TE KOOP
Een initiatief van de Alliantie
TE KOOP
XXXXXXXX 00 XXXXXXXXX
Woonoppervlakte 95 m2 Vraagprijs: € 249.000 kosten koper
KRK Amsterdam Purperhoedenveem 7
Inhoudsopgave | |
Beschrijving | 3 |
Kenmerken | 7 |
Bijlages Appartement_149071170 | 10 |
Berging_149073360 | 12 |
Meer weten? | 12 t/m 14 |
Over de Alliantie | 15 |
Voorrangsregeling | 16 |
Verkoopvoorwaarden | 17 t/m 19 |
Beschrijving
Dit ruime appartement van maar liefst 95m² heeft prachtig uitzicht vanaf negende verdieping en inclusief parkeerplaats!
Gelegen in deze groene woonomgeving bevindt zich op de negende verdieping dit ruime vier kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 95m² én een woningbreed balkon van maar liefst 15 m² met vrij uitzicht, gelegen op het zuiden. Het appartement is voorzien van een nieuw betegelde badkamer en toilet. De canon voor de erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 juli 2060. De vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert door Alliantie VvE Diensten.
Omgeving:
De Molenwijk is een groene, kindvriendelijke woonwijk. Door het immense park met rietlanden en waterpartijen, de hoogbouwflats en de scheiding van auto en langzaam verkeer, zijn licht, lucht en ruimte de belangrijke elementen. Een uniek woonmilieu! De Molenwijk heeft zijn eigen winkelcentrum en een busstation, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed is. Tevens is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend door de Ringweg A-10, afrit S118. Tevens ben je op de fiets ook snel bij de pont, waar een directe en snelle verbinding is naar Amsterdam Centraal.
Indeling:
Entree, met toegang tot de (casco) keuken met wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken toegang naar de ruime woonkamer met deur naar het balkon gelegen op het zuiden. Vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers én een open kamer, goed te gebruiken als werk, speel of eetkamer. In de hal bevinden zich ook het toilet en de badkamer met douche, wastafelmeubel (beide nieuw tegelwerk). Tevens beschikt de woning over een ruime berging
Beschrijving
in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Appartement gelegen op 9e verdieping, lift aanwezig;
- Inclusief parkeerplaats;
- Vrij uitzicht richting het IJ en de NDSM-werf;
- 10 minuten fietsen naar de pond richting Centraal Station of de Pondsteiger.
- Balkon op het zuiden;
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte circa 95 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 juli 2060;
- Vaste projectnotaris Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliante XxX Xxxxxx;
- Servicekosten van € 192,20 per maand voor appartement en berging (2020) en € 29,20 per maand voor de parkeerplaats (2020);
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Beschrijving
Waar mogelijk geeft de Alliantie haar sociale huurders voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Xxx krijgt de huurder met het beste bod voorrang.
Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 4 augustus 2020 om 12.00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de wekelijkste update op xxxxxxxxx.xx of installeer de Blokster App op je mobiel. Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!
In de praktijk wordt er door de makelaar een sluitingsdatum gecommuniceerd. Als na de sluitingsdatum meerdere huurders zich hebben gemeld dan wordt het een inschrijving. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Makelaar
KRK Amsterdam Purperhoedenveem 7
0000 XX Xxxxxxxxx
Kenmerken
Vraagprijs € 249.000 kosten koper
Type Galerijwoning
Bouwjaar 1968
Kamers 4
Slaapkamers 3
Woonoppervlakte 95 m²
Woninginhoud 297 m³
Plattegrond
appartement_149071170
Plattegrond
berging_149073360
Meer weten?
Interesse?
Deze woning is in eigendom bij Stichting de Alliantie, een woningcorporatie met huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en Gooi & Vechtstreek. Bij de overdracht van haar woningen wordt de Alliantie begeleid door het intern verkoopteam van Benopzoek. Centrale ondersteuning wordt door Openkoop Makelaardij verzorgd.
De Alliantie werkt regionaal afwisselend samen met een van de onderstaande makelaars. Zij kunnen je verder informeren en begeleiden.
Voor de omgeving Amsterdam
KRK Amsterdam, Purperhoedenveem 7, 0000 XX Xxxxxxxxx
Voor Flevoland
Xxx xxx Xxxxxx Makelaardij, Xxxxxxxx 00-00, 0000 XX Xxxxxx
Voor de omgeving Amersfoort
Beumer Woonvast, Xxxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxxx
Voor de omgeving Hilversum
JSR | Buijs Regiomakelaars, X. xxx Xxxxxxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx Meijberg makelaars & taxateurs, X. xxx Xxxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxxxxx Voorma en Walch Makelaars, 'x-Xxxxxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxxxxx
Voor de omgeving Huizen
Voorma en Walch Makelaars, Xxxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxx Voor de omgeving Soest
Meer weten?
Majoor makelaars, Xxxxxxxxxx 00X, 0000 XX Xxxxx
Meer informatie of een bezichtiging?
Wil je meer informatie of een bezichtiging, maak gebruik van het reactieformulier op Funda of op Xxxxxxxxx.xx. Je vraag of verzoek wordt dan verstuurd naar de begeleidend makelaar die vervolgens contact met je opneemt.
Wil je toch bellen, gebruik dan het algemene nummer (000) 000 00 00. Je hebt hiervoor wel de objectcode nodig, die is vermeld rechtsonder op het voorblad van deze brochure.
Algemene informatie
Op Xxxxxxxxx.xx vind je ook algemene informatie en tips. Bijvoorbeeld over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Als er
Meer weten?
toch sprake is van onvolledige of onjuiste informatie, kunt u ons niet aansprakelijk stellen.
Over de Alliantie
Wij zijn een woningcorporatie met goede en betaalbare huizen in prettige buurten, voor mensen met een bescheiden inkomen. We verhuren en onderhouden 53.000 woningen, voeren dagelijkse reparaties uit en renoveren en verbeteren onze huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en Gooi en Vechtstreek. Wij zijn een stichting en een toegelaten instelling in de zin van de Woningwet.
Een woning kopen bij de Alliantie
Wil je een betaalbaar huis kopen op een leuke locatie? Op Benopzoek vind je koophuizen van de Alliantie die direct beschikbaar zijn. De Alliantie verkoopt voormalige huurwoningen en nieuwbouwwoningen.
Met de verkoop van huurwoningen bedienen we mensen met een middeninkomen en jongere starters die in ons werkgebied moeilijk een betaalbaar huis kunnen vinden. Bij de verkoop geven we huurders (die een sociale huurwoning achterlaten) voorrang. Zo dragen we met de verkoop ook bij aan de doorstroming op de sociale huurwoningmarkt. En we zorgen met de verkoop voor gevarieerde buurten en wijken van goede kwaliteit. We streven ernaar voor elke verkochte woning ten minste één nieuwe sociale huurwoning te bouwen.
Voorrangsregeling
Voorrangsregeling de Alliantie
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Xxx je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op xxxxxxxxx.xx, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.
Xxxxxxxx naar de complete voorrangsregeling? Klik dan hier – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Verkoopvoorwaarden
Algemeen
1. Met ‘woning(en)’ word(t)en steeds de onderhavige tot bewoning bestemde onroerende za(a)k(en) bedoeld.
2. De Alliantie is een toegelaten instelling in de zin van artikel 19 van de Woningwet. De Alliantie is daarom gehouden om het bij of krachtens de Woningwet gestelde onverkort na te komen, dat geldt ook voor de overdracht van een woning.
3. De koper van een woning kan alleen zijn een natuurlijk persoon die de woning na levering zelf bewoont of laat bewonen door een bloedverwant in de eerste graad.
4. Het kopen van een woning is iets anders dan het huren van een woning. Kopen betekent het nemen van verantwoordelijkheid en risico door de koper.
Biedingsfase
1. Woningen zijn uitsluitend gepubliceerd om een voornemen tot verkoop kenbaar te maken.
2. Gepubliceerde woningen kunnen op elk moment door de Alliantie worden herroepen, om welke reden dan ook.
3. Het uitbrengen van een bod op een gepubliceerde woning heeft niet tot gevolg dat er op enige wijze een (koop)overeenkomst tot stand komt.
4. Een bod verplicht de bieder tot niets en kan op ieder moment door de bieder worden herroepen.
5. Op basis van de uitgebrachte biedingen wordt een selectie gemaakt van de aspirant koper(s)
Verkoopvoorwaarden
6. (hierna te noemen: ‘aspirant(en)’) waarmee de verkoopfase kan worden ingegaan. De verkoopfase kan pas beginnen nadat de geselecteerde aspirant(en) hierover schriftelijk bericht heeft/hebben ontvangen.
Verkoopfase
1. De verkoopfase is de fase waarin de mogelijke (ver)koop verder concreet wordt gemaakt. De Alliantie zal een concreet aanbod doen, waarop de kandidaat een concreet bod kan uitbrengen. Zowel het aanbod als het bod kunnen worden herroepen tot het moment dat er een (definitieve) koopovereenkomst is gesloten.
2. In de verkoopfase zal de Alliantie de aspirant zo volledig mogelijk inlichten en informeren over de woning zelf. Dat geldt overigens niet voor feiten en omstandigheden die de aspirant zelf bekend zijn of redelijkerwijs bekend hadden moeten zijn, de aspirant heeft een eigen onderzoeksplicht.
3. De Alliantie heeft de woning nooit zelf heeft bewoond en is daarom niet volledig bekend met de feitelijke toestand van de woning.
4. Niet alle woningen zijn hetzelfde, dus kan ook niet van elke woning hetzelfde verwacht worden. Zo zal een bestaande (oudbouw) woning nooit hetzelfde genot bieden als een nieuwbouw woning.
5. Ieder woning kan (kleine) gebreken hebben en aan iedere woning zal op enig moment onderhoud moeten worden uitgevoerd, wanneer en in welke mate is afhankelijk van de leeftijd en toestand van de woning. Dat er een (klein) gebrek is of dat er onderhoud moet worden uitgevoerd maakt niet meteen dat de woning niet voldoet.
6. Het staat de Alliantie vrij om – binnen de grenzen van de wet - over haar
Verkoopvoorwaarden
woningen te beschikken. Zo kan de Alliantie haar (vrijkomende) woningen aanwenden voor sociale /geliberaliseerde verhuur dan wel voor verkoop, dat geldt derhalve ook voor woningen die gelegen zijn in hetzelfde complex als een verkochte woning.
Koopovereenkomst
1. Er is pas sprake van een (definitieve) koopovereenkomst als deze is opgenomen in één schriftelijke akte die door beide partijen, koper en verkoper, rechtsgeldig is ondertekend en de wettelijke bedenktijd ongebruikt is verstreken.
2. De koopovereenkomst en de leveringsakte worden verleden bij een door de Alliantie aan te wijzen makelaar/notaris, tenzij anders afgesproken.
3. De koopovereenkomst wordt gesloten onder toepassing van de door de Alliantie gehanteerde gebruikelijke verkoopvoorwaarden en condities, deze worden tijdig vooraf bekend gemaakt.
4. De overeengekomen koopsom is ‘kosten koper’. De koper draagt dus de lasten in verband met de overdracht, tenzij anders afgesproken.
5. Afspraken tussen de Alliantie en de gemeente in relatie tot de woning zijn niet van toepassing op de koopovereenkomst.