Bedrijfsruimte te huur.

Bedrijfsruimte te huur.

Xxxxxxxxxxxxx 00

3061 WK Rotterdam

€ 2.595,-

Xxxxxxxxxxxxx 00

3061 WK, Kralingen-West, Rotterdam

€ 2.595,- Per maand (ex. BTW)

Horecaruimte

Begane grond

118m2

Omschrijving

*onder optie - reeds hebben zich meerdere geschikte kandidaten gemeld*

Ben jij de horecaondernemer die op zoek is naar een net gerenoveerd hoekpand in de winkelstraat van Kralingen? Dan hebben wij de perfecte ruimte voor jou op de Xxxxxxxxxxxxx 00 xx Xxxxxxxxx.

De locatie

Deze bedrijfsruimte ligt in de wijk Kralingen aan de drukke en veel bezochte Lusthofstraat in de leuke wijk Kralingen, vanwege funderingsherstel zijn er veel panden opgeknapt wat ervoor zorgt dat de winkelstraat er goed bij staat. De Lusthofstraat is een winkelstraat bij uitstek waarin mooie en uiteenlopende winkelconcepten zijn gevestigd. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en klanten kunnen gebruik maken van de Stop & Shop optie, waarbij het eerste half uur slechts € 0,10 kost.

Voor wie

Dit is de perfecte ruimte voor een (horeca)ondernemer die hier zijn of haar concept wilt vestigen. Een ondernemer die van de Lusthofstraat een nog aantrekkelijkere straat wilt maken en met een passend (dag)horecaconcept de wijk wilt veroveren.

Wat kost het

De huurprijs is ca. € 2.595,00 per maand exclusief BTW.

Wat krijg je ervoor

Een hoekpand welke dit jaar is opgeleverd na grondige renovatie vanwege funderingsherstel. De ruimte beslaat in zijn totaliteit ca. 118m2 wat is verdeeld over 83m2 winkelruimte en 35m2 opslagruimte. Het winkelgedeelte is heeft grote raampartijen wat voor veel licht zorgt en is voorzien van twee toiletten. De opslagruimte is verbonden aan de winkelruimte en heeft zijn eigen ingang/uitgang aan de Lambertusstraat.

Wanneer kan je erin

De ruimte is per direct beschikbaar voor jouw concept. Dus als je interesse hebt kun je ons bellen voor afspraak om de ruimte te bekijken.

Waarborgsom

Dit bedrag is gelijk aan drie keer de maandhuur die we met elkaar afspreken in het huurcontract.

Omzetbelasting

Wij verhuren het liefst met BTW. Als je als huurder niet BTW plichtig bent, dan wordt de huurprijs verhoogd met 6% om ons nadeel bij de Belasting te dekken.

Huur en contract

Beschikbaar per Per direct

Huur per maand, ex. BTW € 2.595,-

Kenmerken

Type ruimte Bedrijfsruimte

Oppervlakte 118m2

Woonlaag Begane grond

Bouwtype Bestaande bouw

Bouwjaar 1903

Renovatiejaar 2020

Buurt

Locatie Kralingen-West, Kralingen-Crooswijk