Common use of Oplevering van het gehuurde bij het einde van de huur Clause in Contracts

Oplevering van het gehuurde bij het einde van de huur. 17.1 Bij het einde van de huurovereenkomst is huurder verplicht het gehuurde onder afgifte van alle sleutels geheel ontruimd en schoon aan verhuurder op te leveren in de staat waarin hij het gehuurde conform de beschrijving bij aanvang van de huurovereenkomst heeft ontvangen, behoudens voor zover er sprake is van normale slijtage, die voor rekening en risico van verhuurder komt, en door verhuurder aangebrachte veranderingen. Voor door huurder in het gehuurde aangebrachte veranderingen en toevoegingen geldt het bepaalde in lid 4 en volgende van dit artikel. 17.2 Vóór en bij het einde van de huurovereenkomst zullen huurder en verhuurder gezamenlijk het gehuurde inspecteren. Huurder zal verhuurder daartoe in de gelegenheid stellen. Bij die gelegenheden zullen inspectierapport(en) worden opgemaakt, waarin onder meer zal worden vastgelegd, welk onderhoud en welke herstellingen voor het einde van de huurovereenkomst door en ten laste van huurder verricht moeten worden, alsmede, zo mogelijk, de geschatte kosten van onderhoud en herstel. Beide partijen ontvangen een exemplaar van de inspectierapport(en). 17.3 Verhuurder zal huurder, uiterlijk binnen 4 weken na de eindoplevering, informeren over eventuele beschadigingen c.q. gebreken, welke ten tijde van de inspectie niet geconstateerd zijn. 17.4 Ten aanzien van door huurder met of zonder toestemming aangebrachte veranderingen en toevoegingen of door huurder van een voorgaande huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen, zullen bij het einde van de huurovereenkomst de volgende regels gelden: • verhuurder kan vorderen dat aangebrachte veranderingen en toevoegingen die zonder toestemming zijn aangebracht, of met toestemming van verhuurder zijn aangebracht maar niet voldoen aan het bepaalde in artikel 7 leden 2 of 3 van deze Algemene Bepalingen en/of door verhuurder gestelde voorwaarden, door huurder voor zijn rekening ongedaan worden gemaakt; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen dan wel de door een voorgaande huurder aangebrachte en door huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen bij het einde van de huur, weg te nemen, tenzij verhuurder bij zijn toestemming tot het aanbrengen van deze veranderingen en/of toevoegingen schriftelijk heeft verklaard dat huurder deze bij het einde van de huur niet ongedaan behoeft te maken; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico veranderingen en toevoegingen die na een rechterlijke machtiging zijn aangebracht, ongedaan te maken; • huurder zal door hem aangebrachte voorzieningen bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde achterlaten indien verhuurder dit bij het verlenen van schriftelijke toestemming heeft bedongen; • huurder doet afstand van rechten en aanspraken uit ongerechtvaardigde verrijking in verband met de door hem aangebrachte wijzigingen die bij het einde van de huur niet ongedaan zijn gemaakt, tenzij partijen schriftelijk anders overeen zijn gekomen. 17.5 Huurder zal de door verwijdering van veranderingen en toevoegingen ontstane schade aan het gehuurde herstellen en de niet behangen wanden en plafonds in de originele kleur opleveren. Indien tot het gehuurde een tuin behoort, dient deze onvervuild en behoorlijk, derhalve zonder kuilen en gaten, te worden opgeleverd. 17.6 Indien huurder bij het einde van de huurovereenkomst aan zijn verplichtingen tot herstel, volledige ontruiming en eventueel ongedaanmaking van aangebrachte veranderingen of toevoegingen niet heeft voldaan, is verhuurder gerechtigd alle ten gevolge daarvan noodzakelijke werkzaamheden op kosten van huurder zelf uit te voeren of te doen uitvoeren, waarbij huurder zich reeds nu voor alsdan verplicht deze kosten te voldoen. Dit geldt onverminderd alle overige rechten die verhuurder jegens huurder heeft waaronder begrepen het recht op schadevergoeding. 17.7 Huurder is aan verhuurder schadevergoeding wegens huurderving verschuldigd indien aan hem te wijten is dat er na het einde van de huurovereenkomst nog herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. 17.8 In het geval huurder bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde zaken heeft achtergelaten, verliest hij het bezit van deze zaken en wordt hij geacht hiervan afstand te hebben gedaan. De verhuurder is bevoegd vrij over deze zaken te beschikken en te kiezen of hij deze laat afvoeren, vernietigen of tijdelijk laat opslaan. Alle kosten van afvoer, vernietiging en/of opslag van de zaken en overige kosten en schade die verband houden met de zaken komen voor rekening van huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de zaken of tenietgaan daarvan. Het in dit lid bepaalde is niet van toepassing op roerende zaken die huurder heeft overgedragen aan de opvolgende huurder, mits van deze overdracht schriftelijk aan verhuurder is kennis gegeven. 17.9 Indien de huurovereenkomst eindigt als gevolg van de dood van huurder en er melden zich voor het einde van de tweede kalendermaand na de dood van huurder geen erfgenamen bij verhuurder, is verhuurder gerechtigd zonder rechterlijke tussenkomst het gehuurde te betreden en is verhuurder bevoegd alle zich in het gehuurde bevindende zaken te verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te rusten. Eventuele kosten van verwijdering zijn voor rekening van de erfgenamen van huurder. Mocht verhuurder zaken bewaren, dan zijn de kosten daarvan voor de erfgenamen van huurder.

Oplevering van het gehuurde bij het einde van de huur. 17.1 1. Bij het einde van de huurovereenkomst is huurder verplicht het gehuurde onder afgifte van alle sleutels geheel ontruimd en schoon aan verhuurder op te leveren in de staat staat, waarin hij het gehuurde conform de beschrijving bij aanvang van de huurovereenkomst heeft ontvangen, behoudens voor zover er sprake is van normale slijtage, die voor rekening en risico van verhuurder komt, en door verhuurder aangebrachte veranderingen. Voor door huurder in het gehuurde aangebrachte veranderingen en toevoegingen geldt het bepaalde in het derde lid 4 en volgende van dit artikel. 17.2 2. Vóór en bij het einde van de huurovereenkomst zullen huurder en verhuurder gezamenlijk het gehuurde inspecteren. Huurder zal verhuurder daartoe in de gelegenheid stellen. Bij die gelegenheid respectievelijk die gelegenheden zullen inspectierapport(en) zal een opnamerapport worden opgemaaktgemaakt, waarin onder meer zal worden vastgelegd, welk onderhoud en welke herstellingen voor het einde van de huurovereenkomst door en ten laste van huurder verricht moeten worden, alsmede, zo mogelijk, alsmede de geschatte kosten van onderhoud en herstel. Beide partijen ontvangen een exemplaar van de inspectierapport(en)het opnamerapport. 17.3 Verhuurder zal huurder, uiterlijk binnen 4 weken na de eindoplevering, informeren over eventuele beschadigingen c.q3. gebreken, welke ten tijde van de inspectie niet geconstateerd zijn. 17.4 Ten aanzien van door huurder tijdens de huurtijd met of zonder toestemming aangebrachte veranderingen en toevoegingen of door huurder van een voorgaande huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen, zullen bij het einde van de huurovereenkomst huur de volgende regels gelden: • verhuurder : a. Verhuurder kan vorderen dat aangebrachte veranderingen en toevoegingen die zonder toestemming zijn aangebracht, of met toestemming van verhuurder zijn aangebracht maar niet voldoen aan het bepaalde in artikel 7 leden 2 of 3 van deze Algemene Bepalingen en/of door verhuurder gestelde voorwaarden, 9.3 door huurder voor zijn rekening ongedaan worden gemaakt; • huurder . b. Huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen dan wel de door een voorgaande huurder aangebrachte en door huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen bij het einde van de huur, weg te nemen, tenzij verhuurder bij zijn toestemming tot het aanbrengen van deze veranderingen en/of toevoegingen schriftelijk heeft verklaard dat huurder deze bij het einde van de huur niet ongedaan behoeft te maken; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico veranderingen en toevoegingen die na een rechterlijke machtiging zijn aangebracht, ongedaan te maken; • huurder zal door hem aangebrachte voorzieningen bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde achterlaten indien wanneer verhuurder dit bij het verlenen van schriftelijke toestemming schriftelijk heeft bedongen; • . c. Onverminderd het in dit lid bepaalde, is huurder doet afstand van rechten en aanspraken uit ongerechtvaardigde verrijking in verband met de te allen tijde gerechtigd door hem aangebrachte wijzigingen die veranderingen en toevoegingen ongedaan te maken, mits hij het gehuurde terugbrengt in de staat waarin het zich overeenkomstig artikel 3 bij het einde de aanvang van de huur niet ongedaan zijn gemaakt, tenzij partijen schriftelijk anders overeen zijn gekomenbevond. 17.5 Huurder zal de door verwijdering van veranderingen en toevoegingen ontstane schade aan het gehuurde herstellen en de niet behangen wanden en plafonds in de originele kleur opleveren4. Indien tot het gehuurde een tuin behoort, dient deze onvervuild en behoorlijk, derhalve zonder kuilen en gaten, te worden opgeleverd. 17.6 Indien huurder bij het einde van de huurovereenkomst aan zijn verplichtingen tot herstel, volledige ontruiming en eventueel ongedaanmaking van aangebrachte veranderingen of toevoegingen niet heeft voldaan, is verhuurder gerechtigd alle ten gevolge daarvan noodzakelijke werkzaamheden op kosten van huurder zelf uit te voeren of te doen uitvoeren, waarbij huurder zich reeds nu voor alsdan verplicht deze kosten te voldoen. Dit geldt onverminderd alle Ook overige rechten die verhuurder jegens huurder heeft waaronder begrepen het recht op schadevergoedingschade ontstaan door nalatigheid van huurder, komt voor zijn rekening. 17.7 Huurder is aan verhuurder schadevergoeding wegens huurderving verschuldigd indien aan hem te wijten is dat er na het einde van de huurovereenkomst nog herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. 17.8 5. In het geval huurder bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde zaken heeft achtergelaten, verliest hij het bezit van deze zaken en wordt hij geacht hiervan afstand te hebben gedaan. De is verhuurder is bevoegd vrij over deze die zaken te beschikken en verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te kiezen of hij deze laat afvoeren, vernietigen of tijdelijk laat opslaanrusten. Alle kosten van afvoer, vernietiging en/of opslag verwijdering van de zaken en overige kosten en schade die verband houden met de zaken komen zijn voor rekening van de huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de zaken of tenietgaan daarvan. Het in dit lid bepaalde is niet van toepassing op roerende zaken die huurder heeft overgedragen aan de opvolgende huurder, mits van deze overdracht schriftelijk aan verhuurder is kennis gegeven. 17.9 Indien de huurovereenkomst eindigt als gevolg van de dood van huurder en er melden zich voor het einde van de tweede kalendermaand na de dood van huurder geen erfgenamen bij verhuurder, is verhuurder gerechtigd zonder rechterlijke tussenkomst het gehuurde te betreden en is verhuurder bevoegd alle zich in het gehuurde bevindende zaken te verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te rusten. Eventuele kosten van verwijdering zijn voor rekening van de erfgenamen van huurder. Mocht verhuurder zaken bewaren, dan zijn de kosten daarvan voor de erfgenamen van huurder.

Oplevering van het gehuurde bij het einde van de huur. 17.1 11.1 Bij het einde van de huurovereenkomst is huurder verplicht het gehuurde onder afgifte van alle sleutels geheel leeg, ontruimd en schoon aan verhuurder op te leveren in de staat staat, waarin hij het gehuurde conform de beschrijving bij aanvang van de huurovereenkomst heeft ontvangen, behoudens voor zover er sprake is van normale slijtage, slijtage die voor rekening en risico van verhuurder komt, en door verhuurder aangebrachte veranderingen. Voor door huurder in het gehuurde aangebrachte veranderingen en toevoegingen geldt het bepaalde in het derde lid 4 en volgende van dit artikel. 17.2 Vóór 11.2 Onder schoon opleveren wordt minimaal verstaan: woning stofzuigen, ramen wassen, hout- tegelwerk vetvrij maken, sanitair ontdoen van kalk- en urineaanslag, de tuin c.q. balkon vuil en onkruidvrij maken, berging vegen, het achterpad c.q. galerij vegen en onkruid vrij maken. 11.3 Als de huurder bij het einde van de huurovereenkomst zullen huurder en verhuurder gezamenlijk nalaat alle sleutels af te geven, is hij aansprakelijk voor eventuele in gebruik name van de woning door derden zonder toestemming van de huurder. 11.4 Verhuurder zal vóór het einde van de huurovereenkomst een inspectie van het gehuurde inspecterenhouden waaraan de huurder zijn medewerking dient te verlenen. Huurder Indien nodig, ter beoordeling van verhuurder, zal verhuurder daartoe in een tweede inspectie uitgevoerd worden. Ten tijde van de gelegenheid stellen. Bij die gelegenheden zullen inspectierapport(en) worden inspectie wordt een inspectierapport opgemaakt, waarin onder meer zal worden vastgelegd, welk onderhoud en wordt vastgelegd welke herstellingen voor het einde van de huurovereenkomst door en ten laste van huurder verricht moeten worden, alsmede, zo mogelijk, alsmede de geschatte kosten van onderhoud en dit herstel. Beide partijen ontvangen een ondertekend exemplaar van de inspectierapport(en)het verslag. 17.3 Verhuurder 11.5 Zo nodig, ter beoordeling van verhuurder, inspecteren verhuurder en huurder het gehuurde op de dag waarop de huur eindigt dan wel op de dag waarop de huurder het gehuurde oplevert voor de tweede maal (eindinspectie) en wel aan de hand van het inspectierapport als bedoeld onder 11.4. Voor zover geen eerste inspectie plaatsvindt, deelt de verhuurder aan huurder schriftelijk het opleverniveau mede, op basis waarvan de eindinspectie zal huurder, uiterlijk binnen 4 weken na de eindoplevering, informeren over eventuele beschadigingen c.q. gebreken, welke ten tijde van de inspectie niet geconstateerd zijnplaatsvinden. 17.4 11.6 Indien huurder geen medewerking verleent aan de inspectie, worden de in het inspectierapport weergegeven bevindingen van verhuurder voor juist gehouden, behoudens tegenbewijs door huurder. 11.7 Ten aanzien van door de huurder tijdens de huurtijd met of zonder toestemming van verhuurder aangebrachte veranderingen en toevoegingen of door gelden de regels van artikel 9. Onverminderd het in daarin bepaalde, is huurder van een voorgaande huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen, zullen bij het einde van te allen tijde gerechtigd de huurovereenkomst de volgende regels gelden: • verhuurder kan vorderen dat aangebrachte veranderingen en toevoegingen die zonder toestemming zijn aangebracht, of met toestemming van verhuurder zijn aangebracht maar niet voldoen aan het bepaalde in artikel 7 leden 2 of 3 van deze Algemene Bepalingen en/of door verhuurder gestelde voorwaarden, door huurder voor zijn rekening ongedaan worden gemaakt; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen dan wel de door een voorgaande huurder aangebrachte en door huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen bij het einde van de huur, weg te nemen, tenzij verhuurder bij zijn toestemming tot het aanbrengen van deze veranderingen en/of toevoegingen schriftelijk heeft verklaard dat huurder deze bij het einde van de huur niet ongedaan behoeft te maken; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico veranderingen en toevoegingen die na een rechterlijke machtiging zijn aangebracht, ongedaan te maken; • huurder zal door hem aangebrachte voorzieningen , mits hij het gehuurde terugbrengt in de staat waarin het zich bij het einde aanvang van de huurovereenkomst in het gehuurde achterlaten indien verhuurder dit bij het verlenen van schriftelijke toestemming heeft bedongen; • huurder doet afstand van rechten en aanspraken uit ongerechtvaardigde verrijking in verband met de door hem aangebrachte wijzigingen die bij het einde van de huur niet ongedaan zijn gemaakt, tenzij partijen schriftelijk anders overeen zijn gekomenbevond. 17.5 Huurder zal de door verwijdering van veranderingen en toevoegingen ontstane schade aan het gehuurde herstellen en de niet behangen wanden en plafonds in de originele kleur opleveren. Indien tot het gehuurde een tuin behoort, dient deze onvervuild en behoorlijk, derhalve zonder kuilen en gaten, te worden opgeleverd. 17.6 11.8 Indien huurder bij het einde van de huurovereenkomst niet aan zijn verplichtingen tot herstel, volledige ontruiming en eventueel ongedaanmaking van aangebrachte veranderingen of toevoegingen niet heeft voldaan, zal door verhuurder een schaderapport worden opgemaakt en is verhuurder gerechtigd alle ten gevolge daarvan noodzakelijke werkzaamheden op kosten van huurder zelf uit te voeren of te doen laten uitvoeren, waarbij huurder zich reeds nu voor alsdan verplicht deze kosten te voldoen. Dit geldt onverminderd alle Ook overige rechten die verhuurder jegens huurder heeft waaronder begrepen het recht op schadevergoedingschade ontstaan door nalatigheid van huurder, komt voor zijn rekening. Hiervoor is geen nadere ingebrekestelling nodig. 17.7 Huurder is aan verhuurder schadevergoeding wegens huurderving verschuldigd indien aan hem te wijten is dat er na het einde 11.9 Bij beëindiging van de huur, zullen op de laatste dag van de huurovereenkomst nog herstelwerkzaamheden moeten alle sleutels behorende tot het gehuurde door huurder aan verhuurder worden uitgevoerdovergedragen. Indien huurder voormelde verzuimt, wordt huurder geacht het gehuurde niet meer in gebruik te hebben en aan verhuurder de bevoegdheid te hebben toegekend om zich de toegang tot het gehuurde te verschaffen en deze onder zijn macht te brengen. 17.8 11.10 In het geval huurder bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde zaken heeft achtergelaten, verliest hij het bezit is verhuurder bevoegd die zaken te verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te rusten. Alle kosten van deze verwijdering van de zaken en wordt hij geacht hiervan afstand te hebben gedaanzijn voor rekening van de huurder. De verhuurder Verhuurder is bevoegd vrij om over deze zaken te beschikken en te kiezen of hij deze laat afvoeren, vernietigen of tijdelijk laat opslaanbeschikken. Alle kosten van afvoer, vernietiging en/of opslag van de zaken en overige kosten en schade die verband houden met de zaken komen voor rekening van huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de zaken of tenietgaan daarvan. Het in dit lid bepaalde Voornoemde is niet van toepassing op roerende zaken die huurder heeft overgedragen aan de opvolgende huurder, mits van deze overdracht schriftelijk aan verhuurder mededeling is kennis gegevengedaan. Voor deze laatste zaken aanvaardt verhuurder geen enkele aansprakelijkheid. 17.9 Indien de huurovereenkomst eindigt als gevolg 11.11 Ten aanzien van de dood van door huurder geplante bomen, struiken en er melden zich voor andere beplanting komen partijen overeen dat verhuurder in het bij het einde van de tweede kalendermaand huur op te maken inspectierapport aangeeft of de bomen, struiken en/of andere beplanting verwijderd moeten worden dan wel dat deze mogen achterblijven, zo nodig met vermelding van de door huurder daaraan nog te verrichten werkzaamheden. 11.12 Indien huurder bij het aangaan van de huurovereenkomst een waarborgsom heeft gesteld ten behoeve van verhuurder, zal verhuurder binnen 14 dagen na het beëindigen van de dood huurovereenkomst de waarborgsom terugstorten, zonder gehouden te zijn daarover enige rente te vergoeden, met dien verstande dat verhuurder gerechtigd is om eventuele schade die verhuurder lijdt ten gevolge van een onjuiste oplevering, slecht huurdergedrag (waaronder mede wordt verstaan huurachterstand), of overig tekort schieten van huurder geen erfgenamen bij verhuurder, is verhuurder gerechtigd zonder rechterlijke tussenkomst het gehuurde te betreden en is verhuurder bevoegd alle zich in het gehuurde bevindende zaken te verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te rusten. Eventuele kosten van verwijdering zijn voor rekening van verrekenen met de erfgenamen van huurder. Mocht verhuurder zaken bewaren, dan zijn de kosten daarvan voor de erfgenamen van huurderwaarborgsom.

Oplevering van het gehuurde bij het einde van de huur. 17.1 1. Bij het einde van de huurovereenkomst is de huurder verplicht het gehuurde onder afgifte van alle sleutels geheel ontruimd en schoon aan de verhuurder op te leveren in volgens afspraken welke zijn gemaakt tijdens de staat waarin hij het gehuurde conform voorinspectie met de beschrijving bij aanvang van verhuurder. Tijdens deze voorinspectie zijn ook de huurovereenkomst heeft ontvangen, behoudens voor zover er sprake is van normale slijtage, die voor rekening en risico van verhuurder komt, en door verhuurder aangebrachte veranderingenstandaard voorwaarden besproken “hoe laat ik mijn woning achter”. Voor door de huurder in het gehuurde aangebrachte veranderingen en toevoegingen geldt het bepaalde in het derde lid 4 en volgende van dit artikel. 17.2 Vóór en bij 2. De verhuurder zal tijdig vóór het einde van de huurovereenkomst zullen huurder en verhuurder gezamenlijk het gehuurde inspectereninspecteren (voorinspectie). Huurder De huurder zal de verhuurder daartoe in de gelegenheid stellen. Bij die gelegenheden zullen inspectierapport(en) gelegenheid, respectievelijk die gelegenheden, zal een opnamerapport worden opgemaaktgemaakt, waarin onder meer zal worden vastgelegd, welk onderhoud en vastgelegd welke herstellingen herstelwerkzaamheden voor het einde van de huurovereenkomst door en ten laste van de huurder verricht moeten worden, alsmede, zo mogelijk, de geschatte kosten van onderhoud en herstel. Beide partijen ontvangen een exemplaar van de inspectierapport(en)dat rapport. 17.3 Verhuurder zal huurder, uiterlijk binnen 4 weken na de eindoplevering, informeren over eventuele beschadigingen c.q3. gebreken, welke ten tijde van de inspectie niet geconstateerd zijn. 17.4 Ten aanzien van door de huurder tijdens de huurtijd met of zonder toestemming van de verhuurder aangebrachte veranderingen en toevoegingen of door huurder van een voorgaande huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen, zullen gelden bij het einde van de huurovereenkomst huur de volgende regels gelden: • regels: a. verhuurder kan vorderen dat aangebrachte veranderingen voorzieningen en toevoegingen die zonder toestemming zijn aangebracht, of met toestemming van verhuurder zijn aangebracht maar niet voldoen aan het bepaalde in artikel 7 leden 2 of 3 van deze Algemene Bepalingen en/of door verhuurder gestelde voorwaarden10, lid 3, door huurder voor zijn rekening ongedaan worden gemaakt; • ; b. huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen dan wel de door een voorgaande huurder aangebrachte en door huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen bij het einde van de huur, weg te nemen, tenzij verhuurder bij zijn toestemming tot het aanbrengen van deze veranderingen en/of toevoegingen schriftelijk heeft verklaard dat huurder deze bij het einde van de huur niet ongedaan behoeft te maken; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico veranderingen en toevoegingen die na een rechterlijke machtiging zijn aangebracht, ongedaan te maken; • huurder zal door hem aangebrachte voorzieningen bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde achterlaten indien wanneer verhuurder dit bij het verlenen van schriftelijke toestemming schriftelijk heeft bedongen; • ; c. onverminderd het in dit lid bepaalde, is huurder doet afstand van rechten en aanspraken uit ongerechtvaardigde verrijking in verband met de gerechtigd door hem aangebrachte wijzigingen die veranderingen en toevoegingen ongedaan te maken, mits hij het gehuurde terugbrengt in de staat waarin het zich overeenkomstig artikel 4 bij het einde aanvang van de huur niet ongedaan zijn gemaakt, tenzij partijen schriftelijk anders overeen zijn gekomenbevond. 17.5 Huurder zal de door verwijdering van veranderingen en toevoegingen ontstane schade aan het gehuurde herstellen en de niet behangen wanden en plafonds in de originele kleur opleveren. Indien tot het gehuurde een tuin behoort, dient deze onvervuild en behoorlijk, derhalve zonder kuilen en gaten, te worden opgeleverd. 17.6 Indien huurder bij het einde van de huurovereenkomst aan zijn verplichtingen tot herstel, volledige ontruiming en eventueel ongedaanmaking van aangebrachte veranderingen of toevoegingen niet heeft voldaan, is verhuurder gerechtigd alle ten gevolge daarvan noodzakelijke werkzaamheden op kosten van huurder zelf uit te voeren of te doen uitvoeren, waarbij huurder zich reeds nu voor alsdan verplicht deze kosten te voldoen. Dit geldt onverminderd alle overige rechten die verhuurder jegens huurder heeft waaronder begrepen het recht op schadevergoeding. 17.7 Huurder is aan verhuurder schadevergoeding wegens huurderving verschuldigd indien aan hem te wijten is dat er na het einde van de huurovereenkomst nog herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. 17.8 In het geval huurder bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde zaken heeft achtergelaten, verliest hij het bezit van deze zaken en wordt hij geacht hiervan afstand te hebben gedaan. De verhuurder is bevoegd vrij over deze zaken te beschikken en te kiezen of hij deze laat afvoeren, vernietigen of tijdelijk laat opslaan. Alle kosten van afvoer, vernietiging en/of opslag van de zaken en overige kosten en schade die verband houden met de zaken komen voor rekening van huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de zaken of tenietgaan daarvan. Het in dit lid bepaalde is niet van toepassing op roerende zaken die huurder heeft overgedragen aan de opvolgende huurder, mits van deze overdracht schriftelijk aan verhuurder is kennis gegeven. 17.9 Indien de huurovereenkomst eindigt als gevolg van de dood van huurder en er melden zich voor het einde van de tweede kalendermaand na de dood van huurder geen erfgenamen bij verhuurder, is verhuurder gerechtigd zonder rechterlijke tussenkomst het gehuurde te betreden en is verhuurder bevoegd alle zich in het gehuurde bevindende zaken te verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te rusten. Eventuele kosten van verwijdering zijn voor rekening van de erfgenamen van huurder. Mocht verhuurder zaken bewaren, dan zijn de kosten daarvan voor de erfgenamen van huurder.

Oplevering van het gehuurde bij het einde van de huur. 17.1 14.1 Bij het einde van de huurovereenkomst is huurder verplicht het gehuurde onder afgifte van alle sleutels geheel ontruimd en schoon aan verhuurder op te leveren in de staat waarin hij het gehuurde conform de beschrijving bij aanvang van de huurovereenkomst huurover- eenkomst heeft ontvangen, behoudens voor zover er sprake is van normale slijtage, slijtage die voor rekening en risico van verhuurder komt, en door verhuurder aangebrachte veranderingen. Voor door Het is huurder niet toegestaan sleutels aan de nieuwe huurder te overhandigen of deze te deponeren in het gehuurde aangebrachte veranderingen en toevoegingen geldt het bepaalde in lid 4 en volgende de brievenbus van dit artikelverhuur- der. 17.2 14.2 Vóór en bij het einde van de huurovereenkomst zullen huurder en verhuurder gezamenlijk het gehuurde inspecteren. Huurder zal verhuurder daartoe in de gelegenheid stellen. Bij die gelegenheden zullen inspectierapport(en) gelegenheid zal een opnameformulier worden opgemaakt, waarin onder meer waarop zal worden vastgelegd, welk onderhoud en vastgelegd welke herstellingen voor het einde van de huurovereenkomst huurover- eenkomst door en ten laste van huurder verricht moeten worden, alsmede, zo mogelijk, evenals de geschatte kosten van onderhoud en herstel. Beide partijen ontvangen een exemplaar van de inspectierapport(en)het opnameformulier. 17.3 Verhuurder zal huurder, uiterlijk binnen 4 weken na de eindoplevering, informeren over eventuele beschadigingen c.q. gebreken, welke ten tijde van de inspectie niet geconstateerd zijn. 17.4 14.3 Ten aanzien van door de huurder tijdens de huurtijd met of zonder zon- der toestemming aangebrachte veranderingen en toevoegingen of door huurder van een voorgaande huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen, zullen gelden bij het einde van de huurovereenkomst huur de volgende regels geldenregels: • veranderingen die zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt, dienen bij het einde van de huur door huurder te worden verwijderd. Hieronder worden onder meer begrepen: spiegels, lamellen, jaloezieën en dergelijke; verhuurder kan vorderen dat aangebrachte veranderingen en toevoegingen die zonder toestemming zijn aangebracht, of met toestemming van verhuurder zijn aangebracht maar niet voldoen aan het bepaalde in artikel 7 leden 2 of 3 van deze Algemene Bepalingen en/of door verhuurder gestelde voorwaarden12.3, door huurder voor zijn rekening ongedaan worden gemaakt; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen dan wel de door een voorgaande huurder aangebrachte en door huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen bij het einde van de huur, weg te nemen, tenzij verhuurder bij zijn toestemming tot het aanbrengen van deze veranderingen en/of toevoegingen schriftelijk heeft verklaard dat huurder deze bij het einde van de huur niet ongedaan behoeft te maken; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico veranderingen en toevoegingen die na een rechterlijke machtiging zijn aangebracht, ongedaan te maken; • huurder zal door hem aangebrachte voorzieningen bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde achterlaten indien wanneer verhuurder dit bij het verlenen van schriftelijke toestemming schriftelijk heeft bedongen; • huurder doet afstand van rechten en aanspraken uit ongerechtvaardigde verrijking in verband met de is te allen tijde gerechtigd door hem aangebrachte wijzigingen die veranderingen en toevoegingen ongedaan te maken, mits hij het gehuurde terugbrengt in de staat waarin het zich overeenkomstig artikel 4 bij het einde de aanvang van de huur niet ongedaan zijn gemaakt, tenzij partijen schriftelijk anders overeen zijn gekomenbevond. 17.5 Huurder zal de door verwijdering van veranderingen en toevoegingen ontstane schade aan het gehuurde herstellen en de niet behangen wanden en plafonds in de originele kleur opleveren. Indien tot het gehuurde een tuin behoort, dient deze onvervuild en behoorlijk, derhalve zonder kuilen en gaten, te worden opgeleverd. 17.6 14.4 Indien huurder bij het einde van de huurovereenkomst aan zijn verplichtingen tot herstel, volledige ontruiming en het eventueel ongedaanmaking ongedaan maken van aangebrachte veranderingen of toevoegingen toevoegin- gen niet heeft voldaan, is heeft verhuurder gerechtigd het recht alle ten gevolge noodza- kelijke werkzaamheden die daarvan noodzakelijke werkzaamheden het gevolg zijn op kosten van huurder zelf uit te voeren of te doen uitvoeren, waarbij huurder zich reeds nu voor alsdan verplicht deze kosten te voldoen. Dit geldt onverminderd alle Ook overige rechten die verhuurder jegens huurder heeft waaronder begrepen het recht op schadevergoedingschade ontstaan door nalatigheid van huurder, komt voor zijn rekening. 17.7 Huurder is aan verhuurder schadevergoeding wegens huurderving verschuldigd indien aan hem te wijten is dat er na het einde van de huurovereenkomst nog herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. 17.8 14.5 In het geval huurder bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde zaken heeft achtergelaten, verliest hij het bezit van deze zaken en wordt hij geacht hiervan afstand te hebben gedaan. De is verhuurder is bevoegd vrij over deze die zaken te beschikken en verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaar- plicht komt te kiezen of hij deze laat afvoeren, vernietigen of tijdelijk laat opslaanrusten. Alle kosten van afvoer, vernietiging en/of opslag verwijdering van de zaken en overige kosten en schade die verband houden met de zaken komen zijn voor rekening van de huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de zaken of tenietgaan daarvan. Het in dit lid bepaalde is niet van toepassing op roerende zaken die huurder heeft overgedragen aan de opvolgende huurder, mits van deze overdracht schriftelijk aan verhuurder is kennis gegeven. 17.9 Indien de huurovereenkomst eindigt als gevolg van de dood van huurder en er melden zich voor het einde van de tweede kalendermaand na de dood van huurder geen erfgenamen bij verhuurder, is verhuurder gerechtigd zonder rechterlijke tussenkomst het gehuurde te betreden en is verhuurder bevoegd alle zich in het gehuurde bevindende zaken te verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te rusten. Eventuele kosten van verwijdering zijn voor rekening van de erfgenamen van huurder. Mocht verhuurder zaken bewaren, dan zijn de kosten daarvan voor de erfgenamen van huurder.

Oplevering van het gehuurde bij het einde van de huur. 17.1 Bij 1 Indien tussen de huurder en verhuurder een beschrijving van het einde van verhuurde is opgemaakt, is de huurovereenkomst is huurder verplicht het gehuurde onder afgifte van alle sleutels geheel ontruimd en schoon aan verhuurder gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren in de staat waarin hij het gehuurde conform deze volgens de beschrijving bij aanvang is aanvaard, met uitzondering van de huurovereenkomst heeft ontvangen, behoudens voor zover er sprake is van normale slijtage, die voor rekening en risico van verhuurder komt, en door verhuurder aangebrachte veranderingen. Voor door huurder in het gehuurde aangebrachte geoorloofde veranderingen en toevoegingen geldt het bepaalde in lid 4 en volgende van dit artikelhetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. 17.2 Vóór en bij het einde 2 Bij de oplevering van de huurovereenkomst zullen huurder en verhuurder gezamenlijk het gehuurde inspecteren. Huurder zal verhuurder daartoe geldt voorts ten aanzien van: - Huurdersonderhoud: huurder zijn reparatie- en onderhoudsverplichtingen als bedoeld in de gelegenheid stellen. Bij die gelegenheden zullen inspectierapport(en) worden opgemaakt, waarin onder meer zal worden vastgelegd, welk onderhoud en welke herstellingen voor het einde van de huurovereenkomst door en ten laste van artikel 9 is nagekomen; - Schade: huurder verricht moeten worden, alsmede, zo mogelijk, de geschatte kosten van onderhoud en herstel. Beide partijen ontvangen een exemplaar van de inspectierapport(en). 17.3 Verhuurder zal huurder, uiterlijk binnen 4 weken na de eindoplevering, informeren over eventuele beschadigingen c.q. gebreken, welke ten tijde van de inspectie niet geconstateerd zijn. 17.4 Ten aanzien van door huurder met of zonder toestemming aangebrachte veranderingen en toevoegingen of door huurder van een voorgaande huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen, zullen bij het einde van de huurovereenkomst de volgende regels gelden: • verhuurder kan vorderen dat aangebrachte veranderingen en toevoegingen die zonder toestemming zijn aangebracht, of met toestemming van verhuurder zijn aangebracht maar niet voldoen alle schade aan het bepaalde gehuurde waarvoor hij op grond van artikel 12 aansprakelijk is heeft hersteld; - Veranderingen: veranderingen als bedoeld in artikel 7 leden 2 of 3 van deze Algemene Bepalingen en/of door verhuurder gestelde voorwaarden, door huurder voor zijn rekening ongedaan worden gemaakt; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen dan wel de door een voorgaande huurder aangebrachte en door huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen bij het einde van de huur, weg te nemen, tenzij verhuurder bij zijn toestemming tot het aanbrengen van deze veranderingen en/of toevoegingen schriftelijk heeft verklaard dat huurder deze bij het einde van de huur niet ongedaan behoeft te maken; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico veranderingen en toevoegingen die na een rechterlijke machtiging zijn aangebracht, ongedaan te maken; • huurder zal door hem aangebrachte voorzieningen bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde achterlaten indien verhuurder dit bij het verlenen van schriftelijke toestemming heeft bedongen; • huurder doet afstand van rechten en aanspraken uit ongerechtvaardigde verrijking in verband met de door hem aangebrachte wijzigingen die bij het einde van de huur niet 14 ongedaan zijn gemaakt, tenzij partijen schriftelijk anders overeen zijn gekomenindien en voor zover verhuurder met inachtneming van het in het tweede lid van dat artikel bepaalde ongedaanmaking heeft geëist; - Door huurder aangebrachte voorzieningen die niet ongedaan behoeven te worden gemaakt, in goede staat van onderhoud verkeren. 17.5 3 Huurder zal alle sleutels op de door verwijdering van veranderingen en toevoegingen ontstane schade aan dag waarop hij het gehuurde herstellen ontruimd en de niet behangen wanden en plafonds in de originele kleur opleveren. Indien tot het gehuurde een tuin behoortschoon oplevert, dient deze onvervuild en behoorlijk, derhalve zonder kuilen en gaten, te worden opgeleverdaan verhuurder afgeven. 17.6 Indien huurder bij het einde van de huurovereenkomst aan zijn verplichtingen tot herstel, volledige ontruiming en eventueel ongedaanmaking van aangebrachte veranderingen of toevoegingen niet 4 Verhuurder heeft voldaan, is verhuurder gerechtigd alle ten gevolge daarvan noodzakelijke werkzaamheden op kosten van huurder zelf uit te voeren of te doen uitvoeren, waarbij huurder zich reeds nu voor alsdan verplicht deze kosten te voldoen. Dit geldt onverminderd alle overige rechten die verhuurder jegens huurder heeft waaronder begrepen het recht op schadevergoeding. 17.7 Huurder is aan verhuurder schadevergoeding wegens huurderving verschuldigd indien aan hem te wijten is dat er alle roerende zaken die zich na het einde van de huurovereenkomst nog herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. 17.8 In het geval huurder bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde zaken heeft achtergelaten, verliest hij het bezit bevinden op kosten van deze zaken en wordt hij geacht hiervan afstand huurder te hebben gedaan. De verhuurder is bevoegd vrij over deze zaken te beschikken en te kiezen of hij deze laat afvoeren, vernietigen of tijdelijk laat opslaanverwijderen zonder bewaarplicht. Alle kosten van afvoer, vernietiging en/of opslag verwijdering van de zaken en overige kosten en schade die verband houden met de zaken komen zijn voor rekening van huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de zaken of tenietgaan daarvan. Het in dit lid bepaalde is niet van toepassing op roerende zaken die huurder heeft overgedragen aan de opvolgende huurderhuurders, mits van deze overdracht schriftelijk aan verhuurder is kennis gegeven. 17.9 Indien de huurovereenkomst eindigt als gevolg van de dood van huurder en er melden zich voor het einde van de tweede kalendermaand na de dood van huurder geen erfgenamen bij verhuurder, is verhuurder gerechtigd zonder rechterlijke tussenkomst het gehuurde te betreden en is verhuurder bevoegd alle zich in het gehuurde bevindende zaken te verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te rusten. Eventuele kosten van verwijdering zijn voor rekening van de erfgenamen van huurder. Mocht verhuurder zaken bewaren, dan zijn de kosten daarvan voor de erfgenamen van huurder.

Oplevering van het gehuurde bij het einde van de huur. 17.1 11.1 Bij het einde van de huurovereenkomst is huurder verplicht het gehuurde onder afgifte van alle sleutels geheel ontruimd en schoon aan verhuurder op te leveren in de staat staat, waarin hij het gehuurde conform volgens de beschrijving bij aanvang van de huurovereenkomst heeft ontvangen, behoudens voor zover er sprake is van normale slijtage, die voor rekening en risico van verhuurder komt, en door verhuurder aangebrachte veranderingen. Voor door huurder in het gehuurde aangebrachte veranderingen en toevoegingen geldt het bepaalde in het derde lid 4 en volgende van dit artikel. 17.2 Vóór en bij het einde van de huurovereenkomst zullen huurder en verhuurder gezamenlijk het gehuurde inspecteren. Huurder zal verhuurder daartoe in de gelegenheid stellen. Bij die gelegenheden zullen inspectierapport(en) worden opgemaakt, waarin onder meer zal worden vastgelegd, welk onderhoud en welke herstellingen voor het einde van de huurovereenkomst door en ten laste van huurder verricht moeten worden, alsmede, zo mogelijk, de geschatte kosten van onderhoud en herstel. Beide partijen ontvangen een exemplaar van de inspectierapport(en). 17.3 Verhuurder zal huurder, uiterlijk binnen 4 weken na de eindoplevering, informeren over eventuele beschadigingen c.q. gebreken, welke ten tijde van de inspectie niet geconstateerd zijn. 17.4 11.3 Ten aanzien van door de huurder tijdens de huurtijd met of zonder toestemming aangebrachte veranderingen en toevoegingen of door huurder van een voorgaande huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen, zullen bij het einde van de huurovereenkomst huur de volgende regels gelden: • verhuurder : a. Veranderingen die zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt, dienen bij het einde van de huur door huurder te worden verwijderd. Hieronder worden onder-meer begrepen spiegels, lamellen, jaloezieën en dergelijke. b. Verhuurder kan vorderen dat aangebrachte veranderingen en toevoegingen die zonder toestemming zijn aangebracht, of met toestemming van verhuurder zijn aangebracht maar niet voldoen aan het bepaalde in artikel 7 leden 2 of 3 van deze Algemene Bepalingen en/of door verhuurder gestelde voorwaarden9.2, door huurder voor zijn rekening ongedaan worden gemaakt; • huurder . c. Huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen dan wel de door een voorgaande huurder aangebrachte en door huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen bij het einde van de huur, weg te nemen, tenzij verhuurder bij zijn toestemming tot het aanbrengen van deze veranderingen en/of toevoegingen schriftelijk heeft verklaard dat huurder deze bij het einde van de huur niet ongedaan behoeft te maken; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico veranderingen en toevoegingen die na een rechterlijke machtiging zijn aangebracht, ongedaan te maken; • huurder zal door hem aangebrachte voorzieningen bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde achterlaten indien wanneer verhuurder dit bij het verlenen van schriftelijke toestemming schriftelijk heeft bedongen; • huurder doet afstand van rechten en aanspraken uit ongerechtvaardigde verrijking in verband met de . d. Huurder is gerechtigd door hem aangebrachte wijzigingen die veranderingen en toevoegingen ongedaan te maken, mits hij het gehuurde terugbrengt in de staat waarin het zich overeenkomstig artikel 3 bij het einde de aanvang van de huur niet ongedaan zijn gemaakt, tenzij partijen schriftelijk anders overeen zijn gekomenbevond. 17.5 Huurder zal de door verwijdering van veranderingen en toevoegingen ontstane schade aan het gehuurde herstellen en de niet behangen wanden en plafonds in de originele kleur opleveren. Indien tot het gehuurde een tuin behoort, dient deze onvervuild en behoorlijk, derhalve zonder kuilen en gaten, te worden opgeleverd. 17.6 11.4 Indien huurder bij het einde van de huurovereenkomst aan zijn verplichtingen tot herstel, volledige ontruiming en eventueel ongedaanmaking ongedaan maken van aangebrachte veranderingen verande- ringen of toevoegingen niet heeft voldaan, is verhuurder gerechtigd alle ten gevolge daarvan noodzakelijke werkzaamheden op kosten van huurder zelf uit te voeren of te doen uitvoeren, waarbij huurder zich reeds nu voor alsdan verplicht deze kosten te voldoen. Dit geldt onverminderd alle overige rechten die verhuurder jegens huurder heeft waaronder begrepen het recht op schadevergoeding. 17.7 Huurder is aan verhuurder schadevergoeding wegens huurderving verschuldigd indien aan hem te wijten is dat er na het einde van de huurovereenkomst nog herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. 17.8 In het geval huurder bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde zaken heeft achtergelaten, verliest hij het bezit van deze zaken en wordt hij geacht hiervan afstand te hebben gedaan. De is verhuurder is bevoegd vrij over deze die zaken te beschikken en verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te kiezen of hij deze laat afvoeren, vernietigen of tijdelijk laat opslaanrusten. Alle kosten van afvoer, vernietiging en/of opslag verwijdering van de zaken en overige kosten en schade die verband houden met de zaken komen zijn voor rekening van de huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de zaken of tenietgaan daarvan. Het in dit lid bepaalde is niet van toepassing op roerende zaken die huurder heeft overgedragen aan de opvolgende huurder, mits van deze overdracht schriftelijk aan verhuurder is kennis gegeven. 17.9 Indien de huurovereenkomst eindigt als gevolg van de dood van huurder en er melden zich voor het einde van de tweede kalendermaand na de dood van huurder geen erfgenamen bij verhuurder, is verhuurder gerechtigd zonder rechterlijke tussenkomst het gehuurde te betreden en is verhuurder bevoegd alle zich in het gehuurde bevindende zaken te verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te rusten. Eventuele kosten van verwijdering zijn voor rekening van de erfgenamen van huurder. Mocht verhuurder zaken bewaren, dan zijn de kosten daarvan voor de erfgenamen van huurder.

Oplevering van het gehuurde bij het einde van de huur. 17.1 14.1 Bij het einde van de huurovereenkomst is huurder verplicht het gehuurde onder afgifte van alle sleutels geheel ontruimd en schoon aan verhuurder op te leveren in de staat waarin hij het gehuurde conform de beschrijving bij aanvang van de huurovereenkomst heeft ontvangen, behoudens voor zover er sprake is van normale slijtage, slijtage die voor rekening en risico van verhuurder komt, en door verhuurder aangebrachte veranderingen. Voor door Het is huurder niet toegestaan sleutels aan de nieuwe huurder te overhandigen of deze te deponeren in het gehuurde aangebrachte veranderingen en toevoegingen geldt het bepaalde in lid 4 en volgende de brievenbus van dit artikelverhuurder. 17.2 14.2 Vóór en bij het einde van de huurovereenkomst zullen huurder en verhuurder gezamenlijk het gehuurde inspecteren. Huurder zal verhuurder daartoe in de gelegenheid stellen. Bij die gelegenheden zullen inspectierapport(en) gelegenheid zal een opnameformulier worden opgemaakt, waarin onder meer waarop zal worden vastgelegd, welk onderhoud en vastgelegd welke herstellingen voor het einde van de huurovereenkomst door en ten laste van huurder verricht moeten worden, alsmede, zo mogelijk, evenals de geschatte kosten van onderhoud en herstel. Beide partijen ontvangen een exemplaar van de inspectierapport(en)het opnameformulier. 17.3 Verhuurder zal huurder, uiterlijk binnen 4 weken na de eindoplevering, informeren over eventuele beschadigingen c.q. gebreken, welke ten tijde van de inspectie niet geconstateerd zijn. 17.4 14.3 Ten aanzien van door de huurder tijdens de huurtijd met of zonder toestemming aangebrachte veranderingen en toevoegingen of door huurder van een voorgaande huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen, zullen gelden bij het einde van de huurovereenkomst huur de volgende regels geldenregels: • verhuurder ▪ Veranderingen die zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt, dienen bij het einde van de huur door huurder te worden verwijderd. Hieronder worden onder meer begrepen: spiegels, lamellen, jaloezieën en dergelijke. ▪ Verhuurder kan vorderen dat aangebrachte veranderingen en toevoegingen die zonder toestemming zijn aangebracht, of met toestemming van verhuurder zijn aangebracht maar niet voldoen aan het bepaalde in artikel 7 leden 2 of 3 van deze Algemene Bepalingen en/of door verhuurder gestelde voorwaarden12.3, door huurder voor zijn rekening ongedaan worden gemaakt; • huurder . ▪ Huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen dan wel de door een voorgaande huurder aangebrachte en door huurder overgenomen veranderingen en toevoegingen bij het einde van de huur, weg te nemen, tenzij verhuurder bij zijn toestemming tot het aanbrengen van deze veranderingen en/of toevoegingen schriftelijk heeft verklaard dat huurder deze bij het einde van de huur niet ongedaan behoeft te maken; • huurder is verplicht om voor eigen rekening en risico veranderingen en toevoegingen die na een rechterlijke machtiging zijn aangebracht, ongedaan te maken; • huurder zal door hem aangebrachte voorzieningen bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde achterlaten indien wanneer verhuurder dit bij het verlenen van schriftelijke toestemming schriftelijk heeft bedongen; • huurder doet afstand van rechten en aanspraken uit ongerechtvaardigde verrijking in verband met de . ▪ Huurder is te allen tijde gerechtigd door hem aangebrachte wijzigingen die veranderingen en toevoegingen ongedaan te maken, mits hij het gehuurde terugbrengt in de staat waarin het zich overeenkomstig artikel 4 bij het einde de aanvang van de huur niet ongedaan zijn gemaakt, tenzij partijen schriftelijk anders overeen zijn gekomenbevond. 17.5 Huurder zal de door verwijdering van veranderingen en toevoegingen ontstane schade aan het gehuurde herstellen en de niet behangen wanden en plafonds in de originele kleur opleveren. Indien tot het gehuurde een tuin behoort, dient deze onvervuild en behoorlijk, derhalve zonder kuilen en gaten, te worden opgeleverd. 17.6 14.4 Indien huurder bij het einde van de huurovereenkomst aan zijn verplichtingen tot herstel, volledige ontruiming en het eventueel ongedaanmaking ongedaan maken van aangebrachte veranderingen of toevoegingen niet heeft voldaan, is heeft verhuurder gerechtigd het recht alle ten gevolge daarvan noodzakelijke werkzaamheden die daarvan het gevolg zijn op kosten van huurder zelf uit te voeren of te doen uitvoeren, waarbij huurder zich reeds nu voor alsdan verplicht deze kosten te voldoen. Dit geldt onverminderd alle Ook overige rechten die verhuurder jegens huurder heeft waaronder begrepen het recht op schadevergoedingschade ontstaan door nalatigheid van huurder, komt voor zijn rekening. 17.7 Huurder is aan verhuurder schadevergoeding wegens huurderving verschuldigd indien aan hem te wijten is dat er na het einde van de huurovereenkomst nog herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. 17.8 14.5 In het geval huurder bij het einde van de huurovereenkomst in het gehuurde zaken heeft achtergelaten, verliest hij het bezit van deze zaken en wordt hij geacht hiervan afstand te hebben gedaan. De is verhuurder is bevoegd vrij over deze die zaken te beschikken en verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te kiezen of hij deze laat afvoeren, vernietigen of tijdelijk laat opslaanrusten. Alle kosten van afvoer, vernietiging en/of opslag verwijdering van de zaken en overige kosten en schade die verband houden met de zaken komen zijn voor rekening van de huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de zaken of tenietgaan daarvan. Het in dit lid bepaalde is niet van toepassing op roerende zaken die huurder heeft overgedragen aan de opvolgende huurder, mits van deze overdracht schriftelijk aan verhuurder is kennis gegeven. 17.9 Indien de huurovereenkomst eindigt als gevolg van de dood van huurder en er melden zich voor het einde van de tweede kalendermaand na de dood van huurder geen erfgenamen bij verhuurder, is verhuurder gerechtigd zonder rechterlijke tussenkomst het gehuurde te betreden en is verhuurder bevoegd alle zich in het gehuurde bevindende zaken te verwijderen, zonder dat op verhuurder een bewaarplicht komt te rusten. Eventuele kosten van verwijdering zijn voor rekening van de erfgenamen van huurder. Mocht verhuurder zaken bewaren, dan zijn de kosten daarvan voor de erfgenamen van huurder.