VERZOEKSCHRIFT

vrijgave huurwaarborg door huurder

art. 1344bis van het Ger. W./art.45, §1 Vlaams woninghuurdecreet procedure inzake huur

Aan de vrederechter van het kanton (bevoegd is de vrederechter van

het kanton waar het onroerend goed dat wordt verhuurd, is gelegen – het juiste kanton aanduiden).

A. 1. Naam en voornaam: ....................................................................................................................................................................................................................

geboorteplaats en –datum:.................................................................................................................................................................................................................

adres ................................................................................................................................................................................................................................................................................

tel./GSM nr.: ..........................................................................................................................................................................................................................................................

mailadres:...................................................................................................................................................................................................................................................................

rijksregisternummer: .................................................................................................................................................................................................................................

Indien rechtspersoon/vennootschap: ..................................................................................................................................................................................

KBO nummer:........................................................................................................................................................................................................................................................

vertegenwoordigd door de heer/mevrouw: ...............................................................................................................................................................

zaakvoerder, bestuurder gedelegeerd bestuurder (schrappen wat niet past)(Bewijs van aanstelling, zoals gepubliceerd in de Bijlage bij het Belgisch Staatsblad dient ter zitting te worden overgelegd aan de rechtbank).

A. 2. Naam en voornaam: ....................................................................................................................................................................................................................

vertegenwoordigd door de heer/mevrouw: ...............................................................................................................................................................

Hierna genoemd verzoeker

Xxxxxxxxx stelt met dit verzoekschrift een eis in tegen:

B. 1. Naam en voornaam:.....................................................................................................................................................................................................................

vertegenwoordigd door de heer/mevrouw: ...............................................................................................................................................................

B. 2. Naam en voornaam:.....................................................................................................................................................................................................................

vertegenwoordigd door de heer/mevrouw: ...............................................................................................................................................................

Hierna genoemd de verwerende partij

D²e verwerende partij huurt van verzoeker een woning/appartement/studio/studentenkamer/pand/handelspand (schrappen wat niet past) gelegen te .................................................................................................................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................................................................................................................................................

(vermeld hier ook eventuele verdieping, kelder, tuin, garage en/of berging).

De huurovereenkomst werd afgesloten op datum van ................................................................................................................................

voor een duurtijd van ................................................... jaar ingaande op (datum) en werd ter

registratie aangeboden op (datum)/niet geregistreerd (schappen wat niet past).

De maandelijkse huurprijs bedraagt euro (geïndexeerd) en is te vermeerderen

met een voorschot/forfait op de kosten van euro per maand.

Er werd bij aanvang van de huur een/geen tegensprekelijke plaatsbeschrijving opgesteld (schrappen wat niet past).

Deze huurovereenkomst nam een einde ingevolge (schrappen wat niet past):

- Het verstrijken van de duurtijd van de huurovereenkomst zonder dat deze werd verlengd, zelfs niet stilzwijgend;

- De beëindiging na vonnis/in minnelijk overleg op datum van ;

- De opzeg van de eisende / verwerende partij, eindigend op ;

De verwerende partij weigert haar medewerking te verlenen tot de vrijgave van de huurwaarborg niettegenstaande de huurovereenkomst een einde nam en er door verzoeker geen bedragen meer verschuldigd zijn onder de huurovereenkomst.

De verwerende partij werd bij brief/brieven aan...................................................................................................................................................

In gebreke gesteld en aangemaand om haar medewerking te verlenen tot de vrijgave van de huurwaarborg.

Xxxxxxxxx vraagt de vrijgave van de huurwaarborg en de opgeleverde intresten.

Het betreft een eenvoudige zaak. Xxxxxxxxx vraagt daarom de zaak op de inleidingszitting te behandelen (dit is bij toepassing van artikel 735 van het Gerechtelijke Wetboek).

OM DEZE REDENEN,

Xxxxxxxxx vraagt aan de rechtbank om:

Te zeggen voor recht dat de huurwaarborg, op (datum) cash betaald in handen van

de verwerende partij / betaald op rekeningnummer bij Bank

................................................................................................................. op naam van .......................................................................................................................................

(schrappen vat niet past) en de opgeleverde intresten moet worden vrijgegeven aan verzoeker.

De verwerende partij te veroordelen tot de kosten van het geding in hoofde van verzoeker te begroten op:

- rolrecht: euro

- bijdrage begrotingsfonds: euro

- Rechtsplegingsvergoeding: euro

(enkel indien verzoeker wordt bijgestaan door een advocaat).

Xxxxxxxxx vraagt de zaak te behandelen op de inleidingszitting overeenkomstig artikel 735 van het Gerechtelijk Wetboek.

Xxxxxxxxx vraagt het tussen te komen vonnis uitvoerbaar te verklaren niettegenstaande de aanwending van welke rechtsmiddelen ook, zonder het stellen van zekerheid en met uitsluiting van het vermogen tot kantonnement.

datum: [dag / maand / jaar].

handtekening van de xxxxxxxxx(s) of hun advocaat:

Wat te doen nadat het verzoekschrift werd ingevuld?

1. Verplicht toe te voegen documenten 1:

a. huurovereenkomsten ondertekend voor 1 januari 2019:

getuigschrift van woonst of een uittreksel uit het rijksregister van de verwerende partij dat de actuele inschrijving op een bepaald adres vermeldt.

b. huurovereenkomsten ondertekend na 1 januari 2019:

getuigschrift van woonstplaats en de geboortedatum van verwerende partij of een uittreksel uit het rijksregister van de verwerende partij dat de actuele inschrijving op een bepaald adres vermeldt

attest van samenstelling van gezin van de verwerende partij

2. U kan het verzoekschrift en de vereiste en vermelde documenten op de griffie van het bevoegde vredegerecht neerleggen (als u twijfelt over welk vredegerecht bevoegd is, kan u het bevoegde vredegerecht achterhalen via de website xxx.xxxxxxx.xx onder de knop ‘territoriale bevoegdheid’. (zie eveneens ‘toelichting procedures huur) xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxx- hoven/vredegerecht/vredegerechten-limburg/formulieren/formulieren-huurgeschillen

3. Ten slotte moet u, als eisende partij, de bijdrage voor het begrotingsfonds (basisbedrag 20 euro) betalen. Het bedrag moet in contanten te worden betaald (vooralsnog geen bancontact beschikbaar).

4. Op de zitting dient u uw vordering te bewijzen, d.w.z. dat u al de stukken (bv. huurovereenkomst, bewijs huurwaarborg, plaatsbeschrijving, registratie, aanmaningen…) waaruit blijkt dat de vordering gegrond is, op de zitting waarop u wordt uitgenodigd aan de vrederechter zal moeten voorleggen. U zal deze stukken ook aan de tegenpartij moeten meedelen.

1 Alle attesten mogen niet ouder zijn dan 15 dagen

Document Metadata

VERZOEKSCHRIFT

Document Metadata