SAMEIET STØPERIET DAMSGÅRDSSUN S 6320 V/OBOS

PB 6666 ST OLAVS PLASS 0129 OSLO

Avtalenr: 6604292

Utstedt dato: 02.01.2018

Bedriftens forsikringsdokumenter

Tryg bekrefter med dette at forsikringsavtale er inngått og at den omfatter de forsikringer som er angitt i vedlagte forsikringsbevis. Vi ber dere vennligst lese nøye gjennom forsikringsdokumentene. Dersom avtalen bygger på opplysninger som ikke er korrekte, ber vi om at dere kontakter oss snarest.

Takk for at dere velger Tryg som forsikringsselskap.

Innhold

Forsikringsavtale med generelt forsikringsbevis

Forsikringsbeviset inneholder viktig informasjon som gjelder hele forsikringsavtalen og en oversikt over hvilke forsikringer avtalen inneholder. Vedlagt er også Generelle vilkår som gjelder for hele forsikringsavtalen, Naturskadevilkår og Skadeoppgjørsregler dersom de er relevante.

Forsikringsbevis med vilkår for hver avtalt forsikring

Forsikringsbeviset inneholder spesifikasjon av gjeldene pris, avtalte forutsetninger og eventuelle risikoendringsregler og sikkerhetsforskrifter. I tillegg er relevante vilkår vedlagt. For personforsikringer vil det også fremgå av forsikringsbeviset hvilken plikt dere har til å informere forsikrede.

Tryg Forskring tiltrer Felleserklæring

Fra 1. juli 2016 tiltrer Tryg Felleserklæring om forsikring av panthaverinteresser. Felleserklæringen er et samarbeid mellom bank og forsikring, og gjelder ved forsikring av fast eiendom og bygg under oppføring med verdi inntil 50 millioner kroner. Felleserklæringen innebærer at banker og panthavere ikke trenger å be om forsikringsbekreftelse når pantet er forsikret i et selskap som har tiltrådt Felleserklæringen, idet erklæringen innebærer en sikkerhet for at pantet er omfattet av forsikringsavtalen.

Forsikringer Tryg kan tilby

Dersom det er behov for en oversikt over alternative forsikringsløsninger, ta kontakt med Xxxx eller gå inn på xxxx.xx.

Oppgjørsgaranti

Vi garanterer skadeoppgjør innen 10 virkedager. Bryter vi løftet, dekker vi egenandelen din. Se generelle vilkår BGE90080 kapittel 15.

Dekningsgaranti

Vi dekker nye personer eller objekter i virksomhetens siste forsikringsår som du har glemt å melde inn på eksisterende produkter. Se generelle vilkår BGE90080 kapittel 16.

Med vennlig hilsen

Tryg Forsikring

Forsikringsavtale med generelt forsikringsbevis

Trenger du hjelp? Gå til xxxx.xx eller ring oss på 915 04040

Viktig informasjon

Les nøye gjennom denne delen av forsikringsavtalen som inneholder viktige opplysninger om forsikringsavtalen.

1. Sjekk at alt stemmer

Forsikringsbeviset er en bekreftelse på avtalen som er inngått, og er basert på de opplysningene som vi har mottatt fra dere. Det er derfor viktig at dere kontrollerer at innholdet er riktig. Er noe uklart, uteglemt eller feil, må dere kontakte oss så snart som mulig.

2. Husk å melde fra om endringer

Prisen på forsikringen er beregnet ut fra de opplysningene som dere har gitt. Det er derfor viktig at dere melder fra til oss om endringer som kan ha betydning for forsikringene. Hvis det er gjort endringer som vi ikke er kjent med, og det skjer en skade, kan erstatningen bli redusert eller falle bort.

3. Slik er forsikringsavtalen bygget opp

Forsikringsavtalen består av

⚫ Forsikringsbevis

⚫ Forsikringsvilkår

Det er viktig at dere leser både forsikringsbevis og vilkår når dere skal gå gjennom forsikringsavtalen. I tillegg til de enkelte forsikringsvilkårene gjelder Generelle vilkår BGE90080. Forsikringsbeviset gjelder foran forsikringsvilkårene.

4. Lovgivning

Norsk lovgivning gjelder hvis ikke annet er avtalt. Lov om forsikringsavtaler av 16. juni 1989 gjelder hvis ikke annet er utrykkelig bestemt i forsikringsavtalen.

5. Garantiordning for skadeselskap

Selskapet er omfattet av garantiordningen som gjelder for forsikringsselskap som tilbyr skadeforsikring i Norge. Se forskrift om garantiordning for skadeforsikring av 22.12.2006.

6. Pass på at bedriften følger sikkerhetsforskriftene Vær oppmerksom på at forsikringsbeviset inneholder sikkerhetsforskrifter som sier hva bedriften selv skal gjøre for å begrense eller forebygge skader. Hvis disse ikke overholdes, kan erstatningen bli redusert eller falle bort. Hvis det i forsikringsbeviset er henvist til sikkerhetsforskrifter som er gitt av andre, kan du få disse ved å kontakte oss.

7. Vær rask med å melde skade

Ved skade må dere så snart som mulig melde fra til selskapet. Er ikke kravet meldt innen ett år etter at bedriften fikk kunnskap om de forhold som begrunner kravet, kan erstatningen falle bort.

8. Et sentralt skaderegister

Alle skader som blir meldt til et forsikringsselskap, registreres i Sentralt skaderegister (FOSS). Formålet med registreringen er å forhindre forsikringssvindel og sikre ensartet risikobedømmelse.

Ved registrering av skade får forsikringsselskapet automatisk en oversikt over alle skader som er meldt til registeret på samme kunde. Opplysningene er kun tilgjengelig for forsikringsselskapene, og bare i forbindelse med registrering av skade. Registrerte opplysninger slettes etter 10 år.

Dere har rett til innsyn i de registrerte opplysningene. Krav om innsyn skal sendes:

Finans Norge (FNO) Postboks 2473 Solli

0202 Oslo

9. Fullmakt til å avslutte forsikringen

Behovet for forsikring opphører når det, i det sentrale motorvognregister, fremkommer at kjøretøyet er solgt, vraket eller stjålet. Ved aksept av denne avtalen gir forsikringstaker derfor selskapet fullmakt til å avslutte forsikringen på kjøretøyet på vegne av forsikringstaker i disse tilfellene.

Plikten til å ha ansvarsforsikring opphører når det, i det sentrale motorvognregister, fremkommer at kjøretøyet er avregistrert. Ved aksept av denne avtalen gir forsikringstaker derfor selskapet fullmakt til å avslutte ansvarsforsikringen på kjøretøyet på vegne av forsikringstaker i dette tilfellet.

10. Rett til å klage

Vi vil gjøre vårt beste for at bedriften skal bli fornøyd hos oss. Dere kan klage på forsikringen, på avgjørelse i skadesak eller en levert tjeneste. Hvis bedriften mener vi har begått en feil eller dere er uenig i vår avgjørelse, kan dere klage til Kvalitetsavdelingen som er vår interne klageordning. Dere har også rett til å klage til Finansklagenemnda, som er et uavhengig og eksternt klageorgan.

Adressen til Kvalitetsavdelingen er:

Tryg Forsikring v/ Kvalitetsavdelingen Postboks 7070

5020 Bergen

E-post: xxxxxxxx@xxxx.xx

Adressen til Finansklagenemda er:

Finansklagenemnda Postboks 53 Skøyen

0212 Oslo

Oversikt

SAMEIET STØPERIET DAMSGÅRDSSUN S 6320 V/OBOS

PB 6666 ST OLAVS PLASS 0129 OSLO

Avtalenr: 6604292

Utstedt dato: 02.01.2018

Gjelder fra: 01.01.2018

Gjelder til: 01.01.2019

Her er en samlet oversikt over de forsikringene som finnes på bedriftens forsikringsavtale. Hvilke forsikringer som er tegnet for hvert forsikringssted vises i Forsikringsbevis/Spesifikasjon.

Forsikring		Pris
Borettslagsforsikring	Xxxxxxx Xxxxxx Gate 75, 5057 BERGEN	97 544
Grunnpremie		590
Samlet pris for naturskade		17 508
Totalt for forsikringsperioden		115 642

Alle beløp er oppgitt i kroner. Dersom det er gjort avtale om å dele opp betalingen, forfaller grunnpremien i sin helhet ved første innbetaling.

Ved spørsmål, vennligst kontakt XXXXXX XXXX XXXXXXXXX

LILLEAKERVEIEN 2 A

0216 OSLO

Tlf. 00000000

Side 3 av 9

Generelle vilkår - Vilkår BGE90080

Vilkår av 01.03.2016. Avløser vilkår av 01.02.2016

1. Særlige begrensninger i selskapets erstatningsplikt

Selskapet svarer ikke for tap eller skade, eller økning i tap eller skade, som direkte eller indirekte er forårsaket av eller står i sammenheng med:

1.1. atomkjernereaksjoner, ioniserende stråling, kjernebrennstoff, radioaktiv stråling/avfall, bruk av raketter eller farlig spredning av biologiske eller kjemiske substanser.

1.2. radioaktiv, giftig, eksplosiv eller annen farlig egenskap ved kjerneladede sprenglegemer.

1.3. krig eller krigslignende handlinger uansett om krig er erklært eller ikke, opprør eller lignende alvorlig forstyrrelse av den offentlige orden.

1.4. jordskjelv eller vulkanske utbrudd.

2. Terrorhandling

Skade som skyldes terrorhandlinger, herunder handlinger som innebærer farlig spredning av kjemiske eller biologiske substanser, dekkes i samsvar med følgende bestemmelser:

Med terrorhandling forstås en skadevoldende handling som fremstår å ha hatt til hensikt å forårsake alvorlig person- eller tingskade eller annet betydelig tap for å øve innflytelse på politiske, religiøse eller andre ideologiske organer eller for å fremkalle frykt i befolkningen.

Selskapets samlede ansvar for alle erstatningsmessige skadetilfeller som direkte eller indirekte skyldes eller står i sammenheng med terrorhandling, er begrenset til maksimalt 1 milliard kroner ved én og samme hendelse, og 1 milliard kroner per kalenderår totalt for alle hendelser.

Sumbegrensningene gjelder ansvaret etter alle forsikringsavtaler i selskapet til sammen, med unntak for særskilte inngåtte avtaler om dekning av skader eller tap som skyldes terror.

Med én og samme hendelse forstås alle skadetilfeller som rammer Selskapet og som inntrer innenfor et tidsrom av 48 timer, regnet fra første skadetilfelle og som direkte eller indirekte skyldes eller står i sammenheng med terrorhandling. Overstiges sumbegrensningen per hendelse, vil alle erstatningene bli redusert forholdsmessig.

Unntak:

Skade på følgende dekkes ikke:

- Dammer, tunneler, broer

- Flyplasser, jernbanestasjoner

- Kraftverk

- Bygninger med mer enn 25 etasjer

- Offshoreinstallasjoner

- Objekter/interesser utenfor Norden

3. Skjønn

Er det adgang til å kreve skjønn i henhold til forsikringsvilkårene gjelder følgende bestemmelser om fremgangsmåten:

Skjønn avgis av sakkyndige og uhildede personer. Hver av partene velger en skjønnsmann. Hvis noen av partene ønsker det, kan han velge særskilt skjønnsmann for bestemte ting - ved avbruddstap for bestemte spørsmål. Har den ene av partene skriftlig underrettet den annen om sitt valg, plikter denne innen tre uker etter at han har mottatt underretningen å gi meddelelse om hvem han velger. For skjønnet velger de to skjønnsmenn en oppmann. Hvis noen av partene forlanger det skal denne være bosatt utenfor partenes hjemsted og utenfor den kommune hvor forsikringstilfellet er inntruffet. Unnlater en av partene å velge skjønnsmann, oppnevnes denne på hans vegne av tingretten i den rettskrets hvor skjønnet foretas. Blir

skjønnsmennene ikke enige om oppmann, oppnevnes denne på samme måte.

Skjønnsmennene skal innhente de opplysninger og foreta de undersøkelser som de anser nødvendige. De plikter å avgi sitt skjønn på grunnlag av forsikringsvilkårene. De to skjønnsmenn foretar verdsettelsen - besvarer spørsmålene ved avbruddstap - uten at oppmannen tilkalles. Blir de ikke enige, tilkalles oppmannen, som etter de samme regler avgir sitt skjønn over de punkter som skjønnsmennene er uenige om. Blir oppmannen tilkalt, beregnes erstatningen på grunnlag av dennes skjønn. Erstatningen skal dog ikke ligge utenfor de grenser som de to skjønnsmenns ansettelser vil medføre. Partene betaler hver sin skjønnsmann, honorar til oppmann og mulige andre omkostninger ved skjønnet bæres av partene med en halvdel hver.

Skjønnets verdsettelse er bindende for begge parter.

4. Renter

Sikrede har krav på renter overensstemmende med lov om forsikringsavtaler fra 16. juni 1989 (FAL) paragraf 8-4 eller

paragraf 18-4.

5. Følgene av svik

Den som gjør seg skyldig i svik mot selskapet, taper enhver rett etter forsikringsavtalen og etter andre forsikringsavtaler med selskapet i anledning ved samme hendelse og selskapet kan si opp enhver forsikringsavtale med ham, kfr.

XXX, paragraf 4-2, paragraf 4-3, paragraf 8-1 eller paragraf

13-2, paragraf 13-3 og paragraf 18-1.

6. Oppsigelse

6.1. Forsikringstakers rett til oppsigelse Forsikringstaker kan i forsikringstiden si opp en skadeforsikring, ulykkesforsikring eller sykeforsikring dersom:

- forsikringsbehovet faller bort, eller

- det foreligger andre særlige grunner, eller

- for flytting av forsikringen til et annet selskap.

Forsikringstaker skal varsle selskapet med en frist på minst én måned. Ved flytting skal det i varslet opplyses om hvilket selskap forsikringen flyttes til og om tidspunktet for flyttingen, se FAL paragraf 3-6 og paragraf 12-3.

En kollektiv skadeforsikring, ulykkesforsikring eller sykeforsikring kan i forsikringstiden ikke sies opp for flytting til et annet selskap, se FAL paragraf 3-6 tredje ledd og paragraf 12-3 fjerde ledd.

Forsikringstaker kan i forsikringstiden ikke si opp en kollektiv livsforsikring, se FAL paragraf 12-3 fjerde ledd.

Dersom forsikringstaker driver stor næringsvirksomhet kan forsikringen ikke flyttes til et annet selskap i forsikringstiden. Det samme gjelder dersom forsikringstakers næringsvirksomhet hovedsakelig foregår i utlandet, se FAL paragraf 1-3.

Med stor næringsvirksomhet menes foretak som oppfyller minst to av følgende vilkår:

- har mer enn 250 ansatte,

- har en salgsinntekt på minst 100 millioner kroner ifølge siste årsregnskap,

- har eiendeler ifølge siste balanse på minst 50 millioner kroner.

6.2. Selskapets rett til oppsigelse

Selskapet kan i forsikringstiden si opp en løpende forsikring i samsvar med reglene i FAL paragraf 3-7 eller paragraf 12-4:

- med 14 dagers varsel dersom det er gitt uriktige eller ufullstendige opplysninger om risikoen, se FAL paragraf 4-3 eller paragraf 13-3.

- med øyeblikkelig virkning dersom det svikaktig er gitt uriktige eller ufullstendige opplysninger om risikoen, se FAL paragraf 4-3 eller paragraf 18-1.

- med 1 ukes varsel dersom det foreligger svik i forbindelse med skadeoppgjøret, se FAL paragraf 8-1 eller paragraf

18-1.

Selskapet kan også si opp en løpende forsikring i samsvar med reglene i FAL paragraf 3-7 eller paragraf 12-4 med 2 måneders varsel dersom:

- det foreligger brudd på sikkerhetsforskrifter eller andre ansvarsbegrensende forutsetninger

- bruken av forsikringsgjenstanden eller sikredes virksomhet endres på en måte som innebærer at selskapet ikke ville overtatt forsikringen om det nye forholdet hadde foreligget på tegningstidspunktet

- det er inntruffet skade og oppsigelse er rimelig.

7. Oppgjør når forsikringsforholdet blir avbrutt i forsikringstiden

Hvis forsikringen opphører i forsikringstiden godskrives forsikringstakeren overskytende premie.

Premien som skal godskrives forsikringstakeren, skal utgjøre en forholdsmessig andel av premien som den gjenstående

forsikringstiden utgjør i antall hele måneder i forhold til den samlede forsikringstiden jf. FAL paragraf 3-9.

8. Fornyelse av forsikringen

Forsikringen som gjelder for ett år eller mer fornyes for ett år om gangen fra utløpet av forsikringstiden hvis forsikringsforholdet ikke er sagt opp.

Side 5 av 9

9. Lovlig interesse

Forsikringsavtalen omfatter kun lovlig interesse som kan verdsettes i penger.

Gjenstander anskaffet i utlandet og ført inn til Norge uten tolldeklarasjon til en verdi som overstiger grensen for tollfri innførsel, er i sin helhet unntatt fra selskapets erstatningsplikt. Tilsvarende gjelder for gjenstander hvor det

er utført tjenester eller reparasjoner i tilknytning til gjenstanden. Ved innførsel av flere gjenstander erstatter selskapet de gjenstander som har en samlet verdi under grensen for tollfri innførsel. Grensene for tollfri innførsel følger av det som til enhver tid er fastsatt i tolloven med tilhørende forskrifter.

10. Vinningsforbud

Forsikringen skal ikke føre til vinning, men skal bare erstatte tap som virkelig er lidt innenfor rammen av

forsikringsavtalen. Forsikringssummen er intet bevis for tingens eller interessens verdi.

11. Forsikringsavtaleloven og Lovvalg

For forsikringsavtalen gjelder også lov om forsikringsavtaler av 16. juni 1989 (FAL). Norsk lovgiving gjelder for forsikringsavtalen i den utstrekning dette ikke er i strid med

lov nr. 111 av 27. november 1992 om lovvalg i forsikring, eller det er gjort annen avtale.

12. Verneting

Tvister etter forsikringsavtalen avgjøres ved norsk domstol, med mindre det er i strid med ufravikelige regler i gjeldende lovgivning, eller det er gjort annen avtale.

13. Valuta

Premiebeløp, forsikringssummer, erstatningsbeløp m.v. som springer ut av forsikringsavtalen, regnes i norske kroner

(NOK) dersom ikke annet fremgår av vilkår eller forsikringsbevis.

14. Opplysningsplikt

Personopplysninger og andre opplysninger om forsikringsforholdet vil bli utlevert til offentlige myndigheter (skatteetaten, arbeids- og velferdsetaten, politiet etc) når dette følger av lovbestemt opplysnings- og/eller

utleveringsplikt.

Forsikringen begynner og slutter kl. 00.00.

15. Oppgjørsgaranti

Vi garanterer skadeoppgjør innen 10 virkedager. Bryter vi løftet, dekker vi egenandelen din. Når vi har fått endelig skadekrav med fullstendig dokumentasjon utbetaler vi erstatning etter forsikringsvilkårene innen 10 virkedager (gjelder ikke personskader). Overskrider vi fristen bortfaller

egenandelen med inntil 15 000 kroner per skadetilfelle. Med fullstendig dokumentasjon menes gjenkjøpsfaktura, reparasjonsfaktura og annen etterspurt dokumentasjon.

16. Dekningsgaranti

Vi dekker nye personer eller objekter i virksomhetens siste forsikringsår som du har glemt å melde inn på eksisterende produkter. Uteglemte personer eller objekter som skulle

vært tilført virksomhetens eksisterende produkter er omfattet frem til forsikringsavtalens første hovedforfall. Maksimal erstatning er 5 millioner kroner per skadetilfelle.

Ved naturskade gjelder de vilkårene som er avtalt for forsikringsobjektets branndekning i tillegg til de særregler som fremgår av dette naturskadevilkåret. Hvis det er forskjell mellom summene eller begrensningene i vilkårene, vil laveste sum eller største begrensning gjelde.

Naturskadevilkår - Vilkår BGE90010

Vilkår av 01.01.2016. Avløser vilkår av 01.12.2011

1. Hva forsikringen omfatter

1.1. Bygning

Bygning som er nevnt i forsikringsbeviset. Når bygning er forsikret omfattes også:

1.1.1. Utvendige ledninger med tilknyttet utstyr, herunder tank, som fører væske, elektrisitet, signaler eller gass til eller fra bygning, frem til tilknytningspunkt for offentlig ledning, spredeledning, brønn eller borehull. Sumbegrensning fremgår av bygningens egne vilkår.

1.1.2. Hageanlegg i tilknytning til våningshus, bolighus og fritidshus.

Når den forsikrede ting er våningshus, bolighus eller fritidshus omfatter forsikringen også naturskader på hage og hageanlegg, begrenset oppad til 5 dekar, beliggende rundt forsikret bygning. Tilsvarende omfattes den del av tilførselsvei som ligger innenfor avgrensning og areal som angitt ovenfor. Sumbegrensning framgår av det enkelte objektets vilkår.

1.2. Løsøre, innbo, maskiner, inventar og varer

Løsøre, innbo, maskiner, inventar og varer som er nevnt i forsikringsbeviset.

Når løsøre er forsikret omfattes også:

1.2.1 Xxxxxx og verdipapirer

- penger og verdipapirer med inntil kr 20 000

- utgifter til rekonstruksjon av yrkesmanuskripter, yrkestegninger, datalagre og lignende med inntil kr 100 000.

1.2.2 Varer i næringsvirksomhet.

Skade på motorvogn og tilhenger til bil, luftfarttøy, seilbåt og motorbåt samt utstyr for utvinning av olje, gass eller andre naturforekomster på havbunnen når disse ting er varer i næringsvirksomhet og befinner seg på land i Norge. Jf. punkt 1.4.1.

1.3. I tillegg omfattes følgende for de forsikrede ting

1.3.1. Riving, rydding og bortkjøring

Nødvendige utgifter til riving, rydding og bortkjøring etter skade på forsikrede ting. Erstatningen er begrenset til

kr 1 000 000 men likevel ikke høyere enn 1. risikosum.

1.3.2. Tapt husleieinntekt og bruksmulighet

Tap av husleieinntekt og tap ved at egen bolig eller annen bygning ikke kan brukes som følge av skade, maksimalt kr 500 000.

1.3.3. Merutgifter ved skadeutbedring av bygning

Merutgifter til skadeutbedring av forsikret bygning når merutgiftene skyldes endrede tekniske krav til bygningen i henhold til lov eller offentlig forskrift, Erstatningen er begrenset til kr 1 000 000 men likevel ikke høyere enn

1. risikosum.

Kravet må gjelde den skadde del av bygningen og være en direkte følge av skaden.

Forsikringen omfatter nødvendige merutgifter til utbedring av den skadde del av bygningen eller gjenoppføring av bygningen - til grunnundersøkelser og fundamentering ved gjenoppføring av bygning som ikke direkte vedrører byggearbeidet, men som er en betingelse for at bygningen tillates gjenoppført på samme byggetomt.

Utgifter til sikring og forebygging dekkes ikke.

Det er en forutsetning at man søker å utnytte de dispensasjonsmuligheter som ligger i plan- og bygningsloven.

Unntatt er utgifter ved påbud som myndighetene hadde hjemmel til å gi selv om skaden ikke hadde inntruffet, og utgifter som kunne vært søkt dispensert i henhold til plan og bygningsloven.

1.4. Følgende omfattes ikke

1.4.1. Generelle unntak

Skade på skog, beite, innmark, utmark eller avling på rot, varer under transport, motorvogn og tilhenger til bil, luftfartøy, skip og småbåter og ting i disse, fiskeredskap på fartøy eller i sjøen, utstyr i sjøen for produksjon av fisk, fisk i steng, lås eller dam, utstyr for utvinning av olje, gass eller andre naturforekomster på havbunnen.

1.4.2. Ikke naturlig å brannforsikre

Selv om det foreligger forsikring på ting som det ikke er naturlig å brannforsikre, så som bruer, klopper, moloer, damanlegg, tunneler i fjell og lignende, omfattes heller ikke dette.

1.4.3. Kabler og flytende konstruksjoner

Flytebrygger og andre flytende konstruksjoner, sjøkabler, fjordspenn og luftspenn over vann inkludert feste på land.

1.4.4. Utvendige ledninger

Drensledning, sjøvarmeledning, infiltrasjons-/spredeledning, spredegrøft, brønn eller borehull.

1.4.5. På skinner

Skinnegående materiell, som tog, trikk og lignende.

1.4.6. Hageanlegg

Skade på hageanlegg for andre bygninger enn våningshus, bolighus og fritidshus.

1.4.7. Skade begrenset til utsatt gjenstand

Skade som alene rammer antenner, skilt, markiser og lignende.

1.4.8. Bygge og deleforbud

Skade på byggverk eller ting i dette når byggverket er oppført etter at det for vedkommende område er nedlagt bygge- og deleforbud, i medhold av naturskadeloven paragraf 22, og skaden er av en slik art som vedtaket gjelder.

1.4.9. Forebygging, sikring og flytting

Utgifter til forebygging, sikring, flytting eller andre tiltak som ikke skyldes direkte skade på forsikret byggverk eller løsøre.

Er forsikret ting skadet eller direkte truet ved utløst naturulykke dekkes nødvendige redningsutgifter som omhandlet i forsikringsavtaleloven inntil gjenoppføringsprisen. For annet enn bygning, gjenanskaffelsesprisen.

2. Hvilke skader som erstattes og hvilke begrensninger som gjelder

2.1. Skader som erstattes og begrensninger Forsikringen dekker skade som direkte skyldes naturulykke ved skred, storm, flom, stormflo, jordskjelv eller vulkanutbrudd, jf lov om naturskadeforsikring av 16. juni 1989 nr 70.

Følgende skader erstattes ikke:

- skade som umiddelbart skyldes lyn, frost, tele, tørke, nedbør, snøtyngde eller isgang

- skade forårsaket av dyr, insekter, bakterier, sopp, råte eller lignende.

3. Skadeoppgjør

Forsikringsavtaleloven paragraf 6-1 er fraveket. I stedet gjelder følgende regler:

3.1. Eiendom som er særlig utsatt for naturskade

Ved tinglyst erklæring etter naturskadeloven paragraf 22 om at eiendommen er særlig utsatt for naturskade og utgiftene til utbedring av byggverk er 60% eller mer av gjenoppføringsprisen, omfatter forsikringen økningen av skadeomfanget som erklæringen medfører.

3.2. Redusert erstatning

Naturskadeerstatningen kan settes ned eller falle bort når skadens inntreden eller omfang helt eller delvis skyldes:

- svak konstruksjon i forhold til de påkjenninger tingen kan ventes å bli utsatt for

- dårlig vedlikehold eller tilsyn

- når den skadelidte kan lastes for at han ikke forebygget skaden eller hindret dens omfang.

Ved avgjørelsen skal det legges vekt på den skadelidtes forutsetninger for å innse hvilke krav som må stilles, hans mulighet for utbedring av mangelen og forholdene ellers. Avkortning skal ikke skje hvis den skadelidte bare er lite å legge til last.

3.3. Oppgjørsregel for skade på hage Erstatningsgrunnlaget for hage, hageanlegg, gårdsplass og tilførselsvei inklusiv oppfylling av utrast tomt, beregnet på grunnlag av kostnadene til reparasjon/gjenanskaffelse til samme eller i det vesentlige samme stand som før skaden, beregnet etter prisene på skadedagen.

For beplantning i hageanlegget beregnes erstatningen lik gjenanskaffelse av vesentlig tilsvarende vekst, som alminnelig handelsvare (ung vekst) i gartneri og lignende. Kostnader til sikring/forebygging dekkes ikke, selv om dette er en forutsetning for å utbedre skaden på hage/hageanlegg/tomt.

Side 8 av 9

4. Forsikringsselskapenes samlede ansvar

4.1. Forsikringsselskapenes samlede ansvar Forsikringsselskapenes samlede ansvar ved en enkel naturkatastrofe fastsettes av Kongen jf Naturskadeloven

paragraf 3. Overstiger skadene denne grense, må sikrede bære en forholdsmessig del av skaden.

5. Egenandel

5.1. Egenandel ved naturskade

Egenandelen er den som departementet til enhver tid har bestemt ifølge lov om naturskadeforsikring.

Fra 01.04.2005 er egenandelen kr 8 000.

6. Ankebehandling

Er det tvil om

- det foreligger naturskade

- det er inntruffet en eller flere naturkatastrofer eller

- betingelsene for nedsettelse eller nektelse på grunn av

svak konstruksjon med videre er tilstede, kan sikrede eller selskapet forelegge spørsmålet for ankenemnda for Statens naturskadefond. Ankenemndas vedtak kan ikke påklages.

Forsikringsbevis og vilkår Borettslagsforsikring

Trenger du hjelp? Gå til xxxx.xx eller ring oss på 915 04040

Spesifikasjon

		Utstedt dato:	02.01.2018
Avtalenr	6604292	Gjelder fra:	01.01.2018
Forsikringstaker	SAMEIET STØPERIET DAMSGiRDSSUN	Gjelder til:	01.01.2019

Forsikringssted: Xxxxxxx Xxxxxx Gate 75

5057 BERGEN

GNR 158 BNR 87

Borettslagsforsikring - Vilkår og sikkerhetsforskrift BBRIT423

Virksomhet Borettslag

Egenandel 6 000

Beskrivelse av bygn Michael Xxxxxx xxxx 00

Byggeår 2013

Dekning	Vilkår	Sikkerhetsforskrift	Forsikringssum	Pris
Boligselskapsforsikring OBOS			62 528 919	24 386
Virksomhet Borettslag Egenandel 6 000 Beskrivelse av bygn Xxxxxxx Xxxxxx gate 73 Byggeår 2013 Antall boenheter 025
Dekning	Vilkår	Sikkerhetsforskrift	Forsikringssum	Pris
Boligselskapsforsikring OBOS			62 528 919	24 386
Virksomhet Borettslag Egenandel 6 000 Beskrivelse av bygn Damsgårdsveien 86 Byggeår 2013 Antall boenheter 030
Dekning	Vilkår	Sikkerhetsforskrift	Forsikringssum	Pris
Boligselskapsforsikring OBOS			62 528 919	24 386

Avtalenummer 6604292				Side 2 av 35

Antall boenheter 025

Virksomhet Borettslag

Egenandel 6 000

Beskrivelse av bygn Xxxxxxxxxxxxxx 00

Byggeår 2013

Antall boenheter 030

Dekning	Vilkår	Sikkerhetsforskrift	Forsikringssum	Pris
Boligselskapsforsikring OBOS			62 528 919	24 386

Pris				97 544
Samlet pris for naturskade				17 508

Side 3 av 35

Forsikringsavtalen består av forsikringsbevis og forsikringsvilkår. Beviset gjelder foran vilkårene. Beviset viser hvilke dekninger som er valgt og hva som er boligselskapets ansvar. Vilkårene sier hva forsikringen dekker, hvilke unntak som gjelder og hvordan erstatningen beregnes. Bestemmelser som gjelder alle deler av forsikringen kommer først. Deretter kommer bestemmelser for hver dekning. I tillegg gjelder Generelle vilkår BGE90080.

Boligselskapsforsikring OBOS - Vilkår BBRIT423

Vilkår av 01.01.2018. Avløser vilkår av 01.07.2017.

A. Tingforsikring

1. Hvem forsikringen gjelder for - Tingforsikring

1.1. Forsikringen gjelder for

- den eller de som er nevnt i forsikringsbeviset. Heretter kalt forsikringstakeren.

1.2. Forsikringens punkt 3.6.2. gjelder til fordel for

- innehaveren av xxxxxxxx.

1.3. Forsikringen gjelder til fordel for

- innehaver av tinglyst eiendomsrett, panterett eller annen tinglyst sikkerhetsrett i fast eiendom

- annen panthaver eller eier av ting enn dem som er omtalt i punkt 1.1. til 1.3., men bare dersom forsikringstakeren har forsikringsplikt for tingen eller bærer risikoen for den.

Forsikringsavtalen kan endres, flyttes, sies opp eller falle bort uten varsel til den medforsikrede. Ved skadeoppgjør kan selskapet forhandle med forsikringstakeren og utbetale erstatning til ham med bindende virkning for den medforsikrede, med mindre selskapet etter skadens inntreden og før utbetaling har fått skriftlig melding om medforsikredes interesse.

1.4. Forsikringen gjelder ikke til fordel for

- innehaver av panterett i løsøre eller varer uten at dette er angitt spesielt i forsikringsbeviset. FAL (lov om forsikringsavtaler fra 16. juni 1989) paragraf 7-1, 3. ledd er fraveket.

1.5. Forsikringen faller bort

- hvis de ting forsikringen er knyttet til skifter eier. Selskapet svarer likevel for forsikringstilfelle som inntrer innen 14 dager etter eierskiftet, men dette gjelder ikke hvor den nye eier har tegnet forsikring.

1.6. Forsikringen omfatter også

- direkte ansvar som ansatte pådrar seg hvis ansvaret etter paragraf 2-1 i lov om skadeserstatning av 13. juni 1969 kunne vært gjort gjeldende overfor arbeidsgiveren.

1.7. Har sikrede et arbeidsgiveransvar

- trer selskapet inn i sikredes rett til regress mot den ansatte hvis den ansatte forsettlig har forvoldt skaden.

2. Hvor forsikringen gjelder - Tingforsikring

2.1. Gyldighetsområde

- forsikringen gjelder på forsikringssted nevnt i forsikringsbeviset

- for ting som midlertidig befinner seg på et annet sted i Norden gjelder forsikringen også på dette sted

- Naturskadeforsikringen gjelder i Norge.

2.2. Gjelder ikke

Forsikringen gjelder ikke under transport.

3. Hva forsikringen omfatter - Tingforsikring

Forsikringen omfatter ting og utgifter nevnt i forsikringsbeviset.

3.1. Bygning

Bygning nevnt i forsikringsbeviset.

I tillegg er følgende omfattet:

- bygningens utvendige:

- elektriske tilførselsledninger

- varmekabler

- rørledninger med tilknyttet utstyr som fører væske eller elektrisitet til eller fra bygningen. Drensledning er kun omfattet ved brann og naturskade

- antenneanlegg for TV, radio og data montert på eller i bygning og som tilhører boligselskapet

- installasjoner for å nyttiggjøre jordvarme til oppvarming av boliger

- underjordisk avfallssystem

- ladestasjoner for el-bil og el-sykkel når denne er installert av boligselskapet og eies av boligselskapet

- tilbygg eller nybygg som oppføres på forsikringsstedet i forsikringstiden med inntil 15% av forsikringssummen for bygninger, disse skal meldes selskapet før neste hovedforfall

- uregistrerte bygninger dekket med inntil kr 300 000.

Forsikringen omfatter ikke:

- infiltrasjonsledning, spredeledning og spredegrøft

- kunstnerisk utsmykning

- utstyr og installasjoner, herunder rør, kabler og fundamenter som er ledd i næringsvirksomhet.

3.2. Maskin, inventar og løsøre

Forsikringen omfatter:

- maskin, inventar og løsøre tilhørende boligselskapet med inntil kr 500 000 per forsikringstilfelle.

Forsikringen omfatter ikke:

- faste og løse maskiner og inventar med faste og løse installasjoner som er montert for eller er et ledd i produksjons- eller næringsvirksomhet, offentlige eller private anstalter og lignende så som maskinfundamenter, elektriske ledninger til maskiner, trykkluftledninger, kjøleledninger, ventilasjonsanlegg med videre.

3.3. Riving, rydding og bortkjøring

Nødvendige utgifter til riving, rydding og bortkjøring av verdiløse rester og erstattes innenfor forsikringssum for skadet bygning.

Innenfor et tidsrom av 24 måneder fra skadedag dekkes også merutgifter til nødvendig midlertidig lagring og til destruksjon av giftige eller miljøfiendtlige rester etter påbud med hjemmel i lov eller offentlige forskrifter. Utgiftene under punkt 3.3. erstattes med inntil 20% av tingskadeerstatningen, inntil kr 3 000 000.

3.4. Hageanlegg

Hageanlegg, fastmontert lekeanlegg, ballbinge, gjerde, flaggstang og antenneanlegg inkludert kabler, montert på fundament på bakken, med til sammen kr 500 000.

Sumbegrensningen gjelder ikke for brann og naturskade på hageanlegg tilknyttet bolighus. Som hageanlegg regnes ikke veksthus, brygge og kaianlegg.

Utvendig vannbasseng med tilknyttede ledninger er omfattet med inntil kr 300 000.

Støyskjerm er omfattet for brann- og naturskade.

3.5. Redskap

Hageredskap, gressklipper snøfreser, jordfreser, samt andre arbeidsmaskiner som ikke er registreringspliktige og som har vekt under 750 kg, og løst tilbehør til eiendommen med til sammen kr 500 000.

3.6. Prisstigning

Økte utgifter på grunn av prisstigning - innenfor normalreparasjonstid fra skadedagen - til utbedring, gjenoppføring eller gjenanskaffelse av tilsvarende ting. Prisstigning erstattes i samme forhold som skaden forøvrig og er begrenset til 20% av erstatningen. Hver enkelt post i forsikringen vurderes for seg.

3.7. Påbud

Forsikringen omfatter:

Merutgifter ved påbud gitt med hjemmel i lov eller offentlig forskrift i forbindelse med reparasjon eller gjenoppføring av bygning, med inntil kr 5 000 000 per skadetilfelle.

Ved reparasjonsarbeider omfattes likevel bare de merutgifter som er direkte knyttet til de skadede bygningsdelene som blir reparert. Innenfor nevnte sum dekkes også utgifter som ikke direkte vedrører byggearbeidet, men som er en betingelse for at bygningen utbedres eller gjenoppføres på samme byggetomt, samt utgifter til grunnundersøkelser og fundamentering i forbindelse med utbedringen eller gjenoppføringen.

Forsikringen omfatter ikke:

- merutgifter til utgraving eller sprengning av xxxxxxx

- merutgifter som skyldes at bygning gjenoppføres større enn den skadede

- utgifter ved påbud som myndighetene hadde hjemmel til å gi selv om skaden ikke hadde inntruffet

- tap av nytteareal dersom gjenoppført eller reparert bygning som følge av påbudet får mindre nytteareal enn det bygningen hadde før skaden.

Utbedring eller gjenoppføring må være avsluttet innen 5 år etter skadedagen. Erstatningen forfaller først til betaling når skaden er utbedret.

3.8. Tap av leieinntekter og felleskostnader

3.8.1. For boligselskapet

- tapt leieinntekt som følge av at utleide lokale ikke kan brukes

- tap som følge av at forsikrede lokaler helt eller delvis ikke kan brukes

- tapt inntekt til dekning av fellesutgifter.

3.8.2. For borettshaver

- tapt bruksmulighet av boenhet når denne er ubeboelig

- tapt leieinntekt når boenhet er ubeboelig.

Side 5 av 35

3.8.3. For både punkt 3.8.1. og 3.8.2. gjelder følgende: Tapet omfatter inntil 36 måneder og erstatningen er samlet begrenset til 30% av bygningens forsikringssum.

Unntatt er:

- tap av felleskostnader eller leieinntekter på grunn av at bruken av forsikringsstedet blir fysisk hindret eller vanskeliggjort ut over dekningen beskrevet i naturskadevilkårets punkt 1.4.9.

- tap av felleskostnader eller leieinntekter dersom skaden er erstatningsbetingende forvoldt av leietaker i bolig eller

lokale hvor profesjonell utleier, kommune, staten eller tilsvarende er andelseier eller sameier

- tap av felleskostnader eller leieinntekter dersom skadet bolig eller lokale er brukt til annet formål enn forutsatt eller avtalt.

3.9. Bygningsmessig tilleggsinnredning Bygningsmessig tilleggsinnredning i boligenhet. Uten særskilt avtale dekkes ikke bygningsmessig tilleggsinnredning i rom for ervervsvirksomhet.

4. Hvilke skader selskapet svarer for - Tingforsikring

Når eiendommen er fraflyttet gjelder forsikringen kun brann- og naturskader, punkt 4.1. - 4.2.

4.1. Brann

Følgende er omfattet:

Skade ved

- brann, det vil si ild som er kommet løs

- plutselig og uforutsett nedsoting

- eksplosjon

- direkte lynnedslag

- kortslutning eller elektrisk fenomen eller annen tilsvarende skade

- luftfartøy, eller deler av eller fra luftfartøy, som rammer ting.

Følgende er ikke omfattet:

- svi- og gnistskader som ikke skyldes brann

- skade ved spregningsarbeider som utføres på forsikringsstedet

- skade ved heksesot

- skade på ting som med hensikt er utsatt for påvirkning av varme

4.2. Naturskade

Følgende er omfattet:

direkte skyldes naturulykke som:

- skred

- storm

- flom

- stormflo

- jordskjelv

- vulkanutbrudd.

Jf. paragraf 1 i lov om naturskadeforsikring av 16. juni 1989 nr 70. Se forøvrig vilkår, Naturskadeforsikring BGE90010.

4.3. Vann, annen væske, gass eller pulver

Følgende er omfattet:

Skade på tilstøtende- og underliggende boenhet som følge av vann fra utett våtrom.

Skade som følge av vann fra utett tak og fasade til boligrom når bygningsdel er mindre enn 20 år, ved ulik alder legges eldste del til grunn. Dette omfattes ved første inntrenging fra samme utetthet.

Skade ved plutselig og uforutsett:

Utstrømming ved brudd, lekkasje og oversvømmelse fra

- bygningens væskeførende rørledning med tilknyttet utstyr

- akvarium

Utstrømming fra brannslukkingsapparat og sprinkleranlegg. Inntrenging av

- vann eller annen væske fra utvendig rørledning

- vann direkte fra terreng eller grunn når dette fører til frittstående vann over laveste gulv

- vann gjennom åpning, eller utetthet, oppstått ved bygningsskade som er dekket av forsikringen.

Følgende er ikke omfattet:

- skade ved vann fra tak, fasade, takrenner og utvendig nedløp fra tak utover det som er angitt ovenfor

- utbedring av den del av bygningen hvor utetthet har oppstått

- skade som skyldes vann fra drensledning uansett årsak

- skade på gulv og vegger i våtrom som skyldes av at disse ikke er vanntette

- skade ved kondens, sopp eller råte uansett årsak

- tap av væske eller gass

4.4. Brudd på ledning

Følgende er omfattet:

Skade ved plutselig og uforutsett brudd på

- elektrisk ledning

- varmekabler

- telefon-, tv- og datakabler

- bygnings væskeførende rørledning og tilknyttet utstyr som tanker, pumper og kummer

- ledning tilhørende vannbasseng

Følgende er ikke omfattet:

- skade som skyldes gradvis eller vesentlig forringelse ved rust, korrosjon, annen tæring, slitasje, gjengroing eller deformasjon

- skade på takrenne og utvendig nedløp

- utgifter til tining av utvendig ledning.

4.5. Tyveri og hærverk

Følgende er omfattet:

- tyveri av ting i bygning

- hærverk på bygning og ting i bygning.

- tyveri av og hærverk på gressklipper, snøfreser og jordfreser som ikke er registreringspliktige.

Følgende er ikke omfattet:

- tyveri fra lokaler og fellesrom som er åpne for beboere, leietakere eller andre med lovlig adgang

- hærverk begått av leietakere eller andre som har lovlig adgang til boligene

- skade ved tyveri og hærverk begått av ansatte, andre som utfører tjenester eller arbeid for sikrede eller som er betrodd nøkler

- utgifter til utskifting av låser hvor nøkler/koder er kommet på avveie, jf. dog FAL paragraf 4-10 og 6-4.

4.6. Annen plutselig og uforutsett skade på bygning

Følgende er omfattet:

- annen plutselig og uforutsett skade på bygning.

Følgende er ikke omfattet:

Skader som skyldes:

- svikt i bærende konstruksjoner når bygningen er eldre enn 20 år

- mangelfull eller sviktende fundamentering, jordtrykk, utvendig frost og tele

- setninger i grunnen uansett årsak

- andre dyr enn mus og rotter, insekter, bakterier, sopp eller råte.

Skade på:

- glass, innretning, utstyr og sanitærutstyr som er spesielt montert for eller har tilknytning til leietakers ervervsvirksomhet

- glass som består i at innfatning for isolerglass er utett.

Skade som:

- består i svinn og svinnsprekker, flekker, riper og avskallinger

- bare rammer mekanisk eller elektrisk innretning

- hageanlegg, antenner, skilt, markiser og lignende

- rammer bygningsdel som ikke er montert på sin faste plass.

Utbedring av materialfeil, feil eller svakheter ved konstruksjonen samt uriktig montasje er ikke dekket.

Ansvarsbegrensningene og unntakene i punkt 4.1 til 4.5, inklusiv Naturskadevilkår BGE90010, gjelder også annen plutselig skade, men skade som skyldes innvendig frost og vind som er svakere enn storm er likevel dekket.

4.7. Skade på maskin, inventar, løsøre og redskap

Følgende er omfattet:

- skade på maskin, inventar, løsøre og redskap som direkte skyldes bygningsskade som er erstatningsmessig etter punkt 4.6.

5. Forsikringsform og forsikringssum - Tingforsikring

5.1. Fullverdi forsikret bygning

Fullverdiforsikring er en forsikringsform for bygning der bygningen til enhver tid er forsikret for det beløp som svarer til gjenoppføringsprisen. Med gjenoppføringsprisen menes hva det på skadedagen ville kostet å gjenoppføre tilsvarende, eller i det vesentlige tilsvarende bygning på skadestedet. Meromkostninger ved byggemåte og utstyr som er urasjonelle etter dagens byggeskikk tas ikke med ved fastsettelse av gjenoppføringsprisen.

Forsikringssummen for fullverdiforsikret bygning er et premieberegningsgrunnlag som fastsettes av selskapet og angis i forsikringsbeviset. Tilbygg eller annen forandring som innvirker på verdien av bygningen, omfattes av forsikringen og skal meldes til selskapet. Er melding ikke gitt, erstattes

en så stor del av skaden som svarer til forholdet mellom gjenoppføringsprisen slik den ville vært uten, og slik den er med forandringen. Omfatter forsikringen bygninger uten spesifikasjon i forsikringsbeviset, gjelder tilsvarende bestemmelser for ikke anmeldt ny bygning.

5.2. Førsterisiko forsikring

Førsterisikoforsikring er en forsikringsform for ting og interesse der skaden erstattes inntil den angitte forsikringssum. Underforsikring beregnes ikke.

Side 7 av 35

5.3. Husleieforsikring

For husleieforsikring er forsikringsinteressen lik summen av hele husleien og de kontraktsmessige tilleggsytelser for de

forsikrede leiligheter (lokaler) i ansvarstiden. Ansvarstiden er 36 måneder dersom ikke annet er angitt i forsikringsbeviset under Boligselskapforsikringen.

6. Skadeoppgjør - Tingforsikring

Etter FAL paragraf 8-5, 1. ledd mister sikrede retten til erstatning dersom kravet ikke er meldt til selskapet innen ett år etter at sikrede fikk kunnskap om de forhold som begrunner det.

Xxxxx, tyveri, hærverk og ran skal meldes til politiet. Selskapet kan også kreve at andre skader blir meldt til politiet.

Erstatningen fastsettes etter nedenstående regler; FAL paragraf 6-1 gjelder ikke.

6.1. Bygning

6.1.1. Bygning som repareres eller gjenoppføres innen landets grenser til samme formål innen 5 år av forsikringstaker, eier, ektefelle, samboer eller livsarving. Kjøp av annen bygning regnes ikke som gjenoppføring.

Erstatningen beregnes på grunnlag av kostnadene til reparasjon eller gjenoppføring til samme, eller i det vesentlige samme stand som umiddelbart før skaden inntraff, beregnet etter prisene på skadedagen.

Erstatningsgrunnlaget kan ikke settes høyere enn gjenoppføringsprisen før skaden, fratrukket verdien etter skaden. Med gjenoppføringsprisen menes hva det på skadedagen ville kostet å gjenoppføre tilsvarende, eller i det vesentlige tilsvarende bygning på skadestedet.

Meromkostninger ved byggemåte og utstyr som er urasjonelle etter dagens byggeskikk tas ikke med ved fastsettelse av gjenoppføringsprisen.

Del eller komponent som står foran utskifting eller riving, erstattes etter sin omsetningsverdi før skaden etter fradrag for kostnadene ved riving eller demontering. Dersom omsetningsverdien av den nye eller reparerte bygning blir større enn bygningens omsetningsverdi før skaden, gjøres det fradrag for den økning som overstiger 40% av omsetningsverdien før skaden inntraff.

Ved fastsettelse av bygningens omsetningsverdi skal det tas hensyn til mulige endringer i avkastning, beliggenhet og andre forhold. Nødvendige beregninger baseres på gjenoppføringsprisen.

6.1.2. Bygning som repareres eller gjenoppføres innen landets grenser til annet formål, innen 5 år av forsikringstaker, eier, ektefelle, samboer eller livsarving.

Erstatningen beregnes som i 6.1.1. men dersom omsetningsverdien av den nye eller reparerte bygning blir større enn bygningens omsetningsverdi før skaden, gjøres det fradrag for hele økningen.

Ved fastsettelse av bygningens omsetningsverdi skal det tas hensyn til mulige endringer i avkastning, beliggenhet og andre forhold. Nødvendige beregninger baseres på gjenoppføringsprisen.

6.1.3. Bygning som ikke gjenoppføres eller repareres som nevnt i punkt 6.1.1. eller 6.1.2.Erstatningsgrunnlaget fastsettes etter punkt 6.1.2., men det kan ikke settes høyere enn reduksjonen i bygningens omsetningsverdi som følge av skaden. Dersom bygningen ikke kan omsettes separat, legges i stedet bygningens bruksverdi til grunn.

6.1.4. Bygning som står foran riving

Erstatningsgrunnlaget er begrenset til verdien av bygningens brukbare materialer, tatt ned og lagt ferdig for salg eller transport, etter fradrag for utgiftene ved rivingen.

6.2. Maskin, inventar, løsøre og redskap

6.2.1. Maskin, inventar, løsøre og redskap som repareres eller gjenanskaffes

Erstatningen beregnes på grunnlag av kostnadene til gjenanskaffelse eller reparasjon til samme, eller i det vesentlige samme stand som umiddelbart før skaden inntraff, beregnet etter prisene på skadedagen.

Erstatningsgrunnlaget kan ikke settes høyere enn gjenanskaffelsesprisen før skaden, fratrukket verdien etter skaden.

Med gjenanskaffelsesprisen menes hva det på skadedagen ville kostet å gjenanskaffe tilsvarende, eller i det vesentlige tilsvarende ny ting.

Det skal gjøres fradrag for verdiøkning ved forbedring av tilstanden på den skadde tingen, eller del eller komponent av tingen, ved at brukt blir erstattet med nytt. Ved vurderingen tas hensyn til forringelse ved elde, bruk, nedsatt bruksverdi, den tid tingen har vært i bruk og gjenstående brukstid.

Fradraget gjøres for den del av verdiøkningen som overstiger 40% av tingens, delens eller komponentens verdi før skaden.

6.2.2. Maskin, inventar, løsøre og redskap som ikke repareres eller gjenanskaffes

For maskin, inventar, løsøre og redskap som uansett årsak ikke er gjenskaffet eller reparert innen 3 år etter at skaden inntraff, beregnes erstatningsgrunnlaget som under punkt 6.2.1.,men begrenset til nedgang i omsetningsverdien på skadedagen.

Hageanlegg

Erstatningsgrunnlaget for hage, hageanlegg, gårdsplass og tilførselsvei inklusiv oppfylling av utrast tomt, beregnes på grunnlag av kostnadene til reparasjon eller gjenanskaffelse til samme eller i det vesentlige samme stand som før skaden, beregnet etter prisene på skadedagen.

Erstatningen settes til det laveste beløp av gjenopprettelseskostnad og nedgangen i tomtens omsetningsverdi som følge av skaden på hageanlegget. Erstatningen skal ikke være mindre enn gjenopprettelseskostnaden for hageanleggets toppsjikt. For beplantning i hageanlegget beregnes erstatningen lik gjenanskaffelse av vesentlig tilsvarende vekst, som alminnelig handelsvare (ung vekst) i gartneri og lignende.

Kostnader til sikring eller forebygging dekkes ikke, selv om dette er en forutsetning for å utbedre skaden på hage, hageanlegg eller tomt.

6.3. Erstatningsberegning

6.3.1. Alderfradrag

For skade som rammer nedenforstående og som skyldes kortslutning, elektrisk fenomen, annen tilsvarende skade eller brudd på ledning eller utstyr, gjøres det fradrag etter tabellen. Aldersfradraget beregnes av hele reparasjons- eller gjenoppføringskostnaden. Ved ulik alder på skadde deler legges den eldste delens alder til grunn for hele erstatningsberegningen. For andre skadetyper benyttes fradrag ifølge oppgjørsregler i punkt 6.1. og 6.2.

	Antall påbegynte år uten aldersfradrag	Deretter gjøres et prosentvis aldersfradrag per påbegynte år
Utvendige ledninger, tanker og kummer av plast, fiberarmert plast, kobber, messing
eller rustfritt stål	20 år	3%, inntil 85%
Utvendige ledninger, tanker og kummer
av annet materiale	10 år	5%, inntil 85%
Varmtvannsbeholder, -bereder eller fyrkjele	10 år	5%, inntil 80%
Varmepumpe	5 år	10%, inntil 80%
Elektriske ovner og varmekabler	10 år	5%, inntil 80%
Annen mekanisk eller elektrisk innretning,
maskin eller apparat	0 år	10%, inntil 80%
Innebygde hvitevarer	3 år	10%, inntil 80%

Side 9 av 35

6.3.2. Egenandel

Egenandel kr 6 000. Det trekkes én egenandel per skadetilfelle når ikke annet er nevnt under:

Skadetype	Vilkårspunkt	Egenandel	Særvilkår
Varme arbeider (bruk av	Punkt 4.1.	Ordinær egenandel +
maskiner og utstyr som genererer gnister og varme		10% av skaden, minimum 1G, maksimum 5G
som kan føre til brann)
Naturskade	Punkt 4.2.	kr 8 000	Egenandel fastsettes
			av departementet
Vann, annen væske,	Punkt 4.3.	kr 10 000
gass eller pulver
Brudd på ledning	Punkt 4.4.	kr 10 000	En egenandel per bruddsted
Svikt i bærende	Punkt 4.6.	Boliger inntil 4 boenheter	En egenandel per
konstruksjoner		og rekkehus: kr 50 000.	berørte boenhet
		Andre bygg: 5% av byggets
		gjenoppføringspris, minimum
		kr 30 000. Er høyere valgt
		egenandel, gjelder denne.
G*= folketrygdens grunnbeløp.

Dersom annen egenandel er avtalt framgår dette av forsikringsbeviset. Dersom aldersfradrag etter punkt 6.3.1. overstiger egenandelen, trekkes aldersfradrag i stedet for egenandelen.

6.3.3. Oppgjørsmåter

Selskapet kan avgjøre om skaden skal erstattes ved:

- kontantoppgjør

- reparasjon eller gjenoppføring

- at selskapet skaffer tilsvarende eller i det vesentlige tilsvarende ting.

Kontantoppgjør er begrenset til det beløp selskapet hadde måttet betale for reparasjon, gjenoppføring eller gjenanskaffelse. Selskapet kan avgjøre hvilken reparatør eller leverandør som skal brukes.

Arbeidspenger

Ved kontantoppgjør erstattes arbeidspenger med de timepriser selskapet kan få hos sine avtalepartnere. Ved reparasjon eller gjenoppføring utført av selskapets avtalepartnere erstattes betalte arbeidspenger etter faktura.

Ved reparasjon eller gjenoppføring av annen reparatør eller leverandør enn selskapets avtalepartnere:

- hvis våre avtalepartnere ikke kan utføre arbeidene erstattes arbeidspenger etter faktura

- hvis våre avtalepartnere kan utføre arbeidene erstattes arbeidspenger med de timepriser selskapet kan få hos sine avtalepartnere.

Ved bruk av egne ansatte erstattes dokumenterte lønnsutgifter.

6.3.4. Merverdiavgift

erstattes når det er dokumentert at avgiften er betalt. Avgift som kan fradragsføres i merverdiavgiftsregnskapet erstattes ikke.

6.4. Fastsettelse av merutgifter jf. punkt 3.7.

Merutgifter ved påbud gitt med hjemmel i lov eller offentlig forskrift er differansen mellom gjenoppføringsprisen på bygningen med og uten påbud. Grunnlaget for beregningen er en bygning tilsvarende den forsikrede med samme etasjeantall og størrelse etter utvendige mål.

Hvis bygningen som gjenoppføres er større enn den skadede bygningen, beregnes utgifter som ikke direkte vedrører byggearbeidet forholdsmessig etter størrelsen på bygningen som er skadet og bygningen som gjenoppføres.

Hvis gjenoppbygning på samme byggetomt er hindret på grunn av manglende tillatelse fra offentlige myndigheter, gjelder dekningen med de samme betingelser ved gjenoppføring på annet sted. Det er en forutsetning at påbud også gjelder på det nye stedet.

Reparasjon eller gjenoppføring må være avsluttet innen 5 år etter skadedagen. Merutgiftene må være påløpt og dokumentert. Selskapet kan kreve at det søkes om dispensasjon etter plan- og bygningsloven.

6.5. Husleietap

6.5.1. Skadefastsettelse og erstatningsberegning ved husleietap for boligselskapet, se punkt 3.8.1.

- Tap av leieinntekt beregnes på grunnlag av den på skadedagen gjeldende kontraktsmessige husleie og de kontraktsmessige tilleggsytelser som følger av skriftlige avtaler inngått før skaden.

- For lokaler som boligselskapet selv anvender, og for ledige lokaler beregnes leien etter gjeldende markedspriser. For ledige lokaler må det dokumenteres at disse skulle leies ut og sannsynlig utleietidspunkt.

- Tapt inntekt til dekning av fellesutgifter beregnes på grunnlag av den på skadedagen fastsatte sum. Erstatningen er begrenset til markedsleie for tilsvarende umøblert boenhet eller boenheter.

6.5.2. Skadefastsettelse og erstatningsberegning ved tapt bruksmulighet av boenhet for borettshaver, se punkt 3.8.2.

-Erstatning for tapt bruksmulighet fastsettes til markedsleie for tilsvarende umøblert boenhet.

- Tap av leieinntekt beregnes på grunnlag av den på skadedagen gjeldende kontraktsmessige husleie og de kontraktsmessige tilleggsytelser som følger av skriftlige avtaler inngått før skaden.

Til fradrag i erstatningen kommer utbetalt erstatning til boligselskapet for tapt inntekt til dekning av fellesutgifter jf. punkt 6.5.1.

6.5.3. For både punkt 6.5.1. og 6.5.2. gjelder følgende: Erstatningen er begrenset til tap i normal reparasjonstid, som regnes fra skadedagen.

Tapet beregnes for den tid som er nødvendig for å bringe bygningen i samme stand som før skaden.

Tid som er gått med til forbedring, utvidelse eller annen forandring, medregnes ikke.

Økt tap som følge av at:

- skadet bygning ikke tillates utbedret

- gjenværende bygningsdeler ikke tillates anvendt ved gjenoppførelsen tas med i erstatningsberegningen når dette er endelig avgjort ved vedtak etter lov, eller bestemmelse som har hjemmel i lov.

Tapt leieinntekt som skyldes at det ikke lykkes å få boenheten bortleid igjen omfattes når skaden medfører at leiekontrakt opphører. Det er den kontraktsmessige husleie på skadedagen som erstattes. Erstatningen regnes fra den dag boenheten er fullt ferdig til innflytting etter utbedring av skade, og er begrenset til 3 måneder.

Det gjøres fradrag for innsparte utgifter og opptjente renter av bygningserstatningen.

6.6. Prisstigning

Prisstigning regnes i normal reparasjonstid. Prisstigning erstattes i samme forhold som skaden for øvrig, og er begrenset til 20% av erstatningen for hver skadet ting etter skadedagens prisnivå. Selskapet erstatter prisstigning dersom skaden er utbedret innen fem år fra skadedagen for bygning, og innen tre år for maskiner og løsøre.

Erstatningen fastsettes og forfaller til betaling når skaden er utbedret. Opptjente renter går til fradrag i oppgjøret.

6.7. Oppgjør til panthaver, konkursbo, leasingselskap, utleiefirma og lignende, og overtagelse av panterett. Overfor panthaver, konkursbo, leasingselskap, utleiefirma og lignende er selskapets ansvar begrenset til det laveste av følgende beløp:

- nedgangen i tingens omsetningsverdi som følge av skaden,og

- den økonomiske interesse i tingen på skadetidspunktet. Overfor panthaver er dessuten erstatningen begrenset til tap som panthaver får på grunn av skaden ved realisasjon av pantet.

For panthavere betyr "tingen" i denne sammenheng pantobjektet i sin helhet. Disse bestemmelsene gjelder ikke leaset fast eiendom. Ved konkurs gjelder bestemmelsene ovenfor uten hensyn til om konkursen ble åpnet før eller etter at skaden inntraff. Er selskapet ansvarlig overfor panthaveren, men ikke overfor eieren, trer selskapet inn i panthavers rett i den utstrekning det betales erstatning til ham. Når selskapet trer inn i panthavers rett, gjelder dette likevel ikke til fortrengsel for panterettigheter som gjaldt da forsikringstilfellet inntraff og forsikringstilfellet omfattes av forsikringen.

6.8. Skjønn

Fastsettelse av skadens størrelse og verdier avgjøres ved skjønn dersom sikrede eller selskapet krever det. Skjønn gjennomføres i henhold til bestemmelser i Generelle vilkår BGE90080, kapittel 2.

Side 11 av 35

7. Forutsetninger og begrensninger - Tingforsikring

Selskapet tar forbehold om at ansvaret kan reduseres eller falle helt bort dersom nedenstående forutsetninger ikke er oppfylt. Se forsikringsavtaleloven paragraf 4-6, paragraf 4-8 og paragraf 4-9.

7.1. Sikkerhetsforskrift

Selskapets forutsetter at sikkerhetsforskriften blir overholdt. Dersom sikrede ved handling eller unnlatelse forsømmer å overholde eller påse at sikkerhetsforskriftene overholdes, avgjøres det under hensyn til skyldgraden, skadeforløpet og forholdene ellers om selskapet skal betale noe, og i tilfelle hvor mye, se FAL paragraf 4-8.

7.2. Grov uaktsomhet

Har sikrede grovt uaktsomt fremkalt forsikringstilfellet, kan selskapets ansvar settes ned eller falle bort. Det tas hensyn til skyldgraden, skadeforløpet, om sikrede var i selvforskyldt rus og forholdene ellers. Se FAL paragraf 4-9.

7.3. Identifikasjon

Boligselskapets rett til erstatning kan reduseres eller falle bort som følge av handlinger eller unnlatelser fra

- styret

- styrets formann

- administrerende direktør

- personer som i kraft av overordnet stilling har ansvar for forsikring, økonomi, drift eller vedlikehold og

- sameiere, andelseier, eller leietaker.

Handlinger eller unnlatelser fra personer i boligselskapet som i kraft av overordnet stilling eller verv, eller som gjennom særskilt instruks, skriftlig eller muntlig, har ansvaret for at en sikkerhetsforskrift blir overholdt får samme virkning for sikredes rettigheter som om handlingen eller unnlatelsen var foretatt av sikrede selv.

7.4. Selskapet forutsetter

Selskapet forutsetter at forsikret bygning ikke fraflyttes i forsikringstiden. Bygning regnes som fraflyttet når den ikke lenger brukes som fast bolig og en vesentlig del av innbo og løsøre er fjernet. Selskapet er uten ansvar for forsikringstilfelle som skyldes at denne forutsetningen er endret og sikrede visste eller burde vite om endringen av risikoen. Selskapet svarer likevel for slike skader som er angitt under punkt 4.1. - 4.2.

7.5. Brannsikring

7.5.1. Offentlige lover og forskrifter som gjelder for forsikringsavtalen:

- lov om brannvern med forskrifter, samt pålegg gitt av offentlig brannmyndighet

- lov om tilsyn med elektrisk anlegg med forskrifter samt pålegg gitt av det stedlige elektrisitetstilsyn.

7.5.2. Krav

- boligselskapets ledelse utnevner en person til å forestå det brannforebyggende arbeid

- ansatte må instrueres om brannforebyggende tiltak, bruk av slokkeutstyr og alarmering

- brannvegger skal tilfredsstille offentlige krav, og alle åpninger og gjennomføringer skal være sikret slik at veggens brannklasse opprettholdes

- branndører og -lemmer skal holdes lukket. Når det er hensiktmessig at branndører og lemmer holdes åpne, kan dette tillates hvis de har automatisk lukking styrt av røykdetektor. Branndører og lemmer skal være funksjonsdyktige

- påbudt slokningsutstyr skal være tilstede på avmerket lett synlig og tilgjengelig plass og holdes i god stand.

Slokningsapparater plassert i bolig skal kontrolleres minst en gang hvert femte år. Slokningsredskaper plassert andre steder skal kontrolleres hvert år. Hvert apparat skal være forsynt med merkelapp som viser datoen for siste kontroll.

- sprinkleranlegg skal være FG-godkjent (forsikringsgodkjent) og skal være funksjonsdyktig til enhver tid. Forsikringstaker skal årlig dokumentere

sprinkler-anleggets slokkekapasitet med rapport fra FG-godkjent kontrollorgan

- alt arbeid på elektriske installasjoner skal utføres av godkjent elektriker

- tilknytning av dataanlegg til elektrisitetsnett med videre skal være utført i henhold til spesifikasjoner gitt av produsent eller leverandør. Anlegget skal være beskyttet mot forstyrrelser (overspenninger, atmosfæriske forstyrrelser, koblingstransienter og lignende i el-nettet og i signalkabelnettet. Jording skal utføres etter leverandørens anvisninger og i samsvar med forskrifter fra Produkt- og Elektrisitetstilsynet eller det stedlige elektrisitetstilsyn

- montering av dataanlegg skal være utført i henhold til spesifikasjoner gitt av produsent eller leverandør.

7.5.3. Varme arbeider

- Med varme arbeider forstås arbeider hvor det benyttes maskiner og utstyr som genererer gnister og varme som kan føre til brann. Varme arbeider omfatter bruk av åpen flamme, varmlufts-, sveise-, skjære- og/eller slipeutstyr.

- Sikkerhetsforskriften gjelder ved utførelse av varme arbeider i alle miljøer hvor det er risiko for at brann kan oppstå. Unntatt er varme arbeider som utføres i spesielt tilrettelagte rom som en del av den daglige virksomheten. Rommet skal være skilt fra annen virksomhet som egen branncelle. Denne skal ha ubrennbare overflater.

- Avtale med ekstern håndverker eller entreprenør. Dersom varme arbeider skal utføres av ekstern håndverker eller entreprenør må sikrede sørge for at sikkerhetsforskriftens krav reguleres i egen avtale eller kontrakt med denne.

- Sikkerhetskrav. Arbeidsinstruks for utførelse av varme arbeider utgitt av Finans Norge eller tilsvarende instruks skal være utfylt og signert før utførelse av arbeidet.

Arbeidsinstruksen er tilgjengelig på xxx.xxxxxxxxx.xx.

- Alt brennbart materiale i risikoområdet der varmt arbeid utføres skal være fjernet eller beskyttet.

- ipninger i gulv, vegger og tak i risikoområdet der varmt arbeid utføres skal være tettet.

- Godkjent slokkeutstyr, minimum 2 stk. 6 kg pulverapparat, med minimumseffekt 34A 233B C skal være lett tilgjengelig. Ett håndslokkeapparat kan erstattes med brannslange med innvendig diameter minimum 19 mm påsatt vann frem til strålerøret.

- Navngitt brannvakt skal være til stede og kontinuerlig vurdere risiko for brann under arbeidet, i pauser og minst en time etter at arbeidet er avsluttet. Utførende kan være brannvakt der brannrisikoen vurderes som lav.

- Brannvakt og utførende skal ha gyldig sertifikat for utførelse av varme arbeider fra Norsk brannvernforening eller samarbeidende organisasjon i øvrige nordiske land for den type arbeid som skal utføres.

- I tillegg gjelder følgende sikkerhetskrav ved arbeider på tak: Det er forbud mot bruk av åpen flamme på nye og tidligere tekkede tak med følgende unntak:

- dersom det er minst 60 cm avstand til åpninger, gjennomføringer, sluk, gesimser, bordtakbeslag og lignende når takkonstruksjonen består av kun ubrennbare materialer,

- dersom det er minst 60 cm avstand til åpninger, gjennomføringer, sluk, gesims, bordtakbeslag og lignende når takkonstruksjonen består av brennbare materialer og det øverste laget er beskyttet med minst 30 mm ubrennbar isolasjon.

7.5.4. Orden og renhold

- Avfall som kan selvantenne eller avgi brennbare gasser skal legges i egnede beholdere eller containere av ikke brennbart materiale med selvlukkende lokk, eller straks fjernes til betryggende sted. Disse beholderne skal tømmes regelmessig.

- Oppsamling av emballasje eller andre brannfarlige ting i fyrrom, ved elektriske ovner eller varmerør er ikke tillatt.

7.5.5. Avfallshåndtering

- Brennbart avfall som ligger fritt eller i åpne containere, søppelkasser, papirkurver og lignende uten permanent tilsyn, skal plasseres

- slik at brann ikke kan smitte til bygning eller byggverk

- minst 5 meter fra brennbar yttervegg

- ikke under overdekte lasteramper, vinduer eller takutspring

- brennbart avfall og materiale kan likevel oppbevares nærmere byggverk hvis det brennbare avfallet og materialet er oppbevart i lukket og låst container. Denne skal være konstruert slik at eventuell brann ikke kan spre seg ut av containeren.

7.5.6. Utendørs lagring av brennbart materiale Utendørs lagring av brennbart materiale, for eksempel trelast, trepaller, flis, plast, papir, skal plasseres minst 8

meter fra byggverk (bygning, konstruksjon, anlegg). Lagring med høyde over 4 meter eller areal større enn 200 m2 skal plasseres minst 25 meter fra byggverk.

7.6. Gassanlegg

Gassanlegg skal prosjekteres, installeres, endres, repareres, driftes, vedlikeholdes, innmeldes og kontrolleres som beskrevet i FOR-2009-06-08-602. Forskrift om håndtering av brannfarlig, reaksjonsfarlig og trykksatt stoff samt utstyr og anlegg som benyttes ved håndteringen, med tilhørende veiledning og temaveiledninger utarbeidet av Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. Gassforbrukende utstyr som hvitevarer, oppvarmingskilder med videre, skal installeres, brukes, vedlikeholdes og kontrolleres i henhold til produsentens anvisninger. Gjeldende forskrift med veiledning og temaveiledninger vil til enhver tid være å finne på xxx.xxx.xx.

7.7. Vann, annen væske og gass

- Varer i kjeller må lagres minimum 10 cm over gulv. Med kjeller menes laveste etasje i bygning der hele gulvet er under terrengnivå.

- Væske- og gassførende installasjoner skal trykk- og tetthetsprøves før de tas i bruk.

- Bygningen skal være tilstrekkelig oppvarmet for å unngå frostskade.

- VVS-arbeid skal utføres av offentlig godkjent rørleggervirksomhet.

- Stoppekran for vann må være stengt for den del av bygningen som ikke er i bruk. Væske- og radiatorledninger skal være tømt.

-Kjøleskap, kaffe- og isbitmaskiner og lignende utstyr som er tilkoblet vann, skal ha automatisk avstenging med føler i områder hvor lekkasje kan oppstå. Leverandørens vedlikeholdsplan skal følges.

For nedgravde oljetanker gjelder kravene til kontroll med videre i forurensningsforskriften av 1.6.2004

(FOR-2004-06-01-931) Stasjonære overgrunns oppbevaringstanker for brannfarlig væske og andre kjemikalier skal være sikret med forsvarlig oppsamlingskum eller annet effektivt oppsamlingsarrangement for lekkasjer i henhold til Forskrift av 7. desember 1982 nr 1949 om tiltak for å hindre spill eller lekkasje fra stasjonære utendørs overgrunnstanker for oppbevaring av brannfarlig væske (Direktoratet for brann- og eksplosjonsvern).

Side 13 av 35

7.8. Tyverisikring

Sikkerhetsforskriften omfatter samtlige adkomstdører, vinduer og andre åpninger til egne lokaler eller fellesarealer. For lokaler med offentlig påbudt rømningsvei gjelder følgende særbestemmelser: I den tid lokalene er bemannet, må samtlige dører i disse rømningsveier kunne åpnes innenfra i overensstemmelse med de stedlige brannmyndigheters anvisning. I den tid lokalene er ubemannet, må disse være låst i henhold til selskapenes sikkerhetsforskrifter angitt i forsikringsbeviset.

7.8.1. Dører, porter, luker og lignende åpninger

- Dører, porter, luker og lignende åpninger skal være låst med minst en FG*-godkjent låsenhet. * FG = Forsikringsselskapenes Godkjennelsesnevnd.

- I lokale som bare har vinduer beliggende minst 4 meter over bakkenivå, utbygg eller andre konstruksjoner og gjenstander som gir innklatringsmuligheter, kan låsenheten i dører til lokalene ha innvendig knappvrider hvis dør og felt som grenser til dør er uten vindu, eller hvis glass i vindu er minst av sikkerhetsglass eller sikret med polykarbonplate.

- Skal ha låsenhet som holder dør og karm sammen hvis karm ikke har anlegg mot veggstender.

- Som er skyvbare skal være låst til karm eller annen fast bygningskonstruksjon.

- Må aldri ha nøkler stående i låsen.

- Som er to-fløyede skal sikres med stål kantskåter med hevearm, stål bolteskåter med låst bolt, låst bom eller annen tilsvarende sikring av det passive dørblad.

- Skal være sikret slik at de ikke kan åpnes ved demontering av hengslene fra utsiden.

Inventar og løsøre skal være oppbevart i låst rom i bygning hvor dører, porter, luker og lignende åpninger er låst med minst en FG-godkjent låsenhet.

7.8.2. Vinduer og vindu i dør_ Vinduer skal være lukket og haspet eller låst.

- Glass i vinduer og i dører, som er plassert lavere enn 4 m over bakkenivå, utbygg eller andre konstruksjoner og gjenstander som gir innklatringsmulighet, skal være sikret slik at glasset ikke kan fjernes fra utsiden med lett håndverktøy.

7.8.3. Arbeidsmaskiner og redskaperTenningsnøkkel til arbeidsmaskiner skal oppbevares på sted som ikke er tilgjengelig for uvedkommende. Når arbeidsmaskin og redskap ikke er i bruk skal de, hvis mulig, være avlåst.

7.9. Annen skade

Sikrede skal sørge for å måke snø av tak, balkong og terrasse på forsikret bygning for å unngå skade. Bygningen må tilfredsstille de lastkrav iht bygningslovgivningen som gjaldt da bygningen ble bygget.

7.10. Utleie

Ved utleie av forsikret ting skal forsikringstaker gjøre leietaker kjent med de gjeldende sikkerhetsforskrifter.

B. Ansvarsforsikring

8. Hvem forsikringen gjelder for - Ansvarsforsikring

8.1. Forsikringen gjelder for

Den eller de som er nevnt i forsikringsbeviset. Heretter kalt forsikringstakeren.

8.2. Forsikringen gjelder til fordel for

- innehaver av tinglyst eiendomsrett, panterett eller annen tinglyst sikkerhetsrett i fast eiendom

- annen panthaver eller eier av ting enn dem som er omtalt i punkt 8.1. til 8.3., men bare dersom forsikringstakeren har forsikringsplikt for tingen eller bærer risikoen for den.

8.3. Forsikringen gjelder ikke til fordel for

- innehaver av panterett i løsøre eller varer uten at dette er angitt spesielt i forsikringsbeviset. FAL (lov om forsikringsavtaler fra 16. juni 1989) paragraf 7-1, 3. ledd er fraveket.

8.4. Forsikringen faller bort

8.5. Forsikringen omfatter også

- direkte ansvar som ansatte pådrar seg hvis ansvaret etter paragraf 2-1 i lov om skadeserstatning av 13. juni 1969 kunne vært gjort gjeldende overfor arbeidsgiveren.

8.6. Har sikrede et arbeidsgiveransvar

- trer selskapet inn i sikredes rett til regress mot den ansatte hvis den ansatte forsettlig har forvoldt skaden.

9. Hvor forsikringen gjelder - Ansvarsforsikring

9.1. Gyldighetsområde

- forsikringen gjelder på forsikringsstedet

- for ting som midlertidig befinner seg på et annet sted i Norden gjelder forsikringen også på dette sted

- Naturskadeforsikringen gjelder i Norge.

9.2. Omfattes ikke

Forsikringen gjelder ikke under transport.

10. Hva forsikringen omfatter - Anvarsforsikring

10.1. Ansvarsforsikringen omfatter:

- sikredes erstatningsansvar som eier av den forsikrede eiendom

- byggherreansvar ved rehabilitering og vedlikehold

- byggherreansvar ved påbygg eller nybygg med prosjektkostnad inntil kr 10 000 000.

Det er en forutsetning at skaden konstateres i forsikringstiden.

10.1.1. Presisering

Med personskade menes skade, død eller sykdom påført en annen person. Med tingskade menes tap av eller fysisk skade påført en annens løsøre (herunder dyr) eller fast eiendom. Forsikringen omfatter også sikredes erstatningsansvar for formueskade som er en følge av dekningsmessig ting- eller personskade.

Skaden blir dekket etter gjeldende vilkår på det tidspunkt skaden konstateres.

Alle skader som skyldes samme ansvarsutløsende forhold, handling eller unnlatelse, eller som har sin årsak i en sammenhengende kjede av hendelser, regnes som ett skadetilfelle og reguleres av vilkårene på det tidspunkt da første skade konstateres. Har flere sikrede medvirket til en skade, regnes også dette som ett skadetilfelle.

Uten særskilt avtale, dekker ikke forsikringen skader som konstateres etter at forsikringen har opphørt.

11. Forsikringssum og egenandel - Ansvarsforsikring

11.1. Forsikringssum

Ved hvert skadetilfelle er selskapets erstatningsplikt begrenset til kr 10 000 000 dersom ikke annet er avtalt i forsikringsbeviset.

Forsinkelsesrente jf. lov av 17. desember 1976, dekkes for den del av kravet som overskrider egenandelen, selv om forsikringssummen dermed overskrides. Selskapets maksimale ansvar for alle skadetilfeller som etter kapittel 10, skal anses konstatert i ett og samme forsikringsår, er begrenset til det dobbelte av forsikringssummen.

Side 15 av 35

11.2. Egenandel

Ved hvert skadetilfelle bærer sikrede den avtalte egenandel. Ved ansvar for tingskade som skyldes

- varme arbeider

- utendørs sandblåsing

- utendørs sprøytemalingsarbeider eller

- brudd på vann- eller kloakkledning eller oversvømmelse eller tilbakeslag gjennom kloakk eller overvannsledning som sikrede er eier av beregnes i tillegg til avtalt egenandel en

særskilt egenandel på 10% av selskapets erstatningsplikt, minimum 1G, maksimum 5G på det tidspunkt skaden konstateres.

Med varme arbeider forstås arbeider hvor det benyttes maskiner og utstyr som genererer gnister og varme som kan føre til brann. Varme arbeider omfatter bruk av åpen flamme, varmlufts-, sveise-, skjære- og/eller slipeutstyr.

12. Begrensninger som gjelder - Ansvarsforsikring

Hvis ikke annet er avtalt, svarer selskapet ikke for:

12.1. Ansvar for personskader:

- som rammer noen som er eller har vært ansatt hos sikrede når skaden er forårsaket i arbeidsforholdet.

12.2. Ansvar for skade på ting:

- som tilhører en annen, men som sikrede eller noen på hans vegne har i sin varetekt på skadeårsakstidspunktet for:

- salg, utleie, fremvisning, demonstrasjon og lignende

- bruk, leie, lån, oppbevaring

- flytting, installasjon, reparasjon, ombygging eller annen bearbeidelse.

12.3. Ansvar for skade voldt ved forurensning:

- med mindre årsaken er plutselig og uforutsett.

Med forurensning menes:

- tilførsel av fast stoff, væske eller gass til luft, vann eller i grunnen

- støy og rystelser

- lys og annen stråling som er eller kan være til skade eller ulempe for miljøet.

12.4. Ansvar overfor:

- sikredes innehaver(e) eller deres familie

- selskap tilhørende samme konsern som sikrede

- selskap hvor sikredes daglige leder eller styremedlemmer eller deres familier har bestemmende innflytelse eller minst 50% eierinteresse.

Til familien regnes ektefelle eller registrert partner, sikredes og ektefelles eller registrert partners foreldre, søsken og barn samt deres ektefeller eller registrerte partnere.

Samboere likestilles med ektefeller.

Med samboere menes personer med felles husholdning som lever i et ekteskapslignende forhold, og som i følge Folkeregisteret har samme bopel.

12.5. Ansvar i henhold til kontrakt, det vil si:

- ansvar som utelukkende bygger på tilsagn, avtale, kontrakt eller garanti avgitt før eller etter skaden og som går ut over hva som følger av alminnelig erstatningsrett

- ansvar sikrede endelig må bære fordi han har gitt avkall på sin rett til regress

- ansvar for skade som skyldes at sikredes ytelse i henhold til kontrakt eller avtale er forsinket eller uteblitt

- ansvar for skade på sikredes leveranse, arbeid eller entreprise, når skaden voldes før endelig overlevering eller skyldes feil eller mangel som forelå ved overlevering

- omkostninger eller nødvendig skadeforvoldelse ved tilkomstarbeider for å utbedre mangel ved den leverte ytelse.

12.6. Ansvar for skade på ting

oppstått ved gravings-, sprengnings-, pelings-, spuntnings- eller rivningsarbeid, eller ved ras, jordforskyvning og dambrudd.

12.7. Ansvar som eier, fører eller bruker

av motorvogn, arbeidsmaskin med eget fremdriftsmaskineri over 750 kg, luftfartøy, seilbåt eller motordrevet fartøy.

12.8. Ansvar for erstatning etter lov om skadeerstatning skadeerstatning av 13. juni 1969 paragraf 3-5 (oppreisning) eller for bøter og lignende, herunder Punitive Damages og Exemplary Damages.

12.9. Ansvar overfor medeier

for skade på ting som eies i fellesskap.

12.10. Ansvar for

vann-, sopp- eller råteskader.

12.11. Ansvar for skade indirekte eller direkte

voldt av Formaldehyde, Diethylstilbestrol, Asbest, Kugalskap (BSE/TSE), elektromagnetiske felt (EMF), tobakksprodukter, blodprodukter, legemidler eller Thalidomide.

13. Sikredes plikter ved skadetilfelle - Ansvarsforsikring

13.1. Begrense tap

Er det overhengende fare for at et forsikringstilfelle vil inntreffe, eller er et forsikringstilfelle inntruffet, skal sikrede gjøre det som med rimelighet kan ventes av ham eller henne for å avverge eller begrense tapet.

13.2. Regresskrav

Må sikrede forstå at selskapet kan få et regresskrav mot tredjeperson, skal sikrede gjøre det som er nødvendig for å sikre kravet inntil selskapet selv kan ivareta sin interesse.

13.3. Melde skade

Er forsikringstilfellet inntruffet, skal sikrede uten ugrunnet opphold melde fra til selskapet.

13.4. Dokumentasjon

Når erstatningskrav er reist mot sikrede, eller direkte mot selskapet, plikter sikrede for egen regning å:

- gi selskapet de opplysninger og dokumenter som er tilgjengelige for sikrede, og som selskapet trenger for å vurdere sitt ansvar og utbetale erstatningen

- utføre de undersøkelser og utredninger selskapet finner nødvendig og å møte ved forhandlinger eller rettergang.

Uten selskapets samtykke må ikke sikrede innrømme erstatningsplikt eller forhandle om erstatningskrav. Sikredes innrømmelser overfor skadelidte binder ikke selskapet.

14. Selskapets plikter ved skadetilfelle - Ansvarsforsikring

14.1. Erstatningskrav

Når erstatningskrav, som etter skadelidtes begrunnelse omfattes av forsikringen, overstiger den avtalte egenandel påtar selskapet seg å:

- utrede om erstatningsansvar foreligger

- forhandle med skadelidte.

- betale de nødvendige omkostninger utover egenandelen for avgjørelse av erstatningsspørsmålet selv om forsikringssummen derved overskrides.

Hvis erstatningskravet dels omfattes av forsikringen og dels faller utenfor, fordeles omkostningene forholdsmessig i samsvar med hvor stor del av kravet som er omfattet av forsikringen og hvor stor del av kravet som faller utenfor forsikringsdekningen.

Er selskapet villig til å forlike saken eller stille forsikringssummen til disposisjon, svares det ikke for omkostninger som senere påløper.

- betale den erstatning som overstiger egenandelen.

Selskapet har rett til å betale enhver erstatning direkte til skadelidte.

14.2. Krav mot selskapet

Fremsettes krav om erstatning direkte mot selskapet, skal selskapet varsle sikrede uten ugrunnet opphold og holde sikrede underrettet om den videre behandling av kravet. Selskapets innrømmelser overfor skadelidte binder ikke sikrede.

15. Medforsikring - Ansvarsforsikring

Når noen er medforsikret etter vilkårenes del B kapittel 8 eller annen bestemmelse i forsikringsavtalen, gjelder følgende:

- Selskapets forsikringsrettslige innsigelser overfor forsikringstakeren kan også gjøres gjeldende overfor den medforsikrede.

- Forsikringsavtalen kan endres, flyttes, sies opp eller falle bort uten varsel til den medforsikrede.

- Selskapet kan med bindende virkning for medforsikrede forhandle med forsikringstakeren om forsikringsoppgjøret eller utbetale erstatning til forsikringstakeren.

16. Regress - Ansvarsforsikring

Kan sikrede forlange at en tredjemann erstatter tapet, inntrer selskapet ved utbetaling av erstatning i sikredes rett

mot tredjemann.

Side 17 av 35

C. Styreansvarsforsikring for boligselskap

17. Hvem forsikringen gjelder for - Styreansvarsforsikring for boligselskap

Forsikringen gjelder for styremedlemmene og fast ansatt forretningsfører når forsikringen er tegnet av et boligselskap.

Forsikringen gjelder for samtlige medlemmer og varamedlemmer i styret i det boligselskap som er nevnt i

forsikringsbeviset. Gjelder forsikringen for både et sameie og et borettslag, gjelder styreansvarsforsikringen for styre både i sameiet og borettslaget. Forsikringen omfatter ikke ansvar for erstatningskrav mellom sikrede under samme forsikring.

18. Hvor forsikringen gjelder - Styreansvarsforsikring for boligselskap

Hvis ikke annet er avtalt, gjelder forsikringen erstatningsansvar for skade som inntreffer over hele verden

og som pådras etter gjeldende rett i Norge.

19. Hva forsikringen omfatter - Styreansvarsforsikring for boligselskap

Forsikringen dekker erstatningsansvar for formuesskade som styremedlemmene og fast ansatt forretningsfører på grunn av uaktsomhet kan pålegges med hjemmel i lov om burettslag paragraf 12-1.

Forsikringen dekker erstatningskrav som første gang skriftlig er varslet eller fremsatt mot sikrede eller direkte mot selskapet i forsikringsperioden. Forsikringen dekker kun erstatningsansvar for handlinger eller unnlatelser foretatt i tidsrom hvor sikrede har hatt løpende gyldig styreansvarsforsikring.

Forsikringen dekker videre kun erstatningsansvar for

handlinger eller unnlatelser foretatt tidligst 2 år før forsikringen trådte i kraft. Med formueskade menes økonomisk tap som ikke er en følge av skade på personer eller ting.

Alle krav som fremsettes mot en eller flere sikrede som følge av de samme handlinger eller unnlatelser, regnes som ett skadetilfelle og henføres til det tidspunkt krav første gang skriftlig er varslet eller fremsatt. Dersom det blir særskilt avtalt, dekker forsikringen også krav som blir varslet eller framsatt etter at forsikringen eller sikredes funksjon har opphørt.

20. Forsikringssum og egenandel - Styreansvarsforsikring for boligselskap

20.1. Erstatningsplikt

Selskapets samlede erstatningsplikt er begrenset til forsikringssum kr 2 500 000 for alle krav varslet eller fremsatt i en og samme forsikringsperiode.

20.2. Egenandel

Det beregnes ingen egenandel ved skade.

21. Begrensninger som gjelder - Styreansvarsforsikring for boligselskap

Styreansvarsforsikringen omfatter ikke rettslig erstatningsansvar for økonomisk tap påført tredjemann ved drift av annen del av sikredes næringsvirksomhet enn drift av boligselskapet eller sameiet.

Hvis ikke annet er avtalt, svarer selskapet ikke for:

- Ansvar for tap påført noen av de sikrede.

- Ansvar for tap som etter sin art kan forsikres ved underslag- eller garantiforsikring.

- Ansvar som ansvarlig for å tegne eller holde ikraft alminnelig tilgjengelige forsikringer.

- Ansvar for tap som har sin årsak i feil eller funksjonsmangler ved et fysisk produkt.

- Ansvar for tap som baserer seg på et profesjonsansvar eller har forbindelse med ytelse av profesjonelle råd eller service.

- Ansvar etter lov om skadeserstatning av 13.06.1969

paragrafene 3-5 og 3-6, eller for bøter og lignende, herunder Punitive Damages og Exemplary Damages.

- Ansvar som begrunnes med at sikrede har skaffet seg eller

andre en uberettiget vinning.

- Ansvar for skade voldt ved forurensing.

22. Forbehold om bortfall eller nedsettelse av erstatningen ved endring av risiko

- Styreansvarsforsikring for boligselskap

Hvis det premieberegningsgrunnlag, for eksempel årsomsetning, lønnsutgifter eller antall ansatte forsikringstakeren har oppgitt endrer seg slik at det betinger en høyere premie, vil erstatningen bli redusert forholdsmessig jf. XXX (lov om forsikringsavtaler fra 16. juni

1989) paragraf 4-7. Gjelder endringen et forhold av vesentlig betydning for risikoen, skal selskapet være helt uten ansvar, jf. paragraf 4-6.

23. Forbehold om bortfall eller nedsettelse av erstatningen ved forsømmelse av opplysningsplikten - Styreansvarsforsikring for boligselskap

Har forsikringstakeren forsømt sin opplysningsplikt om forhold som kan ha betydning for selskapets vurdering av risikoen, bortfaller eller nedsettes selskapets

erstatningsplikt, jf. FAL paragraf 4-1 og paragraf 4-2.

D. Rettshjelpforsikring

24. Hvem forsikringen gjelder for - Rettshjelpforsikring

Rettshjelpforsikringen gjelder for det boligselskapet eller sameiet hvor det er naturlig at dette opptrer på vegne av andelseierne eller sameierne i tvist som omfattes av

forsikringen. Andelseierne eller sameierne kan ikke benytte forsikringen uten styret sin godkjennelse.

25. Når forsikringen gjelder - Rettshjelpforsikring

Rettshjelpforsikringen dekker tvister som oppstår mens forsikringen er i kraft. Rettshjelputgiftene dekkes ikke dersom de hendelser og omstendigheter som er av vesentlig betydning for det som senere ble tvistegrunnlaget,

inntraff før forsikringen trådte i kraft. Dette gjelder imidlertid ikke dersom forsikringen har vært i kraft i en sammenhengende periode på minst to år.

26. Hvor forsikringen gjelder - Rettshjelpforsikring

Rettshjelpforsikringen gjelder for tvister som føres for domstol i Norden.

Side 19 av 35

27. Hva forsikringen omfatter - Rettshjelpforsikring

27.1. Utgifter til rettsbehandling

Under forsikringen svarer selskapet for utgifter til juridisk bistand og til retten når boligselskapet er part i tvist i egenskap av eier av den forsikrede eiendom eller bygningsmasse. Selges eiendommen og forsikringen faller bort i forbindelse med salget, dekkes også tvist hvor sikrede er part i egenskap av selger.

Selskapet svarer ikke for utgifter ved:

- tvist som gjelder annen fast eiendom enn den forsikrede

- tvist som alene hører inn under namsmyndighetene, jf. tvangsloven paragraf 2-1.

- tvist som gjelder motorvogn, arbeidsmaskin med eget femdriftsmaskineri, båt, luftfartøy, registrert trav- eller galopphest, eller når sikrede er part i egenskap av eier, fører eller bruker av slik. Kano, kajakk og seilbrett anses i denne sammenheng ikke som båt. Hangglider og paraglider uten motor anses i denne sammenheng ikke som luftfartøy

- ekspropriasjonssak eller skjønnssak hvor sikrede søker å erverve rettighet over annen eiendom.

Utgifter til sakkyndige som ikke er oppnevnt av retten dekkes bare i den utstrekning slik bistand er nødvendig for sakens løsning ved domstolene, og må på forhånd godkjennes av selskapet.

Rettsgebyr i ankeinstans dekkes ikke. Bestemmelsen om anke gjelder også ved bruk av andre rettsmidler. Idømte saksomkostninger dekkes ikke.

Tilkjente saksomkostninger går til fradrag. Likevel dekkes slik saksomkostninger dersom boligselskapet kan godtgjøre

at motparten ikke er søkegod.

27.2. Saksomkostninger ved forlik

Inngås forlik ved at boligselskapets krav i det vesentlige er tatt til følge, eller etter at sikrede ved dom er blitt tilkjent saksomkostninger, må laget på forhånd ha godkjennelse fra selskapet dersom det skal avtales i forliket at hver av partene skal bære sine egne omkostninger. Dersom godkjennelse ikke er innhentet på forhånd, forbeholder selskapet seg retten til å avslå forsikringsdekning dersom forliksavtalens saksomkostningsavgjørelse ikke finnes rimelig.

27.3. Hvilke domstoler tvisten må høre inn under Tvisten må høre inn under de alminnelige domstoler (jf. domstolloven paragraf 1). Dersom saken føres for særdomstol (jf. domstolloven paragraf 2), dekkes ikke utgifter ved saken før den eventuelt bringes inn for de alminnelige domstoler. Ingen utgifter til forberedelse og behandling for særdomstolen kan kreves dekket. Ved tvist som etter lov eller avtale skal føres for Voldgiftsretten, dekkes utgifter til juridisk bistand, samt utgifter til rettsgebyr i den utstrekning dette ville vært dekket for de alminnelige domstoler.

27.4. Tvistetidspunkt

Tvisten må ha oppstått mens forsikringen var i kraft. Rettshjelputgiftene dekkes ikke dersom boligselskapet ved forsikringens ikrafttreden var kjent med det som senere ble tvistegrunnlag, og forstod eller måtte forstå at tvisten kunne oppstå.

28. Forsikringssum og egenandel - Rettshjelpforsikring

Den samlede erstatning for hver tvist er begrenset oppad til kr 350 000 selv om det er flere parter på samme side. Dette gjelder også om partene har rettshjelpsforsikring i forskjellige selskap, eller om den eller de sikrede har rettshjelpsdekning under flere forsikringer i ett eller flere selskap.

Selskapets ansvar er under enhver omstendighet begrenset

til den antatte økonomiske verdi av boligselskapets interesse i saken, dersom utgiftene ikke er godkjent av selskapet på forhånd.

Egenandelen er kr 10 000 med tillegg av 20% av det overskytende beløp. Det trekkes bare en egenandel for hver tvist selv om det er flere parter på samme side.

29. Begrensninger - Rettshjelpforsikring

Selskapet dekker ikke utgifter til:

- tvist som gjelder annen del av sikredes næringsvirksomhet enn drift av boligselskapet eller sameiet

- tvist som gjelder annen fast eiendom enn den forsikrede

- tvist som alene hører inn under namsmyndighetene jf. tvangsloven paragraf 2-1.

- ekspropriasjonssak eller skjønnssak hvor boligselskapet søker å erverve rettighet over annen eiendom

- straffesak, ærekrenkelsessak og erstatningskrav som har sitt utspring i slike saker, samt sak om erstatningsplikt etter

skadeerstatningsloven paragraf 3-3 (visse personlige krenkelser), paragraf 3-5 b) og paragraf 3-6 (ærekrenking og krenging av privatlivets fred)

- tvist som gjelder vekselsak, inkassosak hvor fordringen er ubestridt, gjeldsforhandlingssak og sak som gjelder konkurs eller akkordforhandling dersom boligselskapet er konkurs eller akkordskyldner

- tvist som gjelder offentlig forvaltningsvedtak. Likevel dekkes utgifter ved søksmål når den administrative klagemulighet er fullt utnyttet. Tilknytning til søksmål er

enhver utgift pådratt under forvaltningsbehandlingen unntatt fra dekningen.

30. Skadeoppgjør - Rettshjelpforsikring

Vil boligselskapet søke erstatning under rettshjelpsdekningen, må selskapet underrettes snarest mulig og senest innen ett år etter at advokat er engasjert. Underretningen skal skje skriftlig.

Meldefristen ved tvist som gjelder offentlig forvaltningsvedtak regnes fra det tidspunkt hvor den offentlige forvaltningsbehandlingen er fullt ut utnyttet. Ved tvister som alene hører inn under en særdomstol regnes meldefristen fra det tidspunkt hvor saken bringes inn for de alminnelige domstoler.

Boligselskapet velger selv en advokat som etter sakens art og boligselskapets beliggenhet passer for oppdraget.

Boligselskapet plikter å begrense utgiftene til rettshjelp mest mulig, og bærer selv omkostninger forårsaket uten rimelig grunn. Er det flere parter på samme side med

likeartede interesser i saken, kan selskapet kreve at disse benytter samme juridiske og tekniske bistand.

Selskapet kan kreve å bli holdt underrettet om omfanget av de utgifter som kreves dekket under forsikringen.

Boligselskapet skal informere selskapet om hvilke utgifter som er påløpt under eventuell behandling i særdomstol, eller under eventuell forvaltningsbehandling av klage på offentlig forvaltningsvedtak.

Ved krav om oppgjør har selskapet den samme rett som sikrede til å få dokumentert hvordan advokaten har beregnet sitt salær. Før endelig oppgjør foretas, kan selskapet kreve dokumentasjon for at egenandel er betalt. Spørsmål om utgiftenes rimelighet kan av begge parter forelegges for Den Norske Advokatforening.

E. Kriminalitetsforsikring

31. Hvem forsikringen gjelder for - Kriminalitetsforsikring

Forsikringen gjelder for forsikringstakeren (sikrede).

32. Når forsikringen gjelder - Kriminalitetsforsikring

Forsikringen omfatter ikke tap som sikrede er påført ved handlinger i forsikringstiden, som har tjent til å dekke tap påført sikrede ved handlinger foretatt før forsikringen trådte

i kraft.

33. Hvor forsikringen gjelder - Kriminalitetsforsikring

Forsikringen gjelder for direkte økonomisk tap som påføres sikrede i Norden.

34. Hva forsikringen omfatter - Kriminalitetsforsikring

Selskapet erstatter direkte økonomisk tap som oppstår som følge av at ansatte eller medlemmer eller varamedlemmer i styret i sikredes boligselskap eller sameie overfor sikrede har gjort seg skyldig i følgende straffbare handling jf.

Straffeloven av 22. mai 1902 nr 10:

- underslag

- tyveri

- bedrageri

- utroskap

- dokumentfalsk

Dersom det strafferettslige beviskravet ikke er oppfylt, omfatter forsikringen likevel tapet dersom forsikrede kan sannsynliggjøre at tapet er forårsaket ved en straffbar handling som nevnt ovenfor.

Der forsikringsavtalen omfatter et sameie med et integrert borettslag med eget styre, vil Kriminalitetsforsikringen gjelde for begge styrer.

Side 21 av 35

Forsikringen kan utvides til å omfatte tap påført sikrede av ikke-ansatte og tap påført sikredes kunder. Med direkte økonomisk tap menes det kronebeløp eller verdien av den gjenstand eller interesse som er frarøvet sikrede.

Forsikringen omfatter tap som konstateres i forsikringstiden eller senest 12 måneder etter at forsikringsavtalen har opphørt, forutsatt at tapet er en følge av handlinger eller

unnlatelser som er foretatt i forsikringstiden.

Tapet anses konstatert på det tidspunkt sikrede oppdaget, eller burde ha oppdaget, den straffbare handling eller unnlatelse. Selskapet holder forsikringstaker skadesløs for tap som skyldes manglende forsikringsdekning som følge av at forsikringen er overtatt fra annet selskap.

35. Forsikringssum og egenandel - Kriminalitetsforsikring

35.1. Forsikringssum

Ved hvert skadetilfelle og samlet for alle skader i forsikringsperioden er selskapets ansvar begrenset til kr 300 000.

35.2. Et forsikringstilfelle

Uavhengig av om tapet er forårsaket av en person alene eller ved samarbeid av flere regnes dette som et forsikringstilfelle. Dette gjelder selv om det foreligger flere straffbare forhold, og selv om handlingene eller unnlatelsene er foretatt i et tidsrom som strekker seg over flere forsikringsperioder.

35.3. Egenandel

Ved hvert forsikringstilfelle bærer sikrede den avtalte egenandel kr 6 000.

36. Begrensninger og unntak som gjelder - Kriminalitetsforsikring

Unntak.

Kriminalitetsforsikringen omfatter ikke økonomisk tap som følge av underslag, tyveri, bedrageri, utroskap eller dokumentfalsk påført annen del av sikredes næringsvirksomhet enn drift av boligselskapet eller sameiet. Hvis ikke annet er avtalt, omfatter forsikringen ikke:

36.1. Indirekte tap

Indirekte økonomisk tap eller følgetap, herunder tapt fortjeneste.

36.2. Handlinger eller unnlatelser

Tap som skyldes handlinger eller unnlatelser som har tjent til å dekke tap som skyldes straffbare handlinger eller unnlatelser foretatt før forsikringstidens begynnelse.

36.3. Tap som sikrede er påført

Tap som sikrede er påført ved handlinger eller unnlatelser utført av eller i samarbeid med:

- nåværende eller tidligere medeier, daglige leder eller styremedlem av sikredes virksomhet, eller medlem av slik medinnehavers eller daglig leders familie

- medlem av sikredes familie

Med familie menes sikredes ektefelle, registrerte partner eller samboer, samt foreldre, barn, søsken og deres ektefeller eller samboer.

36.4. Varetelling

Tap hvor det eneste bevis for tapet bygger på varelagertelling eller resultatberegning.

36.5. Fortrolig informasjon

Tap som følge av avsløring av forretningshemmeligheter, herunder fremstillingsprosesser, eller annen fortrolig informasjon, uavhengig av om denne er beskyttet av patent, varemerke, opphavsrett eller lignende.

37. Sikkerhetsforskrifter - Kriminalitetsforsikring

37.1. Sikkerhetstiltak for bruk av datasystemer:

- sikrede plikter å utarbeide adgangs- og autorisasjonsregler for sine datasystemer. Sikrede plikter også å føre kontroll med at reglene blir fulgt og oppdatert

- systemer og data skal være beskyttet på en slik måte at kun medarbeidere med rettmessig adkomst har adgang, for eksempel med passord. Hvor risikoen for brudd på adgangsautorisasjonen anses å være særlig høy skal brukeridentifikasjon og passord suppleres med magnetkort, kodebrikke eller tilsvarende sikkerhetsløsning. Passord og koder skal skiftes omgående hvis det er grunn til å anta at en ikke-autorisert person har fått kjennskap til disse

- sikrede plikter å sørge for sikkerhetskopiering og oppbevaring av data, slik at en til enhver tid kan gjenskape data, som måtte være slettet/mistet ved en brukerfeil, en fysisk feil eller i forbindelse med uhell, hærverk eller et forsikringstilfelle, hvor de databærende medier er blitt ødelagt eller forsvunnet

- brukere skal ha en entydig brukeridentifikasjon. Tildelte adgangsrettigheter skal kun anvendes personlig av brukeren

- det skal være en klar atskillelse (funksjonsatskillelse) mellom de som rekvirerer adgangsrettigheter til en bruker og de som oppretter brukerens rettigheter i systemene

- Det skal, så vidt det er teknisk mulig, på ethvert system føres en automatisk logging av alle funksjoner i relasjon til data- og adgangssikkerheten.

Loggen skal minimum inneholde:

- login og logout tidspunkter per brukerid

- forsøk på uberettiget adgang til programmer og data

- maskinelle logger skal ligge beskyttet, for eksempel i kryptert form utilgengelig for den alminnelige bruker, og kun med adgangsmulighet for sikkerhetsadministratoren.

37.2. Regnskapsfører

Sikredes regnskaper skal føres og revideres i samsvar med god regnskapsskikk.

37.3. Straffbare handlinger

Straffbare handlinger som omfattes av forsikringen skal straks de blir oppdaget meldes til påtalemyndigheten. Sikkerhetsforskriftene er inntatt i forsikringsbeviset. Dersom sikrede ved handling eller unnlatelse forsømmer å overholde eller påse at sikkerhetsforskriftene over holdes, kan sikrede helt eller delvis miste retten til erstatning, jf. forsikringsavtaleloven (FAL) pargraf 4-8.

38. Forbehold om bortfall eller nedsettelse av erstatningen ved forsømmelse av opplysningsplikten - Kriminalitetsforsikring

Har forsikringstakeren forsømt sin opplysningsplikt om forhold som kan ha betydning for Selskapets vurdering av risikoen, bortfaller eller nedsettes Selskapets

erstatningsplikt, jf. FAL paragraf 4-1 og paragraf 4-2.

39. Sikredes plikter ved et skadetilfelle - Kriminalitetsforsikring

Er det overhengende fare for at et forsikringstilfelle vil inntreffe, eller er et forsikringstilfelle inntruffet, skal sikrede gjøre det som med rimelighet kan ventes, for å avverge eller begrense tapet. Når et forsikringstilfelle er inntruffet skal sikrede uten ugrunnet opphold:

- melde fra til selskapet, og stille den dokumentasjon som er nødvendig for å vurdere saken til selskapets disposisjon

- anmelde forholdet til politiet

- utføre de undersøkelser og utredninger selskapet finner nødvendig, samt møte ved forhandlinger og rettergang. Må sikrede forstå at selskapet kan få et regresskrav mot tredjeperson, skal sikrede gjøre det som er nødvendig for å sikre kravet inntil selskapet selv kan vareta sitt tarv.

Side 23 av 35

40. Selskapets plikter ved skadetilfelle - Kriminalitetsforsikring

Når erstatningskrav som omfattes av forsikringen overstiger den avtalte egenandel, påtar selskapet seg å:

- utrede om erstatningsansvar foreligger

- forhandle med skadelidte

- betale de nødvendige omkostninger for avgjørelse av erstatningsspørsmålet i samsvar med punkt 35.1. Hvis erstatningsansvaret dels omfattes av forsikringen og dels faller utenfor, fordeles omkostningene etter partenes økonomiske interesse i saken. Det samme gjelder dersom erstatningsansvaret overstiger forsikringssummen. Er selskapet villig til å forlike saken eller stille forsikringssummen til disposisjon, svares det ikke for omkostninger som senere påløper. Forsikringstakers

utgifter til egen advokat, rettshjelper eller sakkyndig dekkes kun i den utstrekning dette på forhånd er avtalt med selskapet.

- betale den erstatning som overstiger egenandelen.

Selskapet har rett til å betale enhver erstatning direkte til skadelidte. Fremsettes krav om erstatning direkte mot selskapet, skal selskapet varsle sikrede uten ugrunnet opphold og holde sikrede underrettet om den videre behandling av kravet. Selskapets innrømmelser overfor skadelidte binder ikke sikrede.

41. Medforsikring - Kriminalitetsforsikring

Når noen er medforsikret etter vilkårenes kapittel 31, eller annen bestemmelse i forsikringsavtalen, gjelder følgende:

41.1. Selskapets forsikringsrettslige innsigelser

- overfor forsikringstakeren kan også gjøres gjeldende overfor den medforsikrede.

41.2. Forsikringsavtalen kan endres

- sies opp, flyttes til annet selskap eller falle bort uten varsel til den medforsikrede.

41.3. Selskapet kan med bindende virkning

- for medforsikrede forhandle med forsikringstakeren om forsikringsoppgjøret eller utbetale erstatning til forsikringstakeren.

42. Identifikasjon - Kriminalitetsforsikring

Bestemmelser om at sikredes rett til erstatning helt eller delvis bortfaller som følge av sikredes handlinger eller unnlatelser får tilsvarende anvendelse ved handlinger eller unnlatelser gjort av ansatt som har det overordnede ansvar for den del av virksomheten hvor forsømmelsen er gjort, jf. FAL paragraf 4-11. Ved overtredelse av sikkerhetsforskrifter

gjelder det samme også hvis forsømmelsen er begått av personer som har en særlig selvstendig stilling innen virksomheten eller av arbeidsledere som i arbeidstiden følger dem de er satt til å lede.

43. Meldefrist - Kriminalitetsforsikring

Xxxxxxx mister retten til å kreve erstatning av selskapet dersom kravet ikke er meldt til selskapet innen ett år etter at sikrede fikk kunnskap om de forhold som begrunner

kravet mot selskapet.

F. Yrkesskadeforsikring

44. Hvem forsikringen omfatter - Yrkesskadeforsikring

Forsikringen omfatter skadelidte som er å betrakte som arbeidstaker etter lov om yrkesskadeforsikring av 16. juni 1989 paragraf 2b hos forsikringstaker som i egenskap av eier av den forsikrede bygning er å betrakte som arbeidsgiver i henhold til paragaf 2a samme lov.

1.1. Forsikringen gjelder ikke:

- når det er dekket særskilt yrkesskadeforsikring for sikredes ansatte eller

- når huseierforholdet inngår som en del av annen

virksomhet med forsikringsplikt for arbeidsgiver, og skadelidte er å betrakte som arbeidstaker i den totale

virksomhet.

45. Hvor forsikringen gjelder - Yrkesskadeforsikring

Forsikringen gjelder skader og sykdommer som arbeidstakeren ihht kapittel 44 påføres i arbeid, på

arbeidsstedet, i arbeidstiden.

46. Hva forsikringen omfatter - Yrkesskadeforsikring

Uten hensyn til om noen har skyld i skaden, svarer selskapet i henhold til lov om yrkesskadeforsikring 16. juni 1989, yrkesskadeforsikringsloven, for det tap den som regnes som arbeidstaker i henhold til kapittel 44 ovenfor er påført ved yrkesskade eller yrkessykdom som konstateres i forsikringstiden.

Erstatning utbetales i henhold til Forskrift om standardisert erstatning etter lov 16. juni 1989 nr 65 om yrkesskadeforsikring, gitt med hjemmel i lov av 16. juni 1989 nr 65 om yrkesskadeforsikring § 13 annet ledd.

Kapittel 1. Innledning

§ 1-1. Anvendelsesområde

Beregningen av erstatning etter lov av 16. juni 1989 nr. 65 om yrkesskadeforsikring skjer etter reglene i denne forskrift. Erstatning for tap av forsørger til andre personer som omfattes av forskriften §§ 6-1 og 6-2, skal likevel beregnes etter de alminnelige reglene i lov av 13. juni 1969 nr. 26 om skadeserstatning § 3-4.

§ 1-2. Tilleggserstatning

Skadelidte som ikke fyller vilkårene for ytelser ved yrkesskade etter folketrygdlovens kapittel 11, kan kreve tilleggserstatning. Tilleggserstatningen skal fastsettes slik at skadelidte så langt det er mulig settes i samme stilling som om slike ytelser hadde vært tilstått. Ved fastsettelsen av tilleggserstatningen skal det gjøres fradrag for trygdeytelser og andre ytelser som gir tilsvarende kompensasjon.

§ 1-3. Folketrygdens grunnbeløp Erstatningsberegningen etter forskriftens kapittel 3, 4 og 6 skjer etter folketrygdens grunnbeløp (G) på oppgjørstidspunktet jfr. folketrygdlovens

§ 6-2.

§ 1-4. Skadelidtes alder

Beregningen skal knyttes til skadelidtes alder ved tidspunktet for oppgjøret. I § 4-2 knyttes beregningen til alderen da skaden eller sykdommen ble konstatert etter lov om yrkesskadeforsikring § 5 annet ledd tredje punktum. I § 6-1 legges alderen ved dødsfallet til grunn.

Kapittel 2. Påførte utgifter og fremtidige utgifter, tapt inntekt

§ 2-1. Påførte utgifter

Påførte utgifter fram til oppgjørstidspunktet erstattes individuelt, jfr. skadeserstatningslovens paragraf 3-1. Skadelidte har krav på renter etter morarenteloven fra en måned etter at krav om dekning av en en bestemt utgift er sendt til forsikringsselskapet.

§ 2-2. Framtidige utgifter

Framtidige utgifter erstattes individuelt, jfr. skadeserstatningslovens paragraf 3-1. Engangserstatning

for gjennomsnittlige framtidige årlige utgifter fastsettes slik:

Skadelidtes alder:

Under 35 år 21 ganger årlige utgifter mellom 35 og 49 år 19 ganger årlige utgifter

mellom 50 og 59 år 16 ganger årlige utgifter

mellom 60 og 69 år 14 ganger årlige utgifter over 70 år 8 ganger årlige utgifter

§ 2-3. Tapt inntekt

Tapt inntekt i tiden fram til oppgjørstidspunktet erstattes individuelt jf. skadeserstatningslovens § 3-1. Skadelidte har krav på renter etter morarenteloven i tillegg til erstatningsbeløpet. Renten beregnes særskilt for hvert kalenderår. For inntektstap for et helt kalenderår regnes renten med utgangspunkt 1. juli dette året. Xxxxx løper likevel tidligst fra en måned etter at melding om skadetilfellet er sendt til forsikringsselskapet.

Kapittel 3. Tap av framtidig inntekt

§ 3-1. Grunnlaget for beregningen

Grunnlaget for beregningen av det framtidige inntektstapet er den pensjonsgivende inntekt, jf. folketrygdloven §6-4, i året før skaden eller sykdommen ble konstatert. Det tas ikke hensyn til begrensning som nevnt i folketrygdloven

§6-4 femte ledd. Hvis skadelidtes antatte pensjonsgivende inntekt, uten skaden eller sykdommen, i året skaden eller sykdommen ble konstatert, gir et høyere grunnlag, legges denne til grunn. Tilsvarende gjelder hvis skadelidte i et senere inntektsår har oppnådd en pensjonsgivende inntekt som gir et høyere grunnlag. Hvis det er særlige holdepunkter for å anta at grunnlaget for beregningen etter første og annet ledd avviker vesentlig fra det som ville vært skadelidtes alminneligeinntektsnivå uten skaden eller sykdommen, skal grunnlaget for beregningen settes til dette nivået.

§ 3-2. Grunnerstatning

Grunnerstatningen fastsettes slik:

Inntekstgrunnlaget for beregningen. Grunnerstatning i antall G.

Til og med 7 G 22G

over 7G til og med 8G 24G over 8G til og med 9G 26G over 9G til og med 10G 28G over 10G 30G

Fastsettelsen av inntektsgrunnlaget for beregningen skjer i forhold til G den 1. januar i det inntektsåret inntekten er opptjent.

§ 3-3. Skadelidtes alder

Erstatningsbeløpet ved 100% ervervsmessig uførhet beregnes slik i forhold til grunnerstatningen:

Side 25 av 35

a. Er skadelidte 45 eller 46 år, svarer erstatningen til grunnerstatningen

b. For hvert år skadelidte er over 46 år, gjøres et fradrag som utgjør 5% av grunnerstatningen. Erstatningen skal likevel utgjøre minst 10% av grunnerstatningen.

c. Er skadelidte 35-44 år, forhøyes erstatningen for hvert år han eller hun er yngre enn 45 år med 3,5% av grunnerstatningen.

d. Er skadelidte 34 år eller yngre, forhøyes erstatningen for hvert år han eller hun er yngre enn 35 år med 2,5% av grunnerstatningen. I tillegg forhøyes erstatningen med 35% av grunnerstatningen.

§ 3-4. Tap av deler av ervervsevnen

Har skadelidte bare tapt deler av sin ervervsevne, reduseres erstatningen tilsvarende.

§ 3-5. Tidligere uføre

Var skadelidte uavhengig av den aktuelle skaden eller sykdommen 50% ervervsmessig ufør eller mer, kan han eller hun kreve erstatningen utmålt etter skadeerstatningsloven paragraf 3-1 hvis dette leder til høyere erstatning enn utmåling etter reglene her.

Kapittel 4 Menerstatning.

§ 4-1. Grunnerstatning.

Grunnerstatningen fastsettes slik:

Medisinsk invaliditet. Grunnerstatning i antall G

15-24% 0,75

25-34% 1,00

35-44% 1,50

45-54% 2,00

55-64% 2,50

65-74% 3,00

75-84% 3,75

85-100% 4,50

Skade som er betydelig større enn det som gir grunnlag for invaliditetsgrad 100% 5,50

§ 4-2. Skadelidtes alder

Menerstatning beregnes slik i forhold til grunnerstatningen:

a. Er skadelidte 45 eller 46 år, svarer erstatningen til grunnerstatningen

b. For hvert år skadelidte er over 46 år, gjøres et fradrag som utgjør 2% av grunnerstatningen. Erstatningen skal likevel utgjøre minst 50% av grunnerstatningen.

c. For hvert år skadelidte er yngre enn 45 år, forhøyes erstatningen med 2% av grunnerstatningen.

Kapittel 5. Etteroppgjør ved endringer i ervervsmessig uføregrad eller medisinsk invaliditet §5-1.

Er erstatningen fastsatt etter §2-2, eller kapittel 4 og skadelidtes erververvsmessige uføregrad eller medisinske invaliditet som følge av ulykken endrer seg vesentlig, kan skadelidte kreve etteroppgjør. Krav om etteroppgjør må framsettes innen 5 år etter at oppgjøret var avsluttet. Ved etteroppgjør etter kapittel 3 og kapittel 4 beregnes først differansen mellom erstatningen skadelidte fikk ved oppgjøret og den erstatningen skadelidte ville ha fått ved

oppgjøret om den nye invaliditetsgraden var blitt lagt til grunn. Deretter beregnes tilleggserstatningen på grunnlag av G på det nye oppgjørstidspunktet.

Kapittel 6. Erstatning ved dødsfall

§6-1. Erstatning til ektefelle eller samboer.

Erstatning til ektefelle eller samboer ved dødsfall er 15G. En person anses ikke som ektefelle etter første ledd når det på dødsfallstidspunktet er avsagt dom for, eller gitt bevilling til separasjon eller skilsmisse. Dette gjelder selv om avgjørelsen ikke er rettskraftig eller endelig. Som samboer etter første ledd regnes:

- person som avdøde har levet sammen med i ekteskapslignende forhold hvis det i folkeregisteret framgår at de to har hatt samme bolig de siste to årene, eller

- person som hadde felles barn og felles bolig med avdøde.

En person regnes likevel ikke som samboer dersom det på dødsfallstidspunktet forelå forhold som var til hinder for at lovlig ekteskap kunne inngås.

For hvert år avdøde var over 46 år, reduseres erstatningen etter første ledd med 5%, likevel ikke med mer enn 80%. Den erstatningsberrettigede har krav på morarenter etter morarenteloven fra en måned etter at dødsfallet ble meldt til forsikringsselskapet.

§6-2. Erstatning til barn ved tap av forsørger

Erstatningen fastsettes slik:

Barnets alder da Erstatning forsørgeren døde i antall G. under 1 år 6,5 10 år 3,5

1 år 6,0 11 år 3,0

2 år 6,0 12 år 2,5

3 år 5,5 13 år 2,5

4 år 5,0 14 år 2,0

5 år 5,0 15 år 2,0

6 år 4,5 16 år 1,5

7 år 4,0 17 år 1,5

8 år 4,0 18 år 1,0

9 år 3,5 19 år 1,0

Erstatning beregnes særskilt for hvert barn. Var avdøde eneforsørger, får barnet dobbelt så stor erstatning. Den erstatningsberrettigede har krav på morarenter etter morarenteloven fra en måned etter at dødsfallet ble meldt til forsikringsselskapet.

§6-3 Erstatning av begravelseskostnader

Kostnader ved begravelsen erstattes med 1/2 G. Dette gjelder selv om avdøde ikke etterlater seg personer som har krav på erstatning for tap av forsørger.

Kapittel 7 Ikrafttredelse

§7-1

Forskriften trådte i kraft 1. januar 1991. Partene kan avtale at reglene i forskriften skal legges til grunn også for skader som er konstatert før ikrafttredelsen.

47. Regress - Yrkesskadeforsikring

Kan sikrede forlange at en tredjemann erstatter tapet, inntrer selskapet ved utbetaling av erstatning i sikredes rett

mot tredjemann.

G. Kollektiv ulykkesforsikring for boligselskaper

48. Hvem forsikringen omfatter - Kollektiv ulykkesforsikring for boligselskaper

Forsikringen omfatter:

- alle som utfører dugnad for boligselskapet

- styremedlemmer

- barn, barnebarn eller fosterbarn av beboere i bolig

tilhørende forsikret boligselskap til og med det året barnet fyller 12 år.

49. Når forsikringen gjelder - Kollektiv ulykkesforsikring for boligselskaper

Ulykkesforsikringen for dugnadsarbeid gjelder under organisert, felles dugnadsarbeid, utført for boligselskapet ved boligselskapets medlemmer, deres faste husstandsmedlemmer og boligselskapets eventuelle leietakere samt andre som deltar i dugnaden. Forsikringen gjelder ikke for utførelse av innvendig vedlikehold etter husleiekontraktens bestemmelser.

Ulykkesforsikringen gjelder også for ulykkesskade som

rammer styremedlemmer under styremøte og på direkte vei til eller fra styremøte samt under arbeid i styrets regi på forsikringsstedet.

Ulykkesforsikringen gjelder for barn, barnebarn eller fosterbarn av beboere i bolig tilhørende forsikret boligselskap ved ulykkesskader som inntreffer under bruk av forsikringstakers fastmonterte lekeapparater.

50. Hvor forsikringen gjelder - Kollektiv ulykkesforsikring for boligselskaper

Ulykkesforsikringen gjelder i Norge.

51. Hvilke ulykkesskader forsikringen omfatter - Kollektiv ulykkesforsikring for boligselskaper

Forsikringen omfatter ulykkesskade som rammer forsikrede.

Med ulykkesskade menes en fysisk skade på kroppen som er forårsaket av en plutselig og uventet, ytre fysisk hendelse - et ulykkestilfelle - som skjer i forsikringstiden.

Forsikringstilfellet inntreffer når ulykkestilfellet finner sted.

Skade på sinnet, for eksempel sjokk, regnes ikke som ulykkesskade med mindre det samtidig er oppstått en fysisk skade som medfører livsvarig og erstatningsmessig

invaliditet. Skade på sinnet dekkes kun i den utstrekning diagnosekriteriene i det internasjonale klassifikasjonssystemet ICD-10, pkt. F43, 1 (PTSD) er oppfylt.

Forsikringen omfatter også ulykkesskade som rammer barn som beskrevet i kapittel 49 og som har inntruffet under bruk av forsikringstakers fastmonterte lekeapparater på forsikringsstedet.

Side 27 av 35

52. Unntak og alminnelige forutsetninger for forsikringen - Kollektiv ulykkesforsikring for boligselskaper

52.1. Skader og sykdommer som ikke er omfattet

- ulykkesskader som skyldes aktiviteter som er unntatt i forsikringsbevis eller vilkår

- ulykkesskader som skyldes sykdom eller sykelig tilstand

- tannskader som skyldes spisning

- vansirende skader som ikke er i ansiktet

- artritt (betennelse i ledd)

- hjerteinfarkt, angina pectoris

- forgiftning som skyldes mat, drikke eller nytelsesmidler

- infeksjonssykdommer som skyldes smitte, stikk eller bitt (for eksempel HIV, Hepatitt-B, Borellia, Malaria).

Sårinfeksjoner og blodforgiftning er likevel dekket.

- psykiske lidelser. Posttraumatisk stresslidelse er likevel dekket, forutsatt at diagnosekriteriene i det internasjonale klassifikasjonssystemet ICD-10, kapittel F43, 1-PTSD er oppfylt. Lidelsen må ha oppstått som følge av, eller samtidig med en ulykkesskade.

Er det sannsynlig at en sykelig tilstand eller at sykelige anlegg har medvirket til skaden, settes erstatningen ned. Erstatningen reduseres i forhold til betydningen den sykelige tilstanden eller anlegget har hatt for skaden.

52.2. Forsikringen gir ikke rett til erstatning ved sykdom eller skade oppstått ved

(gjelder ikke barn under 16 år):

- basehopp og strikkhopp

- flyving med mikrolette og ultralette fly

- boksing, bryting, judo og karate eller annen kamp- og selvforsvarssport

- utøvelse av motorsport med bil, motorsykkel, snøscooter, vannscooter og båt

- utøvelse av profesjonell idrett. Idrett regnes som profesjonell hvis den utøves mot inntekt eller sponsormidler på 1 G eller mer per år (G = grunnbeløpet i folketrygden)

- yrkesdykking

- dykking uten gyldig internasjonalt sportsdykkersertifikat (PADI, CMAS, NI) for den aktuelle dyden

- misbruk av medisiner

- inntak av rusmidler og skadelige stoffer

- deltakelse i slagsmål eller forbrytelse

- ekspedisjoner og ekspedisjonslignende reiser. Med dette menes reiser til vanskelig tilgjengelige områder, uten offentlig kommunikasjon, med dårlig infrastruktur og ofte med behov for spesialutstyr eller spesialutrustning.

Omstendigheter som karakteriserer slike reiser vil være for eksempel:

- reisen krever særlige helsemessige/fysiske forutsetninger

- reisen krever spesiell kompetanse/kurs/ forberedelser

- hensikten med reisen er å utforske, undersøke eller bryte barrierer

- reisearrangøren tilrettelegger særlig beredskap for evakuering, medisinsk personell, søk og leteaksjon og så videre.

52.3. Forsettlige og grovt uaktsomme handlinger Har forsikrede forsettlig fremkalt forsikringstilfellet, er selskapet ikke ansvarlig. Har den forsikrede ved grov uaktsomhet fremkalt forsikringstilfellet, kan selskapets

ansvar settes ned eller falle bort. Unntaket for forsettlige og grovt uaktsomme handlinger gjelder likevel ikke hvis den forsikrede på grunn av alder eller sinnstilstand ikke kunne forstå rekkevidden av sin handling.

Selvmord eller forsøk på selvmord er dekket hvis det skyldes en akutt sinnsforvirring, og ikke sinnslidelse i medisinsk forstand. Dette gjelder ikke barn under 18 år. Se forsikringsavtaleloven paragraf 4-9, 13-8 og 13-9.

53. Forsikringssum - Kollektiv ulykkesforsikring for boligselskaper

Gjelder kun for personer som er medlem av Norsk Folketrygd.

Selskapet dekker utgifter til behandling som foretas innen 2 år fra skadedagen. Frem til dette tidspunkt erstattes følgende utgifter med inntil 5% av forsikringssummen ved invaliditet:

- lege og tannlege. Ved tannskader er forsikringen utvidet til å dekke nødvendige utgifter til behandling som foretas innen 3 år fra skadedagen. Tannskade som følge av spising er unntatt.

- forbindingssaker og medisin foreskrevet av lege eller tannlege

- proteser

- behandling og opphold i sykehus samt fysikalsk eller

kiropraktor behandling når den er foreskrevet av lege

- reise til og fra hjemstedet for behandling som nevnt ovenfor

Erstatningen begrenses til utgifter med rimeligste transportmiddel når en tar hensyn til forsikredes tilstand. Utgifter til opphold i hotell, opptreningsinstitusjon og lignende, erstattes ikke. Utgifter til opphold eller behandling i private sykehus eller hos privatpraktiserende leger uten offentlig driftstilskudd erstattes ikke.

Forsikrede plikter å legge frem legitimert oppgave over utgifter som kreves erstattet og har bare krav på erstatning for den del av utgiftene som overstiger det som kan kreves dekket fra annet hold.

56. Utbetaling av erstatning - Kollektiv ulykkesforsikring for boligselskaper

56.1. Utbetaling av dødsfallserstatning

Erstatningen forfaller til betaling når selskapet har hatt rimelig tid til å klarlegge ansvarsforholdet og beregne sitt endelige ansvar.

56.2. Utbetaling av invaliditetserstatning

Erstatningen forfaller til betaling når den medisinske invaliditet er fastsatt av medisinsk sakkyndig som selskapet og forsikrede godkjenner.

Menerstatningskrav etter denne dekningen kan ikke overdras. Det kan kun overføres ved arv dersom kravet er godkjent eller gjort gjeldende ved søksmål, jf. skadeserstatningsloven paragraf 3-10.

57. Renter av erstatningen - Kollektiv ulykkesforsikring for boligselskaper

Selskapet skal svare renter av erstatningen når det er gått 2 måneder etter at melding om forsikringstilfellet ble sendt til

selskapet, jf. FAL § 18-4.

H. Førerulykkeforsikring

58. Hvem dekningen omfatter - Førerulykkeforsikring

Dekningen omfatter enhver person under 75 år og som er rettmessig fører eller passasjer i følgende utstyr tilhørende boligselskapet: gressklipper, snøfresere, arbeidsmaskiner

under 750 kg uten registreringsplikt.

59. Hvor dekningen gjelder - Førerulykkeforsikring

Dekningen gjelder i Norge.

60. Hvilke skader dekningen omfatter - Førerulykkeforsikring

Dekningen omfatter ulykkesskade som rammer fører eller passasjer (forsikrede) når vedkommende befinner seg i eller på motorvognen. Er motorvognen den direkte årsak til skaden, svarer selskapet også for ulykkesskade som

rammer den forsikrede når han eller hun befinner seg utenfor denne. Med ulykkesskade menes fysisk skade på kroppen som er forårsaket av en plutselig og uventet, ytre, fysisk hendelse, et ulykkestilfelle, som skjer i

forsikringstiden. Skade på sinnet, for eksempel sjokk, regnes ikke som ulykkesskade med mindre det samtidig er oppstått en fysisk skade som medfører livsvarig og

erstatningsmessig invaliditet.

61. Unntak og alminnelige forutsetninger - Førerulykkeforsikring

61.1. Dekningen omfatter ikke ulykkesskade

- som skyldes slagtilfelle, besvimelse eller annen sykelig tilstand

- som skyldes jordskjelv eller vulkanske utbrudd i Norge

- som skyldes inntagning av sovemidler, smertestillende eller narkotiske midler

- som er oppstått under deltagelse i forbrytelse

- som er oppstått mens motorvognen er rekvirert eller disponert i forbindelse med mobilisering eller militærøvelse. Dekningen er likevel i kraft når motorvognen under militærøvelse i fredstid kjøres av eieren, hans eller hennes familiemedlemmer eller av personer ansatt i hans eller hennes tjeneste

- som er oppstått under deltagelse i hastighetsløp med motorkjøretøy eller motorløp med spesielle hastighets- eller vognprøver eller trening til slike løp.

61.2. Unntak

Selv om en ulykkesskade kan påvises som årsak, er følgende sykdommer eller sykelige tilstander unntatt fra dekningen: hjerteinfarkt, angina, pectoris, kreft, åreknuter, nucleusprolaps, ischias, lumbago, 'hekseskudd', revmatisme, leddrevmatisme, artritt, spondylose, spondylartrose, otsyndrom, rotkompresjon, osteochondrose, skivelesjon, spinalstenose, 'gikt', spondylolisthese, nevrose.

I andre tilfeller settes erstatningen ned hvis det kan antas at sykelig tilstand eller anlegg har medvirket til den forsikredes død eller invaliditet. Erstatningen nedsettes i forhold til den betydning den sykelige tilstand eller det sykelige anlegg har hatt for dødsfallet eller invaliditeten.

61.3. Forsettlig fremkalling av forsikringstilfelle

- selskapet er ikke ansvarlig for forsikringstilfelle som den forsikrede forsettlig har fremkalt. Selskapet er likevel ansvarlig hvis den forsikrede på grunn av alder eller sinnstilstand ikke kunne forstå rekkevidden av sin handling.

- selskapet svarer ikke for selvmord eller forsøk på selvmord med mindre kravstiller sannsynliggjør at dette skyldes akutt sinnsforvirring på grunn av forgiftning (annet enn selvforskyldt rus) eller sjokk, og ikke for sinnslidelse i medisinsk forstand.

61.4. Grov uaktsomhet

Har den forsikrede grovt uaktsomt fremkalt forsikringstilfellet eller økt skadens omfang, kan selskapets ansvar settes ned eller falle bort. Det samme gjelder dersom den forsikrede grovt uaktsomt har fremkalt forsikringstilfellet gjennom overtredelse av sikkerhetsforskrift.

62. Melding om forsikringstilfelle - Førerulykkeforsikring

Er et forsikringstilfelle inntruffet, skal enhver som mener å ha et krav mot selskapet uten ugrunnet opphold melde fra til selskapet. Ved forsettlig eller grovt uaktsom forsømmelse av meldeplikten, kan selskapets ansvar overfor vedkommende settes ned eller falle bort. Under enhver

omstendighet, bortfaller retten til erstatning dersom krav ikke er meldt til selskapet innen ett år etter at den berettigete fikk kunnskap om de forhold som begrunner kravet.

63. Opplysningsplikt ved erstatningsoppgjør - Førerulykkeforsikring

Den som fremsetter krav mot selskapet skal gi selskapet de opplysninger og dokumenter som er tilgjengelige for ham eller henne og som selskapet trenger for å kunne ta stilling

til kravet.

Side 31 av 35

64. Skadeoppgjør og ytelser - Førerulykkeforsikring

64.1. Forsikringssummen er begrenset Forsikringssummen er begrenset til kr 1 000 000 totalt for fører og passasjerer i motorvognen. Summen fordeles forholdsmessig, avhengig av dødsfalls- eller invaliditetserstatning, jf. punkt 64.2 og 64.3, mellom de personer som i skadeøyeblikket befinner seg i eller på motorvognen. De forsikringssummer som er nevnt under punkt 64.2 og 64.3 er under enhver omstendighet øvre grense for selskapets ansvar etter denne dekningen.

64.2. Dødsfall

Har ulykkesskaden medført døden innen 1 år, betales dødsfallserstatning med kr 100 000 for hver person som ikke er fylt 75 år. Dog er dødsfallserstatningen begrenset til kr 20 000 dersom den forsikrede da han døde hverken hadde ektefelle eller barn under 20 år i live. Eventuell invaliditetserstatning som måtte være betalt for samme skade kommer til fradrag i dødsfallserstatningen.

Dødsfallserstatningen tilfaller forsikredes ektefelle, subsidiært arvinger etter lov eller testament.

64.3. Invaliditet

Har ulykkesskaden innen 3 år medført invaliditet som antas å bli livsvarig, skal det betales invaliditetserstatning. For fullstendig invaliditet betales hele forsikringssummen, kr 200 000, for hver person, for delvis invaliditet, en tilsvarende mindre del av den. Dør den forsikrede senere enn 1 år etter at ulykkesskaden inntraff, betales invaliditetserstatning forutsatt at det må antas at skaden ville ha medført livsvarig invaliditet. Dør den forsikrede innen 1 år etter at ulykkesskaden inntraff, betales ikke invaliditetserstatning.

Invaliditetserstatningen tilfaller forsikrede.

For person som er fylt 70 år er forsikringssummen begrenset til kr 100 000 ved livsvarig invaliditet.

64.3.1. Beregning av invaliditetsgrad

Invaliditetsskala

Ved fastsettelse av invaliditetsgrad skal det ikke tas hensyn til yrke, individuelle anlegg eller sosial stilling. For de invaliditeter som er nevnt nedenfor, skal følgende satser gjelde:

Uhelbredelig sinnsykdom som utelukker ethvert arbeid 100%

Fullstendig tap av/eller fullstendig funksjonstap i: begge armer 100%

begge hender 95%

begge ben på ankel/legg god protesefunksjon 40 - 60%

begge ben på ankel/legg dårlig protesefunksjon 80 - 90% begge ben, kne eller lår god protesefunksjon 80 - 90% begge ben, kne eller lår dårlig protesefunksjon 100%

ben i kne/lår god protesefunksjon 40 - 45% ben i kne/lår dårlig protesefunksjon 55 - 65% ben i ankel/legg god protesefunksjon 20 - 30%

ben i ankel/legg dårlig protesefunksjon 40 - 45% stortå (1.tå) 5%

2.tå 3%

maksimalt for tap av tær på en fot 10% synet på begge øyne 100%

synet på ett øye, når det andre øyet er normalt 18% synet på ett øye, når det andre øyet er blindt 100% selve øyet, tillegg 2%

hørsel på begge ører 65%

hørsel på ett øre, når det andre øret er normalt 15% hørsel på ett øre, når det andre øret er døvt 65% luktesansen 5%

smakssansen 5%

såvel lukte- som smakssansen 15% Beste: Andre:

overarm 70% 60%

underarm god protesefunksjon 50 - 55% 45 - 50%

underarm dårlig protesefunksjon 60 - 65% 50 - 55%

hånden eller alle fingre 50% 45%

tommelfinger 25% 20%

pekefinger 12% 10%

langfinger 10% 10%

ringfinger 5% 5%

lillefinger 7% 7%

tommel-, peke-, lang- og ringfinger 50% 45% peke-, lang-, ring- og lillefinger 35% 30%

alle fingre på en hånd 50% 45%

Tapes disse lemmer eller deres funksjon delvis, fastsettes en tilsvarende lavere prosentsats. Ved redusert syn, fastsettes invaliditetsgraden skjønnsmessig på grunnlag av synsstyrken med korrigerende glass. Ved redusert hørsel, fastsettes invaliditetsgraden skjønnsmessig på grunnlag av høreevnen ved bruk av høreapparat. Erstatning for en og samme skade kan ikke overstige 100% selv om flere lemmer eller organer er skadet.

64.3.2. Invaliditetsvurdering ved tidligere nedsatt funksjonsevne

64.3.3. Invaliditetsvurdering ved annen invaliditet.

I andre tilfelle av invaliditet skal invaliditetsgraden fastsettes skjønnsmessig, idet de prosentsatser som er anført i tabellen i punkt 64.3.1. skal tjene som veiledning. Ved invaliditet i de organer eller lemmer som er nevnt, danner tabellens satser under enhver omstendighet grenser for selskapets erstatningsplikt.

64.3.4. Vansirende skader eller tannskaderSkade som utelukkende virker vansirende, samt tannskader gir ikke rett til invaliditetserstatning.

64.3.5. Invaliditetsvurdering eller erstatningsutbetaling Invaliditetsgraden vurderes 1 år etter at ulykkes skaden inntraff. Erstatningen forfaller til betaling på årsdagen for skaden. Mener noen av partene at invaliditetsgraden kan forandre seg, kan det kreves at endelig oppgjør utstår, dog ikke lenger enn 3 år for voksne og 5 år for barn under 20 år, etter at ulykkesskaden inntraff. Den forsikrede er pliktig til å la seg undersøke av den lege som selskapet utpeker. Hvis den forsikrede ikke oppfyller denne forpliktelse, kan selskapet stoppe enhver utbetaling av erstatning.

Undersøkelsen betales av selskapet.

Kan det antas at tilstanden ville bli bedret ved operasjon eller annen behandling, og den forsikrede uten rimelig grunn vegrer seg for å underkaste seg slik behandling, skal det allikevel ved fastsettelse av den endelige invaliditetsgrad tas hensyn til den mulighet for bedring som slik behandling kan antas å ville ha medført.

I. Skadedyrforsikring

65. Hvem forsikringen gjelder for - Skadedyrforsikring

Forsikringen gjelder for den som er angitt som i forsikringsbeviset, forsikringstaker.

66. Hvor forsikringen gjelder - Skadedyrforsikring

Forsikringen gjelder på det sted som er nevnt i forsikringsbeviset, forsikringsstedet.

67. Hva forsikringen omfatter - Skadedyrforsikring

Skade på boligdel i bygning som er nevnt i forsikringsbeviset inklusive loft, kjeller og fellesareal. Andre frittliggende

bygninger på eiendommen uten boligdel er ikke forsikret.

68. Hvilke skader selskapet svarer for og hvilke begrensninger som gjelder Skadedyrforsikring

68.1. Selskapet svarer for kostnader til:

68.1.1. Stokkmaur med mer

Bekjempelse av stokkmaur, husbukk, stripet borebille, kakerlakk, veggedyr og andre skadeinsekter, samt nødvendig utbedring av skade voldt av stokkmaur, husbukk og stripet borebille.

68.1.2. Mus og rotter

Bekjempelse av mus og rotter innvendig i bygning etter påvist aktivitet.

68.2. Avdekning

Bekjempelsen foretas uten avdekning eller tilkomstarbeider, det vil si uten at tak, gulv og vegger åpnes. Selskapet avgjør om avdekning er nødvendig for bekjempelsen.

68.3. Tiltak og kostnader

Forsikringen dekker bekjempelsestiltak og utbedringskostnader med inntil kr 2 000 000 for hvert skadetilfelle.

68.4. Bekjempelsestiltak

Bekjempelsestiltak skal utføres av autoriserte skadedyrbekjempere etter gjeldende forskrifter og bransjenorm og rekvireres av Norsk Hussopp Forsikring.

68.5. Selskapet svarer ikke for:

68.5.1. Skade på innbo eller løsøre.

68.5.2. Forhold som kun er skjemmende for utseendet

Side 33 av 35

68.5.3. Bekjempelse av aktivitet

som har startet eller den del av skade som startet sin utvikling før forsikringsavtalen begynte å løpe, og heller ikke for bekjempelse av aktivitet eller den del av skade som har utviklet seg etter at forsikringen er opphørt selv om aktiviteten eller skaden startet sin utvikling i forsikringstiden.

68.5.4. Kostnader

ved åpning av konstruksjoner for å påvise skadedyrangrep.

68.5.5. Kostnader til generell kontroll vedlikehold og forbedringer samt behandling av forebyggende karakter.

68.5.6. Bekjempelsestiltak

eller skade i lokaler som brukes i ervervsmessig sammenheng.

68.5.7. Fjerning av døde skadeinsekter

eller deres etterlatenskaper inne i konstruksjonen etter bekjempelse.

68.5.8. Følgeskader

eller indirekte tap, som fraflytting, tapte leieinntekter, skade på person eller løsøre, svekket evne til å oppfylle forpliktelser, markedsmessige reaksjoner og lignende.

69. Skadeoppgjør - Skadedyrforsikring

FAL § 6-1 er fraveket. I stedet gjelder:

69.1. Skademelding

Skade skal meldes til:

Norsk Hussopp Forsikring Xxxxxxxxxxxx xxxx 00

0191 Oslo

uten ugrunnet opphold. Sikrede mister retten til erstatning dersom kravet ikke er meldt Norsk Hussopp Forsikring innen ett år etter at sikrede fikk kunnskap om de forhold som begrunner kravet, jf FAL § 8-5.

69.2. Alternative oppgjørsformer

Selskapet kan avgjøre om skaden skal erstattes ved:

- kontantoppgjør

- reparasjon

- gjenoppføring

Ved kontantoppgjør kan erstatningen ikke overstige det selskapet måtte betale for reparasjon eller gjenoppføring.

Se også bestemmelsen om skjønn i punkt 69.5.7.

69.3. Skade- og verdiansettelser

69.3.1. Skaden settes til

kostnadene ved reparasjon av skadet bygning til samme - eller i det vesentlige samme - stand som før skaden inntraff, beregnet etter kostnadene på skadedagen. Skaden kan ikke settes høyere enn gjenoppføringskostnaden på tilsvarende ny bygning, fratrukket gjenverdier etter at skaden inntraff, regnet etter samme regel.

69.3.2. Unntatt er

69.3.2.1. Merkostnader ved byggemåte og utstyr som er urasjonelle etter dagens byggeskikk.

69.3.2.2. Kostnader sikrede pådrar seg for å undersøke om skade foreligger.

69.3.2.3. Behandling eller reparasjon uten på forhånd å ha innhentet samtykke fra Norsk Hussopp Forsikring.

69.4. Prisstigning

Prisstigning erstattes for den tid det normalt vil ta å reparere skaden eller gjenoppføre bygningen, begrenset til 24 måneder. Prisstigningen beregnes i forhold til prisnivået på skadedagen og den gjennomsnittlige endring i Statistisk Sentralbyrås byggekostnadsindeks.

69.5. Erstatningsoppgjør

Erstatningen beregnes etter reglene i punkt 69.3.

Mva erstattes bare dersom kostnaden er pådratt og sikrede fremlegger dokumentasjon på det.

69.6. Selskapets renteplikt

Sikrede har i tillegg krav på renter av erstatningen i samsvar med reglene i FAL §8-4.

69.7. Skjønn

Fastsettelse av skadebeløp og gjenoppføringskostnad avgjøres ved skjønn dersom sikrede eller selskapet krever det. Bestemmelsene om skjønn i Generelle vilkår BGE90080, får i så fall anvendelse.

70. Egenandel - Skadedyrforsikring

I erstatningsoppgjøret fratrekkes for hvert skadetilfelle en egenandel på kr 5 000 hvis ikke annen egenandel fremgår av

forsikringsbeviset.

71. Sikkerhetsforskrifter og endringer av risiko - Skadedyrforsikring

71.1. Sikkerhetsforskrifter

Sikkerhetsforskrifter er aktsomhetsregler fastsatt for å forebygge eller begrense skade. Forsikringen er overtatt på betingelse av at de fastsatte sikkerhetsforskrifter til enhver tid er overholdt. Har sikrede forsømt å overholde sikkerhetsforskriftene, eller unnlatt å påse at de overholdes, kan retten til erstatning bortfalle helt eller delvis, jf FAL

§4-8.

71.2. Handlinger og unnlatelser

Xxxxxxxxxx og unnlatelser fra sikredes representant får samme virkning for sikredes rettigheter etter forsikringen som om handlingen eller unnlatelsene var foretatt av sikrede selv, jf Forsikringsavtaleloven § 4-11. Det samme gjelder for andelseier/sameier/leietaker av skadet bolig.

71.3. Generell plikt

Sikrede har en generell plikt til å etterse og vedlikeholde forsikret eiendom. Xxxxxxx skal utbedres uten ugrunnet opphold.

71.4. Pålegg