Common use of Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat Clause in Contracts

Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat. 4.1 Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aan- vaardbare stoffen in de te verkopen grond, is een verkennend bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport van De Klinker Milieu Adviesbu- reau, nr. K193421 d.d. 14 november 2019 in welk rapport de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond der- gelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het mi- lieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de verkoper, gezien het vooraf- gaande gebruik van de grond voor zover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. 4.2 Indien voor het moment van het ondertekenen van de notariële akte zou blijken van de aan- wezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige con- centratie en aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht eenzijdig deze overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de verkoper te stellen, voor zover redelijkerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. 4.3 Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt niet verstaan: funde- ringsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, tenzij deze materialen stof- fen bevatten zoals bedoeld in lid 1. Evenmin wordt hieronder verstaan de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken. 4.4 De verkoper is verplicht aan de koper eigendom te leveren die: a. onvoorwaardelijk is; b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. niet bezwaard is met beperkte rechten; d. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst, 4.5 Het verkochte wordt aanvaard in de feitelijke staat waarin het zich ten tijde van het afsluiten van de verkoopovereenkomst bevond, bouwrijp, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of andere gebruiksrechten.

Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat. 4.1 Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aan- vaardbare aanvaardbare stoffen in de te verkopen grondhet verkochte, is een verkennend bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport van De Klinker Milieu Adviesbu- reauTauw, nr“Verkennend bodemonderzoek woningbouw Teuge”, rapportnr. K193421 4713147 d.d. 14 november 2019 30 januari 2012 in welk rapport de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond der- gelijke dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het mi- lieumilieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de verkoper, gezien het vooraf- gaande voorafgaande gebruik van de grond voor zover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. 4.2 Indien Omtrent de aanwezigheid van asbest of asbesthoudende materialen in het verkochte, is een verkennend bodem- en asbestonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport van De Klinker Milieu Adviesbureau, rapportnr. 211197-MT1.1 d.d. 23 februari 2012. Uit dit onderzoek is gebleken dat geen milieuhygiënische belemmeringen voor herontwikkeling (woningbouw) op het moment van het ondertekenen van verkochte zijn. Het verkochte voldoet aan de notariële akte zou blijken van de aan- wezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige con- centratie en aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht eenzijdig deze overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de verkoper te stellen, voor zover redelijkerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomstkwaliteitsklasse “wonen”. 4.3 Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt niet verstaan: funde- ringsrestantenfunderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, tenzij deze materialen stof- fen stoffen bevatten zoals bedoeld in lid 1. Evenmin wordt hieronder verstaan de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken. 4.4 De verkoper is verplicht aan de koper eigendom te leveren die: a. a) onvoorwaardelijk is; b. b) niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. c) niet bezwaard is met beperkte rechten; d. d) niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst,; met uitzondering van die lasten of beperkingen welke uitdrukkelijk door de koper zijn aanvaard. 4.5 Het verkochte wordt aanvaard in de feitelijke staat waarin het zich ten tijde van het afsluiten van de verkoopovereenkomst bevond, bouwrijp, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of andere gebruiksrechten.

Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat. 4.1 Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aan- vaardbare aanvaardbare stoffen in de te verkopen grondhet verkochte, is een verkennend bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een het rapport van De Klinker Milieu Adviesbu- reauTauw B.V., nr. K193421 d.d. 14 november 2019 met kenmerk R001-4828403IHV-evp-V02-NL van 9 mei 2012 (bijlage 3), in welk rapport de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond der- gelijke dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het mi- lieumilieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de verkoper, gezien het vooraf- gaande voorafgaande gebruik van de grond voor zover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. 4.2 Indien voor het moment van het ondertekenen van de notariële akte zou blijken van de aan- wezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige con- centratie en aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht eenzijdig deze overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de verkoper te stellen, voor zover redelijkerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. 4.3 Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt niet verstaan: funde- ringsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, tenzij deze materialen stof- fen stoffen bevatten zoals bedoeld in lid 11 van dit artikel. Evenmin wordt hieronder verstaan de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken. 4.4 De verkoper is verplicht aan de koper eigendom te leveren die: a. a) onvoorwaardelijk is; b. b) niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. c) niet bezwaard is met beperkte rechten; d. d) niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst,, met uitzondering van die lasten of beperkingen welke uitdrukkelijk door de koper zijn aan- vaard. 4.5 Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lasten uit hoofde van erfdienstbaarheid als dienend of heersend erf en van alle kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen en zakelijke rechten, kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in artikel 16 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek. De gemeente is verder niet bekend met erfdienst- baarheden en/of andere rechten/verplichtingen die door verjaring, door bestemming, door herleving of anderszins zijn ontstaan. Voor zover deze toch aanwezig blijken te zijn, dan heeft dit geen gevolgen voor deze overeenkomst. De overeenkomst wordt dan onder de bestaande voorwaarden onverkort gehandhaafd. 4.6 Het verkochte wordt aanvaard in de feitelijke staat waarin het zich ten tijde van het afsluiten afslui- ten van de verkoopovereenkomst bevond, bouwrijp, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of andere an- dere gebruiksrechten.

Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat. 4.1 Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aan- vaardbare aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond, is een verkennend bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport van De Klinker Milieu Adviesbu- reauBureau Xxxxxxxx, nr. K193421 nummer 07.242 d.d. 14 november 2019 11 september 2007 in welk rapport de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond der- gelijke dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het mi- lieumilieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de verkoper, gezien het vooraf- gaande voorafgaande gebruik van de grond voor zover voorzover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. 4.2 Indien voor het moment van het ondertekenen van de notariële akte zou blijken van de aan- wezigheid aanwezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige con- centratie concentratie en aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht eenzijdig deze overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de verkoper te stellen, voor zover voorzover redelijkerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. 4.3 Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt niet verstaan: funde- ringsrestantenfunderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, tenzij deze materialen stof- fen stoffen bevatten zoals bedoeld in lid 1. Evenmin wordt hieronder verstaan de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken. 4.4 De verkoper is verplicht aan de koper eigendom te leveren die: a. onvoorwaardelijk is; b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. niet bezwaard is met beperkte rechten; d. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst,. 4.5 Het verkochte wordt aanvaard in de feitelijke staat waarin het zich ten tijde van het afsluiten van de verkoopovereenkomst bevond, bouwrijp, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of andere gebruiksrechten.

Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat. 4.1 Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aan- vaardbare aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond, is een verkennend bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek, welk onderzoek volgens NEN 5740 is uitgevoerd, zijn vastgelegd in een rapport van Xxxxxxxxxx Advies B.V. van 5 augustus 2013. De Klinker Milieu Adviesbu- reau, nrrapportage is koper bekend en is als bijlage 2 aan deze overeenkomst gehecht. K193421 d.d. 14 november 2019 in welk In het rapport wordt de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit hieruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond der- gelijke dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het mi- lieumilieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de verkoper, gezien het vooraf- gaande voorafgaande gebruik van de grond voor zover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. 4.2 Indien voor het moment van het ondertekenen van de notariële akte zou blijken van de aan- wezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige con- centratie en aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht eenzijdig deze overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de verkoper te stellen, voor zover redelijkerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. 4.3 Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt niet verstaan: funde- ringsrestantenfunderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, tenzij deze materialen stof- fen stoffen bevatten zoals bedoeld in lid 11 van dit artikel. Evenmin wordt hieronder verstaan de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken. 4.4 4.3 De verkoper is verplicht aan de koper eigendom te leveren die: a. onvoorwaardelijk is; b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. niet bezwaard is met beperkte rechten; d. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst,, met uitzondering van die lasten of beperkingen welke uitdrukkelijk door de koper zijn aanvaard. 4.4 Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lasten uit hoofde van erfdienstbaarheid als dienend of heersend erf en van alle kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen en zakelijke rechten, kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in artikel 16 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek. Koper is bekend met het zakelijke recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht dat rust op het perceel, dan wel een gedeelte van het perceel, ten behoeve van de gemeente. Een overzicht van de kabels en leidingen (Klic-melding) is als bijlage 3 bij deze overeenkomst opgenomen. 4.5 De gemeente is niet bekend met erfdienstbaarheden en/of andere rechten/verplichtingen die door verjaring, door bestemming, door herleving of anderszins zijn ontstaan. Voor zover deze toch aanwezig blijken te zijn, dan heeft dit geen gevolgen voor deze overeenkomst. De overeenkomst wordt dan onder de bestaande voorwaarden onverkort gehandhaafd. 4.6 Het verkochte wordt aanvaard in de feitelijke staat waarin het zich ten tijde van het afsluiten van de verkoopovereenkomst bevond, bouwrijp, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of andere gebruiksrechten.

Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat. 4.1 Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aan- vaardbare aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond, is een verkennend bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport van De Klinker Milieu Adviesbu- reauTauw, nr. K193421 kenmerk R001-4828403IHV-evp-V02-NL d.d. 14 november 2019 9 mei 2012 in welk rapport de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond der- gelijke dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het mi- lieumilieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de verkoper, gezien het vooraf- gaande voorafgaande gebruik van de grond voor zover voorzover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. 4.2 Indien tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor het moment de bouw van het ondertekenen van op de notariële akte grond te realiseren bouwplan zou blijken van de aan- wezigheid aanwezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige con- centratie concentratie en aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht eenzijdig deze overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de verkoper te stellen, voor zover voorzover redelijkerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. 4.3 Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt niet verstaan: funde- ringsrestantenfunderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, tenzij deze materialen stof- fen stoffen bevatten zoals bedoeld in lid 1. Evenmin wordt hieronder verstaan de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken. 4.4 De verkoper is verplicht aan de koper eigendom te leveren die: a. onvoorwaardelijk is; b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. niet bezwaard is met beperkte rechten; d. niet belast is met andere 4.5 Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lasten uit hoofde van erfdienstbaarheid als dienend of heersend erf en van alle kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen en zakelijke rechten, kenbaar uit overeenkomst, 4.5 Het verkochte wordt aanvaard de openbare registers als bedoeld in de feitelijke staat waarin het zich ten tijde artikel 16 boek 3 van het afsluiten van de verkoopovereenkomst bevond, bouwrijp, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of andere gebruiksrechtenBurgerlijk Wetboek.

Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat. 4.1 Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aan- vaardbare aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond, is een verkennend bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport van De Klinker Milieu Adviesbu- reauAdviesbureau, nr. K193421 211197-MT1.1 d.d. 14 november 2019 23 februari 2012 in welk rapport de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond der- gelijke dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het mi- lieumilieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de verkoper, gezien het vooraf- gaande voorafgaande gebruik van de grond voor zover voorzover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. 4.2 Indien tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor het moment de bouw van het ondertekenen van op de notariële akte grond te realiseren bouwplan zou blijken van de aan- wezigheid aanwezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige con- centratie concentratie en aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht eenzijdig deze overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de verkoper te stellen, voor zover voorzover redelijkerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. 4.3 Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt niet verstaan: funde- ringsrestantenfunderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, tenzij deze materialen stof- fen stoffen bevatten zoals bedoeld in lid 1. Evenmin wordt hieronder verstaan de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken. 4.4 De verkoper is verplicht aan de koper eigendom te leveren die: a. onvoorwaardelijk is; b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. niet bezwaard is met beperkte rechten; d. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst, 4.5 Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lasten uit hoofde van erfdienstbaarheid als dienend of heersend erf en van alle kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen en zakelijke rechten, kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in artikel 16 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek. 4.6 Het verkochte wordt aanvaard in de feitelijke staat waarin het zich ten tijde van het afsluiten van de verkoopovereenkomst bevond, bouwrijp, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of andere gebruiksrechtenpacht.

Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat. 4.1 Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aan- vaardbare aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond, is een verkennend bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport van De Klinker Milieu Adviesbu- reauAdviesbureau, nr. K193421 d.d. 14 november 2019 nummer K194471-V2 van 20 februari 2020, in welk rapport de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond der- gelijke dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het mi- lieumilieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de verkoper, gezien het vooraf- gaande voorafgaande gebruik van de grond voor zover voorzover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. 4.2 Indien tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor het moment de bouw van het ondertekenen van op de notariële akte grond te realiseren bouwplan zou blijken van de aan- wezigheid aanwezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige con- centratie concentratie en aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht eenzijdig deze overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de verkoper te stellen, voor zover voorzover redelijkerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. 4.3 Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt niet verstaan: funde- ringsrestantenfunderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, tenzij deze materialen stof- fen stoffen bevatten zoals bedoeld in lid 1. Evenmin wordt hieronder verstaan de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken. 4.4 De verkoper is verplicht aan de koper eigendom te leveren die: a. onvoorwaardelijk is; b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. niet bezwaard is met beperkte rechten; d. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst,. 4.5 Het verkochte wordt aanvaard Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lasten uit hoofde van erfdienstbaarheid als dienend of heersend erf en van alle kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen en zakelijke rechten, kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in de feitelijke staat waarin het zich ten tijde artikel 16 boek 3 van het afsluiten van de verkoopovereenkomst bevond, bouwrijp, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of andere gebruiksrechtenBurgerlijk Wetboek.