Common use of Garantstelling Clause in Contracts

Garantstelling. Indien het inkomen dan wel vermogen van de huurder(s) onvoldoende is kan een garantstelling (wettelijke benaming: borgtocht) worden overeengekomen. Een derde, bijvoorbeeld een familielid, sluit in dat geval een overeenkomst van borgtocht waarbij garantsteller, huurder(s) en Kennemerhart partij zijn. Deze borgtocht komt bovenop de waarborgsom die de huurder betaalt en dekt het risico af als de huurder de huur niet betaalt. Er kunnen meerdere borgtochtovereenkomsten worden afgesloten met bijvoorbeeld meerdere familieleden. De huurder blijft altijd (ook vanuit juridisch oogpunt) verantwoordelijk voor de betaling van de huur. Als blijkt dat een derde persoon bijvoorbeeld de borg en de huur gaat betalen, dan is een inkomenstoetsing van deze derde persoon van belang. Deze persoon heeft ook eigen onkosten en gaat in feite dan dubbele woonlasten betalen. Daarom hanteren we de regels voor inkomen en vermogen voor de derde persoon maal twee. NB: Zijn er meerdere personen die garant staan, dan kan hun gecombineerde inkomen/vermogen worden gebruikt om aan bovenstaande voorwaarden te voldoen. Dezelfde bescheiden worden als toetsingsdocumenten opgevraagd (jaarinkomens belastingdienst / 3 recente bankafschriften). Identiteit/leefstijl Kennemerhart stelt geen eisen aan identiteit of leefstijl van de kandidaat huurder; tenzij deze conflicteren met de in-/exclusiecriteria.

Garantstelling. Indien het inkomen dan wel vermogen van de huurder(s) onvoldoende is kan een garantstelling (wettelijke benaming: borgtocht) worden overeengekomen. Een derde, bijvoorbeeld een familielid, sluit in dat geval een overeenkomst van borgtocht waarbij garantsteller, huurder(s) en Kennemerhart partij zijn. Deze borgtocht komt bovenop de waarborgsom die de huurder betaalt en dekt het risico af als de huurder de huur niet betaalt. Er kunnen meerdere borgtochtovereenkomsten worden afgesloten met bijvoorbeeld meerdere familieleden. De huurder blijft altijd (ook vanuit juridisch oogpunt) verantwoordelijk voor de betaling van de huur. Als blijkt dat een derde persoon bijvoorbeeld de borg en de huur gaat betalen, dan is een inkomenstoetsing van deze derde persoon van belang. Deze persoon heeft ook eigen onkosten en gaat in feite dan dubbele woonlasten betalen. Daarom hanteren we de regels voor inkomen en vermogen voor de derde persoon maal twee. NB: Zijn er meerdere personen die garant staan, dan kan hun gecombineerde inkomen/vermogen worden gebruikt om aan bovenstaande voorwaarden te voldoen. Dezelfde bescheiden worden als toetsingsdocumenten opgevraagd (jaarinkomens belastingdienst / 3 recente bankafschriften). Identiteit/leefstijl Kennemerhart Xxxxxxxxxxxx stelt geen eisen aan identiteit of leefstijl van de kandidaat huurder; tenzij deze conflicteren met de in-/exclusiecriteria. De zelfstandige huurwoningen worden met voorrang toegewezen aan kandidaten die ook zorg nodig hebben (bijvoorbeeld WMO, Zorgverzekeringswet of Wet langdurige zorg).

Garantstelling. Indien het inkomen dan wel vermogen van de huurder(s) onvoldoende is kan een garantstelling (wettelijke benaming: borgtocht) worden overeengekomen. Een derde, bijvoorbeeld een familielid, sluit in dat geval een overeenkomst van borgtocht waarbij garantsteller, huurder(s) en Kennemerhart partij zijn. Deze borgtocht komt bovenop de waarborgsom die de huurder betaalt en dekt het risico af als de huurder de huur niet betaalt. Er kunnen meerdere borgtochtovereenkomsten worden afgesloten met bijvoorbeeld meerdere familieleden. De huurder blijft altijd (ook vanuit juridisch oogpunt) verantwoordelijk voor de betaling van de huur. Als blijkt dat een derde persoon bijvoorbeeld de borg en de huur gaat betalen, dan is een inkomenstoetsing van deze derde persoon van belang. Deze persoon heeft ook eigen onkosten en gaat in feite dan dubbele woonlasten betalen. Daarom hanteren we de regels voor inkomen en vermogen voor de derde persoon maal twee. NB: Zijn er meerdere personen die garant staan, dan kan hun gecombineerde inkomen/vermogen worden gebruikt om aan bovenstaande voorwaarden te voldoen. Dezelfde bescheiden worden als toetsingsdocumenten opgevraagd (jaarinkomens belastingdienst / 3 recente bankafschriften). Identiteit/leefstijl Kennemerhart stelt geen eisen aan identiteit of leefstijl van de kandidaat huurder; tenzij deze conflicteren met de in-/exclusiecriteria. De zelfstandige huurwoningen worden met voorrang toegewezen aan kandidaten die ook zorg nodig hebben (bijvoorbeeld WMO, Zorgverzekeringswet of Wet langdurige zorg).