Service fra Bravida
Service fra Bravida
Hva er Bravidas servicetilbud?
En avtale med Bravida gjør hverdagen enklere for deg som eier, forvalter eller er bruker av en
eiendom. Gjennom regelmessig tilsyn og vedlike- hold kan Bravida hjelpe til med å redusere løpende driftskostnader og samtidig øke driftssikkerheten.
ServiPro+® – komplett løsning for forebyggende vedlikehold
ServiPro+® er et tverrfaglig fleksibelt konsept og er bygget opp på NS 3451 –Bygningsdeltabellen, med spesielt fokus på miljø, energi og inneklima.
ServiPro+® gir deg:
√ En samlet serviceavtale på tvers av tekniske fag.
√ Muligheten til å redusere kostnadene ved service betraktelig.
√ En forebyggende, langsiktig og helhetlig ved likeholdsplan, som inkluderer produsentenes krav til vedlikehold av produkter.
√ Jevnlige kontroller i henhold til gjeldende lover og forskrifter.
√ Forutsigbar driftsøkonomi og en konkurransedyktig bygningsmasse.
√ Mulighet til å spare 4060 % i rent energiforbruk ved valg av riktige løsninger.
√ Trygghet til å fokusere på det du skal, ved at vi fokuserer på det vi kan.
Vi kan også skreddersy vedlikeholdsavtaler for alle typer byggtekniske anlegg tilpasset din tekniske kom- petanse og driftsorganisasjon
Serviceavtale – drift og vedlikehold av eiendom
Ved inngåelse av en serviceavtale kan du føle deg trygg på at de tekniske installasjonene i bygningen er i god stand. Med regelmessig kontroll og vedlikehold av utstyret reduseres reparasjons- og renovasjonsbehovet, og totalkostnaden reduseres og driftssikkerheten øker. Selvsagt kommer vi også med tips til hvordan dere kan bli mer energieffektive og andre ideer til forbedring.
√ Dere får færre akutte utrykninger.
√ Dere får forslag på energireduserende tiltak.
√ Dere får høyere driftssikkerhet.
√ Dere får forslag til forbedringer
Nasjonale serviceavtaler: Et samlet grep om alle anleggene
Bravida tilbyr også nasjonale serviceavtaler. Med virksomhet på 150 steder i Norden kan vi hjelpe større kunder med å ta et samlet grep om driften og vedlike- holdet av alle anleggene eller bygningene.
Rammeavtale – en trygg partner til riktig pris
Når du inngår en rammeavtale får du en trygg partner for reparasjon, vedlikehold og utbedringer. Bravida gir rask respons til sine avtalekunder og har høy kompetanse hvis ulykken skulle være ute. Ramme- avtaler gir forutsigbare priser basert på definerte time- satser og materialpriser.
√ Dere får en trygg partner.
√ Dere får raske responstider.
√ Dere får høy kvalitet på leveransen.
Små prosjekter – renovering, reparasjoner og ombygging
Vi utfører også mindre serviceoppdrag til fast pris. Våre servicemontører har høyt servicenivå og er vant med å arbeide i miljøer der annen aktivitet pågår parallelt. Det er en selvfølgelighet for våre servicemontører å ta hensyn til kundens virksomhet.
√ Dere får høyt servicenivå
√ Dere får bred kompetanse
Ved å inngå avtale med Bravida får dere...
...bred og høy kompetanse
Servicerapport
36021310342
HSB Brf Giraffen i Linköping
Ventilation 1/6
Xxxxxxxxx, Xxxx
2013-05-25
87 TA/FA3 FTX aggregat Skäggetorps C 32
Hela huset
1 Fläktrum/Dokumentation Status
Not.
2 Temperaturer Status
Not.
5 Provkörning
Status
Not.
3 Larmind. / Provningar Status
Not.
6 Inställda värden
Status
Not.
4 Aggregat/Fläktar Status
Not.
7 Uppmätta värden
Status
Not.
8 Åtgärdsförslag:
Status
Not.
Kund:
Ordernummer:
Checklista: Sida:
Anläggning:
Utförare:
Datum:
Nummer: Märkning:
Benämning:
Placerad:
Betjänar:
4.13 Värme-/Kylbatteri
4.14 Försmutsning
4.15 Befuktningsdelar
4.16 Shuntar/motorer
4.17 Cirkulationspumpar
4.18 Dränering
4.19 Tryckkärl
4.20 Ute/Avluftsöppning
4.21 Brandspjäll/Xxxxxx
1.1 Åtkomlighet/Belysning
1.2 Dokumentation
2.1 Uteluft (°C)
2.2 Tilluft (°C)
2.3 Frånluft (°C)
2.4 Avluft (°C)
2.5 Rum (°C)
5.1 Rotationsriktningar
5.2 Ljud/Vibrationer
5.3 Reglering/Styrning
5.4 Kyla/Frysskydd
3.1 Flödesvakter
3.2 Filtervakter
3.3 Frysvakt
3.4 Manöverfunk/Indikering
3.5 Eftergång/Kylning (EL)
3.6 Spjällfunktion/Täthet
3.7 Rökdetektorer
6.1 Tilluftsregl (°C)
6.2 Rumsregl (°C)
6.3 Frysvakt (°C)
6.4 VVX (On/Off) (°C)
6.5 Hygrostat (%)
4.1 Arbetsbrytare
4.2 Aggregatluckor
4.3 Filter/Byte
4.4 Filterhållare
4.5 Kilrep/Byte
4.6 Remskivor
4.7 Lager/Smörjning
4.8 Vibrationsdämpare
4.9 Fläkthjul
4.10 Elmotorer/Elkablar
4.11 Dukstos
4.12 Återvinningsdelar/VVX
7.1 Fläktar TF/FF (Hz)
7.2 Tryckstat. TF/FF (Pa.)
7.3 Verkningsgrad VVX (%)
7.4 Tryckfall/Filter (Pa.)
7.5 Drifttider
8.1 Åtgärdsförslag: Prio
Anmärkning:
Åtgärdsförslag:
Bravida Sverige AB
E-post:
...kvalitet i leveranse gjennom struktur og effektive verktøy
Certifikat
Detta certifikat intygar att ledningssystemet för
Bravida Sverige AB
samt ingående bolag enligt certifieringsbeslut
Huvudkontor: Stockholm
Ytterligare platser enligt certifieringsbeslut
har granskats av Intertek och är i överensstämmelse med kraven i
SS-EN ISO 9001:2008
SS-EN ISO 14001:2004
Ledningssystemet är tillämpligt för
Marknadsföring, försäljning, projektering, utförande samt drift och service av installationstekniska lösningar
Certifikatsnummer:
31406, 1421086
Certifikatets ursprungsdatum: 15 juni 2004
Certifikatets utfärdandedatum: 1 januari 2014
Certifikatets sista giltighetsdag: 31 december 2016
Xxxxxx Xxxxx, VD
Intertek Certification AB
P.O. Box 1103, SE-164 22 Kista, Sverige
I utfärdandet av detta certifikat tar Intertek inget ansvar gentemot någon annan än kunden, och då enda med det överenskomna Certifieringsavtalet. Detta certifikats giltighet är beroende av att organisationen sitt system i enlighet med Interteks krav för certifiering. Giltigheten kan bekräftas med e-post via xxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx eller genom att scanna koden till höger med en smartphone.
Certifikatet förblir Interteks egendom och återsänds till oss efter förfrågan.
Telefon:
Fax:
...serviceinnstilte og kunnskapsrike service- montører og -teknikere
st i enlighet upprätthåller
...trygghet gjennom å benytte en stor og etablert aktør
...en lokal leverandør med det store selskapets ressurser
HVA ER EN
1 Introduksjon til serviceavtale
Vi møtes og diskuterer deres generelle behov og fordelene med å inngå en serviceavtale.
2 Kartlegging av behov og utvikle tilbud
Vi går gjennom bygningen sammen med deg og kartlegger hvilke installasjoner som bør inkluderes i serviceavtalen.
Deretter legger vi inn anlegget i våre systemer og kommer siden tilbake med et skreddersydd tilbud basert på dine behov.
7 Du får rapport og tiltaksforslag
Vi rapporterer resultatet av vår service til deg i form av detaljerte servicerapporter og lister med forslag til tiltak. Blant de tiltakene som ikke dekkes av avtalen, kan du selv velge hvilke som skal gjennomføres og når.
6 Servicemontøren gjennomfører service
Servicemontøren ser hvilke installasjoner som omfattes av serviceavtalen i arbeidsordren.
Der vises også en sjekkliste som viser hva som skal gjennomføres. Listen inneholder målinger, kontroller og tiltak. Servicemontøren registrerer måleverdier, status, tiltak og forbedringsforslag.
SERVICEAVTALE
17.10.201817.10.2018
SERVICE OG VEDLIKEHOLDSAVTALE
MELLOM
(Kundenavn B4)
Org. Nr.: (Kundereg B5) (heretter kalt: oppdragsgiver)
OG BRAVIDA NORGE AS
Org. Nr.: 987 582 561
(heretter kalt: Bravida)
Avtalen gjelder for:
(Kundereg B13)
Bravida er Skandinavias ledende installasjons- og serviceforetak med cirka 8000 medarbeidere på nærmere 150 steder i Norge, Sverige og Danmark.
Bravida leverer så vel spesialisttjenester som helhetsløsninger innen elektro, rør og ventilasjon og kan tilby alt fra design og prosjektering til installasjon, drift og vedlikehold
3 Vi skriver avtale
Vi skriver en serviceavtale for ett eller flere år, og avtaler hvor mange besøk vi skal ha årlig. I avtalen beskrives det tydelig hva som er inkludert og hvilke kontroller og tiltak vi gjør på dine installasjoner.
Servicekalender
Kund:
Avtal:
Datum:
Sida:
Halmstads Kyrkliga Samfällighet
HalmstadsKyrkogårdsförvalt. Serviceavtal
2014-12-11 1/2
Anläggning:
Personal/Krematoriet
Service
Tid mellan besök
Besök i period
Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec
Period
Märkning Benämning
Personal/Krematoriet Std 6 månader 2 1 1
VS1
VS1
Std 6 månader 2 1 1
VS2
VS2
Std 6 månader 2 1 1
VS3
VS3
Std 6 månader 2 1 1
VS4
VS4
Std 6 månader 2 1 1
VS5
VS5
Std 6 månader 2 1 1
VV VV Std 6 månader 2 1 1
TA/FA2 TA/FA2 KB1
TA/FA2 TA/FA2 KB1
Std 6 månader 2 1 1
Std 6 månader 2 1 1
Std 6 månader 2 1 1
4 Vi starter opp systemene
Rum 01
Rum 01 kontor
Std 6 månader 2 1 1
Rum 07
Rum 07 kontor
Std 6 månader 2 1 1
Rum 08
Rum 08 kontor
Std 6 månader 2 1 1
Rum 09
Rum 09 kontor
Std 6 månader 2 1 1
Rum 10
Rum 12
Rum 13
Rum 10 kontor
Rum 12 kontor
Rum 13 kontor
Std 6 månader 2 1 1
Std 6 månader 2 1 1
Std 6 månader 2 1 1
Vi starter opp systemene og en service-
Rum 14
Rum 14 kontor
Std 6 månader 2 1 1
Rum 15
Rum 17
TA3 TA3 Std 6 månader 2 1 1
L1 L1 Std 6 månader 2 1 1
TF5:1 TF5:1 Std 6 månader 2 1 1
KB2 KB2 Std 6 månader 2 1 1
KA1 KA1 Std 6 månader 2 1 1
Bravida Sverige AB E-post: Telefon: 00000000 Fax:
Rum 36 KA1
Rum 15 kontor
Rum 17 kontor
Rum 36 kontor KA1
Std 6 månader 2 1 1
Std 6 månader 2 1 1
Std 6 månader 2 1 1
Std 6 månader 2 1 1
kalender opprettes. Kalenderen viser når på året servicen skal utføres.
5 Ordre sendes automatisk til servicemontøren
Ut fra servicekalenderen sendes en arbeidsordre automatisk til servicemontørens håndenhet.
ELEKTRO
Vårt tilbud til serviceavtale
Vi utfører service på:
⬜ Internkontroll
⬜ Nødlyskontroll
⬜ Termografering
⬜ Brannalarm
⬜ Adgangskontroll
⬜ ITV
⬜ Telesystem og anlegg
⬜ KNX
⬜ UPS/Reservekraft
⬜ Annet
Reduser kostnaden for belysning med opptil 90 prosent
Gamle strømledninger er en brannfare. Hvert år oppstår en halv million hendelser forårsaket av feilaktige eller gamle el-installasjoner. El-installasjoner er ofte skjult og risikoene kan ikke alltid oppdages med øynene. Vi går gjennom elektriske fordelinger, bokser og kabling og eiendommens generelle elstandard. Vi kan også se over energi- forbruket og foreslå besparelser på bakgrunn av dette. Bravida hjelper regelmessig et stort antall kunder med å holde strømforbruket nede.
Det er mulig å redusere kostnaden for belysning med opptil 90 prosent med moderne teknikk og moderne produkter. Foruten å bytte til LED-belysning, installerer vi detektorer innendørs og utendørs som slukker lysene når de ikke trenger å være tent. For eksempel når ingen er i konferanserommet, på toalettene eller når dagslyset er nok. Velg bevegelsesdetektor eller akustisk styrte detektorer.
Vi kontrollerer nødbelysning.
Vi bytter lyskilder og batterier, alternativt bytte av komplett armatur ved behov.
Vi kontrollerer at kabler er korrekt forlagt, at vegguttak, strømbrytere og el-apparater er hele. Vi kontrollerer at uttak er jordet.
Vi stikkprøvemåler kortslutningsstrøm på utvalgte uttak for å sikre at sikring utløses ved feil. Vi kontrollerer utløsningsstrøm og tid på jordfeilsbrytere.
Vi fotograferer med varmekamera og ser om det finnes varmgang i brytere, kontaktorer eller ledninger.
RØR
Vårt tilbud til serviceavtale
Vi utfører service på:
⬜ Sprinkleranlegg
⬜ Brannposter
⬜ Pumper
⬜ Snøsmelteanlegg
⬜ Varme/kjøling
⬜ Sanitærinstallasjoner
⬜ Fordelingsskap
⬜ Annet
Vannskader koster samfunnet flere milliarder kroner i året
Det største problemet er ikke kostnadene for å reparere årsaken til vannskaden, men tiden det tar å sette lokalene og eiendommen i stand. De fleste vannskadene skjer på grunn av gamle rørinstallasjoner og gulvavløp og avløp som ikke kontrolleres.
I tillegg til å redusere risikoen for lekkasjer, er det mye som kan gjøres for å redusere kostnader - bytte til trykkstyrte ventilasjonspumper med sommerstopp, bytte termo- stater, sette inn nytt mer effektivt kontrollutstyr, endre varmtvannstemperaturen, toaletter med lavt vannforbruk, gjenvinning av spillvarme i avløpssystemet og mye mer. De fleste tiltakene betaler seg umiddelbart eller innen ett til to år.
Vi kontrollerer bygningens synlige vann- og avløpsledninger.
Vi ser over blandebatterier, toalettseter og kontrollerer for lekkasjer. Vi tester ventiler, gjør rent gulvavløp og sikrer at vannlåsen fylles.
Vi kontrollerer varmen og renser avløp på kjøkkenet ettersom disse er ekstra utsatte for stopp.
VENTILASJON
Vårt tilbud til serviceavtale
Vi utfører service på:
⬜ Filter
⬜ Varmebatteri
⬜ Spjeld/VAV
⬜ Brannspjeld
⬜ Kanaler
⬜ Kjøleanlegg
⬜ Avtrekk
⬜ Annet
Hva koster luften på jobben?
Nærmere 90 prosent av tiden vi puster, er vi innendørs. På tross av det, snakker vi nesten bare om uteluften vi puster inn. Jo renere luften er innendørs, desto mindre er risikoen for helseproblemer.
Dårlig luft er negativt på mange måter. Vi mennesker blir trøtte og i dårlig humør hvis vi puster inn dårlig luft. Luften kan dessuten forårsake utslett, irritasjoner i luftveiene og sykefravær. Alt dette fører til dårligere arbeidsprestasjoner. Luften er avgjørende for hvordan vi har det.
Få ting koster så lite og betaler seg så raskt tilbake i en eiendom, som frisk luft. Investeringskostnaden for ren luft er nesten ubetydelig sammenlignet med hva det gir i velvære, trivsel, prestasjon, humør, bedre helse og lavere sykefravær. Når luften er bra, har vi det bra. Vi presterer bedre, blir mer effektive og trives bedre på arbeidsplassen.
Bravida tar hånd om ventilasjonsanlegget.
Vi kontrollerer luftinntak, filterstatus, samt eventuelle filterskifter. Vi håndterer også tilsyn av trinser, aksler og lager.
Ved behov justeres eller byttes kileremen.
Kontroll av funksjoner på styring og regulering / overvåkning samt brannspjeld i ventilasjonssystemet. Temperaturer samt ventiler på varmebatterier kontrolleres – og alt rapporteres.
Ledende og
landsdekkende
Bravida er en ledende totalleverandør av installasjon og service til eiendommer og anlegg i hele Norden. I Norge er Bravida lokalisert over hele landet. Vi er en lokal aktør og en nasjonal leverandør, og jobber med både store og små prosjekter og serviceoppdrag.
Bravida gir bygninger liv – døgnet rundt, hele året.
Vi gjør det ved hjelp av tusenvis av medarbeidere som installerer og vedlikeholder anlegg for energi, varme, kjøling, vann, ventilasjon og sikkerhet. Vi tilbyr tjenester innen elektro, rør og ventilasjon, og spesialområdene sikkerhet, sprinkleranlegg,
kjøling, elkraft og teknisk bygningsdrift.