GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN KLUISBERGEN (GRS KLUISBERGEN). Het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan werd in zitting van de gemeenteraad van 04 maart 2010 definitief aanvaard en in zitting van de Bestendige Deputatie van 17 juni 2010 definitief goedgekeurd. De bestaande fysische structuur, de Scheldevallei, de heuveltoppen vormen de basis voor de ruimtelijke structuur. De Scheldevallei is gefragmenteerd: de open valleiruimtes worden onderbroken door de industrie langsheen de Schelde. Het hoofddorp Berchem en de woonkern Ruien zijn de belangrijkste nederzettingen in de vallei. Ze worden met elkaar verbonden door wegenis parallel aan de Schelde. In het tussengebied is er een afwisseling van bebouwingsconcentraties, beboste hellingen en beekvalleien. De bebouwingsconcentraties variëren. Tussen de top van de Kluisberg en Ruien verbindt de Ruien morfologisch met de bebouwing op de top. Kwaremont en Zulzeke bevinden zich eveneens tussen de beekvalleien. Daarnaast zijn er ook concentraties van verspreide woningen, zoals Lamont, en tal van verspreide woningen. De tussenliggende beekvalleien en bosfragmenten hebben vaak een ecologisch grote waarde. De N36 loopt haaks op het reliëf en verdeeld de gemeente in een westelijk en oostelijk deel. De heuveltoppen worden gekenmerkt door bosfragmenten met grote ecologische waardes. Morfologisch is er een onderscheid tussen het westelijk en oostelijk deel. Westelijk van de N36, bevind zich een aaneengesloten boscomplex met ondermeer het kluisbos. Volledig westelijk daarvan ligt een recreatieve concentratie, met het recreatieoord, de villa Vogelzang en diverse private recreatieondersteunende voorzieningen zoals horeca. De ecologische aarde neemt er toe in oostelijke richting. De heuveltoppen aan de oostelijke zijde van de gemeente zijn fragmentarisch bebost. Het tracé van de N36 loopt hier gedeeltelijk parallel met de hoogtelijnen en zorgt voor een versnippering van het gebied. Er is verspreide bebouwing aanwezig.
