Common use of Verplichtingen van de huurder Clause in Contracts

Verplichtingen van de huurder. 11.1 De huurder stemt er mee in Bodemflex ten alle tijden toegang tot het gehuurde goed te verschaffen, aanspraken van derden op het gehuurde af te wijzen en Bodemflex hiervoor te vrijwaren. 11.2 Vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het goed dient direct na ontdekking schriftelijk aan Bodemflex te worden medegedeeld, dit aangezien het verhuurde goed ten alle tijden eigendom van Bodemflex blijft. 11.3 Onderverhuur en beschikbaarstelling aan derden mag uitsluitend met schriftelijke toestemming van Bodemflex. 11.4 Enige storing in de werking van het goed dient bij ontdekking aan Bodemflex gemeld te worden. De huurder mag slechts zelf tot reparatie van schade overgaan, als Bodemflex hiervoor schriftelijk toestemming heeft verleend. 11.5 De huurder is verantwoordelijk voor het juiste gebruik van het goed. Wanneer de huurder niet kan aantonen dat het bedienend personeel voldoende kundig en bevoegd is, worden schades ontstaan door onzorgvuldig, onoordeelkundig of onbevoegd gebruik op de huurder verhaald. Bedienende personen moeten de minimale leeftijd van 18 jaar hebben. 11.6 Huurder is zelf verantwoordelijk voor klein onderhoud aan de machine. Hieronder wordt verstaan het smeren van de draaiende delen, het schoon en vrij houden van de draaiende delen. 11.7 Huurder dient bij de huur een geldig legitimatiebewijs en uittreksel van de Kamer van Koophandel te tonen.

Verplichtingen van de huurder. 11.1 6.1 De huurder stemt er mee betaalt de volledige in Bodemflex de huurovereenkomst vastgestelde maandelijkse prijs bij vooruitbetaling, uiterlijk op de eerste van de maand. Verrekening is alleen toegestaan in het geval van artikel 7:206 lid 3 van het Burgerlijk Wetboek, en als Ymere de vordering erkent, of de vordering vaststaat ten gevolge van een uitspraak van rechter of huurcommissie, als de uitspraak onherroepelijk is geworden. 6.2 De woning moet worden gebruikt als woonruimte door de huurder en degene(n) met wie hij een huishouden heeft. De huurder is verplicht de woning zelf te bewonen en tot zijn hoofdverblijf te maken en te houden. De huurder moet zich in de gemeentelijke basisadministratie inschrijven op het adres van de woning. Xxxxxxx als tweede woning en een hoofdverblijf elders is niet toegestaan. De woning moet naar behoren door de huurder worden gestoffeerd en gemeubileerd. 6.3 De huurder is verplicht de woning en eventuele gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen behoorlijk en overeenkomstig de bestemming te gebruiken en schoon te houden. Bergingen, waaronder zolderbergingen, mogen niet worden bewoond. Het is niet toegestaan in de gemeenschappelijke ruimten motorrijtuigen, fietsen, kinderwagens, vuilniscontainers of andere voorwerpen te plaatsen en op te slaan. Ymere is bevoegd om, als de huurder – ondanks herhaalde aanwijzing daartoe – zijn verplichtingen hierin niet nakomt, de desbetreffende werkzaamheden op kosten van de huurder (te laten) uitvoeren. 6.4 Als de huurder langer dan twee maanden afwezig zal zijn, is hij verplicht dit aan Ymere mede te delen met vermelding van een gemachtigde die hem kan vertegenwoordigen voor deze overeenkomst. 6.5 Het (laten) betreden van een plat, daken, afvoergoten of dakgoten is zonder voorgaande schriftelijke toestemming van Ymere niet toegestaan, behalve voor het periodiek vegen van de rook- en ventilatiekanalen. 6.6 De huurder is verplicht huisvuil op de daarvoor door de gemeente of Ymere aangewezen plaats en tijd ter verwijdering aan te bieden. 6.7 De huurder moet de woning naar redelijke maatstaven schoonhouden. De huurder moet de eventueel bij de woning behorende tuin of balkon goed onderhouden en deze uitsluitend als tuin of balkon gebruiken. Ymere kan de huurder daartoe naar redelijkheid en billijkheid aanwijzingen geven. Ymere is bevoegd om, als de huurder – ondanks herhaalde aanwijzing daartoe – zijn verplichtingen in het tuinonderhoud niet nakomt, de desbetreffende werkzaamheden op kosten van de huurder te (laten) uitvoeren. Zie pagina 21 voor meer informatie over tuinonderhoud. 6.8 De huurder mag geen overlast of hinder aan buren of omwonenden veroorzaken. De huurder vrijwaart Ymere voor alle tijden toegang tot het gehuurde goed te verschaffen, aanspraken van derden als huurder deze verplichtingen schendt. Er moet een voldoende geluiddempende vloerbedekking in de woning worden aangebracht. 6.9 Als het huurrecht van de huurder wijzigt doordat er wijzigingen in de huishouding ontstaan zoals het aangaan of beëindigen van huwelijk, moet de huurder Ymere hiervan schriftelijk op de hoogte brengen. Zolang de huurder Ymere niet op de hoogte brengt van een onherroepelijke rechterlijke uitspraak in verband met een echtscheiding, blijft hij aansprakelijk voor de nakoming van alle verplichtingen uit deze huurovereenkomst. Dit is ook van toepassing op het gehuurde af te wijzen en Bodemflex hiervoor te vrijwarenaangaan of beëindigen van een geregistreerd partnerschap. 11.2 Vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering 6.10 Het is de huurder niet toegestaan de woning gedeeltelijk onder te verhuren en/of bezwaring van het goed dient direct na ontdekking schriftelijk aan Bodemflex een of meer derden in gebruik te worden medegedeeld, dit aangezien het verhuurde goed ten alle tijden eigendom van Bodemflex blijft. 11.3 Onderverhuur en beschikbaarstelling aan derden mag uitsluitend met geven zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van BodemflexYmere. Ymere is bevoegd aan deze toestemming voorwaarden te verbinden. Een door Ymere gegeven toestemming is eenmalig en geldt niet voor andere of opvolgende gevallen. 11.4 Enige storing 6.11 Het is de huurder zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Ymere niet toegestaan de woning geheel onder te verhuren, aan een of meer derden in gebruik te geven en/of de huur van de woning aan een of meer derden af te staan. Afstand van huur is dat de huurder de woonruimte verlaat, de huur niet opzegt en/of een of meer derden zonder toestemming van Ymere in staat stelt de woning te bewonen als een huurder. Als Ymere toestemming heeft gegeven als in de werking eerste zin van dit lid, is Ymere bevoegd daaraan voorwaarden te verbinden. Een door Ymere gegeven toestemming is eenmalig en geldt niet voor andere of opvolgende gevallen. Ymere geeft alleen toestemming in uitzonderlijke gevallen en uitsluitend voor een beperkte periode. 6.12 Als de huurder in strijd met de verboden uit de leden 10 en 11 handelt, is hij een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd zoals staat vermeld in de Tarievenlijst (bijlage bij de huurovereenkomst). 6.13 Als en zo lang huurder in strijd met het goed dient bij ontdekking verbod van de leden 10 en 11 handelt en/of heeft gehandeld en aan Bodemflex gemeld derden een hogere huurprijs in rekening brengt dan hij zelf aan Ymere verschuldigd is, moet de huurder het verschil aan Ymere afdragen. 6.14 Als Ymere een gerechtvaardigd vermoeden heeft dat de huurder in strijd handelt met het verbod van de leden 10 en 11, zal Ymere de huurder daarmee confronteren. Als de huurder stelt het verbod niet te wordenovertreden, is hij gehouden het bewijs te leveren dat hij de woning volledig en onafgebroken zelf bewoont en heeft bewoond en er onafgebroken zijn hoofdverblijf heeft gehad. In een rechtszaak draagt de huurder daarvan de bewijslast. De huurder mag slechts zelf tot reparatie moet zijn volledige medewerking verlenen aan het onderzoek van schade overgaan, als Bodemflex hiervoor schriftelijk toestemming heeft verleendYmere door alle ter zake relevante gegevens en stukken aan Ymere te overhandigen en een of meer bezoeken van Ymere aan de woning toe te staan. 11.5 6.15 Het is de huurder niet toegestaan in het gehuurde hennep te (doen) kweken of andere activiteiten verrichten die bij of krachtens de Opiumwet strafbaar zijn gesteld. Als de huurder dit verbod overtreedt, is hij van rechtswege een boete verschuldigd zoals staat vermeld in de Tarievenlijst (bijlage bij de huurovereenkomst). Ook heeft Ymere het recht om de geleden schade te verhalen op de huurder. 6.16 Het is de huurder verboden de woning te laten bewonen door meer personen dan waarvoor de woning redelijkerwijze geschikt is. 6.17 Het is de huurder niet toegestaan in het gehuurde open verbrandingstoestellen zoals geisers en gaskachels te gebruiken. 6.18 De huurder is verantwoordelijk aansprakelijk voor het juiste gebruik gedragingen in strijd met de voorgaande leden van het goed. Wanneer dit artikel, zowel van zijn huisgenoten als van degenen die door de huurder niet kan aantonen dat het bedienend personeel voldoende kundig en bevoegd is, worden schades ontstaan door onzorgvuldig, onoordeelkundig of onbevoegd gebruik op bedoelde huisgenoten in de huurder verhaaldwoning zijn toegelaten. Bedienende personen moeten Huurder zal de minimale leeftijd van 18 jaar hebbenschade die Ymere hierdoor lijdt vergoeden. 11.6 Huurder is zelf verantwoordelijk voor klein onderhoud aan de machine. Hieronder wordt verstaan het smeren van de draaiende delen, het schoon en vrij houden van de draaiende delen. 11.7 Huurder dient bij de huur een geldig legitimatiebewijs en uittreksel van de Kamer van Koophandel te tonen.

Verplichtingen van de huurder. 11.1 3.1 Voor afvaart dienen de partijen de overeenkomst voor akkoord te tekenen, en dienen borg- en huursom, als alsmede additionele kosten te zijn betaald aan verhuurder. Xxxxxxx ontvangt een kwitantie en afschrift van de overeenkomst. 3.2 Huurder is verplicht bij het afhalen van het vaartuig een geldig legitimatiebewijs te overhandigen aan de verhuurder. De verhuurder maakt hiervan een kopie en zal deze toevoegen aan zijn deel van de huurovereenkomst gedurende de overeengekomen huurperiode. Xxxxxxx verklaart hierbij expliciet mee akkoord te gaan. Verhuurder zal de kopie vernietigen op het moment dat alle kosten, gemoeid met de overeenkomst door huurder stemt er mee in Bodemflex ten alle tijden toegang tot zijn voldaan. 3.3 Huurder dient het gehuurde goed -gedurende de duur van de overeenkomst- voor persoonlijk gebruik te verschaffen, aanspraken van derden op het gehuurde af te wijzen en Bodemflex hiervoor te vrijwaren. 11.2 Vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het goed dient direct na ontdekking schriftelijk aan Bodemflex te worden medegedeeld, dit aangezien het verhuurde goed ten alle tijden eigendom van Bodemflex blijft. 11.3 Onderverhuur en beschikbaarstelling aan derden mag uitsluitend met schriftelijke toestemming van Bodemflex. 11.4 Enige storing gebruiken overeenkomstig de in de werking van het goed dient bij ontdekking aan Bodemflex gemeld te wordenhuurovereenkomst aangegeven bestemming. De huurder mag slechts zelf tot reparatie het vaartuig niet verhuren, leasen of in gebruik geven aan derden zonder toestemming van schade overgaan, als Bodemflex hiervoor schriftelijk toestemming heeft verleendde verhuurder vooraf. 11.5 De 3.4 Tijdens de huurperiode is de huurder is verantwoordelijk voor het juiste juist gebruik van het goedvaartuig en het regelmatig controleren en veiligstellen van het vaartuig, de motor en de inventaris. Wanneer Aan het einde van de huurperiode draagt de huurder niet kan aantonen dat het bedienend personeel voldoende kundig en bevoegd is, worden schades ontstaan door onzorgvuldig, onoordeelkundig of onbevoegd gebruik vaartuig over aan de verhuurder op de overeengekomen tijd en plaats en in dezelfde staat als waarin de huurder verhaald. Bedienende personen moeten de minimale leeftijd van 18 jaar hebbenhet vaartuig heeft ontvangen. 11.6 3.5 Kosten die direct verband houden met het gebruik van het vaartuig, zoals haven-, kade-, liggelden en bekeuringen zijn voor rekening van de huurder. 3.6 Huurder is zelf verantwoordelijk voor klein onderhoud gehouden het vaartuig schoon te retourneren. Instructies t.b.v. minimum van €25,00 (incl. BTW). 3.7 De huurder moet schade van welke aard dan ook, dan wel feiten en/of omstandigheden die redelijkerwijs tot schade en/of herstelkosten kunnen leiden zo spoedig mogelijk aan de machineverhuurder mededelen. Hieronder wordt verstaan het smeren De huurder moet zich houden aan de aanwijzingen van de draaiende delenverhuurder tot behoud van het vaartuig en tot behoud van de rechten van de verhuurder. Niet nakomen van deze bepaling kan voor de huurder leiden tot volledige aansprakelijkheid voor schade en kosten. 3.8 Huurder dient, indien noodzakelijk, voor het vaartuig geschikte brandstof te tanken. Schade veroorzaakt door het toedienen van verkeerde brandstof komt voor rekening van de huurder. 3.9 Het is huurder niet toegestaan het vaartuig te gebruiken voor wedstrijden op basis van snelheid c.q. behendigheid. Of het vaartuig te gebruiken om andere vaartuigen of objecten voort te slepen, trekken, duwen, etc. 3.10 Het is huurder niet geacht huisdieren op het vaartuig mee te nemen. 3.11 Huurder dient zich te houden aan de plaatselijk geldende vaarregels t.a.v. snelheid, het schoon en vrij houden van de draaiende delenvaren binnen het aangegeven vaargebied (boeien/betonning, verboden invaarten). 11.7 Huurder dient bij de huur een geldig legitimatiebewijs en uittreksel van de Kamer van Koophandel te tonen.

Verplichtingen van de huurder. 11.1 De huurder stemt er mee in Bodemflex Verhoef Projectondersteuning ten alle tijden toegang tot het gehuurde goed te verschaffen, aanspraken van derden op het gehuurde af te wijzen en Bodemflex Verhoef Projectondersteuning hiervoor te vrijwaren. 11.2 Vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het goed dient direct na ontdekking schriftelijk aan Bodemflex Verhoef Projectondersteuning te worden medegedeeld, dit aangezien het verhuurde goed ten alle tijden eigendom van Bodemflex Verhoef Projectondersteuning blijft. 11.3 Onderverhuur en beschikbaarstelling aan derden mag uitsluitend met schriftelijke toestemming van BodemflexVerhoef Projectondersteuning. 11.4 Enige storing in de werking van het goed dient bij ontdekking aan Bodemflex Verhoef Projectondersteuning gemeld te worden. De huurder mag slechts zelf tot reparatie van schade overgaan, als Bodemflex Verhoef Projectondersteuning hiervoor schriftelijk toestemming heeft verleend. 11.5 De huurder is verantwoordelijk voor het juiste gebruik van het goed. Wanneer de huurder niet kan aantonen dat het bedienend personeel voldoende kundig en bevoegd is, worden schades ontstaan door onzorgvuldig, onoordeelkundig of onbevoegd gebruik op de huurder verhaald. Bedienende personen moeten de minimale leeftijd van 18 jaar hebben. 11.6 Huurder is zelf verantwoordelijk voor klein onderhoud aan de machine. Hieronder wordt verstaan het smeren van de draaiende delen, het schoon en vrij houden van de draaiende delen. 11.7 Huurder dient bij de huur van een goed een geldig legitimatiebewijs en een uittreksel van de Kamer van Koophandel te tonenkunnen overleggen.

Verplichtingen van de huurder. 11.1 8.1. De huurder stemt er mee in Bodemflex ten alle tijden Verkooyen Verhuur te allen tijde toegang tot het gehuurde goed te verschaffen, aanspraken van derden op het gehuurde af te wijzen en Bodemflex Verkooyen Verhuur hiervoor te vrijwaren. 11.2 8.2. Vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het goed dient direct na ontdekking schriftelijk aan Bodemflex Verkooyen Verhuur te worden medegedeeld, dit aangezien het verhuurde goed ten alle tijden te allen tijde eigendom van Bodemflex Verkooyen Verhuur blijft. 11.3 8.3. Onderverhuur en beschikbaarstelling aan derden mag uitsluitend met schriftelijke toestemming van BodemflexXxxxxxxxx Verhuur. 11.4 8.4. Enige storing in de werking van het goed dient bij ontdekking aan Bodemflex Verkooyen Verhuur gemeld te worden. De huurder mag slechts zelf tot reparatie van schade overgaan, als Bodemflex Verkooyen Verhuur hiervoor schriftelijk toestemming heeft verleend. 11.5 8.5. De huurder is verantwoordelijk voor het juiste gebruik van het goed. Wanneer de huurder niet kan aantonen dat het bedienend personeel voldoende kundig is en bevoegd isbevoegd, worden schades ontstaan door onzorgvuldig, onoordeelkundig of onbevoegd gebruik op de huurder verhaald. Bedienende personen moeten de minimale leeftijd van 18 jaar hebben. 11.6 Huurder is zelf verantwoordelijk voor klein onderhoud aan de machine. Hieronder wordt verstaan het smeren van de draaiende delen, het schoon en vrij houden van de draaiende delen. 11.7 Huurder dient bij de huur een geldig legitimatiebewijs en uittreksel van de Kamer van Koophandel te tonen.

Verplichtingen van de huurder. 11.1 10.1. De huurder stemt er mee in Bodemflex ten alle tijden Blankendaal te allen tijde toegang tot het gehuurde goed te verschaffen, aanspraken van derden op het gehuurde af te wijzen en Bodemflex Blankendaal hiervoor te vrijwaren. 11.2 10.2. Vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het goed dient direct na ontdekking schriftelijk aan Bodemflex Blankendaal te worden medegedeeld, dit aangezien het verhuurde goed ten alle tijden te allen tijde eigendom van Bodemflex Xxxxxxxxxxx blijft. 11.3 10.3. Onderverhuur en beschikbaarstelling aan derden mag uitsluitend met schriftelijke toestemming van BodemflexXxxxxxxxxxx. 11.4 10.4. Enige storing in de werking van het goed dient bij ontdekking aan Bodemflex Blankendaal gemeld te worden. De huurder mag slechts zelf tot reparatie van schade overgaan, als Bodemflex Blankendaal hiervoor schriftelijk toestemming heeft verleend. 11.5 10.5. De huurder is verantwoordelijk voor het juiste gebruik van het goed. Wanneer de huurder niet kan aantonen dat het bedienend personeel voldoende kundig is en bevoegd isbevoegd, worden schades ontstaan door onzorgvuldig, onoordeelkundig of onbevoegd gebruik op de huurder verhaald. Bedienende personen moeten de minimale leeftijd van 18 jaar hebben. 11.6 Huurder is zelf verantwoordelijk voor klein onderhoud aan de machine10.6. Hieronder wordt verstaan het smeren van de draaiende delen, het schoon en vrij houden van de draaiende delen. 11.7 Huurder dient bij de huur van een goed een geldig legitimatiebewijs en een uittreksel van de Kamer van Koophandel te tonenkunnen overleggen.

Verplichtingen van de huurder. 11.1 De 1. Voor afvaart dienen de partijen de overeenkomst voor akkoord te tekenen, en dienen alle huur- en borgsom, alsmede additionele kosten te zijn betaald aan verhuurder. Huurder ontvangt een digitale kwitantie en afschrift van de overeenkomst. 2. Huurder is verplicht bij het afhalen van het vaartuig een kopie geldig legitimatiebewijs te overhandigen aan de verhuurder, die zal deze toevoegen aan zijn deel van de huurovereenkomst gedurende de overeengekomen huurperiode. Xxxxxxx verklaart zich hier expliciet mee akkoord te gaan. Verhuurder zal de kopie bij terugkomst vernietigen op het moment dat alle kosten, gemoeid met de overeenkomst door huurder stemt er mee in Bodemflex ten alle tijden toegang tot zijn voldaan. 3. Huurder dient het gehuurde goed gedurende de duur van de overeenkomst voor persoonlijk gebruik te verschaffen, aanspraken van derden op het gehuurde af te wijzen en Bodemflex hiervoor te vrijwaren. 11.2 Vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het goed dient direct na ontdekking schriftelijk aan Bodemflex te worden medegedeeld, dit aangezien het verhuurde goed ten alle tijden eigendom van Bodemflex blijft. 11.3 Onderverhuur en beschikbaarstelling aan derden mag uitsluitend met schriftelijke toestemming van Bodemflex. 11.4 Enige storing gebruiken overeenkomstig de in de werking van het goed dient bij ontdekking aan Bodemflex gemeld te wordenhuurovereenkomst aangegeven bestemming. De huurder mag slechts zelf tot reparatie het vaartuig niet verhuren, leasen of in gebruik geven aan derden zonder toestemming van schade overgaan, als Bodemflex hiervoor schriftelijk toestemming heeft verleendde verhuurder vooraf. 11.5 De 4. Tijdens de huurperiode is de huurder is verantwoordelijk voor het juiste juist gebruik van het goedvaartuig en het regelmatig controleren en veilig stellen van het vaartuig, de motor en de inventaris. Wanneer Aan het einde van de huurperiode draagt de huurder niet kan aantonen dat het bedienend personeel voldoende kundig en bevoegd is, worden schades ontstaan door onzorgvuldig, onoordeelkundig of onbevoegd gebruik vaartuig over aan de verhuurder op de overeengekomen tijd en plaats en in dezelfde staat als waarin de huurder verhaald. Bedienende personen moeten de minimale leeftijd van 18 jaar hebbenhet vaartuig heeft ontvangen. 11.6 5. Kosten die direct verband houden met het gebruik van het vaartuig, zoals haven-, kade-, liggelden en bekeuringen zijn voor rekening van de huurder. 6. Huurder is zelf verantwoordelijk voor klein onderhoud gehouden het vaartuig veegschoon te retourneren, en afval afgevoerd. 7. De huurder moet schade van welke aard dan ook, dan wel feiten en/of omstandigheden die redelijkerwijs tot schade en/of herstelkosten kunnen leiden, zo spoedig mogelijk aan de machineverhuurder mededelen. Hieronder wordt verstaan het smeren De huurder moet zich houden aan de aanwijzingen van de draaiende delenverhuurder tot behoud van het vaartuig en tot behoud van de rechten van de verhuurder. Niet nakoming van deze bepaling kan voor de huurder leiden tot volledige aansprakelijkheid voor schade en kosten. 8. Huurder dient, indien noodzakelijk, voor het vaartuig geschikte brandstof te tanken. Schade veroorzaakt door het toedienen van verkeerde brandstof komt voor rekening van huurder. 9. Het is huurder niet toegestaan het vaartuig te gebruiken voor wedstrijden op basis van snelheid c.q. behendigheid. Of het vaartuig te gebruiken om andere vaartuigen of objecten voort te slepen, trekken, duwen, etc. 10. Het is huurder niet geacht huisdieren op het vaartuig mee te nemen, tenzij schriftelijk vooraf overeengekomen en tegen vastgestelde meerkosten. alcoholgebruik, het schoon en vrij houden van de draaiende delenvaren binnen het aangegeven vaargebied (boeien/betonning, verboden invaarten). 11.7 Huurder dient bij de huur een geldig legitimatiebewijs en uittreksel van de Kamer van Koophandel te tonen.

Verplichtingen van de huurder. 11.1 De huurder stemt er mee in Bodemflex ten alle tijden toegang bestemt de woning tot het gehuurde goed te verschaffen, aanspraken van derden op het gehuurde af te wijzen zijn hoofdverblijfplaats en Bodemflex hiervoor te vrijwaren. 11.2 Vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het goed dient direct na ontdekking schriftelijk aan Bodemflex te worden medegedeeld, dit aangezien het verhuurde goed ten alle tijden eigendom van Bodemflex blijft. 11.3 Onderverhuur en beschikbaarstelling aan derden mag uitsluitend met schriftelijke toestemming van Bodemflex. 11.4 Enige storing laat zich inschrijven in de werking bevolkingsregisters van het goed dient bij ontdekking de gemeente waar de woning ligt. Hij is ertoe gehouden om de woning, in voorkomend geval samen met zijn minderjarige kinderen, effectief te betrekken. Iedere wijziging van de gezinssamenstelling moet binnen een maand aan Bodemflex gemeld te wordende verhuurder schriftelijk worden meegedeeld. De huurder mag slechts zelf kan een persoon alleen duurzaam laten bijwonen als die persoon toegetreden is tot reparatie van schade overgaan, als Bodemflex hiervoor schriftelijk toestemming heeft verleend. 11.5 deze huurovereenkomst. De huurder is verantwoordelijk hoofdelijk en ondeelbaar gehouden tot betaling van de huurprijs, de waarborg, de huurlasten en de vergoeding voor de schade die vastgesteld wordt bij de beëindiging van de huurovereenkomst, die de waarborg overtreft. De huurder is verplicht de elementen die nodig zijn voor de berekening van de te betalen huurprijs onmiddellijk mee te delen als de verhuurder daarom verzoekt. De huurder is verplicht de woning te onderhouden als een goede huisvader. Hij zal de woning op zodanige wijze bewonen dat geen overmatige hinder wordt veroorzaakt voor de buren en de naaste omgeving en dat de leefbaarheid niet in het juiste gebruik gedrang komt. De huurder voert onverwijld de onderhouds- en herstellingswerkzaamheden uit die overeenkomstig artikel 1754 e.v. van het goedBurgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken ten laste van hem vallen. Wanneer De verhuurder kan, mits de huurder daarmee akkoord gaat, de door de huurder aangegeven onderhouds- en herstellingswerkzaamheden die ten laste van hem vallen, uitvoeren tegen betaling van een bepaald bedrag per maand. Dat bedrag is gebaseerd op de reële kostprijs van die onderhouds- en herstellingswerken van een representatieve periode. Het wordt jaarlijks op 1 januari aangepast aan de evolutie van de gezondheidsindex (basis 2004), naar het gezondheidsindexcijfer van de maand juni van het voorgaande jaar en met als basis het gezondheidsindexcijfer van ... voor juni ... (jaartal is het jaar dat de huurovereenkomst wordt gesloten als de huurovereenkomst wordt gesloten na 30 juni en van het voorgaande jaar als de huurovereenkomst wordt gesloten voor 1 juli). Het resultaat wordt afgerond naar het eerstvolgende natuurlijke getal. Grotere aanpassingen van dat bedrag moeten ter goedkeuring aan de huurder worden voorgelegd. De verhuurder en de huurder kunnen bij elke jaarlijkse huurprijsaanpassing beslissen om de aangegeven onderhouds- of herstellingswerkzaamheden niet meer te laten uitvoeren door de verhuurder. Als de huurder niet tijdig de onderhouds- en herstellingswerkzaamheden uitvoert, uitgezonderd die welke vermeld zijn in het tweede lid, heeft de verhuurder, na ingebrekestelling met een aangetekende brief, het recht om die werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren door een derde voor rekening van de huurder. De huurder moet aan de verhuurder binnen een maand na de facturatie de door hem uitgegeven sommen terugbetalen. De verhuurder kan aantonen dat het bedienend personeel voldoende kundig en bevoegd iseen afbetalingsplan opstellen. De huurder is verplicht om elke schade waarvan de herstelling ten laste van de verhuurder valt, worden schades ontstaan door onzorgvuldig, onoordeelkundig of onbevoegd gebruik op onmiddellijk aan de verhuurder te melden. Als de huurder verhaald. Bedienende personen moeten de minimale leeftijd van 18 jaar hebben. 11.6 Huurder is zelf verantwoordelijk die verplichting niet naleeft, wordt hij aansprakelijk gesteld voor klein onderhoud aan de machine. Hieronder wordt verstaan het smeren elke uitbreiding van de draaiende delen, schade en moet hij de verhuurder daarvoor schadeloos stellen. Op het schoon en vrij houden einde van de draaiende delen. 11.7 Huurder dient huurovereenkomst is de huurder ertoe gehouden de woning achter te laten in de staat, zoals beschreven in de tegensprekelijke plaatsbeschrijving die werd opgemaakt bij de huur een geldig legitimatiebewijs en uittreksel aanvang van de Kamer overeenkomst, met uitzondering van Koophandel te tonende schade die ontstaan is door overmacht, slijtage of ouderdom.