HUUROVEREENKOMST EN ALGEMENE VOORWAARDEN ‘De Tuinkamer’ Huurovereenkomst
HUUROVEREENKOMST EN ALGEMENE VOORWAARDEN ‘De Tuinkamer’
Huurovereenkomst
Ondergetekenden,
1. Het College van Kerkrentmeesters van de Protestantse Gemeente Sint-Michielsgestel- Schijndel c.a. nader aan te duiden als verhuurder
en
2 (naam), gevestigd te
……………….……………………………………………………… (woonplaats),
……………….……………………………………………………… (adres),
xxxxx aan te duiden als huurder, verklaren te zijn overeengekomen dat:
Artikel 1 Gehuurde
De verhuurder verhuurt aan huurder: Het bijgebouw genaamd “De Tuinkamer” gelegen naast de kerk van Protestantse Gemeente Sint-Michielsgestel c.a. aan de Schijndelseweg 1 te Sint- Michielsgestel (voor beide partijen voldoende bekend).
Artikel 2 Termijn, activiteit en huurkosten
De overeenkomst wordt aangegaan voor:
a) Datum / Data van verhuur: Dagde(e)en:
………………………………. | …………………………… (morgen, middag en/of avond) |
………………………………. | …………………………… (morgen, middag en/of avond) |
………………………………. | …………………………… (morgen, middag en/of avond) |
b) Voor een periode van: (maanden)
ingaande op: (datum)
eindigende op: (datum)
c) Activiteit:
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
(beschrijf activiteit en de afspraken over gebruik van apparatuur en inventaris)
d) Het huurkosten bedragen in totaal € …………..
De huur dient maandelijks vooruitbetaald te worden. De huurkosten per maand
bedraagt € …..
e) Borg voor schoonmaak bedraagt €50
Vanaf een half jaar vóór het verstrijken van deze huurperiode, zullen partijen op initiatief van de huurder onderhandelingen openen over de eventuele verlenging van deze huurovereenkomst. Indien geen onderhandelingen plaats vinden, wordt de overeenkomst beëindigd.
Artikel 3 Huurprijs
De huurprijs is inclusief verbruik van gas, water en elektriciteit, gebruik van koffiezet apparaat, waterkoker, geluid- en beeldapparatuur maar exclusief het gebruik van consumptieve verbruiksartikelen zoals b.v. koffie, thee en overige levensmiddelen.
Deze huurprijs wordt in de periode van 1 september tot 1 april verhoogd met een toeslag zoals aangegeven in Art. 4 van de Algemene voorwaarden.
Betaling van de huurprijs voor de onder artikel 2a genoemde termijn, dient te geschieden twee weken voor de huurdatum op de rekening van het college van kerkrentmeesters van de Protestantse gemeente Sint Michielsgestel-Schijndel t.n.v. College van Kerkrentmeester onder vermelding huur MFA. IBAN nummer: XX00XXXX0000000000.
Betaling van de huurprijs voor de onder artikel 2b genoemde termijn, dient te geschieden bij maandelijkse vooruitbetaling.
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden herzien overeenkomstig het prijsindexcijfer van de consumenten prijsindex (CPI)
Bij de bepaling van de huurprijs is de verhuurder er ook van uitgegaan dat het gehuurde telkens na gebruik schoon wordt opgeleverd, bijvoorbeeld bij gebruik van toilet betekent het toilet voor vertrek reinigen. De verhuurder stelt hiervoor schoonmaak materiaal ter beschikking. De huurder betaalt verhuurder een borg van €50 ter garantie van afdoende schoonmaak van de gehuurde ruimte. Indien de beheerder de gehuurde ruimte na gebruik afdoende schoon aantreft zal deze borg worden terugbetaald.
Artikel 4 Algemene voorwaarden
Op deze huurovereenkomst zijn de hieronder opgenomen Algemene voorwaarden van toepassing.
Aldus opgemaakt en getekend te (plaats), op
………………………………………… (datum)
Verhuurder:
Het College van Kerkrentmeesters van de Protestantse Gemeente Sint-Michielsgestel c.a.
Naam: Naam:
Functie: Functie:
Handtekening: Handtekening
Huurder:
Naam: Naam
Functie: Functie:
Handtekening: Handtekening
Algemene voorwaarden verhuur De Tuinkamer
1. Iedere huurder is aan deze Algemene Voorwaarden gebonden.
2. De huurder vermeldt voorafgaand aan het huren voor welke activiteit c.q. doel de accommodatie gehuurd gaat worden. De activiteit dient passend te zijn bij de grondslag van de Protestantse Gemeente Sint-Michielsgestel c.a. dit ter beoordeling aan de kerkenraad.
3. Voor zover niet anders schriftelijk is overeengekomen, gelden voor het gebruik de volgende dagdelen:
morgen : 09.00 - 12.30 uur
middag : 13.30 - 17.00 uur
avond : 19.30 - 23.00 uur
De toegang tot het gebouw kan worden verkregen door de sleutel op opgegeven adres af te halen en binnen 1 uur na verloop van de huurtijd te retourneren. Bij langdurig gebruik wordt de huurder een sleutel ter beschikking gesteld, hiervoor betaald de huurder een borg van € 100, deze sleutel mag niet worden gedupliceerd en mag niet gebruikt worden buiten de huurtijden. Op de laatste dag van de huurovereenkomst dient de sleutel tegen terugbetaling van de borg te worden ingeleverd bij de verhuurder.
4. Het huurbedrag wordt in de periode van 1 september tot 1 april verhoogd met een toeslag van €10 of €15 voor respectievelijk één dagdeel of meer dan één dagdeel als compensatie van hogere energiekosten.
5. In het gebouw is het verboden te roken en verdovende middelen te gebruiken. Xxxxxxxxx met winstbejag zijn verboden. Recreatieve spelen zonder commerciële belangen zoals b.v. Bingo zijn wel toegestaan. Licht alcoholische dranken mogen met toestemming van de verhuurder genuttigd worden. Er mogen geen meegenomen eet- en/of drinkwaren worden genuttigd, behoudens met voorafgaande toestemming van de
beheerder. Ter plaatse verstrekte eet- en/of drinkwaren worden genuttigd in door de beheerder aan te wijzen ruimte(n).
6. Het gebruik van de keukenapparatuur voor het bereiden van warme maaltijden is alleen toegestaan met uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder.
7. Onderverhuur is niet toegestaan.
8. Door verhuurder aangewezen functionarissen hebben te allen tijde toegang tot de verhuurde ruimte.
9. Het is zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder, de huurder niet toegestaan enige verandering of toevoeging aan de gehuurde ruimte of inrichting daarvan aan te brengen. Mocht dit toch plaats gevonden hebben dan draagt de huurder de kosten van het in de oorspronkelijke staat brengen van het gehuurde.
10. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde anders te gebruiken, dan voor de activiteit beschreven in artikel 2 van de Huurovereenkomst.
11. De inrichting van het gehuurde zal in dezelfde staat als aangetroffen worden terug gebracht, afval zal in de container aan de buitenzijde van het gebouw worden gedeponeerd.
12. Openbare orde en rust mogen niet worden verstoord; gebruik van het terras is toegestaan tot 21.30 uur, geluid zoveel mogelijk beperken in verband met onze buren.
13. Gebruik van het gehuurde gebouw na 23.00 uur is niet toegestaan
14. Huurder is niet bevoegd andere ruimten te betreden dan het gehuurde, met uitzondering van voor iedereen toegankelijke ruimten.
15. Huurder is aansprakelijk voor alle schade toegebracht aan gebouw, apparatuur en/of inventaris door hem of door de door hem tot het gebouw toegelaten personen.
16. Eventueel door de huurder in de opslag gestalde goederen dienen te worden gestald op de aangewezen plaats, er mogen geen extra planken worden gebruikt, of los materiaal worden achter gelaten.. De verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal, verlies of beschadiging van deze goederen.
17. Bijzondere belastingen en extra kosten waaronder begrepen extra personeelskosten, buiten de beheerder, komen ten laste van de huurder.
18. De huurder mag gebruik maken van de aanwezige wifi met de gebruikersnaam: KPN. Het wachtwoord wordt bij de ingang van het huurtermijn verstrekt.
19. Het maken van radio- en/of televisieopnamen is niet toegestaan dan na voorafgaande schriftelijk verkregen toestemming van verhuurder.
20. Het is huurder niet toegestaan zonder schriftelijke voorafgaande toestemming van verhuurder geldinzamelingen, collecten en/of verkopen van welke aard dan ook te doen plaatsvinden, of toegangsbewijzen te verkopen.
21. Xxxxx verhuurder door oorzaken buiten zijn schuld niet in staat zijn het gehuurde ter beschikking van huurder te stellen, dan is verhuurder niet aansprakelijk voor eventueel daaruit voortvloeiende schade.
22. Huurder dient tijdig zorg te dragen voor het verkrijgen van eventueel noodzakelijke vergunningen.
23. Verhuurder is niet aansprakelijk voor de niet nakoming van één der verplichtingen van huurder.