Verzuim, ontbindende voorwaarden. 12.1 In afwijking van het bepaalde in artikel 5 van deze overeenkomst is Verhuurder gerechtigd bij niet-, niet tijdige of niet behoorlijke nakoming van enige in of krachtens deze overeenkomst opgelegde verplichtingen dan wel de overtreding van enig in of krachtens deze overeenkomst opgelegd verbod, de huurovereenkomst van rechtswege en zonder rechterlijke tussenkomst als ontbonden te beschouwen door het enkele feit der niet-, niet tijdige of niet behoorlijke nakoming zelf; alsdan is Huurder verplicht het Gehuurde binnen twee maanden geheel ontruimd op te leveren dan wel in overeenstemming te brengen met de situatie zoals die bestond voorafgaand aan de huurbetrekking tussen partijen, één en ander onverminderd zijn verplichting tot vergoeding van eventuele kosten en schade.
