AANVULLEND LASTENKOHIER

AANVULLEND LASTENKOHIER

2023767 D.31.389/SV

HET JAAR TWEEDUIZEND DRIEËNTWINTIG

op achttien december

Voor mij Xxxxxxxxx XXXXXXXX, notaris met standplaats te Nieuwpoort,

IS VERSCHENEN

…

Hierna ook genoemd “verzoeker”.

Die mij, notaris, heeft uiteengezet wat volgt.

VOORAFGAANDE VERKLARINGEN

Bij akte verleden voor ondergetekende notaris op 4 december 2023 werden de verkoopsvoorwaarden opgesteld van de online openbare verkoop op xxxxxx.xx van het hierna beschreven onroerend goed:

GEMEENTE ALVERINGEM – vijfde afdeling (Leisele)

Een huis met bergplaats en aanhorigheden op en met grond gelegen Xxxxxxxxxxxxx 0, ten kadaster gekend volgens titel sectie B nummers 303a en 305 met een oppervlakte van vijf aren zestig centiaren en sectie B nummers 304a en 305a met een oppervlakte van zeven aren eenenvijftig centiaren en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 303E P0000, met een oppervlakte van vijf aren zestig centiaren (5a 60ca) en nummer 303F P0000, met een oppervlakte van zeven aren eenenvijftig centiaren (7a 51ca).

Totaal niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 197,00

Oorsprong van eigendom

…

AANVULLING BIJ DE VERKOOPSVOORWAARDEN

In de verkoopsvoorwaarden verleden voor ondergetekende notaris op 4 december 2023 werd vermeld dat de voormelde goederen niet zijn verhuurd en aldus vrij van gebruik en dat de koper het genot van de verkochte goederen verkrijgt nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende kosten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald.

In afwijking en ter aanvulling van het voorgaande meldt de verzoeker dat een deel van de grond van het verkochte goed bij mondelinge overeenkomst kosteloos in gebruik is gegeven.

De koper treedt in alle rechten en verplichtingen van de verkoper wat betreft de in de verkoopsvoorwaarden omschreven gebruikstoestand, onverminderd de rechten die hij krachtens het contract of de wet kan doen gelden en waaraan deze bepaling geen afbreuk doet.

In voorkomend geval dient de koper de uitdrijving te vorderen, maar er kan geen zekerheid worden gegeven dat de uitdrijving effectief wordt bekomen. Desgevallend dient de kwestie aan de feitenrechter te worden voorgelegd, die zal oordelen.

De koper kan de verkoper niet ter vrijwaring voor uitwinning aanspreken wat betreft de voormelde gebruikstoestand van het goed.

Waarmerking

a) Conform de Organieke Wet Notariaat bevestigt de instrumenterende notaris de identiteit van de comparanten te hebben nagezien aan de hand van de opzoekingen in het rijksregister.

b) Overeenkomstig de Hypotheekwet waarmerkt de instrumenterende notaris betreffende de bij deze akte betrokken partijen:

- voor de natuurlijke personen : de namen, voornamen, geboorteplaatsen en –data en woonplaats op basis van opzoekingen in het rijksregister.

- voor de rechtspersonen : de naam, de rechtsvorm, de zetel, de datum van oprichting en het BTW-nummer of rijksidentificatienummer.

Recht op geschriften

Het recht bedraagt vijftig euro (50 EUR).

WAARVAN PROCES-VERBAAL, opgesteld op mijn kantoor te Nieuwpoort, op hogervermelde datum, en na voorlezing van en toelichting bij deze akte, integraal voor wat betreft de door de wet bedoelde vermeldingen en gedeeltelijk voor wat betreft de overige vermeldingen heeft de verzoeker voormeld samen met mij, notaris, getekend.