Hva sameiet omfatter. Sameiet består av 190 boligseksjoner og 10 næringsseksjoner (6 forretning og 4 boder) på eiendommen gnr. 124, bnr. 151 i Oslo kommune. Adresser til sameiet er Xxxxxxxxxxxx 00 og 15, Gildevangen 14, 16A og 16B og Peter Møllersvei 2A og 2B. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler kan omfatte • bod • private uteplasser De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal.
2. Rettslig disposisjonsrett 2-1 Rettslig disposisjonsrett
(1) Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.
(2) Xxxxxxxx styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet.
(3) Seksjonseierne er ved utleie av boligseksjoner forpliktet til å pålegge leietaker å følge sameiets ordensregler. Videre skal utleier sørge for at punkt 7 i sin helhet gjøres gjeldende ovenfor leietaker. Seksjonseier skal ved utleie opplyse styret om kontaktinformasjon til leietaker.
(4) Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner. Dette gjelder ikke for kjøp og erverv av fritidsboliger, erverv ved ekspropriasjon, arv eller forskudd på arv til livsarving eller en kreditors erverv for å redde en fordring som er sikret med pant i en seksjon. Borettslag, staten, fylkeskommuner, kommuner samt selskaper og organisasjoner som eies eller kontrolleres av staten, en fylkeskommune eller en kommune, og som har til formål å skaffe boliger, kan erverve flere seksjoner. Det samme gjelder institusjoner eller sammenslutninger med samfunnsnyttig formål som har til formål å skaffe boliger, eller en arbeidsgiver som skal leie ut seksjonene til sine ansatte.
Hva sameiet omfatter. Sameiet består av 81 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner på eiendommen gnr. 110, bnr. 976 i Drammen kommune. Adressen er Grønland 70. De enkelte bruksenheter består av en hoveddel samt eventuelt en eller flere tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av bebyggelsen på eiendommen. Tilleggsdelene omfatter areal på svalganger og private utearealer som ikke ligger inne i bruksenheten. Balkonger/terrasser inngår i hoveddelen. Inndelingen i hoveddeler og tilleggsdeler, samt sameiebrøkens størrelse, fremgår av seksjoneringsbegjæringen med vedlegg. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal. Samlet liste over eierseksjonssameiets seksjoner med eierbrøker er vedlagt bakerst i nærværende vedtekter. Eierbrøkene er fastsatt ut fra BRA-arealet av den enkelte bruksenhets hoveddel, med unntak av terrasser/balkonger. Boligseksjonseierne har tinglyst adkomstrett og bruksrett og eller leierett til hver sin P-plass, i alt 81 parkeringsplasser og adkomstrett og bruksrett til 76 boder i eiendommen gnr. 110, bnr. 977 under sameiets eiendom. I tillegg er 5 boder beliggende i plan 1 på fellesareal til bruk for boligene.
Hva sameiet omfatter. Sameiet består av 24 boligseksjoner på eiendommen gnr.32 bnr.122 i Lillesand kommune. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av bebyggelsen på eiendommen. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter: • Bod • Carporter De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal.
Hva sameiet omfatter. Sameiet består av 92 boligseksjoner og 15 garasjeseksjoner på eiendommen gnr. 117, bnr. 909 i Drammen kommune. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning, med egen inngang inkludert terrasse og en bod på terrasse. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter en garasje og bod i underetasjen på hvert bygg. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal.
Hva sameiet omfatter. Sameiet består av 101 eierseksjoner i eiendommen gnr 208 bnr 510 i Oslo kommune. Den enkelte sameier har en sameieandel i eiendommen med tilknyttet enerett til bruk av den, eventuelt de bruksenheter vedkommende sameier har grunnbokshjemmel til. De enkelte bruksenheter består av en hoveddel samt en eller flere tilleggsdeler. Tilleggsdelene omfatter deler av sportsbodene. Terrasser inngår i bruksenhetenes hoveddel. Det er fastsatt en sameiebrøk for hver eierseksjon som uttrykker sameieandelens størrelse basert på den enkelte bruksenhets bruksareal (dvs eksklusiv terrasse). Inndelingen i hoveddeler og tilleggsdeler, samt sameiebrøkens størrelse, fremgår av seksjoneringsbegjæringen. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter, er fellesareal. Til fellesarealene hører således blant annet hele bygningskroppen med vegger, dekker og konstruksjoner (også for balkonger/terrasser) samt vinduer (unntatt innvendige flater), trapperom med heis, ganger, andre fellesrom og utearealet. Stamledningsnettet for vann og avløp fram til avgreiningspunktene til de enkelte bruksenhetene og elektrisitet fram til bruksenhetenes sikringsskap, er også fellesanlegg. Det samme er andre innretninger og installasjoner som skal tjene sameiernes fellesbehov. Sameiets formål er å ivareta sameiernes felles interesser, samt forvaltning av eiendommen med fellesanlegg.
Hva sameiet omfatter. (1) Sameiet består av 104 boligseksjoner og 1 næringsseksjon (boder og p-plasser) på eiendommen gnr. x, bnr. x x Xxxx kommune.
(2) Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, og en eller flere tilleggsdeler. Hoveddelen består av en sammenhengende og klart avgrenset del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler består av • bod(er) • parkeringsplasser
(3) De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal.
Hva sameiet omfatter. Sameiet består av 34 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner på eiendommen gnr. 114, bnr. 384 i Drammenkommune. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter • boder • parkeringsplasser i garasjekjeller De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal.
Hva sameiet omfatter. (1) Sameiet er et sameie som består av 19 boligseksjoner, eiendommen gnr. xx, bnr. xx i Halden kommune.
(2) Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, og en eller flere bruksretter Hoveddelen består av en sammenhengende og klart avgrenset del av en bygning, med egen inngang. Hoveddel fremgår av seksjoneringsbegjæringen. Bruksrettigheter fremgår av situasjonskart og plantegninger datert xxxxxx
(3) De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal.
Hva sameiet omfatter. (1) Sameiet består av 60 boligseksjoner og 4 næringsseksjoner garasje på eiendommen gnr. 2, bnr. 2498 i Moss kommune.
(2) Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, og en eller flere tilleggsdeler. Hoveddelen består av en sammenhengende og klart avgrenset del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler består av • bod • privat uteareale Balkonger/terrasser og inngangsparti m/trapp inngår i hoveddelen. Inndelingen i hoveddeler og tilleggsdeler, samt sameiebrøkens størrelse, fremgår av seksjoneringsbegjæringen og matrikkelbrev for uteareal. På kjellerplanet er garasjeplasser etablert som fellesareal til boligseksjonene i sameiet. I tillegg er det etablert 4 stk næringsseksjoner bestående av 23 enkeltstående garasjeplasser. Garasjeplasser som ikke inngår i fellesareal er oppdelt i næringsseksjoner. Bortsett fra næringsseksjon 63 og 64 som selges ut, kan en ideell andel av næringsseksjonen kun omsettes til sameiere i boligsameiet. Kjøper av en ekstra parkeringsplass i næringsseksjonen vil få hjemmel til en ideell andel av næringsseksjonen.
(3) De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal.
Hva sameiet omfatter. (1) Sameiet er et kombinert sameie som består av 66 boligseksjoner i HUS A1, og 64 boligseksjoner i HUS C, [37] boligseksjoner i HUS B og 1 næringsseksjon (barnehage) på eiendommen gnr. 83, bnr 1 i Oslo kommune.
(2) Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, og en eller flere tilleggsdeler. Hoveddelen består av en sammenhengende og klart avgrenset del av en bygning, med egen inngang.