Algemene voorwaarden Damo Selfstorage B.V.
Algemene voorwaarden Damo Selfstorage B.V.
Onderstaande algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle huurovereenkomsten gesloten tussen Damo Selfstorage B.V. gevestigd te Hillegom, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 60586591, hierna te noemen "verhuurder" en de klant, hierna te noemen "huurder" die middels een ondertekende huurovereenkomst een contractuele verplichting aangaat voor de huur van opslagruimte, hierna te noemen "het gehuurde".
1 BETALING
1.1 Alvorens ingebruikname van de opslagruimte dient de eerste factuur te zijn voldaan. Deze betaling geschiedt bij voorkeur per pin bij reservering aan de balie.
1.2 Bij het aangaan van de overeenkomst wordt een borg gerekend gelijk aan een maand huur van de betreffende ruimte. Deze wordt betaald met de eerste factuur. Bij beёindiging van de overeenkomst zal het gehuurde worden geїnspecteerd volgens de criteria genoemd in 10.1. Bij gebreken zullen de kosten hiervoor worden ingehouden van de borg, naast de eventueel overige vorderingen.
Indien er geen gebreken zijn zal de borg na inspectie binnen 14 dagen worden gestort op de rekening van de huurder.
1.3 Na de eerste periode wordt de huur voldaan via automatische incasso. Indien de incasso wordt gestorneerd, wordt naar de huurder een herinnering gestuurd met het verzoek het openstaande bedrag binnen 2 weken te voldoen. Indien deze niet binnen de gestelde termijn wordt voldaan volgt een tweede herinnering. Indien ook de tweede herinnering niet wordt voldaan zal worden overgegaan tot het uit handen geven van de vordering aan een gerechtsdeurwaarders kantoor. Alle hierbij behorende kosten zullen voor rekening zijn van de huurder. Daarnaast wordt een maandelijkse rente van 8% over het openstaande bedrag doorberekend.
Bij wanbetaling door de huurder worden naast bovengenoemde akties de stappen ondernomen zoals omschreven in 1.4
1.4 Bij nalatige betaling wordt 30 dagen na het verstrijken van de oorspronkelijke betaaldatum de toegang tot het pand en de ruimte geblokkerd totdat de huurder het verschuldigde bedrag, inclusief de extra gemaakte kosten heeft betaald. Bij aanhoudende nalatigheid van de betalingen waarbij
de verhuurder zowel telefonisch als per e-mail getracht heeft contact te zoeken met de huurder, heeft de verhuurder het recht de goederen van de huurder elders op te slaan en het contract te verbreken. Alle kosten die de verhuurder maakt bij het verplaatsen van de goederen worden ten laste gelegd van de huurder. Na het verstrijken van 4 maanden na de oorspronkelijke betaaldatum en waarin de verhuurder in alle redelijkheid heeft getracht in contact te komen met de huurder inzake de achterstallige betaling, heeft de verhuurder het recht de opgeslagen goederen te verkopen. De opbrengst van de verkoop wordt gebruikt voor het voldoen van de openstaande schuld van de huurder. Wanneer de opbrengst hoger is dan de schuld kan de huurder het restant, op afspraak, afhalen bij de verhuurder.
2 HUURPRIJS
2.1 De verhuurder is gemachtigd de huurprijs jaarlijks éénmaal te verhogen. De huurder wordt hiervan per e-mail op de hoogte gebracht. Na de schriftelijke melding zal de verhoging automatisch ingaan. De huurder heeft binnen twee weken na ontvangst van deze e-mail het recht van opzegging wanneer deze niet akkoord gaat met de verhoging.
3 SLEUTELS
3.1 Bij het aangaan van de overeenkomst betaalt de huurder een vast bedrag voor een cilinderslot en twee sleutels ter afsluiting van de gehuurde ruimte.
Na beëindiging van de overeenkomst blijft het slot eigendom van de huurder.
Datum: Paraaf huurder:
4 TOEGANG
4.1 Bij het aangaan van de huurovereenkomst krijgt de huurder een toegangspas of toegangscode waarmee de huurder tijdens openingstijden toegang heeft tot het pand. De toegangspas blijft eigendom van de verhuurder. De huurder betaald een borg voor de toegangspas welke na beëindiging van de overeenkomst wordt teruggestort op de rekening van de huurder. Bij eventueel verlies of diefstal van de pas dient de huurder onmiddellijk de verhuurder in te lichten zodat de pas wordt geblokkeerd. De huurder ontvangt in dat geval de borg van de toegangspas niet retour.
4.2 Het is de huurder alleen toegestaan tijdens de openingstijden van 6.00 uur tot 23.00 aanwezig te zijn. Buiten deze tijden is toegang tot het pand niet mogelijk.
5 GEBRUIK
5.1 De gehuurde ruimte is uitsluitend bedoeld voor opslag. Het is niet toegestaan overige (bedrijfs-) activiteiten in het gehuurde uit te voeren anders dan opslag van goederen.
5.2 De huurder zorgt dat er geen overlast door hemzelf of derden waarvoor de huurder verantwoordelijk is plaatsvindt in het gehuurde en de rest van het complex. Hieronder valt ook geluidsoverlast.
5.3 Het is de huurder niet toegestaan de volgende goederen in het gehuurde op te slaan:
> Ontvlambare goederen (ook licht ontvlambaar) en ander brandgevaarlijk materiaal.
> Goederen met explosie en/of ontploffingsgevaar.
> Giftige stoffen.
> Millieugevaarlijke stoffen.
> Gevaarlijke producten die dodelijk kunnen zijn.
> Levende wezens.
> Bederfelijke goederen.
> Verboden goederen.
> Goederen in strijd met strafrechtelijke of invoerrechtelijke wetsbepalingen.
6 AANSPRAKELIJKHEID
6.1 DE HUURDER IS ZELF VERANTWOORDELIJK VOOR DE GOEDEREN DIE IN HET GEHUURDE WORDEN OPGESLAGEN.
6.2 De verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal en beschadigingen van goederen van de huurder. Zelfs niet als overééngekomen wordt dat de verhuurder toegang heeft tot de verhuurde ruimte.
7 ONDERHUUR
7.1 Het is de huurder niet toegestaan de gehuurde ruimte door te verhuren aan derden, of deze op andere wijze aan derden ter beschikking te stellen, zonder uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder.
8 EINDE OVEREENKOMST
8.1 De opzegtermijn van de gehuurde ruimte bedraagd voor huurder en verhuurder 14 dagen. De verhuurder kan zonder opgave van reden de huurder verzoeken binnen 14 dagen de gehuurde ruimte leeg op te leveren. Zowel de huurder als verhuurder dienen een opzegging schriftelijk of per e-mail door te geven.
9 OPLEVERING
9.1 Bij oplevering wordt het gehuurde door de verhuurder geïnspecteerd. De huurder dient het gehuurde onbeschadigd en bezemschoon op te leveren. Verhuurder stelt hiervoor verschillende hulpmiddelen ter beschikking.