Coöperatieve WBV Tuinstad Daal

Coöperatieve WBV Tuinstad Daal

en Berg UA

Opgericht 14-11-1917

Kenmerken Coöperatie

• Zelfstandig vermogen

• Statutair beschreven doel

• Zelfstandig drager rechten en plichten

• Leden niet aansprakelijk voor een tekort of overeenkomsten

• Coöp. is eigenaar

• Privévermogen gescheiden van vermogen coöp.

• Vennootschapsbelastingplichtig

Daal en Berg specifiek

• Rijksmonument: 128 woningen

– Grotendeels huur en deel koop;

• Parapluhypotheek: leden kunnen deelnemen

• Parapluhypotheek onafhankelijk van de fin. draagkracht leden

• Statuten en huishoudelijk reglement

• Verkoop woonrecht (appartementsrecht)

• Leden hebben huurovereenkomst of lidmaatschapsrecht.

Voordelen

• Bestuur uit leden geformeerd

• Bewoners betrokken met woning en omgeving

• Coöp. verzorgt onderhoud en verdeling woningen

• Woonrecht: winst/verliesdeling; woning wordt door Coöp. teruggekocht; onderhoud aftrekbaar

• Toezicht door RvC (externen)

Aandacht

• Omvang

• Bestuurlijk kwetsbaar

• Bedrijfsvoering

• Verhuurderheffing