Gebyr for bygge, deling, plan og forurensningssaker
Gebyr for bygge, deling, plan og forurensningssaker
i BARDU KOMMUNE
2023
Gebyrregulativet er vedtatt av K-styret 7. desember 2022 i sak 76/2022
Satser er regulert etter indeks for Kart- og oppmålingsarbeider fra Kartverket pr. 1. september 2022. Endringer i regulativet ut over indeksregulering er merket med *
Innhold
1. FELLESBESTEMMELSER 3
2. BYGGE- OG PLANSAKER M.M. I BARDU KOMMUNE 5
3. GEBYRER FOR FORVALTNINGSOPPGAVER ETTER MATRIKKELLOVEN 12
4 PÅVISNING AV TILTAK 18
5 SITUASJONSKART / TEMAKART 19
6. KART OG FASTMERKER 19
7. EIENDOMSINFORMASJON 21
8. SAKSBEHANDLING ETTER FORURENSNINGSFORSKRIFTEN 22
1. FELLESBESTEMMELSER
1.1 Betalingsplikt
Alle som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr.
1.2 Beregningstidspunkt
Gebyr beregnes etter det regulativ og de satser som gjelder på det tidspunkt fullstendig søknad foreligger.
1.3 Betalingsbestemmelser
Alle gebyr forfaller til betaling 30 dager etter fakturadato. Tidspunkt for fakturering av gebyret fremkommer under beskrivelsen av den enkelte type søknad, melding eller planforslag. Der dette likevel ikke fremkommer skal det så langt som mulig benyttes forskuddsfakturering. Byggesøknader blir behandlet når kvittering for betalt byggesaksgebyr forevises teknisk enhet. Merverdiavgift beregnes ikke ved innkreving av gebyrene.
Byggesaksgebyr beregnes etter bruksareal BRA i henhold til norsk standard NS 3940.
HOVEDKATEGORIERFAKTURA:
1.Forskuddsfaktura:
Gebyr som faktureres før søknad er behandlet eller oppdrag er utført.
2.Etterskuddsfaktura:
Gebyr som faktureres etter at vedtak er fattet eller oppdrag er utført.
1.4 Innfordring
Ved for sen betaling påløper morarente, jfr. Lov om rente ved forsinket betaling, samt purregebyr – for tiden kr 105,00
Faktura som ikke blir betalt sendes til inkasso for tvangsinnfordring.
1.5 Gebyr beregnet på anvendt tid
For ett gebyr som ikke kan fastsettes på annen måte, eller skal beregnes etter medgått tid – jf. regulativet, skal en bruke følgende timesatser for gebyrfastsettelsen:
A. Kontorarbeid | Saksbehandler | kr 805,00 |
B. Feltarbeid | Saksbehandler | kr 850,00 |
C. Oppmåling jf. Matrikkelloven | Saksbehandler | kr 805,00 |
Landmåler | kr 850,00 | |
Målelag | kr 1 180,00 | |
Minstegebyr | kr 1 885,00 |
1.6 Gebyr for sak som trekkes
Når en tiltakshaver eller rekvirent er årsak til at en behandling av søknad blir avbrutt, skal det betales i forhold til det saksbehandlingsarbeidet som er lagt ned. Ved beregning benyttes reglene i pkt. 1.5. Normal mottakskontroll ansees i denne sammenhengen ikke som saksbehandlingsarbeid. Ved avbrutte kartforretninger kan satser i pkt. 3.6 benyttes.
1.7 Urimelig gebyr
Hvis gebyret etter dette regulativ ansees urimelig i forhold til det arbeid Bardu kommune har med saken, kan administrasjonen fastsette et passende gebyr.
1.8 Klageadgang
Det er ikke adgang til å klage på kommunestyrets vedtak om gebyrregulativ.
Dette gjelder ikke der det treffes skjønnsmessige avgjørelser. Administrasjonens fastsettelse ved skjønnsmessige avgjørelser kan påklages til Plan- teknisk utvalg i Bardu kommune.
Klage på gebyrfastsettelse eller søknad om helt eller delvis fritak for å betale gebyr, medfører ikke utsettelse av betalingsfrist.
Ved klager skal forvaltningslovens regelverk følges. Klagefristen er 3 uker.
1.9 Regulering av gebyrregulativets satser
Gebyrsatsene reguleres i forbindelse budsjett. Reguleringen skjer ved bruk av Kartverkets indeks for oppmålingsarbeider med indeks pr 1. september hvert år.
Kommunestyret kan gjøre endringer i regulativet ut over indeksregulering når kommunestyret finner det nødvendig. Nye gebyrene skal kunngjøres på tilfredsstillende måte.
2. BYGGE- OG PLANSAKER M.M. I BARDU KOMMUNE.
Fastsatt av kommunestyret med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 33-1. (PBL) Gebyrregulativet gjelder fra 01.01.2019.
2.1 Forhåndskonferanse
For forhåndskonferanse m/referat, jf. PBL § 21-1, betales et gebyr på
A. Søknader i tiltaksklasse 1 | kr 1 600,00 |
B. Søknader tiltaksklasse 2 og 3 | kr 3 190,00 |
2.2 Boliger og fritidsboliger uten sekundær leiligheter, PBL § 20-3
Bruksareal | Ett-trinns | PBL § 21-7 2. ledd | Ramme- | Igangsettings- tillatelse |
BRA≤100 | kr 10 665,00 | kr 8 640,00 | kr 8 410,00 | kr 3 355,00 |
100<BRA≤200 | kr 11 425,00 | kr 10 375,00 | kr 10 375,00 | kr 3 355,00 |
BRA>200 | kr 13 445,00 | kr 12 095,00 | kr 12 105,00 | kr 3 355,00 |
2.3 Xxxxx xxxxxx, tilbygg og påbygg PBL § 20-3
Gjelder andre søknadspliktige tiltak som nybygg, tilbygg, påbygg, underbygg og hovedombygging. Xxxxxxx også for bolig og fritidsbolig med flere leiligheter.
Ved kombinasjonsbygg som inneholder boligdel benyttes pkt 2.2 på boligdelen og pkt 2.3 på annet areal.
Areal | Ett-trinns | PBL § 21-7 | Rammetillatelse | Igangsettings- |
søknad | 2. ledd | |||
BRA/BYA≤30 | kr 4 325,00 | kr 3 900,00 | kr 3 900,00 | kr 3 365,00 |
30<BRA/BYA≤150 | kr 8 640,00 | kr 7 775,00 | kr 7 775,00 | kr 3 365,00 |
150<BRA/BYA≤300 | kr 12 485,00 | kr 11 245,00 | kr 11 245,00 | kr 3 365,00 |
300<BRA/BYA≤600 | kr 22 095,00 | kr 19 900,00 | kr 19 900,00 | kr 3 365,00 |
600<BRA/BYA≤1000 | kr 28 815,00 | kr 25 935,00 | kr 25 935,00 | kr 3 365,00 |
BRA/BYA>1000 | + kr 20,00 | + kr 20,00 | + kr 20,00 | kr 3 365,00 |
2.4 Tiltak som krever søknad og tillatelse etter plan- og bygningslovens § 20-4
For alminnelige driftsbygninger i landbruket, mindre tiltak på bebygd eiendom, midlertidige bygninger og andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn kan forstås av tiltakshaver, betales byggesaksgebyr etter bruksareal (NS 3940):
Areal | Ett-trinns søknad (med høring) | PBL § 21-7 3. ledd ( uten høring) |
BRA/BYA≤50 | kr 3 840,00 | kr 3 465,00 |
50<BRA/BYA≤150 | kr 4 800,00 | kr 4 325,00 |
150<BRA/BYA≤300 | kr 6 730,00 | kr 6 045,00 |
300<BRA/BYA≤700 | kr 11 520,00 | kr 10 375,00 |
700<BRA/BYA≤1000 | kr 16 335,00 | kr 14 700,00 |
BRA/BYA>1000 | + kr 20,00 | + kr 20,00 |
2.5 Søknadspliktige tiltak som ikke kan måles etter bruksareal.
For behandling av tiltak etter PBL §§ 20-1 og 20-4, som ikke kan måles etter bruksareal, for eksempel forstøtningsmur, innhegning, fasadeendring, skilt, bygningsteknisk installasjon, terrenginngrep, deling av eiendom etc., betales et gebyr i henhold til følgende:
2.5.1 | Tekniske installasjoner, heiser, løfteinnretninger, terrengarbeid, veger, parkeringsplasser, anlegg og konstruksjoner, skilt, reklame og andre mindre tiltak som det ikke er fastsatt særskilt gebyr for nedenfor | kr 2 965,00 |
2.5.2 | Støttemurer høyere enn 1,5 m eller lengre enn 8,0 m, støyavskjerming lengre enn 15 m | kr 4 060,00 |
2.5.3 | Lekeplasser, idrettsanlegg, parkeringsplass o.l. > 300 m² og < 1000 m2 | kr 4 060,00 |
2.5.4 | Lekeplasser, idrettsanlegg, parkeringsplass o.l. > 1000 m² | kr 8 135,00 |
2.5.5 | Veganlegg, trasélengde > 500 m | kr 8 135,00 |
2.5.6 | Vann- og avløpsledninger, trasélengde > 1 km | kr 8 135,00 |
2.5.7 | Vesentlig terrenginngrep tiltaksklasse 1, masseuttak/utsprenging over 100 m3, utfylling i vann/på land over 100 m² | kr 4 060,00 |
2.5.8 | Vesentlig terrenginngrep tiltaksklasse 2, masseuttak/utsprenging over 500 m3, utfylling i vann/på land over 500 m² | kr 7 820,00 |
2.5.9 | Vesentlig terrenginngrep tiltaksklasse 3, masseuttak/utsprenging over 2000 m3, utfylling i vann/på land over 2000 m² | kr 12 205,00 |
2.5.10 | Deling av eiendom jf § 20-1 m. | kr 2 035,00 |
2.5.11 | Xxxxx tiltak for behandling etter § 20-1, tiltaksklasse 1 | kr 2 965,00 |
2.5.12 | Andre tiltak for behandling etter § 20-1, tiltaksklasse 2 | kr 8 135,00 |
2.5.13 | Xxxxx tiltak for behandling etter § 20-1, tiltaksklasse 3 | kr 12 205,00 |
For tiltak som ikke kan måles etter areal og hvor det kreves igangsettingstillatelse brukes satser i pkt. 2.3
2.6 Endring av tillatelse før tiltak tas i bruk
Søknad om endring av tiltak før brukstillatelse/ferdigattest | kr 3 355,00 |
Tillegg for endringssøknad som krever nabovarsling | kr 1 680,00 |
Dersom endringen gir økt bruksareal eller økt antall leiligheter, skal det i tillegg betales gebyr etter punkt 2.2 - 2.4
2.7 Riving av bygninger, konstruksjoner og anlegg
Minsteavgift for rivning av tiltak | kr 2 435,00 |
Riving av bygninger og konstruksjoner med BRA fra 100-600m² | kr 4 880,00 |
Riving av bygninger og konstruksjoner over 600 m2 | kr 8 135,00 |
2.8 Bruksendring
Bruksendring uten bygningsmessige endringer | kr 1 620,00 |
For bruksendring med bygningsmessige endringer, betales gebyr 50% av gebyr under pkt.
2.2 ovenfor.
2.9 Tiltak som krever dispensasjon
Xxxxxxxx en søknad dispensasjon fra plan- og bygningslovgivningen eller avvik fra forskrift, beregnes det ett tilleggsgebyr pr. dispensasjonssøknad utover andre satser, jfr. regulativet. Det skal betales gebyr for hvert forhold.
Administrativt vedtak u/ høring | kr 3 250,00 |
Administrativt vedtak m/ høring | kr 6 745,00 |
Politisk behandling | kr 12 205,00 |
2.10 Ferdigattest
Behandling av ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse er inkludert i byggesaksgebyret.
Tas tiltak i bruk uten disse tillatelsene gjelder Byggesaksforskriftens bestemmelser om overtredelsesgebyr (se pkt.2.13).
2.11 Gebyr for mangelfulle søknader
kr 1 635,00
Gebyr for søknad som mangler dokumentasjon/opplysninger
som må innhentes før søknaden kan behandles:
Gjelder alle typer søknader unntatt der søknad fremmes av tiltakshaver selv etter pbl § 20-4 eller selvbygger.
2.12 Ulovlighetsoppfølging - Tilsyn
For oppfølging av ulovlige tiltak som er igangsatt/utført uten nødvendig tillatelse, kan det kreves gebyr for ulovlighetsoppfølging med et beløp tilsvarende gebyr for denne type tiltak i henhold til regulativet.
Ved eventuell etterfølgende søknad om godkjenning av tiltaket betales i tillegg ordinært gebyr for søknadsbehandlingen.
Der tiltakshaver uoppfordret søker om godkjenning av tiltak etter at det er utført, betales ordinært gebyr og ikke gebyr for ulovlighetsoppfølging etter første ledd.
Ved særlig omfattende og ressurskrevende ulovlighetsoppfølging kan det kreves gebyr etter medgått tid.
2.13 Overtredelsesgebyr jf. PBL. § 32-8 *
Utmåles etter overtredelse jamfør byggesaksforskriften § 16-1. For detaljert beskrivelse av hvilke forhold som kan medføre overtredelsesgebyr vises det til byggesaksforskriftens § 16-1 med underpunkter. Utmåling av gebyrets størrelse fastsettes etter regler i byggesaks-
forskriftens § 16-2. Xxxxxxxxx samlet gebyr kan ikke overstige kr. 400 000,- jf. byggesaksforskriftens § 16-1
* gebyrets størrelse fastsatt i byggesaksforskrift til Plan- og bygningsloven
2.14 Ansvarsrett
Erklæring om ansvarsrett uten sentral godkjenning | kr 1 955,00 |
Erklæring om ansvarsrett der ansvarsområdene dekkes helt av sentral godkjenning | kr 990,00 |
Godkjenning av relevant utdanning/praksis for ansvarsrett, SAK 10 § 11-4 | kr 2 760,00 |
Godkjenning av ansvarsrett som selvbygger | kr 1 955,00 |
2.15 Reguleringsarbeider etter PBL §§ 12-10 og 12-11
oppstartsgebyr | gebyr | |
Reguleringsendringer som behandles administrativt. | kr 2 115,00 | kr 3 090,00 |
Reguleringsendringer med begr. høring, behandles politisk | kr 4 235,00 | kr 5 535,00 |
Reguleringsendringer med full høring og off. ettersyn | kr 6 350,00 | kr 7 755,00 |
Enkel områdeplan eller detaljplan | kr 6 350,00 | kr 8 180,00 |
Sammensatt områdeplan eller detaljplan inkludert behandling av planprogram | kr 15 875,00 | kr 12 340,00 |
For sammensatte planer fra og med 10 da, betales et tillegg pr. påbegynte 5 da. på kr. | kr 7 060,00 |
For reguleringsplaner skal forslagsstilleren også betale kunngjøringskostnadene.
2.16 Befaringer/undersøkelser i forbindelse med arealplaner/byggeprosjekter og anlegg m.m.
For tiltak som utløser undersøkelsesplikt etter kulturminneloven, andre lover og forskrifter, dekkes dette av tiltakshaver/forslagsstiller. Ved avholdelse betales fast gebyr (3 x timesats) pr. befaring. I tillegg betales reiseutgifter.
2.17 Digitalisering av reguleringsplaner
For digitalisering og/eller kontroll av private planforslag til gjeldende SOSI-standard beregnes dette på grunnlag av anvendt timeverk med timesats angitt i regulativets pkt. 1.5. Før oppstart av digitalisering betales et minstegebyr på kr. 3000,- for kontroll og etablering av datagrunnlag for planfremstillingen.
2.18 Sakkyndig bistand
For nødvendig bruk av sakkyndig bistand, dekkes dette i helhet av tiltakshaver. Tiltakshaver kan selv sørge for nødvendige utredninger.
******
3. GEBYRER FOR FORVALTNINGSOPPGAVER ETTER MATRIKKELLOVEN
3.1 Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven (Lovens § 32, forskriftene § 16) fastsettes som følger:
3.1.1 Oppretting av grunneiendom og festegrunn
areal fra 0 – 1000 m² | kr 15 520,00 |
areal fra 1001 - 2000 m2 | kr 16 925,00 |
areal fra 2001 m² – økning pr. påbegynt da. Inntil 20 da. | kr 635,00 |
Ut over 20 da. fastsettes gebyr etter medgått tid.
3.1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn
Areal fra 0 – 1500 m2 | kr 8 460,00 |
Areal fra 1501 m2 med økning pr. påbegynt da. Inntil 10 da. | kr 635,00 |
Matrikulering ut over 20 da. Fastsettes gebyr etter medgått tid.
3.1.3 Oppmåling av uteareal på eierseksjon (pr. seksjon)
areal fra 0 – 50 m² | kr 2 880,00 |
areal fra 51 – 250 m² | kr 3 370,00 |
areal fra 251 – 2000 m² | kr 5 930,00 |
areal fra 2001 m² – økning pr. påbegynt da | kr 635,00 |
3.1.4 Oppretting av anleggseiendom
Gebyr som for oppretting av grunneiendom volum fra 0 – 2000 m3 | kr 20 250,00 |
volum fra 2001 m³ – økning pr. påbegynt 1000m3 | kr 635,00 |
3.2 Registrering av jordsameie
Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid.
3.3 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning
Gebyr for opprettelse av matrikkelenhet | kr 2 615,00 |
I tillegg kommer gebyr for å utføre oppmålingsforretning i samsvar med pkt. 3.1 –
3.4 innen fristen på 2 år.
3.4 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering
Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter pkt. 3.1, 3.2 og 3.3
3.5 Grensejusteringer
3.5.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde.
areal fra 0 – 250 m² | kr 5 850,00 |
areal fra 251 – 500 m² | kr 8 125,00 |
3.5.2 Anleggseiendom
For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m³
volum fra 0 – 250 m³ | kr 7 265,00 |
volum fra 251 – 1000 m³ | kr 8 610,00 |
3.6 Areal- og volumoverføring
3.6.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie *
Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg- og jernbaneformål. For arealoverføring etter matrikkelloven gjelder følgende:
Oppstartsgebyr | kr 6 500,00 |
Gebyr pr. påbegynt m2 som skal overføres | kr 7,00 |
Gebyr i pkt. 3.6.1 gjelder for arealer inntil 500 m2. Ved arealoverføring av arealer over 500 m2 skal gebyrer beregnes etter gebyrregulativets pkt. 3.1.1. Ved bistand for avklaring og sletting av heftelser betales det for saksbehandling etter medgått tid.
( * Endret sats og inndeling i 2023 )
3.6.2 Anleggseiendom
For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, - ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum.
volum fra 0 – 250 m³ | kr 9 710,00 |
volum fra 251 – 500 m³ | kr 10 525,00 |
volumoverføring pr. nytt påbegynt 500 m³ medfører en økning av gebyret | kr 635,00 |
For større volumer kan gebyr alternativt fastsettes etter medgått tid.
3.7 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning
For inntil 2 punkter | kr 3 245,00 |
For overskytende grensepunkter, pr. punkt | kr 1 340,00 |
3.8 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt / eller klarlegging av rettigheter
For inntil 2 punkter | kr 6 500,00 |
For overskytende grensepunkter, pr. punkt | kr 1 690,00 |
Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid
3.9 Privat grenseavtale
For inntil 2 punkter eller 100 m grenselengde | kr 3 945,00 |
For hvert nytt punkt eller påbegynt 100 m grenselengde | kr 1 060,00 |
Billigste alternativ for rekvirent velges. Alternativt kan gebyr fastsettes etter medgått tid.
3.10 Urimelig gebyr
Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det
arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan administrasjonssjefen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr.
Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr.
3.11 Betalingstidspunkt
Kommunen vedtar om gebyret skal kreves inn forskudds- eller etterskuddsvis jfr. pkt. 1.3
3.12 Forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken
Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret.
3.13 Utstedelse av matrikkelbrev*
Matrikkelbrev inntil 10 sider | kr. 175,- |
Matrikkelbrev over 10 sider | Kr. 350 |
* Gebyr fastsatt i annet lovverk - Matrikkelloven
3.14 Gebyrer etter medgått tid
Gebyr for oppmålingstekniske arbeider som ikke kan beregnes etter de foranstående satser, beregnes på grunnlag av anvendt timeverk. Timesatsen i henhold til pkt. 1.5
3.15 Gebyr for oppmålingsforretning over punktfeste.
For kartforretning over punktfeste betales 50 % av oppmålingsgebyr for fradeling av 1 da. tomt jf. pkt. 3.1.1 dersom merking og/eller oppmåling i marka er nødvendig. For punktfester som tidligere er registrert i registreringsbrev og det ikke kreves ny oppmåling, betales 25 % av gebyret for fradeling av 1da. tomt jf. pkt. 3.1.
3.16 Gebyr for oppmålingsforretning over større sammenhengende arealer.
For slike forretninger over større sammenhengende parseller / eiendommer til landbruks-, almen fritids- og andre allmennyttige formål betales etter anvendt tid.
3.17 Gebyr for eierseksjonering
Ved begjæring til kommunen om tillatelse til seksjonering av eiendom i henhold til Lov om
eierseksjoner § 15, betales det gebyr etter følgende satser:
Til og med 10 seksjoner uten befaring | kr | 5 680,00 |
Fra og med 10 seksjoner uten befaring | kr | 6 775,00 |
Til og med 10 seksjoner med befaring | kr | 7 650,00 |
Fra og med 10 seksjoner med befaring | kr | 8 750,00 |
Reseksjonering inntil 10 seksjoner uten befaring | kr | 5 680,00 |
Reseksjonering fra og med 10 seksjoner uten befaring | kr | 6 745,00 |
Reseksjonering inntil 10 seksjoner med befaring | kr | 7 650,00 |
Reseksjonering fra og med 10 seksjoner med befaring | kr | 8 750,00 |
For oppmåling av seksjonerte utearealer se pkt. 3.1.3
3.18 Behandlingsgebyr *.
Gebyr for klargjøring av saksopplysninger i forbindelse med arbeid etter matrikkelloven: Undersøkelser av heftelser, servitutter og andre tinglyste forhold i grunnboken. Kopiering av skyldelingsforretninger for bruk under saksforberedelse. Framskaffelse og kopiering av godkjente tegninger og situasjonsplaner i forbindelse med seksjonering | kr 165,00 |
*Gjelder for enkle saksforberedelser. I saker med stor kompleksitet, betales gebyrer etter medgått tid jf. satser i pkt. 1.5 |
3.19 Frister i saker som krever oppmålingsforretning *
Frist for å gjennomføre og matrikkelføre oppmålingsforretninger er jfr. Matrikkelforskriften § 18 satt til 16 uker. I Bardu kommune er følgende måneder i vinterhalvåret unntatt fra fristbestemmelsen: November, Desember, Januar, Februar, Mars, April og Mai*. Fristen løper fra den tid aktuell sak er ferdig saksbehandlet og at alle tillatelser foreligger.
*Vinterforskriften er utvidet med 1 mnd.
3.20 Frister i saker som ikke krever oppmålingsforretning
Gjennomføring av saker som ikke krever oppmålingsforretning jfr. Matrikkelforskriftens § 19 skal utføres uten unødig opphold.
Felles for alle typer saker er klagefrist jfr. pkt. 1.8
3.21 Transport i saker med oppmåling
I saker som krever transport ut over kjørbar vei, betales det ekstra gebyrer etter Statens satser. Gjelder i hovedsak ved bruk av snøskuter eller båt. Hvis eier selv står for transport av denne type, tilkjennes en reduksjon av oppmålingsgebyrer i samsvar med Statens satser for transport.
******
4 PÅVISNING AV TILTAK
Påvisning av byggelinje for tiltak
4.1 | For bygg til og med 50 m2 grunnflate (BYA) | kr 1 750,00 |
4.2 | For bygg over 50 m2 til og med 200 m2 grunnflate (BYA) | kr 2 330,00 |
4.3 | Ved samtidig påvisning av garasje betales et tillegg på | kr 605,00 |
4.4 | For bygg over 200 m2 grunnflate (BYA) | kr 2 765,00 |
4.5 | Ved samtidig påvisning av garasje betales et tillegg på |
kr 605,00 |
Ved ny påvisning - uendret beliggenhet /kontroll - betales 50% av satsene Ved ny påvisning- justert beliggenhet – betales 75 % av satsene
For oppdrag med flere byggeenheter eller andre forhold som tilsier at ovennevnte satser er høyere enn kommunens selvkost, kan det inngås særskilt avtale hvor betalingen tar utgangspunkt i antatt timeforbruk og timesatser som angitt i pkt. 1. 5
Etter tiltakshavers ønske og særskilt avtale kan kommunen utføre ytterligere prosjektering; utstikking; og kontroll av beliggenhet. I disse tilfelle avtales pris for den totale bistand basert på antatt eller påløpt timeforbruk og timesatser som angitt i pkt.1.5.
******
5 SITUASJONSKART / TEMAKART
Regulativet gjelder utarbeiding av standard situasjonskart som ikke kan skrives ut ifra FKB kartbaser. Dersom utarbeiding av situasjonskart krever ny oppmåling av eiendomsgrenser i marka, kommer i tillegg gebyr for kartforretning over grenser.
5.1 Standard situasjonskart
5.1.1 | For standard situasjonskart for bruk i byggesak betales | kr 395,00 |
5.1.2 | For utarbeidelse av temakart betales det for medgått tid etter satser i pkt. 1.5. Betaling for utskrift / kopier gjøres etter egne satser. Minstegebyr for utarbeiding av temakart er: | kr 870,00 |
5.2 Utvidet situasjonskart
5.2.1 | Standard situasjonskart med tillegg av koordinater for regulerte begrensningslinjer og eiendomsgrenser | kr 1 720,00 |
5.2.2 | Innmåling av terrengdetaljer; beregning av kritiske marginer; og beliggenhetsprosjektering kan foretas etter særskilt avtale. I disse tilfeller avtales pris for den totale bistand basert på antatt eller påløpt timeforbruk og timesatser som angitt i pkt. 1.5 som pr. tiden er: | kr 850,00 |
6. KART OG FASTMERKER
6.1 KARTAVGIFTER
Ved kjøp av kart erverves en disposisjonsrett til kartet/datasettet. Dette er rett til å benytte
produktet til intern/privat bruk. Rett til eksemplarframstilling; publisering; distribusjon; og/eller markedsføring er ikke inkludert og krever særskilt avtale
6.1.1 Utskrift og kopiering av kart, tegninger, planer og dokumenter
Tegninger, kart- og planer | A3 – A2 | A1 – A0 | |
Kart Tegninger Dokumenter | Strek | Kr. 180,- | Kr. 255,- |
Kart, planer og tegninger med fargeflater | Fargede flater | Kr. 360,- | Kr. 515,- |
Kopier av analoge kart og tegninger i sort / hvit prises som tilleggsutskrift. Utskrift og kopiering gjelder på papir. Ved utskrift / kopiering på andre typer medier kommer kostnader til folietype i tillegg.
6.1.2 Digitale kartdata
For digitale kartdata direkte fra kartbasen benyttes Statens kartverk sin priskalkulator. Minstepris for uttak er kr. 750,- inntil rapporteringsplikt etter GEOVEKST forvaltningsavtale er nådd.
Overskrides grensen beregnes gebyr i samsvar med forvaltningsavtalen for GEOVEKST. Med levering av digitale kartdata følger standard forklaring til dataoppsettet om kunden ønsker dette.
6.1.3 Digitale plan- og temadata
For digitale plandata og andre temadata kopiert direkte fra kartbasen og levert digitalt på eller: Minstepris er kr. 750,- og videre kr. 12,- pr. da.
6.2 FASTMERKER
Opplysninger om kommunens fastmerker med beliggenhet, nøyaktighet, koordinatsystem og transformasjoner
6.2.1 Fastmerkeopplysninger med dokumentasjon
Gebyr beregnes etter medgått timeforbruk og timesatser som angitt i
pkt. 1. 5. – minstepris kr 280,00. Gebyrene dekker fastmerkeopplysninger hvor kommunen ikke er part i målearbeid
7. EIENDOMSINFORMASJON
Gebyrene gjelder fremskaffelse av eiendomsinformasjon fra kommunale arkiver og sentrale register i forbindelse med salg eller annen overdragelse av eiendom.
7.1 Prisliste for eiendomsinformasjon (meglerinfo)
7.1.1 | Kartutsnitt | kr | 395,00 | grunnkart med eiendomsgrenser |
7.1.2 | Utsnitt av reguleringsplan | kr | 395,00 | reguleringsplan der dette foreligger |
7.1.3 | Reguleringsbestemmelser | kr | 110,00 | reguleringsbestemmelser der dette foreligger |
7.1.4 | Målebrev | kr | 305,00 | kopi av målebrev / eller skylddelingsforretning |
7.1.5 | Midlertidig brukstillatelse/ ferdigattest | kr | 340,00 | |
7.1.6 | Kommunale avgifter | kr | 215,00 | hvilke kommunale avgifter eiendommen plikter |
7.1.7 | Utestående kommunale fordringer | kr | 275,00 | |
7.1.8 | Tilknytning til vann, vei og avløp | kr | 275,00 | gjelder tilkoblinger ved ubebygde tomter |
7.1.9 | Tegninger av bygninger | kr | 170,00 | |
7.1.10 | Opplysninger fra kommuneplanen | kr | 340,00 | planstatus for eiendom der det ikke er reguleringsplaner |
7.2 Meglerpakke*:
7.2.1 | Bebygd tomt | kr 3 280,00 |
7.2.2 | Ubebygd tomt | kr 710,00 |
* Xxxxxxx samlede opplysninger prissatt i pkt. 7.1
8. SAKSBEHANDLING ETTER FORURENSNINGSFORSKRIFTEN
8.1 Forurenset grunn – saksbehandlergebyr
8.1.1 | Godkjenning av tiltaksplan, enkel sak | kr 3 355,00 |
8.1.2 | Godkjenning av tiltaksplan, middels sak | kr 6 720,00 |
8.1.3 | Godkjenning av tiltaksplan, komplisert sak | kr 11 755,00 |
8.1.4 | Godkjenning av tiltaksplan, svært komplisert sak | kr 13 990,00 |
8.2 Oljetanker
8.2.1 | Saksbehandlingsgebyr for søknad om utsatt frist for tømming og oppgraving av en tank som er tatt permanent ut av bruk | kr 8 400,00 |
«Nedgravde oljetanker som tas permanent ut av bruk, skal tømmes for olje, rengjøres og
graves opp. En tank skal alltid anses for å være tatt permanent ut av bruk dersom den ikke har vært brukt på 3 år. Dersom det foreligger særlige grunner, kan kommunen etter søknad utsette fristen for tømming og oppgraving av en tank som er tatt permanent ut av bruk.»
8.2.2 | Saksbehandlingsgebyr for søknad om å unnlate oppgraving av tank pga. urimelige kostnader ved fjerning av tank | kr 17 345,00 |
«Dersom det vil medføre urimelige kostnader å grave opp en tank, kan kommunen etter søknad gjøre unntak fra annet ledd og tillate at tanken i stedet rengjøres og fylles med naturlige masser som sand, grus o.l. eller masser basert på keramiske materialer eller glass.
Påfyllingsanordningen på gjenfylte tanker skal fjernes eller sikres, slik at utilsiktet påfylling eller forsøk på påfylling forhindres.»