Met plezier

WERKEN

Met plezier

BEGINT BIJ WESTENENG BEDRIJFSMAKELAARDIJ

XXXXXXXXXXXXX 00 XX XXXXXXXXX

TE HUUR

Huurprijs: € 99,- per m²/jaar, excl. BTW en servicekosten

TE HUUR KANTOORRUIMTE

Midden in het centrum van Barneveld mogen wij deze kantoorruimte op de verdieping te huur aanbieden! Het betreft een totale oppervlakte van 225 m² (incl. aandeel in algemene ruimten) en beschikt over meerdere kantoorkamers. Het kantoorgebouw maakt gezamenlijk gebruik van toiletvoorzieningen, pantry en entree. Optioneel kan het gehele kantoorpand inclusief begane grond (totaal 305 m²) worden gehuurd. Met alle voorzieningen op loopafstand is dit de ideale kantoorplek voor uw onderneming!

Adres	Xxxxxxxxxxxxx 00 xx Xxxxxxxxx Huurprijs € 99,- per m²/jaar, exclusief BTW en servicekosten Kantoorruimte op de eerste verdieping. Begane grond optioneel erbij te huur. Vanaf 225 tot 305 m²	Voldoen deze kenmerken aan uw wensen en wilt u graag meer informatie over deze kantoorruimte? Vraag dan vrijblijvend een bezichtiging aan. Bel of mail ons! 0342-415589 info@westeneng- xxxxxxxxxxx.xx
Huurprijs
Type
Oppervlakte

TE HUUR KANTOORRUIMTE

XXXXXXXXXXXXX 00 XX XXXXXXXXX
Huurprijs € 99,- per m²/jaar, exclusief BTW en servicekosten
OMSCHRIJVING	Midden in het centrum van Barneveld mogen wij deze kantoorruimte op de verdieping te huur aanbieden! Het betreft een totale oppervlakte van 225 m² (incl. aandeel algemene ruimten) en beschikt over meerdere kantoorkamers. Het kantoorgebouw maakt gezamenlijk gebruik van toiletvoorzieningen, pantry en entree. Optioneel kan het gehele kantoorpand inclusief begane grond (totaal 305 m²) worden gehuurd. Met alle voorzieningen op loopafstand is dit de ideale kantoorplek voor uw onderneming!
LIGGING	Het kantoorgebouw ligt midden in het centrum van Barneveld. Alle voorzieningen zoals: supermarkt, winkels, restaurants e.d. zijn op loopafstand bereikbaar. Bij het kantoorgebouw zijn 4 eigen parkeerplaatsen gelegen waarvan 2 voor de verdieping en 2 voor de begane grond. Betaald parkeren is op steenworp afstand gelegen, vrij parkeren op 5 minuten looptafstand (De Vetkamp). Daarnaast bevindt u zich binnen 10 minuten op de snelwegen A30 en A1.
INDELING	Gezamenlijke entree op de begane grond met toegang tot centrale hal met toiletten en trapopgang. Verdieping met centrale ruimten met pantry en 5 kantoor-/spreekkamers. Enkele kamers zijn nog te splitsen waardoor er meerdere kamers te realiseren zijn. Op de verdieping is een buitenruimte aanwezig.
VLOEROPPERVLAKTE	Begane grond (optioneel): ca. 100 m² Eerste verdieping: ca. 205 m²
VOORZIENINGEN	De kantoorruimten beschikken over systeemplafonds, TL-verlichting, airco-units, utp-aansluitingen en radiatoren. Daarnaast zijn er drie toiletten en een pantry aanwezig.
ALGEMEEN	Bouwjaar 1930 | Energielabel C
BESTEMMING	Enkelbestemming Centrum
HUURPERIODE	In overleg.
HUURBETALING	Per maand/kwartaal vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING	Xxxxxxxxx, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING	Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
OVERIGE CONDITIES	Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
AANVAARDING	In overleg.

BEGANE GROND

1e VERDIEPING

AANGENAAM, WIJ STAAN GRAAG VOOR U KLAAR!

Xxxxxxx Xxxxxxxx

Bedrijfsmakelaar Taxateur O.Z.

06-20598722

Laurens Snel

Makelaar 06-31928983

Xxxxx xxx Xxxxxx

Managementassistente

Xxxxxxxxx Xxx

Secretaresse BOG

14

En, past de kantoorruimte aan de Brouwerstraat 14 bij uw ambities?

U bent op zoek naar huisvesting voor uw bedrijf. En dat heeft alles te maken met uw ondernemersambities. Misschien wilt u groeien, efficiënter gaan werken of andere activiteiten ontwikkelen. U zoekt een pand dat daarvoor de ruimte biedt.

U hebt nu een eerste indruk van de bedrijfsruimte aan de Brouwerstraat 14 te Barmeveld. Past deze huisvesting bij uw plannen en ambities? Spreken de ruimte, de ligging en de mogelijkheden u aan? Dan kunt u uw voordeel doen met de volgende aandachtspunten.

Het echte maatwerk moet nog komen

U zult ongetwijfeld nog veel vragen hebben. Over de mogelijkheden om ruimten te verbouwen, vergunningstechnische aspecten of koop-

/huurvoorwaarden. Realiseer u dat er over het algemeen veel maatwerk mogelijk is. Als u uw wensen en randvoorwaarden met ons bespreekt, komen wij voor het pand in deze brochure met een huur- c.q. koopvoorstel op maat. Wat ons betreft, plannen we hiervoor graag een afspraak met u in.

Nummer één op de lijst…

Misschien hebt u interesse, maar kunt u de knoop nog niet doorhakken. U houdt echter graag een optie op het pand. Als de eigenaar van het pand ermee instemt, kunnen wij u een voorkeursrecht geven. U hebt dan voor een bepaalde (korte) periode als eerste recht om het pand te kopen of te huren.

Als de deal rond is

De afspraken die u maakt met de verhuurder c.q. verkoper leggen we vast in een overeenkomst. Hiervoor gebruiken we bij (ver)huur het ROZ-model met de algemene bepalingen (xxx.xxx.xx) en bij (ver)koop het NVM-model. Het is gebruikelijk dat u bij het aangaan van de overeenkomst voor een bankgarantie zorgt ter grootte van 3 maanden huur c.q. 10% van de koopsom.

Zullen we verder zoeken?

Xxxxx het pand in deze brochure niet de ruimte of de mogelijkheden die u zoekt? Dan horen we dat graag van u. Als we een goed beeld hebben van uw wensen, kunnen we u helpen zoeken. We hebben een groot netwerk in deze regio en kennen veel eigenaren die hun pand ooit willen verkopen of verhuren óf die hun pand in de stille verkoop hebben. U zou niet de eerste zijn die via ons de ideale bedrijfsruimte vindt buiten het aanbod dat op de markt bekend is… Natuurlijk is uw zoekopdracht volledig vrijblijvend!

WESTENENG BEDRIJFSMAKELAARS:

een professionele, ondernemende makelaar

Het voordeel van marktkennis

Lokaal geworteld. Dat zijn wij bij Westeneng Bedrijfsmakelaars. Als derde generatie ondernemende makelaars binnen het bedrijf kennen we de lokale vastgoedmarkt door en door. Veel ondernemingen betrekken ons al in een vroeg stadium bij hun verhuisplannen. Dat is interessant voor u. Het betekent dat wij van verschillende panden – die nog niet op de markt zijn - weten dat ze op termijn beschikbaar zijn. Op die manier hebben we al vaak met succes een brug geslagen tussen de verhuisplannen van de ene en de huisvestingsbehoefte van de andere onderneming.

De waarde van een goed advies

Als u huisvesting wilt (ver)kopen of (ver)huren, staat u voor een belangrijke deal. Dat realiseren we ons als makelaar en we doen er alles aan om u zo goed mogelijk te ondersteunen. Daarbij gaat het niet alleen over de onderhandeling over prijs en voorwaarden. U wilt advies hebben over de mogelijkheden van een pand. In fiscaal of milieutechnisch opzicht. Qua uitbreidingsmogelijkheden of qua bestemmingsplan. Daarin kunnen we breed met u meedenken. Door onze kennis van al deze aspecten kunnen we u helpen om geschikte, aantrekkelijke huisvesting te vinden. Nieuwe ruimte om te ondernemen.

NVM-bedrijfsmakelaar

Westeneng Bedrijfsmakelaars is een betrouwbare NVM-bedrijfsmakelaar. Makelaar Xxxxxxx Xxxxxxxx is bovendien geregistreerd bij Stichting VastgoedCert (kamer Bedrijfsmatig Vastgoed). Hieraan zijn strenge vakbekwaamheidseisen verbonden. Wij zijn gespecialiseerd in

▪ aankoop

▪ verkoop

▪ aanhuur

▪ verhuur

▪ taxaties

Zullen we kennismaken?

Xxxx u op zoek naar ruimte of voorziet u de behoefte aan meer ruimte? Neem dan contact op met ons om uw wensen te bespreken!

De gegevens in deze brochure zijn met zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan onjuistheden worden ontleend.