BEGELEIDEND SCHRIJVEN ONDERHOUDSCONTRACT
Onderhoudsplan
BEGELEIDEND SCHRIJVEN ONDERHOUDSCONTRACT
Geachte heer/mevrouw/familie,
Voor een zorgeloos woongenot adviseren wij u om gebruik te maken van ons onderhouds- contract. Hiermee maakt u gebruik van ons samengestelde onderhoudsplan en ontvangt u een tweejaarlijks onderhoud waarbij uw complete woning wordt nagelopen.
In tegenstelling tot het gebruikelijke in de markt, behoort nazorg van uw woning bij DomusCura tot één van de hoofdtaken. Domuscura heeft hiervoor een onderhoud en nazorgafdeling opgezet.
Wij hechten veel waarde aan de kwaliteit van onze woningen en door het uitvoeren van preventief onderhoud, voorkomt u wellicht gevolgschade die hogere kosten met zich meebrengen. Mede hierdoor kan de levensduur en de restwaarde van uw woning gewaarborgd blijven.
Xxxx voor meer informatie het onderhoudsplan in de bijlagen.
Bijlagen:
• Onderhoudsplan
• Onderhoudsovereenkomst Met vriendelijke groeten, Team DomusCura
Onderhoudsplan
Waarom een onderhoudscontract afsluiten?
• Door meermaals de woning te inspecteren en na te lopen, blijft alles naar behoren werken en worden eventuele mankementen vroegtijdig ondervangen
• Kitwerk krimp en rek nalopen
• Werking kranen nalopen
• Badkamer vloer controleren
• Afdichting evt. deelnaad nalopen
Xxxxxxxxxxxx 00x 0000 XX Xxxxxxxxxx
Tel. 0318 - 769 161
xxxx@xxxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxxx.xx
om zo grotere gevolgschades te voorkomen welke wellicht hoge kosten met zich meebrengen.
Dit biedt dus een zorgeloos woongenot.
• De levensduur en de restwaarde van uw woning blijft gewaarborgd omdat u aantoonbaar meermaals per jaar de woning hebt laten onderhouden.
• Voorbeelden ter overweging:
- Het is van belang dat het kitwerk goed wordt onderhouden. Vooral bij vochtige ruimtes zoals de douche cabine, het aanrechtblad of bij het badmeubel. Kitwerk gaat maar een bepaalde periode mee en is op een gegeven moment gewoon op of versleten. Het kitwerk zal dan ook elk jaar gecontroleerd moeten worden
om lekkages te vermijden.
- Belangrijk bij het dak is dat de dakgoten meerdere keren per jaar van vuil of blad worden ontdaan. Dit om te voorkomen dat ze verstopt raken en gaan overstromen. Want bij een mogelijke verstopping is de kans op lekkage groter. Tijdens de dakgoten- controle, is het aan te raden om meteen de regenpijpen te controleren of deze niet verstopt zijn geraakt.
- Kunststof kozijnen zijn nagenoeg onderhoudsvrij, op het hang- en sluitwerk na. Denk hierbij aan scharnieren en sloten. Door dit meermaals per jaar in te smeren met olie, zal de bediening soepel blijven. Daarnaast voorkomt het slijtage.
Wanneer voeren wij onderhoud uit:
• Tweemaal per jaar. Rond de herfst voordat de natte koude periode weer begint en in het voorjaar voordat het warme weer eraan komt.
Welke onderdelen worden gecontroleerd en nagelopen:
• Binnen en buiten deuren en kozijnen
- Hang en sluitwerk nalopen
- Beglazing controleren op evt. schades of lekkages
- Rubbers (uitdroging) nalopen
• Kitwerk natte ruimtes en sanitair controleren
• Gevel en onderrand controleren op werking en ventilatie.
• Dakgoten
- Schoonmaken
- Controleren op verstoppingen
• Dakoppervlak controleren
• Keuken
- keukenkastjes stellen
- Scharnieren nalopen
• Schuifdeuren nalopen
• Xxxxxxx installaties controleren
• Werking infrarood panelen controleren
• Vloerafwerking controleren
• Plafond en vloer plinten nalopen
• Screens controleren
• Airco’s controleren
Inspectierapportage:
De opdrachtgever ontvangt na uitvoering van de inspectie en onderhoudswerkzaamheden een rapportage met daarin verwerkt de bevindingen en eventuele aanbevelingen.
Kosten onderhoud:
De woning wordt tweemaal per jaar, gecontroleerd en onderhouden door DomusCura. De onderhoudskosten bedragen voor een woning tot en met 60m² € 395,- incl. BTW per jaar en voor een woning vanaf 61m² bedragen de onderhoudskosten € 495,- incl. BTW per jaar.
Facturatie:
De bijbehorende factuur wordt binnen 30 dagen door opdrachtgever voldaan. De door opdrachtgever te betalen bedragen zijn incl. 21% BTW.
Bent een bestaande klant, dan word er eerst een voor- opname gedaan. Bij een vooropname inventariseren wij de huidige staat van de woning. Hier kunt u een afspraak voor inplannen via het service en onderhoud formulier op de website: xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxx
IBAN nr XX00XXXX0000000000 • KvK nr 73239801 • BTW nr 859416446B01