Common use of Verplichting tot zelfbewoning en verbod tot doorverkoop Clause in Contracts

Verplichting tot zelfbewoning en verbod tot doorverkoop. 8.1 De koper verplicht zich de op het verkochte te bouwen c.q. gebouwde woning gedurende vier achtereenvolgende jaren uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en deze niet te zullen vervreemden. 8.2 Als ingangsdatum van de termijn zoals bedoeld in lid 1 geldt de datum waarop de koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven. 8.3 Het bepaalde in het lid 1 is niet van toepassing in geval van: a. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW; b. executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers als bedoeld in artikel 3:268 BW. 8.4 Het college kan na schriftelijk verzoek daartoe ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 1. Deze ontheffing wordt in ieder geval verleend, mits de koper daartoe relevante schriftelijke bewijzen kan overleggen, in het geval van: a. verandering van werkkring van de koper of van diens partner op grond waarvan redelijkerwijs uit gemeente Voorst verhuisd dient te worden; b. overlijden van de koper of één van zijn gezinsleden; c. ontbinding van het huwelijk van de koper door echtscheiding of ontbinding van het samenlevingsverband dan wel het geregistreerd partnerschap; d. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de koper of één van zijn gezinsleden. Aan de ontheffing kunnen door het college nadere voorwaarden worden verbonden. 8.5 Bij niet, niet-tijdige of niet behoorlijke nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit dit artikel is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van 50% van de koopprijs. 8.6 De in lid 5 bedoelde boete moet worden voldaan binnen veertien dagen na een daartoe strekkende mededeling door de gemeente Voorst, doch in ieder geval uiterlijk op het tijdstip dat de woning aan derden in juridische of economische eigendom zal worden overgedragen dan wel zal worden bezwaard met een persoonlijk of beperkt recht. De notaris, belast met de verkoop en eigendomsoverdracht van het verkochte met de daarop te bouwen c.q. gebouwde woning binnen de in lid 2 bedoelde termijn, dient bij de verkoper te informeren of de in lid 4 bedoelde ontheffing is verleend. In het geval vorenbedoelde ontheffing niet is verleend, dient de notaris de in de in lid 5 bedoelde boete bij de verkopende partij in rekening te brengen en aan de verkoper af te dragen. Voor zover nodig machtigt (koper als) de verkopende partij de betreffende notaris onherroepelijk om te handelen als hiervoor omschreven.

Verplichting tot zelfbewoning en verbod tot doorverkoop. 8.1 1. De koper Koper verplicht zich de op het verkochte de Onroerende Zaak te bouwen c.q. gebouwde woning gedurende vier twee (2) achtereenvolgende jaren vanaf de datum van voltooiing van de woning, uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en deze niet te zullen vervreemdenbewonen. In specifieke situaties kan de Gemeente hiervan afwijken. 8.2 Als ingangsdatum 2. Het is de Koper gedurende de in lid 1 van dit artikel gestelde termijn niet toegestaan om de woning en/of de Onroerende Zaak te Vervreemden. De vestiging van een recht van hypotheek wordt hier niet onder begrepen. 3. De termijn zoals bedoeld in lid 1 geldt vangt aan op de datum waarop de koper Koper (met zijn eventuele gezinsleden) als bewoner bewoner(s) van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister de Basisregistratie Personen is ingeschreven. 8.3 4. Het bepaalde in het lid 1 en lid 2 van dit artikel is niet van toepassing in geval van: a. overlijden van xx Xxxxx of één van zijn gezinsleden; b. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW; b. c. executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers als bedoeld in artikel 3:268 BW. 8.4 Het college kan 5. Burgemeester en Wethouders kunnen na schriftelijk verzoek daartoe ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 1lid 1 en lid 2 van dit artikel. Deze ontheffing Ontheffing wordt in ieder geval verleend, mits de koper Koper daartoe relevante schriftelijke bewijzen kan overleggenoverlegt, in het geval van: a. verandering van werkkring van de koper Koper of van diens partner op grond waarvan redelijkerwijs uit gemeente Voorst Almere verhuisd dient te worden; b. overlijden van de koper of één van zijn gezinsleden; c. ontbinding van het huwelijk van de koper Koper door echtscheiding of ontbinding van het samenlevingsverband dan wel het geregistreerd partnerschap; d. c. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de koper Koper of één van zijn gezinsleden. ; Aan de ontheffing kunnen door het college Burgemeester en Wethouders nadere voorwaarden worden verbonden. 8.5 6. Bij niet, niet-tijdige of niet behoorlijke nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit dit artikel is de koper Koper aan de verkoper Gemeente een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd ter hoogte van 50% van de koopprijs€ 50.000,- (vijftigduizend euro). 8.6 7. De in het voorgaande lid 5 bedoelde boete moet worden voldaan binnen veertien (14) dagen na een daartoe strekkende mededeling door de gemeente VoorstGemeente, doch in ieder geval uiterlijk op het tijdstip dat de Onroerende Zaak en/of de daarop te bouwen c.q. gebouwde woning aan derden in juridische of economische eigendom zal worden overgedragen dan wel zal worden bezwaard met een persoonlijk of beperkt rechtzakelijk recht (m.u.v. het recht van hypotheek). 8. De notaris, belast met de verkoop en eigendomsoverdracht vervreemding van het verkochte met de Onroerende Zaak en/of van de daarop te bouwen c.q. gebouwde woning binnen de in lid 2 1 bedoelde termijn, dient bij de verkoper Gemeente te informeren of de in lid 4 5 bedoelde ontheffing is verleend. In het geval vorenbedoelde ontheffing niet is verleend, dient de notaris de in de in lid 5 6 bedoelde boete bij (de Koper als) de verkopende partij in rekening te brengen en aan de verkoper Gemeente af te dragen. Voor zover nodig machtigt (koper de Koper als) de verkopende partij de betreffende notaris onherroepelijk om te handelen als hiervoor omschreven.

Verplichting tot zelfbewoning en verbod tot doorverkoop. 8.1 De koper verplicht zich de op het verkochte te bouwen c.q. gebouwde woning gedurende vier achtereenvolgende jaren uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsledenge- zinsleden) te bewonen en deze niet te zullen vervreemden. 8.2 Als ingangsdatum van de termijn zoals bedoeld in lid 1 geldt de datum waarop de koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven. 8.3 Het bepaalde in het lid 1 is niet van toepassing in geval van: a. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW; b. executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers als bedoeld in artikel 3:268 BW. 8.4 Het college kan na schriftelijk verzoek daartoe ontheffing verlenen van het bepaalde in lid lid 1. Deze ontheffing wordt in ieder geval verleend, mits de koper daartoe relevante schriftelijke bewijzen kan overleggen, in het geval van: a. verandering van werkkring van de koper of van diens partner op grond waarvan redelijkerwijs redelij- kerwijs uit gemeente Voorst verhuisd dient te worden; b. overlijden van de koper of één van zijn gezinsleden; c. ontbinding van het huwelijk van de koper door echtscheiding of ontbinding van het samenlevingsverband samen- levingsverband dan wel het geregistreerd partnerschap; d. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de koper of één van zijn gezinsleden. Aan de ontheffing kunnen door het college nadere voorwaarden worden verbonden. 8.5 Bij niet, niet-tijdige of niet behoorlijke nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit dit artikel is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van 50% van de koopprijs. 8.6 De in lid 5 bedoelde boete moet worden voldaan binnen veertien dagen na een daartoe strekkende mededeling door de gemeente Voorst, doch in ieder geval uiterlijk op het tijdstip dat de woning aan derden in juridische of economische eigendom zal worden overgedragen dan wel zal worden bezwaard met een persoonlijk of beperkt recht. De notaris, belast met de verkoop en eigendomsoverdracht van het verkochte met de daarop te bouwen c.q. gebouwde woning binnen de in lid 2 bedoelde termijn, dient bij de verkoper te informeren of de in lid 4 bedoelde ontheffing is verleend. In het geval vorenbedoelde ontheffing niet is verleend, dient de notaris de in de in lid 5 bedoelde boete bij de verkopende partij in rekening te brengen en aan de verkoper af te dragen. Voor zover nodig machtigt (koper als) de verkopende partij de betreffende notaris onherroepelijk om te handelen als hiervoor omschreven.

Verplichting tot zelfbewoning en verbod tot doorverkoop. 8.1 De koper 17.1 Koper is verplicht zich de op het verkochte de Bouwkavel te bouwen c.q. gebouwde woning gedurende vier achtereenvolgende jaren uitsluitend te zullen gebruiken om die binnen drie (3) maanden na eerste oplevering van deze woning zelf (met zijn eventuele gezinsledenhuisgenoten als eerste bewoner(s) daadwerkelijk te gaan bewonen en deze niet te zullen vervreemdenvoor een periode van tenminste drie (3) jaren. 8.2 Als ingangsdatum 17.2 De hiervoor bedoelde datum van de termijn zoals bedoeld eerste bewoning is in lid 1 geldt ieder geval niet eerder gelegen dan de datum waarop de koper Xxxxx met zijn eventuele huisgenoten als bewoner van op het desbetreffende betreffende adres in het bevolkingsregister is de Gemeentelijke Basis Administratie wordt ingeschreven. 8.3 17.3 Zolang de Bouwkavel met de daarop gestichte woning niet tenminste drie (3) jaren daadwerkelijk bij Koper in eigen gebruik en bewoning is geweest als bedoeld in artikel 17.1, is het Koper niet toegestaan het Verkochte door te verkopen of op welke andere wijze dan ook te Vervreemden, te verhuren of anderszins aan derden in gebruik af te staan, te bezwaren met beperkte/zakelijke rechten, anders dan een recht van hypotheek, dan wel zijn met de aankoop/eigendom van het Verkochte samenhangende rechten en plichten geheel of gedeeltelijk over te dragen aan een derde. a. Indien Koper in strijd handelt met het bepaalde in artikel 17.3, en de Bouwkavel met de zich daarop bevindende Opstal(len) door verkoopt of op andere wijze Vervreemdt en/of bezwaard met Beperkte/ zakelijke rechten is Koper verplicht aan de Gemeente te betalen een vergoeding die voor het eerste jaar gelijk is aan het positieve verschil tussen: 1. de opbrengst van de Bouwkavel met de zich daarop bevindende Opstal(len); en 2. het bedrag, gelijk aan de oorspronkelijke Koopsom voor de Bouwkavel, de bouwkosten van de Opstal(len) en aangebrachte (waarde vermeerderende) voorzieningen. Voor de volgende jaren moet aan de Gemeente worden terugbetaald: - in het tweede jaar: vijfenzestig procent (65%) van bedoeld verschil; - in het derde jaar: vijfendertig procent (35%) van bedoeld verschil. b. Indien Koper in strijd handelt met het bepaalde in artikel 17.3 en de Opstal verhuurt of anderszins aan derden in gebruik afstaat, is Koper verplicht aan de Gemeente te betalen een direct opeisbare boete van € 500,00 (zegge: vijfhonderd euro) per week voor zolang het verzuim voortduurt en tot een maximum van € 75.000,00 (zegge: vijfenzeventigduizend euro). 17.5 Het bepaalde in het lid 1 artikel 17.3 is niet van toepassing in geval van: a. van executoriale verkoop op grond van artikel 3:268 BW, verkoop op grond van een machtiging van de een rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW; b. executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers BW of in geval van een schriftelijke ontheffing als bedoeld in het volgende lid (artikel 3:268 BW17.6). 8.4 Het college 17.6 Door of namens Burgemeester en wethouders kan na schriftelijk verzoek daartoe ontheffing verlenen worden verleend van het bepaalde in lid 1artikel 17.3. Deze De ontheffing tot doorverkoop wordt steeds verleend in ieder geval verleend, mits de koper daartoe relevante schriftelijke bewijzen kan overleggen, in het geval van: a. verandering van werkkring Overlijden van de koper Koper of van diens partner op grond waarvan redelijkerwijs uit gemeente Voorst verhuisd dient te worden;echtgeno(o)t(e) of partner. b. overlijden Ontbinding van het huwelijk van de koper Koper door echtscheiding of ontbinding van een geregistreerd partnerschap/samenlevingsverband. c. Verhuizing waartoe genoodzaakt wordt door de gezondheid van de Koper of één van zijn gezinsleden;/huisgenoten. c. ontbinding d. Verandering van het huwelijk werkkring van de koper door echtscheiding of ontbinding Koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden. Het bepaalde in artikel 17.4 is niet van het samenlevingsverband dan wel het geregistreerd partnerschap; d. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door toepassing op de gezondheid van de koper of één van zijn gezinsleden. Aan de ontheffing kunnen door het college nadere voorwaarden worden verbondenhiervoor in dit artikellid (artikel 17.6) omschreven omstandigheden. 8.5 Bij niet, niet-tijdige of niet behoorlijke nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit dit artikel is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van 50% van de koopprijs. 8.6 De in lid 5 bedoelde boete moet worden voldaan binnen veertien dagen na een daartoe strekkende mededeling door de gemeente Voorst, doch in ieder geval uiterlijk op het tijdstip dat de woning aan derden in juridische of economische eigendom zal worden overgedragen dan wel zal worden bezwaard met een persoonlijk of beperkt recht. De notaris, belast met de verkoop en eigendomsoverdracht van het verkochte met de daarop te bouwen c.q. gebouwde woning binnen de in lid 2 bedoelde termijn, dient bij de verkoper te informeren of de in lid 4 bedoelde ontheffing is verleend. In het geval vorenbedoelde ontheffing niet is verleend, dient de notaris de in de in lid 5 bedoelde boete bij de verkopende partij in rekening te brengen en aan de verkoper af te dragen. Voor zover nodig machtigt (koper als) de verkopende partij de betreffende notaris onherroepelijk om te handelen als hiervoor omschreven.

Verplichting tot zelfbewoning en verbod tot doorverkoop. 8.1 1. De koper Koper verplicht zich de op het verkochte de Onroerende Zaak te bouwen c.q. gebouwde woning gedurende vier 3 (drie) achtereenvolgende jaren vanaf de datum van voltooiing van de woning, uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en deze niet bewonen. In het geval van een te zullen vervreemdenbouwen Goedkope Koopwoning bedraagt de duur van de bewoningsplicht 5 (vijf) achtereenvolgende jaren vanaf de datum van voltooiing van de woning. In specifieke situaties kan de Gemeente hiervan afwijken. 8.2 Als ingangsdatum 2. Het is de Koper gedurende de in lid 1 van dit artikel gestelde termijn niet toegestaan om de woning en/of de Onroerende Zaak te Vervreemden. De vestiging van een recht van hypotheek wordt hier niet onder begrepen. 3. De termijn zoals bedoeld in lid 1 geldt van dit artikel vangt aan op de datum waarop de koper Koper (met zijn eventuele gezinsleden) als bewoner bewoner(s) van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister de Basisregistratie Personen is ingeschreven. 8.3 4. Het bepaalde in het lid 1 en lid 2 van dit artikel is niet van toepassing in geval van: a. overlijden van xx Xxxxx of één van zijn gezinsleden; b. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW; b. c. executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers als bedoeld in artikel 3:268 BW. 8.4 Het college 5. De Gemeente kan na schriftelijk verzoek daartoe ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 1lid 1 en lid 2 van dit artikel. Deze ontheffing Ontheffing wordt in ieder geval verleend, mits de koper Koper daartoe relevante schriftelijke bewijzen kan overleggenoverlegt, in het geval van: a. verandering van werkkring van de koper Koper of van diens partner op grond waarvan redelijkerwijs uit gemeente Voorst verhuisd dient te worden; b. overlijden van de koper of één van zijn gezinsleden; c. ontbinding van het huwelijk van de koper Koper door echtscheiding of ontbinding van het samenlevingsverband dan wel het geregistreerd partnerschap; d. c. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de koper Koper of één van zijn gezinsleden. Aan de ontheffing kunnen kan door het college de Gemeente nadere voorwaarden worden verbonden. 8.5 . 6. Bij niet, niet-tijdige of niet behoorlijke nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit dit artikel is de koper Koper aan de verkoper Gemeente een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd ter hoogte van 50% van de koopprijs€ 50.000,- (vijftigduizend euro). 8.6 De in lid 5 bedoelde boete moet worden voldaan binnen veertien dagen na een daartoe strekkende mededeling door de gemeente Voorst, doch in ieder geval uiterlijk op het tijdstip dat de woning aan derden in juridische of economische eigendom zal worden overgedragen dan wel zal worden bezwaard met een persoonlijk of beperkt recht. De notaris, belast met de verkoop en eigendomsoverdracht van het verkochte met de daarop te bouwen c.q. gebouwde woning binnen de in lid 2 bedoelde termijn, dient bij de verkoper te informeren of de in lid 4 bedoelde ontheffing is verleend. In het geval vorenbedoelde ontheffing niet is verleend, dient de notaris de in de in lid 5 bedoelde boete bij de verkopende partij in rekening te brengen en aan de verkoper af te dragen. Voor zover nodig machtigt (koper als) de verkopende partij de betreffende notaris onherroepelijk om te handelen als hiervoor omschreven.

Verplichting tot zelfbewoning en verbod tot doorverkoop. 8.1 De koper verplicht zich de op het verkochte te bouwen c.q. gebouwde woning gedurende vier achtereenvolgende jaren uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en deze niet te zullen vervreemden. 8.2 Als ingangsdatum van de termijn zoals bedoeld in lid 1 geldt de datum waarop de koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven. 8.3 Het bepaalde in het lid 1 is niet van toepassing in geval van: a. a) verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW; b. b) executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers als bedoeld in artikel 3:268 BW. 8.4 Het college kan na schriftelijk verzoek daartoe ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 1. Deze ontheffing wordt in ieder geval verleend, mits de koper daartoe relevante schriftelijke bewijzen kan overleggen, in het geval van: a. a) verandering van werkkring van de koper of van diens partner op grond waarvan redelijkerwijs uit gemeente Voorst verhuisd dient te worden; b. b) overlijden van de koper of één van zijn gezinsleden; c. c) ontbinding van het huwelijk van de koper door echtscheiding of ontbinding van het samenlevingsverband dan wel het geregistreerd partnerschap; d. d) verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de koper of één van zijn gezinsleden. Aan de ontheffing kunnen door het college nadere voorwaarden worden verbonden. 8.5 Bij niet, niet-tijdige of niet behoorlijke nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit dit artikel is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van 50% van de koopprijskoopprijs van het bouwterrein. 8.6 De in lid 5 bedoelde boete moet worden voldaan binnen veertien dagen na een daartoe strekkende mededeling door de gemeente Voorst, doch in ieder geval uiterlijk op het tijdstip dat de woning aan derden in juridische of economische eigendom zal worden overgedragen dan wel zal worden bezwaard met een persoonlijk of beperkt recht. De notaris, belast met de verkoop en eigendomsoverdracht van het verkochte met de daarop te bouwen c.q. gebouwde woning binnen de in lid 2 bedoelde termijn, dient bij de verkoper te informeren of de in lid 4 bedoelde ontheffing is verleend. In het geval vorenbedoelde ontheffing niet is verleend, dient de notaris de in de in lid 5 bedoelde boete bij de verkopende partij in rekening te brengen en aan de verkoper af te dragen. Voor zover nodig machtigt (koper als) de verkopende partij de betreffende notaris onherroepelijk om te handelen als hiervoor omschreven.