Werkelijke last consumptief krediet. Een aflopend krediet wordt altijd getoetst op basis van de werkelijke last (bij BKR geregistreerd bedrag / looptijd in maanden). Bij andere kredieten wordt gerekend met een maandlast van 2% of een hogere werkelijke last. Hoe om te gaan met de werkelijke last van een restschuldfinanciering (extern) Als het een lening is voor de restschuld van de verkoop van een woning dan mag onder voorwaarden rekening worden gehouden met de werkelijke bruto maandlast. De lening moet voldoen aan de volgende voorwaarden: De restschuld moet zijn ontstaan na 28 oktober 2012 en voor 1 januari 2018. De rente die wordt betaald voor de lening is aftrekbaar. De looptijd van de lening is maximaal 15 jaar. De lening moet minimaal annuïtair worden afgelost en er mag geen opnamemogelijkheid zijn. De volgende documenten moeten worden overlegd: De notarisafrekening van destijds, waarop de restschuld is vermeld. De meest recente aangifte inkomstenbelasting, waarin is te zien dat de rente voor de lening aftrekbaar is. Het contract van de lening, waarop de hoofdsom, de looptijd en de maandlast zijn vermeld. Werkelijke last krediet box 1 (eigenwoning schuld) In het geval van: Oversluiting, vervolghypotheek of onderhandse opname. Rente aftrekbaar box 1 (eigenwoning schuld). Rekenen met lagere werkelijke bruto maandlast. Tweede hypotheek of lening ouders ten behoeve van aankoop woning of oversluiting hypotheek Toestaan: Het moet een lening van de ouders betreffen waarvoor er een aflosverplichting bestaat. Uitgaan van bruto werkelijke last. Als de lasten worden geschonken, dan blijven de lasten buiten beschouwing in de toetsing.
