബമാചിതനാകില്റെലന്നും ഗ്$ാരണ്ടർ സമ്മതിക്കുന്നു.

p)ഈ ഗ്യാരണ്ടി പൂർണ്ണമാബയാ ഭാഗികമാബയാ തൃപ്തിറെപ്പടുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും ബപയ്റെമന്‍റ് നടത്തിയതിനാൽ അല്ലങ്കിൽ ബ$ാബറാവര് കമ്പനിയുമായി ഒത്തുതീർപ്പാക്കുകബയാ റെചയ്യുന്നതല്ല, കൂടാറെത ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള ബലാണിൽ കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ട എല്ലാ പണവും പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് വറെര സാധുതയുള്ളതും ഗ്യാരണ്ടർ

$ാധ്യസ്ഥനും ആയിരിക്കും.

q)ബകാർപ്പബറ7് അല്റെലങ്കിൽ വ്യക്തിഗതമായ മബ7റെതങ്കിലും ഗ്യാരണ്ടി കമ്പനി ബനടിയിട്ടുറെണ്ടങ്കിലും ഈ ഗ്യാരണ്ടി പിന്‍വലിക്കാനാകാത്തതും പൂർണ്ണമായി പ്രാ$ല്യത്തിൽ വരുന്നതുമാണ്; വായ്പയുറെട തിരിച്ചടവ് ഉൾറെപ്പറെട കമ്പനിയുറെട എല്ലാ കുടിശ്ശികകളും പലിശയും മ7് എല്ലാ റെചലവുകളും കുടിശ്ശികകളും ബ$ാബറാവര് അടയ്ക്കുന്നത് വറെര ബലാൺ സുരക്ഷിതമാക്കാന്‍, ഈ ഗ്യാരണ്ടി ഗ്യാരണ്ടറുറെട അവകാശികൾ, നടത്തിപ്പുകാർ, അഡ്മിനിസ്ട്ബര7ർമാർ എന്നിവരിൽ $ാധ്യസ്ഥരായിരിക്കും.

18. പ്രിക്രലാ3ർ:

a. പ്രീക്ബലാ ർ ബപാലുള്ള നി$ന്ധനകളിലും അത് നിർബ5ശിക്കുന്നതുബപാറെല, വായ്പക്കാരന്‍റെറ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം തവണകൾ അല്റെലങ്കിൽ പ്രീക്ബലാ ർ ത്വരിതറെപ്പടുത്തുന്നതിന് അനുമതി നൽകുന്നു.

b. കുടിശ്ശികയുള്ള തുക, കാലാവധി കPിഞ്ഞ തവണകൾ, പലിശ, അധിക പലിശ, മുന്‍കൂർ അടച്ച് കമ്പനിക്ക്

അടയ്ക്കാനുള്ള വായ്പക്കാരന്‍റെറ ഉബ5ശ്യറെത്തക്കുറിച്ച് ബരഖാമൂലം കമ്പനിക്ക് 21 ദിവസത്തിൽ കുറയാത്ത അറിയിപ്പ് നൽകിറെക്കാണ്ട് ബ$ാബറാവര്ക്ക് മുPുവന്‍ വായ്പയും മുന്‍കൂട്ടി അടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. കമ്പനിയുമായുള്ള ഉടമ്പടി പ്രകാരം ബ$ാബറാവര് നൽബകണ്ടതും അടയ്ബക്കണ്ടതുമായ മറെ7ല്ലാ പണങ്ങളും. കമ്പനിയുറെട നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി അല്റെലങ്കിൽ റെ ഡ്യൂളിൽ വ്യക്തമാക്കിയ കാലയളവ് വറെര മാത്രബമ പ്രിക്ബലാ ർ അനുവദിക്കൂ. പ്രിക്ബലാ ർ ഈ കരാറിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂളിൽ നിർബ5ശിച്ചിരിക്കുന്ന ഫീസ് അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി കാലാകാലങ്ങളിൽ തീരുമാനിബച്ചക്കാവുന്ന മ7് നിരക്കിൽ ആയിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, രകാ- രബാർരറാവർ ആയി എടുക്കുന്നവബരാറെടാപ്പബമാ അല്ലാറെതബയാ വ്യക്തിഗത ബ$ാബറാവര്ക്ക് $ിസിനസ്സ് ഒPിറെകയുള്ള ആവശ്യങ്ങൾക്കായി അനുവദിച്ച ഫ്ബലാട്ടിംഗ് ബറ7് ബടം ബലാണുകൾക്ക് പ്രീക്ബലാ ർ നിയന്ത്രണങ്ങളും ചാർജുകളും $ാധകമല്ല.

c. സ്രറOയെമന്‍റിൽ സൂ?ിCിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രീ- ക്രലാhർ തുക രoO്യെമന്‍റ് ഓഫ്ല് അക്കൗണ്ടിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന യെ?ക്കുകളുയെ2

സാക്ഷാത്കാരത്തിനു വിരധ$മാ$ിരിക്കുന്നതും എല്ലാ രപ$്യെമന്‍റുകളും കരാറിരലക്കാണ് അ2ച്ചിട്ടുള്ളത് എന്ന അനുമാനത്തിലാ$ിരിക്കന്നതാണ്, ഇതിൽ വീഴ്ച്ച വരുക$ായെണങ്കിൽ ,കയെണ്ടത്തുന്ന മുറക്ക് അത് എൻ.ഒ.സി അനുവധിച്ചതിനു രശ3മാണക്കിൽ രപാലും , അത്. റിരവഴ്സ് യെ?$്യുന്നതും ആ$ത് യെ?ക്ക് ഡിര3ാണർ ?ാർജുകൾ , അധിക പാലിശ , ബാധകമാ$ത് പ്രകാരമുള്ള മാO് ?ാർജുകൾ എന്നിവര$ായെ2ാCം അ2യ്ക്കാനുള്ളതുമാണ്. സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രിക്ബലാ ർ തുക, അക്കൗണ്ട്

ബസ്റ്റ7 മന്‍റിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന റെചക്കുകളുറെട

d. വിപണിയിറെല സാഹചര്യങ്ങള് മൂലം, ബമാര്ട്ട്ബഗജ് റെചയ്ത പബ് രാപ്പര്ട്ടിയുറെട മൂല്യം ബനരറെത്ത മൂല്യനിര്ണ്ണയം റെചയ്തതിബനക്കാള് കൂടിയാലും, അവരുറെട $ാധ്യത തീർക്കാറെത കടം വാങ്ങിയ ആള്ക്ക് കമ്പനിബയാട് ബമാര് ട്ട്ബഗജ് പബ് രാപ്പര്ട്ടി തിരിറെക നല്കാന് ആവശ്യറെപ്പടാന് അര്ഹതയില്ല എന്നും കടം വാങ്ങുന്നയാള് സമ്മതിക്കുന്നു.

e.

19. അരൈസന്‍റെമന്‍റ്/റെസക്യൂരിരൈ7ബസ ന്‍:

a. ഈ കരാർ ബ$ാബറാവര്ക്കും ഗ്യാരണ്ടർക്കും വ്യക്തിഗതമാണ്. കമ്പനിയുറെട മുന്‍കൂർ ബരഖാമൂലമുള്ള അനുമതിയില്ലാറെത ഈ കരാറിന്‍റെറ ആനുകൂല്യബമാ $ാധ്യതബയാ ബനരിബട്ടാ അല്ലാറെതബയാ നൽകുന്നതിന് ബ$ാബറാവര്ബക്കാ ഗ്യാരണ്ടറിബനാ അർഹതയില്ല.

b. ബ$ാബറാവർക്/ഗ്യാരണ്ടർക് അറിയിപ്പ് നൽകാറെത ഏത് വ്യക്തിക്കും അല്ലങ്കിൽ എന്‍റി7ിക്കും ഒരു ഈടിന്‍റെറ വിൽപന, രൈകമാ7ം , റെസക്യൂറിരൈട്ടബശ ന്‍, അരൈസറെQന്‍റ്, ചാർജ് നടത്തി അല്ലങ്കിൽ മ7് വിധത്തിൽ, തവണകളും വായ്പയിറെല $ാക്കിയും രൈകപ7ുന്നതിനുള്ള അവകാശം ഉൾപ്പറെടയുള്ള, ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള കമ്പനിയുറെട അവകാശങ്ങൾ, ആനുകൂല്യങ്ങൾ , കടപ്പാടുകൾ , കടമകൾ, $ാധ്യതകൾ എല്ലാബമാ അവയിൽ ഏറെതങ്കിലുബമാ അനുവദിക്കുന്നതിന ് റെസക്കുറിരൈട്ടയ്സ ് റെചയ്യുന്നതിന്, വിൽക്കുന്നതിന്, അരൈസ്സന്‍ റെചയ്യുന്നതിന്, അല്ലങ്കിൽ രൈകമാരുന്നതിനു, കമ്പനിക്ക ് പരിപൂർണ്ണമായ അവകാശവും പൂർണ്ണ ബശ ിയും അധികാരവും ഉണ്ടായിരിക്കുന്നതും. അത്തരത്തിലുള്ള ഏത ് വിൽപനയും അരൈസറെQന്‍റും അല്ലങ്കിൽ രൈകമാ7വും ബ$ാബറാവർക്ക്/ ഗ്യാരണ്ടർക ് അന്തിമമായി $ാധകമായിരിക്കും, അത്തരം അരൈസനിബയാട് ഈ കരാറിന ് കീPിലുള്ള തന്‍റെറ കടപ്പാടുകൾ ബ$ാബറാവർ/ ഗ്യാരണ്ടർ നിറബവ7ാന്‍ $ാധ്യസ്ഥനുമാണ്. പാർബച്ചസറുറെട, അരൈസനിയുറെട അല്ലങ്കിൽ ട്രാന്‍സ്ഫറിയുറെട ബപരിൽ ബ$ാബറാവർറെക്കതിറെര നടപടികൾ ആരംഭിക്കുന്നതിനുള്ള അതിന്‍റെറ അവകാശം നിലനിർത്തുന്നതിന ് കമ്പനിക്ക ് ഒരു അവകാശം റിസർവ് റെചയ്യുന്നതുൾപ്പറെട കമ്പനി തീരുമാണിബച്ചക്കാവുന്ന രീതികളിലും വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ചും അതിന്‍റെറ എല്ലാ അവകാശങ്ങളും താൽപര്യവും, പൂർണ്ണമബയാ ഭാഗികമാബയാ, ബ$ാബറാവറെറ / ഗ്യാരണ്ടർ പരാമർശിക്കാറെത അല്ലങ്കിൽ ബ$ാബറാവർക്/ ഗ്യാരണ്ടർക ് ബരഖാമൂലമുള്ള നൽകാറെത കാമ്പനിയുറെട തീരുമാനപ്രകാരമുള്ള ഏത ് മൂന്നാം കക്ഷിക്കും വിൽകുന്നതിന്, അരൈസ്സന്‍ റെചയ്യുന്നതിന ് അല്ലങ്കിൽ രൈകമാറുന്നതിന ് കമ്പനിക്ക ് പരിപൂർണ്ണമായ അവകാശവും, പൂർണ്ണ ബശ ിയും അധികാരവും ഉണ്ടായിരിക്കുന്നതാറെണന്ന ് ബ$ാബറാവർ/ ഗ്യാരണ്ടർ പ്രകടമായി അംഗീകരിക്കുകയും സമ്മതിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

c. ബ$ാബറാവര് നൽകിയിട്ടുള്ള ഏറെതങ്കിലും വസ്തുതകബളാ വിവരങ്ങബളാ പരിബശാധിക്കുന്നതിന് ഒപ്പം/അല്റെലങ്കിൽ

കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട കുടിശ്ശിക ബശഖരിക്കാനും ഒപ്പം/അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും റെസക്യൂരി7ി നടപ്പിലാക്കാനും ഒബന്നാ അതിലധികബമാ വ്യക്തികറെള (കറെള) ഏർറെപ്പടാക്കാന്‍ തന്‍റെറ റിസ്കിലും റെചലവിലും കമ്പനിറെയ അധികാരറെപ്പടുത്തുന്നു. കമ്പനി അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന ബരഖകൾ, വിവരങ്ങൾ, വസ്തുതകൾ, കണക്കുകൾ എന്നിവ അത്തരം വ്യക്തികൾക്ക് നൽകാം, ഇതുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട റെചലവ് ബ$ാബറാവര് വഹിക്കും.

d. കമ്പനിയുറെട അത്തരം രൈകമാ7ം, വിൽപ്പന അല്റെലങ്കിൽ അരൈസന്‍റെമന്‍റ് നടപ്പിലാക്കാന്‍ ആവശ്യമാബയക്കാവുന്ന അത്തരം ആവശ്യമായ ബപപ്പറുകൾ എക്സിക്യൂട്ട് റെചയ്യാന്‍ ബ$ാബറാവര് സമ്മതിക്കുന്നു.

20. ലീനും റെസ7്-ഓഫും:

a. ബ$ാബറാവരുറെട കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട എല്ലാ അക്കൗണ്ടുകളുറെടയും $ാധ്യതകളുറെടയും കാര്യത്തിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള എല്ലാ പബ് രാപ്പർട്ടികൾ, ബസ്റ്റാക്കുകൾ, റെ യറുകൾ അല്റെലങ്കിൽ റെസക്യൂരി7ികൾ, $ുക്ക് കടങ്ങൾ എന്നിവയിൽ കമ്പനിക്ക് ഒരു ലീന്‍ ഉണ്ടായിരിക്കും, സുരക്ഷിതമായി സൂക്ഷിക്കുന്നതിനും ബശഖരിക്കുന്നതിനും അല്റെലങ്കിൽ മറെ7റെന്തങ്കിലും എല്ലാ പണവും ഇബപ്പാൾ അല്റെലങ്കിൽ

ഇനിമുതൽ ഏറെതങ്കിലും കറന്‍റ് അക്കൗണ്ടു് അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും അക്കൗണ്ടിൽ കമ്പനിയുറെട ക രഡി7്

ആയി നിലറെകാള്ളുന്നു, കൂടാറെത കമ്പനിയുറെട കുടിശ്ശികകൾ സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിനായി ബമൽപ്പറഞ്ഞ എല്ലാ റെസക്യൂരി7ികളും സ്വത്തുക്കളും വിൽക്കാനും ഈടാക്കാനും കമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ട്.

b. കമ്പനി, അതിന്‍റെറ സമ്പൂർണ്ണ വിബവചനാധികാരത്തിൽ, ബ$ാബറാവര്ക്ക് എല്ലാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും അക്കൗണ്ടുകൾക്കു കീPിലും ബ$ാബറാവര് അടയ്ബക്കണ്ട തുകകൾ വീറെണ്ടടുക്കുന്നതിന് സ്വീകാര്യമായ രീതിയിൽ വായ്പക്കാരന്‍റെറ അക്കൗണ്ടുകൾ സംബയാജിപ്പിക്കുകബയാ ഏകീകരിക്കുകബയാ റെചയ്യാം. കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള എല്ലാ പണവും അത്തരം ആരുറെടറെയങ്കിലും അല്റെലങ്കിൽ അതിലധികബമാ

അക്കൗണ്ടുകളുറെട ക രഡി7ിബലക്ക് കമ്പനി റെസ7-് ഓഫ് റെചയ്യുകബയാ ട്രാന്‍സ്ഫർ റെചയ്യുകബയാ റെചയ്യാം.

കണ്ടിജന്റ്/പ രമറി അലറെല് ങ്കിൽ റെകാളാ7റൽ കൂടാറെത ബജായിന്‍റ് ആസ്തികള് ഈ അറെക്കൗണ്ടിബലക്ക് മാ7ാന

കമ്പനിക്ക് അധികാരം ഉണ്ടായിരിക്കും.

c. കമ്പനി ആവശ്യറെപ്പടുബമ്പാൾ, ബലാൺ അക്കൗണ്ടിറെല കുടിശ്ശിക നിശ്ചിത സമയത്തിനുള്ളിൽ

തിരിച്ചടച്ചില്റെലങ്കിൽ, വായ്പക്കാരന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും അക്കൗണ്ടിറെല അത്തരം ക രഡി7് $ാലന്‍സ് ബലാൺ

അക്കൗണ്ടിന് കീPിലുള്ള കുടിശ്ശികയായി ക്രമീകരിക്കും. എറെന്തങ്കിലും കമ്മി ഉണ്ടായാൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്ന് കമ്പനിക്ക് കമ്മി തുക ഈടാക്കാം.

d. കടം വാങ്ങുന്നയാളും കമ്പനിയും തമ്മിൽ എറെന്തങ്കിലും കരാർ ഉറെണ്ടങ്കിലും കമ്പനിക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള ഒരു പ്രത്ബയക റെസക്യൂരി7ി ഒരു പ്രത്ബയക വായ്പയ്ബക്കാ അക്കൗണ്ടിബനാ ബവണ്ടി നീക്കിവച്ചിട്ടുറെണ്ടങ്കിലും മുന്‍പറഞ്ഞ അവകാശങ്ങൾ കമ്പനിക്ക് ലഭ്യമാണ്.

e. ഈ സന്നിഹിതമായവായിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ഒന്നും, ഈ2് സുരക്ഷാ ബരഖകൾ അല്റെലങ്കിൽ ഗ്യാരണ്ടുി

കത്തുകൾ അല്റെലങ്കിൽ അവയിബലറെതങ്കിലും അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും നിയമത്തിന് കീPിലുള്ള കമ്പനിയുറെട അവകാശങ്ങറെളയും അധികാരങ്ങറെളയും പരിമിതറെപ്പടുത്തുന്നബതാ മുന്‍വിധിബയാറെട $ാധിക്കുന്നബതാ ആയി കണക്കാക്കില്ല.

f. ബ$ാബറാവര്ക്ക് റെസ7-് ഓഫ് അല്റെലങ്കിൽ റെകൗണ്ടർ ക ലയിം ഉണ്ടാകില്ല, കൂടാറെത ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം

ബ$ാബറാവര് നടത്തുന്ന എല്ലാ ബപയ്റെമന്‍റുകളും റെസ7്-ഓഫ് അല്റെലങ്കിൽ റെകൗണ്ടർ ക നടത്തണം.

21. നബഷ്ടാത്തരവാദം:

ലയിം ഇല്ലാറെത

ഈ കരാറിന് കീPിൽ ബ$ാബറാവര്/ ഗ്യാരണ്ടർ കമ്പനിക്ക് നൽകിയ ഏറെതങ്കിലും റെത7ായ അല്ലങ്കിൽ വ്യാജമായ നിബവദനം അല്ലങ്കിൽ വPിറെത7ിക്കുന്ന വിവരം കാരണമായി അല്ലങ്കിൽ ഇതിനു കീPിലുള്ള ഏറെതങ്കിലും നി$ന്ധനകൾ

,സമ്മദിക്കലുകൾ, വകുപ്പുകൾ എന്നിവയുറെട ഏറെതങ്കിലും ലംഘനം / പിPവ്/ മറികടക്കൽ / പാലിക്കാതിരിക്കൽ/ നടപ്പാക്കാതിരിക്കൽ മൂലം കമ്പനിക്ക് റെചലവാറെയക്കാവുന്ന അല്ലങ്കിൽ ബനരിബടണ്ടി വബന്നക്കാവുന്ന എല്ലാ നടപടികളും, ഹർജികൾക്കും , നടപടിക്രമകൾക്കും കൂടാറെത എല്ലാ വിലകൾക്കും , ചർജുകൾക്കും, നഷ്ടങ്ങൾക്കും, അല്ലങ്കിൽ ബകടുപാടുകൾക്കും എതിറെര ബ$ാബറാവർ / ഗ്യാരണ്ടർ കമ്പനിറെയ നബഷ്ടാത്തരവാദം റെചയ്ബയണ്ടതും, നബഷ്ടാത്തരവാധത്തിൽ നിലനിർബത്തണ്ടതുമാണ്. ബ$ാബറാവർ/ ഗ്യാരണ്ടർ അടബക്കണ്ട ഏത് തുകയും, പ്രസ്തുത ഡ്യുസ് ഈ കരാറിന്‍റെറ വി യത്തിൽ വരുന്ന സംഗതിയായതിനാൽ ഈ വകുപ്പിന് കീPിൽ ഉൾറെപ്പടുത്താന്‍ കാമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ടായിരിക്കുന്നതാണ്.

22. അറിയിപ്പ്:

വിലാസത്തിരലക്ക് തപാൽ/യെകാറി$ർ/ഫ്ലാക്സികൈമൽ 2്രാൻസ്മി3ൻ/ഇ-യെമ$ിൽ മുരBന അ$$്ക്കുകര$ാ അല്യെലങ്കിൽ ഇ- വഴി$ല്ലായെത അത്തരം അറി$ിപ്പുകൾ അ$$്ക്കുകര$ാ യെ?$്താൽ ഇതുപ്രകാരമുള്ള ഏയെതാരു അറി$ിപ്പും $ഥാവിധി നൽകയെCട്ടതാ$ി കണക്കാക്കും. യെമ$ിൽ/മO് ഇലരïാണിക് രമാഡുകൾ, ക2ം വാങ്ങുന്ന$ാൾ രബാരറാവർ /ഗ്$ാരണ്ടർ എന്നിവയെര $ഥാവിധി അറി$ിക്കുന്നു, അത്തരം അറി$ിC് രപാo് യെ?യ്ത തീ$തിക്ക് രശ3മുള്ള രണ്ടാമയെത്ത പ്രവൃത്തി ദിവസരമാ അല്യെലങ്കിൽ $ഥാർത്ഥ രസീത് തീ$തിര$ാ ഏതാണ് മുമ്പ് അത് പ്രാബല്$ത്തിൽ വരുന്നതാ$ി കണക്കാക്കും.അറി$ിC് ഇ-യെമ$ിൽ വഴിര$ാ മരOയെതങ്കിലും ഇലരïാണിക് രമാഡ് വഴിര$ാ അ$$്ക്കുക$ായെണങ്കിൽ, അത്തരം അറി$ിCിന്‍റെറ പ്രസക്തമാ$ രസീത് വാ$ിക്കുരമ്പാൾ അറി$ിC് ലഭിച്ചതാ$ി കണക്കാക്കും അല്ലങ്കിൽ അ$യ്ക്കുന്ന സമ$ത്ത് കമ്പനി ഒരു റീഡ് രസീതും ആവശ്$യെC2ാത്ത$ി2ത്ത് അ$ച്ചസമ$ം സ്വീകരിക്കയെCട്ടതാ$ി കണക്കാക്കും.

23.ചിലവുകള്:

എല്ലാ റെചലവുകളും (അഭിഭാ കരുറെട റെചലവുകൾ ഉൾറെപ്പറെട), ചാർജുകൾ (രജിസ്ട്ബര ന്‍ ചാർജുകൾ ഉൾറെപ്പറെട), റെചലവുകൾ, നികുതികൾ, തീരുവകൾ (സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഉൾറെപ്പറെട), ഡിബഫാൾട്ട് സംഭവിക്കുന്നതിന് മുബമ്പാ ബശ ബമാ, ഈ ഉടമ്പടിയുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട്, ഇതുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് നടപ്പിലാക്കിയ ഏറെതങ്കിലും ബരഖയും സൃഷ്ടിക്കൽ, ഡിസ്ചാർജ്, ഏറെതങ്കിലും ഈടിന്‍റെറ (റെസക്യൂരി7ിയുറെട) സംരക്ഷണം, നിർവ്വഹണം, സാക്ഷാത്കാരം അല്റെലങ്കിൽ യബഥഷ്ടം സാക്ഷാത്കരിക്കാന്‍ ശ്രമിച്ചത് തുടങ്ങിയ എല്ലാ റെചലവുകളും ബ$ാബറാവര് കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഗ്യാരണ്ടർ വഹിക്കുകയും നൽകുകയും റെചയ്യും. ഏറെതങ്കിലും ബരഖകൾ ബശഖരിക്കുന്നതിബനാ ബശഖരിക്കാന്‍ സ്റെരമിക്കുന്നതിനുഉള്ള റെചലവുകൾ, പലിശയുറെടയും മുതലിന്‍റെറയും തവണകൾ, നിയമനടപടികളുറെട റെചലവുകൾ ഉൾറെപ്പറെട കമ്പനിക്ക് നൽബകണ്ട മബ7റെതങ്കിലും തുകകൾ, പിരിവുകൾക്കായി ഏർറെപ്പട്ടിരിക്കുന്ന പ്രതിനിധികളുറെട റെചലവുകൾ എന്നിവ കമ്പനിക്ക് നൽകുന്നതിന് വായ്പക്കാരനും ഗ്യാരണ്ടറും $ാധ്യസ്ഥരാണ്. ഈടായി (റെസക്യൂരി7ിയായി) വാഗ്ദാനം റെചയ്യുന്ന വസ്തുവിന്‍റെറ രൈട7ില് ഉടമസ്ഥത പരിബശാധിക്കുന്നതിന് ഉള്പ്പറെടയുള്ള റെചലവുകള് ഇതില് റെപടും.

ബ$ാബറാവര്/ ഗ്യാരണ്ടർ, കമ്പനിയിൽ നിന്നുള്ള ഡിമാന്‍ഡ് അറിയിപ്പ് തീയതി മുതൽ 2 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ കമ്പനി അടച്ച എല്ലാ തുകയും അല്റെലങ്കിൽ ചിലവുകളും തിരിറെക നൽകും. പ്രസ്തുത തുകകൾക്ക് പണമടച്ച തീയതി മുതൽ റീഇംബ$P്സ്റെമന്‍റ് തീയതി വറെര ഡിബഫാൾട്ടായി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്ന അബത നിരക്കിൽ പലിശ ഉണ്ടായിരിക്കും.

24. ഒPിവാക്കൽ:

ഈ കരാറിബലാ മബ7റെതങ്കിലും കരാറിബലാ ബരഖയിബലാ കമ്പനിക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഏറെതങ്കിലും അവകാശബമാ അധികാരബമാ പ്രതിവിധിബയാ വിനിബയാഗിക്കുന്നതിബനാ ഒPിവാക്കുന്നതിബനാ ഉള്ള ഏറെതാരു കാലതാമസവും അത്തരം അവകാശങ്ങറെളബയാ അധികാരറെത്തബയാ പ്രതിവിധികബളബയാ തടസ്സറെപ്പടുത്തുന്നതല്ല, അവയിൽ നിന്ന് വിട്ടുവീP്ച റെചയ്യുന്നതായി കണക്കാക്കില്ല. ഏറെതങ്കിലും ഡിബഫാൾട്ട്, അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും ഡിബഫാൾട്ടുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് കമ്പനിയുറെട പ്രവർത്തനബമാ നിഷ്ക്രിയത്വബമാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും ഡിബഫാൾട്ടിലുള്ള ഏറെതങ്കിലും സമ്മതബമാ മബ7റെതങ്കിലും ഡിബഫാൾട്ടുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് കമ്പനിയുറെട ഏറെതങ്കിലും അവകാശറെത്തബയാ അധികാരറെത്തബയാ പ്രതിവിധിറെയബയാ $ാധിക്കുകബയാ ദുർ$ലറെപ്പടുത്തുകബയാ റെചയ്യില്ല.

25. എന്‍ബഫാP്സ$ിലി7ി:

ഈ കരാറിൽ പ്രതിപാദിച്ചിരിക്കുന്ന ഒബന്നാ അതിലധികബമാ വ്യവസ്ഥകൾ അസാധുവാണ് അല്റെലങ്കിൽ നടപ്പിലാക്കാന്‍ കPിയാത്തതാറെണങ്കിൽ, കരാറിന്‍റെറ ബശ ിക്കുന്ന ഭാഗം നടപ്പിലാക്കാന്‍ കPിയുറെമന്നും, നിയമം അനുവദനീയമായ പരിധി വറെര, അത്തരം അസാധുവായിരിക്കുന്നബതാ അല്റെലങ്കിൽ നടപ്പിലാക്കാന്‍ കPിയാത്തബതാ ആയിരിക്കുന്ന ഏത് അവകാശങ്ങളിബലാ വ്യവസ്ഥകളിബലാ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന കക്ഷികളുറെട ഉബ5ശ്യം പ്രതിഫലിക്കുന്ന ബപാറെലയും പ്രാ$ല്യം നൽബകണ്ടതാണ് എന്നും അംഗീകരിക്കറെപ്പടുന്നു.

26. ക രഡി7് വിവരങ്ങള്:

ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ, എന്നിവയുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട എല്ലാ അല്ലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും വിവരങ്ങളുറെടയും ഡാ7യുറെടയും കമ്പനിയുറെട റെവളിറെപ്പടുത്തലിന് ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുകയും സമ്മതം നൽകുകയും റെചയ്യുന്നു; രബാരറാവർ/ ഗ്$ാരണ്ടർ എടുത്ത അല്ലങ്കിൽ എടുക്കാൻ രപാകുന്ന ഏത് ക്രഡിO് സൗകര്$വുമായും ബന്ധയെCട്ട വിവരം അല്ലങ്കിൽ ഡാO ,കൂ2ായെത അതിനാ$ി ആർ.ബി.ഐ. അധികാരയെCടുത്തി$ിട്ടുള്ള യെക്രഡിO് ഇൻഫ്ലർരമ3ൻ കമ്പനിക്ക്/ കൾക്ക് കൂ2ായെത/ അല്ലങ്കിൽ ഏജൻസിക്ക്/കൾക് യെവളിയെCടുരത്തണ്ടതും സമർCിരക്കണ്ടതും ഉ?ിതവും അവശ്$വുമായെണന്ന് കമ്പനി കരുതുന്ന പ്രകാരം , രബാരറാവർ/ ഗ്$ാരണ്ടർ തന്‍റെറ ക2Cാടുകൾ ബാധ്$തകൾ നിർവാഹിക്കുന്നതിൽ വരുത്തുന്നത$ിട്ടുള്ള പിഴവ്, അങ്ങയെന എയെന്തങ്കിലും ഉണ്ടങ്കിൽ അതും.

ബ$ാബറാവര്/ ജാമ്യക്കാരന്‍ (ഗ്യാരണ്ടർ ) താറെPപ്പറയുന്നവ ഉറപ്പ്നൽകുന്നു.

i. അങ്ങറെന അംഗീകൃത ക

രഡി7് ഇന്‍ഫർബമ ന്‍ കമ്പനി/അല്റെലങ്കിൽ ഏജന്‍സി/കൾ, കമ്പനി കറെണ്ടത്തിയ പ്രസ്തുത

വിവരങ്ങളും ഡാ7യും അവർ അനുബയാജ്യറെമന്ന് കരുതുന്ന രീതിയിൽ ഉപബയാഗിക്കുകയും പബ് രാസസ്സ റെചയ്യുകയും റെചയ്യാം; കൂ2ായെത,

ii.അങ്ങറെന അധികാരറെപ്പടുത്തിയ ക

രഡി7് ഇന്‍ഫർബമ ന്‍ കമ്പനി/കൾ അല്റെലങ്കിൽ ഏജന്‍സി/കൾ, റിസർവ് $ാങ്ക്

ഓഫ് ഇന്ത്യ വ്യക്തമാക്കിയ പ്രകാരം, $ാങ്കുകൾ/ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ, മ7് ക രഡി7് ഗ്രാന്‍റുകൾ

അല്റെലങ്കിൽ രജിസ്റ്റർ റെചയ്ത ഉപബയാക്താക്കൾ എന്നിവർക്ക് അവർ തയ്യാറാക്കിയ പബ് രാസസ് റെചയ്ത വിവരങ്ങളും ഡാ7യും ഉൽപ്പന്നങ്ങളും പരിഗണനയ്ക്കായി നൽകാം.

iii. കമ്പനി അനുബയാജ്യറെമന്ന് ബതാന്നുന്ന വിധത്തിൽ ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനികൾബക്കാ സ$്സിഡിയറികൾബക്കാ മബ7റെതങ്കിലും വ്യക്തിബക്കാ വായ്പക്കാരന്‍റെറ/ഗ്യാരണ്ടറുറെട എല്ലാ വിവരങ്ങളും റെവളിറെപ്പടുത്തുന്നതിന് കമ്പനി സമ്മതം നൽകുകയും റെചയ്യുന്നു എന്ന കാര്യം കൂടി ബ$ാബറാവര്/ഗ്യാരണ്ടർ കൂടുതലായി സമ്മതിക്കുന്നു.

27. മ7ു വ്യവസ്ഥകൾ:

a. ഏറെതങ്കിലും നി$ന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും (പലിശ നിരക്ക്, അധിക പലിശ നിരക്ക്, പ്രിക്ബലാ റിന് $ാധകമായ നിരക്കുകൾ എന്നിവയും ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം ചുമത്തുന്ന മബ7റെതങ്കിലും ചാർജുകളും ഉൾറെപ്പറെട) ഭാവിയിൽ മാ7ം വരുത്താബനാ ബഭദഗതി റെചയ്യാബനാ പരിഷ്കരിക്കാബനാ കമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ട്, കൂടാറെത വായ്പക്കാരറെന കമ്പനിക്ക് ഉചിതറെമന്ന് കരുതുന്ന ഏത് വിധത്തിലും നി$ന്ധനകളിലും വ്യവസ്ഥകളിലും വരുത്തുന്ന മാ7ങ്ങൾ അറിയിക്കുകയും റെചയ്യാം.

b. രബണ്ടാ അതിലധികബമാ കടം വാങ്ങുന്നവർ ഉറെണ്ടങ്കിൽ, ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള അവരുറെട $ാധ്യതകൾ സംയുക്തവും റെവവബ് വറെറയായും ആയിരിക്കും.

c. എല്ലാ റെ ഡ്യൂളുകളും അനു$ന്ധങ്ങളും ഈ കരാറിന്‍റെറ ഭാഗമായിരിക്കും.

d. എല്ലാ കത്തിടപാടുകളിലും, എഗ്രിറെമന്‍റ് നമ്പർ ബ$ാബറാവര് ഉദ്ധരിച്ചിരിക്കണം (സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കണം).

e. ഈ ഉടമ്പടിക്ക് കീPിലുള്ള കമ്പനിയുറെട എല്ലാ പ്രതിവിധികളും ഇവിറെട നൽകിയിട്ടുറെണ്ടങ്കിലും നിയമം, സിവിൽ നിയമം, റെപാതുനിയമം, കസ്റ്റംസ്, വ്യാപാരം അല്റെലങ്കിൽ ഉപബയാഗം എന്നിവ കബ് രാഡീകരിക്കറെപ്പട്ടവയാണ്, $ദലല്ല, അവ തുടർച്ചയായി അല്റെലങ്കിൽ ഒബരസമയം നടപ്പിലാക്കാം.

f. ഈ ഉടമ്പടിയിൽ, അതിന്‍റെറ സന്ദർഭബമാ അർത്ഥബമാ ആവശ്യറെപ്പടുന്നില്റെലങ്കിൽ:

(i) ഏകവചനത്തിൽ $ഹുവചനം ഉൾറെപ്പടുന്നു, തിരിച്ചും.

(ii) പുരു ലിംഗം പരാമര്ശിക്കുന്ന വാക്കുകളിൽ സ്ത്രീലിംഗവും നപുംസക ലിംഗവും ഉൾറെപ്പടും.

(iii) "അവന്‍", "അവൾ", "അത്", "അവരുറെട" തുടങ്ങിയ സർവ്വനാമങ്ങൾ, ബകാബs7് വ്യതിയാനങ്ങൾ പരസ്പരം മാ7ാവുന്നവയായി ഉപബയാഗിക്കുകയും സന്ദർഭത്തിന് അനുസൃതമായി വ്യാഖ്യാനിക്കുകയും ബവണം.

(iv) ഒരു വ്യക്തിറെയ സൂചിപ്പിക്കുന്ന വാക്കുകളിൽ ഒരു വ്യക്തി, ബകാർപ്പബറ ന്‍, കമ്പനി, പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനം, ട്രസ്റ്റ് അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും സ്ഥാപനം എന്നിവ ഉൾറെപ്പടുന്നു.

(v) $ാധ്യതയിൽ ഏറെതങ്കിലും വിവരണത്തിന്‍റെറ പണയം, അവകാശം, രൈഹബപ്പാറെതബക്ക ന്‍ അല്റെലങ്കിൽ റെസക്യൂരി7ി താൽപ്പര്യം എന്നിവയും ബ$ാബറാവര് എറെന്തങ്കിലും നൽകിയിട്ടുറെണ്ടങ്കിൽ, നിബ ധാത്മകമായ അവകാശം, നീക്കം റെചയ്യാത്ത സംരംഭങ്ങൾ എന്നിവയും ഉൾറെപ്പടുന്നു.

(vi) തലറെക്കട്ടുകൾ റഫറന്‍സിനായി മാത്രം.

g. അവർ ഒരു പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനം/ കമ്പനി/ ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ം ആറെണങ്കിൽ, ഈ കരാറിന്‍റെറ തുടർച്ച സമയത്ത്, രബാരറാവരുയെ2 ഭരണഘടനയിറെല ഒരു മാ7വും ബ$ാബറാവരുറെട $ാധ്യതറെയ തടസ്സറെപ്പടുത്തുകബയാ അല്റെലങ്കിൽ ഡിസ്ചാർജ് റെചയ്യാബനാ പാടില്ല.

h. റഫറന്‍സ്

- ഒരു എഗ്രിറെമന്‍റു് / ബഡാക്യുറെമന്‍റു് / അണ്ടർബടക്കിംഗ് / ഡീഡ് / ഇന്‍സ്ട്രുറെമന്‍റു് രൈറ7ിംഗ് എന്നിവയിൽ കാലാകാലങ്ങളിൽ വരുത്തിയ എല്ലാ ബഭദഗതികളും അതിറെല റെ ഡ്യൂളുകൾ, അനു$ന്ധങ്ങൾ, അനു$ന്ധങ്ങൾ എന്നിവയും ഉൾറെപ്പടുന്നു;

- “അസ7ുകളിൽ” അസ7ും മറെ7ല്ലാ പബ് രാപ്പർട്ടികളും ഉൾറെപ്പടുന്നു, നിലവിലുള്ളതും ഭാവിയിലുള്ളതും (മൂർത്തബമാ അദൃശ്യബമാ അല്റെലങ്കിൽ മറെ7റെന്തങ്കിലുബമാ), നിബക്ഷപങ്ങൾ, ക്$ാ3് ഫ്ല്രളാ, വരുമാനം, അവകാശങ്ങൾ, ആനുകൂല്യങ്ങളുറെട താൽപ്പര്യങ്ങൾ, എല്ലാ വിവരണത്തിന്‍റെറയും ഉടമസ്തതും ഉൾറെപ്പടുന്നു.;

- ഒരു അധികാരറെപ്പടുത്തൽ ഒരു അംഗീകാരം, സമ്മതം, ക്ലിയറന്‍സ്, അംഗീകാരം, അനുമതി, റെറസല്യൂ ന്‍, രൈലസന്‍സ്, ഒPിവാക്കൽ, ഫയലിംഗ്, രജിസ്ട്ബര ന്‍ എന്നിവ ഉൾറെപ്പടുന്നു;

- $ാധ്യതയിൽ ബമാർട്ട്ബഗജ്, ചാർജ്, ലീൻ, ഈട്, രൈഹബപ്പാഥിബക്ക ന്‍, റെസക്യൂരി7ി താൽപ്പര്യം അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും വിവരണത്തിന്‍റെറ ഏറെതങ്കിലും അവകാശം എന്നിവ ഉൾറെപ്പടുന്നു.

28. ആര്$ിട്ബര ന:്

(a) ഈ ഉടമ്പടിറെയക്കുറിച്ച് ഇതിന്‍റെറ കാലയളവിനുള്ളിബലാ അതിനുബശ ബമാ ഉണ്ടാകുന്ന എല്ലാ തർക്കങ്ങളും

ക ലയിമുകളും 1996 റെല ആർ$ിട്ബര ന്‍ ആന്‍ഡ് കൺസിലിബയ ന്‍ ആക്ടിന്‍റെറ (“നിയമം”) ബയാ അല്റെലങ്കിൽ

ഏറെതങ്കിലും നിയമപരമായ ബഭദഗതികൾ അനുസരിബച്ചാ ആർ$ിട്ബര ന്‍ വPി പരിഹരിക്കറെപ്പടും. തര്ക്കമുള്ളയാള് അറെതക്കുറിച്ചു ബനരറെത്ത അറിയിബക്കണ്ടതും നാമനിർബ5ശം റെചയ്യറെപ്പബടണ്ട ഒരു മധ്യവര്ത്തിയുറെട മധ്യസ്ഥതയിബലക്ക് റഫർ റെചയ്യുകയും റെചയ്യും:

(i) സബതണ് ഇന്ത്യ ബചം$ര് ഓഫ് റെകാബമഴ്സ് ആന്ഡ് ഇന്ഡസ്ട്രി - സബതണ് ഇന്ത്യ ബചം$ര് ഓഫ് റെകാബമഴ്സ് ആന്ഡ് ഇന്ഡസ്ട്രിയുറെട റെസന്‍റര് ബഫാര് ADR ന്‍റെറ റജിസ്ട്ബരഡ് ഓഫിസ് ഇബപ്പാള് പ്രവര്ത്തിക്കുന്ന ഇന്ത്യന് ബചം$ര് $ില്ഡിംഗ്സ്, P.B. നമ്പര് 1208, എസ്പ്ലാബനഡ്,റെചരൈന്ന 600108 എന്ന വിലാസത്തിബലാ (അഥവാ)

(ii) ട്രസ്റ്റ് ബഫാര് ഓള്ട്ടര്ബന7ീവ് ഡിസ്പ്യൂട്ട് റെറസലൂ ന് നടത്തുന്ന കൗണ്സില് ബഫാര് നാ ണല് ആന്ഡ് ഇന്‍റര്നാ നല് റെകാബമഴ്സ്യല് ആര്$ിട്ബര ന് (CNICA), റജിസ്ട്ബരഡ് ഓഫിസ് ആയ യൂണി7് നമ്പര് 412, നാലാം നില, ആല്ഫാ വിംഗ്, രബഹജ ടവര്, നമ്പര് 113-114, അണ്ണാശാല,റെചരൈന്ന 600 002.

(ഇനി മുതൽ “ആർ$ിട്ബര ന്‍ സ്ഥാപനം” എന്ന് പരാമര്ശം). മധ്യസ്ഥന്‍റെറ നാമനിർബ5ശം കരാറിറെല എല്ലാ കക്ഷികളുറെടയും പരസ്പര സമ്മതബത്താറെടയുള്ള സംയുക്ത നാമനിർബ5ശമായി ആർ$ിട്ബര ന്‍ സ്ഥാപനം കണക്കാക്കും. മധ്യസ്ഥന്‍റെറ തീരുമാനം അന്തിമവും ഈ ഉടമ്പടിയിറെല എല്ലാ കക്ഷികൾക്കും $ാധകവുമായിരിക്കും.

(b) ഇനിപ്പറയുന്ന സംഭവങ്ങളിൽ നിയുക്ത ആർ$ിട്ബര7റുറെട സ്ഥാനത്ത് ആർ$ിട്ബര ന്‍ സ്ഥാപനം ഒരു പകരക്കാരറെന നിയമിക്കും:

(i) നിബയാഗിച്ച ആര്$ിട്ബര7റുറെട മരണം സംഭവിക്കുബമ്പാബPാ അല്റെലങ്കില്

(ii) എറെന്തങ്കിലും കാരണത്താല്,നിബയാഗിക്കറെപ്പട്ട ആര്$ിട്ബര7ര് അബ5ഹത്തിന്‍റെറ ചുമതല നിര വഹിക്കുന്നതിനു പ്രാപ്തനല്ലാതായാബലാ

(c) ആർ$ിട്ബര ന്‍ നടപടികളുറെട സ്ഥലം & ബവദി റെ ഡ്യൂളിൽ വ്യക്തമാക്കിയ സ്ഥലത്തായിരിക്കണം. ഈ ഉടമ്പടിയിൽ നിബന്നാ അതിന് കീPിബലാ ഉണ്ടാകുന്ന എല്ലാ തർക്കങ്ങളും അഭിപ്രായവ്യത്യാസങ്ങളും അല്റെലങ്കിൽ

ക ലയിമുകളും പരീക്ഷിക്കുന്നതിനും പരിഗണിക്കുന്നതിനുമുള്ള പ്രത്ബയക അധികാരപരിധി മധ്യസ്ഥതയിലുള്ള

ബകാടതികൾക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കും. ആർ$ിട്രൽ നടപടികളുറെട ഭാ ഇംഗ്ലീ ് ആയിരിക്കും.

(d) ആർ$ിട്രൽ നടപടികളുറെട നടത്തിപ്പ് സുഗമമാക്കുന്നതിന് മധ്യസ്ഥന് ഭരണപരമായ സഹായം, ആവശ്യറെമങ്കിൽ, ആർ$ിട്ബര ന്‍ സ്ഥാപനത്തിനു നൽകാവുന്നതാണ്

(e) ബരഖാമൂലമുള്ള അബപക്ഷകബളാ നിബവദനങ്ങബളാ ബനരിബട്ടാ അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും ഇലക്ട്ബരാണിക്/റെവർച്വൽ ബമാഡിലുള്ള ബരഖകബളാ (തപാൽ, ഇ-റെമയിൽ, മ7് ഇലക്ട്ബരാണിക് ആശയവിനിമയ രീതികൾ എന്നിവ വPിയുള്ള രൈകമാ7ത്തിലുള്റെപറെട) വPി ആർ$ിട്രൽ നടപടികൾ നടത്താന്‍ കക്ഷികൾ ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുന്നു. വീഡിബയാ ബകാൺഫറന്‍സ് (VC), ഓൺരൈലന്‍, റെവർച്വൽ ഹിയറിംഗ് തുടങ്ങിയവ മബ7റെതങ്കിലും $ാഹ്യ ആപ്ലിബക്ക നുകളുറെട, ഉപബയാഗവും (ആവശ്യറെമങ്കില് മാത്രം) അല്റെലങ്കിൽ എന്നിവയുറെട സമ്മിശരണ ഉപബയാഗവും മധ്യസ്ഥനു നിശ്ചയിക്കാവുന്നതും ആ തീരുമാനം അന്തിമവും കക്ഷികൾക്ക് $ാധകവുമാണ്.

(f) മധ്യസ്ഥന് പാസാക്കിയ ഉത്തരവ്/ഇടക്കാലനിര്ബദശം/നിര്ബദശം എന്നിവയുറെട ഒരു പകര്ബപ്പാ സാക്ഷ്യറെപ്പടുത്തി സ്കാന് റെചയ്ത ബകാപ്പിബയാ ഇലക്ട്ബരാണിക്/ഡിജി7ലായി ഒപ്പിട്ടു് തപാല് അല്റെലങ്കില് റെകാറിയര് മുബഖന പാർട്ടികൾക്ക് അയയ്ക്കാവുന്നതാണ്. അത് ഇ-റെമയിൽ അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും ഇലക്ട്ബരാണിക് ബമാഡ് മുബഖനബയാ ആകാം. അക്കാര്യം മധ്യസ്ഥന്‍റെറ തീരുമാനറെത്ത അടിസ്ഥാനറെപ്പടുത്തിയുള്ളതും നിയമത്തിന്‍റെറ ആവശ്യത്തിനായി ഒപ്പിട്ട പകര്പ്പായി കണക്കാക്കുന്നതും ആയിരിക്കും.

(g) തപാൽ/ഇ-റെമയിൽ/അല്റെലങ്കിൽ ബ$ാബറാവരും (കടക്കാരന്)/ ഗ്യാരണ്ടർ(കൾ) കരാര് മുബഖനബയാ മബ7റെതങ്കിലും മാര്

ഗത്തിലൂറെടബയാ നല്കിയബതാ പങ്കുവച്ചബതാ /ബരഖാമൂലം നല ുകബയാ റെചയ്ത ഇലക്ടബ് രാണിക്സ് വിലാസബമാ സ്ഥിര-താല്

ക്കാലിക വിലാസത്തിബലാ ആയിരിക്കും ആശയവിനിമയം നടത്തുക. ഇത് ഒരു സജീവ തപാൽ/ഇ-റെമയിൽ അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും ഇലക്ട്ബരാണിക് വിലാസമായി കണക്കാക്കും. മുകളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ഏറെതങ്കിലും വിലാസത്തിൽ എറെന്തങ്കിലും മാ7ബമാ മ7് റെപാരുത്തബക്കടുകബളാ ഉണ്ടായാൽ ഉടന്‍ തറെന്ന കമ്പനിറെയ അറിയിബക്കണ്ടതുമാണ്.

29. അധികാരപരിധി:

ഈ ഉടമ്പടിയുറെട നിർമ്മാണം, സാധുത, പ്രകടനം എന്നിവ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് ഇന്ത്യയുറെട നിയമങ്ങളാൽ ആയിരിക്കും, ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ആർ$ിട്ബര ന്‍ കബ് ലാസിന് വിബധയമായി ബ$ാബറാവര് പ്രത്ബയകം സമ്മതിക്കുന്നു,ഈ കരാറിൽ നിരന്നാ അതുമാ$ി ബന്ധയെCരട്ടാ ഉണ്ടാകുന്ന ഏയെതാരു കാര്$ത്തിലും യെ?കൈന്ന$ിയെല രകാ2തികൾക്ക് മാത്രം പ്രരത്$ക അധികാരപരിധി ഉണ്ടാ$ിരിക്കുയെമന്ന് ഇവിയെ2 അ2ങ്ങി$ിരിക്കുന്ന ആർബിര2്ര3ൻ ക്രലാസിന് വിരധ$മാ$ി ക2ം വാങ്ങുന്ന$ാൾ പ്രരത്$കം സമ്മതിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ ഉടമ്പടിക്ക് കീPിലുള്ള അടയ്ബക്കണ്ട തുകകളുമാബയാ $ന്ധറെപ്പട്ട മബ7റെതങ്കിലും കാര്യങ്ങളുമായി/സം$ന്ധിച്ച് ഇന്ത്യയിറെല ഏറെതങ്കിലും ബകാമ്പീ7ന്‍റ് ബകാടതിയിബലാ അബതാറി7ിയിബലാ അതിന്‍റെറ

സ്വന്തം വിബവചനാധികാരത്തിൽ അതിന്‍റെറ ക ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുന്നു.

ലയിം ഫയൽ റെചയ്യാന്‍ കമ്പനിക്ക് അവകാശമുറെണ്ടന്ന് കക്ഷികൾ

30. സ്വീകാര്യത (അംഗീകരിക്കുക):

ബ$ാബറാവരും ഗ്യാരണ്ടറും (കടം വാങ്ങുന്നയാളും ജാമ്യക്കാരനും) ഇപ്രകാരം പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു:

അവരുറെട സാന്നിധ്യത്തിൽ പൂരിപ്പിച്ച് റെ ഡ്യൂളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന റെമ7ീരിയൽ വിശദാംശങ്ങൾ ഉൾറെപ്പറെട മുPുവന്‍ കരാറും അവർ വായിച്ചു, എല്ലാ ഉപവാക്യങ്ങളുറെടയും/വിശദാംശങ്ങളുറെടയും മുPുവന്‍ അർത്ഥവും മനസ്സിലാക്കുകയും അവയിൽ $ന്ധിതരായിരിക്കാന്‍ സമ്മതിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

പ്രസ്തുത സൗകര്യം പ്രബയാജനറെപ്പടുത്തുന്നതിന് ആവശ്യമായ ബരഖകൾ അവർ നിർവ്വഹിക്കുകയും കൃത്യമായി നടപ്പിലാക്കിയ കരാറിന്‍റെറ ഒരു പകർപ്പ് ലഭിക്കുകയും റെചയ്തിട്ടുണ്ട്.

ഈ കരാറും മ7് ബരഖകളും അവർക്ക് മനസ്സിലാകുന്ന ഭാ യിൽ അവർക്ക് വിശദീകരിക്കുകയും പ്രാബദശിക ഭാ യിൽ അച്ചടിച്ച ഈ ബലാണിന്‍റെറ പ്രധാന വിശദാംശങ്ങളും അവർക്ക് ലഭിക്കുകയും അതിൽ സംതൃപ്തരാകുകയും റെചയ്തിട്ടുണ്ട്. ഈ ഉടമ്പടിയുറെട പ്രാബദശിക ഭാ യിലുള്ള പദങ്ങൾ/അല്റെലങ്കിൽ കബ് ലാസ്/കളുറെട അർത്ഥം/വ്യാഖ്യാനം അതിന്‍റെറ ഇംഗ്ലീ ് പതിപ്പുമായി റെപാരുത്തറെപ്പടുന്നില്റെലങ്കിൽ, ഇംഗ്ലീ ് പതിപ്പിറെല പദം/ങ്ങൾ കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ ഉപവാക്യം/ങ്ങൾ നിലനിൽക്കും.

കമ്പനിയുറെട അധികാരറെപ്പട്ട ഉദ്ബയാഗസ്ഥന്‍ ഈ കരാറിൽ ഒപ്പിടുന്ന തീയതിയിൽ ഈ കരാർ പൂർണ്ണമാകുന്നതും നിയമപരമായി $ാധ്യസ്ഥമാകുറെമന്നും അവർ സമ്മതിക്കുന്നു.

ഒരു വ്യക്തിയുറെട കാര്യത്തിലാറെണങ്കില് വ്യക്തിയുറെട ബപര്

വ്യക്തിയുറെട ഒപ്പ് ഒരു കമ്പനിയാറെണങ്കില്

ഇതിനു സാക്ഷി$ാ$ി ഇതിൽ മുകളിൽ ആദ്$ം സൂ?ിCിച്ചിരിക്കുന്ന ദിവസത്തിലും വർ3ത്തിലും കമ്പനിയുയെ2 രകാമൺസീൽ ഇതിനാ$ി പതിച്ചിരിക്കുന്നു.

രകാമൺസീൽ

.............................. യുറെട ബകാമൺ സീൽ അതിന്‍റെറ ബ$ാർഡ് ഓഫ് ഡയറബക്ടP്സ് ഇത്

സം$ന്ധിച്ച് .............................. 20 ദിവസം പാസാക്കിയ പ്രബമയം അനുസരിച്ച,് അതിന്‍റെറ സൂചനയായി ഇതിൽ ഒപ്പിട്ടിരിക്കുന്ന അധികാരറെപ്പട്ട ഉദബ് യാഗസ്ഥനായ ശ്രീ/ശ്രീമതി

............................, ശ്രീ/ശ്രീമതി ......................... എന്നിവരുറെട/ ന്‍റെറ സാന്നിധ്യത്തിൽ ഇതിൽ പതിച്ചിരിക്കുന്നു.

In case of Partnership Firm

പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനം ആറെണങ്കില്

ഇതിന് സാക്ഷി$ാ$ി, സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ പങ്കാളികൾ ഇക്കാര്$ത്തിൽ ഇതിൽ മുകളിൽ ആദ്$ം സൂ?ിCിച്ചിരിക്കുന്ന ദിവസത്തിലും വർ3ത്തിലും വച്ച് തങ്ങളുയെ2 ഒപ്പുകൾ രരBയെCടുത്തി$ിരിക്കുന്നു.

                   (പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ബപര്) നു ബവണ്ടി.

പങ്കാളികൾ

പ്റെരാപ ര7റി സംരംഭത്തിന്‍റെറ കാര്യത്തിൽ

ഇതിന് സാക്ഷി$ാ$ി, പ്രസ്തുത യെപ്രാകൈപ്രOർ ഇക്കാര്$ത്തിൽ ഇതിൽ മുകളിൽ ആദ്$ം സൂ?ിCിച്ചിരിക്കുന്ന ദിവസത്തിലും വർ3ത്തിലും വച്ച് തങ്ങളുയെ2 ഒപ്പുകൾ രരBയെCടുത്തി$ിരിക്കുന്നു.

                       (പ

രാപ

ര7റി സംരംഭത്തിന്‍റെറ ബപര്) നു ബവണ്ടി.

പ രാപ്പരൈറ7ര്

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്റെവസ്റ്റ്റെമനറ് അന്റ് ഫിനാന്സ് കമ്പനി ലിമി7ഡിനായി

അധികാരറെപ്പടുത്തറെപ്പട്ട ഒപ്പ്

റെ ഡ്യൂള് (ബഹാം ബലാണ്)

കരാർ സ്ഥലം
കരാറിന്‍റെറ തീയതി
കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട ബപരും വിലാസവും
ഗ്യാരണ്ടറുറെട ബപരും വിലാസവും
വായ്പയുറെട ഉബ5ശ്യം	1. നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന റെകട്ടിടത്തിൽ ഫ്ലാ7് വാങ്ങുന്നു 2. നിർമ്മിച്ച ഫ്ലാ7് / വീട് വാങ്ങൽ 3. വീടിറെന്റ നിർമ്മാണം 4. വീടിന്‍റെറ വിപുലീകരണം / നവീകരണം / റെമച്ചറെപ്പടുത്തൽ 5. മ7് $ാങ്ക് / സ്ഥാപനം / കടം റെകാടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്നുള്ള സാമ്പത്തിക സ്വാപ്പ്
വായ്പാ തുക
വായ്പയുറെട കാലാവധി
CIFCL-ന്‍റെറ ശാഖ
വ്യവസ്ഥകൾ മുന്‍കൂർ പൂർത്തീകരിബക്കണ്ട തീയതി
തിരിച്ചടവ് ആവൃത്തി	പ്രതിമാസം
അവസാന തീയതി	എല്ല മാസത്തിന്റെറയും ആം ദിവസം
ര?ാള രഹാം രലാൺ യെറഫ്ലറൻസ് രറO് (പ്രതിവർ ം %)
പലിശ നിരക്ക് (പ്രതിവർ ം %)	ഫ്ബലാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക്: CHRLR … വ്യാപനം … % = …
അബമാർരൈട്ടബസ ന്‍	ഈ കരാറിന് കീPിലുള്ള വിവിധ ആർട്ടിക്കിളുകൾക്ക് കീPിലുള്ള ഉടമ്പടികൾക്ക് വിബധയമായി FRLS പ്രകാരം രൂപ * വീതം തുടർച്ചയായി തുല്യമായ പ്രതിമാസ തവണകളായി (EMI) മുPുവന്‍ വായ്പയും പലിശ സഹിതം * മാസം തിരിച്ചടയ്ബക്കണ്ടതാണ്.
വീP്ച വരുത്തിയാൽ അധിക പലിശ	നിശ്ചിത തീയതി മുതൽ യഥാർത്ഥ ബപയ്റെമന്‍റ് തീയതി വറെര കുടിശ്ശികയുള്ള തുകയിൽ പ്രതിവർ ം 36% കവിയരുത്
ഈ2് (സ്വത്തിന്‍റെറ വിശദാംശങ്ങൾ)
സ്വാപ്പ് ചാർജുകൾ	രൂപ. 500 പ്ലസ് GST
പബ് രാസസ്സിംഗ് ഫീ (P.F) & അഡ്മിനിസ്ട്ബര ന്‍ ഫീസ് (A.F)	രൂപ. 5000/- നികുതിയും റെസസും ഉൾറെപ്പറെട)	രൂപ /- നികുതിയും റെസസും ഉൾറെപ്പറെട)
പലിശ നിരക്ക് റീറെസ7് ചാർജുകൾ	റീറെസ7് നിരക്കിൽ കുടിശ്ശികയുള്ള പ്രധാന തുകയുറെട 1%
റെചക്ക്/ ACH/ECS/മാന്‍ബഡ7് ഡിബ ാണർ ചാർജുകൾ	രൂപ. ഒരു GST ക്ക് 500
CERSAI നിരക്കുകൾ
പ്രമാണങ്ങളുറെട തനിപ്പകർപ്പ് ലിസ്റ്റ് / പ്രമാണങ്ങളുറെട പകർപ്പ്	രൂപ. 750/- പ്ലസ് GST
അക്കൗണ്ടുകളുറെട പ്രസ്താവന	രൂപ. 500/- പ്ലസ് GST
ഡ്യൂപ്ലിബക്ക7് NOC	രൂപ. 500 പ്ലസ് GST
ഫീൽഡ് വിസി7് ചാർജുകൾ	രൂപ. ഓബരാ സന്ദർശനത്തിനും 250/ പ്ലസ് GST
നിയമപരമായ / വീറെണ്ടടുക്കൽ / നിയമപരമായ / വീറെണ്ടടുക്കൽ /തിരിറെച്ചടുക്കലും സാന്ദർഭിക നിരക്കുകളും	യഥാർത്ഥ പ്രകാരം
പ്രീക്ബലാ ർ ചാർജുകൾ	ഇല്ല
പ്രീക്ബലാ ർ സം$ന്ധിച്ച വ്യവസ്ഥകൾ	കരാറിന്‍റെറ തീയതി മുതൽ 12 (പന്ത്രണ്ട്) മാസം വറെര പ്രീക്ബലാ ർ അനുവദിക്കില്ല
ആർ$ിട്ബര ന്‍ നടപടികളുറെട സ്ഥലം & ബവദി

* ഈ ഉടമ്പടിയുറെട അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള വ്യതിയാനത്തിന് വിബധയമാണ്

#മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച തിരിച്ചടവ് റെ ഡ്യൂൾ ഫ്ബലാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിന്‍റെറ കാര്യത്തിൽ മാ7ത്തിന് വിബധയമാണ്

# സഹ-വായ്പ എടുക്കുന്നവബരാറെടാപ്പബമാ അല്ലാറെതബയാ വ്യക്തിഗത ബ$ാബറാവര്ക്ക് $ിസിനസ്സ് ഒPിറെകയുള്ള മ7് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി അനുവദിച്ച എല്ലാ ഫ്ബലാട്ടിംഗ് ബറ7് ബലാണുകളിലും മുന്‍കൂർ ബപയ്റെമന്‍റ് /ബഫാർകബ് ലാ ർ ചാർജുകൾ ഈടാക്കില്ല.

അധികാരറെപ്പടുത്തറെപ്പട്ട ഒപ്പ് രബാരറാവർ/രബാരറാവർമാർ

RBI മാർttiനിർബ5ശങ്ങൾ അനുസരിച്ച് വായ്പകറെള എസ്.എം.എ, എൻ.പി.എ വിഭാഗങ്ങളായി തരംതിരിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനം ഇനിപ്പറയുന്നതാണ്:

വർttiീകരണ വിഭാഗങ്ങൾ	വർttiീകരണത്തിന്‍റെറ അടിസ്ഥാനം - പ്രിന്‍സിപ്പൽ അല്റെലങ്കിൽ പലിശ ബപയ്റെമന്‍റു് അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും തുക പൂർണ്ണമാബയാ ഭാഗികമാബയാ കാലഹരണറെപ്പട്ടു
SMA-0	30 ദിവസം വറെര
SMA-1	30 ദിവസത്തിൽ കൂടുതലും 60 ദിവസം വറെരയും
SMA-2	60 ദിവസത്തിൽ കൂടുതലും 90 ദിവസം വറെരയും
NPA	90 ദിവസത്തില് കൂടുതല്

പ്രസക്തമായ തീയതിക്കുള്ള ബഡ-എന്‍ഡ് പബ് രാസസിന്‍റെറ ഭാഗമായാണ് എസ്.എം.എ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍.പി.എ ആയി വർttiീകരണം നടത്തുന്നത്, എസ്.എം.എ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍.പി.എ ക്ലാസിഫിബക്ക ന്‍ തീയതി, കമ്പനി ബഡ എന്‍ഡ് പബ് രാസസ്സ് നടത്തുന്ന കലണ്ടർ തീയതിയായിരിക്കും.

ഒരിക്കൽ NPA എന്‍.പി.എ എന്ന് തരംതിരിച്ചിട്ടുള്ള ബലാൺ അക്കൗണ്ടുകൾ, പ്രിന്‍സിപ്പൽ, പലിശ കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ മ7് തുകകളുറെട മുPുവന്‍ കുടിശ്ശികയും ബ$ാബറാവര് പൂർണ്ണമായി അടച്ചാൽ മാത്രബമ സ്റ്റാന്‍ബഡർഡ് അസ7ായി അപ്ഗ്ബരഡ് റെചയ്യറെപ്പടുകയുള്ളൂ.("സ്റ്റാന്‍ബഡർഡ് അസ7്" എന്ന പദപ്രബയാഗം എസ്.എം.എ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍.പി.എ ആയി തരംതിരിബക്കണ്ട ആവശ്യമില്ലാത്ത ബലാൺ അറെക്കൗണ്ടിറെനയാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്). എസ്.എം.എ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍.പി.എ വർttiീകരണം വായ്പക്കാരന്‍റെറ തലത്തിലാണ് റെചയ്യുന്നത്, അതായത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട എല്ലാ ബലാൺ അക്കൗണ്ടുകളും ഏ7വും കൂടുതൽ കാലഹരണറെപ്പട്ട ദിവസങ്ങളുള്ള ബലാണിന് $ാധകമാറെണന്ന് വർttiീകരിക്കും.

ബലാൺ അക്കൗണ്ടിന്‍റെറ എസ്.എം.എ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍.പി.എ അല്റെലങ്കിൽ ആർ. $ി.ഐ. നിർബ5ശിച്ചിട്ടുള്ള മബ7റെതങ്കിലും പുതിയ വിഭാഗമായി തരംതിരിക്കുന്ന ഏത് മാ7വും കമ്പനി സ്വയബമവ നടപ്പിലാക്കും, അത് ബ$ാബറാവര്ക്കും $ാധകമായിരിക്കും.

എസ്.എം.എ/ എൻ.പി.എ വർttiീകരണത്തിനുള്ള ഉദാഹരണം: ഒരു ബലാൺ അറെക്കൗണ്ടിന്‍റെറ അവസാന തീയതി മാർച്ച് 31, 2021 ആറെണങ്കിൽ, കമ്പനി ഈ തീയതിക്കുള്ള ബഡ-എന്‍ഡ് പബ് രാസസ്സ് നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് മുPുവന്‍ കുടിശ്ശികയും ലഭിച്ചില്റെലങ്കിൽ, കാലാവധി തീരുന്ന തീയതി 2021 മാർച്ച് 31 ആയിരിക്കും. ബലാൺ അക്കൗണ്ട് കാലഹരണറെപ്പട്ടതായി തുടരുകയാറെണങ്കിൽ, 2021 ഏപ്രിൽ 30-ന് ബഡ-എന്‍ഡ് പബ് രാസസ്സ് നടത്തുബമ്പാൾ, അതായത് തുടർച്ചയായി 30 ദിവസം പൂർത്തിയാകുബമ്പാൾ ബലാൺ അക്കൗണ്ട് എസ്.എം.എ-1 ആയി ടാഗ് റെചയ്യറെപ്പടും. അതനുസരിച്ച്, ബലാൺ അക്കൗണ്ടിന്‍റെറ എസ്.എം.എ-1 വർttiീകരണ തീയതി 2021 ഏപ്രിൽ 30 ആയിരിക്കും.

അതുബപാറെല, ബലാൺ അക്കൗണ്ട് കാലഹരണറെപ്പട്ടതായി തുടരുകയാറെണങ്കിൽ, 2021 റെമയ് 30-ന് ബഡ-എന്‍ഡ് പബ് രാസസ്സ് നടത്തുബമ്പാൾ, അത് എസ്.എം.എ- 2 ആയി ടാഗ് റെചയ്യറെപ്പടും, അത് ഇനിയും കാലഹരണറെപ്പട്ടതായി തുടരുകയാറെണങ്കിൽ, ബഡ-എന്‍ഡ് പബ് രാസസ്സ് നടത്തുബമ്പാൾ അത് എന്‍.പി.എ ആയി വർttiീകരിക്കറെപ്പടും 2021 ജൂൺ 29-ന.്

ശ്രദ്ധിക്കുക: എല്ലാ നികുതികളും തീരുവകളും റെലവികളും സർചാർജുകളും റെസസും ഉൾറെപ്പറെട എന്നാൽ ചരക്ക് ബസവന നികുതി (GST) എന്നിവയിൽ മാത്രം പരിമിതറെപ്പടുത്താത്തത് $ാധകമാകുന്നതും കാലാകാലങ്ങളിൽ ബഭദഗതി വരുത്തുന്നതും വായ്പയുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് ബ$ാബറാവര്(മാർ) അടയ്ബക്കണ്ട മ7് തുകകളുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് അധികമായി ഈടാക്കും.

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റ് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡിനായി,

അധികാരറെപ്പടുത്തറെപ്പട്ട ഒപ്പ് ബ$ാബറാവർ/മാർ ഗ്യാരണ്ടർ‌‌

റെ ഡ്യൂൾ (സ്വത്തിറെനതിരായ വായ്പക്ക്)
കരാർ സ്ഥലം
കരാറിന്‍റെറ തീയതി
കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട ബപരും വിലാസവും
സഹ-വായ്പക്കാരന്‍റെറ ബപരും(കളും) വിലാസവും
ഗ്യാരണ്ടറുറെട ബപരും വിലാസവും
$ിസിനസ്സ് സ്ഥലവും കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട നിലയും (അതായത്, പരൈ് രവ7് ലിമി7ഡ് ബകാ / പ$്ലിക് ലിമി7ഡ് കമ്പനി / വ്യക്തിഗത / സ്ഥാപനം / ഏക ഉടമസ്ഥന്‍ / എ?്. യു. എഫ്ല് മുതലായവ,)
വായ്പയുറെട ഉബ5ശ്യം
വായ്പാ തുക
വായ്പയുറെട കാലാവധി
വ്യവസ്ഥകൾ മുന്‍കൂർ പൂർത്തീകരിബക്കണ്ട തീയതി
പലിശയുയെ2 തരം	ഫ്ബലാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് ബചാള രഹാം രലാൺ റഫറന്‍സ് നിരക്കുമായി $ന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു
തീയതി പ്രകാരം ബചാള രഹാം രലാൺ റഫറന്‍സ് നിരക്ക്	(പ്രതിവർ ം %)
തീയതി പ്രകാരം $ാധകമായ പലിശ നിരക്ക്	- വ്യാപനത്തിന്‍റെറ % = (പ്രതിവർ ം)
തിരിച്ചടവ് റെ ഡ്യൂൾ* (a) ഓബരാ തവണയുറെടയും തുക
(b) തവണകളുറെട എണ്ണം
(c) ആദ്യ ഗഡു അബന്നാ അതിനുമുബമ്പാ നൽബകണ്ടതാണ് തുടർന്നുള്ള ഗഡുക്കൾ തുടർന്നുള്ള എല്ലാ മാസത്തിബലാ അതിനുമുബമ്പാ നൽകണം;
പലിശ നൽബകണ്ട നിരക്കുകൾ	പ്രതിമാസ / തരൈ് രമാസ / പ്രത്ബയകമായി നൽബകണ്ട / പ്രിന്‍സിപ്പലിറെനാപ്പം തുല്യമായ പ്രതിമാസമായി അടയ്ബക്കണ്ടതാണ് ഗഡു (EMI) - സ്ട്രൈരക്ക് $ാധകമല്ല*
വീP്ച വരുത്തിയാൽ അധിക പലിശ	നിശ്ചിത തീയതി മുതൽ യഥാർത്ഥ ബപയ്റെമന്‍റ് തീയതി വറെര കുടിശ്ശികയുള്ള തുകയിൽ പ്രതിവർ ം 36% കവിയരുത്
ഈ2് (സ്വത്തിന്‍റെറ വിശദാംശങ്ങൾ)
സ്വാപ്പ് ചാർജുകൾ	രൂപ. 500 പ്ലസ് GST
പ്രതി$ദ്ധത ഫീസ്
പബ് രാസസ്സിംഗ് ചാർജുകൾ (P.C) & അഡ്മിനിസ്ട്ബര ന്‍ ഫീസ് (A.F)	5000 രൂപ (നികുതിയും റെസസും ഉൾറെപ്പറെട)	രൂപ --- (നികുതിയും റെസസും അടക്കം)

പലിശ നിരക്ക് റീറെസ7് ചാർജുകൾ	റീറെസ7് നിരക്കിൽ കുടിശ്ശികയുള്ള പ്രധാന തുകയുറെട 1%-
റെചക്ക്/ ACH/ECS/മാന്‍ബഡ7് ഡിബ ാണർ ചാർജുകൾ	രൂപ. 500 പ്ലസ് GST
CERSAI നിരക്കുകൾ	GST ഉൾറെപ്പറെട 118 രൂപ
പ്രമാണങ്ങളുറെട തനിപ്പകർപ്പ് ലിസ്റ്റ് / പ്രമാണങ്ങളുറെട പകർപ്പ്	രൂപ. 750/- പ്ലസ് GST
പ്രീക്ബലാ ർ വ്യവസ്ഥകൾ ($ിസിനസ് ഇതര ഉബ5ശ്യം) പ്രീക്ബലാ ർ ചാർജുകൾ	കരാറിന്‍റെറ തീയതി മുതൽ 12 (പന്ത്രണ്ട്) മാസം വറെര പ്രീക്ബലാ ർ അനുവദിക്കില്ല. ‐ $ിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി അനുവദിച്ച വായ്പകൾക്ക് മുന്‍കൂർ ബപയ്റെമന്‍റ് /ബഫാർകബ് ലാ ർ ചാർജുകൾ $ാധകമായിരിക്കും (a) സ്വന്തം ഫണ്ടുകൾ വPി അടച്ചാൽ തുകയുറെട 2% പ്രീറെപയ്ഡ് (b) മബ7റെതങ്കിലും ഫിനാന്‍സിയർക്ക് വായ്പയുറെട $ാലന്‍സ് ട്രാന്‍സ്ഫർ വPി അടച്ചാൽ മുന്‍കൂട്ടി അടച്ച തുകയുറെട 4%
പാർട്ട് ബപയ്റെമന്‍റ് നിരക്കുകൾ	2% + GST (POS) ന്റെറ
ബസ്റ്റ7്റെമന്‍റ് ഓഫ് അക്കൗണ്ട്	രൂപ. 500/ പ്ലസ് GST
ഡ്യൂപ്ലിബക്ക7് എൻ.ഒ.സി	രൂപ. 500 പ്ലസ് GST
ഫീൽഡ് വിസി7് ചാർജുകൾ	രൂപ. ഓബരാ സന്ദർശനത്തിനും 250/ പ്ലസ് GST
നിയമപരമായ / വീറെണ്ടടുക്കൽ / തിരിറെച്ചടുക്കലും സാന്ദർഭിക നിരക്കുകളും	യഥാർത്ഥ പ്രകാരം
ആർ$ിട്ബര ന്‍ നടപടികളുറെട സ്ഥലം & ബവദി

* ഫ്ബലാട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിന്‍റെറ കാര്യത്തിൽ മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച തിരിച്ചടവ് റെ ഡ്യൂൾ മാ7ത്തിന് വിബധയമാണ്

* സഹ-വായ്പ എടുക്കുന്നയാൾറെക്കാപ്പബമാ അല്ലാറെതബയാ വ്യക്തിഗത ബ$ാബറാവര്ക്ക് $ിസിനസ്സ് ഒPിറെകയുള്ള മ7് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി അനുവദിച്ച എല്ലാ ഫ്ബലാട്ടിംഗ് ബറ7് ബടം ബലാണുകളിലും പ്രീക്ബലാ ർ ചാർജുകൾ ഈടാക്കില്ല.

ആർ.ബി.ഐ. മാർttiനിർബ5ശങ്ങൾ അനുസരിച്ച് വായ്പകറെള എസ്.എം.എ, എൻ.പി.എ വിഭാഗങ്ങളായി തരംതിരിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനം ഇനിപ്പറയുന്നതാണ്:

വർttiീകരണ വിഭാഗങ്ങൾ	വർttiീകരണത്തിന്‍റെറ അടിസ്ഥാനം - പ്രിന്‍സിപ്പൽ അല്റെലങ്കിൽ പലിശ ബപയ്റെമന്‍റ് അല്റെലങ്കിൽ മബ7റെതങ്കിലും തുക പൂർണ്ണമാബയാ ഭാഗികമാബയാ കാലഹരണറെപ്പട്ടാൽ
SMA-0	30 ദിവസം വറെര
SMA-1	30 ദിവസത്തിൽ കൂടുതലും 60 ദിവസം വറെരയും
SMA-2	60 ദിവസത്തിൽ കൂടുതലും 90 ദിവസം വറെരയും
NPA	90 ദിവസത്തില് കൂടുതല്

പ്രസക്തമായ തീയതിക്കുള്ള ബഡ-എന്‍ഡ് പ്ബരാസസിന്‍റെറ ഭാഗമായാണ് എസ.് എം.എ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍.പി.എ ആയി വർttiീകരണം നടത്തുന്നത്, എസ്.എം.എ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍.പി.എ ക്ലാസിഫിബക്ക ന്‍ തീയതി, കമ്പനി ബഡ എന്‍ഡ് പ്ബരാസസ്സ് നടത്തുന്ന കലണ്ടർ തീയതിയായിരിക്കും.-

ഒരിക്കൽ NPA എന്ന് തരംതിരിച്ചിട്ടുള്ള ബലാൺ അക്കൗണ്ടുകൾ സ്റ്റാന്‍ബഡർഡ് അസ7ായി അപ്ഗ്ബരഡ് ഒരിക്കൽ NPA എന്ന് തരംതിരിച്ചിട്ടുള്ള ബലാൺ അക്കൗണ്ടുകൾ, പ്രിന്‍സിപ്പൽ, പലിശ കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ മ7് തുകകളുറെട മുPുവന്‍ കുടിശ്ശികയും ബ$ാബറാവര് പൂർണ്ണമായി അടച്ചാൽ മാത്രബമ സ്റ്റാന്‍ബഡർഡ് അസ7ായി അപ്ഗ്ബരഡ്

റെചയ്യറെപ്പടുകയുള്ളൂ.("സ്റ്റാന്‍ബഡർഡ് അസ7 എന്ന പദപ്രബയാഗം എസ്.എം.എ അലറെല് ങ്കിൽ എന്‍.പി.എ

ആയി തരംതിരിബക്കണ്ട ആവശ്യമില്ലാത്ത ബലാൺ അറെക്കൗണ്ടിറെനയാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്). എസ്.എം.എ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍.പി.എ വർttiീകരണം വായ്പക്കാരന്‍റെറ തലത്തിലാണ് റെചയ്യുന്നത്, അതായത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട എല്ലാ ബലാൺ അക്കൗണ്ടുകളും ഏ7വും കൂടുതൽ കാലഹരണറെപ്പട്ട ദിവസങ്ങളുള്ള ബലാണിന്

$ാധകമാറെണന്ന് വർttiീകരിക്കും.

ബലാൺ അക്കൗണ്ടിന്‍റെറ എസ്.എം.എ അല്റെലങ്കിൽ എന്‍.പി.എ അല്റെലങ്കിൽ ആർ. $ി.ഐ. നിർബ5ശിച്ചിട്ടുള്ള മബ7റെതങ്കിലും പുതിയ വിഭാഗമായി തരംതിരിക്കുന്ന ഏത് മാ7വും കമ്പനി സ്വയബമവ നടപ്പിലാക്കും, അത് ബ$ാബറാവര്ക്കും $ാധകമായിരിക്കും.

എസ്.എം.എ/ എൻ.പി.എ വർttiീകരണത്തിനുള്ള ഉദാഹരണം: ഒരു ബലാൺ അറെക്കൗണ്ടിന്‍റെറ അവസാന തീയതി മാർച്ച്

31, 2021 ആറെണങ്കിൽ, കമ്പനി ഈ തീയതിക്കുള്ള ബഡ-എന്‍ഡ് പബ് രാസസ്സ് നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് മുPുവന്‍

കുടിശ്ശികയും ലഭിച്ചില്റെലങ്കിൽ, കാലാവധി തീരുന്ന തീയതി 2021 മാർച്ച് 31 ആയിരിക്കും. ബലാൺ അക്കൗണ്ട് കാലഹരണറെപ്പട്ടതായി തുടരുകയാറെണങ്കിൽ, 2021 ഏപ്രിൽ 30-ന് ബഡ-എന്‍ഡ് പബ് രാസസ്സ് നടത്തുബമ്പാൾ, അതായത് തുടർച്ചയായി 30 ദിവസം പൂർത്തിയാകുബമ്പാൾ ബലാൺ അക്കൗണ്ട് എസ്.എം.എ-1 ആയി ടാഗ് റെചയ്യറെപ്പടും. അതനുസരിച്ച്, ബലാൺ അക്കൗണ്ടിന്‍റെറ എസ്.എം.എ-1 വർttiീകരണ തീയതി 2021 ഏപ്രിൽ 30 ആയിരിക്കും.

അതുബപാറെല, ബലാൺ അക്കൗണ്ട് കാലഹരണറെപ്പട്ടതായി തുടരുകയാറെണങ്കിൽ, 2021 റെമയ് 30-ന് ബഡ-എന്‍ഡ് പബ് രാസസ്സ് നടത്തുബമ്പാൾ, അത് എസ്.എം.എ- 2 ആയി ടാഗ് റെചയ്യറെപ്പടും, അത് ഇനിയും കാലഹരണറെപ്പട്ടതായി തുടരുകയാറെണങ്കിൽ, ബഡ-എന്‍ഡ് പബ് രാസസ്സ് നടത്തുബമ്പാൾ അത് എന്‍.പി.എ ആയി വർttiീകരിക്കറെപ്പടും 2021 ജൂൺ 29-ന.്

ശ്രദ്ധിക്കുക: കാലാകാലങ്ങളിൽ ബഭദഗതി വരുത്തിയ ചരക്ക് ബസവന നികുതി (GST) ഉൾറെപ്പറെട എന്നാൽ അതിൽ മാത്രം പരിമിതറെപ്പടുത്താത്ത എല്ലാ $ാധകമായ നികുതികൾ, തീരുവകൾ, റെലവികൾ, സർചാർജുകൾ, റെസസ് എന്നിവ മുകളിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള നികുതി വിബധയമായ തുകകളിൽ അധികമായി ഈടാക്കും.

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്റെവസ്റ്റ്റെമനറ് അന്റ് ഫിനാന്സ് കമ്പനി ലിമി7ഡിനുബവണ്ടി,

അധികാരറെപ്പടുത്തറെപ്പട്ട ഒപ്പ

ബ$ാബറാവർ/മാർ

ഗ്യാരണ്ടർ

അധികാരറെപ്പടുത്തറെപ്പട്ട ഒപ്പ് രബാരറാവർ/മാർ

ഡിമാന്‍ഡ് പ രാമിസറി ബനാട്ട് - ബ$ാബറാവര

തീയതി: സ്ഥലം:

സ്വീകര്ത്താവ്,

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റ് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ

റെഡയർ ഹൗസ്, നമ്പർ.2, NSC ബ$ാസ് ബറാഡ് പാരീസ്, റെചരൈന്ന 600 001.

പ്രിയ സാര്സ്,

ആവശ്യറെപ്പടുബമ്പാൾ, ചുവറെട ഒപ്പിട്ടിരിക്കുന്ന ഞാന്‍ / ഞങ്ങൾ .....................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

............................................... ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്7്റെമന്‍റ് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ് (“കമ്പനി”)

നിന്ന് കൈകCOി$ മൂല്$ത്തിന് രൂപ അല്റെലങ്കിൽ തുക

(രൂപ........................................................ മാത്രം) ഇതിറെല തിയ്യതി മുതൽ പ്രതിവർ ം

................................................ % (................................. നിരക്കില്) അല്റെലങ്കിൽ കമ്പനി കാലാകാലങ്ങളിൽ

നിശ്ചയിബച്ചക്കാവുന്ന മ7് നിരകിലുള്ള പലിശയും ബചർത്ത് മാസം ബതാറും അല്ലങ്കിൽ ത രമസികമായി അടക്കുന്നതിന്

അല്ലങ്കിൽ ഓർഡർ റെചയ്യുന്നതിന് സംയുക്തമായും റെവവബ് വറെറയായും നിരുപാധികമായും വാഗ്ദാനം റെചയ്യുന്നു. ബനാട്ടിന്‍റ് പണമടയ്ക്കൽ, കുറിപ്പ്, പ്രതിബ ധം എന്നിവയ്ക്ക് ഉപാധികളില്ലാറെതയും തിരിറെച്ചടുക്കാനാകാത്ത വിധത്തിലും ഒPിവാക്കറെപ്പടുന്നു

റെറവന്യൂ സ്റ്റാമ്പ്

ഒരു വ്യക്തിറെയങ്കില

വ്യക്തിയുറെട ബപര്

വ്യക്തിയുറെട ഒപ്പ്

കമ്പനിറെയങ്കില്

ഇതിനു സാക്ഷി$ാ$ി ഇതിൽ മുകളിൽ ആദ്$ം സൂ?ിCിച്ചിരിക്കുന്ന ദിവസത്തിലും വർ3ത്തിലും കമ്പനിയുയെ2 രകാമൺസീൽ ഇതിനാ$ി പതിച്ചിരിക്കുന്നു.

....................................... യുറെട ബകാമൺ സീൽ അതിന്‍റെറ ബ$ാർഡ് ഓഫ്

ഡയറബക്ടP്സ് ഇത് സം$ന്ധിച്ച് 20 ദിവസം പാസാക്കിയ പ്രബമയം

അനുസരിച്ച,് അതിന്‍റെറ സൂചനയായി ഇതിൽ ഒപ്പിട്ടിരിക്കുന്ന അധികാരറെപ്പട്ട ഉദബ് യാഗസ്ഥനായ ശ്രീ/ശ്രീമതി .................................................., ശ്രീ/ശ്രീമതി

......................................................................................

സാന്നിധ്യത്തിൽ ഇതിൽ പതിച്ചിരിക്കുന്നു.

എന്നിവരുറെട/

ന്‍റെറ

രകാമൺ സീൽ

പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനത്തിയെô കാര്$ത്തിൽ

ഇതിന് സാക്ഷി$ാ$ി, സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ പങ്കാളികൾ ഇക്കാര്$ത്തിൽ ഇതിൽ മുകളിൽ ആദ്$ം സൂ?ിCിച്ചിരിക്കുന്ന ദിവസത്തിലും വർ3ത്തിലും വച്ച് തങ്ങളുയെ2 ഒപ്പുകൾ രരBയെCടുത്തി$ിരിക്കുന്നു.

……………………………………………… (പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ബപര്) നു ബവണ്ടി പങ്കാളികൾ

പ രാപ ര7റി സംരംഭത്തിന്‍റെറ കാര്യത്തിൽ

ഇതിന് സാക്ഷി$ാ$ി, പ്രസ്തുത യെപ്രാകൈപ്രOർ ഇക്കാര്$ത്തിൽ ഇതിൽ മുകളിൽ ആദ്$ം സൂ?ിCിച്ചിരിക്കുന്ന ദിവസത്തിലും വർ3ത്തിലും വച്ച് തങ്ങളുയെ2 ഒപ്പുകൾ രരBയെCടുത്തി$ിരിക്കുന്നു.

………………………………………………..........................................(പ

രാപ

ര7റി സംരംഭത്തിന്‍റെറ ബപര്) നു ബവണ്ടി

പ്റെരാപ്പരൈറ7ര്

രൈട7ിൽ ഡീഡുകൾ നിബക്ഷപിച്ച് ബമാർട്ട്ബഗജ് സൃഷ്ടിച്ചതിന്‍റെറ മുന്‍കാല ഇടപാട് റെമബമ്മാറാണ്ടം റെറബക്കാർഡിംഗ

ഈ റെമബമ്മാറാണ്ടം തയ്യാറാക്കിയത

ഈ തീയതിയില

റെവച്ച് ഇതിന്

ചുവറെട റെ ഡ്യൂള്-I ൽ ബപരുബചർത്തിട്ടുള്ള വ്യക്തി(കൾ) ബചർന്നാണ (ഇനി മുതൽ “റെഡബപ്പാസി7ർ(കൾ)” എന്ന്

പരാമർശിക്കുന്നു, ഏത് പദപ്രബയാഗം, അതിന്‍റെറ സന്ദർഭത്തിബനാ അർത്ഥത്തിബനാ അനഭില ണീയമല്റെലങ്കിൽ, അവന്‍ റെറ/അവളുറെട/അവരുറെട അതാത് അവകാശികൾ, നിയമപരമായ പ്രതിനിധികൾ, എക്സിക്യൂട്ടർമാർ, അഡ്മിനിസ്ട്ബര7ർമാർ, ബനാമിനികൾ, അഭിഭാ കർ എന്നിവറെര ഉൾറെപ്പടുത്തുന്നതായി കണക്കാക്കും). 1956-റെല കമ്പനീസ് ആക്ട് പ്രകാരം സംബയാജിപ്പിച്ച് രജിസ്റ്റർ റെചയ്തിട്ടുള്ളതും, 'റെഡയർ ഹൗസ്', നമ്പർ.2, എന്‍എസ്സി ബ$ാസ് ബറാഡ്, പാരിസ്, റെചരൈന്ന-600 001 ൽ യെറജിസ്ട്രർ യെ?യ്ത ഓഫ്ലീസ് ഉള്ളതുമാ$ ഒരു $ാങ്കിംഗ് ഇതര ധനകാര്യ കമ്പനിയായ ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റു് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡിന് ( ഇനി മുതൽ കമ്പനി എന്ന് സൂചിപ്പിക്കറെപ്പടും, പശ്ചാത്തലത്തിലും അതിന്‍റെറ അർത്ഥത്തിനും വിരുദ്ധമല്ല എങ്കിൽ ,അതിന്‍റെറ പിന്തുടർച്ചക്കാരും, അരൈസനീകളും എന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നതും ഉൾറെപ്പടുന്നതുമായ )അനുകൂലമായി ഉടമസ്ഥാവകാശ ബരഖകൾ നിബക്ഷപിച്ച് ഇക്വി7$ിൾ ബമാർട്ട്ബഗജ് സൃഷ്ടിച്ചതിന്‍റെറ മുന്‍കാല ഇടപാട് ബരഖറെപ്പടുത്തുന്നതിന് ബശ മുള്ള ചുവറെട പറയുന്നത് പ്രകാരമുള്ള ഇടപാട് ബരഖറെപ്പടുത്തുന്നതിനായി.

1. ഒരു ബലാൺ കരാറിന് അനുസൃതമായി, തീയതി ......................... (ഇനിമുതൽ "കരാർ" എന്ന് വിളിക്കറെപ്പടുന്നു), കമ്പനി റെഡബപ്പാസി7ർ (കൾ) കൂടാറെത/അല്റെലങ്കിൽ റെ ഡ്യൂൾ-II-ൽ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് (ഇനിമുതൽ “വായ്പക്കാരന്‍” എന്ന് വിളിക്കുന്നു. (കൾ), പ്രസ്തുത കരാറിൽ അ2ങ്ങി$ിരിക്കുന്ന നിബന്ധനകളുയെ2യും വ്$വസ്ഥകളുയെ2യും രമൽ രൂപ

..............................................................................................................     (രൂപ)   വറെരയുള്ള വായ്പാ സൗകര്യം

അനുവദിച്ചു/ അനുവദിക്കാന്‍ സമ്മതിക്കുന്നു.

2. എന്ന ദിവസം, ........ റെഡബപ്പാസി7ർ(കൾ) ലുള്ള കമ്പനിയുറെട ഓഫീസിൽ ഹാജരായി

കമ്പനിക്ക് ബവണ്ടിയും കമ്പനിയുറെട ബപരിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന കമ്പനിയുറെട ശ്രീ/ശ്രീമതി,

............................... ........എന്നവരുമാ$ി കൂടിക്കാP്ച നടത്തി കരാറിന്‍റെറ റെ ഡ്യൂളിൽ III കൂടുതൽ പൂർണ്ണമായി വിവരിച്ചിട്ടുള്ള (ഇനിമുതൽ “സ്വത്തുക്കൾ” എന്ന് വിളിക്കറെപ്പടുന്ന)$ന്ധറെപ്പട്ട് ഇവിറെട റെ ഡ്യൂൾ IV ൽ ഉള്ള ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്‍റെറ ബരഖകൾ / പ്രമാണങ്ങൾ, ബരഖകൾ, എന്നിവ പ്രസ്തുത ഉടമസ്താവകാശ പ്രമാണങ്ങൾ വായ്പായുറെട മുതൽ തുക, പലിശ, ലിക്വിബഡ7് ബഡബമജസ് , വിലകൾ, ചാർജുകൾ, റെചലവുകൾ എന്നിവയും പ്രസ്തുത കീPിബലാ അല്ലാറെതബയാ കമ്പനിക്ക് ബ$ാബറാവർ അടബക്കണ്ട മറെ7ല്ലാതുകകളും ഉൾപ്പറെട കരാറിന് കീPിലുള്ള ബ$ാബറാവരുറെട/മാരുറെട ഡ്യുസിന്‍റെറ (ഇനിമുതൽ ഇതിൽ "കുടിശ്ശിക" എന്നു സൂചിപ്പിക്കുന്നു.) കൃത്യമായ തിരിച്ചടവിനുള്ള /ബപയ്റെമന്‍റ് നുള്ള ഈടായി റെഡബപ്പാസി7രുറെട (മാരുറെട) വസ്തുക്കളുറെട ബമലും അവയുമായി $ന്ധറെപ്പട്ടും കമ്പനിയുറെട ബപരിൽ റെ ഡ്യൂൾ IV പറഞ്ഞ ഉടമസ്താവകാശ പ്രമാണങ്ങൾ നിബക്ഷപിച്ചുറെകാണ്ടുള്ള ഒരു പ്രണയമായി നിബക്ഷപിക്കണം എന്ന ഉബ5ശബത്താടുകൂടി കമ്പനിക്കുബവണ്ടിയും കമ്പനിയുറെട ബപരിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ശ്രീ/ശ്രീമതി പക്കൽ നിബക്ഷപിക്കുകയും റെചയ്തു.

3. റെഡബപ്പാസി7ര് (മാര്) പ്രസ്തുത റെഡബപ്പാസി7് സമയത്ത്, മ7ു പലതിന്‍റെറയും കൂട്ടത്തില്, റെഡബപ്പാസി7ര് (മാര്) ആണ് റെ ഡ്യുള് III-ല് പരാമര്ശിച്ചിരിക്കുന്ന സ്വത്തിന്‍റെറ സമ്പൂര്ണ്ണ ഉടമ (കള്) എന്നും. റെഡബപ്പാസി7ര്ക്ക് (മാര്ക്ക്) പ്രസ്തുത സ്വത്തിനു ബമല് ബമാര്ട്ട്ബഗജിനുള്ള അവകാശം ഉറെണ്ടന്നും, പ്രസ്തുത സ്വത്തുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട രൈട7ില് ഡീഡുകള്, ബരഖകള്, എPുത്തുകുത്തുകൾക എന്നിവ റെ ഡ്യുള് IV ലിസ്റ്റ് റെചയ്യറെപ്പട്ടിട്ടുള്ളവ മാത്രമാറെണന്നും അവറെയല്ലാം മുന്ബപ പറഞ്ഞതുബപാറെല കമ്പനില് റെഡബപ്പാസി7് റെചയ്തുറെവന്നും അവ ബമല് പറഞ്ഞ രൈട7ില് ഡീലുകള് റെഡബപ്പാസി7്

റെചയ്ത് എടുത്ത ബമാര്ട്ട്ബഗജ് തുക പൂര്ണ്ണമായും നല്കുന്നതു വറെര/ തിരിറെക നല റെസക്യുരി7ിയായി തുടരുറെമന്നും റെവളിറെപ്പടുത്തുന്നു.

ബ$ാബറാവരുറെട(മാരുറെട)ബപര്:

ുന്നതു വറെര കമ്പനിയ്ക്ക്

ബ$ാബറാവരുറെട(മാരുറെട) ഒപ്പ്:

ഒപ്പിട്ടതും ബരഖറെപ്പടുത്തിയതും: സാന്നിദ്ധ്യത്തിൽ

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റു് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡിന് ബവണ്ടിയും ബവണ്ടിയും,

സാക്ഷി 1.

സാക്ഷി 2.

റെ ഡ്യൂള് I [നിബക്ഷപകന്റെറ (കരുറെട) വിവരണം]

1. ശ്രീ/ശ്രീമതി ........................................................................., ന്

റെറ മകന്/ഭാര്യ/മകള്, പ്രായം ഏകബദശം, നിലവില് ല്

താമസിക്കുന്നു ......................................................................

2. ശ്രീ/ശ്രീമതി ........................................................................., ന്

റെറ മകന്/ഭാര്യ/മകള്, പ്രായം ഏകബദശം, നിലവില.് ല്

താമസിക്കുന്നു ......................................................................

3. ശ്രീ/ശ്രീമതി ........................................................................., ന്

റെറ മകന്/ഭാര്യ/മകള്, പ്രായം ഏകബദശം, നിലവില.് ല്

താമസിക്കുന്നു ......................................................................

4. ശ്രീ/ശ്രീമതി ........................................................................., ന്

റെറ മകന്/ഭാര്യ/മകള്, പ്രായം ഏകബദശം, നിലവില.് ല്

താമസിക്കുന്നു ......................................................................

റെ ഡ്യൂള് II

[നിബക്ഷപകന് (കര്) അല്ലാറെത കടറെമടുക്കുന്നയാള് (വര്) ആറെരങ്കിലും ഉറെണ്ടങ്കില്]

1. ശ്രീ/ശ്രീമതി ........................................................................., ന്

റെറ മകന്/ഭാര്യ/മകള്, പ്രായം ഏകബദശം, നിലവില.് ല്

താമസിക്കുന്നു ......................................................................

2. ശ്രീ/ശ്രീമതി ........................................................................., ന്

റെറ മകന്/ഭാര്യ/മകള്, പ്രായം ഏകബദശം, നിലവില.് ല്

താമസിക്കുന്നു ......................................................................

3. ശ്രീ/ശ്രീമതി ........................................................................., ന്

റെറ മകന്/ഭാര്യ/മകള്, പ്രായം ഏകബദശം, നിലവില.് ല്

താമസിക്കുന്നു ......................................................................

4. ശ്രീ/ശ്രീമതി ........................................................................., ന്

റെറ മകന്/ഭാര്യ/മകള്, പ്രായം ഏകബദശം, നിലവില.് ല്

താമസിക്കുന്നു ......................................................................

റെ ഡ്യൂള് III

സ്വത്തിന്റെറ വിവരണം

റെ ഡ്യൂള് IV

ബരഖകളുറെട ലിസ്റ്റ്/റെഡബപ്പാസി7ർ(കൾ) കമ്പനിയിൽ നിബക്ഷപിച്ച രൈട7ിൽ ഡീഡുകളുറെട-

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്റ് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡിനായി.

അധികാരറെപ്പടുത്തറെപ്പട്ട അംഗീകൃത ഒപ്പ് ബ$ാബറാവർ/മാർ‌

ഭരണഘടനയും അംഗീകാരവും സം$ന്ധിച്ച ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിന്‍റെറ പ്രഖ്യാപനം

തീയതി: സ്ഥലം:‌

സ്വീകര്ത്താവ്,

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റു് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ്, റെഡയർ ഹൗസ്, നമ്പർ.2 NSC ബ$ാസ് ബറാഡ്

പാരീസ്, റെചരൈന്ന 600 001.

$ഹുമാനറെപ്പട്ട സര്,

സൂചിക:                                                            (എച്.യു. എഫ്.-. ന്‍റെറ ബപര്) എന്ന ബപരിൽ ഒരു                                 

           (റെസൗകര്യത്തിന്‍റെറ സ്വഭാവം) ലഭ്യമാക്കൽ

ഞങ്ങള് ശീർ കത്തിൽ പരാമർശിക്കുന്നതുബപാറെല ഞങ്ങൾ എടുത്ത .......................................... റെസൗകര്യത്തിബലക്ക് ശ്രദ്ധക്ഷണിക്കുകയും താറെPപ്പറയുന്നബപാറെല പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു.

താറെP ഒപ്പിട്ടിരിക്കുന്ന ഞങ്ങൾ മാത്രമാണ് എച്. ഉ.എഫ്.-റെല അംഗങ്ങൾ , ശ്രീ                  കർത്തയാണ്, കൂ2ായെത അതിന്‍റെറ $ാധ്യതകൾക്ക് ഞങ്ങൾ മാത്രമാണ് പൂർണ്ണ ഉത്തരവാദി. ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തിൽ സംഭവിക്കാവുന്ന ഏറെതങ്കിലും മാ7റെത്തക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ ബരഖാമൂലം അറിയിക്കും, കൂടാറെത അത്തരം അറിയിപ്പ് ലഭിക്കുന്ന തീയതിയിലും അതുവറെര നിങ്ങളുറെട പുസ്തകങ്ങളിൽ എച്.യു. എഫ്.- ന്‍റെറ ബപരിൽ നിലറെകാള്ളുന്ന ഏറെതങ്കിലും കടപ്പാടുകളും ലിക്വിബഡ7് റെചയ്യറെപ്പടുന്നത് വറെരയുള്ള ഏത് കടപ്പാടുകളുറെടയും ബമൽ നിങ്ങബളാടുള്ള

$ാധ്യത നിലവിലുളള എല്ലാ അംഗങ്ങൾക്കുമായിരിക്കുന്നതാണ്. ബമൽപ്പറഞ്ഞ സൗകര്യവുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട എല്ലാ ബരഖകളിലും അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും ബരഖകളിലും ഞങ്ങൾക്ക് ബവണ്ടിയും ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടും$ത്തി-ന് ബവണ്ടിയും ഒപ്പിടാനും നിർവ്വഹിക്കാനും ശ്രീ. ................................................................കർത്തയ്ക്ക് ഞങ്ങൾ റെശരിയായി അധികാരറെപ്പടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

ഈ പ്രഖ്യാപനത്തിൽ വിശ്വസിച്ചതിനാൽ അല്ലങ്കിൽ അതിന്‍റെറ സാധുത അല്ലങ്കിൽ നിർഹണവുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട്

അത്തരം ക ലയിമുകൾ, നഷ്ടങ്ങൾ, നാശനഷ്ടങ്ങൾ എന്നിവയ്റെക്കതിറെര ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുറെട

അരൈസനികൾക്കും നിരുപാധികം നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുറെമന്ന് ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ തുടർന്നും ഏറെ7ടുക്കുകയും സ്ഥിരീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു,

നന്ദി, വിശ്വസ്തതബയാറെട,

സഹ-പങ്കാളികളുറെട ബപര് ഒപ്പ് (സ്റ്റാമ്പ് ഇല്ലാറെത ഒപ്പിടുക)

1.

2.

3.

4.

ഘടനറെയ സംഭന്ധിച്ചുള്ള പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ പ്രഖ്യാപനം

തീയതി: സ്ഥലം:‌

സ്വീകര്ത്താവ്,

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റു് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ്, റെഡയർ ഹൗസ്, നമ്പർ.2 NSC ബ$ാസ് ബറാഡ്

പാരീസ്, റെചരൈന്ന 600 001.

Dear Sir

$ഹുമാനറെപ്പട്ട സര്,

സൂചിക:                   (പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ബപര്) എന്ന ബപരിൽ ഒരു                  (റെസൗകര്യത്തിന്‍റെറ സ്വഭാവം) ലഭ്യമാക്കൽ

ഞങ്ങൾ ശീർ കത്തിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന, ഞങ്ങൾ എടുത്ത............................................. .....

സൗകര്യത്തിബലക്ക് ശ്രദ്ധക്ഷണിക്കുകയും ചുവറെട പറയുന്ന ബപാറെല പ്രസ്താവിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

ചുവയെ2 ഒCിട്ടിരിക്കുന്ന ഞങ്ങൾ മാത്രമാണ് സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ പാർട്ണർമാർ കൂ2ായെത അതിന്‍റെറ ബാധ്$തകൾക്ക് ഞങ്ങൾ മാത്രമാണ് പൂർണ്ണ ഉത്തരവാദികൾ പാർട്ണർശിCിൽ വരുന്ന ഏത് മാOവും ഞങ്ങൾ നിങ്ങയെള രരBാമൂലം അറി$ിക്കുന്നതാണ് ,കൂ2ായെത സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ രപരിൽ അത്തരം രനാട്ടീസ് ലഭിക്കുന്ന തി$തി$ിലും നിങ്ങളുയെ2 ബുക്കിൽ നിൽക്കുന്നതും അത്തരത്തിലുള്ള എല്ലാ ക2Cാടുകളും ലിക്വിരഡO് യെ?$്$യെCടുന്നത് വയെരയുള്ള ഏത് ക2Cാടുകളുയെ2യും രമൽ നിങ്ങരളാടുള്ള ബാധ്$തകൾ നിലവിലുള്ള/ ഭാവി$ിലുള്ള എല്ലാ അംഗങ്ങൾക്കുമാ$ിരിക്കുന്നതുമാണ്.

ഈ പ്രഖ്യാപനത്തിൽ വിശ്വസിച്ചതിനാൽ അല്ലങ്കിൽ അതിന്‍റെറ സാധുത അല്ലങ്കിൽ നിർഹണവുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട്

അത്തരം ക ലയിമുകൾ, നഷ്ടങ്ങൾ, നാശനഷ്ടങ്ങൾ എന്നിവയ്റെക്കതിറെര ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുറെട

അരൈസനികൾക്കും നിരുപാധികം നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുറെമന്ന് ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ തുടർന്നും ഏറെ7ടുക്കുകയും സ്ഥിരീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു,

നന്ദി, വിശ്വസ്തതബയാറെട,

പങ്കാളികളുറെട ബപര് ഒപ്പ് (സ്റ്റാമ്പ് ഇല്ലാറെത ഒപ്പിടുക)

1.

2.

3.

4.

സ്വീകര്ത്താവ്

പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനം നൽകുന്ന അധികാരപത്രം

തീയതി: സ്ഥലം:‌

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റ് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ്, റെഡയർ ഹൗസ്, നമ്പർ.2 NSC ബ$ാസ് ബറാഡ്

പാരീസ്, റെചരൈന്ന 600 001.

M/s ............................................................................................... ന്‍റെറ പാർട്ണർമാരായ ഞങ്ങൾ, കമ്പനിയിൽ നിന്ന്

സ്ഥാപനത്തിന് ലഭിക്കുന്ന ബലാൺ സൗകര്യവുമായി $ന്ധറെപ്പട്ട് വിവിധ കരാറുകളും മ7് അനു$ന്ധ ബരഖകളും നടപ്പിലാക്കാന്‍ താറെPപ്പറയുന്ന പങ്കാളികളിൽ ആറെരയും അധികാരറെപ്പടുത്താന്‍ ഇതിനാൽ സമ്മതിക്കുന്നു. അധികാരത്തിന്‍ റെറ നിബയാഗം മറിച്ച് ബരഖാമൂലം അറിയിക്കുന്നതുവറെര അബതാറി7ിയുറെട പ്രതിനിധി സംഘം സാധുതയുള്ളതും ഫലപ്രദവുമായിരിക്കും.

പാർട്ണർ ിപ്പ് ഡീഡിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന അധികാരങ്ങൾക്ക് കീPിലാണ് അധികാരത്തിന്‍റെറ നിബയാഗം പ്രതിനിധികക്ക് നൽകുന്നത്.

പങ്കാളികളുറെട ബപര് ഒപ്പ്

1.

2.

3.

4.

നന്ദി, വിശ്വസ്തതബയാറെട,

M/s നുബവണ്ടി          

പങ്കാളികളുറെട ബപര് ഒപ്പ് (സ്റ്റാമ്പിറെനാപ്പം)

1.

2.

3.

4.

പി.ഡി.സി. സമർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രഖ്യാപനം

തീയതി: സ്ഥലം:‌

സ്വീകര്ത്താവ്

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റു് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ്, റെഡയർ ഹൗസ്, നമ്പർ.2 NSC ബ$ാസ് ബറാഡ്

പാരീസ്, റെചരൈന്ന 600 001.

പ്രിയ സര്,

വി യം:                           രൂപയുറെട ക

രഡി7് റെസൗകര്യങ്ങൾബചാളമണ്ഡലം

ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റു് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ്, (“കമ്പനി”) അനുവദിച്ച/അനുവദിക്കാറെമന്ന് സമ്മതിച്ചിട്ടുള്ള

ബമൽപ്പറഞ്ഞ ക രഡി7് സൗകര്യങ്ങളുറെട പരിഗണനയിലും സുരക്ഷ എന്ന നിലയിലും ,ഈടായും , മ7ുള്ളവബയാറെടാപ്പം

കമ്പനിയുറെട ബപരിൽ എടുത്തിട്ടുള്ള റെചക്കിന്‍റെറ തീയതിയും തുകയും ബരഖറെപ്പടുത്തിയിട്ടില്ലാത്തത് റെചക്കുകൾ (ഇവിറെട വിശദമായി വിവരിച്ചിരിക്കുന്നത്) ഞാന്‍/ ഞങ്ങൾ കമ്പനിക്ക് രൈകമാറുന്നു.

ക്രമ നം. റെചക്ക് നം.

റെനബഗാ ്യ$ിൾ ഇന്‍സ്ട്രുറെമന്‍റു് ആക്ടിന്‍റെറ ("നിയമം") റെസക്ഷന്‍ 20-റെല വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്, പ്രസ്തുത റെചക്കുകളുറെട ഉടമ എന്ന നിലയിൽ കമ്പനിക്ക് പ്രസ്തുത റെചക്കുകൾ പൂർത്തിയാക്കാനുള്ള അധികാരം ഉണ്ടായിരിക്കുറെമന്ന് ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ സമ്മതിക്കുകയും അംഗീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

പ്രസ്തുത റെചക്കുകൾ പൂർത്തിയാക്കാന്‍ കമ്പനിറെയ അധികാരറെപ്പടുത്തുന്ന മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച നിയമത്തിറെല പ്രത്ബയക വ്യവസ്ഥകൾക്ക് പുറബമ, പ്രസ്തുത റെചക്കുകളിറെല തീയതിയും തുകയും പൂരിപ്പിക്കുന്നതിനും ആയത് ബപയ്റെമന്‍റു്നായി സമർപ്പിക്കുന്നതിനും ഉള്ള കമ്പനിയുറെട അധികാരറെത്ത ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ നിരുപാധികമായും മാ7ാനാകാത്ത വിധത്തിലും അംഗീകരിക്കുകയും സ്ഥിരീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

കമ്പനി പൂർത്തീകരിച്ച പ്രസ്തുത റെചക്കുകളുറെട ഡ്ബരായറായി ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ ഇതിനാൽ പൂർണ്ണമായി

$ാധ്യസ്ഥനായിരിക്കുറെമന്നും പ്രസ്തുത റെചക്കുകൾ ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ ഡ്ബരാ റെചയ്യുകയും തയ്യാറാക്കുകയും റെചയ്ത അബത രീതിയിൽ $ാധ്യസ്ഥനായിരിക്കുകയും പ്രസ്തുത റെചക്കുകൾ ബപയ്റെമന്‍റുിനായുള്ള അവതരണത്തിൽ മാനിക്കറെപ്പടുന്നുറെവന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും റെചയ്യും.

പ്രസ്തുത റെചക്കുകളുറെട അനാദരവ് (ഏത് മടക്കവും) 1881 റെല റെനബഗാ ്യ$ിൾ ഇന്‍സ്ട്രുറെമന്‍റെറു് ആക്ടിറെല റെസക്ഷന്‍ 138- ന്‍റെറ വകുപ്പുകൾ പ്രകാരം എറെന്ന/ഞങ്ങറെള $ാധ്യസ്ഥനാക്കുറെമന്ന് ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ സമ്മതിക്കുകയും അംഗീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു.

നന്ദി, വിശ്വസ്തതബയാറെട

(വ്യക്തി/കമ്പനി/സ്ഥാപനത്തിന്റെറ ബപര്) നു ബവണ്ടി-

ഒപ്പ്(കൾ)/അധികാരറെപ്പടുത്തറെപ്പട്ട ഒപ്പ്

(കമ്പനി/സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ കാര്യത്തിൽ അധികാരറെപ്പടുത്തറെപ്പട്ട സ്റ്റാമ്പ് പതിബക്കണ്ടത്)

ബസാൾ പ

രാപ

ര7ർ പ്രഖ്യാപനം

Date: തീയതി: Place: സ്ഥലം:‌‌‌

സ്വീകര്ത്താവ്

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റ് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ്, റെഡയർ ഹൗസ്, നമ്പർ.2 NSC ബ$ാസ് ബറാഡ്

പാരീസ്, റെചരൈന്ന 600 001.

പ്രിയ സാർ,

വി യം: രൂപ തുകയ്ക്കുള്ള ക

രഡി7് റെസൗകര്യങ്ങൾ-    

ഞാൻ ശീർ3കത്തിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന, നിങ്ങൾ അനുവദിച്ച സൗകര്$ത്തിരലക്ക് ശ്രദ്ധ ക്ഷണിക്കുകയും ചുവയെ2 പറയുന്നത് പ്രകാരം പ്രസ്താവിക്കുകയും യെ?$്യുന്നു.

താറെP ഒപ്പിട്ടിരിക്കുന്ന ഞാന്‍,           ൽ ഓഫീസുള്ള സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ ........................... ബസാൾ

പ രാപ ര7റാണ് രൂപ.                                               (രൂപ

....................................................................................................................................................................................................    

മാത്രം) എനിക്ക് അനുവദിച്ചിട്ടുള ് ള ബമൽപ്പറഞ്ഞ സൗകര്യത്തിൽനിന്നുള്ള പണം ന്‍റെറ

ആവശ്യത്തിന് മാത്രമായി ഉപബയാഗിക്കും നന്ദി,

വിശ്വസ്തതബയാറെട,

ബസാൾ പ

രാപ

ര7ർ

ഒപ്പ്

ബപര്               

(സ്ഥാപനത്തിന്‍റെറ അധികാരറെപ്പടുത്തറെപ്പട്ട സിs7റി സ്റ്റാമ്പ് പതിപ്പിബക്കണ്ടതാണ്)

എൻഡ് യൂസ് യെലOർ

തീയതി: സ്ഥലം:‌

പ്രിയ സര്,

വി യം:                  ബലാണിനുള്ള അബപക്ഷ

.................................................................അബപക്ഷ നമ്പർ തിയ്യതിൽ ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ  

"ബചാളമണ്ഡലം" എന്ന് വിളിക്കറെപ്പടുന്ന ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റു് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡിന് (ആ പദപ്രബയാഗം അതിന്‍റെറ വി യത്തിബനാ സന്ദർഭത്തിബനാ അനിഷ്ടകരമല്റെലങ്കിൽ, അതിന്‍റെറ പിന്‍ഗാമികളും അരൈസനീകളും ഉൾറെപ്പടുന്നു.) പ്രസ്തുത അബപക്ഷാ ബഫാമിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന പ്രകാരം ബചാളമണ്ഡലത്തിൽ നിന്ന്........................................ബലാൺ..................................................... ബനടിയിട്ടുണ്ട്, പ്രസ്തുത ബലാൺ എന്ന

ഉബ5ശ്യത്തിനാണ്

1. കടത്തിന്‍റെറ ഏകീകരണം

2. $ിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾ

3. നിബക്ഷപം

4. ആസ്തി സമാഹരണം

5. ബമാർട്ട്ബഗജ് രൈ$ ഔട്ട് / $ാലന്‍സ് ട്രാന്‍സ്ഫർ-

6. വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾ

ബമൽപ്പറഞ്ഞ ഉബ5ശ്യം സാധുവായ ഒരു ഉബ5ശ്യമാറെണന്നും ഒരു തരത്തിലും ഊഹക്കച്ചവടബമാ നിയമവിരുദ്ധബമാ അല്റെലന്നും ഞാന്‍ ഇതിനാൽ പ്രതിനിധീകരിക്കുകയും വാറന്‍റു് റെചയ്യുകയും സ്ഥിരീകരിക്കുകയും റെചയ്യുന്നു. ബലാണിന് കീPിലുള്ള ഫണ്ടുകളുറെട ഉപബയാഗത്തിന്‍റെറ ഉബ5ശ്യം ബലാണിന്‍റെറ കാലയളവിനിടയിൽ ഒരു തരത്തിലും മാ7റെപ്പടില്റെലന്ന് ഞാന്‍ അംഗീകരിക്കുകയും സ്ഥിരീകരിക്കുകയും ഏറെ7ടുക്കുകയും റെചയ്യുന്നു; അല്റെലങ്കിൽ ബചാളമണ്ഡലത്തിന്‍റെറ മുന്‍കൂർ ബരഖാമൂലമുള്ള അനുമതിബയാറെട മാത്രബമ ഉബ5ശ്യത്തിൽ അത്തരം മാ7ം നടത്തുകയുള്ളു.

ബമൽപ്പറഞ്ഞ എല്ലാ അല്റെലങ്കിൽ ഏറെതങ്കിലും ഉറപ്പുകൾ പാലിക്കുന്നതിറെല ഏറെതങ്കിലും ലംഘനബമാ വീP്ചബയാ ബലാൺ കരാറിന് കീPിലുള്ള ഡിബഫാൾട്ട് സംഭവമായി മാറുറെമന്ന് ഞാന്‍ സമ്മതിക്കുന്നു.

നന്ദി,

അബപക്ഷകന്‍റെറ ബപര്:

1. അബപക്ഷകന്‍റെറ ഒപ്പ്:

2. സഹ-അബപക്ഷകന്‍റെറ ഒപ്പ്:

സഹ-അബപക്ഷകന്‍റെറ ബപര്:

ബലാൺ വിതരണ അഭ്യർത്ഥന ബഫാം

സ്വീകര്ത്താവ്,

ബചാളമണ്ഡലം ഇന്‍റെവസ്റ്റ്റെമന്‍റു് ആന്‍ഡ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനി ലിമി7ഡ്, റെഡയർ ഹൗസ്,

നമ്പർ. 2, N.S.C ബ$ാസ് ബറാഡ്,

പാരീസ്, റെചരൈന്ന-600 001.

പ്രിയ സര്,

ഞാന്‍/ഞങ്ങൾ നിങ്ങബളാട് ദയാപൂർവം ബലാൺ തുക താറെP റെകാടുത്തിരിക്കുന്ന പ്രകാരം വിതരണം റെചയ്യാന്‍ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു:

a) (രൂപ)                 /-

ന്‍റെറ രപർക്        

b) (രൂപ)                /-

ന്‍റെറ രപർക്ക്        

നന്ദി,

വിശ്വസ്തതബയാറെട,

പ്രാബദശിക ഭാ യിൽ/ നിരക്ഷരർ/ അന്ധരായ വ്യക്തികൾ ഒപ്പിടുന്നത് സം$ന്ധിച്ച റെമബമ്മാറാണ്ടം

തീയതി:

സ്ഥലം:

താറെP ലിസ്റ്റ് റെചയ്തിരിക്കുന്ന ബഡാക്യുറെമന്‍റുുകളുറെട ഉള്ളടക്കം                             (ബരഖകൾ വിവർത്തനം റെചയ്യുന്ന വ്യക്തിയുറെട ബപരും വിലാസവും) എനിക്ക്                        

           (ഇംഗ്ലീ ് മനസ്സിലാകാത്ത കടം വാങ്ങുന്നയാളുറെട ബപരും വിലാസവും) വായിച്ച് വിശദീകരിച്ചു.   (പ്രാബദശിക ഭാ ) കൂടാറെത ബഡാക്യുറെമന്‍റുിന്‍റെറ ഉള്ളടക്കം ഞാന്‍ പൂർണ്ണമായി മനസ്സിലാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

പ്രമാണങ്ങളുറെട പട്ടിക:

1. വായ്പാ കരാര്

2.

3.

ബ$ാബറാവരുറെട ഒപ്പ് (ഇംഗ്ലീ ് മനസ്സിലാകാത്ത)

ഇവിറെട ലിസ്7് റെചയ്തിരിക്കുന്ന പ്രമാണങ്ങളുറെട ഉള്ളടക്കം ഞാന്‍ വായിച്ച് വിശദീകരിക്കുകയും റെചയ്തു.

പ്രമാണങ്ങൾ വിവർത്തനം റെചയ്യുന്ന വ്യക്തിയുറെട ഒപ്പ്