Huurbetalingen
Huurbetalingen
Betalingswijze
U huurt een woning via vb&t vastgoedmanagement bv en daarvoor betaalt u huur. U dient de huur altijd vooraf te betalen. Dit betekent dat uw huur vóór de eerste van de maand bij ons dient te zijn ontvangen. Gaat het bijvoorbeeld om de maand februari, dan betaalt u de huur dus vóór of op 1 februari. U kunt de huur op de volgende manieren betalen:
- Via automatische incasso
Dit is de makkelijkste manier. Uw huur wordt dan altijd op tijd betaald, zonder dat u er verder omkijken naar heeft. Automatische incasso betekent dat u ons een machtiging geeft om voor de 1e van de maand de huur van uw rekening af te schrijven. Zorg er wel voor dat er voldoende saldo op uw rekening staat. Wanneer we de huur niet kunnen afschrijven (stornering), ontvangt u van ons een betalingsherinnering. Wilt u via automatische incasso betalen? Gebruik dan een machtigingsformulier. Dit is op te vragen bij onze afdeling betalingen, 040-2696921, bereikbaar tussen 09:00u en 12:00u. Natuurlijk kunt u een machtiging voor automatische incasso altijd weer intrekken.
- Via periodieke overschrijving
U kunt uw bank opdracht geven voor een periodieke overboeking. Uw bank zorgt er dan voor dat de huur telkens op tijd aan ons wordt overgemaakt.
Verandert er iets aan de huurprijs? Geef het tijdig door aan de bank, zodat het juiste bedrag wordt ingehouden. Vanwege het gemak (voor u en voor ons) heeft automatische incasso onze voorkeur.
Huurachterstand
Hoe u ook betaalt, de huur moet op tijd bij ons binnen zijn. Kunt u de huur niet betalen? Als u problemen heeft met de huurbetaling, neem dan direct contact met ons op.
Betalingsproblemen verdwijnen niet vanzelf, maar samen kunnen we bekijken hoe uw probleem opgelost kan worden. Wij kunnen dan met u een betalingsregeling treffen of een andere oplossing bedenken. Wacht niet langer dan nodig. Een grote huurachterstand is moeilijk af te lossen.
Deurwaarder
U reageert niet op onze betalingsherinnering of aanmaningen? In dat geval geven wij de vordering in handen van een deurwaarder. De gerechtelijke kosten, incassokosten en de rente worden dan op u verhaald. Met onze goedkeuring kunt u via de deurwaarder alsnog een betalingsregeling treffen.
In het ergste geval kan de kantonrechter de huurovereenkomst ontbinden en moet u de woning verlaten. Laat het niet zover komen. Neem bij betalingsproblemen direct contact met ons op.
Huurtoeslag
Niet iedereen kan de huur even gemakkelijk betalen. Voor deze mensen is er de regeling Huurtoeslag, voorheen Huursubsidie. Huurtoeslag is een bijdrage vanuit de overheid in de huurlasten. Deze toeslag wordt uitbetaald door Belastingdienst/Toeslagen. Of u voor huurtoeslag in aanmerking komt, hangt af van uw inkomen, uw vermogen, de huurprijs en de samenstelling van uw huishouden. Wilt u weten of u in aanmerking komt voor Huurtoeslag? Kijk dan op de site van de belastingdienst (xxx.xxxxxxxxx.xx). Hier kunt u ook terecht voor het aanvragen van Huurtoeslag. U kunt Huurtoeslag op twee manieren aanvragen: elektronisch of op papier. Als u Huurtoeslag elektronisch wilt aanvragen, kunt
u op xxx.xxxxxxxxx.xx het aanvraagprogramma downloaden. Als het voor u niet mogelijk is Huurtoeslag elektronisch aan te vragen, kunt u een aanvraagformulier opvragen via de BelastingTelefoon, 0800 – 0543(maandag t/m donderdag van 08.00 tot 20.00 uur en op vrijdag van 08.00 tot 17.00 uur). Houdt u dan wel uw sofinummer bij de hand.
Wij benadrukken dat onze medewerkers u enkel kunnen helpen met het Huurtoeslag gedeelte. Voor de Zorgtoeslag verwijzen zij u naar de Belastingdienst.