VERKOOPDOSSIER VOORMALIGE BASISSCHOOL ‘DEN TOP’

De gemeente Sint-Pieters-Leeuw wenst het perceel, kadastraal gekend als Xxxx-Xxxxxxx-Xxxxx, 0x afdeling, sectie I, nr. 223P te verkopen. Het goed is niet opgemeten en wordt kadastraal verkocht.

Het te verkopen goed is gelegen in het centrum van de gemeente Sint-Pieters-Leeuw op 150 meter van de Rink. De te verkopen site omvat de voormalige gemeenteschool ‘Den Top’. Geïnteresseerde kopers kunnen het goed bezoeken na het maken van een afspraak met de gemeentelijke dienst gebouwen.

Het goed zal verkocht worden onder bijzondere verkoopsvoorwaarden. Een kandidaat-koper moet een ontwerp indienen dat voldoet aan de bijzondere verkoopsvoorwaarden en een financieel bod uitbrengen. De verkoop wordt toegewezen aan de beste combinatie van ontwerp en prijs.

Op dit ogenblik wordt er een Ruimtelijk Uitvoeringsplan opgemaakt voor het centrum van Sint- Pieters-Leeuw. Elk ingediend ontwerp zal moeten voldoen aan de minimumvoorwaarden van dit RUP, op straffe van uitsluiting. Deze voorwaarden zijn opgenomen in de projectdefinitie. Informatie over dit RUP kan worden opgevraagd bij dienst ruimtelijke ordening van de gemeente.

Procedure

Algemeen

De verkoop van het kadastraal perceel 223P gebeurt via het principe van gesloten enveloppe waarbij de kandidaat-koper een bod uitbrengt dat bestaat uit:

1. Een ontwerp dat uitvoering geeft aan de voorwaarden die opgenomen zijn onder de

rubriek ‘Projectdefinitie’ verder in deze bundel.

2. Een onvoorwaardelijk financieel bod via het ‘biedingsformulier’ dat deel uitmaakt van deze verkoopsbundel. Het bod dat door een kandidaat-koper wordt uitgebracht is bindend en definitief behalve bij verdere biedingen wanneer bij de beoordeling van het totale bod (ontwerp én financieel bod) blijkt dat een gelijk bod werd uitgebracht. Bij het biedingsformulier wordt een bankverklaring gevoegd waaruit blijkt dat de kandidaat-koper een project van dergelijke omvang en waarde aankan.

De verschillende biedingen worden geopend tijdens de openingszitting en gecontroleerd op hun formele geldigheid waarna een proces-verbaal wordt opgemaakt van de kandidaten die een bod hebben ingediend.

De verkoop onder voorwaarden richt zich tot kandidaat-investeerders, die zich voor de uitvoering van het bouwproject hebben verenigd in een consortium waarin minstens één ontwerper/architect zetelt. Dit samenwerkingsverband dient bij de inschrijving aangetoond te worden onder de vorm van een gezamenlijk ondertekende verklaring.

Beoordeling

Elk uitgebracht bod wordt beoordeeld op een totaal van 100 punten, waarvan 65 punten voor het ontwerp en 35 punten voor het financieel bod. Bij de beoordeling van het ontwerp zullen de elementen van de ‘Projectdefinitie’ (zie verder) beoordeeld worden. De dwingende criteria zoals opgenomen in het deel Projectdefinitie en de voorschriften van het RUP, dienen, op straffe van uitsluiting, als basis voor het projectvoorstel.

De beoordeling van het ontwerp gebeurt op basis van onderstaande referentiepunten:

1. Architecturale waarde 15 punten

2. Meerwaarde voor de omgeving en de buurtbewoners 20 punten

3. Gevarieerd woonaanbod 15 punten

4. Duurzaamheid 15 punten

De beoordeling van de biedingen zal gebeuren door een beoordelingscommissie, samengesteld door het college van burgemeester en schepenen. Afhankelijk van het aantal biedingen en op vraag van de beoordelingscommissie kan het gemeentebestuur beslissen of een toelichting door één of meerdere kandidaat-kopers gewenst is voor de finale beoordeling.

Toewijzing

Na de beoordeling door de beoordelingscommissie van alle projectvoorstellen, zal de gekozen laureaat ter goedkeuring worden voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen en de gemeenteraad. De toewijzing kan evenwel pas gebeuren na de definitieve goedkeuring van het RUP Centrum Sint-Pieters-Leeuw door de gemeenteraad.

De definitieve verkoopsovereenkomst wordt vervolgens voorgelegd aan de gemeenteraad. Na toewijzing van het project aan de kandidaat-koper, zal de kandidaat-koper hiervan schriftelijk via een aangetekende brief op de hoogte gebracht worden. De datum van deze brief geldt als datum van overeenkomst tussen partijen.

Het gemeentebestuur heeft het recht de toewijzing van het project in te houden.

Uiterlijk binnen de acht (8) kalenderdagen na de schriftelijke kennisgeving van toewijzing door het college van burgemeester en schepenen aan de kandidaat-koper, zal 10 % van de aankoopprijs als voorschot worden betaald. In geval van niet-naleving van deze termijn kan het gemeentebestuur eenzijdig beslissen de verkoop van rechtswege te ontbinden.

Het saldo van de aankoopprijs zal bij ondertekening van de authentieke akte betaald worden. De authentieke akte zal verleden worden uiterlijk binnen de vier (4) maanden na de toewijzing aan de kandidaat-koper door het college van burgemeester en schepenen (zie verder).

Procedure na toewijzing verkoop

De koper verbindt er zich toe om binnen een termijn van maximum vier (4) maanden te rekenen vanaf de datum van de aangetekende brief met de toewijzing van de verkoop door het college van burgemeester en schepenen een omgevingsvergunning conform het biedingsvoorstel in te dienen bij het gemeentebestuur.

Het bewijs van het indienen van een omgevingsvergunning wordt geleverd aan de hand van een attest afgeleverd door de dienst Ruimtelijke Ordening. De notariële akte van aankoop kan ten vroegste verleden worden wanneer de kandidaat koper kan aantonen dat het hiervoor vermelde attest met gunstig gevolg werd afgeleverd.

In geval van niet-naleving van deze termijn kan het gemeentebestuur eenzijdig beslissen de verkoop van rechtswege te ontbinden. In dit geval is de kandidaat koper een schadevergoeding verschuldigd van 20% van zijn financieel bod waarvan het betaalde voorschot de helft van deze schadevergoeding bedraagt en als verworven wordt beschouwd.

Na het verkrijgen van de omgevingsvergunning verbindt de koper er zich toe de bouwwerken aan te vangen binnen een termijn van zes (6) maanden volgend op de kennisgeving van de beslissing tot het verlenen van de omgevingsvergunning. In geval van niet-naleving van deze termijn wordt de verkoop van rechtswege ontbonden. In dit geval is de kandidaat koper een schadevergoeding verschuldigd van 20% van zijn financieel bod waarvan het betaalde voorschot de helft van deze schadevergoeding bedraagt en als verworden wordt beschouwd.

Indien na de start van de werken, deze niet voltooid zijn binnen de termijnen vastgelegd door de VCRO, wordt de verkoop van rechtswege ontbonden. In dit geval is de kandidaat koper een schadevergoeding verschuldigd van 20% van zijn financieel bod waarvan het betaalde voorschot de helft van deze schadevergoeding bedraagt en als verworden wordt beschouwd.

Toewijzing woongelegenheden

De koper verbindt er zich toe dat dat de compromisovereenkomsten en de authentieke aktes inzake de vastgoedtransacties binnen het project worden opgesteld in de Nederlandse taal. De koper engageert zich om bij voorrang actief te werven in het Nederlandse taalgebied en uitsluitend in de Nederlandse taal.

De toewijzing van de woongelegenheden zal gebeuren door een gemeentelijke beoordelingscommissie na een open oproep, waarna de kandidaten worden gerangschikt via een puntenverdeling, aan de hand van een aantal criteria inzake lokale binding en financiële criteria, analoog aan de criteria van Vlabinvest. Deze criteria zullen in een later stadium worden bepaald via een af te sluiten convenant of gemeentelijk reglement.

Inventaris bouwkundig erfgoed

De voormalige basisschool Den Top is opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed, vastgesteld bij besluit van 5 oktober 2009. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing.

Dit bouwkundig erfgoed is karakteristiek voor de dorpskern van Sint-Pieters-Leeuw. Bij een stedenbouwkundige aanvraag met betrekking tot deze gebouwen dient het behoud en de versterking van de bestaande beeldwaarde en historisch materiaalgebruik omschreven te worden in de toelichtingsnota van de stedenbouwkundige aanvraag.

Er werd in dit kader een verslag opgesteld door de onroerend erfgoeddienst Pajottenland- Zennevallei dat bij de gemeente ter inzage ligt.

Projectdefinitie

Dwingende voorwaarden

De bepalingen van het nog definitief goed te keuren Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Centrum Sint-Pieters-Leeuw zijn onverkort van toepassing. Deze niet-exhaustieve lijst van voorwaarden dienen dan ook te zijn vervuld, op straffe van uitsluiting:

1. Integraal waterbeheer

Hemelwater moet opgevangen en passend gebufferd worden. Het moet tevens verplicht hergebruikt worden door de inrichting van hemelwaterputten.

Voor toegangswegen, pleinen en parkeerzones dienen gesloten verharde oppervlaktes beperkt te worden tot het strikte minimum, zoals bij zones voor zware belastingen en/of veelvuldig gebruik, verhardingen boven ondergrondse constructies en dergelijke.

Er moet worden voldaan worden aan de regels van overstromingsvrij bouwen. Er moet voldoende hoog gebouwd worden zodat er geen ruimte voor overstromingswater verloren gaat.

2. Woondichtheid

Een woondichtheid van maximaal 40 woningen per hectare wordt vooropgesteld voor residentiële woonfuncties. Deze woondichtheid wordt gehanteerd bij projecten van meer dan één woning en wordt berekend op perceelsniveau. Dit maximum is geen recht en dient steeds getoetst te worden aan de goede ruimtelijke ordening. Assistentiewoningen worden voor het bepalen van de woondichtheid in rekening genomen voor 0,7 wooneenheden.

3. Minimale woonkwaliteiten

De vereisten opgenomen in het RUP inzake minimale woonkwaliteiten moeten worden nageleefd.

Bij elke meergezinswoning moeten er voor de bewoners per wooneenheid minimaal twee fietsstalplaatsen voor iedere eerste slaapkamer en 1 bijkomende fietsparkeerplaats per extra slaapkamer worden voorzien.

4. Projectzone

Het goed is gelegen in een projectzone binnen het RUP. Dit brengt met zich mee dat bij de eerste vergunningsaanvraag voor de (her)ontwikkeling van een projectzone, er een globaal richtplan toegevoegd moet worden, volgens de voorwaarden van het RUP. Het richtplan zal voorstellen doen over de mogelijke inrichting van het volledige projectgebied, in het bijzonder over het binnengebied achter het te verkopen goed en met inbegrip van de inplanting en

(her)bestemming van de bestaande loods, al dan niet met afbraak ervan. Bij afbraak van de loods moet worden uitgegaan van een woningproject.

Daarnaast wordt bij de herontwikkeling van dit woongebied steeds de mogelijkheid voorzien om de ontsluiting voor zacht verkeer volgens de grafisch aangeduide ontsluiting te vrijwaren. Het is binnen deze zone daarnaast verplicht semipublieke functies optimaal te integreren met de woonfunctie. Dit in functie van een behoud/opwaardering van de leefbaarheid.

Bij herontwikkeling van de voormalige schoolgebouwen dienen de uitwendige kenmerkende delen van de bestaande gebouwen, erkend als bouwkundig erfgoed, maximaal behouden te blijven en geïntegreerd te worden in een gemengd woonproject met een gedifferentieerd woningaanbod in combinatie met semipublieke functies. Hierbij wordt minstens 50% van de bestaande structuur behouden. Deze laatste functies kunnen enkel het in acht nemen van de goede ruimtelijke ordening en enkel op de gelijkvloerse verdieping.

5. Duurzaam bouwen

Duurzaam bouwen is energie- en waterbesparend bouwen met zo weinig mogelijk chemische en/of schadelijke materialen en stoffen in en rond het gebouw. Er moet in het proces rekening gehouden worden met de draagkracht van de aarde, de gerechtvaardigde behoeftes van huidige en toekomstige generaties wereldwijd en hun financiële draagkracht, wat moet leiden tot een goede levenskwaliteit en leefomgeving.

Hierbij dient een integrale aanpak nagestreefd te worden waarbij deze aspecten aan bod komen:

− rationeel ruimtegebruik, goede ruimtelijke ordening, aantrekkelijke en groene omgeving

− energiezuinige installaties, goede isolatie, ventilatie, hernieuwbare energie;

− rationeel watergebruik, regenwatergebruik in huis, insijpeling van regenwater in de bodem, gepaste waterzuivering, …

− rationeel materiaalgebruik, materialen op basis van nagroeibare of onuitputtelijke grondstoffen, beoordeling van materialen gedurende heel hun levenscyclus, op alle milieugevolgen en sociale aspecten, …

Duurzame stedenbouw benut in alle stadia van het proces kansen en mogelijkheden om een juiste balans te vinden tussen het verbeteren van het sociaal en economisch functioneren in een gebied, het bereiken van een lage milieubelasting en het tot stand brengen van een hoge ruimtelijke kwaliteit. Dit moet bovendien in de tijd gehandhaafd worden, zodat ook toekomstige generaties daarin kunnen delen. Het proces van duurzame stedenbouw is flexibel, integreert alle aspecten en betrekt alle partijen.

Beoordeling van de projecten

Mits het in acht nemen van de dwingende voorwaarden is het de inschrijver vrij om zijn project zelf vorm te geven.

Dit project zal worden beoordeeld aan de hand van volgende criteria:

1. Architecturale waarde 15 punten

Hierbij wordt de architecturale waarde van het project beoordeeld, zowel op zichzelf staand als in relatie met de omliggende gebouwen.

Er wordt bijzondere aandacht geschonken aan de manier waarop de elementen van het bestaande schoolgebouw, dat op de inventaris van bouwkundig erfgoed staat, worden geïntegreerd in het project.

2. Meerwaarde voor de omgeving en de buurtbewoners 20 punten

Voor de beoordeling van de belevingswaarde van het project wordt gekeken naar de plaats die het project inneemt binnen het weefsel van het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en de meerwaarde die het project biedt voor de buurtbewoners en de gemeenschap als geheel. Dit kan bijvoorbeeld via gedeelde functies binnen op het perceel, via extra toegankelijkheid of door het integreren van semipublieke functies binnen het project.

3. Gevarieerd woonaanbod 15 punten

Binnen het aanbod wordt gestreefd naar een goede mix van bescheiden en grotere woongelegenheden (zie hierboven).

4. Duurzaamheid 15 punten

Hierbij wordt ten eerste gekeken naar de manier waarop de principes van het duurzaam bouwen worden toegepast binnen het project.

Daarnaast wordt gekeken naar de manier waarop het project rekening houdt met duurzame verplaatsingsvormen (te voet, met de fiets, openbaar vervoer).

5. Prijs 35 punten

De beoordeling van dit criterium zal gebeuren via de regel van drie, waarbij het hoogste bod 35 punten krijgt.

Wijze van inschrijven

Het bod, bestaande uit het ontwerp en het financieel bod uitgebracht op het biedingsformulier met de verklaring van een financiële instelling als bijlage, wordt uitgebracht in een gesloten neutrale en niet doorzichtige envelop of verpakking uiterlijk op de zitting voor de opening van de biedingen op 31 mei 2018 om 10u in de collegezaal van het gemeentehuis van Sint-Pieters-Leeuw, Pastorijstraat 21.

Deze neutrale envelop of verpakking bevat aan de buitenzijde en dit zowel op de voorzijde als de achterzijde de volgende tekst “BOD SITE DEN TOP – OMSLAG NIET OPENEN – BIEDINGEN ONDER GESLOTEN OMSLAG”.

In deze neutrale envelop of verpakking bevindt zich een document dat toelaat de identiteit van de kandidaat-koper (ondertekende verklaring van het consortium ontwikkelaar/ontwerper) te achterhalen én twee gesloten enveloppen.

1. De eerste envelop of verpakking bevat:

1.1 het ingevulde biedingsformulier met het financieel bod

1.2 de verklaring van een financiële instelling die gelijk is aan het financieel bod. De verklaring dient duidelijk dezelfde identiteitsgegevens te bevatten als diegene die het financieel bod uitbrengt.

Op de buitenzijde van deze envelop of verpakking staat “financieel bod”.

2. De tweede envelop of verpakking bevat het ontwerp. Op de buitenzijde van deze envelop of verpakking staat “ontwerp”.

Het geheel van de documenten in deze envelop of verpakking moet voldoende zijn voor de gemeente om het project te beoordelen volgens de criteria, opgenomen in de projectdefinitie en om te controleren of het voldoet aan de dwingende voorwaarden, de toelatingsvoorwaarden en de voorwaarden van de verkoop.

Hierbij wordt minstens een schetsontwerp gevoegd met de voorstelling van de architectuur, bestaande uit

- een grondplan van elke op te richten bouwlaag (zowel boven als ondergronds, met typeplan per woontype;

- minimaal 1 representatieve snede die de relatie tussen terreinprofiel en bouwlagen uitdrukt;

- gevelplannen;

- referentiebeelden (impressies of collagebeelden die de beoogde ambities uitdrukken)

Daarnaast omvat het ontwerp minstens een begeleidende visienota betreffende ruimtelijke kwaliteit. Deze begeleidende tekst geeft weer hoe het ontwerp aan de architecturale ambities van de gemeente beantwoordt.

Er wordt tevens een samenvattende tabel toegevoegd met volgende gegevens:

- De oppervlaktes, types van ruimte en aantallen van het schetsontwerp

- De verschillende woning- of kantoortypes

- Het aantal parkeerplaatsen en fietsenstalplaatsen

- De mogelijke verdeling van de buitenruimte (oppervlaktes en functie)

Alle voorgenoemde uitgeprinte stukken worden eveneens in digitale vorm aangeleverd door middel van een USB-drager en wordt in de tweede envelop bijgevoegd.

Een bod kan ook uitgebracht worden via aangetekende zending of tegen ontvangstbewijs maar een bod moet in elk geval bij de voorzitter van de zitting ‘opening der biedingen verkoop site Den Top’ zijn uiterlijk bij het begin van de zitting ‘opening der biedingen’. Een bod via aangetekende zending of tegen ontvangstbewijs wordt gericht aan ‘Gemeente Sint-Pieters- Leeuw – Xxxxxxxxxxxxxx 00 – 0000 Xxxx-Xxxxxxx-Xxxxx’.

De biedingen worden in willekeurige volgorde geopend tijdens de opening der biedingen in het gemeentehuis. De opening van de biedingen is enkel toegankelijk voor de kandidaat- kopers die een volgens dit verkoopbundel voorgeschreven procedure aanvaardbaar bod hebben ingediend. Na opening van de biedingen en controle op hun formele geldigheid, wordt een proces-verbaal van de uitgebrachte biedingen opgemaakt.

Verkoopsvoorwaarden

De grond zal verkocht worden onder volgende voorwaarden:

− Het goed wordt verkocht in de staat waarin het zich momenteel bevindt, met alle zichtbare en verborgen gebreken, met alle heersende en lijdende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden.

− Het goed wordt verkocht onder het stelsel der registratierechten.

− Een kandidaat koper moet een ontwerp indienen dat voldoet aan de bijzondere verkoopsvoorwaarden én een financieel bod uitbrengen. De verkoop wordt toegewezen aan de beste combinatie van ontwerp (65 punten) én prijs (35 punten).

− De richtprijs voor de biedingen bedraagt 825.000 euro. Hierbij dient te worden opgemerkt dat de minimale verkoopprijs niet lager mag zijn bij toewijzing dan de prijs bepaald in het door de gemeente opgevraagd schattingsverslag (785.000 euro).

− De dwingende criteria zoals opgenomen in het deel Projectdefinitie alsook de voorschriften van het RUP, dienen, op straffe van uitsluiting, als basis voor het projectvoorstel.

− De verkoopakte wordt opgemaakt en verleden door notaris Xxx Xxxxxxxx. De koper heeft het recht een eigen notaris aan te stellen. De akte moet voorafgaandelijk door de gemeenteraad goedgekeurd worden.

− Het bod bestaande uit het ontwerp en het financieel bod blijven geldig gedurende een periode van 6 maanden na de opening van de biedingen.

− Door zich in te schrijven op deze verkoopprocedure verbindt de kandidaat-koper zich ertoe de hierna opgenomen verbintenissen na te leven.

Bodemattest

Er werd door de gemeente voor het perceel een bodemattest aangevraagd, met volgende inhoud:

“De OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens voor de bodemkwaliteit. Dit

bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.”

Toelatingsvoorwaarden

De verkoopprocedure richt zich tot kandidaat-kopers/projectontwikkelaars, die zich in een consortium verenigd hebben. Een consortium is samengesteld uit een projectontwikkelaar, minstens aangevuld met een ontwerper/architect. De koper kan zich ook laten bijstaan door andere partners (bijv. aannemer, raadgevend ingenieur, bodemdeskundige, landschapsarchitect, stedenbouwkundige, investeerder, belegger, enz.). Dit kan gebeuren bij de inschrijving of in een later stadium, doch de ontwikkelaar zal bij de inschrijving duidelijk aangeven of deze samenwerking met elk van die partijen reeds vastgelegd werd en of deze gebeurt op exclusieve basis of niet.

Om in aanmerking te komen voor verdere beoordeling dient de kandidaat-koper aan te tonen dat hij voldoende kennis en ervaring heeft om een project van deze omvang en complexiteit te realiseren. De kandidaat-koper zal dit aantonen door de opgave van een lijst met minstens 2 relevante projecten die gedurende de laatste 5 jaar door de kandidaat-koper werden ontwikkeld, met vermelding van plaats, opdrachtgever, bedrag van het project, eventuele partners, enz.

De kandidaat-koper dient zich minstens te laten bijstaan door een architect die eveneens voldoende ervaring heeft met dergelijke projecten. Dit wordt aangetoond door de opgave van een lijst met minstens 2 relevante projecten die door de architect gedurende de laatste 5 jaar werden ontworpen en opgevolgd, met vermelding van plaats, opdrachtgever, bedrag van het project, enz.

De architect dient ingeschreven te zijn als architect bij de Orde van Architecten.

De kandidaat-koper en de architect zullen zich tot een exclusieve samenwerking verbinden voor de kandidaatstelling. Een overeenkomst van deze samenwerking dient aangetoond te worden bij de inschrijving.

De kandidaat-koper die zich bevindt in één van de gevallen hierna, zal worden uitgesloten uit het verdere verloop van de verkoopprocedure.

Het betreft de kandidaten die:

- Bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, veroordeeld zijn voor:

- deelname aan een criminele organisatie als bedoeld in artikel 324bis van het Strafwetboek;

- omkoping als bedoeld in artikel 246 van het Strafwetboek;

- fraude als bedoeld in artikel 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de financiële belangen van de gemeenschap goedgekeurd door de Wet van 17 februari 2002;

- witwassen van geld als bedoeld in artikel 3 van de Wet van 11 januari 1993 tot voorkoming van het gebruik van het financieel stelsel voor het witwassen van geld en de financiering van terrorisme;

- een misdrijf dat hun professionele integriteit aantast.

- In staat van faillissement of vereffening verkeren of die hun werkzaamheden hebben gestaakt of die een gerechtelijk akkoord hebben bekomen of die in een overeenstemmende toestand verkeren als gevolg van een gelijkaardige procedure die bestaat in de nationale wetgevingen en reglementeringen;

- Aangifte hebben gedaan van hun faillissement, voor wie een procedure van vereffening of van gerechtelijk akkoord aanhangig is of die het voorwerp zijn van een gelijkaardige procedure bestaande in de nationale wetgevingen en reglementeringen;

- Bij hun beroepsuitoefening een ernstige fout hebben begaan, vastgesteld op elke grond die de verkoper aannemelijk kan maken;

- Niet in orde zijn met hun bijdrage aan de sociale zekerheid, niet in orde zijn met de betaling van hun belastingen, overeenkomstig de Belgische wetgeving of die van het land waar zij gevestigd zijn;

- Zich in ernstige mate hebben schuldig gemaakt aan het afleggen van valse verklaringen.

Voor de beoordeling van de uitsluitingsgronden zullen de onderscheiden natuurlijke of rechtspersonen van een samenwerkingsverband individueel moeten aantonen dat zij zich niet in één van de bedoelde gevallen bevinden. Van de kandidaten wordt gevraagd dat zij minstens in een verklaring op eer verklaren dat zij zich niet in bovenvermelde uitsluitingsgronden bevinden.

De kandidaat-koper dient tot slot te bewijzen dat hij over voldoende financiële draagkracht beschikt om deze verkoop en de eraan verbonden voorwaarden te realiseren. De kandidaat- koper zal dit minstens bewijzen door middel van een verklaring van een bankinstelling waarbij de kredietwaardigheid van de kandidaat-koper wordt gegarandeerd, rekening houdend met de omvang van diens aanbod.

Enkel de offertes van die inschrijvers die aan de toelatingsvoorwaarden voldoen komen in aanmerking voor verder onderzoek van hun projectvoorstel en een eventuele toewijzing.

Biedingsformulier Verkoop Site Den Top

Voor een inschrijver – natuurlijk persoon

De ondergetekende(n) (naam en voornamen):

…………..…………………………………………………………………………………………………………

Hoedanigheid of beroep:

……………………………………..……………………………………………………………………...

Nationaliteit:

…………………………………………….…………………………………………………………………………

Wettelijke woonplaats (land, gemeente met postnummer, straat en huisnummer):

…………..…………………………………………………………………………………………………………

Voor een vennootschap

De vennootschap (handelsnaam of naam):

………………………….……………………………………………….......

Rechtsvorm: ……….………………………………………………………………………….

Nationaliteit: …………………………………………………………………………………..

Maatschappelijke zetel (land, gemeente met postnummer, straat en huisnummer):

…………..…………………………………………………………………………………………………………

Vertegenwoordigd door de ondergetekende(n) (naam en voornamen):

…………..…………………………………………………………………………………………………………

in hoedanigheid van:

..………………………………………………………………………………………………………………….

Nationaliteit: ………………………………………..…………………………………………….

Wettelijke woonplaats (land, gemeente met postnummer, straat en huisnummers):

…………..…………………………………………………………………………………………………………

Ondernemingsnummer: …………………………………………………..…………………...

Handelend in eigen naam of in naam van volgend consortium:

………………………………………………………………………………………………….

Samenstelling van het consortium:

…………..…………………………………………………………………………………………………………

…………..………………………………………………………………………………………………………

Verbindt of verbinden zich tot volgend bod voor de aankoop van het perceel gekend als 3e afdeling, sectie I, nrs. 233P volgens de voorwaarden van de bijgevoegde verkoopbundel:

tegen de som van (in cijfers) EUR

geschreven (in letters): ……………………………………………………………………….

Door zich in te schrijven op deze verkoopprocedure verbindt de kandidaat-koper zich ertoe de hierna opgenomen verbintenissen na te leven.

Gedaan op ………………….. te ……………………………………………………………………………

De inschrijver, ………………………………………………………………………………..

(handtekening(en) en dagtekening (datum) dienen vermeld op het formulier)

Document Metadata

Table of Contents

VERKOOPDOSSIER VOORMALIGE BASISSCHOOL ‘DEN TOP’

Document Metadata